>разве я много прошу?
Вчоры заметил такие дома в мухосрани на несколько десятков человечков, ну кстати даже в условиях России смотрелось неплохо.
поддсье
Обоссал тебя с твоими маняфантазиями.
мимо_архитектор-проектировщик
Литературу на лето не забыл взять, пропкутировщик?
То чувство, когда на 2 пункте стало чисто поебать на написанную ебень .
Чёт ты дохуя хочешь.
30к за кв нет даже за не илитные квартиры неговоря уже об остальном. Полы вровень, ты забыл где живёшь? Это было бы норм для Техаса или какой нибудь пустыни где нет дождей, а с нашей йобопогодой лучше поднять на сантиметров 50 а то и метр
кун-казанец
>Газифицированная кухня
Ну ты и селюк, сейчас все на электроплиты переходят.
>климат не тот
Ох уж эти школьники, бездумно повторяющие Варламова. Слово в слово причем.
А нахуй нам здесь твои требования?
Двачую. Насмотрелись своих варламовов и теперь лезут.
Мимо-инженер-строитель
Ролл!
>2)Балкон с размерами не менее чем 1 метр на 3 и площадью не менее 4 кв метров
Удачи на ЕГЭ.
> парадная
> естественное освещение
> всё вровень
Да ты же нонстопом плавать в темноте сумерках будешь
Перечитай еще раз, а потом иди готовиться
Внезапно имею ровно такую парадную (правда лифты в МЕЖЭТАЖНОМ пространстве - весь профит нивелирован). Ничего не плавает, а почему? Потому что пол парадной и подъездная площадка выполнены с уклоном, и вся вода стекает в ливнёвку. Таки дела.
Не понял смысла пункта 7 , то есть выходишь из парадной и сразу на улице? Без буфурной зоны в виде ступенек? Кошмар какой
Какие нахуй парадные, дебилы питерские?
Это такие подъезды, которые выходят на улицу. Парадные входы. Если не различаешь, то называй все подъездами.
Лестница парадна. Есть чёрная - для техработ и эвакуации, а есть парадная, через которую люди ходя.
Как у тебя балкон с размерами 3 метра на 1 метра даст 4 квадратных метра? Что за хуйня.
Линейные размеры балкона не менее чем 1 на 3 метра, но площадь не менее четырёх. Фактически получается мы можем сделать балкон 1 на 4 или например, 3 на 1.33, но не можем сделать его 0.5 на 8 или 2 на 2.
А сам то что готов дать дому взамен? С такими требованиями тебя даже в общагу не заселят. Так и сдохнешь возле мусорного бака.
>мест для монтажа внешних блоков кондиционеров
Фу
>А сам то что готов дать дому взамен?
Я его покупаю, этого должно быть достаточно.
А ведь ты единственный понял суть.
> Не дороже 30к за кв метр
Довен, плиз.
Нахуя? Я бы лучше в нкбоскребе жил, на самом верхнем этаже
1. Чек
2. Чек
3. Анчек
4. Чек
5. Чек
6. Чек
7. Чек
8. Чек
9. Электричество
10. 50/50
11. Есть студии.
12. Чек
13. Анчек, есть отдельно машиноместа за $
14. Порядка 60-70к за метр
Околомосковский мухосранск.
2. Чек
3. Анчек
4. Чек
5. Чек
6. Чек
7. Чек
8. Чек
9. Электричество
10. 50/50
11. Есть студии.
12. Чек
13. Анчек, есть отдельно машиноместа за $
14. Порядка 60-70к за метр
Околомосковский мухосранск.
>Моя ивропка
Ты посмотри на уровень ИХ экономики и на на нашу.
Климат не тот.
Прямо не влияет, есть азиатские страны с топ-экономикой и в десятки раз более доступным жильем. Есть америка, экономика которой больше всей европы, вместе взятой, и где жилье в крупных городах в 7-10 раз дешевле.
Ирл и в россии есть жилье, выполняющее все описанные в ОП-посте требования, но, конечно, не с ценой, которая не покроет даже стоимость строй.материалов.
> не покроет даже стоимость строй.материалов
Золотой туалет для CEO застройщика не стройматериал
> 9)Газифицированная кухня
А все так хорошо начиналось, дальше это пункта можно не читать, оп ебаная пидараха. Видосы Варламова по урбанистике срочно внутривенно.
Газовая конфорка это, блядь, ресторанный стандарт. Найди мне, блядь, электро с теплоотдачей как у газа.
Уёбок, все те кто готовит на электричестве поголовно рак желудка имеют и жрут говно.
Без газа только печь на дровах. Электро хуйня нахуй не нужна
> есть азиатские страны с топ-экономикой и в десятки раз более доступным жильем.
Даже в богатой Японии квартиры маленькие. Я уж молчу про панельные небоскребы, это как наше панельное гетто, только наши низкие 30 этажные дома друг на дружку надо поставить 3 раза. Тогда получится азиатское жилье.
В 2д18 плита должна быть индукционная.
Современно и безопасно без риска обжечься.
Ты индукционную плиту пользовал когда-нибудь, кукаретик?
>2)Балкон с размерами не менее чем 1 метр на 3 и площадью не менее 4 кв метров
Обосрался, прочитав это.
Хули вы тут устроили, шизики? Тред не для вас создан, молодые люди.
Ты скорее обожжешься о нагретую на этой плите кастрюлю.
> 2)Балкон с размерами не менее чем 1 метр на 3 и площадью не менее 4 кв метров
> 2)Балкон с размерами не менее чем 1 метр на 3 и площадью не менее 4 кв метров
> 2)Балкон с размерами не менее чем 1 метр на 3 и площадью не менее 4 кв метров
>должна быть индукционная
Это чисто инерьерная вещь, дебс.
> Уёбок, все те кто готовит на электричестве поголовно рак желудка имеют и жрут говно.
Эпичный обосрамс ОПа-хуя
Научись читать
ОПчик, ну обосрался, ну признай, выглядишь жалко же
А вот и не достаточно. Смотрел тоже эти видео Варламова. Готов убираться на этаже у себя, готов не стеклить балкон, если застройщик так не задумывал. Готов соблюдать правила дома?
>2018
>Школьники пытались газлайтить на сосаче
> Готов убираться на этаже у себя
>Готов соблюдать правила дома?
Если на это будут готовы все жильцы
>готов не стеклить балкон
Да, балкон на то и балкон чтобы быть открытым.
Не газлайтер, а базлайтер!
> Если на это будут готовы все жильцы
В Рашке, готовы? Будут ныть и орать что они купили хату и их остальное не ебет.
> типа "человейник"
>Не выше пяти этажей
Это уже среднеэтажка, а не человейник
>Балкон
В большинстве случаев ненужен, иначе жильцы превратят в курятник. Есть лоджии же.
В целом люто двачую опа
Вот видишь.
Оп, ты на оппике привел пример жилья из твоих хотелок?
Но там даже нет подъезда в уровень с землей, скорей всего рендер русской строительной говноконторы с названием уровня ОАО СторойТехИнвест.
Бля, погуглил название, действительно такая фирма есть.
>Оп, ты на оппике привел пример жилья из твоих хотелок?
Нет, просто рандомный домик уровня "Кварталы в Мурино" от ЗАО "СевЗапКалСтрой"
За 20 лет жильцы его облепят собственным остеклением и дом будет выглядеть как кусок говна
>11)Минимальный размер квартиры 30кв метров
Спальня, кабинет, кухня, ванная, гардеробная, кладовая.
Охуеть, дайте две. Я в 50 м2 хуй помещаюсь
В чём сакральный смысл стеклить балкон? Почему просто не купить квартиру бОльшей площади в доме без балконов? Я могу понять возведение крыши, если балкон на самом верхнем этаже или там глухое закрытие перил. Но стекло мне не понятно.
снял остекление с балкона после покупки квартиры на вторичке
мимопятнадцатирублевщик
Пофиксил вас
>В чём сакральный смысл стеклить балкон? Почему просто не купить квартиру бОльшей площади в доме без балконов? Я могу понять возведение крыши, если балкон на самом верхнем этаже или там глухое закрытие перил. Но стекло мне не понятно.
>снял остекление с балкона после покупки квартиры на вторичке
Где сушить белье в дождь/зимой?
Бедность. Людям хочется больше площади, которую можно использовать. А открытый балкон половину месяцев бесполехзен в нашем климате. У нас следует проектировать либо маленькие французские балконы, либо лоджии с закрытым низом, либо делать большой балкон в дополнение к уже имеющейся лоджии и в таком месте, где даже если его застеклят, он не испортит архитектуру
Хм, интересный вопрос учитывая что в дождь влажность слишком высока, чтобы вода с белья испарялась, а зимой температура слишком низка чтобы испарение шло с адекватной скоростью. Я сушу в прихожей. Поставил в углу сушилку и всё заебись. Бельё на балконе по мне так пиздец. Ещё хуже чем кустарное остекление.
>в нашем климате
>Бедность.
Выбери что-то одно.
>7)Никаких порогов, ступенек и прочих препятствий на выходе из парадной
В какой стране живешь?
Затопит к хуям твою парадную весной или во время дождей.
Ты тупенький?
>климат х3
>Не дороже 30к за кв метр
До этого места всё было нормально.
А тут поехавщий тупой нищарь перетолстил.
А если спереди блет нет лестницы
>мои требования к жилому дому
Пошёл нахуй со своими требованиями, мразь.
Строй дом сам себе, если такой умный.
По существу можешь что-нибудь сказать, анимечехонь?
Пол вровень с землёй - это ебалайство по определению.
>9)Газифицированная кухня
Сразу нахуй.
ВОДООТВОД
Ну если построить как ебаклак, то да
Ливневая канализация
Че не так?
Архитектор обязан заложить определённый экспулаутационный запас. Ливнёвка может засоритс, разрушится, может не быть построена из-за распила бабла, на неё надо много бабла, а дом будет стоять и в нём как-то надо жить.
> Вот мои требования
>Газифицированная кухня
Лол нахуя? Хочешь чтобы бомбануло?
>Архитектор обязан
Нет, не обязан. Всё, что обязан сделать архитектор, указано в различных СП, и про перезакладку там ничего нет. Поэтому жри что дают, скот, и не выёбывайся.
>РРРРЯЯЯЯ КЛИМОТ НИТОТ!!11
>но вот посмотрите, Норвегия, Финляндия, а там же пол вровень с грунтом
>А ТАМ ТОТ!!!111 ТОЛЬКО В СВЯЩЕННОЙ РАСИЮШКЕ НЕ ТОТ!1!11 РРРЯЯЯ ПАДПИНДОСНИК!!!111
Ты просто еблан и нихуя не был в этих странах, я неделю назад в Хельсинки был, там блядь теплее чем в питере щас.
>РРРЯЯЯЯ НИТОТ!!!111 ПРОИСКИ ГАСДЕПА!!111 ВСЕ ДАУНЫ!!!111 ТОЛЬКО Я ГЕНИЙ!!111 НИТОТ!!!11 СКОЗАЛ!!!!!!!!!!!!111111111
Ч.т.д.
>Всё, что обязан сделать архитектор, указано в различных СП
Насрал тебе в рот
Русские это не люди, а обоссаный скот, который не создан для людских условий проживания. Ваше место это 30-этажные бетонные бараки, а нормальное жильё оставьте людям.
>Русские это не люди, а обоссаный скот, который не создан для людских условий проживания. Ваше место это 30-этажные бетонные бараки, а нормальное жильё оставьте людям.
подписался
В российских реалиях, можно остаться без кипятка на пару дней.
>там блядь теплее чем в питере щас.
>климат х4
О Т К О С Ы
Т
К
О
С
Ы
>Техаса или какой нибудь пустыни где нет дождей
Жил в Оттаве в Канаде если кто не знает, почти Россия 8 лет, вход в дом в ровень с тротуаром, на двери кнопка для инвалидов - открывает двери автоматичесски, закатывайся сам даже если ты Стив Хогенс, проблем нет. За зиму выпадает 4 метра снега, летом бывают охуительные почти тропичесские ливни. И да, там дома строят как описал ОП, евё 15 лет назад квартира в 100 кв м стоила $100К но сейчас разогнали недвижимость как в Москве. Но это цена земли а не самого строительства при их средних зарплатах в $64К в год на семью.
Работаешь 3 года и покупаешь квартиру в 100кв м ?
Учти налоги и бытовые траты, медицину и всякие мелочи. Думаю тут лет пять-шесть будет.
>>но вот посмотрите, Норвегия, Финляндия, а там же пол вровень с грунтом
смотрю и наглядеться не могу
Так в том и суть что не смотря на КЛИМАТ - в парадных чисто.
Там просто не ссыт абамка
А еще ты и твоя семья свиней не живёт в этих домах.
Реальность.
1. До 17 этажей в Крэжополях
2. Балкон как придется
3. Ага, а комфорт - двор- парковка.
4-7 - иди нахуй
8. Ага, и ещё они должны быть декорированы или расположены на балконах. А залупу на воротник?
9. Окей. Электрифицирована.
10. На прожекте так все и нарисовано.
11. Не все могут позволить целых 30 метров. Начнем с 13-15 общей площади.
12. Хуяльная. Блогами все мозги промыли.
13. Не у всех машина. Ваша машина -ваша забота. Ага, 1.5 места для квартир по 30 метров. То есть у некоторых по машине на 15 метров что ли? Может они в них и будут жить. Пользуйтесь городским транспортом, блять.
14. Знаешь, люди в Москве и за 100 лямов квартиры берут, так что 40+ за метр в Крыжополе потянут. Пусть еботеку берут.
Ваша "реальность" существует только потому что ты хочешь чтобы она существовала.
что за сквозные коридоры, это как?
>не менее чем 1 метр на 3 и площадью не менее 4 кв метров
Ебать ты гуманитарий.
Это так, что этажный коридор соединяющий все квартиры на этаже проходит мимо всех лестниц этажа, не создавая изолированных отсеков из кучки квартир вокруг каждого лифта или лестницы, при ленточной конструкции дома.
Как в старых коммуналках и общагах? А в самом конце коридора будет большая общая кухня и душ?
1)Не выше пяти этажей и 17 метров в городах с населением меньше миллиона, не выше восьми этажей и 30 метров в городах миллионниках
2)Балкон с размерами не менее чем 1 метр на 3 и площадью не менее 4 кв метров
3)Никаких открытых парковок на территории дома более чем с 30 квартирами
4)Сквозные коридоры на этажах
5)Лифты на уровне пола жилого этажа, на первом/нулевом этаже уровень пола лифта должен совпадать с уровнем пола парадной
6)Уровень пола парадной должен совпадать с уровне пола подъездной площадки на улице, парадная должна иметь естественное освещение (читай прозрачные или полупрозрачные двери)
7)Никаких порогов, ступенек и прочих препятствий на выходе из парадной
8)Обязательно наличие легкодоступных (без применения промышленного альпинизма) мест для монтажа внешних блоков кондиционеров, либо централизованная система кондиционирования
9)Газифицированная кухня
10)Большая часть придомовой территории дожна быть заполнена зелёными насаждениями
11)Минимальный размер квартиры 30кв метров
12)Квартальная застройка
13)Наличие специально отведённой многоярусной парковки из расчёта 1.4 парковочных места на квартиру в квартале
14)Не дороже 30к за кв метр
Разве я многого прошу?