>3-5кк
точнее лучше 3-3.5кк
За 5кк перед кризисом брать не хочу.
Начнем с того, что это ленобласть.
Потом оттуда хуй выедешь.
Потом оттуда хуй выедешь.
>хуй выедешь
Да и хуй с ним. Мне никуда не надо. За продуктами только.
Экой вы батенька дурачок то. В Санкт-Петербурге то уже вторую неделю дождь идет, от этого у психологически нестабильных господ вроде вас и возникают трагедии на ровном месте. В целом багодарите бога и государя Батюшку что вас вообще куда то вселить за 3-5 кк согласны.
Мимо Приморский район 11кк господин*
Ты за народ поясни: там реально какая-то дикая концентрация молодежи, сникерхедов, ойтишников всяких?
После Константина Заслонова Мурино выглядит как кремниевая долина. Это глюк или есть такая тенденция?
>уже вторую неделю дождь идет
Это хуйня по сравнению с московской зимой. 5 месяцев черного неба.
ОП, почему куда-нибудь на юг города не смотришь? Проспект Ветеранов, и т д?
В каком доме квартиру выбираешь? Имею в виду материал постройки. Кирпич, блок, панель, етц?
да тут збс
мимо муринец любитель б9
>В каком доме квартиру выбираешь
Кирпич или толстая панель. Потолки от 2.65 и выше. На большой площади готов звукоизоляцию навесить.
Но главное - народ с которым по одним улицам ходить. В Мурино реально концентрат молодежи и фрилансеров или показалось?
О, я здесь живу. Тут очень много студентоты снимает хаты. Мурино даже называют студгородком в шутку.
наливайки тут каждые 50м,есть мак,кфс,диксихуикси и больше нихуя.ну и пробки да
>тут збс
Все орут, что на Парнасе лучше. И дороже. Я нихуя не понял, чем там лучше. Тоска и люмпены.
Врут?
>много студентоты
Есть еще в Питере такие анклавы студенческие или это топчик?
На лесной реальный студгород Политеха...
Я хз. Когда-то возле метро был автовокзал и вокруг тусили тыщи цыган. Больше я туда не заезжал.
>студгород Политеха
Во это ж рядом с Тихорецким? Мне там тоже показалось позитивно и молодежно. Но потолки низкие.
Еще есть в городе скопления студентоты в недорогих районах?
>был автовокзал
Сейчас убрали?
Как чел поживший на Парнасе и не раз побывавший в Мурино - и то говно и это, ищи вторичку за 5 в нормальном районе.
>вторичку за 5
Такую я уже на Обводном нашел. Охуенно, но такой бюджет буду позже тратить.
Мне надо 1-3 года пересидеть задешево, пока рубль ебнется.
Почему ты в каждом треде жирно пиздишь про скорый кризис и обвал рубля? Ты шизик или ебнутый?
Тебя это сильно ебет-то?
Вроде нет.
Девяткино норм, про него как и про купчино всякую хуйню порят, чуть ли не при свете дня там грабят и убивают и все в таком духе. Только с утра и вечером огромный поток людей от метро и к метро, как зомби. Вкалывал там на стройке.
В Мурино толпы молодёжи и студентов, потому что аренда очень дешёвая, а дома все новые, начиная с 13 года постройки. То есть цена/условия для этой группы хорошие. Пивнух и шаверм действительно очень много. Хачи есть, может со временем станет больше. Выехать из Мурино трудно - либо пробки через пердя, либо метро. Из развлечений пиво, макдак, kfc и много пекарней с пирожными. Отделения полиции нет, ночью катаются ППСники, днём патрулей не заметил. Так как это ленобласть, будут ехать долго и издалека.
Забыл пояснить. Говорю это про западное Мурино. Это там, где бульвар Менделеева. Снисаю тут студию. Задавай вопросы, отвечу итт
>Мурино толпы молодёжи и студентов
Мне это подходит. Есть еще такие районы? Выезжать не буду. Надо просто хикковать от квартиры до пятеры.
Это топовый район по количеству студентоты?
Предлагают квартиру на Шувалова 4. Как там шумоизоляция? Как в хруще?
Много зумерков-студентов, хипстеров и молодых семей с колясками. Оно и понятно, больниц ведь рядом нет, лечение только платное. Ходить по району очень приятно, новостройки лицезреть приятней, чем гниющие хрущи и брежневки. За прохожими просто интересно наблюдать, одеты все оригинально, нет старых бабок, бомжей и отбитого быдла. Живу тут уже третий год, сначала снимал квартиру, ждал когда мою достроят, потом в свою переехал. К этому быстрр привыкаешь и оказавшись в питере, сразу депрессия накатывает от окружения, понимаешь, что рашка никуда не делась и находится в нескольких минутах от тебя.
Плюсы района являются его минусами. В хороших магазинах почти всегда очереди. Днем и утром там мамки со своими колясками, хуй пройдешь, вечером все остальные и похуй, будь это засанный дикси или оверпрайс вкус вилл, народу везде много. Тоже самое и со спортом. Хожу в фитнес хаус на шувалова. Постоянно полно хипстеров, по всей видимости таких же фрилансеров как я, мало людей только с самого открытия, но через час после и до закрытия приходится молиться чтобы нужный тренажер был свободен, при том что их там не мало.
Чурки только строители и торговцы уличные, как стройка закончится, так они вместе с ней и съедут, при этом в питере их больше.
Парнас, если недорого. Рядом с Василеостровской, если дорого. Славянка, если готов жить в пригороде(Пушкин). Хотя там скорее молодые семьи, но тоже прилично.
Как повезёт. Сам понимаешь, новостройки - это не особо типовые дома, тут не сравнить. Точно не разъёбанные, с инфраструктурой типа дворов и мусорок, новых лифтов и прочего. Потолки высокие, газа нет, балконы застеклены. Посмотри у компаний-застройщиков, дома до сих заселены не полностью.
Парнас загазованное дерьмище с чурками (потому что питерская прописка).
>Парнас загазованное дерьмище с чурками
Во! Так и показалось как раз.
Короче, Мурино - это натуральный вест коаст по ходу. Хочу туда.
Насчёт чурок соглашусь. Пока тут стройки, пока тут море отделочных работ, магазинов "Ашот - вместо чека - камшот" и шаверм, они есть. Может в перспективе станет меньше, тут уж сам рискуй. В среднем их не больше, чем на любой окраине Питера. Есть места, где их шораздо больше.
Василеостровкая это ебаный базар. Каждый раз там иду и охуеваю от натуральной свалки у метро, от бабок и бомжей. Остров-то сам нормальный, так обидно за него и за общий разьеб. За фасады и рекламу солей на них
Как у вас, итоги выборов подвели?
Их везде полно, на окраинах питера они спят, в центре работают. Поэтому не понимаю хейта в сторону чурок где-либо.
ОП хочет сычевать, ходить в магазин и видеть молодёжь. Про фасады речи вроде не было.
Ребята говорят, сейчас чурки как раз оттуда тикают, мол аренда подорожала. Но это слухи, я сам полгода назад был - там та же молодежь и дети орут, прицельно на чурок не смотрел.
Мне кажется, ОПу надо много ездить и смотреть. Прямо сидеть на лавочках, просочиться в подьезд. Побывать утром, днем и вечером
>ОП хочет сычевать, ходить в магазин и видеть молодёжь. Про фасады речи вроде не было
Все верно. Морской проспект тоже порадовал для этих целей. Но он дороже.
>сейчас чурки как раз оттуда тикают
Я там второй день людей разглядываю. Реально чурки только дворники и водители маршруток. То есть по сути их и нет.
Вы как в этих пробках выстаиваете? Сейчас с предприятия ездили на работу каждый день в Матоксу (не спрашивайте, зачем), так у вас каждый вечер жопа на въезде.
Да это я вслух грущу
После отпидорашенной с шампунем Москвы чуть ли не слезы от злости. Она много где откровенно страшная, зато чистая. А Питер красивый, и разваливается
пиздец конечно
>надо много ездить и смотреть
Я уже все поребрики сточил тут. Заебал всех прохожих у подъездов распросами всякими.
Просто хочу убедиться, что я все правильно понял, где молодежно сычевать.
На метро езжу. Это надо быть поехавшим, чтоб жить в Муряткино и катать на тачке живя в пробках.
Вот насчет него не знаю, выглядит как совковое дерьмо, прохожу постоянно мимо него, когда в ленту иду. Напротив него ЖК Гринландия, а рядом ЖК Ю-Питер. Гринландия это комфорт класс, на этаже по 5 квартир, просторные парадные, отсутствие стояков батарей в квартирах (подводка снизу) + ипу на тепло. Звукоизоляция везде хуевая, потому что везде монолиты. Ю-Питер это один из самых дорогих ЖК, от топового застройщика, однушки там не меньше 40 кв. м, качество лучше чем в Гринландии, но внутри я не был.
Аренда и в Мурино (Девяткино) подорожала. Я сам снимал однушку за 17к, охуел когда узнал, что сейчас за 17к только студии сдают, а однушки начинаются с 19к.
Тогда погрущу вместе с тобой, но по другой причине. Старый центр, куда ещё долго не пустят хоть что-то современное и полуокраины с бытовым чистилищем из нулевых.
>как совковое дерьмо
Был там сегодня. 8 квартир на этаже. Только студии и однушки.
Предлагают однуху 37 кв.м. с балконом по нижней ценовой планке.
Последний этаж, так что хоть сверху никого не будет.
Какие пробки, вась? Я фрилансер, как и большАя часть района, у меня свободный график. Передвижение в основном на метро (потому что даже в питере на нём быстрее), если расстояние большое и ехать на метро лень, то беру такси. Автодятлам делают выезд на КАД, к концу года достроят.
8 квартир значит обычная новстройка эконом класса. Сам в такой живу, пока всё устраивает, но я в принципе не прихотлив, поэтому дело личное.
Парадные везде чистые и просторные, так же как и пространство между квартирами. Почти во всём западном Мурино так. Посмотрел, пока искал себе жильё.
там дохуя недостроя
мимодольщик жк тридевяткино царство ёбаный рот этого казино
мимодольщик жк тридевяткино царство ёбаный рот этого казино
Рядом с политехом делать совершено нечего, если ты там не учишься. Метро Политех - есть только продуктовые магазины, пятиэтажки и обычные люди, как везде. Академка - то же, но быдла побольше. Пдощадь Мужества я просто не люблю. Унылое место.
Ну если ты ничего кроме хрущевок до этого не видел, то да. Я сравниваю с ЖК в самом Мурино, там их три вида - эконом, комфорт, элита.
Видел. Я сравниваю с хрущёвками, брежневками и старыми панельными домами.
Долбоеб погнался за низкой ценой и теперь заплатит больше, чем хотел сэкономить. Всё закономерно, жизнь не меняется. Достаточно изучить рынок и застройщиков для того чтобы понять у кого можно покупать квартиру, а у кого этого делать не стоит, даже не представляю каким отбитым нужно быть чтобы ввязаться в долгострой.
Каким ещё кризисом?
Кстати, Гринландия-2 к каком типу отнесёшь?
Каким ещё кризисом? Без пруфов это просто пук в воздух.
Что за звукоизоляция? Расскажи подробнее, пожалуйста.
Алсо, на вопросы вышео тветь
>почему куда-нибудь на юг города не смотришь? Проспект Ветеранов, и т д?
Жил там (шувалова). Сами дома из говна, зелени нет, но зато магазы всякие под боком, гопников нет, крч 50/50, жить можно
Анон, тут ещё не сказали. В Мурино по ночам почти не ездят машины, а быстро тем более. Вдруг ты ценишь отсутствие звукового шума.
>почему куда-нибудь на юг города не смотришь? Проспект Ветеранов
Да хз. Чет судьба туда не заводит. Там молодежно?
Застройщик тот же что и у Гринландии, это клон первой. Но я её не рассматривал, потому что до метро от неё минут 30 пешком. В этом и отличие от первой.
За 3.5 можно спокойно взять однушку на просвете или в атово каком-нибудь и кайфовать. Нахуй эти новостройки нужны.
>Звукоизоляция везде хуевая
Нахуй тогда там вообще жить?
>шувалова
Вот в нем и присмотрел однуху. Клянутся, что тихо, соседей не слышно.
Да мне с дороги шум по барабану. Только соседи бесят своими шумами.
В гольяново
Хз. Что ты имеешь в виду, "молодёжно"? И зачем тебе это надо?
И как? Это работает? Скептически отношусь.
Потому что в хрущах и брежневках она такая же. Лучше будет только там где ты её сам сделаешь, но она сожрет не мало кв м от площади, поэтому возможно такое только если у тебя просторная квартира и денег много. Мне это жить не мешает, днем я в наушниках, ночью здесь редко шумят, а если шумят, то не надолго + у меня беруши на такие случаи есть.
>молодёжно"? И зачем тебе это надо
Надо, чтоб молодежь была представлена больше, чем старперы.
Я уже много где пожил за свои 40 лвл. Решил твердо и четко. Районы со старухами - гиблые места.
>специальные виброузлы,
Че блядь?
Работает для стен, если все по инструкции вешать. Для потолков не работает ничего и никогда. Кроме расстрела соседей сверху.
Если ночью сосед смотрит телевизор или слушает музыку, то в тишине ты это услышишь. Не хорошо, но и не ужасно. Можешь задрочиться/заплатить и заебашить звукоизоляцию себе.
Ты пробовал?
Знакомый пробовал. Старый зипс. Сейчас другие модели. Работет, но умеренно.
Ну и надо понимать, что по-хорошему даже на последнем этаже надо изолировать все плоскости, включая потолок, потому что по нему тоже вибрация идет. А так обычно никто не делает.
Попробуй ради интереса посмотреть высотки у Рыбацкого. Именно между метро и концом города. Может зайдёт.
За такие деньги белые люди покупают паркинг.
Мимо Крестовский илита
Мимо Крестовский илита
ну мне нечего тебе сказать, могу лишь дать тебе два правила жизни:
1 ты долбоёб
2 ты пидорас
живи, не забывая эти правила, и всё будет ровно
>Рыбацкого
Какой адрес примерно?
Конечно нечего, ты же тупое быдло, которое погналось неизвестно за чем, ничего не изучив и не проанализировав. Такие еще айфоны в кредиты берут, а потом в быстроденьгах займы для того чтобы этот кредит выплатить.
>специальные виброузлы
Пахнет наёбом. Узлы какие-то, блядь.
Кто-нибудь мне достоверно объяснит, с точки зрения физики, как это говно предохранит меня от звука? Ис хуяли вообще?
Пока выглядит пиздежом уровня антирадиационного кактуса у компьютера.
Ну расскажи подробнее, будь добр. Умеренно, это насколько сильно?
Погугли антидетонационные фильтры для воды с обнулением памяти молекул.
Эти на Караваевской и Шлиссельбургском. Жил полгода, норм. Прогуляйся в разное время по этим местам.
Анон из Мурино.
Ну и залупа.
>Умеренно, это насколько сильно
Ну заметно. Но не панацея.
>Кто-нибудь мне достоверно объяснит, с точки зрения физики, как это говно предохранит
Ну епт. Ознакомься хоть слегка с темой. Там все элементарно, даже если на чертеж взглянуть и при этом понимать, как идет колебание в твердом теле.
Сычевать норм.
Ты про хуй у тебя во рту?
>Караваевской и Шлиссельбургском. Жил полгода, норм
А там какие причины для ламповости? Тоже фрилансеры?
А жидкую антиматерию не погуглить?
В чём профит?
То есть жидкий вакуум лол.
>ЖК в Мурино
>элита
Пиздец
Кусочки кала в интерьере
Не, скорее отстранённость от всего. Поэтому я предложил погулять там самому.
Я серьёзно, клоун-рональд-макдональд.
Это загон для понаехавшего скота и не более.
Все селюки с бюджетом до 500000$ должны сидеть у себя в мухосрансках и ебать коз. Скорее бы выпустили такой закон.
Хрен сосал?
Каждый вечер.
рЫБАЦКОЕ это для тру сычей. Жил там тоже полгода. Там такие тру-болота, Неву из окна видать, по ночам ферма эта светится, я там спускался к воде, ещё домишки заброшенные и не заброшенные стоят, и тут же 25 этажные новостройки рядом, такой довольно атмосферный по своему райончик я бы сказал, но не для всех. Алсо, от ЖК Невские паруса до Гостинки я меньше чем за час добирался, так что в этом плане не так уж всё печально.
>студии по стоимости двушек в большинстве городов россии
>НЕЭЛИТА Я СКОЗАЛ ГАВНО СЛЫШИТЕ ГАААВНОО МААМ СКАЖИИИ ИМ
Спать иди, сычуш.
комната с ремонтом в старом фонде центра спб 1,5к
какие подводные?
какие подводные?
>Час до гостинки
Это на хуе?
Таракан тебя ночью выебет
Выселят за незаконную перепланировку, каких-либо прав лишат.
и там еще даже санузел встраивают и второй этаж если потолки высокие
эти перепланировки законны?
маршрутка до метро ок.10-15 мин и минут 30 на метро
Мне похуй на законы, я бандит
Есть тут аноны, обитающие в Купчино? Хочу на звездной квартиру взять. Опишите район. Как там люди?
Шлюхи и быдло, тебе понравится.
Да какие пробки нахуй. Я из дома работаю.
мимо из соседней Новой Охты, ссу на Муринобыдло из своего паспорта с регистрацией в СПб
Живешь там?
Ебал шлюх оттуда.
Очко не болит от работы?
Красавчик.
А на звездной бывал?
А почему Коменду никто не рассматривает?
За 3.5кк ты там купишь только сортир.
Как там заблеванные бывшими детдомовцами лифты?
Ты мне скажи, пидор.
В Чистом небе однушки от 3300, студии от 2500
Эх, захотелось в сталкера поиграть...
Это залупа в полу часе от коменды.
Мой дом лишён привелегии быть соц.жильем. В нем самые дорогие квартиры, а напротив у меня лес вообще, где ничего не выстроят, ибо через лес течёт река. Я тут живу уже два года, предпоследняя очередь домов. И за эти два года я охуел с того, сколько тут нормальных граждан. Трёх мундепов на этих выборах выбрал из НО, которые добазарились на ускоренные сроки строительства школы, полицейские участки 3 опорных участка на весь район, у меня в соседнем доме ментовка и всякое такое. Самых буйных детдомовцев давно расселили. К остальным ходит участковый. Не раз его видел во дворах. Работает ходит. Ещё год назад хотел уезжать, сейчас очень-очень думаю над этим хата кстати сделала больше 50% стоимости от того, за сколько я ее брал. И стоимость все растёт.
15 минут по прямой
Самые дорогие квартиры, лол.
Без пробки в зелёной волне на порше 911 турбоэс.
Аноны, у меня есть 4кк почти что. Хочу в центре купить студию какую-нибудь. Кто-то вдруг может в таких живёт. Как вам? В частности интересует на Петроградке/Ваське, но и в районе Техноложки тоже пойдёт. Например что-то такое. Хуйня или реальное предложение?
https://spb.cian.ru/sale/flat/218348145/
https://spb.cian.ru/sale/flat/218348145/
Она уже полтора ляма стоит?
Сказать тебе нечего в общем, я понял. Сам из хрущёвки вещаешь надо полагать?
Я в доме 16/9 жил. Соседей слышно, но не сильнее чем в панельках 80х - редкость для монолита.
Из минусов - в падосе прорвало канализацию как-то, вонь от некачественной краски и ремонтов по всему дому, вода дерьмовая.
Петроградка тебе рановато, Васька дешевле но там гавно, наркоманы и быдло.
3.8. вступал в ДДУ за 2.45.
Ох блять илитарий какой)))
>центре купить студию
Студий в ценре нет. Это комнаты. А комнаты - пиздец.
Я сам наркоман и быдло. А почему Петроградка рановато? Я там видел совсем маленькие студии за такие деньги. Меня больше интересует реальные ли эти хаты вообще. То есть я летом ездил по двум объявам и смотрел их, сами квартиры реальные. Но документы не изучал и все не могу понять, в чем подвох такой дёшевой недвиги в центре.
Нихуя себе там дизайн, с кроватями на антресолях.
На петроградке надо жить когда у тебя немного не хватает на Крестовский.
Раз такой тред
КТО ЕЩЁ ЗВУКОИЗОЛЯЦИЮ ДЕЛАЛ, БОЯРЕ?
КТО ЕЩЁ ЗВУКОИЗОЛЯЦИЮ ДЕЛАЛ, БОЯРЕ?
Почему комнаты? Там же свой санузел и кухня какая-никакая. Мне похуй, что это переделанные доходные дома коммуналок до совка не было, а я в дореволюционном доме хочу жить. Фактически это студии на текущий момент. И в чем пиздец?
Купи наушники на Алиэкспресс
>в чем подвох
доля/комната
Блядь, иди нахуй. Тут серьёзные люди сидят, малыш.
Ну на самом деле это реально заблуждение что в центре ДС2 хаты сильно дороже окраин. За условные 8 лямов можно купить трешку в ебенях, откуда по пробкам час до ближайшего метро, а можно двушку в двух шагах от Невского.
Другое дело что в старых домах есть куча подводных камней - от хуевой электропроводки и отсутствия лифта до сталактитов из говна в подвале из текущей канализации. Жилье на любителя.
>в чем пиздец
слышимость, соседи, права
Это популярный ремонт в старых домах, где потолки овер 3 метра. Делают лестницу и спальное место под потолком 6-8 квадратов. Годно как по мне.
Это понятно, но я находил на том же циане там маленькие студии для своего бюджета. Я не прошу 210 квадратов хоромы с 8 окнами и видом на Ростральные колонны. Мне просто студии за глаза.
Какие еще права?
скажу тебе как коренной петербуржец , никакой молодежи в мурино нет , это очередное гетто на окраине города , ни в коме случае там ничего не покупай , потом пожалеешь
>Фактически это студии на текущий момент. И в чем пиздец?
В непонятном правовом статусе всего этого дела. Завтра к тебе какой-нибудь КГИОП припрется и пизды всем вставит за незаконные перепланировки в доме-памятнике (а в центре там дома через один ОКН и памятники разных уровней)
Нормальные хаты в центре стоят от 500к за кв м, а всякая хуйня с крысами и бабками никому не упёрлась.
>слышимость
Я сейчас снимаю на окраине типа ОП-пика квартиру. Слышимость тоже пиздец. Не привыкать.
>соседи
Со мной редко люди конфликтуют. Но окей.
>права
Тут подробнее. Если бумаги чистые и я например найму юриста для сопровождения, какие вдруг могут постфактум возникнуть проблемы?
Если доля - то нулевые права на все твои мечты.
Кто за Лесную сможет продолжить?
>Надо, чтоб молодежь была представлена больше, чем старперы.
Зачем тебе это? Не пойму.
В жопу ебут
Доля?
Не стоит на старух
Откуда петербуржцу о мурино знать? Наслушался рассказов бабок у своего подъезда и поверил?
Воровская
Опыт?
Ну как так, если вон в каждой такой объяве упоминают, что документы в порядке. Я думаю раз такой недвиги куча, то и едва ли прям каждый собственник торгует ей, не согласовав перепланировки. В конце концов приватизация почти 30 лет назад была. Всяко утрясли эти вопросы, учитывая, что сейчас органы более-менее работают.
Что думаете о вторичке, джентельмены?
Долго объяснять. Много отличий по мелочи. В среднем лучше среди студентоты жить. Мне. Остальным хз.
Один раз было по пьяни
А чего не от миллиона? Иди нахуй, мамкин максималист.
Дом должен быть новым
Ну а если блять не доля? В смысле «доля»? Доли и продают, как доли. А это квартиры отдельные по документам.
Ну расскажи уж, куда тебе торопиться.
Мне будет интересно послушать.
От миллиона это пентхаусы. Погугли особняк кушелева, art view, Ховард.
Ты имеешь в виду не старострой в центре? Там так плохо?
Блядь, официально несколько студий - это одна квартира, а ты получаешь не студию, а долю в этой большой квартире. А с долями много всякой еболы, начиная от сложности продажи (нужно согласие всех остальных собственников долей) и заканчивая терками из-за того, что по закону вообще-то доля не привязывается к конкретной части квартиры, и по идее соседи могут к тебе в гости заходить без спроса.
Хочу чтобы няшная лоли заходила ко мне.
>то и едва ли прям каждый собственник торгует ей, не согласовав перепланировки. В конце концов приватизация почти 30 лет назад была. Всяко утрясли эти вопросы, учитывая, что сейчас органы более-менее работают.
Ха.Ха.Ха. Нет, на деле всем похуй, полный бардак и похуизм. Иногда органы устраивают рейды и раздают случайным людям пиздов направо и налево.
И арендаторов туда селить нельзя, если один из соседей против.
Нафиг тогда такие варианты, очевидно.
На петроградке к тебе только няшная бабка-блокадница, получившая свою комнату 60 лет назад по разнарядке от коммунистов, будет заходить.
Если она гилфа то можно
Хуйню несёшь. Если собственник говорит, что возможна ипотека, значит все чисто. Долю нельзя в ипотеку продавать, это да. Но сейчас этих долей все меньше, ибо люди обучились и не ведутся.
bump
Наивный сыч
Ну пиздеть не мешки ворочать. Мало ли что он там говорит. Все надо будет осторожно выяснять на месте. Хватает любителей наебалова, которые готовы на что угодно лишь бы заставить тебя к ним обратиться.
Идиот? На циане отдельно есть фильтр «доля в квартире». Там нельзя продавать долю, как полноценное жильё. Хуйни не неси.
Почему никто сталинки не рассматривает ?
ты че Сталин?
)
Их в ДС2 нет почти. В Московском районе разве что например. А это не центр уже.
>девяткино
Там же унылыйхачерынок у метро
Учусь около металлистов, по сравнению с ДЕВЯТКИНО вообще райское место
Потом по соседству хач-трюкач покупает себе долю и приводит своих друзей, которые падают на твою кровать, потому что доля к конкретной части не привязывается. В итоге ты либо уебываешь, либо продаешь им свою долю за 50к, как это сделают твои соседи.
РГГМУ
Лучше всего выбирать районы, которые застраивались в 80е.
В новых районах всё-таки полно людей, которые привезли деревню с собой, встретили таких же деревня-с-собой додиков и так далее. Много скота всякого. Они могут купить на Авито бу коляску за 15 тысяч, даже взять в кредит Мерседес на 30 лет, но от этого ебаным деревенским скотом они быть не перестанут.
Оно те надо?
это Абу
Как трахнуть риэлтора?
>12.5 метров студия 4 этажа васька
Анон, это комната в кококо-муналке перепиленная под студию.
С таким же успехом можно купить комнату и поставить там толчок
С помощью члена
пиздец дельцы теперь даже хрущи 3 комнатные где нибудь в купчаге под студии переделывают
ублюдки
ублюдки
алсо, открой профиль агента
у него там чуть меньше чем все объекты такие
говно, не советую
Начиная от ебли с документами и анальной карой за незаконную а размещать санузел над жилыми помещениями - незаконно перепланировку заканчивая охуенными до наоборот соседями, деревянными перекрытиями и клопами
На циане дохуя долей под видом студий. Особенно.в питере. Быстро трут только в дс.
У меня один такой в контакте учит как заработать на хату путем съема трешки, превращению ее в 3 студии и выплаты таким макаром ипотеки
перепись лютой хуйни itt
у меня от вас глаза кровоточат на кассах ленты и окея - настолько вы палевные залетные уроды
у меня от вас глаза кровоточат на кассах ленты и окея - настолько вы палевные залетные уроды
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/nedvizhimost_za_rubezhom/kvartira_estoniya_1080716020
когда в дс2 будет так же
когда в дс2 будет так же
Где-то читал что у хрущей именно для этого и была сделана такая ебанутая планировка с проходной комнатой, чтобы их сложнее было переделать в коммуналку. Ибо в совковые времена уже были прецеденты такого, когда проектировали пиздатые квартиры, а их пилили на комнаты и вводили как коммуналки чтобы отчитаться большим количеством заселенных людей.
>районы, которые застраивались в 80е.
Какие?
Совковые окраины типа Просвета.
ОП есть хата в Мурино, в час пик людей пиздец как много и все с жеребёначками, куда не плюнь везде ёбаные собачники, оочень много детей и все орут бегают. Так теперь о кв в монолитке, слышимость не как го- комунАНАЛке, машин тоже много, всё забито к ночи ими что пездец. Зато воздух чистый.
А по поводу покупки, можно ещё в центре купить за 4.4 убитую в хлам двуху, но надо ждать и искать.
Кстати когда хотели купить кирпичный хрющ агент наебал на 100к. Я хуй знает как вы хаты покупате, все блядь прохиндеи.
А по поводу покупки, можно ещё в центре купить за 4.4 убитую в хлам двуху, но надо ждать и искать.
Кстати когда хотели купить кирпичный хрющ агент наебал на 100к. Я хуй знает как вы хаты покупате, все блядь прохиндеи.
Кстати, проходная комната в хрущах - вообще заебись
ТРЕШКА
@
ДВЕ ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ ПО 8 КВАДРАТОВ
@
КУХНЯ 4,5
@
ПРОХОДНАЯ КОМНАТА 25
Ну там свободная планировка, делай как хочешь, ну это в теории конечно.
Не ну если риэлторша красивая что ппц. Ключи у нее. Можно во всех стройках переебаться.
Ржевки, Коменданы и ЮЗа, попросил бы вас, сударь, уточнять
Да ни разу она не заебись, если нет возможности ебаться с перепланировками.
Как выебать агента?
Ну вот например. Охуенное предложение. Хоть сейчас бы поехал смотреть. Схуяли это доля? https://www.cian.ru/sale/flat/218273879/
Ну да. Я просто с Граждоса. ЮЗов для меня на существует. Хз говно такое имхо. Эти заводы и совковый налёт пролетарскости. Граждос и Просвет хоть спальники. А там кедром по низам фонит слишком сильно на другой стороне ветки. Коменда просто муравейник с огромными йобами вместо домов.
Лол, неудачники, живущие в ебучих гетто на окраинах высрали 200 постов, пытаясь оправдать ущербность своего бытия. Нахуй жить в Питере, если не жить в центре?
Продолжайте оправдываться, маньки
Продолжайте оправдываться, маньки
Именно что в теории.
А планировка там в принципе ебанутая у самой квартиры, ща нарисую даже
Ну так ты же не живешь в центре, вот и оправдывайся.
гражданка за луночаркой?
Самое разумное на мой взгляд не связываться с этими пидорасами.
>как вы хаты покупате, все блядь прохиндеи.
Шлем агентов нахуй.
>однокомнатная
>3х этажный дом
>23 кв м
>однокомнатная
>схуяли?
Ты правда настолько тупой или троллишь?
и я об этом.
Нахуй жить в центре? Древние дома в хз каком состоянии, машину оставить негде, для прогулок - только узенькие тротуарчики и сплошной асфальт и камень вокруг. Не, нахуй, жить надо на советской окраине у метро, рядом с крупным проспектом и хорошей транспортной доступностью, а в центр только погулять ездить
Учительская.
Ну вот я прожил в центре всю жизнь, могу сказать что ты ёбаный селюк с ментальностью куска говна который слез с дерева и мечтает о дс2.
В центре чтобы каждый раз выходя в магазин нюхать жопы туристов из китая и селюков из россии, которые на культурную столицу смотрят?
Да я видел, есть ещё проходная планировка, там точно пиздец.
Идиот? Возможна ипотека. Объявление не на аукционе. Фотки не гуглятся. Что с того, что это однушка 23 квадрата? В ДС2 вообще будки 12 квадратов строят сейчас. Это тоже по-твоему не квартиры? Ты какой-то конченный дебил промытый, у которого абсолютно вся жилплощадь в центре это доли и все хотят наебать. Долбоеб.
Нахуй жить в центре?
Окна на улицу - шумно, окна во двор - ОКНА БЛЯТЬ ВО ДВОР КОЛОДЕЦ
бетон и камень
те небольшие скверы и парки, что есть, загажены собачниками настолько, что трава там уже даже не растет
Куча полуразрушенных домов
серые фасады
бомжи
Поллюстрово? Знает кто что?
Я все знаю, от парнаса до колпино, я везде был и живу тут 30 лет. Что ты хочешь узнать?
Вижу, что твой манямирок не выдерживает натиска реальности. Могу только посожалеть о том, что после того как ты обосрешь, на дваче даже треда не создашь.
>строят сейчас
В том и дело что СЕЙЧАС. Раньше такой хуйни не строили, значит любая такая конура в старом доме - сомнительной законности перепланировка.
Довольно уютный зеленый район.
До метро на автобусе.
Рядом промзона так что за границы лучше не выходить
Алкобыдла как во всех спальниках
Это огромный МО. Что конкретно тебе интересно? Если что здесь нет метро и половина округа это овощебазы и прочие промзоны. Жизнь есть вокруг Пискаря, нужна машина.
>загажены собачниками настолько
Вот это рилли пиздец, когда на весь квартал есть две полоски газона 1х10 метров вдоль одноо проезда, и там сука все своих блоховозов выдавливают как тюбики с говном.
*окружноть полюстровского парка конкретно
Я вообще не знаю, каким надо быть дауном, чтобы заводить псину в условиях коммуналок и центра
Ладно еще мелкого шпица какого-нибудь, он как кошка, даже к лотку приучается, но на 15 линии ходят со сраными волкодавами.
Живу на ваське, я нормален или быдло?
Там строят сейчас рядом с парком.
Говорят метро постоят, но только когда Пыня Усе, судя по срокам
Если окружность василеостровской - долбоеб.
С подтоплением не сталкиваетесь?
Проиграл в голос. Там метро уже лет 40 обещают. Нихуя не будет. Они сейчас все бабки будут вхуяривать на Театральную, которую чуть ли не в реке построили. А потом коричневую будут делать, ещё лет 20.
как правильно сказали, полюстрово - без тачки - ад
в районе лесной - лампово
в строну шоссе революции - быдловато, но тоже норм
в целом калина - выбор илиты
Про метро забудь. Вон Проспект Славы хотели открыть, так шляпа усатая приехала, охуела, опять отложила всё.
Рядом с Эрартой.
>метро построят
Я в Питере шесть лет и шесть лет обещают достроить вэтомгоду коричневую и открыть Шушары
Коричневую с планов, к слову, уже убрали
Приморский говорят топ райончик. Был там, вроде реально стильно модно молодежно, дорохо бохато. Что скажете?
Тогда еще хуже.
Зачем ты залез в эти непроходимые ебеня, дорогой анон?
Вот только и Лесная и Калина это даже близко не Полюстрово. Полюстрово это Ручьи и дальше по восточной части Пискаревского проспекта вплоть до Блюхера и северной стороны Революции. Это Красногвардейский район.
На лесной будут строить Беллоруский квартал. С социальным жильем. Называют Кушелевское гетто
Только не на уделке, ради б-га
только черная речка, остальное - быдло район для жирного ахуевшего быдла
> с планов, к слову, уже убрали
Ну и слава богу. Я вообще никогда не понимал, нахуя на схеме метро в вагонах рисовать еще неоткрытые станции и линии. Какую пользу эта информация должна принести пассажиру? Ему блядь схема нужна чтобы понять куда ехать сегодня, а не через пять лет.
Задувает. Хаты дорого стоят. Я там был 2 раза с тех пор как понаехал 4 года назад. В первый раз до меня доебался юродивый, во второй прям на выходе из метро куча говна лежала. Впечатления от района самые уебищные. Курортный топ.
>Я вообще не знаю, каким надо быть дауном, чтобы заводить псину
Поправил
В Районе лесной немного промзона в сторону европолиса
В сторону кондрата что-то строят но выглядит до сих пор удручающе и вообще не очень уютно, я бы сказала
выборгская-тян
я про проспект, спорщик)
Строить тоже не будут.
Ну на своем участке - почему бы и нет, например. Но не в городе
Живу в Зеленогорске, это перди на севере, если что. Задавайте ответы.
Как там, до сих пор монополия ОКЕЯ или хотя бы пятерочку открыли?
Пропустил момент, когда вас даунов наприсоединяли. Тоже мне Новая Москва. Вам же блять до города на машине столько же, сколько мне из Мурино до центра на метро.
От бабки наследство, мне норм, хиккую на острове, заебись короче.
Ох как мне печет с деревенских псин. Идешь блядь по поселку - из-за каждого забора на тебя ХАВ ХАВ ХАВ. Причем у некоторых особо ебанутых собачников псины огромные и психованные, а заборы хуевые, того и гляди выскочит и загрызет. Идешь блядь как по минному полю.
кондрат это залупа
правило 4х парков - залог успешной жизни
сосновка, парк лесотехнической академии, парк политехнического института, парк пискаревского мемориала - остальное хуйня!
Это уже вопрос ебанутости хозяев.
У нас рыжий пока калитка не скрипнет даже морды из-под крыльца не высовывал
Светлана завод? Тореза?
Разумеется, но, в отличие от проспекта, начинается залупа ровно от Лесной.
Что скажите про колпино?
В Пушкине пизже парк.
Лютая пердь, деревня, хуже гатчины.
>за 3-5кк
>Васька
>на Обводном нашел.
Это, вероятно, дореволюционные постройки с деревянными перекрытиями? Эта шняга неясно, сколько простоит: дереву уже по 150-200 лет, там уже везде трещины и все подгнило. У знакомого в коммуналке на Невском ремонт любой вскоре начинал сыпаться - а снаружи отличный дом.
Старый фонд можно брать только капиталенный и с железобетонными перекрытиями - вот это самые годные дома в городе, сейчас так никакую элитку не строят: 3-5 этажей, 2 квартиры на площадке, метровые кирпичные стены - оно века стоять будет, звукоизоляция прекрасная, соседей на весь двор, как в 1 корпусе человейника. Но стоит дорого.
>Мне надо 1-3 года пересидеть задешево, пока рубль ебнется.
А если опять 20 лет стабильности?
Если тебе боженька видения будущего посылает, которые 100% сбываются, меняй все на $$$ и живи 1-3 года с мамкой, питаясь дошиками. Если нет - не выебуйся, ты анон с 5 лямами рублей, а не йоба-финансист Джордж Сорос; жилье - это покупка надолго.
В первую очередь смотри на инфраструктуру, какая тебе нужна. Жральни, магазины и кочалки сейчас везде есть, а вот с транспортной доступностью, школами, больницами и отсутствием мусоросжигательных заводов/ЛЭП под окнами везде по-разному. Во вторую на экологию: сам живу в центре в охуенном доме, но дышать круглый год газом и бетоном - это пиздец, мечтаю за город свалить. И в последнюю - на молодежь уебанов примерно одинаковый %%% во всех возрастных категориях и красоту домиков квартиру, где 90% времени будешь проводить, сам сделаешь, какой захочешь.
Мориса заебись, от мужества до светланы - точно
За деревянные перекрытия двачую
Живу в таком доме, тут еще и ПОЖАР был - залили все так, что до первого этажа протекло
Не просохли до сих пор, потолки в парадной вспучиваются, ходить страшно
Попиздохались все балконы с дома, ибо балки в них тоже деревянные
т.е весь центр спб это красивый фасад а внутри жуть?
Зачастую жуть и снаружи
Ну хер знает, я как на дома не посмотрю это жопа, все дома разъёбаны. Правда стены толстые, всё на века, зато комуникации все говно. А внутри, тут в каждом доме по разному.
Навесной потолок забахаешь и норм.
Чтобы видеть, как его продавливает отвалившаяся штукатурка и бетон?
Как вообще пролетариям доставались все эти квартиры в центре ? Почему стереотип что в центре живет так же куча быдла и алкашей ?
Раздавали жилплощадь от зажравшихся нуждающимся
Потому в 5-8 комнатных квартирах жили по 3-5 семей
Вкатился
Коломяги, Приморский район, заебись
Коломяги, Приморский район, заебись
Нарвская, район алкашей и таджиков. Приезжай
*весь спб
Потому, что ты был вообще в коммуналке?
В таком пиздеце только напиться/выпилиться и хочется
Третья фотка моя
Красивый фасад на нескольких центральных улицах. Свернешь с них или даже тупо зайдешь во двор - начинается пиздец с облупившимися стенами.
При этом, несмотря на облупившиеся стены, капиталенные дома с железобетонными перекрытиями все равно охуенны и будут стоять, когда все эти новенькие монолиты, построенные таджиками по заказу живущих в Англии барыг, развалятся к хуям. Только стены еще страшнее будут. Если у города руки не дойдут облагородить.
Также прекрасная инфраструктура, пешая доступность всего. Пейзажи не самые плохие кварталы хрущей выглядят гораздо хуже. И совершенно пиздецкая экология.
Не раскачивайте лодку, американские шпиены!!!!
простите пажалуста владимер влодимирыч
Хз облупленное говно почти не вижу, на каких улицах центра основные скопления ?
>инфраструктура
>центр
В продуктовых типа дикси и копеек там даже мяса нормального нет. Выход - пиздовать в ашаны, призмы или на край в перекресток в галере, где тоже выбор был такой себе.
Зато кафешек хоть жопой жуй, да.
Во двор зайди
На Гороховой
на Марата
На любой улице при повороте с Лиговского
Боровая - сущий ад
Ашан боровая
Лента Лиговский
Лента на обводном сгорела((
В центре нет проблем с социнфраструктурой - школами, детсадами, поликлиниками, ибо плотность населения не так велика и уплотнительная застройка ограничена.
В центре вся работа и развлечения. Музеи, рестораны, концертные залы, фестивали.
В центре вокзалы ж/д и авто. Вот разве что в аэропорт в ДС2 из центра хуй доберешься, ибо электрички в него нет как в Москве.
Не даром утром все в пробках из окраин в центр, а вечером наоборот.
>Лента на обводном сгорела((
Уже новую строят.
Работа в центре только официантом.
А где в ДС2 Рублевка?
Заебись каждый раз пиздохать в Ашан, когда в любом нормальном районе условная пятерочка в двух минутах ходьбы.
О, школы это вообще весело. Жил на Гончарной и никому блять не посоветую заводить там детей. По собачьему говну и бомжам детки будут ходить в такие же разваливающиеся здания-школы без нормальных площадок-спортзалов-етс
Дело в качестве, антош
>вся работа
Не вся, офисы те же стараются переезжать поближе к окраинам, ибо дешевле
>вокзалы
О, охуенно жить рядом с вокзалом. Просто наипиздатейше - от китайцев до хачей, выбирай на любой вкус. Постоянно маргиналы всякие шляются.
Все в пробках потому, что улицы не тянут такое количество машин. Ебанутые перекрестки, ебанутые развязки. Литейный стоит не потому, что все едут В ЦЕНТОР, а потому, что все стараются передвигаться по городу из точки А в точку Б
>3-5кк
>Питер
Ебать, нахуй так жить? За такие деньги покупать жилье в угрюмых насквозь промерзших пердях где лето полтора месяца?
Держи бизнесплан, едешь к нам в Ставрополь, покупаешь на эти деньги 3-4 однушки с ремонтом, две сдаешь, в одной живешь, имеешь 30к+ пассивного дохода в месяц, находишь непыльную работу за 20к и живешь на те же деньги что и в питере, но в нормальном климате и без таджиков, в 10 часах на машине море, в 6 горы, можно на выходные ездить спокойно.
Хз Комарово, но я думаю такого как Рублевка тут нет
Дорогая недвига - Зелек, Сестрорецк и вдоль залива там.
Но оно не рублевка, просто илитно тип
Зато горные друзья тут как тут
Почему бы тогда не Краснодар?
Дружище, я живу в подобной квартире на Петроге.
Снимаю всего за 20к
Подводный камень в том, что это переделанная коммуналка.
ну и райончик
Где поставить можно?
на земле
В Испании, на курортах краснодарского края
В каком районе? Чтоб прописка была?
Есть утепленные.
В каком угодно, если ты купишь там подходящую землю и зарегистрируешь каким-то чудом эту хуйню как жилое что-то там.
Комары, тараканы и клопики:3
Представь, что купил камеру на зоне.
Вот примерно оно
Вот такой гигахрущ красивый
Снаружи делается вент. фасад. Идет как жилой дом. Где фавеллы в Питере?
Ну так это же даже плюс, бесплатный белок, может даже собаку захавает в нг.
Канал на ютубе «про питер»
Изучайте.
Изучайте.
Ну во первых жилье дороже больше чем в два раза, во вторых перенаселен очень сильно, при том что все те же блага и развлечения есть в ставе, ну и чисто на мой вкус более резкий климат, т.е. летом ОЧЕ жарко, а зимы теплее и снег редкость, в ставе в этом плане и лето норм, не слишком жаркое и зима есть и не слишком холодная и она по сути календарная, а не как в питере, большую часть года.
Ты не поверишь, но тут просто ходя по улицам ты встретишь меньше не славянских лиц чем в том же питере и ноу гоу зон почти нет, а в питере их треть города блядь.
А Армянский район есть? Как Профсоюзная в ДС1?
Спасибо за ответы, анон
Нет, Армяне тут русифицированные и соответственно очень ассимилированные, есть небольшой пригород и там наверно одну улицу можно назвать армянской, но это мало кто знает, т.к. очень пердя.
Во дворах начинается где-то в минуте пешком от Невского. Снаружи - минутах в 10 пешком. Первые этажи частенько коммерсы, на них располагающиеся, за свой счет облагораживают, выше - пиздец.
Раз в неделю хожу в Ашан пешком, с рюкзаком большим. Под окнами почти сразу несколько Дикси, Пятерочек, Верный, Полушка вроде, Семья, Семишагов, еще что-то, плюс всякие белорусские продукты, Великолукский, пара рынков на пешей дистанции...
Несколько школ, до почты минут 7, поликлиники разные, больницы...
Двор анально огородили, благоустроили за свой счет, машиноместа поделили по-хорошему...
>Дело в качестве, антош
Когда до вас, хипстоты новоделанной, блядь, дойдет, что качество школы - это не новое здание с евроремонтом, а в первую очередь контингент, во вторую - руководство? Например, школа, где учился я, располагалась в старом здании в центре - при этом была оснащена компьютерными классами и, кстати, физкультурным оборудованием, так, как на тот момент очень немногие в стране; камеры на этажах; охрана; недорогой, но аккуратный ремонт. Дети из благополучных семей.
А в соседней школе, в аналогичном здании, дети пьяниц и проституток наркоманили и гопстопили.
>Не вся, офисы те же стараются переезжать поближе к окраинам, ибо дешевле
Только те, кому надо подешевше.
>О, охуенно жить рядом с вокзалом. Просто наипиздатейше - от китайцев до хачей, выбирай на любой вкус. Постоянно маргиналы всякие шляются.
В 5 минутах от центральной улицы будет уже пусто.
>Все в пробках потому, что улицы не тянут такое количество машин.
Пробки в центре в часы пик, да и то не особо страшные. Центр вообще довольно компактный, все есть. Вот те, кто "передвигается из точки А на севере в точку Б на юге", да, страдают.
Типа, самое дорогое?
Крестовский и, вроде, где-то в районе Каменноостровского.
>ходить в магазин раз в неделю как ишак
Очень крутое занятие, спасибо за совет.
>пятерка и белорусские
Ты Приморскую центром зовешь или где?
>НИНУЖЕН ЕЕВРОРИМОНТ
В том же колледже бонча на твои компухторные классы всю осень весну и лето с крыши вода течет потому, что руководство тоже думает, что евроремонт не нужен.
>в пяти минутах пусто
А в пяти минутах от вокзала не пусто. И в десяти даже. И даже в двадцати.
А если живешь дальше, то и жить у вокзала уже не принципиально, все равно ехать.
>пробки нистрашные
оспариваешь свои же доводы?
Короче, все ясно: в центре ты в последние лет 10 бывал разве что проездом.
В центре я жил три года как приехал в это болото и после последующих трех лет в спальниках он кажется ебучим пыльным адом.
Кстати поддерживаю за пыльность. Был недавно в ДС2 проездом. Очень удивился с того, что в центре все окна пыльные и грязные. Такое чувство, что всем на это похуй. У нас такое можно заметить только на заброшках каких нибудь.
Блять, вот два чаю.
В МСК в Химках окна мыл два раза в год и было нормально
Тут на втором этаже второго двора они за месяц засираются раз в пять сильнее, чем там за полгода
всё равно это спальный район со своими приколами и пробками.
Славянка построена из говна для вояк, хаты уже сыпятся. И заселена их быдловатым потомством, не агрессивным, но и зумерской радости нужной опу в воздухе не висит.
Пушкинский землевладелец
Аноны, поясните: вторую неделю лажу по Питеру, ищу недвижку за 3-5кк. По моим деньгам это Васька, возле якорной, возле металлистов, возле Тихорецкого, Федосеенко.
И тут все какие-то трагичные районы. Как-будто все с завода домой едут весь день.
Кроме центра, где все ближе к вечеру в модных курточках и с голыми щиколотками. В общем не такие убитые жизнью.
Так вот в Мурино (бр Менделеева или это девяткино?) такой народ на позитиве и на курьих ножках весь день ходит, колясочки дорогие, на зебре по пяткам не едут.
Съездил на Парнас - там опять ебаный трагизм.
Мурино это реально анклав хипстеров и молодежи? Таксисты говорят, что там одни таджики. Но че-то я их не заметил после дс.