собираюсь вешать объявление на столбах, готов пустить проституток, воров, убийц, чурок, лишь бы платили больше среднего. все правильно делаю?
что еще в объявлении написать?
кстати, как сдам, сразу беру билет и уебываю жить в тайскую деревню
у меня нет денег на мебель, реально без кровати и шкафа сдать?
ну где же вы, арендаторы?
что лучше: старый телевизор элт или вообще без телевизора?
что купить в первую очередь - кровать или холодильник и стиралку, денег около 20 тысяч осталось после этой ебучей отделки
Только семью с ребенком принимай, они всегда самые адекватные.
мимо сдаю квартиру
мимо сдаю квартиру
хату застрахуй, базарю
а то знаешь, пожары всякие бывают, вся хуйня
а как их раскрутить на максимальную цифру?
я знаю, что такая квартира стоит около 24, но мне нужно 34 чтобы не сдохнуть с голоду.
найду ли я желающих за счет того, что не надо платить агентские и вид есть?
Хуйня
Хотет подселять к себе кого-нибудь в трешку. Квартира чистая, нормальный ремонт, дом относительно новый. Метро близко, с инфраструктурой все хорошо.
Сколько можно просить?
Сколько можно просить?
у меня денег ни на что нет, каждая тысяча на счету, мне нужно выжать из нее максимум
18
Сколько стоит?
Сдавай парням 28+ не хипстерского или гоповатого вида, не курящего и без синяков под глазами. Будет плюс если у него есть тачка.
А если сдавать целиком?
Хотя нахуя симать трешку?
> готов пустить проституток
А чем тебе проститутки плохи, что ты готов их пустить?
>но мне нужно 34 чтобы не сдохнуть с голоду.
Никто тебе выше рынка платить не будет.
расскажите, как можно выжить на 25 тысяч, кто сдает квартиры
> а как их раскрутить на максимальную цифру?
Ну тут уже нужно исходить из особенностей твоей квартиры. Во первых погугли сдающиеся квартиры по ближе к тебе, посмотри какая цена, состояние квартиры, вид и прочее, и уже исходя из этого выставляй сумму.
> найду ли я желающих за счет того, что не надо платить агентские и вид есть?
Хуй знает, агенты обычно берут 1 месячную сверху, так что я думаю из-за завышенной цены они вряд ли заселяться на долгосрочную перспективу.
думаю просить 34 с включенными светом и водой
ничем, просто в 146% объвялений написано: русскм, москвичам в 3 поколении. со стабильной работой, семейным, без ребенка, с бесплодной женой, без домашних животных.
я во думаю, нельзя ли драть три шкуры со всех, кто не подходит под эти критерии?
хачи же не могу снять, их никуда не пускают. разве хачи не платя больше, чтобы их хоть куда-то пустили?
У тебя никто не возьмёт хату за 34 бери цене 24. НИКТО. Ты можешь попросить например 25 или 26, в объяви можешь написать, что сдаёшь от года и нормально относишься к людям, которые хотят сделать временную регистрацию по твоему адресу (многие бояться, т.к. дебилы).
Тратить по косарю в день. Более чем достойно можно жить, кино, концерты, нормальная еда. Ну и раз в неделю ни тратить ни хуя. Либо никак
Хачи не платят.
>я во думаю, нельзя ли драть три шкуры со всех, кто не подходит под эти критерии?
Можешь тыщонку за кота накинуть. Пары с личинкой пошлют тебя на хуй.
>разве хачи не платя больше, чтобы их хоть куда-то пустили?
Хачи вообще ничего не платят и обнесут твою хату. Как сказал анон выше - лучше застрахуй.
а если квартиранты съедут - тратить ноль рублей в день, пока новых не найдешь? охуенно ты придумал.
и 5 тысяч сверху дает Аллах, надо плагать?
тогда я не понимаю, нахуя эти хаты вообще кто-то покупеат, ведь их сдавать - благотворительность получается!
ладно у меня Подмосковье за 3 млн, а в дс 7 лимонов и сдашь за те же 30, какие мудаки их покупают тогда?
сколько вообще щас стоит нормальная однушка в ебенях москвы без венгерской стенки и ковра?
>сдашь за те же 30, какие мудаки их покупают тогда?
Вложение денег. Потом можно продать, а пока она будет приносить профит особенно если нормального постояльца найдёшь.
я ванну еще не поставил. стоит ли ставить гидромассажную, чтобы содрать побольше или это никого не впечатляет?
охуенный профит, в банке вдове больше
Поставь стиралку и душевую кабину.
>чтобы содрать побольше или это никого не впечатляет?
На это всем похуй.
кому ты сдашь с душевой кабиной, я в таиланде заебался искать без этих ебучих кабин, пришлось переплачивать за ванну
а на что не похуй?
Назови станцию метро и жд станцию.
Сормово-кун репортинг ин
Нижний Новгород, ул. Исполкома, сдаём хату.
2 случая было пиздецовых.
в первый раз квартиру снимала шлюха, но выяснили только потом, в период когда денег не было вообще и приходилось терпеть её хахалей, которые каждую неделю менялись.
Как-то она не брала трубку в течение недели, а потом её нашли с пробитой башкой в комнате. Слив в ванной был забит, возвратно-поступательные движения вантузом явили на свет несколько десятков использованных гондонов, я в ахуе был.
Второй раз был врач-стоматолог, которого выкинула на мороз жена.
Он был охуенен, платил всегда вовремя, постоянно угощал дорогим кофе и кониной, а потом пропал.
Стали выяснять - оказалось что он сунул перо под ребро глав.врачу в клинике и уехал по этапу, лол.
В шкафах нашли всякую залупу типа порножурналов, затычек и даже страпон
>в банке вдове больше
Хуйня. 7% в долларах.
Банки банкротятся, а недвига всегда будет нужна. Она каждый год растёт в цене.
>а если квартиранты съедут - тратить ноль рублей в день, пока новых не найдешь?
Квартиранты быстро находятся на нормальную квартиру по моему опыту. ДС правда, но более суток не был без жильцов
>и 5 тысяч сверху дает Аллах, надо плагать
В глаза ебешься, написал же - раз в неделю без трат, это нормально если еды готовить на пару дней, и допустим в предыдущий потратить 800. Вот и останется 200 рублей на проезд и пиво например
Мне, например.
Ну-ка, покажи мне банк, который с 3кк тебе даст >30к в месяц.
Арендатор, житель ДС по рождению, врывается в этот ИТТ тред. Снимаю однушку на севере города в 5 минутах ходьбы от парка, плачу 35к. Это максимум, который я готов заплатить в этом рыночном сегменте. За это получаю:
- дом индивидуальной постройки с теплыми стенами, чистыми лифтами, консьержем, никаких бомжей, наркоманов, бычков и надписей в подъезде и на потолках
- хожу на работу пешком, экономлю хуеву тонну времени и избавляюсь от вида утренних пидорах
- за мной закреплено машиноместо на выделенной стоянке около дома. Машины пока нет, но скоро будет - увы, нужна по работе.
ОП, пытающийся при рынке 25к получить 35 - ты алчный пидарас, одумайся. Исходя из цены в 3 ляма и электрички и ж/д станции - это либо лютые ебеня ДС, либо ближайшее подмосковье. Никто тебе не заплатит даже 28 за однушку (разве что будет работать в этотм же доме и заплатит за удобство). Гугли циан и прочие thelocals. Желаю адекватно оценить свои возможности.
- дом индивидуальной постройки с теплыми стенами, чистыми лифтами, консьержем, никаких бомжей, наркоманов, бычков и надписей в подъезде и на потолках
- хожу на работу пешком, экономлю хуеву тонну времени и избавляюсь от вида утренних пидорах
- за мной закреплено машиноместо на выделенной стоянке около дома. Машины пока нет, но скоро будет - увы, нужна по работе.
ОП, пытающийся при рынке 25к получить 35 - ты алчный пидарас, одумайся. Исходя из цены в 3 ляма и электрички и ж/д станции - это либо лютые ебеня ДС, либо ближайшее подмосковье. Никто тебе не заплатит даже 28 за однушку (разве что будет работать в этотм же доме и заплатит за удобство). Гугли циан и прочие thelocals. Желаю адекватно оценить свои возможности.
На всё похуй, главное чтобы цена была ниже рыночной. Хотя нет, если у тебя какие-нибудь клопы\муравьи в хате есть, то ты сразу идёшь нахуй.
мимо_съёмщик
Лермонтовский проспект/Люберцы
Смотря какая однушка, он там говорит про близость к метро. Я так понимаю, что это Реутово-Новокосино, мне нравится в общем. Я бы ему заплатил 35, если бы всё было там как мне нравится.
Только блядь даже когда КОВРОВ нет всё равно хуйня какая-нибудь бывает.
>угощал дорогим кофе и кониной
>кониной
успех уровня б
>недвига всегда будет нужна
>Она каждый год растёт в цене.
Ну это пока. Постоянно строятся новые и новые дома, причём строят их дешевле и дешевле. Только долбоёбы покупают квартиры дороже 3кк в замкадье и 4кк в ДС. В других областях хаты дороже 2кк это пиздец наебалово.
>Лермонтовский проспект
Извини, бро, ездить с Выхино по утрам это не для меня. Найди таджиков, они на всё согласны.
>в долларах.
лол, вот это бизнес! купить доллары по 36, положить под 7% и через год забрать по 31
Сорос, ты?
>3 минуты пешком до ж/д станции
ОП, я тут прочитал это и понял что за 35 ты это говно не сдашь. Было бы в 3-х минутах от метро, тогда можно было бы говорить.
Он просто свои 15 центов отрабатывает.
- Папа, а пися растет?
- Да, сынок, растет. Ты растешь, и она растет. А потом прекращает расти.
- Вот ты говоришь, что прекращает расти, а когда к нам вчера пришел дядя Вася, сел в кухне на
табуретку, а пися у него растет, растет — и если бы мама не села на нее, так она бы, наверное,
выросла до самого потолка.
Да ты охуел, за Новокосино платить 35к, это сраный новодел, куда логистику не завезли (одна желтая станция метро на весь район). Не накачивай рынок, не переплачивай, 28-32к в зависимости от состояния и местоположения. Искать будешь около месяца, но найдешь. Оно того стоит.
"7 минут на электроне/машине" - так обычно говорят про расстояние 12-15 километров, что таки соответствует 7 минутам на сферическом электроне без инерции и пассажиров, лол.
75302259-кун
>но более суток не был без жильцов
через агентов? расскажи как сдать быстро и дорого
а жить где? бабу на что кормить?
В пределах МКАД смотри цены.
тиньков, мтс банк, русский стандарт, овер 900 банков
>положить под 7%
Ну тогда клади рубли под 5%.
Ну вот видишь, как я и говорил - Выхино, слоупочная таганка, хачи, естьчепомелочи и забитый рязанский. И он еще спрашивает, можно ли из этого выжать 35к, лол.
все тот же 75302259
у меня В доме консьерж и огороженная территория.
это что-то дает? я всегда думал, что это никого не ебет, в отличие от гидромассажной ванны
ДС? Какое метро? Цена какая?
на циане в моем доме сдают такие же квартиры с более хуевым видом по 29 и 30 плюс комиссия
спать ложишь, школу проспишь
дай дядям поговорить спокойно
Я первый раз сдавал через знакомых, потом 2 раза через приятеля агента, ну он мне и подгонял нормальных внешне ребят. Хуй знает, кинь кличь втентакле, типа тыры пыры, ищешь знакомого риэлтора, репостните пожалуйста. Да и просто объявление повесь, может твоя еот по школе как раз ищет себе квартирку, будите няшиться :3
а за сколько максимум можно сдать?
Блядь, там спрашивали как жить на это, я и отвечал, тян и турции не входят в наш "ПАКЕТ БИТАРД+"
Да, ебет. Особенно если дом недалеко от метро, как мой. Консьерж - это призрачная, но все же гарантия того, что подъезд будет чище. Он/она заворачивает всяких страховых агентов и питурдов, предлагающих пылесосы кирби. Васянов из соседнего дома, знающих домофонный код и зашедших зимой на пару сиг. Прочую шелупонь.
А лично меня гидромассажная ванна не ебет совсем, я всю жизнь моюсь под душем. Хотя кто-то может считать иначе.
75302259
Сдавай через агенство. Тебе же проще и спокойней. Штабильность важней, тем более в таких-то делах.
Затычки то себе забрали?
нахуй так жить-то? нахуй тогда я 3 лимона выбросил? я думал, буду ебать понаехов и жить как король
>будите няшиться :3
Будете, быстрофикс
Автор - охуевшее чмо. 25к в ебенях ему мало.
Вариант работать дополнительно к сдаче квартиры (Хотя, какая нахуй "квартира" из студии? - Так, конура на переночевать) не рассматриваешь, ленивое ты хуйло?
Вариант работать дополнительно к сдаче квартиры (Хотя, какая нахуй "квартира" из студии? - Так, конура на переночевать) не рассматриваешь, ленивое ты хуйло?
Сормович, расскажи почём сдаёте и сколько комнат?
Мимо с Кузнечихи
>В пределах МКАД смотри цены.
В пределах МКАД не лучше, я в прошлом году снимал трёшку в ДС, возле Войковской, за 15к в месяц. Правда нихуя там не было, кроме холодильника, раковины, унитаза, ванной, но мне кроме пеки, матраса и пластиковых окон ничего больше и не надо было. А ты и дальше живи в своём манямирке, где зассаные халупы по 30к сдают только потому что ДС.
поясните, такие объявления - это наебка?
http://www.avito.ru/lyubertsy/kvartiry/1-k_kvartira_40_m_1022_et._393413630
биде, дизайнерский ремонт и 22 тысячи, что за хуйня?
http://www.avito.ru/lyubertsy/kvartiry/1-k_kvartira_40_m_1022_et._393413630
биде, дизайнерский ремонт и 22 тысячи, что за хуйня?
А какой город? Какая зарплата у среднего планктона? Есть где жить-то, если сдавать будешь?
пидораха с рабством головного мозга порвалась
ОП, да ты уебок. Посуточно сдавай, хули ты ноешь!
я купил квартиру чтоб ни дня больше в жизни не работать, иначе нахуй бы она нужна
>Однокомнатная квартира-студия
Такое бывает вообще? Я думал, 1к и студия - разные вещи.
>Сдавай через агенство.
Ага, таким способом от года через 2-3 сдаст, мало долбоёбов находится, которые хотят за нихуя агенству заплатить столько же, сколько за месяц жилья.
Где можно снять квартиру без наебалова?
дс. зарплата лично у меня была 75 пока не выперли за безделье, работать не хочу, жить негде - разе что с мамкой - тоже не хочу.
хочу в таиланд снять домик у моря
>я купил квартиру чтоб ни дня больше в жизни не работать
Квартиру ты купил, а вот мозгов не купил. Хуёво тобой быть.
Сколько десятилетий висят эти объявления?
Блядь, вот вы сука ебанутые. Сначала сами напускаете к себе хачей и хипсторов, а потом удивляетесь, хули это они в зале фуагра на костре из паркетных досок коптят.
У нас с руками отрывали.
>Мимо с Кузнечихи
Т.е. ты хочешь ехать в это ёбанное гетто вместо того, чтобы жить ближе к цивилизации?
снимал у участкового, хозяин отъехал в магадан?
таких цен нет
Есть три хаты, две в Сормово, 1 и 2-х комнатные, и однушка на Автозаводе.
Сдаём однушку в Сормово за 10500, Автик на 500 дороже, двушку за 14000.
Лолблядь. Теперь я тоже включаю сажу, либо ты жирнота, либо амеба. В любом случае наверни-ка копоти.
Уйми влажные фантазии, 3кк - рантье, блеадь.
Кстати да, квартира с душком.
Типичный саморазвиванец. Ну правда хотя бы что-то делает для своего саморазвития.
как я тебе буду посуточно сдавать из таиланда?
Вот этому два чаю.
Были бы мозги купил бы хотя бы в приличном месте, а не в говновыхино.
Да, это наёбка.
Ты звонишь тебе говорят ИЗВИНИТЕ ЭТУ СДАЛИ НО МЫ ВАМ МОЖЕМ ПОДЫСКАТЬ, ВЫ СОГЛАСНЫ?
Рассчитано на дураков и бесхребетных хикканов. Я говорю сразу - на циане я и сам способен подыскать, у вас вот прямо сейчас есть предложения, которые не с циана? Сдуваются.
я не могу писать. что это однокомнатная, потому что это студия. но 80% населения не понимает, что такое студия, поэтому я пишу что это однокомнатная.
короче площадь с огороженным туалетом
Я хочу заплатить и плачу агентству.
А сдавать без агентов - хуйня, 90% наёбка, то есть ты больше нервов потратишь на выяснение деталей.
назови приличное место. где за 2,8 млн можно было купить.
проиграл, иметь три хаты и сдавать по цене одной.
хуево жить в замкадье
Увы, это не ДС :(
Пиздуй. С такими условиями халупу свою больше не увидишь никогда, впрочем как и денег.
посоны, есть машина за 400 тысяч и 300 тысяч на счету в банке. что я могу купить за мкадом на эти деньги и почем сдать?
на море можно что-нибудь найти - крым-кавказ?
на море можно что-нибудь найти - крым-кавказ?
Агент закукарекал.
поясни? докуенты то у меня
Тред, сродни популярным здесь тредам "Мне 25. Я нихуя не работал, не учился, ничего не умею. Как жить вкусно и красиво?"
Опчик, покупай хату под сдачу в пределах Садового кольца. Хватит тебе и на тайланд и на блядей.
Опчик, покупай хату под сдачу в пределах Садового кольца. Хватит тебе и на тайланд и на блядей.
>что я могу купить за мкадом
Мешок говна.
В Дагестане можешь.
а в белом районе какие цены?
черное море я имею ввиду. охотское тоже пойдет. размер города не имеет значения, лишь бы был интернет и доставка суши/пиццы
Ты такой умный, школьник, покажи мне, на каком ресурсе можно найти сдачу квартиры БЕЗ агента, при этом чтобы там реально ответил не агент, а хозяин?
В моей мухосрани можешь купить совковую хату на окраине, сдать примерно за 5, может за 7 к.
Во-первых, жить в другой стране и получать такой доход — это охуительные нервы. А что если квартирант съедет? Или не будет перечислять деньги и отвечать на звонки? Мамку попросишь узнать, что там происходит? Так придется на неё квартиру оформлять. Иначе можно просто поменять замок в квартире и жить там.
Даже если и мать будет владельцем квартиры, то мать тоже не вечная и мало ли что со здоровьем может случиться. Вряд ли ей будет по кайфу искать новых съемщиков каждый раз, как старые съедут, а учитывая, что ты брать собрался по максимуму — они съедут.
Лучший вариант для тебя это жить с матерью, а если не хочешь, то купи дом в какой нибудь деревне рядом с Московой и живи там. Но вряд ли тебя такие условия жизни устроят.
Даже если и мать будет владельцем квартиры, то мать тоже не вечная и мало ли что со здоровьем может случиться. Вряд ли ей будет по кайфу искать новых съемщиков каждый раз, как старые съедут, а учитывая, что ты брать собрался по максимуму — они съедут.
Лучший вариант для тебя это жить с матерью, а если не хочешь, то купи дом в какой нибудь деревне рядом с Московой и живи там. Но вряд ли тебя такие условия жизни устроят.
Дороже чем в Москве.
не обращай внимания. голь на выдумки хитра - эти за копейку удавятся, обязательно обзвонят всех знакомых и найдут бабку, которая будут приходить помыться, но на тыщу дешевле
Антон, ты случаем не в Островцах хату сдаешь? Мимо сдаю на 19м в первом корпусе за 30.
как мухосрань назхвается, есть ли река/море, снимает ли вообще кто или буду сдавать до второго пришествия?
у меня сосед знакомый есть, он будет этим заниматься
Ох блядь, я помню такое.
Я ещё в ДС только приехал и не знал этой хуиты. Приехал, бабка говорит НУ Я БУДУ ЖИТЬ НА ДАЧЕ, НО В ВЫХОДНЫЕ ПРИЕЗЖАТЬ ПОМЫТЬСЯ И ВЕЩИ ПОСТИРАТЬ.
Я говорю в смысле че за хрень, я квартиру снимаю, а не комнату. НУ ВОТ ТАК ВОТ.
Пиздец, пиздец!
Кароче, бананасы. В моем мухосранске есть квартиры по 6к в месяц. Пойду смотреть эти адовые котлы кутежа через месяц. Просто охуенно интересно, что можно за эти деньги снять. Запощу потом фотки. Рассчитываю найти там гостинку из под мертвой бабки, из которой еще труп не вынесли, а уже сдают и там уже 4 таджика живут
ты то мне и нужен. у меня красная горка, как ты умудрился найти лохов на островцы за 30?
Я не привык платить пидорам которые нихуя кроме как посмотреть в базе не делают.
мимо-снимаю-хату-за-45к.
Испытываю острую нужду ворваться и отговорить.
ОП, нахуй эти сдавательства. Только если очень хорошо знакомому человеку. Потому что после года от ремонта не останется следа.
ОП, нахуй эти сдавательства. Только если очень хорошо знакомому человеку. Потому что после года от ремонта не останется следа.
> пидорам которые нихуя кроме как посмотреть в базе не делают.
У тебя есть доступ к этой базе? Расскажи же, как его получить обычному человеку? Или ты в агентство устраивался специально на пару недель?
и сколько за такое удовольстивие?
в выходные, а не в будни, обратите внимане - квартирант не человек ведь, зачем ему отдых в выходные, у бабки по будням есть дела поважнее
так в базе все равно комиссия других агентов, за счет чего они живут то?
>Очень хорошая транспортная доступность
>7 минут машине до метро
>очень
nyet
>Потому что после года от ремонта не останется следа.
Блядь, как вы заебали, совковое быдло.
Ваши обои из туалетной бумаги и натёртый полиролью гардероб из 50-х годов - это не ремонт.
А квартиры с евро сдают годами и нихуя в них не портится. Во-первых, потому что человек, который платит 50, в большинстве случаев не варит плов посреди квартиры. А во-вторых, потому что качественный евроремонт нихуя не сдыхает от того, что в нём просто живут люди.
За счёт роста комиссии же.
так я ее купил чтоб сдавать
я уже понял, что наебался, когда сдачу задержали на полгода и ремонт пришлось делать полгода вместо 1 месяца, уже тысяч на 300 попал только за временной лаг
Ноуп, просто у меня скоро будет однушка в Кузне под сдачу.
Хипсторская пара. Держат микробизнес в Жуковском. Повелись на диодную подсветку лол и гардеробную. И то что до работы 15 мин на авто. Алсо развел на комиссию 50% и залог 100%.
ну так я собираюсь объявления не у метро вешать. а около жд станции
Еще лучше, лол. Сосед тебя наебать может, а ты наверно еще и без денег в Тайланд собираешься, т. е. денег на обратный билет у тебя не будет. Он же будет получать с этого выгоду? Если только моральную, то бросай эту затею, пока проблемы не начались. Сам подумай, ну займется он этим год, два, ну три, а потом он тебя уже забудет и заебет его всё это, а раз ты денег впритык собираешь, то накоплений у тебя мало будет или не будет вообще. А если с ним что-нибудь случится? Ты же в чужой стране будешь, без дохода.
В Тайланде медицина дорогая, а болезнь при перемене климата подцепить легко, т. е. нужны сбережения на этот случай.
а как искал их?
Оче бюджетно. Автаз далеко от метро?
В говногородах можешь что-нибудь найти, избавиться будет трудно. В норм городах можешь общагу в ебенях с санузлом на этаже взять.
вообще очень странно, в раме могли за 19 снять, в самом жуковском за 22, зачем им островцы
Удваиваю этого.
Двачаю тебя.
Зачем? Живи там сам.
>И то что до работы 15 мин на авто.
Вот на это они повелись.
WinNER
Соль как бы в том, что я и так живу один. Просто волей обстоятельств появится вторая хата.
Позаонят и скажут - ваша квартира сгорела/затоплена/выпилена из системы дома. Вы должны дохулион компенсации и ахулиард за коммунальные услуги.
в виннере нет аренды
В Жуковском предки - сами не хотят. Рама дальше и пробочно. Из этих пердей видимо удобней. Я хз, они волшебные какие-то.
>Просто волей обстоятельств появится вторая хата.
Получется, у тебя две хаты и ты хочешь снимать себе третью в сормовском гетто? Я решительно не понимаю ваших мыслей.
как искал-то? или как они тебя нашли
Дуров помог.
Не пизди.
>15 000
Дай-ка догадаюсь.
Ты заплатил им 15 000 за доступ к базе, потому что это было дешевле, чем платить агенту 45?
НО ЧТО БЫ СЛУЧИЛОСЬ, ЕСЛИ БЫ ТЫ НЕ НАШЕЛ ПОДХОДЯЩЕЙ КВАРТИРЫ ЗА 3 МЕСЯЦА?
->
А, и ещё один момент.
Ты бы залез в ВИНЕР и нашел там объявление, в котором - охлол!!! - тоже стоит комиссия агенту.
И в какую жопу попала бы твоя пятнаха? Зря потраченная?
Я не платил. Я ответил на вопрос. Лично ты мажешь искать в халявном Циане, изруквруки, Авито, и пр.
Давай объяву на http://www.cian.ru/ и не еби мозги.
то самая крупная и, можно сказать, единственная крупная база по жилью. Раньше, лет десять назад, у каждого агентства свои базы были. Сейчас все эти агенты и квартиранты ищут и сдают на этом же самом ЦИАНе.
так она платная
>Я не платил. Я ответил на вопрос.
Вопрос звучал не так.
Вопрос звучал так - как обычному человеку получить доступ к этой базе?
На циане я и ищу всегда себе жильё. И там приходится платить агентам. Ты что-то там пиздел про то, что агентам платить не хочешь. Я и пытаюсь понять - может быть ты нас обманываешь?
Там есть возможность дать объяву бесплатно.
аренду? нет такого
пруфани обратное
Агентам не за что платить. Лучше отдать денег за доступ к базе и спокойно найти квартиру.
Тариф НЕКОММЕРЧЕСКИЙ
Посмотрел сейчас. В моем доме сдают за 26 сейчас. Но у меня ремонт получше и техники больше типа кондея.
Анончик, то был не я. Я агентам плачу при съеме по 50% и не выёбываюсь.
Помнится, я как-то искал жильё, времени в край было, звонил по всем объявлениям, везде естественно агенты. Я даже согласен был через этих червей-пидоров снимать. С одним попиздел, он сказал "я щас занят, вот тебе пароль от базы, сам смотри, что устроит - звони". В базе были даже номера телефонов владельцев лол. До сих пор не понимаю, нахуя он мне пароль дал
Ты долбоёб.
Доступ к базе - это не "доступ к базе квартир", это доступ к базе агентов. Которые там разместили объявления.
Ты хочешь сказать что в винере написан телефон владельца квартиры? Нет, там написан телефон АГЕНТА, который это объявление разместил. И он хочет комиссию.
http://www.cian.ru/cat.php?deal_type=1&obl_id=-1&raion_obl_id[1]=121&city[0]=10252&street[0]=3959&type=4&room1=1&house=13&ohn=1
кто там орал что 25 даже дорого для подмосковья - хотите сказать это никогда не сдадут?
кто там орал что 25 даже дорого для подмосковья - хотите сказать это никогда не сдадут?
По-моему, у тебя один вариант. Щас дам охуенно эксклюзивный вариант! БАРАБАННАЯ ДРОБЬ! ...
Выстави квартиру по своей цене (с пруфами, фотками, и т.п.) и посмотри что из этого получится. Тусуясь на дваче ты свой вопрос не решишь.
>В базе были даже номера телефонов владельцев лол
5% от прошаренных владельцев, которые давно сдают.
Остальные - телефоны агентов, и этим агентам тоже нужна комиссия.
Я знаю единственный способ снимать без комиссии, если не через знакомых - вешать объявления на дома и надеяться, что хозяин квартиры позвонит. Чаще звонят тоже агенты, но их можно слать, пока не позвонит настоящий владелец.
продолжай, я весь внимание
Сука, как бомбит от этих агентов. Всех бы на столбах перевешал. Шакалы ебучие
Нихуя себе выжить. Сдаешь квартиру и пиздуешь в Беларусь или Украшку ах да сейчас только в Беларусь Ну и живешь там как Бог, и на тян хватает и на еду и каждый день гулять можешь.
снимиу меня за 34, братиш! без комиссии отдам!
>5% от прошаренных владельцев, которые давно сдают.
>Остальные - телефоны агентов, и этим агентам тоже нужна комиссия.
Да, это я напиздел маненько. Действительно база агентская была, номера агентов. Я немного аутист, да и давно это было
Сдаю квартру студентоте, с этих денег живу. Инвалидище, работать не могу, пенсия по инвалидности - не покрывает и 50% лекарств.
Был какой-никакой ремонт, но сейчас там Ъ-клоповник, и если студентота съедет - хуй я найду квартирантов.
И да, платят они раза в 1,5 меньше, чем в среднем по городу за такую хату (за клоповник, да).
Правда, возможно скоро всё это перестанет меня ебать по причине самовыпила. Но пока таки ебёт, да.
Ну и что? Посмотрел на тариф? Теперь зарегистрируйся и размести объявление, подав его по этому тарифу.
Господи, откуда на моём дваче такие долбоёбы? Ведь не было же их раньше!
Выхино нахуй не нужно, бро.
Но я в ДС-2. Ну и с такими ценами господин рантье может проследовать нахуй :3
Я думаю торгуют не хреном собачьим. Какой смысл в такой базе если есть циан?
А как скачущий курс доллара отразился на аренде в ДС, арендодатели массово перешли на баксы?
Если надумаешь самовыпилиться, создай тред на дваче, найди анона из своего города и перепиши на него квартиру. Спасибо.
ok
а теперь куда нажимать?
Видимо нужен, раз он есть и столько стоит.
бро, как получить пенсию по инвалидности, всегда мечтал. лекарства не нужны
Стать инвалидом, очевидно же.
Смысл в такой базе более низкие комиссии.
Ну заплатишь ты агенту 30% а не 100? И что? Ты уже 15 отдал за доступ.
Мне кстати всегда было интересно, с какого хуя, если арендодатель нанимает риэлтора, комиссию платит арендатор? Блять, если бы арендатору нужен был риэлтор он бы его и нанял, схуяли тут все с головы на жопу?
ну так найди арендодателя сам.
Потому что ты нищеброд.
Я тут искал себе квартиру от 70 - там комиссия 0%.
Нищебродов много, вот они и должны платить за право снять гнилую хрущобу.
1. Ищешь в интернете агентство покрупнее.
2. Звонишь туда. Говоришь: хочу сдать квартиру, давайте адрес почты, я вам пришлю ттх квартиры и фотки. И обязательное условие: семейная пара без домашних животных.
3. Агентство даёт объявление на том же циане.
4. Ты сидишь и ждёшь звонков.
5. ПРОФИТ!
Можно, конечно, заморачиваться с объявлением самому, но зачем?
Агентскую комиссию платит квартирант, тебе до этого дела нет.
Заодно отсеиваются нищеброды, которые не в состоянии даже агенту заплатить. Такие, не могущие даже агенту заплатить, и тебе могут впоследствии устроить проблемы с затягиванием арендной платы.
Обоссал тебя.
Искал четырех-пяти комнатные от 70-80, один хуй с агентами.
Ну кто ж тебе виноват.
Я вот нашел с 0%
＞Такие, не могущие даже агенту заплатить, и тебе могут впоследствии устроить проблемы с затягиванием арендной платы.
Тут как повезёт на самом деле.
Сдавали через агенство, жилец регулярно на 5-10 дней затягивает. Зато сам возит и сам, без каких либо побуждений с нашей стороны, начал платить за аренду на 2к больше.
+ там в доме беда и революция, воды нет или говно из труб идёт, а он особо не жалуется.
Скорее тебе просто повезло с хозяевами, ибо это полная хуета.
но тогда я конкурирую с бабкаими, которые сдают по 20 тысяч и у меня никто не будет снимать за 34, нахуй мне это надо?
Нет. Мёртвым похуй на живых, и точка. Я бы мог норм жить, но нужна помощь (не финансовая,- орагнизационная), но все, к кому я обращался послали меня нахуй. Даже хуевы официальные благотворители. Всё-таки бибизьяны мы, живём инстинктами, любим тех, у кого есть харизма. У меня харизмы нет...
Стать инвалидом. Или дать взятку врачам.
Ага.
Семейную пару без детей, друзей, животных, растений, вредных привычек и с мягкой поступью.
@
А давайте кота спрячем, хозяину скажем, что вы пара и что вы не курите.
Нахуя ставить такие дебильные условия? Или ты согласен, что тебя будут наёбывать?
У бабок говно в квартире, пахнет мочой и мытьё по воскресеньям. Задержишь на день - весь район на уши подымет.
У тебя чистая и свежая квартирка, квартирантов ты трогать не будешь, мммаксимум лоялен.
Пидорашки-с. У него все через жопу.
Вот сука жадная, поэтому у тебя всё и хуево. Надеюсь ты еще долго не сдохнешь и будешь жить в мучениях, а в конце тебя ждет мучительный голод, нищета и беспомощность.
> Сам возит
Ну вы и ебанаты. Карту завести не судьба, чтоб он туба бабло кидал (логирование денежных переводов опять же, в случае конфликтов)? Потому и задерживает, что доехать до вас впадлу
За это можно просить больше тысяч на пять - АБСОЛЮТНЫЙ МАКСИМУМ
Но не на 15
Выше цены рынка тебе всё равно не заплатят.
А тот кто в состоянии платить выше цены рынка и агентские осилит.
Ты думаешь квартиранты будут в благодарности тебе раскланиваться что без агентской комиссии сняли?
Они подумают: "О круто! Сэкономим на этом дурачке".
И на следующий же день забудут о твоём жесте доброй воли.
Он по три раза бывает ездит в месяц, по 5-10к возит. Плюс он на руки деньги получает, а ещё проценцы за внесение и перевод. А ещё мы сумму делим, часть бабушке, которая купила, часть нам и часть на оплату.
У вас какая-то другая реальность. Процентов за внесение нет. И за перевод нет, если банк один. Но если жилец сам не может в безналичный расчет, то что уж.
Схуяли арендо-петухи требуют столько бабла за кусок бетона с говном вместо ремонта? Непонимат. Как вы вообще цены считаете?
Проверял паспорта у жильцов в которых указаны и семейный статус, и дети.
Так что вполне рабочее условие.
Там же ещё и договор подписывается с паспортными данными Хоть это, конечно, и филькина грамота, но паспортные данные жильцов заимеешь
-
>Заодно отсеиваются нищеброды
яп вообще в гостиннице жил раз на то пошло, агентства нинужны.
Шутишь? Пидорашки необучаемые же. Они тупо ПОДНЯЛИ ЦЕНЫ, лол.
Есть спрос же.
с хуя ли я должен отдать 3-7 лямов и сдвать за копье. пойди да купи свою, если тебе дорого
А расскажите, как в этом деле - сдаче хаты - с уплатой налогов? Слышал, что если спалиться что тебе платят за хату, а ты с этого в казну - хуй, то за товой может приехать пативэн. Что может грозить и как избежать?
>Потому что ты нищеброд.
Обосрал петушка.
Ой блять.
Иди ты нахуй, тебе надо сдать не меньше, чем мне снять.
А если у них ГРАЖДАНСКИЙ БРАК?
>с хуя ли я должен отдать 3-7 лямов и сдвать за копье.
Просто вся суть, арендобыдла: поддерживать ликвидность жилья за бешенные бабки еще больше поднимая цены на коробочки и посасывать хуец на аренде за 25к. Лол.
Штраф заплатишь.
Избежать: не заселять неадекватных жильцов, которые будут буянить и привлекать к себе внимание соседей.
Тогда уже сам на месте решаешь, подходят ли они тебе или нет.
>И на следующий же день забудут о твоём жесте доброй воли.
Ебанное быдло блядь. Жест доброй воли здесь, маня, великодушная оплата воздуха (услуг риелтора) нанимателебоярином.
>тупо ПОДНЯЛИ ЦЕНЫ
рили? вроде ж говорят, в связи с кризисом в этом году осенний сезон не начался, многие арендаторы посваливали обратно на украшку
Объективная реальность такова, что агенты капитально внедрились в цепочку между хозяином и квартирантом.
99% жилья сдаётся через них.
Хоть их "услуга" и не стоит выеденного яйца и больше похожа на рэкет, но надо смотреть на мир без розовых очков: на данный момент квартиру без агента в нужном тебе районе, с нужным ремонтом, и нужной ценой хуй найдёшь.
Так что, желание хозяина сдать без агентства, иначе как жестом доброй воли и блажью не назвать. К тому же, это действие хозяину только во вред, так как отнимает у него время (а время при сдаче квартиры это самые что ни на есть деньги) и нервы на отсев всяких неадекватов.
>рили?
Yes. После заварушки в украхе быдло подняло цены и начало обдирать беженцев на аренде (ПОМОЖЕМ БРАТСКОМУ НАРОДУ, лол), как поутихло - цены остались поднятыми, кстати во многом благодаря не последней роли друзей по параше арендодателей - риелторов. Такие дела.
>в связи с кризисом в этом году осенний сезон не начался
Какие нахуй кризисы? В порашке даже цены расчитывать не умеют, не то, что регулировать, лол.
Хочу подселить 1-2 студенток в пустующую комнату, чтобы только оплачивали всю коммуналку и по дому ухаживали. Мухосранск. Какие подводные камни?
>биде
Да тут у нас мусульманин в треде.
у меня есть ощущение, что ты диванный, и вопросом не владеешь. возможно, я ошибаюсь.
подводный камень один - жди звонка участкового
>на данный момент квартиру без агента в нужном тебе районе, с нужным ремонтом, и нужной ценой хуй найдёшь.
>Так что, желание хозяина сдать без агентства, иначе как жестом доброй воли и блажью не назвать.
Не имею никаких дел с такими даунами-арендодателями, работающими через реелторопидоров.
>К тому же, это действие хозяину только во вред
Долбоеб? В этом случае у нанимателя будут лишние средства, которые он мог бы заплатить в счет комиссии и в дальнейшем спокойно себе жить, но он положит хуй на твои условия и пойдет снимет квартиру без риелторобыдла.
>так как отнимает у него время
Воу-воу, маня, постой-ка. Т.е. осознанный риск, на который ты пошел когда покупал кусок оверпрайснутого говна - т.е. отъем твоего времени вне арендования - это вина нанимателя? Иди-ка ты на хуй. Это твои и только твои риски и траты - тебе и оплачивать.
>диванный
Зайди на авито, поищи под Московской мухосранью 1-к. кв, посмотри цену. Посмотрел? Раньше цены были на уровне 18-20к, сейчас же ~25к. Чувствуешь разницу?
>возможно, я ошибаюсь.
This. Сам снимаю комнату в 3к. хате за 13к. Давно слежу за рынком недвижимости, сейчас в рашке с ней чудовищно туго и в ближайшем будущем лучше не станет. Dixi.
>Не имею никаких дел с такими даунами-арендодателями, работающими через реелторопидоров.
И имеешь дело с 1% квартир от предложенных на рынке.
>В этом случае у нанимателя будут лишние средства, которые он мог бы заплатить в счет комиссии
Эти лишние средства - всего лишь 1 месяц оплаты жилья. Те квартиранты, для которых это значимая сумма для их бюджета, не интересны. Они нищеброды.
>Это твои и только твои риски и траты - тебе и оплачивать.
У арендодателя есть выбор: он может заниматься этим сам, может переложить на другого.
>И имеешь дело с 1% квартир от предложенных на рынке.
У тебя там маня-мирок какой-то. В реальности не менее 15-20%. Твоя объективность кончилась на работе с риелтором, манька.
>Эти лишние средства - всего лишь 1 месяц оплаты жилья
Хата 1.к - норм условия - ближайшее подмосковье: 25к/мес.
Риелтору: 50% (где-то все 70%)
Коммисия/предоплата: 100%
Оплата за месяц: 100%
Траты на переезд: ~2.5к
Итого: 12.5к+25к+25к+2.5к = 65к.
При средней реально зп. по мос. области 20-25к это ~2.5-3 зарплаты единоразово и еще нужно прикинуть что пожрать на следующий месяц жизни и сколько отвалить за взятый кредит в 65 тысяч.
Теперь ты прочувствовал математику? На такие расходы мало кто пойдет. В этой нищей стране, тех кто может действительно, платить за нихуя дохуя - единицы. Скорей всего такие же пидоры вроде риелторотни, но это отдельный разговор.
>У арендодателя есть выбор: он может заниматься этим сам, может переложить на другого.
Тут ты прав. Для меня наличие риелтора всегда было плохим признаком.
>Рассматриваются строго славяне, кроме Украины!
>кроме Украины!
унижен
не понял причем тут участковый? Он что, тоже пожить напросится? У нас большинство студенток совершеннолетние.
>В реальности не менее 15-20%
Спорный вопрос. Как подсчитал?
>бла бла бла
>как дорого жить!
>Итого: 12.5к+25к+25к+2.5к = 65к
>При средней реально зп. по мос. области 20-25к это ~2.5-3 зарплаты единоразово и еще нужно прикинуть что пожрать на следующий месяц жизни и сколько отвалить за взятый кредит в 65 тысяч.
Проблемы негра шерифа не ебут.
>Теперь ты прочувствовал математику?
Да мне как-то всё равно деньги в чужом кармане.
Ты ещё в магазин зайди и на кассе рассказывай про свои траты, и как тебе жить тяжко.
Ты деньги откуда получаешь? Если твой работодатель/заказчик будет жаловаться и ныть, что ему денег не хватает, расчувствуешься ли ты? Будешь ли ты ему сочувствовать и входить в его положение?
>На такие расходы мало кто пойдет. В этой нищей стране, тех кто может действительно, платить за нихуя дохуя - единицы.
Всегда сдавал - 3 дня. Неделя максимум. Но это ещё с перебором жильцов на тему: нравятся ли они или не нравятся.
Сосоны, ищу однушку в пределах мкада, на севере, с какой суммы имеет смысл вообще открывать объявления АКА с какой суммы цены реальные, а не из разряда ОЙ НУ ЭТУ СЛАДКУЮ МЫ ПРОДАЛИ ДАВАЙТЕ ДРУГУЮ ПРИДЛОЖИМ
А мне даже жалко опа с его Таиландом. У человека хоть мечта есть.
Да реальная мечта.
У меня сосед жил на Бали, с доходом от его квартиры в 18 тысяч. Он, конечно, не шиковал, но более менее норм жил.
Ну не скажи. Очень, очень от конкретного человека всё зависит. В моей мухосрани когда искал хату видел как дизайнерскую студию с полным фаршем и теплыми полами за 7.5к (сдавала художница, сваливавшая в ДС, которой на доход было похуй, лишь бы человек приличный) так и гнилую халупу в обосранном бомжатнике за 15к от поехавшей на жадности бабки. И что характерно, халупу кто-то таки снял в течение недели.
>Спорный вопрос. Как подсчитал?
Встречный вопрос.
>Проблемы негра шерифа не ебут.
>негра
>шерифа
Ебать, да ты же ебанное быдло, не умеющее в экономику.
>жаловаться
Быстро и решительно зацитируй мои жалобы на недостаток средств иначе ватник простой.
>расчувствуешься ли ты?
В случае, если у него есть, что мне предложить, даже в перспективе - да.
Нормальные люди всегда договариваются. Быдло - нет. В этом вся рашкинская суть. Здесь единицы способны держать слово, не лгать и договариваться.
>Всегда сдавал - 3 дня. Неделя максимум.
Пиздеж. Минимум - через месяц, со всеми просмотрами, оценками, оформлениями и в течении удачных будней или исключительно выходных. Хотя если миллионник - две недели - мммминимум.
Алсо: в порашии никто, абсолютно никто не умеет регулировать цены на товар. Особенно в недвижимости с 700% наценками на коробки; вот от этого у меня больше всего горит. Здесь я наполняюсь праведным гневом.
Блядь, да вот же живое свидетельство сказанного мной: тупое быдло, не способное расчитать стоимость того, за что просит бабло. Просто яростно обоссал.
>Встречный вопрос.
Показывай базу в которой смотришь предложения квартир.
После того я смотрю рандомно десять квартир. Гуглю контактные телефоны. Если будет 8 агентских телефонов которые легко ищутся в гугле, а 2 телефона не бьются, то возможно, что это реальные телефоны. И ты будешь прав.
>Ебать, да ты же ебанное быдло, не умеющее в экономику
Да какая экономика в том, что ты перечислил свои траты? Ну да, это твои траты. И что?
>В случае, если у него есть, что мне предложить, даже в перспективе - да.
И что тебе есть предложить хозяину квартиры?
>Нормальные люди всегда договариваются.
Да о чём договариваться то?
ОП хочет сдать квартиру. Тут нарисовывается чел со своими ахуительными историями про 65 тысяч, и с желанием договариваться.
Оно ОПу надо? Если завтра-послезавтра придёт другой чел без таких проблем.
>Пиздеж. Минимум - через месяц, со всеми просмотрами, оценками, оформлениями и в течении удачных будней или исключительно выходных. Хотя если миллионник - две недели - мммминимум.
ДС
>Алсо: в порашии никто, абсолютно никто не умеет регулировать цены на товар. Особенно в недвижимости с 700% наценками на коробки; вот от этого у меня больше всего горит. Здесь я наполняюсь праведным гневом.
На рынке 2 дурака: один продаёт, другой покупает. Если же желающих покупать по таким ценам достаточно много, то такова селяви, и ничего ты с этим не сделаешь. Таковы реалии сегодняшней империи.
Кстати, в юго-восточной азии дело обстоит по другому. Там агентские платит хозяин квартиры.
Охлол, малыш, ну вот смотри - две девочки наконец-то съехали от мамок, теперь они могут делать вообще все! Смекаешь, о чем я?
Алсо, в реальном мире, по непопулярности у арендодателей, две одинокие "студентки" находятся на втором месте, сразу после двух одиноких "студентов"
Девочки, Ваш спор ни о чем. В ДС арендодатели, в массе своей, предпочитают работать через агента. Логика проста, и цинична - человек, способный сразу выложить 3X30, финансово надежней, чем 2X30
Простая арифметика.
>Логика проста, и цинична - человек, способный сразу выложить 3X30, финансово надежней, чем 2X30
>Простая арифметика.
Так я о чём и твержу.
Но наивный неплатёжеспособный анон жалуется на свои траты, и думает, что ему будут сочувствовать.
можешь написать про крутой вид из окна. укажи, кому готов сдавать - телочке, парню, паре, двум друзьям-студентам, или двум девушкам-одногруппницам. Энивей, можешь еще расписать про сам район, про доступные рядом магазины/немагазины, детские сады если это важно для тех, кого ты хочешь видеть жильцами, оговори наличие животных. Еще было б круто уточнить с договором/без, уточнить наличие залога, ах да, поподробнее про обстановку студии. Ну и фоточки, многие именно на них и ведутся. Ах да, уточни, когда именно ты готов показать жилье, и готов ли вообще.
бамп
>При средней реально зп. по мос. области
дворник незаметен
Ты настоящая пидорашка, ОП. Говна тебе.
готов сдавать хачам, ворам, убийцам, проституткам со сворой собак и котов, с тремя детьми, лишь бы в полтора раза дороже рынка
ОП, хоть ты и педоран и пидор, но я тебе расскажу кулстори про хачей.
В 2008 году мой одногруппник сдавал свою квартиру в Москве каким-то ссаным чуркам, ну так вот настал день Х и время ехать забирать очередной трашн бабла от гостей из солнечных стран.
Обычно-то я с ним ездил, а тут не смог, ну и ходит он теперь со стальной пластиной в черепе, потому что чурканы платить не хотели, поэтому дали ему пизды, проломили череп и отчалили.
Короче может оно и стоит того, чтобы сдать циркачам за чуть больше денег, но потом каждый раз будешь думать как с них снять лаве, чтобы тебе не проломили голову и выебли в пердак
Парни, есть одна однушка. Без ремонта, без мебели Район - пикрелейтед.
Там живут уже два человека. Поднимаю цену до 27тысяч. По-моему я наебал сам себя, цена низкая, на яндекс недвижимости цены в основном тридцатка. Или норм, все-таки?
Там живут уже два человека. Поднимаю цену до 27тысяч. По-моему я наебал сам себя, цена низкая, на яндекс недвижимости цены в основном тридцатка. Или норм, все-таки?
Аноны, а сколько потенциально готов переплатить сьемщик жилья за годный ремонт(полы из дуба, итальянская плитка), мебель сантехнику и свет из Европы. Годная техника, проектор. Все это не "бохато", скорее минималистично. Делал для себя, но мало ли уеду куда-то и буду сдавать. Однушка с просторной кухней в новом доме в центре ДС2(в паре минут от староневского). Сам когда-то снимал, искал, что-то похожее, но относительно годный ремонт и мебель встречались только в убердорогих квартирах больше 100кв.м. Однушки все либо евроремонт, либо классические интерьеры в лучшем случае.
Мой коллега как-то говорил, что сдает квартиру узбекам гастерам, они конечно платят больше. Плюс еще ментам платят чтобы не трогали. Правда квартира такая ушатывается со временем.
хуй знает. юго-запад считается еба элитным, не ебу почему. район говно
продай ее лучше, можешь купить в нормальном районе и еще в подмосковье одну
знаю чувака в элитном доме платит 60 за двушку в москве на окраине с подобным ремонтом
> юго-запад считается еба элитным
Хуясе! Разве Солнцево илитный район?
Нисколько, лол.
Потому что переплачивать за оверпрайснутое говно никому не интересно. Пафосные ремонты с БОХАТСТВОМ делаются всегда по себя, а не под сдачу.
Тем более если БОХАТУЮ квартиру сдавать, нужно не забывать, что арендатор тебя, жирную пидораху, ненавидит лютой ненавистью, так что пизда твоему паркету, об него будут жопы вытирать и печку топить, будут срать в биде, а на кухне варить крокодил.
Я в своей жизни полтора года снимал квартиру, так вот хозяин туда вложился так как надо он пидор конечно
купил 4 табуретки в Икее за 199 рублей, стиральную машину за 9 тысяч и приволок с какой-то помойки холодильник.
Вот и вся квартира.
Смотри фотки похожих квартир в твоём районе на циане
а сколько аренда за обычную среднюю квартиру в этом районе? а то я не в курсе цен по ДС
Ну, не ругай уж сильно Опа, он ведь в первый раз. В первый раз когда здаешь, думаешь, что все хорошие. А потом ты вспоминаешь известную зависимость, что в этой стране на одного нормального двое мудаков, и в сфере недвижимости эта зависимость прекрасно видна.
Алсо, сдавать и снимать всегда лучше через знакомого черного риелтора - те, кто работают на аренде во всяких Миэлях и Инкомах - это просто человеческий скам, реальные отбросы общества, понаехалы без образования, и без принципов, которые ни за что не отвечают, уних одна задача - впарить любой ценой.
собираюсь в етом году не идти в бідлообщагу а снимать комнату для себя одного, кто-то может обьяснить за єто?
>очень хорошо знакомому человеку
Имхо, хуйня. Дружбанам лучше не сдавать. Найдешь косяк - будут обижаться. Поднимешь цену - будешь обижаться. Попросишь собрать вещи и съебать - обида смертная.
Годный ремонт на цену особо не влияет. В идеале надо сдавать голые стены, чтобы арендатор жизненно необходимое докупил сам.Это дисциплинирует
хохлы в треде, все в окопы!
я с риэлторшей разговоривала, она сказала что Юго-Запад в продаже в полтора раза дороже Юго-востока. я говорю, мол почему - там и там ебеня, там и там есть метро и макданальдс.
а она мне - ты не понимаешь, там свесткая тусовка живет, у всех чинуш там дачи. поэтому и новую москву туду хуйнули
пидорахе и отношение пидорашье. понаех не человек, от этих скотов можно ждать любой пакости, я даже чайник свой ненужный в сдаваемую квартиру не дам, могу дать только 20летний желтый чайник с антресоли
40
лол ЮВАО - это тот еще ад. тотжиге во все поля
самый охуенный район - это сао, на мой вкус. но за что все ненавидят выхино ты мое родное здесь дом мой здесь семья моя и все такое - я решительно не понимаю
Метро там далеко, 15 минут езды.
Думаю, 27k норм, потом подниму до 28 через несколько месяцев.
Братишки, я тут им письмо накатал, дескать так-то и так-то, цена подняласьпотому на юз живет светская туса и так грустно стало. Представляю, люди просыпаются, а им такой сюрприз неприятный, они конечно матерят меня, заходят на циан, обламываются, день испорчен.
Неприятная ситуация. Мне стыдно поднимать цену, лол
Вообще надо было до тридцатки поднять. Они бы могли согласиться, и денег больше с аренды было был. Но могли не согласиться и я бы скинул цену. НО МНЕ СТЫДНО
Что я за уебок травоядный.
Как же подавить это чувство
Что я за уебок травоядный.
Как же подавить это чувство
в договоре прописал бы что каждые полгода индексируешь на 5%, мотивация - ололо, инфляция, рашка, недвижомсть только дорожает, вперде, платите или уебывайте ...
Вообще квартира стоила 20k. Вот такое резкое поднятие цены, лол. Вообще отец позвонил, сказал поднимай хуле слоупочишь.
Представляю их БАРХАН, с двадцатки до двадцать семи тысяч рублей.
Представляю их БАРХАН, с двадцатки до двадцать семи тысяч рублей.
тем договором можно подтереться
свалят, к гадалке не ходи
Нет, всё неправильно делаешь. Они тебе всю квартиру испоганят. Лучше сдавай в среднюю стоимость, но зато порядочным людям.
И это, внимательнее будь при оформлении договора.
У меня хата в ДС 10кк, норм ящитаю, всегда будет в цене, никогда не упадёт (не считая стихийных бедствий, войны и пр.).
Алсо, ОП какой-то ебанутый жид. Пусть пускает к себе всех, наебут его и ладно, таких система должна воспитывать.
>Они тебе всю квартиру испоганят
что конкретно можно испоганить? квартира - это кусок бетона с мебелью с помойки
Анош, напиши своё фейкомыльце.
Хочу 1кк$, купить 3 хаты в ДС и сдавать их нахуй, до конца жизни.
Где взять столько бабла?
Где взять столько бабла?
бамп
Поищи тематические группки в ВК. Для Красноярска там есть своя, например. Там админ вычеслят агентов, троллит всех укро темой
Привествуются ваши кулстори про квартирантов, которые жарили шашлык в гостиной и заблевали диван и бабку-процентщицу, которая каждую неделю приходит помыться и проверет, чтобы ты не привел какую-нибудь шалаву в ее хрущевку, за которую она просит всего 40 тысяч в месяц.
Я с помощью Аллаха и раба его узбека заканчиваю через неделю отделку в своей ебаной конуре, мне нужны советы мудрые, как сдать подороже 4 стены, в которые замуровано больше 3 миллионов хуй знает зачем.
Помогите отредактировать объяление
Сдаю квартиру без посредников и комиссии
Однокомнатная квартира-студия с видом на 25м этаже в новостройке.
Очень хорошая транспортная доступность — 3 минуты пешком до ж/д станции . 7 минут на электричке/машине до метро. Сдается впервые, все свежее.
Унитаз с системой биде, посудомоечная машина, интернет подключен.