> понаехавший
Дома нужно было сидеть.
> тестер-функциональщик
Это что за хуйня, лол? Сварщиком нужно было становиться. Или поваром.
В этом ваша, скама понаехавшего, беда. Учитесь на ненужные никому и бесполезные профессии и уезжаете за бОльшей зарплатой. А получаете нихуюшеньки, лол. Сажи в анус.
Быдлосварщик в ДС сосет же.
Ты поваром работал вообще? Там ебануться надо вкалывать! Дебил?
А чурки продают наркоту и траву всяким малолетним долбоёбам и прочим наркоманам, и ебут хохлятских шлюх в своих собственных просторных московских квартирах. ЗАВИДУЙ СУКА.
Да похуй мне на всякий скам, ты скажи почему девелоперы такие долбоебы? Почему правительству насрать на народ?
Двачую этого. Оп-долбоеб нахуя лезть в дс без денег и связей? Чем тебя города-милионники не устраивают?
Если ты такой весь из себя способный и изворотливый, хуле до сих пор не закрепился в гейропе-пиндоссии? Патриот России матушки? Да просто ты сам прекрасно понимаешь, что в тех краях тебя ждёт всё тоже самое что и здесь. Капитализм эвривэ.
Ты жил в городе миллионнике?
Доступная ипотека это благо белых наций, которое царь тин-пу никогда не даст тебе, корзиночке, здесь.
ЭТОТ школьник порвался. Уносите.
Там ждет не вагон-коробка за неебательскую цену!
Это рынок, сынок. Какой спрос, такое и предложение. Не нравится - уёбывай.
В ДС реально завышены цены. живу в 180 км от этого дерьма в уютненьком мухосранске и мечтаю с'ебаться в Сибирь. Вот там-то лампово. И тебе анон советую.
Это масшатбный наеб, отец. Мне надоело это. Скоро будет революция. И все станет еще хуже
прекраснаямуррикашвятойжапад!
Ничего такого не вижу, ОП, и никогда в жизни не сталкивался.
Живу в центре ДС2, до работы мне 10 минут пешком, огромная квартира на 5 этаже старинного дома, с крыши которого видно парусники и адмиралтейские верфи и как разводят мосты.
Едь обратно в свой пердюйск и жри там моянезик в наследной хрущобе ну или отдавать по 30-40к в месяц за аренду разваливающегося говна в медведково, лол.
Какое нахуй ПРЕДЛОЖЕНИЕ?
Если тысячи хотят купить колбасу (и она долго и дорого производится) то у меня для тебя сюрприз - это не значит что она в цене должна быть как корова на хуй!
Может в новосиб? Там сибиряки тащут информационные технологии.
Но там та же хуйня с недвигой.
заебал ныть
взял ипотеку в подосковье, первоначальный взнос 700к, плачу 17к в месяц, весной въезжаю в свою квартиру, зарплата 70к (еще минусуй 20 за съем комнаты)
Пиздец, какой же ублюдский слог у ОПа.
При чем тут аренда, я про покупку недвижимости.
Ну а сейчас-то ты в ДС1 где живешь, неужели купил свою хату?
В том что в России называется "студиями" в каком-нибудь Берлине не стали бы жить даже негры-мигранты из Сомали.
Но у тебя по ходу нет выхода и тебе придется жрать это говно, пока илитарии типа меня живут в центре города и вертят селян на хую.
>Даже если бы я был java-developer и получал 150к
Ох, если бы Я получал 150к...
java-mid-developer-30к
на 50 лет? на 40?
уже готов торчать в пробках?
Удваиваю. ОП не ясно мыслит, значит денег не заслуживает.
Да-да, еще у тебя огромный андреевский флаг на стене и ты голый будешь встречать у окна аврору с реставрации...
Хотеть и покупать - разные вещи, мой нищебродушка. Вот если её не будут покупать, тогда и цена снизится.
Аврора от меня достаточно далеко.
Андреевского флага нет, и живу я на 19 линии, рядом с музеем семьи Рерихов.
ты соснул лошок
Сажа замкадному быдлу. Какая европка то тебе, мразь деревенская?
нууу, так ты не думал кто установил цены с самого начала?
на 12 лет, но планирую отдать года за 4
>уже готов торчать в пробках?
у меня уже год машина, даже живя в москве, я не езжу на ней на работу, как перееду в область, то только электрички\только хардкор, поэтому купил квартиру в 3 минутах от станции
промахулся
И сколько ты сверху дядьке-банкиру просто так отдашь, за здорово-жить? Вдвое же?
Не будет революции. Средний класс сейчас живёт хорошо, и батька Путин будет это всеми силами поддерживать. А если молодые уёбки, начитавшись Навальнопидоров в свитере, выйдут и попробуют начать пиздеть, то я с удовольствием помогу разумным состоявшимся людям их опиздюлить за раскачивание лодки.
Инбифо пидораха. Нет, не пидораха. Моя консервативная позиция осмысленна.
если буду платить все 12 лет то да
но я повторюсь, в планах выплатить это за года 3-4
Рынок.
Меня твои истории просто доебали уже, я уже не могу их слушать, блядь. Одна история охуительней другой просто, блядь. Про ДС, блядь, про какую-то хуйню, ипотеку. Чё ты несёшь-то вообще? Ты можешь заткнуться? Недвига с черновой отделкой, блядь. Чего, блядь? Про что несёт? Вообще охуеть.
поддвачну
- кун
То есть это такой рынок РЕАЛЬНЫЙ и не раздутый, когда картира в подмосковье стоит как студия в Нью-Йорке? Может вам из нано материалов строят в РФ?
Уже тошнит от колхозников. Тянет блевать от этих рож как у ОПа-хуя на пикче. Я за поднятие цен до 20 млн. минимум за однушку в бирюлево, только чтобы поменьше этого скама сюда ехало.
Ну блять, все равно больше 10 процентов это не нормальная ипотека. Это не ипотека, а анальное глубинное разрабатывание кишки.
ОП как-то однобоко и узко мыслит.
Попробуй воспринимать квартиру как актив - вот сейчас ты снимаешь в ДС нормальную квартиру за 40к, но если бы у тебя была бы такая студия - то ты бы покрыл около 50% этих издержек сдавая ее.
Алсо, зачем тебе квартира в ДС? Конечно, в условиях рашки недвига всегда годное капиталовложение, но есть и более интересные варианты, чем просто квартира, та же коммерческая недвижимость и не обязательно в ДС.
И да, будь МОБИЛЕН.
Попробуй воспринимать квартиру как актив - вот сейчас ты снимаешь в ДС нормальную квартиру за 40к, но если бы у тебя была бы такая студия - то ты бы покрыл около 50% этих издержек сдавая ее.
Алсо, зачем тебе квартира в ДС? Конечно, в условиях рашки недвига всегда годное капиталовложение, но есть и более интересные варианты, чем просто квартира, та же коммерческая недвижимость и не обязательно в ДС.
И да, будь МОБИЛЕН.
н-но...ведь на пике....твоя сестра...
Нет, твоя мама.
ты предлагаешь павильон покупать чтоли?
Дешево же. Не понимаю твоего баттхерта. У меня хаты по 2 800 000 за однуху.
Заамкадыш-кун
Таблеточки не забываешь пить? Зачем же так нервничать.
То есть ты взял на себя долгосрочное долговое обязательство в России, где 16 лет назад был дефолт?
Как ты относишься к падению рубля сейчас?
ты хочешь поныть, а не решить проблему (сам порой так делаю)...не все так плохо, как кажется
я всего 2 года в мск, даже и не думал-не гадал, что возьму ипотеку, тогда мне тоже это казалось анальным рабством, сейчас же, на деле, я буду платить 17к за однушку в подмосковье, это ниже рынка аренды
Если у конкретного павильона срок окупаемости окажется короче простой квартиры - то почему нет?
О чем тред7 Вобще ты потреблять так что сьеби. Я вот себе куплю домик частный в деревне. СВОЙ ДОМ, а стоить он знаешь сколько будет? 280к. За блять щитай что пентхаус, где я буду ходить в своих женских бочках. Сеги дауну.
Сука, ну давай в деревню поедем, в гавно и сельский клуб.
Ни хуя там дома так не стоят в подмосковье.
Я кстати забил на все потребление и не покупаю ничего кроме еды. Зря ты выебываешься.
отлично отношусь, ипотека рублевая же
>бочках
Лол, да можете в мемы меня захуярить
>подмосковье.
>деревня
Я имел ввиду реальную деревню в средней полосе. Ты же все равно хекка, из дому выходить не будешь, а зарабатывать и в интернете можно.
это
Ты заебешься ездить.
А банки лопнут щас путен довыебывается твой, не думал?
Думаю, через годик тебя анйдут там повеенного.
Ты жил в деревне?
Лол, так сладка боль понаехавшей перспективной молодёжы.
500к-мухосрань-трёшка-33см
500к-мухосрань-трёшка-33см
Что плохого-то? Можно и пгт. Я сам живу всю жизнь 50к мухосранске. В чем различие то?
Деревня и ПГТ 50 тысяч есть разница. Если мы о деревне.
Русское уныние-с
и что? представим такой (несбыточный) вариант...квартира построена/я в ней живу
при крахе банковской системы произойдет обесценивание рубля, что мне даже на руку, хотя это школьный подход к экономике, конечно
Какая разница где жить, если ты из дома будешь только в магазин выходить за продуктами?
Ты в окно совсем не глядишь чтоле? Разницы ему нет. Кузьмич придет к тебе за водкой, посмотрим на тебя, теоретика.
Ты дурак. Вот в чем профит тому же хиккарю жить в Дс, если он не гуляет по клубам и писек по туалетам не щиплет? Никакого, тут та же логика, но ты слишком уж ограниченны даун чтобы понимать даже такие основы.
>частный дом
>пентахуас с забором и собакой
>кузьмич придет за водкой
Такого стереотипного быдла я еще ни разу не встречал, даже крымодауны и те умнее будут.
И на забор хватит у тебя?
В зарплате
Ты за 280к купил будку и живёшь там с собакой?
А я летсплейщик, свой полтиничек в месяц делаю, мне хватает, каждый день только всякую парашу для детей приходится делать, но это всяко лучше уборщика.
на летсплеях можно зарабатывать 50к? это за сколько просмотров?
Блять ты цены посмотри. Это же частный дом в селе Одинцово, а не в дс, подмосковье или Майями.
Ну у меня по 10-15к в среднем на ролике, иногда больше, рекламу по 800 рублей продаю, вот и выходит нормально.
Отбирают квартиры у должников же.
логику подкючи, за что отбирать, если я исправно плачу?
Остаток блять непогашенный! Сразу выплатишь?
Как видишь у Опа не очень получается. Так что пусть копит себе на кусок бетона лет 10.
пиздос...а сколько просмотров такой ролик? знаком с Мэддисоном?
Это значит хованский рупий 500 в месяц получает.
учитывая крах экономики, превращения рубля в бумажку, то да, сразу
10-15к же он написал, даун.
А долг твой останется по старому курсу? По дефолтному? И никто его не перерассчитает и не сделает больше?
Вот этого удвою, щас если недвижка есть то продавать глупо.
Там хоть с подешевевшем рублем, цены на квартиры подняли хоть?
я инженер занимаюсь разработкой цифровой электроники, жена врач - с 2005 по 2011 переехали из своего мухосранского миллионника в ДС. За это время накопили и купили трешку в родном замкадье, куда сразу и вернулись. И где теперь твой бог? впилось тебе в какой-нибудь капотне жить и водить детей в школу, где половина хачей - покупай жилье в ламповых городах подальше от ДС.
> По дефолтному?
Останется по дефолтному, но рубль то сам по себе подешевел же, так что переплатишь.
Меньше.
Какой такой? С мэдом не знаком конечно, я только лайками со всякими даунами обмениваюсь, у которых редко больше 100К подписчиков. Тащемта у нас даже аудитория разная, я ведь с майнкрафта начинал, да и сейчас пилю его пару раз в неделю вместе с новинками и дотой.
И получать деньги которые в два три раза меньше того что сейчас имею?
>И получать деньги которые в два три раза меньше того что сейчас имею?
это да, хотя и трат меньше - все-таки жизнь дешевле чем в боярской москве, но ты прикинь плюсы и минусы с точки зрения качества жизни. В моем случае стало лучше.
А что такого качественного в городе-миллионнике? Да и жилье по всей этой сраной федерации такое же дорогое.
Тебе увеличат долг. Это самый позитивный сценарий.
Если великого кормчего не занесет еще в какую-нибудь сторону.
Нормальный инет.
Анонас, дабы не пилить новый тред, доставь, пожалуйста, fuu комиксс где чувак ебёт баб, убивает, грабит банк, а потом типа fuu и его сатана трезубцем протыкает, ну ты понял
Но мы же молодые, шутливые, нам все легко. И, к тому же, нищие и еще нас много. И всех нас заебало вкалывать за гроши. Ты будешь рыдать как побитая шлюха, когда я пьяный, со своими дружками-революционерами, буду насиловать твою жену у тебя на глазах, а твоих дочерей пытать утюгом.
Я что-то не понял. В чем суть квартиры-студии? От чего ОП бугуртит?
Тред не читал.
>А что такого качественного в городе-миллионнике?
Все относительно. Вот приведу свои примеры исходя из своих потребностей:
Было:
- дешевые съемные хаты (последняя квартира в ДС была в люблино, недалеко от "ТЦ" Москва - дебильный дипрессивный райончик);
- постоянное ожидание неприятных сюрпризов от арендодателя;
- нервная работа, но хорошо оплачиваемая работа;
- доход на семью 5-5.5 к USD (на 2011 год);
Стало:
- квартира в нормальном спальном районе - на 6/10;
- я позволил себе выбрать работу, где не нужно рвать жопу;
- благодаря двум предыдущем пунктам - у меня появилось время и место на хобби;
- я позволил себе сделать свое жилье таким, как я хочу, вот прямо сейчас я сижу в оранжевой комнате на кожаном диване, прямо о таком, о таком я мечтал, когда жил во всяких клоповниках на продавленных креслах.
- доход на семью сейчас 2-3к USD;
И даже несмотря на падение дохода, я чувствую себя комфортнее. Но это дело субъективное - каждый сам для себя определяет приоритеты.
Тут трудно несогласиться.
Чёт я не пойму тебя. У тебя есть выбор (в порядке уменьшения отсоса) - жрать говно в ебенях, копить на квартиру-студию, снимая жилплощадь и взять ипотеку.
Почему ты хейтишь ипотку - я понять не могу, лучше уж отдавать деньги банкам, чем нахлебникам, сдающим доставшееся от дедов и бабок жильё.
Но почему-то ты видишь выход только за границей, словно там проблем не будет. Ты там как минимум за бензин переплатишь столько, сколько здесь за ипотеку отдашь.
Вообще, типичный русофоб, тут тебе Путин лично мешает, а за бугром зато хоть говно есть, зато свободно.
Забыл добавить - сам я взял ипотеку в начале лета, и судя по всему - не прогадал. Падение рубля как бальзам на душу легло, лел.
Не подумайте, что мне жить негде, потому взял ипотеку и стараюсь оправдаться перед собой - прост жить с родителями уже как-то некомфортно, свою семью пора заводить, а дедушки/бабушки у меня живут в лучшем случае за 500км от ДС.
Живу в мухосранске 470к жителей. В соседнем доме на этапе строительства(!) 1 м. квадратный стоит 50к. Дом не элитный, кирпич. Все соснули ИТТ.
Мир ебанулся. По твоей ссылке ещё по божески.
Так к чему это я? В Москве ещё есть какой-то народный контроль минимальный за ценами, а в мухосрансках вообще творят что хотят - быдло всё равно всё схавает. Привыкли жить в кредит и от зарплаты до зарплаты. Средняя за 15-17 в мес., 1 кв.м. в перди 30-40 к
>Привыкли жить в кредит и от зарплаты до зарплаты. Средняя за 15-17 в мес., 1 кв.м. в перди 30-40 к
жилье стоит ровно столько, сколько за него готовы платить.
Ты какой-то пидор. Вот например в блокадном Ленинграде обменивали драгоценности на хлеб. По твоему хлеб должен стоить как золото?
>Хочешь ты скопить с нуля и купить что-то не в ИПАДТЕКУ в ДС (ты же не руссо-лох, анон, лезть в ипотеку от 10 процентов на ДЕСЯТИЛЕТИЯ блять
Стереотипы-стереотипчики. С нашим рублем и ростом цен на недвижимость эффективнее взять ипотеку по фиксированному проценту и выплачивать, чем копить и покупать - больше денег сэкономишь. Это раз. Ну и
> купить что-то не в ИПАДТЕКУ в ДС
Надо быть полным идиотом, идущим на поводу у навязанного мнения, чтобы всерьез что-то покупать в ДС.
>Не будет революции. Средний класс сейчас живёт хорошо, и батька Путин будет это всеми силами поддерживать.
Провёл рашковану по губам шершавым. Санкции УЖЕ сейчас возвращают роиссю туда, где ее место - к параше. За крымнаш и поддержку террористов на юго- востоке Украины надо платить, и платить будешь в т.ч. ты.
Inb4 ко-ко, санкции нам нистрашны, кудах.
ну ты предлагаешь, чтобы свои драгоценности на хлеб меняли застройщики?
ЛОл, а где покупать-то?
В любом другом городе.
А лучше не покупать, а строить, и не квартиру, а дом.
Опционально, если ты из этих - вообще не в России.
А "надо поехать в ДС и купить там квартиру" это что-то на уровне зомбирования.
В блокадном Ленинграде - да. В России ситуация с рынком жилья по своей нормальности недалека от блокадного Ленинграда.
>Надо быть полным идиотом
Самые высокие цены, жилье не сильно дороже по сравнению с Дс2.
Зато в дс2 зарплаты в 3 раза меньше.
Лол, как ты из россии то уедешь имея 1.5к
>А лучше не покупать, а строить, и не квартиру, а дом.
двачую
>что-то на уровне зомбирования.
и когда такое зомбирование пройдет всем станет только лучше. А то сейчас мы имеем: хочешь хорошее образование - едь в ДС, нужно пиздецому вылечить - только в ДС, нужно что-то относительно редкое купить - пожалуйста, но доставка в пределах МКАД, говнари приехали и делают тур по России - два концерта в ДС и ДС2, хочешь улететь куда-нибудь кроме египта-турции - да пожалуйста, но только из ДС, работу захотел по редкой специальности - милости просим в офис в МСК.
ДС, внутримкадье. Купил 1к в марте, ещё до крым-наш. Ушли почти все семейные сбережения за ~8 лет. Зато без ипотеки (продавец предлагал в афиллированном банке под 12,5%). Сейчас в связи с ебическим обвалом рубля так особенно душу греет. Теперь надо бы отделку допилить (базовая уже входила в цену, так что не голый бетон), минимальную мебель-технику запилить, но так влом, корзинка же.
http://www.rightmove.co.uk/overseas-property-for-sale/Spain.html?sortType=2&maxPrice=25000¤cyCode=GBP
Для справки - 2 bedroom значит две спальни, зал и кухня, т.е. эквивалент нашей трехкомнатной.
Например http://www.rightmove.co.uk/overseas-property/property-48586619.html - 4 bedroom - значит пятиконатная по-нашему. В Испании, не в Москве, да.
Какой нахуй средний класс? Вы есть только в двух городах, может трех. И сколько вас? От силы миллионов 10 на страну. Если реально начнется революция, вся страна к хуям разнесет твою москву паразитку.
Вот еще один любитель ЗАТО БЕЗ ИПОТЕКИ, ВСЕ КАК У УМНЫХ ЛЮДЕЙ. Погугли, экономный, сколько твоя квартира стоила 8 лет назад, и прикинь, сколько бы ты сэкономил, если бы таки взял тогда АНАЛЬНУЮ ИПОТЕКУ.
Щито ты хочешь от даунов, экономика в школах не преподается, о временной стоимости денег они никогда и не услышат.
Меня больше удивляет, что о простой инфлядии ОП-дебилушка даже не слышал. Он думает, что процент по кредиту - это чистая прибыль банка.
Меня больше удивляет, что о простой инфлядии ОП-дебилушка даже не слышал. Он думает, что процент по кредиту - это чистая прибыль банка.
>Щелковский район,Щёлковская, Первомайская (49 мин на машине)
Эпично обосрался
Ты почему-то не рассматриваешь такой вариант, что тот хуй мог за это время заболеть, потерять работу и оказаться на улице
>что тот хуй мог за это время заболеть, потерять работу и оказаться на улице
поэтому довеском к ипотеке идет страхование
1 - жизнь + здоровье
2 - самой квартиры
3 - титульная
Научился бы сначала правильно выражать свои мысли, да грамматике, ОБЩИТЕЛЬНЫЙ ПРЕЗЕНТАБЕЛЬНЫЙ КОММУНИКАБЕЛЬНЫЙ ТЫ НАШ АЙТИ ГЕНИЙ С ШИРОКИМ КРУГОЗОРОМ.
Сижу дома за коплюктером. Получаю 5-6к$ в месяц. Образования нет. Купил квартиру в дс2.
И где твой бог теперь?
Как долго копил? Что именно и где купил?
Лол, кому война, кому мать родна. Мне вот до конца жизни нихуя не делать, и про ипотеку истории как анекдоты слушаю.
мимо-ДС-рантье
А теперь перестань искать в ебенях и поищи в Мадриде, а после этого иди заталкивать обратно выпавшее говно.
Отвечай, сука, зачем с эмиграча перепостил это говно?
>kokoko
Что не так он сказал?
так ты не лезь, сука, в москву, не лезь в подносковье
НЕТУ ТАМ МЕСТА, НЕТУ!
Двачую ОПа,
Пили ништяковое резюме-портфолио на инглишее и рассылай по забугорным конторам, просто заспамь там всех нахуй. И есть второй стул - поднакопи деньжат и пиздуй учиться, чтобы далее остаться работать.
бамп
3
что не понятно? правительство это пастухи, а народ стадо. доись жвачное...
24
25
ОП просто ожиревшая тварь с неадекватным восприятием мира.
Лично знаю одного предпринимателя, который принципиально не покупает жилье (живет на Тверской в съёмной) и ездит на работу на метро.
Но понаехавшие "светила" ИТ-индустрии совсем охамели. Им говорят: за такие деньги у нас только так. А они возмущаются и строчат письма на Двач и Гослото. Еще и угрожают, что из страны уедут, будто за ганицей им сразу двухэтажный дом с 4-мя спальнями выдадут. Ну вот даже не смешно.
Лично знаю одного предпринимателя, который принципиально не покупает жилье (живет на Тверской в съёмной) и ездит на работу на метро.
Но понаехавшие "светила" ИТ-индустрии совсем охамели. Им говорят: за такие деньги у нас только так. А они возмущаются и строчат письма на Двач и Гослото. Еще и угрожают, что из страны уедут, будто за ганицей им сразу двухэтажный дом с 4-мя спальнями выдадут. Ну вот даже не смешно.
А застройщики это не "народ"? Или им нужно свою работу бесплатно делать ради тебя любимого?
>Лично знаю одного предпринимателя, который принципиально не покупает жилье
А что религия не позволяет? Видать значит хуевый предприниматель. А живет то он где? В коробке из под холодильника?
в глаза ебемся?
Не религия, а принцип.
Нааписано же, в съёмной квартире на Тверской.
Ясно.
ОП, да, это пиздец. Родители купили студию, сам живу - одному вполне норм, 30 квадриков, но семья - это 100% не вариант для студии. Мне ещё повезло, т.к. недалеко от метро и центра.
Но по ценам на недвигу в рашке всё действительно ОЧЕНЬ хуёво. То, что в ДСах - стоит неподъёмных без ипотеки денег, при этом, зарплата должна быть 100-150 для нормального погашения меньше, чем на 10 лет. Малолетние кукаретики тут пытаются пояснить за скам, двачуя с уроков - но они просто не в курсе, что за пределами ДС зарплаты сильно ниже. Стоимость квартир при этом, может быть абсолютно разной, в Мухосрансках - милионниках она стремится к ДС-2.
Что делать? Хуй знает.
Пытаться тащить бизнес в рашке, при выходе на 250к+ недвига станет подъёмной даже в ДСах.
Дауншифтить, но перспективы крайне мутные, особенно если когда-то будут семья и дети.
Валить в нормальную заграницу - наверное, норм.
Город?
>бензин
Авто не нужно.
Жёвто-блохитный дебил закукарекал. А у ребят с Юго-Востока есть шанс стать очень даже ламповой республикой, если они не продадутся в анальное рабство ни петушенко, ни путену
Однушку в ДС можно купить за 6,5 млн. Это будет не больше 20 мин от кольца на метро. Напрмиер где-нибудь на Ботаническом саду/Свиблов, 10 минут на метро до кольца. Это вторичка, минут 10-15 от метро пешком. На первое время ремонт не нужен, либо нужен по мелочи (можно и такую найти за эти деньги)
Далее, норм зарплата в ДС на одного от 100к, иначе не имеет смысла тут снимать квартиру. Снимаешь квартиру за 30 к, живешь на 20 к, 50к откладываешь. За 13 мес. твои 50к превращаются в 650 к
Далее ипотека 10% первоначальный взнос, берем на 15 лет с возможностью досрочного погашения частично или полностью.
http://uslugi.yandex.ru/banki/ipoteka/search.xml?sum=6500000¤cy=1&period=4&min-contribution=10&contribution-in-percents=1&home-type=1&home-readiness=1&adv-repay-possible=1&without-penalty=1&without-moratorium=1&creditworthiness-support=&top-banks=&pricing-model=&decision-period=&restrictions=0&advanced=
Видим, что ты будешь платить 65-70 к, жить на оставшиеся 30 к, что норм на одного.
Далее учитывай инфляцию и рост дохода. Стоимость же квартиры зафиксирована ипотечным договором и ты совершаешь фиксированные платежи, которые расти не будут.
У нас в среднем инфляция 9%, и если ты нормально работаешь, то доход растет не меньше. Итого за 10 лет, твой доход от 100к. станет 236 000 р. (прогрессия, прибавляй 9% к зп, каждый год в течении 10 лет.) И это без роста проф навыка, просто линейный рост зп компенсация инфляции. Если же ты внезапно обучишься новым навыкам, и перепрыгнешь на другую ступень, например со 100к до java-developer с зп 150к, то становится понятно, что зп может через 10 лет быть значительно больше расчетных 236, где учитывается только компенсация инфляции. Таким образом понятно, что в месяц ты уже будешь отдавать не 65-70к как планировал изначально и намного быстрее отдашь долг.
Студия - это бизнес для случайной ебли.
Квартиры на час и всё такое.
Жита там может лишь поехавший холостяк, который сам не готовит и не любит убираться.
Для ебли норм. Покупаешь три студии в ипотеку, нанимаешь мальчика, который будет сдавать, получаешь в месяц ровно столько, чтобы заплатить за ипотеку и мальчику.
Постепенно студии становятся твоими. Продаешь все три и покупаешь нормальное жилье.
Ахахаха какой теоретичный еблан, сука, унесите его. У родителей куча знакомых, таких вот СТРОИТЕЛЕЙ. Ебашут на своих работах, потом, вместо того, чтобы в отпуск сгонять на Мальдивы - херачат свой говнодом, причём херачат в перди, ибо нормальные места на вменяемой близости к городу уже застроены. И так - 20 лет.
Вот из-за чего действительно валят - так это из-за работы.
>1 800 000
Живу в такой студии в миллионнике с родителями. Взята в ипотеку, платить ещё девять лет $0.5k per month.
Да никто не угрожает, лол. Знакомый уехал в камбоджу, снимает коттедж с бассейном, за те деньги, за которые в ДСах парашкинских он не снимет халупу. Живёт как король, ссыт в ебло всем, включая мамкиных рантье.
Россия - не Камбоджа, слава Богу.
В рашке цены на жилье средние, если сравнивать со всем остальным миром, такие дела. А ты мыслишь стереотипами.
Пару недель назад получил в подарок дом 80м с участком 500м в провинции.
Оценили в 600к ваших тугриков, но чуть завысили, кстати.
Magyarország
У нас сейчас очень низкие цены по европам, а недвижимость + доход дают право на внж. Английского в айти достаточно.
Апач, давно уже пояснял за Камбоджу. Не все так радостно, мой наивный друг.
>живешь на 20 к
Пиздец блять. У меня десятка в месяц и мне денег хватает и на побухать и на пожрать вкусно, по боярски, ещё и ништяков купить, или юбочек с али.
ты просто пидор. Обычный гондон, который никуя не умеет, кроме как жить за мамкин счет
Ну в неделю я тысяч на три только продуктов, в месяц это 12к. Обед 250 р в день в столовке х 20 = 5к. Плюс спорт расходы 2,5к. Плюс интернет 500к. Как раз 20к. И раз в пару месяцев еще нужно как-то ужиматься и одежду обновить.
Про три тысячи в неделю. Не знаю как ты по боярски ешь.
В выходные праздничный ужин делал: спаржа 250 р., стейк из говядины 450 р., пакет рукколы 100 р., помидорки 60 р., бутылка вина сухого 250 р., бордо категории IGP по акции. картофель/оливковое масло/бальзамический уксус все есть, на ужин руб. на 50 потратил. Итого 1,1 к как грелкой сдуло.
Как ты уехал туда, анончик?
Рейтинг доступности жилья по миру гугли, говноед.
Блин, думал на двощах просвещенные, так тут тоже самое быдло, мирно стоящее в очереди в адскую ипотеку...
Еще объясняют, лол, это пиздец, страна-зомби.
Если у вас ставка ипотечного кредитования так привязана к инфляции, какого хуя ваше правительство ни шага не делает и не пытается эту инфляцию снизить???
Вы че блять НИКАК не будете решать жилищный вопрос?
Факкен лол.
Ну что за ёб твою мать... У меня термоядерный гриб в жопе от я-другой-такой-страны-не знаю-где-так-свободно-дышит-человек!
Имеем: понаехавший тестер-функциональщик, хорошая зп в солидной, развивающейся компании, ДС. Подрабатываю еще на второй работе.
И чтобы мне с моей зп скопить на ебаное жилье надо просто обосраться, ну что ж это за хуйня-то? Даже если бы я был java-developer и получал 150к - все равно ни хуя не легче мне бы было от этого!
Ну ты посмотри на это говно:
Хочешь ты скопить с нуля и купить что-то не в ИПАДТЕКУ в ДС (ты же не руссо-лох, анон, лезть в ипотеку от 10 процентов на ДЕСЯТИЛЕТИЯ блять, ты же читал Капитал, ты же знаешь что такое mortgage, ты же жил за границей?), тогда твой выбор только и исключительно - ВНИМАНИЕ! - квартира-студия! Студию в студию!
http://mskguru.ru/search?is_studio=Y&price_to=1500000
They call it "KVARTIRA-STUDIYA". Застройщики то есть. Okay, мы же прогрессивные умные люди, мы же за разум и логику, а значит, везде видим открывающиеся возможности, плюсы и минусы, верно, давай посмотрим что скрывается под этим нью-йоркским словосочетанием.
Итак, квартира-студия в русско-московском исполнении это вагон шириной метра 4, стремительным домкратом выходящий и выносящий тебя прямо от двери прихожей к окну и БАЛКОНУ (вот так диво, спешите видеть!). То есть, когда ты будешь наливать себе суп у плиты, то в общем-то можешь задеть жопой или кастрюлей (как повезет) стеллажи с книгами на противоположной стене и посмотреть, как они падают. А еще я пытаюсь понять, насколько сузится мое периферийное зрение когда стоишь у двери в прихожей и смотришь в конец своей квартиры-сокровища.
Нет, правда, вы серьезно? Ну это же МАЛО, МАЛО ебаного места, жилплощади! Как можно было спроектировать эти вагоны?
Смирились, хуй с ним с местом, ладно, так ты не забывай что это недвига с черновой отделкой, а значит сверху кидай еще поллимона на сраный санфаянс, побелку и пр!
Итого 1 800 000 минимам за это чудо! А теперь посмотри по карте где оно от ДС.
Нет, ну какого хуя вообще? Час ебашить до работки оттуда? По набитым шоссе, которые никогда не разгрузят, потому что никто не умеет строить инфраструктуру в роиссе?
Блять анон, ну ты же понимаешь что ДС это такой большой проект по загонению новоприбывающих лохов в ипотеку... Но, блять, как так вышло, что цены на это ГОВНО больше чем по всему миру и главное за что? Причем тебе обоснуют какие-то пидарасы за всю хуйню, что это нормальная цена, инфляция и прочая чушь же хуе-мое!...
Сил нет больше на это ГОВНО смотреть. Анон, мне нужна работа в IT за границей, похуй где, кем, надо монтажить, буду монтажить изернет, тестить, буду тестить, сайты делать, обучусь сайтостроению, мне реально все время что я работаю интересны камплуктеры и технологии, а толку от этого никакого! Только скажи страны, где цены на недвигу не такие как в империи, молю!...
Я был в штатах, я имею опыт общения на англ с иностранцами, я работал много где помимо ИТ в свои 24, у меня широкий кругозор, я общителен и коммуникабелен, есть творческие задатки, рили презентабельная внешность. Я не могу больше умирать в роиссе, копя на отстойную квартиру и мучительно осознавать это каждую минуту времени проведенного здесь.