Микрорайоны муравейников - зло?
Да.
/тред
Сам жил почти всю жизнь в коммиблоке 137 серии. Сейчас живу не там, но собираюсь переехать обратно. Ничего плохого о таких домах сказать не могу, за что их все так хейтят - не понимаю.
Нормальные районы, в ё там есть, стейкхаусы, сушибары, барбершопы, прокаты велосипедов и электросамокатов, спортклубы, магазины на любой вкус, есть только один косяк, если рядом есть леса или помойки, то там по ночам хохлы дико воют когда их собаки в жопу ебут, визг и вой хохлячий всю ночь не смолкает, это просто чума какая то.
в дс это самое дешевое жилье (особенно за мкадом), это нормально, при капитализме те у кого есть деньги живут в комфорте, а у кого нет вот в этом
Это везде самое дешевое жилье, думаю.
Есть и богатые страны типа Ю. Кореи, Сингапура или Гонконга, где такая застройка - норма, но это обусловлено тупо высокой плотностью населения. О которой в РФ и речи быть не может.
там еще хуже, когда площадь всей хаты кровать занимает. но опять же у кого есть деньги могут позволить лучшие условия, больше площадь, ближе к центру и пр.
это будущее нградеты
именно там хоммора и нградета себе нашли поддержку: итальянские и французкие многостройки, когда то так же создавались как возможность дать людям доступное жилье. Прошли года, а точнее лет пять блять, это стало рассадником наркоторговли, базой рядовых членов хомморы и нградеты, гопники в наших пригородах и вот таких многостроек. АМИНЬ АУЕ
Нет. Не прав. Альтернатива им Субурбия на сотни километров. Сам Варламов бы не стал ездить 100-150км в день на работу на общественном транспорте, а это единственная перспектива в таком случае. Личный автомобиль в данном случае не поможет - будут огромные пробки и расходы только на бензин в 3k рублей в день. Сами же святые домики будут не доступны по цене среднему россиянину.
> Прошли года, а точнее лет пять блять, это стало рассадником наркоторговли, базой рядовых членов хомморы и нградеты, гопники в наших пригородах и вот таких многостроек. АМИНЬ АУЕ
РАСОВОЙ И НАЦИОНАЛЬНЫЙ ВОПРОСЫ. Туда заселились негры и арабы.
Но ведь вокруг этих многоэтажек - пустыри.
В Европе ихмо уже перестали такое строить. Лишь терпят уже сложившиеся, сливая туда маргиналов.
Для москвы самое то, но когда эту хуйню поворачивают в мелких городах вот тогда стремно становиться
> святые домики будут не доступны по цене среднему россиянин
потому, как их строят из "камня", сука блять, вся одноэтажная америка, от нищенских кварталов, до голливуда, это ДСП.
Но нет продадим все китайцам, это отходы бумага и дерево, пластик отходы, все туда, а сами заебеним кирпич и цементные блоки, будем строить.
>Но ведь вокруг этих многоэтажек - пустыри.
Застраивается всё, постепенно застраивается.
какая разница кто там живет. Результат есть: мафии там имеют базу, там набирают рекрутов.
строяли и строят, при саркози продолжали строить и вот макрон подписал, надо строить.
вся Испания, это такие вот города, еще Италия.
Это блять ЕС, это три главные республики- мафии.
А где жить то, баран?
>сука блять, вся одноэтажная америка, от нищенских кварталов, до голливуда, это ДСП.
Ты цены на домики в городах, где работа есть, видел? Американцы на машине добираются до работы по 1-3 часа в одну сторону. Представь какие это расходы.
>
>какая разница кто там живет. Результат есть: мафии там имеют базу, там набирают рекрутов.
Пзц, Комптон, Детройт и Сент-Луис застроены святыми домиками и там негры все равно собираются в банды.
>В Европе ихмо уже перестали такое строить.
И доступность жилья снизилась в 2-3 раза.
[mailto:Sage] Аноним ID: Склочная Муха-Цокотуха 19/12/19 Чтв 23:05:40 #21 №35354481 Двачую 0 RRRAGE! 1
Лучше такие человейники, чем никак как в Европе, где строится от нуля до гулькин хуй новых домов.
Например, в Праге весной этого года было на рынке доступно что-то около 3500 новых квартир с ценой приблизительно $4000 за метр и растущими процентами по ебатеке. Зато красивенько строятся, да. На самом деле не всегда
Нет ни одной страны, где бы квота собственников упала со временем - кроме СШП.
нормально, там живут люди у которых менталитет такой, да сша это государство автомобильное, там по закону человек должен получать права в 15-16 лет, автомобиль подержанный можно купить за 50 долларов.
Расходы для них на свой автомобиль, благодаря Рейгену етс, это святое, это сша, это военная мощь, именно потому, они нагло захватили ИРАК, захватили частично СИРИЮ.
А вывод прост, уменьшить централизацию капитала сам знаешь где и развивать всякие Белгорода, Тулы, Пензы, Ставрополи и райцентры юга европейской части России, чтобы Вася не в Маскву ехал работать, а спокойно в Шебекино ебашил, или в Мичуринске. И домик свой, и тачка, и заводик/ферма для работы. Как в западной Германии, где что ни мухосрань, так производство.
да
антиутопия же
>Нет ни одной страны, где бы квота собственников упала со временем - кроме СШП.
Зато везде affordability crisis.
Не вижу железной связи, еси честно. Есть полно городов с муравейниками и дорогущим жильем. ДС, например
Хотя наверное оно было бы еще дороже без муравейников, тут ты прав.
Ничего хорошего в этом нет. Американцы тратят на машину в месяц больше российской медианной зарплаты, россияне в принципе так не смогут.
В том числе в городах с муравейниками, типа Гонконга или Нью Йорка.
>Альтернатива им Субурбия
почему альтернатива? в подмосковье полно частного сектора - покупай и живи, рыночек, выбирай что нравится. а можно жить в москва сити в пентхаусе - любой каприз
Так не бывает, это противоречит мировым тенденциям. Никто в мухосрансках уже ничего развивать не будет централизованно, т.к. это экономически нецелесообразно.
>уменьшить централизацию капитала
Страна живет за счет нефти и газа, проснись.
Потому что инфляция ушла в активы - акции и недвижимость, скоро, перейдет из них во всю остальную экономику.
Да он прав.
Кстати закладочный наркобизнес процветает в РФ и СНГ именно по причине того что все города состоят из такой застройки
Кстати закладочный наркобизнес процветает в РФ и СНГ именно по причине того что все города состоят из такой застройки
Не то чтобы зло. Если и зло, то неизбежное. Но, скорее, это обратная сторона плюсов жизни ДС перед жизнью в России. Мегаполисы обречены быть окруженными районами бедноты. В таком виде они, хотя бы, формально приличны. Но жить в них, естественно, не следует. Совсем плохо будет, когда подрастут дети основных покупателей этого жилья - хачей. Через 12-15 лет это будет ад подростковых банд. Желаю всем белым людям успеть переехать в нормальные места до этого времени.
Германия - исторически пожалуй самое децентрализованное государство мира. Качество жизни в мухосрансках там выше, чем в столице.
В РФ такого ни-ког-да не было и не будет, тут всегда правили посредством опричнины из центра.
>почему альтернатива? в подмосковье полно частного сектора - покупай и живи, рыночек, выбирай что нравится. а можно жить в москва сити в пентхаусе - любой каприз
10kм - час дороги. Сам домики от 8-10 миллионов рублей, земля дорогая и в ограниченном количестве, цены будут только расти, если начать строить субурбию.
Вижу ты и сам все знаешь. Вид застройки тут ни при чем, богатые западные бумеры просто от нехуй куда вкладывать надувают недвижимость.
Да. В РФ жесткая централизация, и она необходима иначе страна рухнет. Менталитет такой, без хозяина не страна не сможет. И это не ирония
Германию на машине за полдня можно проехать.
>цены будут только расти
и что? а это разве цель - чтобы цены становились ниже
Если бы строили только домики, то было бы еще хуже. Нью-Йорк и Гонг-Конг, а также Лондон - это специфичные места, там деньги со всего мира отмывают через покупку недвижимости.
>и что? а это разве цель - чтобы цены становились ниже
Доступное жилье нужно для воспроизводства общества. Нет жилья - нет детей, по крайней мере, в развитых странах так.
да ладно.
США держатся на экспансии, последние уже скоро 30 лет, это военная экспансия на Ближнем Востоке.
В ЧША кредиты под ноль процентов, сука, там любой реднек приходит и просто забирает товар, не платит наличкой нехуя, а в это время где то мочат якобюы террорниста на БЛИЖНЕМ ВОСТОКЕ.
Ты идиот??
[mailto:Sage] Аноним ID: Склочная Муха-Цокотуха 19/12/19 Чтв 23:20:33 #45 №35354663 Двачую 0 RRRAGE! 1
Есть связь. Если отбросить новостройки эконом класса и комфорт класса, те самые человейники на пустырях, которые яро критикует Варламов и ко, останется бизнес-класс, элит и т.п., которых сейчас только на одном Циане вижу 80 000 объявлений. Это в 22 раза больше, чем в Праге с ихними 3500 на всем рынке недвижимости, включая экономы.
Население Праги 1,3 млн, Москвы — 12 млн.
нет денег нет детей все логично, размножаются только успешные и богатые, остальные нет. все как в природе. да, население станет меньше - не вижу в этом беды
оп долбоеб.
Идиот ты, если ты не понимаешь, что это схема Понци в масштабе всей страны.
Почему в мелких городах Европы есть заводики, и это не противоречит тенденциям? Да, Самсунг может и уехал в Китай, а Мерседес ещё куда-то, но на самом деле куча всяких гаечек, клапанов, шлангов, и прочего делают немцы у себя в Германии вдоль Рейна, я как закупщик говорю.
Ну да, а бабло идёт куда?
Так качество жизни это и есть занятость людей в производстве и услугах. Я понимаю, что со времён орды ярлык в кремле, но есть вещи, которые вполне можно производить в любом городке: сельхоз продукцию на юге, продукты машиностроения вблизи портов, а программировать и делать смузи вообще в любой точке страны.
Не размножаются местные, завозят цветных, затем идет дальнейшее разделение и огороженными районами, повышением цен на недвижимость в них. В итоге получаем огромную массу нищих мигрантов, часть не вписавшихся в рыночек коренных живущих в страхе в криминальных районах и огороженные районы элитки, думающей, что их никогда разгневанные мигранты не достанут, если они будут говорить, что они за сжв.
>Почему в мелких городах Европы есть заводики, и это не противоречит тенденциям?
Потому что страны там размером с Московскую область или Краснодарский Край.
>Ну да, а бабло идёт куда?
Силовикам, чиновникам и пенсионерам, ну это если смотреть на официальные статьи бюджета.
>дальнейшее разделение
расслоение заложено в самой концепции капитализма, у кого есть деньги на вершине у кого их нет на дне. и потом завозят кого-то потому-что есть необходимость в дешевой рабочей силе, но это до поры до времени - с дальнейшей автоматизацией нужда в ней будет снижаться
Ну а в штатах? Страна большая, а люди даже в мелких городах делают что-то. Размеры страны это минус с точки зрения управления, но в остальных аспектах только плюс.
Еще на МЦК, плитку, новые станции метро и все остальное
>расслоение заложено в самой концепции капитализма,
Ничего хорошего в разрушении общества и социального мира нет.
Конечно он прав.
Вопросы?
>Страна большая, а люди даже в мелких городах делают что-то.
Там все кроме побережья и Техаса угасает, промышленность и с/х умирает. Американцы бывшие в российской провинции, как не странно, сравнивают ее не с Африкой, а со Средним Западом США/Аппалачией.
>Еще на МЦК, плитку, новые станции метро и все остальное
Это московские доходы.
Слишком много юнитов компактно расположены.
Есть не айс.
Кто это возводил- к ответственности
Ты пидорас или просто идиот?
Ну, вопросы могут быть такие
- какие вообще альтернативы в городах типа Москвы?
- а не делают ли муравейники жилье доступней?
- а может кому-то нравиться и низкая этажность не есть самоцель?
Итд
>Москвы — 12 млн.
В 2 - 3,5 раза больше.
на самом деле есть - это эволюция, экономика деньги они ведь не просто так взялись, удобная система конвертации труда человека. простых рабочих много и у них вполне нормальные условия жизни - в муравейниках, тех кого это не устраивает имеют возможность зарабатывать больше (разными путями) но придется развиваться в этом направлении. а социализм это деградация
Альтернатива - исход населения из ДС
Варламов это тот карманный лахтеныш, который рекламировал Шиес недавно, и жена которого пилит правительственные гранты?
Плюсы:
1. Дёшево.
2. Развитая инфраструктура, к району приростают кафешки, магазины и т.д. Всё в доступности.
3. У новых домов хорошее качество строительства, толстые стены, зимой тепло, нормальные трубы и провода.
4. В новых домах делают паркинги, есть шанс на нормальный двор.
5. В новых районах безопасно.
Минусы:
1. Из окна вид на дом.
2. Двор-паркоква.
3. Шанс, что в ебенях.
4. Самосбор.
5. Пробки.
В Праге население за последние 30 лет почти не изменилось, в Москве ... сам знаешь.
>на самом деле есть - это эволюция,
Это ты будешь объяснять африканцам, которых завезли вместо неразмножевшегося коренного населения. Ведь рыночек недвижимости его порешал. Женщины не хотят рожать на съемных квартирах, в однушках.
Пилите пруфы, рассмотрим в итт варламова тренде
Не прав. Высотное строительство дело правильное и нужное.
Конечно это всё вынужденная мера, потому что Россия это страна нищих. Им отдельный дом не по карману, но вина здесь в том, что политический строй не позволяет большинству зарабатывать хорошие деньги.
Административные и налоговые барьеры, криминал, дырявое законодательство, зависимые суды, отсутствие развитой инфраструктуры, условий для жизни, коррупция, масса государственных монополий это лишь часть из тех тяжёлых факторов, негативно влияющих на развитие экономики и как следствие на низкий уровень жизни в сране.
Конечно многоэтажки это вынужденная мера. У людей просто денег нет на свои дома в хорошем месте.
Видос варламова про шиес, где он блядь по методичке работает с рекламой того самого шиеса (зик!) на фоне. Мол где то надо строить, всё будет суперсовременно, 600 элементов защиты, мамой клянусь.
европка прорабатывает этот вопрос https://www.theguardian.com/society/2019/oct/08/artificial-womb-dutch-researchers-given-29m-to-develop-prototype на капиталистические деньги
>отдельный дом не по карману
ну вот что за бред. отдельный дом стоит дешевле квартиры в дс
>4. В новых домах делают паркинги, есть шанс на нормальный двор.
Ты дебич?
В подобной компактной застройке через 10 лет автомобилей в минимум 3х больше будет.
В этих свечках вообще ничего хорошего нет.
Одуван качает что в этих свечках ничего нет хорошего
Но ведь не дешевле дома в том же самом месте.
Нихуя подобного, нормально сделанный каркасник простоит ещё дольше чем эти новостройки человейники. Просто те каркасные дома что строят у нас это пиздец, американцы так конуру для собаки строят
Всмысле, дом никогда не дешевле квартиры в том же самом месте при прочих равных.
Можно перекрыть въезд в микрорайон. Двор-парковка - удел нулевых.
Ну по твоей логике надо в землянках наверное жить.
1. Дёшево.
Единственный плюс.
2. Развитая инфраструктура, к району приростают кафешки, магазины и т.д. Всё в доступности.
Скорее наливайки и мимокредиты.
3. У новых домов хорошее качество строительства, толстые стены, зимой тепло, нормальные трубы и провода.
Есть множество видео, доказывающих обратное. От трещин в стенах, до обрушений штукатурки. Трубы и провода - какие завезли. Как работает канализация в таких домах на столько этажей и разводка воды - думаю, ты догадываешься.
4. В новых домах делают паркинги, есть шанс на нормальный двор.
Паркинг - дороха, все бросают машину где попало.
5. В новых районах безопасно.
Все так. Двачую. Особенно, если учесть, что жилье там покупают максимум нищие и озлобленные люди, которые по 30-40 минут выезжают со двора прямо в пробку. Все норм с безопасностью, прямо заебись.
>2. Развитая инфраструктура, к району приростают кафешки, магазины и т.д. Всё в доступности.
Пробки начинаются уже у лифта, 1 полоса на сотни автомобилей, нет даже почты и отделения полиции, из развлечений только пивнухи
>3. У новых домов хорошее качество строительства, толстые стены, зимой тепло, нормальные трубы и провода.
Это разве плюс только многоэтажек?
>4. В новых домах делают паркинги, есть шанс на нормальный двор.
Сразу увеличивает цену на квадратный метр.
>5. В новых районах безопасно.
???
>приростают кафешки, магазины
Наливайки и быстроденьги, ты хотел сказать
Не доводи до абсурда, плез. Малоэтажные комплексы - самое оптимальное, что придумало человечество. Там и подземный паркинг можно запилить.
>Наливайки и быстроденьги,
Это в старых районах. В новых районах квартиры ПОКУПАЮТ.
>Малоэтажные комплексы - самое оптимальное, что придумало человечество.
В чем оптимальность? Пробовали уже все хрущевками пятиэтажными застроить и чо?
Про драки и разборки за парковочные места забыл.
>. В новых районах безопасно
Когда понаедут колхозники, гастарбайтеры и часть квартир выкупят для сирот потому что это самое дешёвое жильё, то тогда будет пиздец как безопасно
>1. Дёшево.
Это не просто плюс, а решающий фактор. Горбатиться за хату 20 лет или 10. Люди готовы жить в муравейнике, лишь бы не в общаге или с мамкой.
Для города лучше всего таунхаусы - https://ru.wikipedia.org/wiki/Таунхаус
СВЯТАЯ МАЛОЭТАЖНАЯ ЗАСТРОЕЧКА
Все по кудрявому уебищу, ты хоть видел свои смотри
Кто пробовал?
Ты пробовал?
Причем итт вчерашние хрущевки в завтра?
Странно, а украинцам нравится https://youtu.be/nhTsBtnn25k
потому-что об этом должны были позаботиться родители когда планировали ребенка. 10кк (за хату) / 18 лет / 12 = 50к в месяц откладывать на счет ребенка (даже без учета процентов) и в 18 ему этот счет передавать.
Да я, вместе с хрущевым все застроил пятиэтажками.
Ну так чо строить то надо, рассказывай. Малоэтажная многоквартирная застройка ультраговно. Выбор должен быть либо между собственным домом с двориком, либо квартирой в 25+ этажке.
>50к в месяц откладывать на счет ребенка
Со средней зарплаты?
>Горбатиться за хату 20 лет или выбросится из окна через 10.
Поправил тебя, не благодари.
Если город сможет в дороги и развязки - то да.
Кошелев что ли?
я выше писал - ребенок дело дорогое и позволить себе могут не все. (что логично). но это не так уж и много, если оба родителя зарабатывают по 100к и у них своя хата
Потому что им негде жить, а вокруг Праги растет неустанно сплошная одноэтажная Чехия.
вот в европке и строят по чуть чуть потому-что планируют сразу и дороги и всю инфраструктуру как в city skilines потому-что там развитой капитализм, а у нас до сих пор дикий.
Сукабля сколько собственников в твоём развитом капитализме?
по концепции превалировать должен средний класс. но у них хатки которые сдают чистенькие и аккуратные а не наши бабушка стайл которые сами по себе депрессию нагоняют (и ведь ничего выкинуть нельзя)
>их святые квартирки
>наши обосраные хрущебы
Ты бредишь нахуй, если в Европе все так охуенно со строительством жилья, то почему там так мало собственников святых квартирок?
европа - не отдельная страна. в швейцарии и германии их лишь половина, в остальной примерно столько же как тут
какая связь вообще. квартирки как и все в этом мире - ресурс. на ресурс есть спрос, рыночек это регулирует. чем выше спрос тем дороже стоит ресурс и тем у меньшего числа (в %) он будет
> если в Европе все так охуенно со строительством жилья, то почему там так мало собственников святых квартирок?
Потому что здоровому психически человеку в нормальном государстве квартира в собственности не нужна. Более того, в идеальном современном государстве квартиры вообще не должны продаваться, только сдаваться. А купить должны быть возможность только дом целиком.
Кстать, в Гонгонге с квотой собственников все очень плохо. А там одни муравейники.
>Потому что здоровому психически человеку в нормальном государстве квартира в собственности не нужна.
Соросовская шлюха это ты?
В нем 90 процентов города - парка, а он сам скуплен олигархами и преступниками со всего Китая. Ты бы еще Нью-Йорк в пример приводил, где небоскребы раскуплены, но в них почти никто не живет - собственники просто решили деньги слить в недвижимость, чтобы сложнее было отобрать.
>Ну так чо строить то надо, рассказывай. Малоэтажная многоквартирная застройка ультраговно. Выбор должен быть либо между собственным домом с двориком, либо квартирой в 25+ этажке.
С чего ты взял, что малоэтажка - хуйня.
С поездатымы поездами по агломерации 40-60 км - охуенчик.
А то и 100 км, если поезд 160 кмч едет между перегонами
Подобные процессы происходят везде, где туго с жильем. Думаешь, в Лондоне или Швейцарии деньги не моют?
Неси статистику. В России около 80% точно собственники. Ещё можно статистику среди молодых до 35 посмотреть. Там наверное вообще охуеть можно.
Строительная компания может в пригороде Вены построить район типа ПАРНАС? Рыночек у него бля
>квартира в собственности не нужна.
Я тебя услышал, в СССР туалетная бумага была тоже не нужна, потому что все нормальные люди выписывают газеты и ими подтирались ими. А переводить деревья на говно верх потреблядства.
Гонконг нетипичный город
>в пригороде Вены построить район типа ПАРНАС?
В Бельгии и Голландии - 70 процентов. И эти страны практикуют почти исключительно низкую застройку.
https://www.statista.com/statistics/246355/home-ownership-rate-in-europe/
>Ничего плохого о таких домах сказать не могу, за что их все так хейтят - не понимаю
Няша в естественной среде обитания.
>С чего ты взял, что малоэтажка - хуйня.
С того, что услуги в пешкой доступности отсутствуют. Нихуя нет. Плюс соседи все друг друга знают и если не повезёт, то будут лезть с разговорами. И ехать на твоих скоростных поездах будет дорого и не так быстро.
при развитом капитализме рыночек имеет систему сдержек и противовесов (нельзя строить если не соблюдаешь условия), как и права человека, меньшинств и пр. противовес произволу власти
>Развитая инфраструктура
>приростают кафешки, магазины и т.д.
Че сука? Че ты щас пизданул мразь ты тупая? Нихуя там нету, там паркова и ПУСТЫРИ. Развитая инфраструктура только в застройках как в Нидерландах/Парижах.
>Гонконг нетипичный город
Ну а РФ нетипичный рынок, тут почти вся жилая собственность была подарена. Доступность в ипотеку крайне херовая.
Я тебе больше скажу, всю эту хуйню желательно сравнять с землей.
Мимостроитель
> Варламов прав?
Раз уж о Варламове зашла речь то вот он четко сравнил новострой в ебенях Парижа и Питера.
https://www.youtube.com/watch?v=QK1XZMZeTeE Раз уже
>А то и 100 км, если поезд 160 кмч едет между перегонами
3 поезда в час, - и на расписание смотреть не надо: всегда подтянулся к перрону - и поезд подошел
Зависит от того, что это за муравейник. Есть муравейники бизнес-класса, там все это появляется. В Парнасе, конечно, максимум парикмахерская и пивной ларек.
>Есть муравейники бизнес-класса
Но они не на задворках а в центре блять.
Это сложно сравнивать. В Париже ВВП на душу $75.000, в Питере дай бог $15.000. Конечно Париж будет обустроенней в силу банальный причин.
>С того, что услуги в пешкой доступности отсутствуют.
А это найс, поскольку потреблядство не прогрессирует.
На это тоже внимание обращают если не конченные.
При должном исполнении и нормальной инфраструктуре это вполне рационально.
> И ехать на твоих скоростных поездах будет дорого и не так быстро.
>
Обычный проездной городского транспорта по зонам.
ехать будет быстро и охуенчик
>В Париже ВВП на душу $75.000
Тут дело не в ВВП, тут дело построить говно и впарить его скоту в 3 раза дороже. Нахуй что то выдумывать если няшам и так норм. Но я считаю тут дело не в застройщиках, они то логично себя ведут. Тут НАРОТ не тот.
Молодец, там тупо не разрешают строить как в России так как рынок недвижимости пизданется. И вообще охуенный рынок, где что-то запрещают.
А среди молодёжи? Но 70 это прилично, да.
Охуеть у нас тогда самый развитой капитализм.
Не была она подарена. Почти все эти квартиры в новых комплексах берутся в ипотеку. Чем она недоступна? У нас хотя бы досрочно можно без штрафов погашать.
>только выиграли тащить сумки из супера за 4км от дома
На скоростных дорого.
Варламов - Ликсутовская подстилка.
Собянин и Беглов строят только такие дома... а Варламов берет у них деньги, и за них рассказывает, что виноваты в этом говне те кто покупает картиры.
А что им еще покупать если заказчики Варламова строят только такое говно.
>А среди молодёжи?
У меня таких данных нету, но в РФ на одну квартиру приходиться много людей - 2.7 (на западе ближе к 2). То есть, долго не выезжают от бабуль.
>На скоростных дорого.
160 кмч - это не скоростной, но обычный пассажирский поезд.
>охуенный рынок, где что-то запрещают
это неизбежно, в природе тоже все так: вирус-антивирус
>тогда самый развитой капитализм
но у нас разрешают застройщикам строить район без нормальной дороги к нему и вообще инфраструктуры
Средняя скорость 160 при остановках через каждый 1,5км это скоростной поезд.
>что услуги в пешкой доступности отсутствуют
>Нихуя нет
Вот ответь плиз. Зачем ты говоришь о том, что где то нихуя чего то нет если ты нигде не был?
Новые районы в жопе мира Франция VS Рашка. В новых европейских районах сразу строят и жилье и бизнес центры и коммерческую недвигу и транспортную инфраструктуру. Одно не бывает без другого. Прошу обратить внимание что на пиках НОВЫЙ район. Все озеленение и деревья были посажены.
>район без нормальной дороги к нему и вообще инфраструктуры
Пааадажди, а если построить район сплошь из 30+ этажек, но со всей инфраструктурой и дорогами, то это хороший район?
>И вообще охуенный рынок, где что-то запрещают
Нормальный рынок, где запрещают строить говно.
>Но 70 это прилично, да.
И это, хотя застройка малоэтажная с редкими исключениями. Пик - панорама Гента.
Ну а Восточную Германию и обилие коммиблоков не спасает, доля собственников гораздо ниже чем в Западной.
>это хороший район?
когда будут считать какая инфраструктура для него нужна - возможно потребуются 10 полосные дороги и пр. и город на это не пойдет. а еще это зависит от спроса, итоговой цены и земли. в сингапуре это единственный вариант и все ок
У тебя на пиках не святое малоэтажное строительство.
Не, 4 км интервал между станциями минимум.
А по геодезии - во многих местах 4-6-8 км интервал
>Нормальный рынок, где запрещают
УСЛЫШАЛ
и я кстати нигде не топлю за малоэтажное или высотки - я чисто тут за рыночек и что в разных случаях нужно разное строить исходя из входных параметров
Как тогда добраться до станций?
Ну вот рыночек и строит, и вмешиваться в него не надо.
>не святое малоэтажное строительство
5-10 этажей.
Но в Европке сватое малоэтажное строительство в чистом виде только в Бриташке и не сказать, что это так уж охуенно. Во всех остальных странах там микс из исторической застройки, кварталов, спальных коммиблоков, частных домов и т.д.
мы просто еще не доросли до этого. так то города это тоже рыночек, у них есть управляющие которые заинтересованы в притоке жителей, которые будут платить налоги в казну и пр. а у нас централизация когда все деньги от любого города поступают в казну москвы. в общем тут много уровней. и интерес одного бизнеса (застройщика) будет противоречить интересам другого (города, а также его жителей)
Ну 1.5 км - это хуйня пешим если уж на то.
А где от 1.5 км и до 2 км - там можно на электромобиле до станции допыхтеть.
А так то - я лет 6 каждый день до работки 2км туда и обратно 2км пешим - и ниче. На лясике - так вообще шикарно
>10
Ясно
>Но в Европке сватое малоэтажное строительство в чистом виде только в Бриташке
во многих мухосрансках по всей европе есть
Ты федеральный бюджет от московского отличаешь?
Ну минут 15-20 надо пешком пилить, потом ещё ехать до города. Сейчас так Подмосковье живёт, но там и агломерация пхуеть какая.
Ну это как бы поселки, а крупные города в этих странах как правило состоят из кварталов в центре и коммилоков в спальниках.
В Бриташке же тупо все города малоэтажные.
Вот тебе Лондон, например.
И чего в этих евро человейниках хорошего?
Народ в Европах который более-менее при достатке - съебывает с человейников, это определенно.
И логистика между юнитами и местами работки - поездами обеспечивается.
У всех есть свои автомобили, но поездом до работки быстрее и охуенней.
>новый
>10 лет
Лол.
>Народ в Европах который более-менее при достатке - съебывает с человейников, это определенно.
Съебывает в личные дома с землёй, а не как кудрявый предлагает в пятиэтажках расселиться.
>более-менее при достатке
на старости лет съебывает. даже если родители купили ребенку квартиру в городе они его не обеспечивают на каждодневные расходы, т.е. ему надо работать, а работы (и учебы, если он пошел учиться) больше в городе (а еще тусовок и всего того что привлекает в таком возрасте) - следовательно первую половину жизни он там и проводит, потом если заработал достаточно может съебать в пригород, потому-что его уже все заебало (семья опционально).
Коттеджи 2-3 этажа, рядные.
Там пиздато в них, сауны, общие стиралки на падик в 3 этажа.
Есть и поместья - типа хутора.. У них вообще все пиздато с логистикой и до станций 2-4км там не проблема - свой автотранспорт, трактора мощные.
Зимой снег фронтальниками разгребают если нанесло.
Летом - поля.
Местные - не стремятся в города
Пиздец, сам принёс фотки со зданиям в 14 этажей, но обосрался.
Сейчас принёс другие снимки, но на первых двух фото ни одного Маканина или другого коммерческого объекта.
На последней фотке центральная улица с офисной стекляшкой
Парижские пригороды, это кстати, то еще веселье. Одуван, что-ли не все вам рассказывает?
Разница в том, что во Франции это признали ошибкой и больше так не делают. Парнас - новострой 2010-х.
Ну охуенно если так, часто вижу в Италии, Франции как лёжки предпенсионного возраста сидят на кассе и товары пробивают как у нас чурки, а они оказывается на электромобилях из своих поместий добираются.
У Корбюзье то общее с Люфтваффе,
Что оба потрудились от души
Над измененьем облика Европы.
Что позабудут в ярости циклопы,
То трезво завершат карандаши.
Это собственно старые гетачи которые сейчас рашка строит.
КАКОЙ ЖЕ ТЫ УЕБАААН НЕПРОБИВАЕМЫЙ. Ну и хуй с тобой.
Не только в Италии.
Много где.
Агломерация - многое расставляет.
В Скандинавии - тоже актуально, - коммуны в скалах гранитных и лесах северных.
ЖД привязка - много для агломерации значит, годно это все
Ну это как бы и не новость, понятное дело.
Но мое личное мнение - Восточная Европа, включая Рашку - это мир коммиблоков. В целом выбран именно такой тип застройки и менять парадигму никто не собирается. Никто не будет переходить на малоэтжное строительство и перестраивать города под таунхаусы. Эти города уже построены такими и такими они и будут. Надо бороться за хорошие коммиблоки, с инфраструктурой, парковками и так далее, но не против коммиблоков в целом, это без шансов.
Ебать. Я бы за такую самодеятельность этим бабам ебало бы раскроил. Ну охуеть вообще, бабка у них столетняя. Ну так пусть на кладбище пиздует уже и там живёт, там тихо, никто мешать не будет.
Да ты же сам дегенерат. Твой район построен рядом с бизнес центрами, а не наоборот. Район построен давно. Агатовой доступности там один carrefour и гипермаркет до которого пешком заебешься идти. Я хуй знает зачем ты приперся с этим районом, говнина какая-то.
Проход в говноеды на втором и третьем посте
Да и сейчас продолжают эту говнину строить. Видел на скайскраперсити дофига такого коммиблочного новостроя в пригородах Парижа, лень искать, типа пикрелейтед, со всякими вычурностями, разноцветным сайдингом, но суть та же, те же уебищные свечки для негров.
Хуже уже не будет. Лучше, правда, тоже.
Ну в нормальных странах такое не строят. Как бы говорит о чем-то.
На твоих пиках старье.
Сравнил хуй с пальцем. Это еще не такая ебанутая этажность и натыканость друг на друге, а вокруг все залито бетоном и заставлено машинами. Совки еще хоть как-то по-божески планировали микрорайоны.
> свечки для негров
Ну так для гетто- самое оно.
Ну вот современное, причем не для негров, а для среднего класса.
Все равно не таунхаусы.
Я говорю, Европка вся многоэтажная, кроме Бриташки. Не надейтесь, что в Рашке внезапно станет по-другому.
Парадигму уже меняют. Достаточно посмотреть на нынешние проекты застройщиков, например ПИКа, в ДС. Как минимум двор без машин/закрытый двор - будущее в РФ. А уже дальше возможно снижение этажности зданий и как итог - результат ничем не будет отличаться от новых районов Германии или Франции.
Вот тебе супер бюджетный пример в Новой Москве за МКАДом: https://www.youtube.com/watch?v=0w9HLiWfMOQ
Если честно, то квартальная компактная застройка с окнами соседей в паре метров друг напротив друга мне тоже не особо нравится. Как по мне - любой город должен сочетать в себе разные варианты застройки, давая возможность выбора покупателю жилья.
Да, уже прогресс.
Шаришь.
Мимо архитектор.
Микрорайоны муравейников это добро,
Частный сектор это добро,
Двух-трехэтажные дома это добро.
Зло - это отсутствие выбора.
>Парадигму уже меняют. Достаточно посмотреть на нынешние проекты застройщиков, например ПИКа
Парадигма четко движется от довольно божеских хрущевско-брежневских микрорайонов, у которых был один недостаток планировки - отсутствие коммерческих площадей, к многоэтажному автомобильному аду.
У ПИКа не "двор без машин", там "дворик без машин", от которого профит только у маленьких детей. Взрослым людям там делать нехуй, при этом если у тебя окна на улицу, ты соснешь, если ты не хочешь идти вдоль шумной улицы - ты соснешь, и так далее.
Гершману следовало бы опубликовать источники своего заработка. Он несколько лет в блоге пишет одни и те же посты с продвижением ПИКовской темы, и при этом не похож на человека, страдающего недостатком денег.
>Альтернатива им Субурбия на сотни километров
Пиздеж с потолка. Лондон имеет то же население при той же площади, при этом покрыт таунхаусами. Легко посчитать, что таунхаус с бэкярдом 10х10 метров занимает совсем немного места. Достаточно выкинуть нахуй одноэтажные промзоны с шиномонтажками от ашота и прочую поебень типа гаражей из города, ну и строить метро.
Тут проблема в другом, подобная застройка не позволяет воровать, ну и плюс Лондон слишком неплотный, на уровне старой Москвы, а цель превратить Москву в Гонконг, не меньше.
>Лондон слишком неплотный, на уровне старой Москвы
В Лондоне плотность населения выше чем в Москве.
Смотря где в Европе. В Польше, например, в некоторых крупных городах дофига строят квартир, и цены подъемные вполне.
>там по закону человек должен получать права в 15-16 лет,
Не должен, но может.
Польша это мягко говоря восточно европейская деревня. Меньше, чем Украинано это пока
Вот посмотри что строят в екб другие застройщики, это по ценам эконом если что.
И что строит в екб пик, причём посреди промзоны.
>это по ценам эконом если что
Только потому что этот Солнечный в пиздецких ебенях находится. Я вообще хз как народ будет оттуда выезжать, когда они район достроят.
К концу следующего года уже трамвай пустят, нужно только соединить с трамваем вторчермета.
>Я вообще хз как народ будет оттуда выезжать, когда они район достроят.
Как и сейчас, автобусы, на машине до центра 30-40 минут, без пробок быстрее. Пиздецкие ебеня это академ, там дорога гораздо загруженней и до центра ехать не менее часа и ветка трамвайная там позже построится так как тянуть дальше.
Тем более Новая Москва это тоже ебеня по меркам Москвы, так что аналогия сохранена.
>Как и сейчас
Сейчас этот район только начали застраивать. Там по проекту должно быть народу столько же, если не больше, чем в Академическом.
>Пиздецкие ебеня это академ, там дорога гораздо загруженней
Так вот в академе тоже по началу всё норм было, только потом новые дома выросли, а новые дороги нет. Сам живу в Юго-Западном и все эти пидары через меня ездят.
>трамвай пустят
Ага, до вторчика, который тоже та ещё жопа. Опять же трамвай в академ тоже обещали, ещё лет 10 назад и до сих пор обещают.
Я хз, ты на застройщика какого работаешь чтоли, чтобы приводить в качестве плохого примера академ, когда Солнечный все его ошибки повторяет?
Тут не пик говно, тут практически каждый застройщик говно.
Ты давай фоточку сверху сделай, как на оппиках, а не какие-то черрипикнутые красивости
Надо переезжать в деревни и жить натурхозяйством и бартером, а рабы пусть живут в многоэтажках. Ты ему - мешок картошки, он тебе зион/райзен с Али.
>Опять же трамвай в академ тоже обещали, ещё лет 10 назад и до сих пор обещают.
Гугли, уже бабки выделили на бюджет трамваев академа и солнечного, уже проектные линии разработаны.
Панорама сойдёт?
http://pano.fullhdpilot.ru/sun/
Пиздец, ты недавно в Екб понаехал?
УЖЕ ПРОЕКТ РАЗРАБОТАЛИ, да проекты трамвая в академ с 2008 публикуют. 11 лет прошло и УЖЕ ВЫДЕЛИЛИ БАБКИ! НУ пиздец блядь.
https://newdaynews.ru/ekb/194619.html
>с инфраструктурой, парковками и так далее
А этого не получится. Всегда будут драки за парковки и гетто. В этом суть коммиблоков.
это урбанического фапа тред?
Подавляющее большинство людишек - свинари и чуханы, срут себе под ноги там где живут и едят, уютненькая квартирка позволяет отсеять хотя бы тех, чей доход позволяет нанять неко-служанку. Если же цены на недвижку падают в человейник заселяются циганщина и читай пиздос
Чтобы соблюдать чистоту нужно держать высокими цену на недвижку, тогда босота будет держаться подальше от центра в своих свинарнях
Речь шла не про проекты а про то что выделили бабло на строительство. То что академ завтраками кормят я в курсе.
https://екатеринбург.рф/news/76468-v-solnechnyy-i-akademicheskiy-pridyot-tramvay
> А что им еще покупать если заказчики Варламова строят только такое говно.
А 20 миллионов на домик ты мне дашь?
Я не против чтобы в соскве строили человейники)))
> Вот тебе супер бюджетный пример в Новой Москве за МКАДом:
Говори прямо - в 2.5 часах езды до работы.
Я вот уже не первый год думаю: как можно заработать на этом пиздеце?
Ведь этот пиздец рождает какие-то потребности. Бухло? Поздняк, уже всё забито, у каждого подъезда по 4 наливайки с пивасом.
Что-то ещё. Должно быть что-то ещё, и на этом можно заработать.
Весь мозг уже сломал, анон, выручай.
Закладки всегда будут востребованы
Кальянные, у быдла очень популярно последние несколько лет
Такие же потребности, как везде, это же просто спальники
>Кальянные, у быдла
А ты не куришь кальян?
Ну и чем это лучше оппиков?
1. Меньше этажность - потому что Ебург меньше и спрос меньше
2. Нет машин во дворе - зато их дохуя на улице, и вместо какого-нибудь одного большого футбольного поля куча микродвориков с орущими детьми
В остальном то же самое - отдельностоящие ебеня в поле, потому что из-за особенностей раздачи земли своим единую поквартальную городскую ткань строить невозможно. Со временем больший процент площади улицы отдадут под парковки (не просто так они такие широкие) и вообще хуй отличишь.
>те у кого есть деньги живут в комфорте
>у кого есть деньги могут позволить лучшие условия,
А почему так сложилось что у пары процентов людей денег больше чем у большей части населения вместе взятых? Почему один жрет за десятерых а остальные 9 хуй сосут? И ведь всем нормально, никто не протестует. Все согласны с тем что у топ-менеджера зарплата условные 300к в месяц а у всех прочих работников 20к в месяц.
> Но, скорее, это обратная сторона плюсов
Плюсы охуенные там в москве. Знакомая позаканчивала, что только можно с золотыми медалями/дипломами в мухосранске. Понаехала в москву, сразу на охуеть какой пост(уклон какой-то юридически-английский) в нефтегазовой компании. Зарплата 300к/c. Только одно НО, съемное жилье, на дорогу 4 часа в день, никакой личной жизни и вообще нихуя, впала в депрессию, хочет в мухосранск. Хуй знает, может не всем подходит. Может время на адаптацию нужно.
Там где эти хрущевки восьмиэтажные и кирпичные они в Москве считабтся элитным жильём. И не на пустом месте.
>. Зарплата 300к/c. Только одно НО, съемное жилье, на дорогу 4 часа в день, никакой личной жизни и вообще нихуя, впала в депрессию, хочет в мухосранск.
Не сходится. Если она без семьи и детей, которые заставляют ее быть привязанными к конкретной локации, ездит 2 часа в одну сторону, она либо очень жадная, либо получает очень мало.
Самое оптимальное - таунхаусы. Чтобы сделать комфортным многоэтажное жилье, нужно вложить очень много денег в шумоизоляцию, а подземная парковка так вообще очень дорогое удовольствие.
Малоэтажное жилье собирает минусы и таунхаусов, и высоток.
Потому что иначе будет ебаный кровавый ад, грязноштанный ты идиот. Капитализм лучая из возможных форм организации человеков
>А почему так сложилось что у пары процентов людей денег больше чем у большей части населения вместе взятых?
А как так сложилось, что кто то с 16 лет работает, а кто то с мамкой до 30 живет?
Заебись сделали!
> на душу $75.000
Как видимо эти кукареканья роли не играют.
Просто нужна квартальная застройка в 7-8 этажей максимум и это не бизнес класс.
Кому нужна, пику нужна? Нахуя она тебе нужна?
Тогда Россия обречена навсегда.
Инфраструктуре, городу нужна. Самая эффективная застройка - это центр NY и Васька дс2 с её линиями.
Хоть и боян, но вська единственное место, где можно ходить не только по большому и по малому, но еще и по среднему.
> Плюсы:
> 3. У новых домов хорошее качество строительства, толстые стены, зимой тепло, нормальные трубы и провода.
Пиздёшь
Германия просто очень высокоразвитое государство, производящее станки, двигатели, турбины, приборы, редукторы, автомобили, поезда, полимеры, композиты, инструменты итд
> Самая эффективная застройка - это центр NY и Васька дс2 с её линиями.
В центре NY небоскребы. Откуда ты взял высер про 8 этажей?
Только за счёт места
Это очень дорого и работы там нет. Бабки где брать если ты не силовик в 35 на пенсии?
>В центре NY небоскребы
Что такое центр NYC? Дебилушка?
Хуисер, я про способ щастройки
Варламов в каждом втором видео топит против субурбии, шизик.
Вы 2 дауна. NYC весь квартальный.
Ты написал следующее: "Просто нужна квартальная застройка в 7-8 этажей максимум"
На вопрос об обосновании ты слился
>нормально сделанный каркасник
>нормально
>рашка
На твоих пиках разный способ застройки, в Питере вдоль больших улиц идет длинная сторона квартала, а в НЙ короткая
Да
Потому что всё равно просираются большие функционально ценные территории
При какой застройке они просираться не будут?
При квартальной.
Не тебя спрашивали, ты иди нахуй
Иди на хуй даун, я тебе написал что это нужно для города, его инфраструктуры, что бы не было пустырей и огромных парковак.
Принцип один и тот же.
Тоже самое простишь. Я про квартальность и говорил, а не про микрорайонную застройку.
>что бы не было пустырей и огромных парковак
А для этого нужны многоуровневые паркинги. Подземные/наземные - похуй. Но пидораны -животные и не могут пройтись 3 минуты до своего корыта и заплатить 1000 рублей за парко-место в месяц.
Огромный гигантский куб высотой в пятьдесят этажей и площадью с квартал, и внутри все сплошь квартиры-квартиры-квартиры, чтоб окна были только в квартирах, примыкающих к наружным стенам. Как Коулун, только более монолитный.
В таком кубе потребуются гигантские застраты на вентиляцию, даже если обеспечить все энергосберегающими лампами
Да, это существенный недостаток. Но жители уплатят за все.
Для этого нужно просто не создавать таких условий и делать платные парковки, а лучше развивать ОТ. Но советские дегенераты у власти строят первым делом трассы над городом, они ещё в 70х сознанием находятся.
Попизди. На пригород Парижа того же глянь, тоже малоэтажки. Ну и вприципе даже если и многоэтажки, то хотя бы не такие пынеблоки 25-40 этажей с абсолютно хуевой инфраструктурой.
>Иди на хуй даун, я тебе написал что это нужно для города, его инфраструктуры, что бы не было пустырей и огромных парковак.
А я написал, что ебал твою мамку. Мало написать, надо аргументировать. А вот в аргументацию пикодауны не могут, только повторять священное писание из бложика варламова.
Ты сам додумать "плохо для инфраструктуры" не можешь? Даун.
Нахуя мне додумывать твои извращенные мысли, вызванные оплаченными пиком пропагандой?
>божеских хрущевско-брежневских микрорайонов, у которых был один недостаток планировки - отсутствие коммерческих площадей
И вообще не проблема. У меня в городе например везде первые этажи выкупаются и магазины делают всякие. Хз как там в рашке, дают такое делать или нет.
> вызванные оплаченными пиком пропагандой?
Тебе бы голову подличить.
Да с хуя бы. Я-то хотя бы аргументировать могу
Ты только проецировать на свою больную голову можешь. Да и "потому что Варламов" это не аргумент.
А ты продолжай вяло пукать по поводу квартальной застройки в 8 этажей
>Лондон имеет то же население при той же площади, при этом покрыт таунхаусами.
По миллиону фунтов, сильнейший affordability crisis.
Я про реальные альтернативы, а не Варламова. Пускай он подумает, сколько такое жилье стоит. А да, зачем ему это, ведь логически он уже свои идеи обосновать не сможет. Дорогое жилье, непомерно дорогое жилье далеко от центра, вот что получится, если реализовывать его идеи. Хочешь квартирку в 10 км от мкада за 300к/кв.метр - поддерживай Варламова.
1км — час дороги?
ты легким бегом на работу попадаешь?
на по нормальной дороге это расстояние преодолевается за 8-10 минут
десять километров - час дороги.
да
точно
10 км а не один
Живу в субурбии, на работу надо ездить за 30 км, к врачу за 50. Вот и думаю, перекатываться ли в такое жилье?
Нет
