и сразу бамп
бамп 2
бамп 3
Если лень смотреть (благо там дохуя пиздежа не по теме) - нормальный дом за лям не построить, точнее как, это типа возможно, но ты потратишь дохуя на дальнейшее отопление, эксплуатацию, и плюс он еще развалится через лет пять
С домом точно нет. 6 соток за 1000000 в часе езды может быть.
А рекламируемые "Зодчий" и еже с ним?
>в ближайшем (30 минут на электричке)
Нет. Разве что, участок будет на каком-нибудь болоте, а рядом мусорная свалка, лол.
Чет мне казалось, что разница в цене должна быть высока, ибо не москвабад уже, да и не квартира в доме. За что такие цены?
Мне сосет блондинка у бассейна где мы пердим вместе в джакуззи пызурями.
Ты серьезно? Всего 30 минут до Москвы.. да рядом с тем же Одинцово уже давно все попилено и куплено для строительства ИЛИТНЫХ коттеджных поселков, домики в которых будут стоить охулиард рублей.
Ищи что-нибудь в районе 2-3ч на элке до Москвы, там еще есть шанс что-то урвать.
Участок можно, но сложно. За дом забудь.
Лол, опушка, ты там совсем в каком то манямирке. Купил участок и построил дом в родном городе 30 км от МСК, потратил больше 7 лямов и один хуй ещё доделывать осталось много чего. Вот и думай реально или нет
У меня участок 90 км от квартиры до дачи, с удовольствием бы туда съебнул жить, но это ляма 3 небось минимум, снести нынешний дряхлый дом, построить вменяемые с зимним отоплением, провести водопровод и тд. Алсо, один хуй всё равно придётся в ДС мотаться постоянно, что тоже не оч в кайф, либо пробки (которые сейчас уже до 4ёх часов выросли), либо электричка с толпами народа.
Работаю в Москве, так что 2-3 часа на эльке не вариант, да и далеко от ДС не охота.
Ну вот я и спрашивал. Т.к. совсем в этом вопросе не разбираюсь. Постоянно там жить не собираюсь - просто нужна приписка где-то.
Суть в том, что родственники согласны дать мне три ляма, а затем выписать меня из квартиры. Я вот собирался прикупить жилье, а за остальные деньги уехать жить в другую страну
Каковы альтернативы?
за 1 млн даже у нас в ебенях не купишь почти ничего
Вот поэтому ОП начни с проекта, а то будешь как этот даун деньги на ветер выкидывать
Омеги поймите, загородом ахуенно, но сычевать просто так не выйдет. Дом постоянно нуждается в уходе, копать грядки раком, куча дел 365/7. Мне лично нравится. Конечно в гамаке с ноутом не полежишь как в рекламе, но в доме где не ЕБАШИТ ПЕРФОРАТОР И НЕ ОРУТ ЕБАНЫЕ ЛИЧИНКИ, вполне ахуенно. Единственное что на электричку до работы я встаю в 4 утра нахуй. Ну как вам такое?
Будь у тебя 2.5млн еще что-то подумать, а за млн можешь купить себе газель и в ней жить.
>копать грядки раком
Зачем?
>встаю в 4 утра нахуй
Работай в колл-центре дома в чем проблема?
> Дом постоянно нуждается в уходе, копать грядки раком
Пиздабол. ТЫ наверное из того типа людей, который всегда себе лишние проблемы любит делать
Я не архитектор же, а всякие канторы меня попытаются наебать (мне кажется). Вообще мне на размер участка пофиг. Главное, чтобы дом-сычевальня на одного с санузлом уместился и площадка для мангала
Кем работаешь? Нельзя найти работу поближе?
>Я не архитектор же, а всякие канторы меня попытаются наебать (мне кажется). Вообще мне на размер участка пофиг. Главное, чтобы дом-сычевальня на одного с санузлом уместился и площадка для мангала
Сколько метров дом? Просто я считал недавно, 100 метров монолитный дом с отделкой чистовой около 2.5 млн выходит по минимуму, куда уже в принципе въехать можно
ееее
Окей, предположим, что у меня 2,5 миллиона на самом деле целых три, но все деньги тратить не хочу
1.5млн сам дом, это я уже у строителей спрашивал, и около 1 млн отделка, забор простенький и фасад
>Реально ли купить участок с домом либо же участок и потом построить дом в ближайшем (30 минут на электричке) Подмосковье с бюджетом в 1 000 000 руб?
Только газ на участок - пол ляма. Забудь, разве что в контейнере жить.
Метров 60-80, наверное. На одного вполне хватит, я думаю. Еще и друзей можно будет позвать на шашлычок. Расчитывал сам или с помощью какого-либо онлайн калькулятора?
Участок возле подмосковного города, дом из клееного бруса 80-100м*2, отделка изнутри и проведение коммунальных благ. Знакомый живет в таком доме ~2.5млн отдал за все иногда езжу к ниму и ебусь бухаю.
>это я уже у строителей спрашивал
Есть совет/наводка на хорошую фирму?
>Метров 60-80, наверное. На одного вполне хватит, я думаю. Еще и друзей можно будет позвать на шашлычок. Расчитывал сам или с помощью какого-либо онлайн калькулятора?
Про саму коробку у строителей спрашивал. По отделке сам считал материалы + работу.
Нет, я и номер не сохранил даже, просто интересовался пока
Ну а хули думать, берешь в общем списанный вагон или три бытовки и умираешь первой же зимой
Подмосковный город сколько км от Москвы? прицениться хочу.
~100 км. 1.2 часа на электричке.
Хм.. Окей, спасибо
НУ смотри например загородом услуга "спилить дерево" стоит 5к рубасов. Песок стоит 10к. Дом в сумме 10 лямов + земля минимум 6 соток щяс где-то ляма 2-3. Нужна еще тачка и гараж с охраной, потому что загородом у тебя легко могут угнать тачилу.
>Дом в сумме 10 лямов
Мне не дворец же нужен, а небольшой дом на одного + положить спать гостей отдельную комнату
Ох ебать эксперт нашелся, давай расскажи как проект поменяет мне стоимость постройки? Может участок дешевле продадут? Или материалы со скидкой поставлять будут?
> Одинцово
Ты ебанутый? Одинцово это вообще 2.5км от мкада.
могу предположить, что тебя как-раз таки не наебут на лишнее и не нужное
В снт каком-нибудь реально.
> Реально ли купить участок с домом либо же участок и потом построить дом в ближайшем (30 минут на электричке) Подмосковье с бюджетом в 1 000 000 руб?
нет. умножай бюджет на 10
>пик 2
Молодой человек, это не для вас написано...
мимокрок
Но нахуя съезжать с человейника?
можешь пояснить за снт?
Родственники согласны выписать из квартиры за три миллиона. Нужно где-то прописаться. На остальные деньги хочу надолго уехать из страны
За лям - нет.
/Тхреад
fggtfgtf
сам переезжаю из дс в пдомосковье. только на ленточный фундамент с плитой перекрытия первого этажа этой весной у меня ушло 1400 000 из них 300 тыс рабочим остальное материалы, которые ездил покупал сам (никакого наебалова от ушлых прорабов).
дом 250 кв
участок в 20 соток в 40 км от дс - 2-3 ляма.
если у тебя есть машина и три миллиона то я бы на твоем месте сделал так - купил бы максимально большой участок за 2 ляма и построил на нем за млн дачный дом-баню метров на 100 максимум. сваи + каркасник либо брус. с двумя-тремя комнатами. отличная альтернатива конуре в мурвейнике. как разбогатеешь построишь себе полноценный дом
Их "дома" за 600-800к - наебалово. При более подробном подсчёте выясняется, что в эту цену НЕ входят:
- окна
- двери
- утеплители стен
- утеплители пола
- утеплители потолка
- утеплители крыши
- иногда даже не входят межкомнатные перегородки
- черновая отделка стен
не связывайся с снт. старайся брать землю свободную от всяких анальных рабств
Ага, понял, спасибо за совет анон
800к за бетон и стены, мда...
нахуй, даже не думай с ними связываться. ваще с твоим бюджетом забудь про фирмы. ищи бригаду сам.
Какой нахуй бетон? Это каркасник
Если ты из дс, то могу посоветовать годную фирму. Леспромторг чтоль. На люблинском поле они единственные представленные. Они мне дом строили в 2015
но каркас же на что-то ставят или прям так?
краткая стори?
если хочется сэкономить то нельзя связываться с "фирмами" на полный цикл, которые по сути просто посредниеи между тобой и бригадой, и которые кроме геморроя нихуя не добавят, а бабла стрясут дохуя.
искать нужно бригаду, а не фирму. при этом под каждый вид работ - свою. и контролировать самому каждый их чих.
про проект - все рашкинские архитекторы гавно, найди пример нормального дома, например в скандинавии, и скажи что хочу так же. самый нормальный путь чтобы не плодить пидорахенский говнострой.
Так можно нарваться на какую-нибудь бригаду хачей-трюкачей, которые только материалы попиздят. Фирмы стараются более-менее качественно делать, чтобы репутацию не потерять. В чем я не прав?
материалы нужно рассчитывать и покупать только самому. хачей не брать. работать только с местными. контролировать каждый шаг, если приехать на участок не можешь то в конце дня в ватсап подробный фотоотчет
> но каркас же на что-то ставят или прям так?
На фундамент его ставят. По сути это листы фанеры, между которыми как раз каркас, утеплитель, изоляция и т.д.
> краткая стори?
Что именно интересует?
В волоколамске можно, наверное
Оно. У меня вот проапгрейденное вот такое: http://lesdomtorg.ru/karkasnyie-doma/k-118-1.html
С изменённой планировкой, без веранды, утеплённый, мансардный третий этаж
еще раз про проект - на пикрелетедах два каркасника, норвежский и родной пидорахенский. в российских условиях цена за исполнение будет сопоставима.
проект очень важен и очень важно не обращаться в говнорашкинским архитекторам. говно не надо строить.
проект очень важен и очень важно не обращаться в говнорашкинским архитекторам. говно не надо строить.
Тогда уж дополнительного человека придется нанимать, который в этом всем понимает. Я имею ввиду в самом строительстве, а не в покупке материалов.
До выхино 40 минут, можно в 500к уложиться. Но только в тёплое время года подходит.
найми, называется технадзор. стоит 50 тыщ в среднем. оно того стоит.
Были проблемы с фирмой, сколько времени заняло строительство, качественно ли?
Мне не на всю жизнь, а года на 2-3.
Ну, 50 тыщ. за технодзор не дорого. Главное, чтобы у них сговора не было.
Спасибо за советы
>http://lesdomtorg.ru/karkasnyie-doma/k-118-1.html
пиздец, я бы в таком сарае жить не смог. нормальный форм-фактор нельзя было найти?
> Были проблемы с фирмой
Вообще никаких
> сколько времени заняло
Начали строить после новогодних праздников, а 8 марта уже все было построено. Такое ощущение, что месяца полтора
> качественно ли?
Я считаю, да. Учитывая стоимость, сроки и количество пустых водочных бутылок, которые я потом заебался собирать по всему участку! Из недостатков:
1. В одной комнате на втором этаже вздулась одна доска на полу;
2. Децл вогнулась одна дощечка на внешней стороне. Тупо руки не дойдут подцепить ее отвёрткой и вытащить
3. На одной стороне просел сток. Надо залезть поправить крепление
4. Двери не везде плотно закрываются, но на них похуй, все равно менять
Кекнул с мамкиного любителя ломаной крыши и эркера
> найди пример нормального дома, например в скандинавии, и скажи что хочу так же
Проиграл. Проект у него это просто срисовать форму дома с фотографии.
Сложно! Просто картинку показать же. Хули там непонятного?
> - ну там тыр-пыр сделай мне, как в Европе в кино показывают! Пяцот тыщ плачу!
>количество пустых водочных бутылок, которые я потом заебался собирать по всему участку!
лол
С дверьми конечно не очень хорошо получается, мда.
Алсо, а что с водопроводом и электричеством. С кем договариваться на его проводку?
проект в реалиях рашкинского домостроительства -
это планировка с размерами и хотелки заказчика. плнировки и внешний вид находятся на ура
открываешь любую норвежскую строительную фирму и скачивешь, например
http://sinneshytta.no/hyttetyper/
> С дверьми конечно не очень хорошо получается, мда.
Они в стоке все равно у этой фирмы идут включенные в стоимость. Но они самые дешманские. Из массива, без прорезей под замки и петли не регулируются. Я сразу знал, что буду из менять, поэтому не заморачивался. Главное, чтоб в сортире закрывалась)
> Алсо, а что с водопроводом и электричеством. С кем договариваться на его проводку?
Электричество от моэск. Вода - абисинка 18 метров. Но вода чисто техническая: руки помыть, самому помыться, посуду и овощи сполоснуть, газон полить. Для готовки не подойдёт . Канализация - септик
Ох, как у них все красиво выглядит. Пидорахенская земля недостойна таких построек
если тебе надо всего года два-три прожить то можешьпосмотреть в сторону модульных домов, типа пикрелейтеда
Отопление - газгольдер, кстати.
Крч дом мне со всеми доработками вышел 1 800 000, скважина с насосом, гидроаккумулятором и фильтрами - 50-60к, септик 150к, газгольдер с внутренней разводкой по дому - 550к, разводка электрики 100к.
>газгольдер с внутренней разводкой по дому - 550к
дешевле бы было (раза в три) у моеск еще купить дополнительные 15 кв и топиться электричеством
Воду не они делали я так понимаю?
>Но вода чисто техническая
>овощи сполоснуть
>для готовки не подойдет
Имелись ввиду овощи с грядки? В любом случае можно фильтр впихнуть
абиссинка разве глубже 10 метров бывает?
Чому газгольдер стоит как дом?
Поясните за дома из дерева. Как там проводку делают?
Их ещё надо где-то взять. Качественно сетей очень херовое. Ну и в перспективе это не дешевле.
> Воду не они делали я так понимаю?
Нет конечно. Они чисто строители
> Имелись ввиду овощи с грядки? В любом случае можно фильтр впихнуть
Фильтр грубой очистки стоит. А хороший фильтр, чтоб прям до состояния питьевой очищал, стоит порядка 150к
Ее тебе хоть на 30-40 метров пробурят
> Чому газгольдер стоит как дом?
Ты в глаза ебешься?
> Крч дом мне со всеми доработками вышел 1 800 000,
> газгольдер с внутренней разводкой по дому - 550к
Как и в обычном доме. Только не штроьят, а наружную. Ее потом можно под внутреннюю отделку убрать
600-800 тыщ средняя цена за 6 кубовый. практически всегда можно найти дешевле варианты.
да даже тупо пеллетный котел поставить и на эти деньги можно 10 лет (как минимум) топить его
я имею в виды если кз то там же все сгорит к хуям, не?
Ну есть дома которые стоят 500-600к воот
если продумано до начала строительства то скрытую, свердят дырки в бревнах. если не продумано то тянут снаружи как в леревнях. называют модным словом ретро. выглядит как говно.
я себе провел ее снаружи но в медных трубах, хоь какая-то зщита от спиногрызов и выглядит не так уебански
Не слушай его. Это максимум на экспрессе. Два часа в среднем на элке
За них я пояснил выше. Машины тоже есть за 30к рублей
> я себе провел ее снаружи но в медных трубах
> выглядит не так уебански
Такой-то аутотренинг
ну КЗ в 99% происходит в розетках. чтобы вот так просто провод начал гореть - это фантастика. в штатах или финляндии в каркасниках прям сквозь утеплитель провода кладут и не заморачиваются
Участок миллион минимум. Каркасный или газобетонный дом 80м2 без чистовой отделки минимум 2кк по материалам. Еще миллион на поборы, забор, воду, говно, таждиков на принеси подай.
Итого минимум 4кк и год жизни на стройку. Если строить под ключ то еще +1.5кк
Итого минимум 4кк и год жизни на стройку. Если строить под ключ то еще +1.5кк
Быстрый износ?
>пик
у них там в дома всякая шушара через крышу не лезет?
Алсо, может печку впихнуть/камин. Небольшой дом должен нормально прогреться
Как я понял дом у тебя 113 квм. Я сейчас про небольшие говорю
сравни сам
Это ретро кабели и розетки стоят как KNX
Там цена не столько от площади зависит, сколько от утепления, отделки, наличия/отсутствия окон/перегородок
>у них там в дома всякая шушара через крышу не лезет?
козы только если, а так в сельских районах никто двери на замок не закрывает даже
печь в доме должна быть обязательно, на мой взгляд
Хочу что-нибудь подобное получить взамен трёшки в Ясенево.
>Быстрый износ?
ну у них есть плюсы - они действительно под ключ, они собираются и изготавляиваются на заводе, они собираются за неделю. то есть купил через неделю уже живешь. износ - хз. для гаших краев пока что экзотика, сложно найти реальные отзывы.
2й пик можно, первый обойдется как три трешки, третий такое говно что даже не надо начинать строить
>печь доме должна быть обязательно, на мой взгляд
>в Ясенево.
3-шка в ясенево это 10-12кк всего.
мимо из ясенево
чому третий говно??
буржуйка место занимает меньше пекарни, зато ламповости целый вагон
>дрова сами себя не завезут и не высушат
>вонь и грязь
>стоит дороже настенного газового/эл котла
>первые 3 часа жарко, потом опять дубак
ок
Я имел ввиду насекомых (трава на крыше способствует их размножению)
понял
на целый дом не хватит, к сожалению, да и погореть так проще простого
Всем спасибо за советы. Оп ложится спать - завтра на работу. Оставляю тред на вас
бездушная бесвкусная поебота
Вот недавно построил продав две двушки в гольяново.
Вот недавно построил, продав однушку в Люберцах.
Нужно построить зиккурат..
ее совсем не обязательно использовать как основной источник отопления.
но вообще с учетом того что загородные дома используются как дачи чще всего, то печь - самое оно. обогревателями держишь в доме 10 градусов, это стоит копейки, приехал, хуйнул в буржуйку охапку, через 2 часа уже можно в труселях ходить.
> Я имел ввиду насекомых (трава на крыше способствует их размножению)
никак не способствует
> на целый дом не хватит, к сожалению, да и погореть так проще простого
если печь делать в центре дома, то хватит. в финляндии это очень распространенный сценарий - печью греться, а конвекторами не давать дому замерзнуть. а если дымоход чистить раз в год хотябы, и не жечь в печи мусор то не сгоришь.
>ее совсем не обязательно использовать как основной источник отопления.
Два раза растопишь и будет пыль собирать и место отбирать. Сельская эстетика тоже не всем по нраву, а дизайнерские печки стоят многих килобаксов
Нужен резерв - ставь котел на баллонах в дополнение к электричеству.
Для маленького дома есть газовые конвекторы.
>в финляндии это очень распространенный сценарий - печью греться, а конвекторами не давать дому замерзнуть
Не печами а отдельностоящими котельными, впрочем не суть, у нас другая экономика
Дешевое лепестричесво и утеплитель. Берем дом с утеплением вдвое выше норм и с рекуператором. 10см бетона запасает достаточно тепла на весь день вперед, греем его по ночному тарифу и не знаем бед. Резерв баллонный газ.
Ну что зоркие соколы, забудьте о доме за мильён, о каркасниках и снт.
Мимо чел, построивший 200м2 за 10млн
Мимо чел, построивший 200м2 за 10млн
10 млн вышло с отделкой?
Газобетон?
Проект хитровыебанный или стандартный дом для России?
Реально ли купить участок с домом либо же участок и потом построить дом в ближайшем (30 минут на электричке) Подмосковье с бюджетом в 1 000 000 руб?
В тред призываются понаехавшие в/из Подмосковья, риелторы и прочие сведущие в данном вопросе аноны.
Алсо, обсуждаем жизнь которой нет за МКАДом