Бампану разок, вдруг кому пригодится.
У тебя косячок на 2 скрине.
Согласно жилищному кодексу ты являешься собственником общедомового имущества. Пока кодекс не поменяют - хуй тебе, плати.
ОДС - это в том числе лестницы, чердак, подвал, итд.
В принципе каким-то боком можно отказаться от ОДС, но тогда можно будет квадратный метр перед дверью твоей квартиры, и поставить на нем бетонный куб. И ты даже не сможешь засудить мерзавца, ибо отказ твой был добровольный, и последствия ты осознавал.
Также ты не сможешь протянуть себе в квартиру проводной интернет или антенну, ибо право пользования ОДС у тебя не будет.
Можешь подтераться их бумагами сколько влезет, но вот от ОДС ты отказаться не в силах (в судебном порядке точно не признают, лазейку в законе может и можно найти).
Похуй, главно от фонда отказаться, а лучше свой запилить.
Залей в ворде чтоли, попробую, мож прокатит, все равно ничего не потеряю
Вобще надо пилить фонды под ключ - потом по собственникам ходить и впаривать им. Если вписываются - делать бумаги и брать на фонд кредит и ремонт сразу делать или находить того кто сделает.
Собрание то жильцов было, но ты постеснялся туда пойти, да и мам собственник квартиры, а не ты.
Не похуй. Если вдруг прокатит, то результирующий документ (возможно) будет являтся основанием для лишения тебя права пользования ОДС. И им может воспользоваться твоя истеричная соседка например. А затем залить ночью куб бетона перед твоей квартирой, например.
Я вот дохуя всего на чердаке и крыше понаставил - антенны там, ящик с серваком. И нихуя пидорнуть не могут - ибо ОДС.
В ОДС над землю кидать придомовую, а потом её комерсам в аренду кидать и деньги гнать в фонд, общедомовой, а оттуда на благоустройство.
Ну обычно там этой земли на пару киосков всего, хотя да, можно сдавать.
Кстати, вспомнил прецедент с землей: У 5-этажки был выделен довольно большой участок под детскую площадку, но жили там пенсионерки. Собрали собрание, отказались от этого куска земли в пользу местного коммерса, типа он капремонт в доме сделает, а сам там стоянку зафигачит.
И что бы вы думали? Капремонта нет, вместо стоянки 7-этажный бизнес-центр.
Отсудить обратно землю не смогли, т.к. мэрия давала добро на строительство, а ей нахуй не надо себя так подставлять и отзывать решение.
А хуле, пенсионеры доверчивые же.
>: У 5-этажки был выделен довольно большой участок под детскую площадку, но жили там пенсионерки. Собрали собрание, отказались от этого куска земли в пользу местного коммерса, типа он капремонт в доме сделает, а сам там с
Не, ясно что никакого строительства. Чисто палатки, разборные, тентованые. Т.е. отказа от земли нет, чисто аренда
Будет большой простой - выкинут из квартиры. Есть ли смысл рисковать? Платить в этот фонд тоже надоело. Что делать, анон?
Алсо, кому это заявление для нужд в туалете сдавать?
>Что делать, анон?
Съебывать из Пахомии, очевидно же.
У меня в соседних двух домах в прошлом году сделали капремонт. Дома старенькие, кирпичные, фундамент подлатали, стены, где сыпались, ну и всякая штукатурка-краска
в моем доме уже пилят :) Вообще кипишь был жуткий. Половина моего мухосранска отказалась платить за этот ебучий капремонт. Сначала запугивали, потом приехал какой-то хуй и там всех запугивал. Потом чет все затихло. Потом вдруг неожидано стали ставить пластиковые окна в подъезде и новые почтовые ящики развешивать. Такие дела.
Не плачу 2 месяц. Что-то очкую. Были случаи судов по просрочке у вас?
А у меня квартира мудро не приватизирована, ибо я ждал такой хуйни
За капремонт и прочие поборы за меня платит государство, а я плачу только тело непосредственно услуг ЖКХ
За капремонт и прочие поборы за меня платит государство, а я плачу только тело непосредственно услуг ЖКХ
Когда приватизировать будешь?
Не сильно-то много профита, если разобраться.
БОльше профита продать квартиру и купить частный дом. Придется платить только за свет: вода из скважины, каналицация в эту же скважину.
Если не случится ничего нового в стране, то никогда
В этом вообще нет никакого смысла - продать/обменять/заложить/подарить/вписать в завещание можно точно так же, как и приватизированную
>Не сильно-то много профита, если разобраться.
Ты подожди ещё 2-3 года, когда введут налог на недвижимость не от кадастровой стоимости, а от рыночной, тогда и подумаем вместо о профите
Подумай на досуге, зачем государство 10 лет продлевало бесплатную приватизацию жилья для граждан
Когда наше государство что-то делает из благих побуждений?
А в чем проблема? Т.н. услуга оказывается в настоящий момент? Нет. Ты кормишь тунеядцев, нихуя не делающих(фонд этот). Зарплата ебать с наших денег. Даже если придут требовать что-то это будут приставы. А пока верти на хую их.
не плачу уже 4 месяца кун
> когда введут налог на недвижимость не от кадастровой стоимости, а от рыночной
Никогда. Быдло взвоет и затребует нового царя.
Некоторые вещи делать в россии в принципе нельзя, как например, вводить сухой закон.
У нас в Мухосранске организовали фонд этот с расчётным счётом в ебучем Россельхозбанке. Отделений нет, комиссия 10%. Как вам многоходовочка?
Ну доллар вот в 2 раза вырос и царя нового не стали требовать
Цены в магазинах выросли и тоже нормально
Просто постепенно всё делать надо
Начнут с 0,1%, потом 0,15%, 0,2% и т.д.
Если на бухло будет хватать - не взбунтуются. Но тут очевидно, надо будет и доход поднимать, иначе денег совсем не останется, и бухло придется раздавать бесплатно.
Ну для начала вся эта мутотень делается через договор-оферты. Т.е. "подписание" договора со стороны жильца - фактом первой оплаты по квитанции. Не оплатил - договор не подписан
Образец прикрепляю.