Москва. 15 февраля. INTERFAX.RU - Арбитражный суд Рязанской области отказал в иске индивидуальному предпринимателю Павлу Панкину (основной вид деятельности - покупка и продажа земельных участков) к "Газпрому" об установлении сервитута, следует из решения суда. Его резолютивная часть была объявлена 4 февраля, полный текст изготовлен 10 февраля.
Через участок Панкина проходит дорога к узлу запуска очистных сооружений магистрального газопровода "Касимовское ПХГ - КС Воскресенск". Землевладелец обсуждал с ООО "Газпром трансгаз Москва" договор аренды, но они не сошлись в цене: он просил 110 000 рублей в год, а газовики были готовы платить 17 000 рублей.
Панкин предложил "Газпрому" решить вопрос со ставкой аренды в суде, на что компания никак не ответила. Землевладелец решил обратиться в суд с иском об установлении сервитута - ограниченного права использования его участка.
Дорога введена в эксплуатацию в 2008 году, тогда как Панкин купил эту землю в 2015 году у ООО "Региональная инвестиционная компания" (владелец и гендиректор ООО - также Панкин, свидетельствуют данные "СПАРК-Интерфакс").
"Истец, приобретая земельный участок, знал, что по нему проходит автодорога, однако данное обстоятельство не явилось препятствием для совершения сделки и для использования земельного участка по целевому назначению. Кроме того, достоверных доказательств невозможности использования земельного участка истцом не представлено", - указал арбитраж в своем решении.
Панкин просил суд назначить экспертизу для оценки рыночной стоимости права пользования участком. "Однако, в силу неправомерности исковых требований, назначение экспертизы по вопросу определения рыночной стоимости права пользования земельным участком является нецелесообразным", - решил суд. источник - https://www.interfax.ru/russia/750941
>>9387453 >заводи после этого частную собственность Слииишком много ошибок в "становись кабанчиком-барыгой". На счет "проебан" ты тоже, нихуя не поняв, домыслил и обосрался. Проебаны хотелки 100к с газпрома слупить за пару раз в год бригада на узос проедет.
>>9387548 >Проебаны хотелки 100к с газпрома слупить Ты понимаешь что такое 110к в год? Снять однокомнатную квартиру на месяц стоит 10к в Мухосранске, то есть снять однокомнатную квартиру будет стоить 120к в год. Он с Газпрома запросил меньше чем стоит аренда однокомнатной квартиры, причем за аренду участка.
Однако истец там участок купил. Причем аккурат там, где проходит единственная дорога. Поэтому >>9387548 прав, кабанчик хотел навариться с нихуя, но был озалуплен.
>>9387760 > Вообще а ЕС ти США уже бы начала проверку откуда у него данные где нужно было покупать землю. Мб он даже отправился бы в тюрьму. В США он имел бы полное право разрушить чужую дорогу на своей собственности и стрелять на порожение по любому кто пытался бы там пройти.
У него ничего не проебано Просто участок с обременением Ничто не мешает ему построить коттеджный поселок с проходящей через него общедоступной дорогой Забор не удасца поставить да единственный минус
>>9387822 >В США он имел бы полное право разрушить чужую дорогу на своей собственности и стрелять на порожение по любому кто пытался бы там пройти. Ага, прямо как некто Марвин Х.
>>9387822 Ага, Химейер так и сдалал. В итоге на простого колхозника охотились аж с танками. А всё потому-что законно купил себе земли. https://youtu.be/-bkC7A558RE
>>9387453 Да мужик точно такой же пидарас и сам за Пыньку голосовал небось. Хуевы приватизаторы общих земель. Тем более он знал что земля какая то криво-косая изначально. Еще и на жидоблядву газпромовскую залупился, пиздец самоубийца. Они вон челика травят и укатывают в зону за то что на выборы захотел, а тут какой то хуй с горы.
>>9388122 >более он знал что земля какая то криво-косая Он её выкупил у своей же фирмы, чтобы доход напрямую в карман шёл. Правда, за такие-то деньги заморачиваться - сомнительное предприятие, хотел 110, давали 17, не получил нихуя.
>>9388067 >>9388105 Химейеру предложили за участок в несколько раз больше, чем цена, по которой он его купил. Он сначала согласился, а потом вдруг передумал. Ну его и начали потихоньку щемить.
>>9388463 По документам Химейер вложил в участок 400к долларов, открыл там бизнес и успешшно его вёл. Предложили ему 50к долларов, что как-бы в 8 раз меньше чем он вложил. Естественно он всех послал. >Он сначала согласился Он согласился на ценнике в 400к!
Через участок Панкина проходит дорога к узлу запуска очистных сооружений магистрального газопровода "Касимовское ПХГ - КС Воскресенск". Землевладелец обсуждал с ООО "Газпром трансгаз Москва" договор аренды, но они не сошлись в цене: он просил 110 000 рублей в год, а газовики были готовы платить 17 000 рублей.
Панкин предложил "Газпрому" решить вопрос со ставкой аренды в суде, на что компания никак не ответила. Землевладелец решил обратиться в суд с иском об установлении сервитута - ограниченного права использования его участка.
Дорога введена в эксплуатацию в 2008 году, тогда как Панкин купил эту землю в 2015 году у ООО "Региональная инвестиционная компания" (владелец и гендиректор ООО - также Панкин, свидетельствуют данные "СПАРК-Интерфакс").
"Истец, приобретая земельный участок, знал, что по нему проходит автодорога, однако данное обстоятельство не явилось препятствием для совершения сделки и для использования земельного участка по целевому назначению. Кроме того, достоверных доказательств невозможности использования земельного участка истцом не представлено", - указал арбитраж в своем решении.
Панкин просил суд назначить экспертизу для оценки рыночной стоимости права пользования участком. "Однако, в силу неправомерности исковых требований, назначение экспертизы по вопросу определения рыночной стоимости права пользования земельным участком является нецелесообразным", - решил суд.
источник - https://www.interfax.ru/russia/750941