Вот допустим моя ситуация.
Есть квартира общей стоимостью 3.7 лимона.
Внес своими 2 лимона и добрал ипотекой 1.3. Выплачиваю это за год. А дом сдается в начале следующего года.
Когда мне начинать собирать документы и какие? Сколько я смогу получить по всевозможным вычетам и каким? Получу ли я максимально возможные вычеты?
Есть квартира общей стоимостью 3.7 лимона.
Внес своими 2 лимона и добрал ипотекой 1.3. Выплачиваю это за год. А дом сдается в начале следующего года.
Когда мне начинать собирать документы и какие? Сколько я смогу получить по всевозможным вычетам и каким? Получу ли я максимально возможные вычеты?
1. Имущественный вычет на приобретение недвижимости. Дается один раз в жизнь, фактом выдачи вычета считается достижение покрытия налоговой базы до 2 млн.руб. Подавать можешь как у тебя на руках появятся правоустанавливающие документы на собственность, например ДКП, договор долевки без акта приема передачи оным не является. Точный список сам гугли.
2. Вычет по процентам можешь подать за последние три года при подтверждении расходов на кредит. Можешь подавать сколько захочешь пока не выплатишь.
Все это подается лично, никаких родителей, при условии уплаты подоходного налога, с него и делается вычет по итогам года. Можешь написать заявление в свою бухгалтерию на неудержание, тогда с твоей зп не будут удержитьвать 13% пока твоя зп не достигнет 2 млн.руб.(если стоимость доли не меньше 2млн.руб) в совокупности.
260 тыров по имущ вычету и 13% с суммы по процентам, смотря сколько ты их выплатишь. Очевидно что сумма выплат за год не может превышать сумму подоходного налога уплаченного тобой государству в данном налоговом периоде.
>Можешь написать заявление в свою бухгалтерию на неудержание
Будь няшей, расскажи подробнее. Интересует налоговый вычет за лечение, чеки на руках. Я пытался читать, честное слово, но нихуя не понял. Что и как нужно делать?
Это социальный вычет. 2 способа получения.
0. Убеждаешься что мед.организация аттестована в налоговой тогда ничего из 0 делать не надо. Если не аттестована, либо не знаешь как убедиться, пиздуешь в медучреждение и просишь справки для налоговой для получения вычета, тебе их делают в течении недели.
0.0 Сканишь\фотаешь договор с медорганизацией, документы об оплате.
1. Регаешься в личном кабинете налоговой. Смотришь в нем чтобы за текущий год твоя 2-НДФЛ уже в нем была, далее идешь в подачу налоговых деклараций, делаешь импорт 2-НДФЛ, добавляешь социальный вычет, указываешь сколько потратил на лечение. Аттачишь доки из пункта 0 и 0.0. Ждешь.
2. Заказываешь в бухгалтерии справку 2-ндфл за год, качаешь на сайте налоговой прогу 3-НДФЛ, заполняешь все по пунктам, впечатываешь все доходы из 2-ндфл, добавляешь социальный вычет, указываешь сколько потратил на лечение, распечатываешь все. Топаешь в налоговую, стоишь в очереди, отдаешь распечатанную 3-ндфл декларацию, 2-ндфл, документы из пункта 0 и 0.0 (подлинники и копии). Ждешь.
Большое спсибо тебе, анонче.
Подниму, чтоб не тонуло.
>Есть квартира общей стоимостью 3.7 лимона.
>Внес своими 2 лимона и добрал ипотекой 1.3. Выплачиваю это за год. А дом сдается в начале следующего года.
право на вычет у тебя появится в том году, в котором ты получишь квартиру по акту приема-передачи (в случае приобретения по ДДУ), или оформишь право собственности на нее (в случае покупки вторички или строительстве по ЖСК)
>Когда мне начинать собирать документы и какие?
на следующие год после того года, в который у тебя появится право на вычет
>Сколько я смогу получить по всевозможным вычетам и каким?
по имущественному 260 тыс
по процентам 390 тыс
>Получу ли я максимально возможные вычеты?
получишь, если будешь исправно платить НДФЛ в бюджет
Непроебамп остатком ипотеки.
Пиздос, как хуево в одно рыло гасить. Особенно, когда цель закрыть за год.
Кто-нибудь отправлял ндфл-декларации чеоез личный кабинет? Как получать электронную подпись чтобы отправлять документы онлаен?
я отправлял
обращаешься в удостоверяющую контору, говоришь - хочу ЭЦП как физлицу получить для сайта налог.ру. платишь 1,5 за год и получаешь рутокен с подписью.
у меня эцп от контура
я отправлял.
подпись можно получить там же и не ходить ни в какой сраный контур.
там есть вариант использования неквалифицированной ЭП.
Низкая ставка, чё за банк?
Да я тоже хочу бесплатную. Скоро пойду в фнс за паролем, заодно и подпись попытаюсь - это надо флэшку с собой брать? На сколько её хватает вообще, в феврале-марте буду декларацию сдавать
там все на сайте у них. не надо ничего брать с собой. облачный вариант, так сказать. само скажет в процессе подписания.
можно туда даже не ходить если есть подтвержденная учетка в госуслугах (я так и сделал - сходить в ближайшую точку подтверждения учеток в госуслугах было ближе чем в налоговую).
Бампушечки обратным отсчетом.
Банк ВТБ. Разве это низкая ставка? Вроде обычная.
Довольно низкая. Я в начале года брал под 11, сейчас тоже в основном дают около 10,5.
Это только в рекламе дают ставки от 8%
Ключевое - от
Не тонем 3
как ты гасишь досрочно через приложение? нужно отправить заявку заранее?
мимо_планирую_досрочно_гасить
Да, отправляешь заявку(оформляется на следующий день и не в дни выплаты планового). В назначенный день происходит списание, а через сутки перерасчет платежей.
у меня дни выплаты 02.10-05.10
мне заявку нужно оформить до 01.10 включительно?
Если оформляешь первого, то списание произойдет только второго, а это дата планового платежа уже.
Так что нет, не включительно.
И да, советую гасить с уменьшем срока. Меньше по процентам переплатишь.
да, спасибо
я так и планировал делать
что за чушь, надо гасить с уменьшением платежа
если ты платишь примерно одну и ту же сумму в месяц, но больше, обязательного платежа, то не важно какой ты способ выберешь (уменьшение срока, или платежа), кредит ты закроешь за такой же период. Главное платить одну и ту же сумму каждый месяц.
Но у тебя будет пространство для маневра, если вдруг у тебя ухудшится "экономическая ситуация", потому что обязательный месячный платеж банку будет меньше
Найс копипаста, а по факту переплатишь больше, если будешь изменением аннуитетного платежа гасить. Т.к. ты по сути будешь гасить проценты, а не остаток.
какая копипаста, дурень, возьми сам и посчитай
Ну ты же просто тупой диван.
Все очень просто. Проценты в любом банке начисляются на остаток ссудной задолженности 1 раз в год и размазываются на весь срок кредита. Сокращая платеж, заемщик тем самым продолжает начислять на полный срок проценты по кредиту. Сокращая же срок, он сокращает диапазон самого начисления и соответственно переплата по кредиту будет меньше, так как срок начислений сократился.
Соответственно выгоднее сокращать срок действия кредита, нежели платеж. Сокращение срока банально снизит переплату.
Учи матчасть в общем, чтобы не быть баттхертом.
пока дам ссылку, коих в интернете куча
https://journal.tinkoff.ru/mortgagesmorte/
вечером, если не станет лень, может быть, запилю таблицу сравнения
Че ты там запилишь?
Вот тебе первый попавшийся калькулятор на calculoan.ru
Смотри разницу сам.
ты тупой блять?
во-первом случае 171 561.39р во все последующие месяцы надо платить
ещё что-то про матчасть говорит
Это ты так обосрался, а теперь жопой до бамп-лимита вилять будешь?
Я тебе написал, как все устроено, поставил перед фактом-калькулятором.
А ты продолжаешь хуйню нести, не учитывая, что при сокращении суммы ты точно также вносишь аналогичную по сумме переплату.
И чтобы увидеть разницу достаточно просто внести один платеж таким и таким способом, что я тебе на калькуляторе и показал.
И ты вместо того, чтобы подумать продолжаешь хуйню не своими словами нести и блогерами мне тут гуманитарными тыкать. Вот реально диван, лол.
когда выгоднее вносить досрочный платеж в уменьшение срока?
1. в первый день после даны списания задолженности по графику?
2. до даты списания задолженности по графику?
ведь чем ближе к дате по графику вносишь досрочный платеж, тем больше % в сумме этого платежа и соответственно меньше сумма долга в нем. (начисляются % за почти месяц пользования кредитом)
Выгоднее вносить тогда, когда есть свободные деньги и чем быстрее, тем выгоднее.
Т.к. каждый день начисляются проценты на остаток и смысла тянуть при наличии средств особо нет.(проценты, которые ты платишь при досрочном по факту вычитаются из процентов обязательного платежа).
анон, просьба, сделай 2 заявления на досрочку с уменьшием срока (но не отправляй их ествественно). сумма в двух вариантах 44000:
1. дата досрочного погашения 14.11.19
2. дата досрочного погашения 21.11.19
и вбрось сюда 2 скрина, хочу посмотреть соотношение долг-% в платеже
На 14 без проблем, а на 21 не получится, т.к. нельзя выбирать дату позже следующего обязательного платежа.
ты реально тупой,
Главное платить одну и ту же сумму каждый месяц.
что, блять, непонятного, в этом предложении?
нахуя ты мне несешь калькулятор с аннуитетом 43846,12р?
после досрочного погашения ты должен продолжать платить каждый месяц 171 561.39р
тогда суммы и сроки сойдутся, пихает калькуляторы не понимая сути...
А при уменьшении срока ты не будешь платить одну и ту же сумму что ли? Или мы теперь в "особые" условия играть будем.
Голову включай давай и по диагонали читать заканчивай, шизик.))
> а на 21 не получится, т.к. нельзя выбирать дату
понял. тогда на 30.10.19 сделай еще позязя
Держи.
шизик здесь только ты
ты несешь скрин с калькулятора в котором платишь не ту же сумму каждый месяц, и потом пытаешься это за доказательство выдать
не то прикрепил
спасибо!
правильно ли я понял, что я наебу систему если буду досрочно гасить в уменьшение срока сразу после очередного платежа?
то есть я буду гасить бОльшую сумму основного долга, и одновременно перерассчиваться будет срок кредита?
Олсо.
По подсчетам у меня получается следующее.
Ипотека 1372000 будет выплачена за год с переплатой 55к при ставке 9.5%.
Неплохо, как по мне.
Ну и плюс страховка 3к и всякие дела у нотариуса еще где-то около 1к что ли.
Нет.
Когда ты платишь сразу после обязательного платежа ты платишь меньше пройентов, да. Но эти проценты ты потом в следующий обязательный платеж выплачиваешь.
Лучше платить при наличии свободных денег, т.к. ты прихватываешь проценты от следующего обязательного платежа, плюс происходит их перерасчет и в итоге ты заплатишь меньше.
безусловно неплохо
у меня до конца 2025-го
я планирую закрыть через 2-2,5 года, у меня переплата конечно будет солидная. но хули поделать
Ты уже обосрался и твои кривляния просто смешны.
Не вижу смысла дальше это обсуждать.
Сходи, поучи матчасть и потом вернешься и обсудим, как развитые и цивилизованные люди. А то я сейчас с какой-то агрессивной обезьяной общаюсь.
А что купил и где, если не секрет?
о боже, кривляешься здесь ты
я сразу написал, в каком случае, эти два подхода одинаковы по переплате и срокам
ты принес калькулятор с совершенно другим случаем и кукарекаешь, что это какой-то пруф
отправляешь поучить матчасть, когда сам в ней не разбираешься
эталон-сити, двушка 61кв
>Но эти проценты ты потом в следующий обязательный платеж выплачиваешь.
вот тут поясни. типа если я уже заплатил досрочный платеж, уменьшив сумму долга и срока, то мне меньше % начислится в следующем платеже. или не?
Да, если ты платишь досрочку, то ты оплачиваешь и проценты, которые за это время успели набежать. Эти же проценты сооответственно уменьшаются у следующего обязательного платежа.
>Пиздос, как хуево в одно рыло гасить
Да пошел ты нахуй. Хуёво ему блядь - лям с хуем за год как нехуй делать. Другие вон по 20 лет гасят и не ноют.
Ну ебанаты, что с них взять. И сколько они там на 20 лет берут лямов 15?
Мне похуй, главное что в этом треде выёбываешься ты один.
Снижатель платежа, ты чтоль? До сих пор с рваной жопой по треду носишьcя?)))
Нет, я еще не брал ипотеку.
У меня горит, что при такой зп ты еще и ноешь.
Ну ты сам подумай, если я с такой зп(которая довольно средняя к слову) ною, то что ж за пиздец с ценами на недвигу творится.
А тут еще с эскроу счетами подосрали. Я вообще охуеваю, когда яндекс недвижимость открываю.
А ведь недавно хотел инвестировать в недвигу на безбедную старость, но государство мне как обычно хуем по носу поводило. И теперь только в совсем каких-то пердях квартиру взять смогу без рабства до пенсии.
> А ведь недавно хотел инвестировать в недвигу на безбедную старость
а ты не очень умный я погляжу....
И какие ты видишь альтернативы в сохранении и приумножении накоплений?
Вклады в банк, который при любом кризисе тебя на хуй пошлет? Или ты из этих, которые ставки делают и на бирже играют?
Недвига в нашей стране надежнее золота по инвесту.
> Недвига в нашей стране надежнее золота по инвесту.
если так не похуй ли тебе на государство что поводило тебе хуем по губам?
инвестируй, раз золото.
Не, ну расскажи. Я всегда открыт для новых идей.
Куда сейчас лучше и надежнее всего инвестировать?
>довольно средняя
Сейчас средняя по москве - сотка, до вычета налогов если что. 140 уже охуенная зп.
*140 на руки естественно
Бля, я получаю 310 на руки, живу с мамкой, до своей хаты копить еще 2 года (откладываю по 250 каждый месяц)
Это пиздец.
Это пиздец.
Тут учителя выябываются что получают 110к, и покупают квартиры возле метро в ипотеку за 60к в месяц.
И кому верить?
Олсо, кем работаешь, что делаешь?
С таким ежемесячным платежом проще ипотеку взять, ну или не покупать квартиру вообще.
6 лямов под 10% годовых и платежом 250, это ты выплатишь ипотеку за 28 месяцев с переплатой 700к.
И вот ради 3-х месяцев ты хочешь ждать два года. Хуй знает.
Можно конечно сидеть в баксах и ждать очередного крымнаша, но нахуя тогда вообще квартиру покупать.
это же толстый тролль, зачем вы ему отвечаете
Кодил как мразь? :))))))
Я - очередной тупой вычитатор.
То есть вот - я купил квартиру в 2019 и получил на нее все документы. Чтобы получить налоговый возврат за 2019 и последующие годы мне нужно:
- дождаться окончания 2019
- заказать 2ндфл в бухгалтерии своей работы
- подать декларацию по 3ндфл в налоговую с приложением копий документов на имущество и 2ндфл
Так?
Или подать заявление на "освобождение" от налогов в инспекцию и известить бухгалтерию об "освобождении". Так?
у тебя два варианта получения вычета - возврат через налоговую либо через работодателя.
через работодателя я не делал, не подскажу. но по твоему чек листу все верно
налоговая максимум 3 месяца будет проводить камеральную проверку твоей декларации, после чего максимум через 1 месяц после окончания камералки тебе должны перечислить деньги
заявление о возврате с реквизитами твоего счета лучше отправить вместе с декларацией
Возврат через работодателя нужно продлевать каждый год?
А что происходит, если я выберу возврат через работодателя и сменю его? Снова оформлять получается?
И что же выгоднее? Вроде от перестановки мест слагаемых сумма не меняется. Здесь выбор между "амортизацией" и скачковыми поступлениями выходит.
>Возврат через работодателя нужно продлевать каждый год?
Нет.
>А что происходит, если я выберу возврат через работодателя и сменю его? Снова оформлять получается?
Да.
>И что же выгоднее? Вроде от перестановки мест слагаемых сумма не меняется. Здесь выбор между "амортизацией" и скачковыми поступлениями выходит.
Да.
Двачую адеквата. Петушок ниже нихуя не сечет.
Сам так делаю. Нужно иметь ввиду, что все досрочные взносы гасят только тело кредита 100проц, никокой переплоты.
>все досрочные взносы гасят только тело кредита
Орнул.
У меня не так. У меня получилось как и говорил втб-кун при досрочном погашении гасится и долг и начисленные до этого дня проценты. После чего регулярный платёж пересчитывается - доля процентов в нем сокращается и основного долга увеличивается.
То есть итого получится что на сумму досрочного погашения уменьшится основной долг, да. Но из досрочного авансом банк удержит начисленные проценты
>Но из досрочного авансом банк удержит начисленные проценты
С хуяли авансом? При досрочном платеже будет оплата процентов с даты предыдущего платежа до даты списания досрочного платежа.
Это в случае платы в срок банк авансирует тебе проценты за пользования кредитом в течение месяца.
>При досрочном платеже будет оплата процентов с даты предыдущего платежа до даты списания досрочного платежа.
>С хуяли авансом?
все так. не авансом, но вперед, потому что банк планировал что ты уплатишь эти % со следующим текущим (регулярным) платежом. но ты внес досрочный и жадный банк схавал начисленные % из досрочного платежа. (и пересчитал следующий регулярный платеж)
Подъем с глубины.
Вроде укладываюсь до конца года
Вроде укладываюсь до конца года
Всплываем.
Бамп погашенной покпоктекой.
Бамп погашенной покпоктекой.
Вообще конечно пидарасы.
Могли бы хотя бы коротенькие фанфары и конфетти нарисовать. Мол "поздравляем, вы завершили главный квест своей жизни".
Ну или хотя бы визуализацию какую-нибудь уровня пасьянса косынки.
Бездушные сволочи и маркетинг у них хуевый.
ах ты сучечка! поздравляю
1798 тыс-кун
Откуда у вас по 9,5%? У меня 11 + еще плачу раз в год страховку, вы тоже?
> Откуда у вас по 9,5%?
от банка, что за вопрос. иди туда где еньше. сейчас на рефинансирование многие дают ниже чем с улицы взять заново.
в один день со мной погасил мое увожение
Вычет можно оформить когда получил ключи или сразу после покупки на котловане?
Грац
Подскажите дауну, я в 2014 взял ипотеку, за 14,15, 16 и 17 года получил налоговый вычет за покупку квартиры. Сейчас буду оформлять вычет за проценты по ипотеке, мне уже с 18 и 19 года собирать доки или за 16,17 тоже можно? Они же типа за покупку хаты там.
Я хз. Ты позвони на горячую линию налоговой. Они там консультации дают. Ну и в свою инспекцию после этого еще набери чтобы убедиться
Прочитал весь тред и нихуя не понял.
Смотрите, если я взял первую ипотеку и получил и ипотечный и имущественный вычеты.
То при покупке второго жилья какой вычет я смогу получить?
никакой
если есть жена и покупали вместе - еще жена тоже самое имеет право, только не забывай - в размере уплаченных налогов
Есть какой-то варик сьебать от страховки? Заебало такие бабки выкидывать каждый год. Плюс она еще растет каждый год, есть варик сделать по страховке налоговый вычем или вернуть за нее бабки?
Рефинансирование кредита.
А пенсионерам дадут ипотеку?
Свою возможность я уже использовал. Но хочу еще квартиру купить и оформить на папку или мамку. Хотя они мало получают.
Как это все дело получше провернуть?
Свою возможность я уже использовал. Но хочу еще квартиру купить и оформить на папку или мамку. Хотя они мало получают.
Как это все дело получше провернуть?
Хочу получить вычет за квартиру родителей.
Квартира приобреталась вначале 90-х. Почитал, что срока давности нет.
Но тут встает вопрос. В платежках сумма квартиры указана 80k по старым рублям.
Сколько я получу налогового вычета? Будет ли переиндексая под актуальную валюту?
Кто шарит?
Квартира приобреталась вначале 90-х. Почитал, что срока давности нет.
Но тут встает вопрос. В платежках сумма квартиры указана 80k по старым рублям.
Сколько я получу налогового вычета? Будет ли переиндексая под актуальную валюту?
Кто шарит?
Анончик, поясни по вычету+неудержанию.
К примеру за прошлый год я заработал 1кк, завтра иду подаю документы на вычет, его через месяца 3 мне перечислят.
А послезавтра иду в бухгалтерию и пишу заявление на неудержание - чтоб с потанцевального миллиона, который я заработаю в это году не удерживали сразу.
Такое возможно? Или если вычет, то все 260 только вычетом а если неудержание, то опять же все неудержанием?
> Такое возможно?
нет.
> Или если вычет, то все 260 только вычетом а если неудержание, то опять же все неудержанием?
в рамках НДФЛ одного года выплата только одного типа.
Спасибо, я тебя услышал, но все же задам глупый вопрос:
>в рамках НДФЛ одного года выплата только одного типа.
Вычет же платится с НДФЛ прошлогоднего, а неудержание - не забирают НДФЛ нынешнего года. Или я не прав и систему не наебать?
Как узнать кто является субподрятчиком у строительной компании и запросить у них покупку квартиры по интересным прайсам?
Существует вообще такая практика?
Существует вообще такая практика?
Можно ли купить квартиру на пополам с родственником и сделать вычет ндфл в 260к, только через родственника (через его половину)
???
???
Подрядчик строит собственнику. Они тебе могут штукатурки разве что спиздить ПО ИИНТЕРЕСНОМУ ПРАЙСУ[spoiler], долбоёб блядь[/spoiler]
Сам ты далбаеб. Путать застройщика с конечными собственниками.
Застройщик может вообще ни одного работяги в штате не иметь. Котлован один подрядчик копает, стены другой строит, электрику третий тянет и т.д. Расплачиваются с подрядными организациями обычно готовыми квартирами.
И уже это квартиры подрядчики сливают подешевле, т.к. им продать быстрее хочется, живые деньги нужны.
прийти на стройку и поговорить с бригадиром.
практика существует, но обычно им отдают для расчета не самые лучшие варианты - первые этажи, второй этаж над входной группой и т.д.
Какой подрядчик сливает кваритры, дебил блядь? Собственник жилья квартиры продаёт. Ты думаешь подрядчики с непроданными квартирами носятся?
> Собственник жилья квартиры продаёт
Но, собственник ООО "Подрядчик", который получил их в счет выполнения договора от ООО "Застройщик". Не понимаю, что ты подорвался.
This. Школьник выше не очень понимает что значит "собственник".
Ответь ты или кто знает, как полность погасить ипотеке в ВТБ? Мне сказали, типа надо на карту закинуть и там выбрать погасить и они спишутся, но у меня 600к, мне пополнять карту что ли? Нельзя в банк деньгм принести и закрыть все? Еще вопрос, вот закрою я ипотеку, дальше куда идти, чтобы хата моя была уже, а не банка и какие документы банк должен дать?
позвони и спроси все свои варианты в коллцентре банка
а лучше приди туда к кредитному менеджеру\контроллеру со своими вопросами
он же расскажет что потом делать - ты не первый такой у него. он знает все ответы.
Да я хотел про всякие подводные услышать.
да нет там подводных. берешь и платишь без задней мысли.
Правильно ли я понял, что ипотечный вычет можно один раз взять, а вычет на недвигу брать с каждого объекта, пока нужную сумму не наберешь?
Бамп вопросу
Как же меня заебала эта ипотека, 6 лет платил. Взял в долг 300к, выплатил вчера.
>Взял в долг 300к, выплатил ипотеку
Гениально
Чтобы не платить проценты.
Накинь хоть немного тому у кого взял.
Конечно.
закрыл неделю назад.
после 7 лет чувствую себя свободным и подбираю куда бы наконец съездить в отпуск.
завтра забираю докмуенты и пиздую в мфц.
после 7 лет чувствую себя свободным и подбираю куда бы наконец съездить в отпуск.
завтра забираю докмуенты и пиздую в мфц.
Осталось понять досрочно если можно в том же ВТБ закинуть на максимально безопасный фонд облигаций и "сэкономить" значительно больше бабла
Поздравляю. Ты теперь свободный человек.
Когда возьмешь следующую?
Хорошая кредитная история +
Работающий пенсионер +
Мамка второй раз получила ипотеку без созаёмщиков (как и в первый раз - без оных) в сбере, ей 69lvl, сберовский возрастной лимит на момент возврата - 75 лет. Совкомбанк даёт до 85, как ипотеку, так и потребы, но на большие суммы скорее всего запрсит созаёмщика, хотя всё индивидуально.
Есть ньюансы: первоначалка в обоих случаях её ипотеки была чуть больше 50%. Сберовское страхования жизни и здоровья возрастного заёмщика - до 65 лет, аккредитованные сберу компании, которые берутся страховать глубоковозрастных заёмщиков считают от только по здоровью/жизни - около 3% от ПСК (полной суммы кредита), ещё момент, иногда честно предупреждают, что после мед. обследования (заставят пиздячить кардио на тренажёре в клеммах, например) - можешь не получить одобрение на страхование, по результатам обследования, хули - возрастной клиент. Оба раза отказывались от страхования жизни - плюс процент к ставке. Последнюю ипотеку получила месяц назад, хотя опасалась, что из-за ковидлы банки не будут вообще рассматривать пенсов, как группу риска.
Некропостну ещё: самый квест после закрытия долга перед банком - получение закладной, для передачи в росреестр, для изменения сведений, что объект теперь твой, а не "В обременении в пользу ипотеки Банка_нейм". Если она (закладная) была на момент получения ипотеки и оформления кредитного договора на залоговый объект. Банки.ру не дадут спиздеть: каждое второе обращение к представителю рандомбанка: "ПОМАХИТЕ, НАРУШАЮТ СРОКИ ПЕРЕДАЧИ ЗАКЛАДНОЙ!11"
Если она всё-таки была, нужно пинать, напоминать, звонить, приходить, брать входящие на заявлениях, просить ФИО сотрудников, которые берут твои заявления/рассматривают обращения для манипуляций с представителем банка на тех же Банках.ру или горячей линии. Когда, лёд тронецца и наконец, в статусе твоих объектов в личном кабинете росреестра квартира станет "в собственности" - всё, ты боярин, можно выдохнуть и действовать дальше: продавать; рефинансировать в другом банке; довольно попукивать в диван, жмурясь от удовольствия - какой ты молодец!
После погашения ипотеки у сбера через пару дней пришла СМС, что, мол, запущен, процесс снятия обременения. Через две недели пришла СМС, что обременение снято, и где-то еще неделю там все синхронизировалось и изменения отобразились в личном кабинете.
Короче, сами сняли примерно за месяц без моего участия.
Единственное, что хуево, никак не узнать, кто слоупочит: сбер или росреестр.
Получается, у тебя уложились в установленные: "тридцать рабочих дней", везун! На самом деле, эти затупки с передачей закладных не только у Сбера, самая попаболь - когда идёшь делать рефинанс в другой банк: бушь платить в первом и во втором банках ежемесячные платежи одновременно, пока первый будет искать и передавать закладную, опять же: если она была.
Аноны, а куда вообще и как подавать на налоговый вычет? Через госуслуги как-то?
И как узнать что тебе придет налоговый вычет и в каком размере?
И как к примеру понять, что налоговый вычет подается например на учебу или недвигу?
Бампецки
забей в поисковик и почитай, ебанат
разжёвано все для аутистов и домохозяек, нет, блять, не хочу напрягаться, хочу что бы все за меня, может и деньги за тебя получить?
строители хуевы, бампает он блять
Как что-то плохое.
Если бы не лень, то человечество до сих по деревьям бы прыгало.
Теорию-то я понял, это типа кэшбек при покупке хаты. о непонятны следующие моменты:
1) На какой стадии строительства и ипотеки следует начать поднимать срау и начинать телодвижения?
2) Какие документы собирать и какой вообще порядок моих действий?
3) На ипотеку я так понимаю один раз в жизни могу подать налоговый вычет? А могу ли я на родителей налоговый вычет получить?
4) Какие еще есть виды налоговых вычетов? Сколько раз их можно получать? Можно ли их все разом получить? Какой порядок действий для их получения требуется?
5) Если я не исчерпаю весь свой жизненный лимит на вычет, то можно ли его добрать следующей ипотекой?
В общем это первоочередные вопросы. На самом деле их много. Помогай разобраться, шарящий анончик.