У меня ещё тут в школе учитель физики есть - после работы идёт репетиторствовать за фантастические для меня три тысячи в полтора часа. Имеет по три и более учеников в сутки, дома только ест, спит и учит. Я могу начать выходить на такой уровень, повышая доход в разы, но мне нужна какая-то цель перед глазами, а не самоугнетение ради самоугнетения
Обеспеченность, статус в обществе, финансовая подушка на черный день, возможность исполнить свои хотелки- чем не цель? Олсо, ты из ДСов?
Можно купить квартиру за три миллиона в ипотеку на пять лет, потом сдать её тысяч за двадцать и остальное выплачивать из своего кармана. К 31 году буду иметь свой недвиж
Потом повторить эту схему и следующую квартиру оплатить уже за четыре года, потом ещё одну и ещё. Будет мне 50, я буду заёбаный и тупой, но с каким-никаким капиталом, без необходимости работать, чтобы жить.
Только это очень большой риск, хотя очередная инфляция будет мне на руку
Потом повторить эту схему и следующую квартиру оплатить уже за четыре года, потом ещё одну и ещё. Будет мне 50, я буду заёбаный и тупой, но с каким-никаким капиталом, без необходимости работать, чтобы жить.
Только это очень большой риск, хотя очередная инфляция будет мне на руку
Да, в ДС живу и работаю.
Обеспеченность и статус в обществе - это хорошо, но я просто хочу успеть отдохнуть.
Не кутаться в шарфы и свитера, чтобы не заболеть и не упустить рабочие часы, не бояться остаться с хуем в кармане, когда до зарплаты осталось три недели. Хочу, наконец, выйти в люди, не быть просто лысым вонючим мужиком в автобусе
В ипотеку летом влезть будет вполне реально. Заложу бабкину квартиру в 100к мухосрани там я планировал жить, получая доход и дадут.
Летом позвоню им и узнаю условия чисто для меня.
Летом позвоню им и узнаю условия чисто для меня.
Отдохнуть успеешь. Анон, тут вот в чем дело. Тебе надо научиться с радостью принимать свою жизнь и работу, чтобы она не убивала тебя и заставляла требовать отдыха. Если ты сможешь поменять свое восприятие, то отдыхать у тебя не будет необходимости, каждый рабочий день будет праздником
В каждую комнату доходного дома повесить по вебке и запустить туда вебкам моделей
Это уже невозможно. Я работаю с пятнадцати лет, саму работу возненавидел в 17. Сам факт того, что мне нужно что-то делать, чтобы жить уже тогда вызывал стойкое неприятие.
Сейчас всё только усугубилось. Я ненавижу свою работу не потому, что дети тупые, или не уважают меня, вовсе нет - есть приятные и умные, да и меня скорее побаиваются. Я ненавижу свою работу только потому, что это - работа, потому, что я на ней работаю.
Я пробовал медитировать, три месяца занимался аутотренингом, повторяя как люблю свою работу и как люблю свою зарплату. Не работало. Мнение не изменилось, но появилась ненависть к себе самому, что хуйнёй занимаюсь безрезультатно, а мог бы спать.
В каждую вебкам модель запустить по сорок узбеков и брать с них 300 рублей в сутки.
Пиши дипломы, или вебкам моделью иди.
Хуй знает, что сказать. Удачи тебе, анон
Едь в академ какойнить симбирский, там то плотят да и наука там у них раз по нраву тебе это самое.
Вот спасибо, правда.
Если не найду ничего лучше - впишусь в ипотеку с первым взносом тысяч в 500. Ещё в бухгалтерии пробью какие мне льготы положены как госслужащему. Пять лет проебусь и будет мне счастье. Жить в мухосрани, получать 20 тысяч с квартирантов, заниматься тем, что нравится. У них там средняя зарплата в мухосрани - 14, так что буду солидным господином
>Какие ещё есть варианты пассивного дохода?
>
Ипотека на недвижимость которую будешь сдавать под магнит/пятерочку, можешь просто плошадь в тц, а так нахуя ты пошел в биологи если знал что платят копейки и работа заебистая ? Не легче было на менеджера или экономиста пойти и на 2м курсе на практике уже копить свой первый миллион ?
Иди в нарколабу, объявлений дохуя.
/thread
/thread
Нигде ничего такого не видел, как гуглить?
Бля пока тебе 25 ты так думаешь. Мне 35 и я кебаб так жить. Это пиздец у тебя к 30 уже не будет психического здоровья. Ты не выдержмшь.
Пассивного дохода не существует. Гугли квандрант денег. Есть капитал и доход с него.
Вклдывай в проекты. На краунфандинге. Будет тебе быстрая прибыль. Читай отзывы и не особо рискуй. Удачи. Если ты учёный или сотрудник интеллектуального труда. Ты наверняка знаешь что за 10 лет будет с твоими нейронныими связями в мозгу если ты продолжить так жить. Тебе пиздец.
Пассивного дохода не существует. Гугли квандрант денег. Есть капитал и доход с него.
Вклдывай в проекты. На краунфандинге. Будет тебе быстрая прибыль. Читай отзывы и не особо рискуй. Удачи. Если ты учёный или сотрудник интеллектуального труда. Ты наверняка знаешь что за 10 лет будет с твоими нейронныими связями в мозгу если ты продолжить так жить. Тебе пиздец.
В ноуке меня привлекли зарплаты и специальность. Я тогда думал, что 100 тысяч в месяц - это много.
В студенчестве жил на 20 и неистово охуевал с зажравшихся буржуев, в магистратуре начал подрабатывать по специальности вдобавок к ночной работе грузчика - получалось уже 50, но жил точно также, разве что стало хватать на качественную одежду и лекарства/врачей нормальных.
Единственная моя проблема сейчас - я упёрся в потолок своей специальности. Получаю столько, сколько все.
Я могу прыгнуть на должность заведующего лаборатории какой-нибудь новой, например, но не получу больше денег, а только больше ответственности.
Или взять два кружка, вести курс математики/физики, но по итогу я начну получать не 67, а около сотни. Это же незначительный рост зарплаты. Мне что так, что эдак дадут ту ипотеку.
Что с нейронами-то блядь?
У нас куча стариков преподавала от 70 и выше, половина - профессора, несколько членов РАН даже. Они ахуительно умные, даже в маразм не впали. Вот дед мой в 65 начал стремительно тупеть и превращаться в дурака. Бабка до 70 дотянула, но она тоже химик, а не водитель какой-нибудь.
Мамке сейчас 53, ударилась в религию, но в целом - ничего. Тоже интеллектуальный труд - ветврач.
Ну тогда тока ипотека, главное первогачалку больше 20% внеси, ато хуев насешся.
Мимо плачу ебатеку за 2 площади в тц
Площадь в ТЦ выгоднее квартиры в ипотеку?
Сколько стоило? Какая арендная плата?
Откуда ты о ней узнал и как начал?
>с дипломом магистра химии с кафедры аналитической химии.
>Работаю в школе учителем
Без педагогического? Учителем? Тем более в московской школе? Свежо предание
>В московской лаборатории, как ни странно, платят меньше, чем в московской же школе, поэтому в науку я даже близко не пойду
Ты чо, не патриот, сука?
Государство на тебя деньги тратило, инвестировало в твое образование, а ты теперь ебало скрючил и не хочешь отплатить Родине? Проклятый иуда за деньги продался. Кто страну с колен поднимать будет, мм, лябераха? Кто пиндосам полоний в жопу насинтезирует?
Прочитал про квадрат, испугался. Буду думать над возможными бизнес-схемами
Двачую. Я вот тоже по настоянию поеховшей совковой мамки пошел в учителя. После окончания университета она же нашла мне работку через знакомых на 50k. Работаю уже пол года и с каждым новым днем все сильнее мысли о роскомнадзоре. Детей я, как и большинство моих коллег, от всей души ненавижу. Но если те шлюхи тупо на них орут, то я стараюсь довольно говено тролить и стебать зумерков. Хочу закончить учебный год и попросту дропнуть все это дерьмо. Вопрос только кому я нужен с моим дипломом.
Моё образование позволяет преподавать в учебных заведениях высшего, среднего-специального и среднего образований. Иначе, откуда у меня работа и деньги?
Чуешь разницу между "работа с веществами" и "работа с личинками"?
Каким образом из первого вытекает второе? никаким
> 67 тысяч
а еще говорят, что учителя не зарабатывают
>Площадь в ТЦ выгоднее квартиры в ипотеку?
Да
>Сколько стоило? Какая арендная плата?
14кк одна, вторая 25кк, третья 15кк, мап примерно за вычетом всех расходов ~600к платеж 547к по ипотеке, окупаемость у них 3их примерно 11-12 лет, ебатеки брал на 30 лет но оформлял 2 из них на батю и маму. Но я немного считерил и первоначалку взял от хат родителей и деда, так что по первый взнос был по 25% - 30% что бы условия не совсем ублюдские были и переплата которая не душит. Брал не сразу все, сначала купил первое помещение, разобрался, посидел пол года ровно, а потом родителям рассказал они вдохновились и согласились.
>Откуда ты о ней узнал и как начал?
Учился на экономфаке и тут многие так делали у кого возможности есть, тем более у многих родители в банках работают и по условиям ебатек помогают. Тогда кстати мне друг риэлтор с которым пары просиживал и помог с этими объектами и с управляющей компанией разобратся. Так то ничего сложного нет, самое трудное это первоначалка и условия банка по ебатеке, ну и компания которая будет ухаживать за недвигой, в порядке возрастания трудности расположил я.
P.S самое важно что бы первоначалка была такая что бы платежь по ипотеке был меньше мапа. Тогда можно жить и тупа кайфовать на 3 гроша разницы , покупать бю александа в азбуке вкуса.
Спасибо, анон. Всё так понятно расписал, а я до этого даже не слышал о ипотеке в ТЦ. Всегда думал, что это владелец ТЦ владеет всеми площадями внутри.
Когда разживусь не хернёй в мухосрани, а чисто конкретной квартирой за хорошие деньги - заложу её за площадь в ТЦ.
Я в банк сейчас звонил, спрашивал насчёт квартиры в ипотеку. Первый взнос у меня 10%, так как зарплатная карта - сберовская. Далее я могу оформиться молодым специалистом и часть ипотеки закроет государство, но молодой специалист - это кабала на три года минимум без возможности сменить работу. Хотя один хер работать, так что перетерплю.
Завтра позвоню в бухгалтерию или так зайду, проверю подхожу ли. Там условие есть - устроиться на работу не позже, чем через три месяца после окончания ВУЗа просто ВУЗа, не обязятельно педа. У меня так и было, но контракт годовой, а не трёхлетний. Если подхожу - прямо в этом месяце закабаливаюсь и ипотеку беру. Если ещё в строящемся - конфетка выйдет.
Уже жалею о том, что не пошёл в экономисты.
Друк, сразу видно, что ты химик, не экономист.
Пассивный доход рассчитывай в размере 5% в год. Ну максимум 7, если чуть больше заниматься или чуть выше риски.
Как сам понимаешь, от твоих 156к ты можешь рассчитывать на 11к в год или 900 руб в мес.
Как-то не очень, правда?
В профстандарте учителей ни полслова об обязательном ПЕДАГОГИЧЕСКОМ образовании. Вышка есть более-менее по предмету - проходи курсы и работай, никто слова не скажет.
ДС же. В глубинке 20к.
Раньше я хотел чисто наукой заниматься, но сейчас что-то перегорел. И я вообще не знаю что мне делать. Живу в комнате в коммуналке 6 квадратных метров за 6 тысяч, где почти только сплю. Работаю в школе учителем и совсем уже заебался. Платят 67 тысяч за часы, плюс ещё по своему желанию за бесплатно веду дополнительные занятия для подготовки к экзаменам и просто, чтобы заинтересовать их химией.
Уже прозондировал обстановку - примерно четверть учителей тут ненавидит детей и их отношение к своим предметам, это из тех, кто орёт как ебанутая на весь этаж и/или неадекватно относится к ученикам.
Могу остаться на этой должности до конца жизни, зарегистрировать дополнительные занятия, в репетиторы податься и так далее, как все делают. В следующем году при желании смогу увеличить доход до сотни тысяч минимум и совсем забыть о свободном времени.
Но я не хочу! Мне кажется, что именно сейчас я могу начать реализовывать свои мечты. Всю жизнь я мечтал о том, что буду жить где-нибудь, получать доход и не работать. Растить детей нет, мне всё ещё не дают, да я и забросил всю эту романтику на втором курсе, наслаждаться жизнью.
Короче говоря, я пришел к тому, что мне нужно откуда-то достать такой источник дохода, который не подразумевает увеличение рабочих часов.
Сейчас я скопил 156 тысяч и не знаю что с ними делать.
Вложить в акции?
Потратиться на покупку участка в подмосковье и за несколько лет выстроить доходный дом?
Купить машину и сдавать таксистам в аренду?
Я часто думаю о доходном доме. Насколько это реально? Вот к лету, к концу июня я скоплю уже около 400 тысяч. Если не буду пить и болеть - даже больше.
Это не слишком ебанутая идея?
Дом будет стоить как квартира в Подмосковье, но превысит её по площади в 4 и более раз, смотря где, как и что покупать.
Какие ещё есть варианты пассивного дохода?
В московской лаборатории, как ни странно, платят меньше, чем в московской же школе, поэтому в науку я даже близко не пойду.