я не могу купить ебучую хрущевку почему БЛЯТЬ ОНИ НЕ ДЕШАВЕЮТ ? цены желозобетонно стоят на месте как будто их держит какаято организацию уровня фсб
я постояно мониторю недвигу. квартир продается дофига хаты на продаже весят годами при этом цены стоят как вкопаные я хочу чтобы они процентов на 30+% просели а этого не происходит. вот что должно произойти чтобы цены снизились ?
есть тут кто шарит в недвиге ?
есть тут кто шарит в недвиге ?
Они не дешевеют в рублях, но если у тебя приход в уе то они ебать как подешевели так-то.
Зарабатывай в нормальной валюте и будет тебе счастье.
Пока пидораны понаезжают в ДСы цены не обвалятся.
всеравно же они должны дешеветь, какаято непреодолимая сила искуствеено держит цены
какой там дс, в омске цены монолитно стоят нешелохнувшись
Сколько однуха стоит?
>хаты на продаже весят годами при этом цены стоят как вкопаные
Пидорахи, сэр. Удавятся, но не скинут не копейки. Будут годами терпеть убытки (платить коммуналку, например), но не скинут цену. Сколько раз такое наблюдал.
У нас например во всем районе на первых этажах зданий коммерческие помещения есть. Они почти все стоят пустыми уже пять лет. Потому что цена аренды пиздецовая, мелкобизнес не может себе ее позволить (а кто пытается - обычно быстро прогорает и закрывается). Но хозяева ее упорно отказываются снижать. Пусть лучше пустое стоит.
С хатами та же хуйня. Лет пять вижу объявление о продаже в окне одной квартиры. За столько лет он там только за коммуналку небось заплатил несколько сотен тысяч а то и больше (хата большая и угловая), что мешало на эту сумму цену скинуть и продать быстрее? А вот хуй.
>должны дешеветь
Кому должны, тебе?
И схуяли должны? Спрос только растет, во всяком случае в крупных городах. Плюс большинство, как я выше написал, удавятся, но цену не опустят.
Пикрил, алсо в вымирающих городах дешевеет, а в милионниках дорожает, т.к. все туда прут.
смотрел квариру одну год назад стоит до сих пор цена как была так и осталась, хата говно полное бабушатник в котором небыло ремонта со времен постройки, я живу недалеко постояно прохожу мимо там штор нету свет ни горит никогда не живет никто и ВСЕ РАВНО СУКА НЕ СНИЖАЕТСЯ! где рынок ? это же явно все искуственно
по разному 1400 за вторичную хрущевку
> где рынок
Так вот же рынок.
Продавец может выставить товар за любую цену. А покупатель имеет право послать его нахуй и не купить. А дальше все зависит от желания продавца собственно продать. Если желания особо нет - и цену снижать не будут, в надежде что все-таки найдется тот, кто купит по полной цене.
ты живёшь в рашке
Охуенные цены в городе где лям народу. В ДС2 на отшибе 25 кв. студия 3,5 ляма стоит уже ,а ты ноешь.
Потому что в Мск, спб и паре миллионников ВСЕ ХОТЯТ ЖИТЬ.
Как только освободится квартира - в неё мигом заедет понаех.
Так что в них цена только растет.
А где-нибудь в деревне каложуево якутской области никто жить не хочет, поэтому недвига копеечная.
На хуй пошёл! Если бы ты имел в собственности хоть какую-нибудь недвижимость, ты бы такую ахинею не нёс. Цену скинуть! За щёку тебе скинул.
>упорно отказываются снижать. Пусть лучше пустое стоит.
у меня знакомые арендовали в до 15 года помещение под парихмахерскую арендаторы цену ломить начали они собрались и уехали в другое помещение в 2 остановках рядом. а эта аренда с тех пор так и стоит там. порог весь в снегу как сугроб.
Ну вот как раз о чем я и говорил.
коммунальная плата их доебет чтобы они начили серьезно сбавлять цены ?
Потому что пидорахи не продадут квартиру дешевле, чем купили 30 лет назад. Или посмотрели, за сколько продается ближайшая квартира к ним и ебанули объявление. А в той квартире так и живут, авось найдется покупатель
давайте рассмотрим вариант что ценам не дает обвалится искуствеными антирыночными методами ФСБ ? кто что думает по этому поводу ? явноже пузырь держат надутым какаято непреодолимая сила
на место этих стариков пришли другие старики, долбоеб
Ну как видишь - не доебывает.
Во-первых для мелких квартир она не такая уж и большая. Тыщ 40-50 в год, т.е. их переоценки цены хватит на 5-10 лет оплаты коммуналки. А если в хате никто еще и не живет - нет расхода воды, электричества и (если есть счетчики тепла) отопления - то и еще дольше.
Во-вторых, некоторые коммуналку и не платят вообще. Либо просто тупо не платят, либо используют какие-то лайфхаки (например вроде если хата зарегана на какого-нибудь деда-вытирана со льготами).
Ну и в-третьих многие просто считать не умеют и не оценивают эти расходы на коммуналку. Лишь бы итоговую цену не сбавить.
надо этих сук както ебать придумывать законы чтобы нельзя было иметь много кварир на человека нельзя инвестировать в кваритры (пусть идут нахер) мне жить негде! цены неадекватно дорогие и их надо сбить а эти сволочи не дают
Очередной мамкин коммуняка с его ОТОБРАТЬ! ЗАПРЕТИТЬ! ПОДЕЛИТЬ!
>дешавеет
This. Брал хату в 2012 за 2,2кк. Сейчас стоит также, но в баксах это уже давно не та сумма, которая была в 2020. Хуй знает как сохранять бабки в ресурсной. Беднеешь с каждым кризисом.
а если в районе создать кучу объявлений запалить какимнибуть реилторам чтобы другие начали снижать ?
>которая была в 2012
Фикс
ДА ИМЕННО ТАК! нехуй жить одному человек в 3 квартирах
Да-да, срочно всех уплотнить! Даешь коммуналки!
я не комунист. мне негде жить при этом какаято структура явно уровня ФСБ держит цены, сраные инвесторы скупают десятки квартир в новостройка, фирмы скупают квартиры этажами чтобы сохранить деньги. а я болтаюсь по съемным хатам нищебродствуя. называй это как хочешь мне нужна хата и все и я хочу чтобы их всех угомонили чтобы цена упала
особенно я ненавижу ебучих инвесторов это вообще твари. мог бы рвал этих толстосумов ебаных. ЖИТЬ СУКА НЕ ДАЮТ я уже не могу видеть эти съемные квартирки.
Нормальные люди:
В общих чертах изучают безнес арендатора. Определяют, какая недвига ему подходит. Находят в округе такие помещения. мониторят цену. Если цена упала, сами приходят, предлагают снизить, чтобы арендатор не съебался.
Пидораха:
Кризис, коронавирус, сына в школу упошёл, надо больше денех. Мы повышаем вам аренду. Как это не потянете, работайте лучше. Как это съезжаете. Ряя, никто больше не арендует, вокруг одни нищеброды. Пойду оплачу комуналку, комуналочку за пустую бетонную коробку.
мне вообще кажется что если завтра от короновируса подохнуть вообще все старики цена не упадет. до стоподово ФСБ держит цены или еще какие госструктуры
>алсо в вымирающих городах дешевеет
ХУЙ ТЕБЕ! Сраный деревянный дом 1970 годов постройки в деревне на 5к человек, в 400км от ближайшего недогорода, у нас стоит 1,5ляма.
>Почему не дешавеет жилье ?
Особенности менталитета. И хуй бы с ним, если бы дело ограничивалось недвигой. Наши доблестные бизнесмены даже на скоропортящуюся продукцию цену не роняют. Лучше сгноим, чем хоть копейку сбавим!
ну как риэлтор могу сказать что цены каждый год разные, но пока да они особо не снижаются как раьнше, все на фоне пиздежа с телика что все пиздаче, и типа пытюатся облагораживать все, и ломят цену. по сути когда покупаешь недвижимость ты платишь не столько за помщеение сколкьо за место где оно находится, типа весли замок находится в гетто будет стоить мало, а в богатом районе будет стоить и однушка бомжовая дохуища
> вымирающих городах дешевеет
Сренькнул с высказывания. Только если в совсем вымирающих, где школы и больницы закрыли. А так, пока инфраструктура есть, то цены растут в рублях.
>риэлтор
Как докатился до такой жизни?
подешевеют.. на пару месяцев
освободившуюся недвигу скупят олигархи и будут держать у себя
цены естественно в итоге все равно поднимутся, потому что олигархи друг с другом всегда могут договориться держать цену
в этом же суть рыночной конкуренции, она всегда приводит к картелям, синдикатам и монополиям, самый конкурентноспособный вид предпринимательской деятельности
надо эти инвестиции в кваритры запрещать вместе с массовой скупкой, буржуи нам жить не дадут
1 в рашке к примеру умерли все старики, освободилось огромное колличеество жилья. цена обвалится ? если нет то цены на жилье антирыночные