О, если видишь раскрашенный дом, то ты в гетто.
При чем тут фраза
> что с ёблами
> При чем
Значение знаешь?
Оренда 20к окей 30к/мес = 360к/год = 3.6кк/10лет=8млн/25лет=24мл/75лет
Нахуй брать ипотеку на 30лет и отдать теже 24млн, если можно снимать в центре однушку за 30к изи и жить так 75 лет.
Ну, ок инфляция/радиация, допустим не 75 а теже 30лет выйдет, но в цертре, а нк в ебенях с понаехами и быдлом
Должно стоить минимум в 2 раза дороже
Фу блядь фу нахуй фу фу фу, лучше в залупинске жить
А я правильно понял, что хозяин (так же как и банк с еботекой) все 25 лет не будет повышать тебе арендную плату?
КУДРОВО ЗАМЕЧЕНО
>если можно снимать в центре однушку за 30к изи
У тебя цена на аренду будет расти постоянно. А ипотеку ты платишь как взял.
кушою пастлику
>Что с еблами?
Хз, я же не лох, что бы в пидере вашем обоссаном селиться.
https://youtu.be/C4JTcHLc-tA
>Нахуй брать ипотеку на 30лет и отдать теже 24млн
Выплачиваешь раньше - переплата меньше.
>если можно снимать в центре однушку за 30к изи и жить так 75 лет.
Отдаешь бабки тете сраке, не оставляет за душой у себя нихуя.
>Что с еблами?
Что? Дорого? Дёшево? Что ты имеешь в виду?
У меня тетка с дядькой там двушку в ебатеку взяли, так они на приёмке чуть прарабу ебало не набили - все, кроме одной стены кривые, плитка местами сколотая, одна вообще была битая, полы криво положили, от чего они скрипели как суки, им 2 месяца ещё все косяки исправляли, по итогу вроде как более-менее в божеский вид привели. Соседу по лестничной клетке ещё боль повезло - ему помимо всего указанного в карман стояка хуйнули подгузник с детским говном. Из явных плюсов - во дворе есть многоуровневая парковка, детсад и школа, рядом свободная дорога до Озерков, и целых три лифта на подъезд
Имею в виду, что у тебя с еблом
охуеть им 4 стены дали, а они недовольны
А что у меня с еблом?
Я не знаю, поэтому спрашиваю.
А что с ценами в Питере и вправду? 300к квадрат это средняя для Москвы. А в Питере ещё куча гигахрущей на миллион квартир
Пускай радуются, что не в коробку картонную переселили, сучары
Зависит от района на самом деле. Есть по 120-150к, а есть и по 300к уже.
Догоняем ДС короче
Всё нормально вроде. А почему ты спросил?
Беспокоюсь за тебя
Не знаю че с ебалами, исторический центр, 27 метров, 7.5кк
> апартаменты
)
>апарты
Пчёл, ты?
>все 25 лет не будет повышать тебе арендную плату
Да,ибо я у мамы хороший,ну она так сказала
Ну а хули, "квартира" не солидно звучит, в квартирах и шлюхи с алкашами живут, а в апартаментах уже нет
На севере петроградки еще дешевле будет.
Лол, ты не знаешь, что такое апартаменты по бумагам и чем это грозит покупателю?
Спасибо,но за меня весь двач беспокоится,вместе с Абу
Так что спаибо,но ненада
Спасибо, конечно, но чем вызвано твое беспокойство?
А) Бля) Не заметил
Ну вот на петроградке еще дешевле и больше метров
Жилье в центре Питера - это наеб для гоев.
Всегда шумно, всегда пыльно, нет нормальной коммерции.
Всегда шумно, всегда пыльно, нет нормальной коммерции.
Хочу, чтобы у тебя с еблом все было хорошо, поэтому иногда проверяю.
Прогугли что такое апартаменты, чел,и поймешь почему ценник такой
Я знаю, что такое апарт-отель, а они апартаментами могут называть квартиру просто потому что
В глазах рябит от этой застройки.
Апартамент (фр. appartement — квартира, от итал. appartamento — квартира) — комната или отдельное помещение в доме (квартира). В словаре Ушакова понятие «апартамент» — комната, преимущественно большая, покой.
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%90%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82
Прямо перед НЛО нахуй, в доме где Горький и жил.
>301k за квадрат
я хуею
Забавно что мы с другом когда проезжаем район с цветными человейниками называем его район цветных
Купил вот тут вот однокомнатку в 38,5 метров за 2,250 миллиона.
Это скорее всего незаконная перепланировка из комуналки. Покупаешь гемморой за свои же деньги.
В России апартаменты — это нежилые помещения, не относящиеся к жилому фонду, но имеющие необходимые условия для проживания. Апартаменты продаются в административных зданиях, а также в зданиях, имеющих статус гостиницы.
Одно из отличий апартаментов от квартир — в отсутствии возможности оформлять регистрацию по месту жительства. Другое отличие — стоимость эксплуатационных расходов: поскольку апартаменты формально не относятся к жилью, тарифы на коммунальные услуги будут рассчитываться как для коммерческого помещения
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%90%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82
Апартаменты - это нежилое помещение.
Прописаться нельзя, коммуналка в неск раз выше, прав никаких нет (напр. если соседи 24/7 ебашат музыку, то ты ничего не сделаешь с этим).
В ней прописаться нельзя будет.
Так хаты в исторических домах продают, тебе хату продали, но прописку не получишь, можно как варик юзать для сдачи в аренду
Спасибо. Будет ли уместно с моей стороны поинтересоваться, что с еблом у тебя?
Абу благословил этот пост.
Да вполне уместно.
Ну так, не очень хорошо, но и не очень плохо. Жить можно.
Чем грозит? Я слышал там прописаться нельзя, т.к. по сути это вариант "второй" квартиры. Или есть еще нюансы?
Найди мне хоть одну хату в доме что построен до революции где не перепланировка из коммуналки и это не квартира на 100 кв м
->
А в чем прикол что в питероговне жилье стало по московским ценам? Там ж зряплаты в два раза ниже московских, то есть в гораздо лучшем городе и жилье доступнее.
Я даже не подумал дочитать, лол
Ну тогда да, натуральная залупа, жильё себе в таком помещении покупать идея пиздец
Купил квартиру 32 метра в пикрил за 12,253 ляма
Понаехов дохуя стало
Откуда деньги?
Охуеть, я за 13 лямов взял 76 метров. Но я в ДС2.
я не знаю зачем долбаёбы покупают тесные халупы в домах-человейников из говна и палок за 100к$ в кредит в пидере где заралпаты средне 20-60к и из этих халуп ёбаных ещё минимум 1 час до ёбаной работы добираться. этот парадокс мне непонятен.
А вы че все так горите с этих человейников бля? Инфраструктура там есть, шумку можно сделать, дешево бля. Ну нет у людей по 150-20 миллионов, чтобы скупать квартиры в центре города. Какие варианты то? Продолжать отдавать за съем годами? Так цена на квартиры растет быстрее, чем деньги копятся. Жить можно, интернет есть, тепло - че еще надо?
>жк legenda коменданского
дом построен при царе горохе?
Так что у тебя с еблом?
Перепланировка может быть законной, а у тебя скорее всего хитрый кабан выкупил комнату в комуналке, подселил тут алкашей-хачей, после чего все соседи начали разьезжаться и дешевле продавать кабану свои комнаты за бесценок, таким образом он выкупил все комнаты, незаконно снес все перегородки и нарезал большую квартиру на 10 мелких студий и продает такое жилье по цене ниже на 1 млн от рыночной цены.
Пидорахи-понаехи и просто долбоебы (вроде тебя) видят петроградку, цену, влезают в еботеку, берут ЖИЛЬЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА, а потом.....начинаются суды с мин строем и таких вот ХИТРЕЦОВ заставляют за свои деньги переделывать все НАЗАД нахуй, потому что узаконить ванные комнаты в каждой комнатушке по существующим нормам НЕВОЗМОЖНО нахуй
Во второй строчке написано.
В том то и проблема, что так хуево живем, что и этому рады
А, извини, не понял сперва, что вторая строка относится к твоему еблу.
Welcome to Russia,buddy
А в чем отличие студии от однокомнатной?
Ахахахах, неужели это реально покупают?
Охуенная студия в центре. Рейт.
В студии у тебя всего одна комната (под поспать, пеку и кухню) + будка под сортир.
В однокомнатной у тебя по сути 2 комнаты: жилая и кухня.
>Отдаешь бабки тете сраке, не оставляет за душой у себя нихуя.
Ебать филосаф, душе материальные блага и не нужны, ты все равно умрешь через 30 лет, не имеет значения останется ли после тебя обоссаная халупа или нет, потому что мертвым деньги не нужны они даже похороны свои оплатить не могут, мертвым не нужно уже ничего.
Ну за 32 м это еще норм вариант
Еботека
Строится
Кухня и комната в одном помещении как главный критерий. Плюс обычно меньше площадь. Однуха обычно от 30, студия до 30, хотя могут быть в принципе студии и по 45-60 метров.
Ворую ибо помощник чиновника
>буквально самые ебеня москвы
А зачем?
Она мне для жизни сейчас нужно, похуй мне там че будет через 30 лет.
Отличная студия в стиле винтаж
Было бы больше денег — купил бы поближе
Купил бы квартиру поменьше или студию, но ближе к центру за эти деньги
Такими темпами чувствую когда получу в наследство трешку на Бауманке стану рнн 300кк/нсек
Можешь сказать спасибо пыне, сдавать придется задешево.
Щас аренда рухнула и отрастет оооочень нескоро.
Тащемто это элитная вання просто без ремонта, найди мне ванную с окном и такой же площади причем в многоквартирном доме, ты обосрался
32 метра, куда уж меньше
Не станешь, аренда дико упала будешь за свою треху хорошо если тыщ 80 в месяц получать, которых ща впритык на пожрать хватает, а по хотелкам а-ля 400к метр ты хуй ее продашь сейчас, ипотека то умерла с нынешними ставками. И если первчика еще туда-сюда за счет льготной кто-то берет, то на вторичку ставки 15 годовых.
Риелторы в треде есть? Почем я могу продать однокомнатную хрущебу в дс в доме под реновацию?
> в доме под реновацию
Эта хуйня по 50 лет тянется
моя очередь в 24 году.
Ну а хули вы хотите? Местного самоуправления нигде нет, поэтому работа есть ток в крупных йобагородах. Кабанчики из застройщиков лутают миллиарды на этой хуйне. Опять же из-за того, что на местах нет власти, не могут жители собраться и сказать, что человейник 100этажей нахуй нам не нужон.
Это Тушино-2018 (или как его там)?
А я купил на Савёловской за 6.2 37 квадратов.
Ну так снимай здесь и сейчас, не надо ебаться с ремонтами, выбирай рядом с работой или любимым парком, а если ты наносек, то даже вклады сейчас по 11% это получается с 3,3кк в месяц капает по 30к, собственикодэбил такое себе позволить не может. Я вообще вангую снижение собственников и прекращение какого-либо строительства, потому что даже необучаемые уже поняли, что в шизоснг можно держать только валютный кэш и все будут в него уходить из арендного бизнеса, а кабанчики мигрировать, это теперь тренд.
Кадастровый план для дебилов придумали?
Если нет удтвержденного кадастрового плана, нахуй вообще хату брать? Там прошлый хозяин мог вообще несущую снести, а потом мне за него отчитываться.
26м это ещё по-барски, почти хрущёвская однушка.
Давно надо уже хуячить будки метров по 9, чтобы была тупо коробка для поспать-посрать. Всё равно брать будут.
Взял 1.5 года назад здесь двушку 54метра за 10.1кк 20 минут пешком от московской ДС2 все говорили ебать переплата, сейчас уже не говорят.
>ты все равно умрешь через 30 лет
А если не умрет, то чо дальше? На пенсию в двадцать тыщ рублев жилье не снять.
>прекращение какого-либо строительства
Так у тебя для этого миграция нулевая должна быть и правила строительства ебанутые, как в гейропе крч
В шереметьевском? Ты уделал меня на 500к и на 4 квадрата.
> будки метров по 9
->
Ебать дебил
> setl
слышно всех соседей поди
2
1. Покупаешь в еботеку.
2. Живёшь, параллельно забрасывая свободные средства в досрочку
3. За четыре-пять лет выплачиваешь, имеешь квартиру за уже 10-12кк
4. Продаёшь, берёшь ипотеку на более лучшую
5. Повторять до удовлетворения
Готово, блядь. Копить, арендуя хату, сразу на нормальную квартиру или, что ещё дороже, дом ты будешь куда дольше.
Да если нихуя не делать и 80к заебись. Я так планирую родительскую 4 сдать сразу четырем студентам, благо универов в районе достаточно.
Раньше жил в пик. годов начала 80-х постройки, примерно тоже самое.
>однокомнатную хрущебу в дс в доме под реновацию
Смотря где, у мкада за 9-11кк, можешь подождать пока тебе дадут в новом доме и выставить за 14кк там около 40 м2, но на самом деле они нихуя не продаются, потому что за 14кк можно взять вторичку трешку 60 м2, сам понимаешь что выберет покупатель.
быстрофикс
>Цены за квадратный метр как в калифорнии
>Вместо домика с белым забором покупаешь четыре стены размером на тюремную камеру
>Но зато не в мухосранске
Ну и пиздец как вас наебали когда пугали про дорогое жилье в америке ахаха
>Вместо домика с белым забором покупаешь четыре стены размером на тюремную камеру
>Но зато не в мухосранске
Ну и пиздец как вас наебали когда пугали про дорогое жилье в америке ахаха
Ага, там.
Теперь вот любуюсь на пустырь, где должны школу построить.
>еботека
>свободные средства
что-то тут не то
>в центре однушку
не не не нахуй надо
>Цены за квадратный метр как в калифорнии
Квартиры в Нью-Йорке дешевле, чем в Питере?
Да всё то. Сколько ипотек ты взял и закрыл за свою жизнь?
Году так в 2017 я бы с тобой согласился, но уже нет. Можешь мне поверить, что нихуя не заебись. Соточки ща впритык на заплатить коммуналку, купить еды и базовые развлечения.
Архитекторы, а где в ДС2 3-5 этажные новострои уютные с развернутой инфраструктурой и почем?
Доставьте пожалуйста ссылок.
Доставьте пожалуйста ссылок.
Ну кстати я удивлен, судя по всему они достроят все, что собирались.
А вот охрану уже какие-то кабанчики пытаются поменять.
Ждать не могу, выставляю на продажу в ближайшую неделю-две.
>А если не умрет, то чо дальше?
У него будут накопления, ипотечный платеж обычно по 100к, арендный 30к, куда он разницу проебывал все 30 лет, хотя бы по 20к на вклад мог кидать ежемесячно и еще 20 в валюту. Ну а если он нищеброд с зп 50к, то ипотека в дс/дс2 и так ему не светит никогда, даже на 40 лет.
Ну я сотку и зарабатываю.
На дудку 40 уходит, что говорит о том, что 80 вполне хватит без нее.
> 3-5 этажные новострои
> почем
Такие практически не продают свободно если что. Ибо их очень мало и они строятся для конкретных людей.
Зато человейники на любой выбор.
Из-за этого взял хату в четырехэтажной сталинке.
Только щас подумал, а почему ебало вообще ебалом называется? Потому ртом ебешь хуй? Почему ебало вообще к лицу относится
Ето Алия
> На дудку 40 уходит
ебать ты вместо табака ее дуешь что ли?
Ну я по-этому и посчитал не 75 а 30 лет, я еще молчу что при ипотеке ты сначала отдаешь проценты по ипотеке первые 15 лет, а потом сам кредит, а это значит что если ты проебешь платежы квартиру отнимут и деньги не вернут.
Угу, только твои хз 10 млн в 2057 году могут быть как миллион рублей сейчас, а квадратный метр будет стоить хз 7 млн рублей.
А где у нас Охрана? На парковке?или в каком корпусе?
>я еще молчу что при ипотеке ты сначала отдаешь проценты по ипотеке первые 15 лет
Поэтому вброшенная сотка мгновенно сокращает ипотеку на десять лет. Ты ведь ни одной не выплатил, так?
Я лучше поживу 20 лет в центре и сдохну без рубля в кармане, чем буду 40 лет жить в сраной помойке на окраине, мы разные просто, это нормально
>хозяин (так же как и банк с еботекой) все 25 лет не будет повышать тебе арендную плату?
Разумеется, ведь манярантье и пикупающих затосвое в пердях все больше, и предложения в ДМ2 - хоть жопой жуй.
>Я лучше поживу 20 лет в центре
Нахуя? Ты ебанутый?
А спать где? В ванной?
>ДОМ ОКРУЖЕН КУЧЕЙ ЧЕЛОВЕЙНИКОВ
>ВОСЕМЬ МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ
Новый дом на Васильевском, однушка ~50 метров + терасса, подземная парковка, через год рядом надеюсь откроют станцию метро, подорожала почти до 20 миллионов жрублей.
Рейт планировочку моих хором
Если сейчас за 9кк продашь это ебать успех будет, такие бомжатники покупают нищеброды с целью разбогатеть от продажи по реновации или инвесторы, оба эти варианта закончились, первые из-за % по ипотеки, вторые из-за того что застройщики снизили стоимость строящихся однушек. Сейчас вообще на продажу выставили кучу квартир, столько никогда не было, все съебывают если не из страны, то из лишних квартир, сам циан чекни
Качество жизни. Слышал про такое, селюк?
Впрочем, по сравнению с твоей деревней даже человейник в пердях для тебя будет ЕБАТЬ ЦИВИЛИЗАЦИЯ.
> через год рядом откроют станцию метро
каждый год так говорят
Официально - везде. Патрули должны быть.
Попробую конечно.
Остров гидронамывают до кронштадта
@
Цены в глубине падают
@
Жидко пернув, умираешь среди человейников без вида как в твоем пикрелейтед
Ни разу не видел.
Только при заезде пару недель в подъезде сидел охранник.
Он не понимает о чем ты, не распинайся перед скотом родовым, он привык существовать в хлеву в дерьме и грязище, это для него норма, он реально не понимает что такое жизнь и что можно быть человеком, а не скотиной, просто забей.
Ну я пожил с родителями и тянками 30 лет в центре, было прикольно вполне.
Сейчас один живу на савеле, там тоже заебись, умирать не особо тянет.
Блять, помню тоже принимал там хату, вот всё заебись вроде, но потом смотрю - унитаз к потолку прихуячен. Говорю прорабу мол чё за хуйня, он отвечает типа ээ погоди ругаться, вот, смотри. Ну он с разбега от стены оттолкнулся, руками за края унитаза зацепился, жопу подтянул к нему и срать начинает. Моча льётся на него, стекая с напряженного лица, говно валится на пол между ног. Руки уже не выдержали, соскользнули, он падает в говно и мочу и говорит мол действительно хуёво сделали, переделать надо.
>Качество жизни. Слышал про такое, селюк?
В чем качество то заключается? В наличии 30 кофеен в округе?
>3-5 этажные новострои
В Юнтолово. Формально это ДС2, район то ли Приморский, то ли Курортный. По факту это уже за лесом и выбираться оттуда только по ЗСД на машине.
Так я и написал, половину в валюту. На самом деле хватит 3 рублевых вклада в 3х банках по 1,4кк, все остальное в доллар, за 30 лет с зп 100к набежит немало
Ну и я про это же.
Рекомендовал бы пиццешку тебе на флаконе, да у них владелец сменился, раньше друг мой был, а в марте все продал и съебался в асашай.
Но если будет желание, зайди, знакомые сказали что качество не сильно упало с момента продажи. Lusy's pizza
За эти деньги можно взять хату в нормальном доме в центре миллионника, пикрил. Один хрен в питере ничего нормального не строят, всё получается парнас, кудрово, да мурино.
Да, все в теории
По валюте если чо проценты не платят, или платят издевательские ниже инфляции. Да и вклады в рублефантиках нихуя ее не перекрывают.
Ну хз, я пытался пожить в нескольких городах РФ, не вкатывает вообще. Ну разве что ты прогер, который дома чиллует 100% времени, да в парк ходит у дома.
>В чем качество то заключается? В наличии 30 кофеен в округе?
Это лишь один из огромного множества аспектов, ты же долбоёб примитивный, взял и возвел в абсолют лишь единичный элемент комфорта, классика жанра в общем.
>я еще молчу что при ипотеке ты сначала отдаешь проценты по ипотеке первые 15 лет
Долбоеб, это так работает только если ты строго вкидываешь оговоренный платеж и все. Нормальные люди за несколько лет перекрывают ипотеку эту ебучую, а не дрочат писю 30 лет.
В обычно платеже у тебя будет 90 % - процент, а 10% - сам долг. примерно. Но все, что ты в месяц закидываешь выше плетежа идет на погашение долга.
Ты можешь ипотеку хоть через 2 месяца закрыть с перелатой в 50к. ток тебе потом ее никто больше не даст.
Впрочем недолго музыка играла и рядом с уютными домиками достраивают мегаблоки. На картах яндекса ещё нет, это новый район.
Мимо велосипедист, ездящий по всяким ебеням вокруг Питера, так как в самом городе на лясе делать нечего.
Я жил четыре года с родителями на окраине провинциального миллионика, дальше только химзавод, поля , лес и дачи
Потом восемь лет с мамой и бабушкой уже не в такой жопе, ближе к центру
Потом два года с мамой снова на окраине, рядом с болотом
Потом десять лет с мамой опять ближе к центру
Сейчас четыре года живу в разных районах Москвы, не в центре, но и не в самой жопе
Нигде какого-то пдп нет, везде есть плюсы и минусы
> А что с ценами в Питере и вправду? 300к квадрат это средняя для Москвы. А в Питере ещё куча гигахрущей на миллион квартир
Называется манипуляция рынком извне да так, что он сломался.
Смотри за руками - строить могут только правильные люди. Кто попало не может. На эти стройки дают льготные ипотеки под 2% за мой, в том числе, счет. Запускают инфляцию по 15% в год. => люди бегут скупать любой доступный бетон и готовы платить в 3 раза больше, чтобы потом выплачивать ипотеку.
А потом бац и эти квартиры по 8кк не продаются. У людей денег нет. Цены с осени снижаются. В центре за 10кк можно взять убитые 70 квадратов, а тебе всё равно ремонт делать. Но и эти квартиры не продаются. Потому, что средний класс 17к не может позволить выплачивать ипотеку 60к в месяц. Следующая остановка - ипотечный кризис.
Кадастровый план это план земель.
Ты наверное имеешь ввиду поэтажный план квартир.
Обычно, когда старый фонд покупаешь, тебе кабанчики подсовывают план, который согласуется с тем, что ты видишь, ведь у тебя нет инструмента чтобы проверить его подлинность.
А потом, уже после покупки, какой нибудь чел из ГЖИ достает паспорт объекта (тоже без плана) и там написано, что в этом объекте недвижимости 4 комнаты, а у тебя кабан сделал 8 студий.
Все. С этого момента начинается пиздец.
Я хочу проверить пиццерию, которую у нас в ЖК открыли.
Мне до работы через дорогу, вышел забухал, упал, заснул, проснулся уже у работы, кайф приход, но у меня жены/детей нет и планов дожить до 50 тоже, там ловить нехуй всё равно хуй уже не стоит. Так то да где-нибудь в пригороде жить с семьей это тоже круто наверное, но не мое.
Можно подумать в питере, в такой шляпе как на ОП-пике заебись живётся.
Так я и зада вопрос - "в чем?", а ты чет ответить не можешь...
Чем жизнь в полутора часах пешком от Кремля отличается от жизни в 10 минутах пешком от него же?
Бля, вот почему таких станций несколько, а НЛО именно Горьковская?
Уже неплохо, благодарю, для сыча удалёнщика самое то.
Но все же выглядит по колхозному, я же как-то видел пару лет назад анон кидал довольно цивильно на внешний вид дома и в целом европейский стиль, не подскажешь где в ДС2 подобное, а то я позабыл?
>подорожала почти до 20 миллионов жрублей.
Когда дурачок на авито выставил 20 миллионов, это не значит подорожало. Можно и 200 выставить. За 20 миллионов эту помойку никто не купит.
А а а окей буду знать, спасибо
Вообще СетлСити строит коммиговно, это как ЦДС, но на пол миллиметра выше.
ХЗ за счет твоего ЖК, может быть его и норм построят (или уже построили?), но шансы невелики, особенно учитывая кадровый пиздец на рынке и мощнейший ажиотажный спрос.
Не угадал, угол косой линии и Большого пр. Метро Гоорный институ и правда хотят открыть в следующем году, пешком 2 минуты. Из окна пиздец конечно вид на Питер. Из плюсов в доме охрана, чистый двор без жоповозок и нет алкобыдла, хотя на первом этаже два красно-белых, ароматный мир и ещё что-то из алколаба. Я теперь с содроганием захожу в свю старую засратую ну не засратую а просто не ремонтируемую парадную на Гороховой.
140 000 $.
Хорошо, вот тебе практика. Я одну уже выплатил и сейчас выплачиваю следующую.
Короче, вводные. 2016 год, на руках 1,5кк, зарплата 80к, за аренду отдавал 35к (до работы ехать 1,5 часа, лол). Посидел, подумал, взвесил все за и против и купил в ближайшем подДС (до работы полчаса) двушку в свежесданном доме за 4,6кк (из них 900 внёс, оставив на ремонт 600к, 3,7 взял в ипотеку на 30 лет для снижения платежа, получилось 37,5 в месяц). Получил ключи в июне, в октябре уже въехал, бОльшую часть ремонта сделал сам.
Пикрил — снижение задолженности и немного статистики. Нужно учесть, что в переплате не отражён налоговый вычет 360к, который я сразу внёс досрочно, и 211к с процентов, которые я тоже внёс досрочно. Итого я переплатил, по сути, миллион. Важное условие, которое забывают при обсуждении ипотеки: брал я её с зарплатой 80к, а закрыл уже с зарплатой в 260к. А платёж тот же самый остался, те же 37,5к в месяц.
В ноябре 2021 я продал эту квартиру за 9,3кк и купил дом в ДС (12 соток, 240 квадратов), добрав ипотекой 4кк. Сейчас выплачиваю 35к в месяц, как доделаю надворные постройки — начну гасить досрочно. Такие дела.
Пикчи откуда, в каком это городе и сколько стоит там квартира?
Рядом с Кремлём красивее
>По валюте если чо проценты не платят, или платят издевательские ниже инфляции.
))0 доллар никогда не исчезнет, многие купили недвигу из-за курса, когда с 40р поднимается до 70 забудет про укупорки про инфляцию.
> Да и вклады в рублефантиках нихуя ее не перекрывают.
Я уже приводил пример, что сейчас вклад в размере 3,3кк полностью перекрывает аренду однушки, можно сказать имея такой вклад ты имеешь однушку в дс, которая стоит от 8,5кк. Если ставка по вкладу упадет до 6%, то потребуется 6кк чтобы перекрытить, но это все равно меньше, чем стоимость квартиры, за которую внезапно надо платить еще 5к и это без счетчиков, за всякий малафьяремонт и отопление.
Самое главное внезапно безопаснее и скотобыдла меньше в разы, чистота высшего уровня, под боком всё что хочешь от тех же кофеен заканчивая что душе угодно, комфортом просто дышит каждый сантиметр, никакой грязищи, идешь и перманентно оргазмируешь от эстетизма.
с ЗП 260к жизнь вообще наверное другая. 99% с двачей не смоут тебя понять, потому что вы живете в разных мирах
>2016
Что удивительно, подобных историй с точкой входа раньше 2014 просто нет.
А все потому что таким рыночек дал по ебалу, когда ты залезаешь в ипотеку, а цены - хуяк! - и падают.
И эти по ебалу получат, а потом, где-нибудь в 2035 снова пойдет ажиотаж и снова додики будут рассказывать, какие они успешные зашли в 2030. А остальные помалкивать.
>центр города
>чистота высшего уровня
>под боком всё что хочешь
>комфортом просто дышит каждый сантиметр
>никакой грязищи, идешь и перманентно оргазмируешь от эстетизма.
Тоньше можно?
Чел, дому два года, в доме попроще на этапе строительства квартиры сейчас стартуют с 300К за метр. Не хочешь, не бери. Ну и надо помнить что у недвижемости ликвидность всегда так себе. Хотя вот и у валютных вкладов оказывается ликвидность околонулевая либо продаёшь бакс по 58 рублей а хуле ты хотел
Я не смог жить нигде, кроме дс1/2, увы. Не зашло совсем.
Ну я жил прямо на работе, у меня была квартира в доме на набережной прямо напротив Кремля, где я устраивал вечеринки. Своя же на ВДНХ.
Хз, не могу сказать что хотел оставаться в рабочей всегда, иногда хотелось и подальше поехать, где потише.
>европейский стиль
Хз что конкретно имеешь ввиду, ну вот что построили на Торфяной дороге.
Смотрю - метро в 5 минутах ходьбы (Старая Деревня), а стоит 7 млн, спрашиваю в чем подвох, оказалось это апартаменты а не квартиры.
В казалось бы не очень больших домах по 30 ёбаных ква... апартаментов на этаже.
Ну ты понял.
По итогу купили вторичку и норм
О, так ты господин 300к/наносек, в таком случае в принципе вопросов никаких быть не может, кроме как помоги на еду, лол, ты абсолютно из другой страты, из другого мира.
Я вот взял за 2.7 в Балашихе.
Ну мне лично лучше, чем в такой же, но в Екб или Нн.
Прозвучит снобливо, но нет жизни в РФ нигде, кроме первых двух городов.
>забудет про укупорки про инфляцию.
Ты на 30 лет то посчитай, додик. Среднегодовая инфляция в долларе без учета последних двух лет в районе трех процентов. С учетом сложного процента твоя котлета, по которой почти не платят проценты съежится где-то в 2.5 раза.
>сейчас вклад в размере 3,3кк полностью перекрывает аренду однушки, можно сказать имея такой вклад ты имеешь однушку в дс,
А когда ставочки вернутся в район хз четырех годовых будет перекрывать?
>без счетчиков, за всякий малафьяремонт и отопление.
Так-то, дурачок, по счетчикам платят жилец, если чо.
ALO YOBA ETO TI?
Ты живешь на кухне.
>брал я её с зарплатой 80к, а закрыл уже с зарплатой в 260к
А теперь попробуй за тот же промежуток времени сделать 260к -> 845к.
Ты ещё и пасскод взял, хех, хата выглядит просто изумительно, моё почтение.
Вот только плитку в ванной клал пидopac сразу видно, на швы посмотри, какой кошмар.
Ремонт в какую цену обошёлся?
Мне именно это и рассказывали в 2016. Ко-ко-ко, рынок в залупе, процент по ипотеке аж 12! Всё, поздно брать, только потеряешь деньги, лучше снимай всю жизнь! Послал нахуй, сделал, как хотел, и не испытываю никаких затруднений.
Так вроде на двачах одни инвесторы да арбитры трафика — вон, выше додик рассказывает охуенные истории, как обычный вклад в размере элементарных трёх мультов равен виртуальной однушке
А я инженер, просто за пять лет прокачался и научился проекты делать, а не зарплату получать, так что теперь ведущий. И это мне тогда было 27 лет, по сути, я проебланил несколько лет в пустоту, можно было и раньше на такой уровень дохода выйти.
Водогрей на вентиляционной шахте?
>зарплатой в 260к
Чел нахуй ты чет расписываешь? Просто иди нахуй да, завидую
Сегодня аренда 30К, завтра 50, послезавтра 100. Чуешь, где ты обосрался?
>Послал нахуй, сделал, как хотел
Пожалуй, единственное, в чем с тобой соглашусь. Если реально веришь в задуманное - шлешь нахуй и делаешь.
Попробую, конечно. Рассчитываю на 500 точно выйти лет через три-пять.
Говорят, в Ингушетии и Дагестане жизнь лучше. В Карачаево-Черкессии, Северной Осетии и Кабардино-Балкарии получше чем в Питере, но похуже чем в Москве.
>Ты на 30 лет то посчитай, додик. Среднегодовая инфляция в долларе без учета последних двух лет в районе трех процентов. С учетом сложного процента твоя котлета, по которой почти не платят проценты съежится где-то в 2.5 раза.
Не могу, СССР разваллился, было несколько деноминаций поэтому инфляцию по рублю в сотнях или тысячах не посчитаю. А вот по доллару как покупал в 2005 средний комп за %1000 так и в 2022 покупаю, а доллар существует больше 200 лет и все виды его купюр принимаются к оплате.
>А когда ставочки вернутся в район хз четырех годовых будет перекрывать?
Таких ставок не было никогда, я бы заметил.
>Так-то, дурачок, по счетчикам платят жилец, если чо.
Чел, ты еще не понял, дурак тут только ты. По счетчикам платит желец, это копейки, а вот за капремонт, содержание жилья и т.п. платит собственник и для однушки в дс это около 5к, даже если по счетчикам 0.
Я не был нигде, кроме Дагестана. Туристом заебись залететь на недельку, жить не стал бы ни в коем случае. Я типа киберпанк люблю, а там ведьмак 3.
Я-то пойду, мне не жалко, а ты, как щас ни мерзко, в духе коучей, прозвучит, попробуй научиться больше зарабатывать, а не меньше тратить. Фраза ультраговённая — до тех пор, пока её не проверишь на себе.
Всё у тебя будет хорошо, анон, если не будешь ебловать. Успехов!
пиздец, ну нахуй в таком жить
О, вниманиеблядь приперлась
>на 500
Вот и я о том же. Одно дело залезать в ипотеку на ползарплаты, когда заработок не самый высокий и можно легко иксануть ЗП, напрягши жопу. И совсем другое, когда оказываешься в верхних уровнях ЗП, и опять же залазишь в ипотеку на ползарплаты. Хорошо, если еще можешь блюсти аскетизм, в случае чего.
Студия же
Ну хоть не в туалете
>параллельно забрасывая свободные средства
Какие нахуй свободные средства если ипотеку обычно берут так чтобы месячный платёж был равен зарплате минус расходы на еду?
еще поди купил пасскод, чтобы мог свою говнохату в один пост уместить
Стены, потолок и плитка везде в от застройщика
Не.
Ещё не ясно, нужен ли он вообще ><
Воду летом не будут отключать похоже.
Я покупал вечный пасскод ещё в 2019 что-ли.
Ну так ты всегда планируешь получать 30к? Или что-то делаешь для того, чтобы денег было больше?
Братан, ты что-то мне рассказываешь на уровне "в жизни всякое бывает, все люди разные".
Ипотека — это инструмент. Он решает конкретную задачу с конкретными ограничениями. И это ты сам должен решить, подходит тебе этот инструмент или нет. Если ты еблан — то и инструмент сломаешь, и руки порежешь. Если нет — сможешь и на говне сметану собрать.
А, ну и да, половина от 80 и половина от 260 — разные половины. Я потому и брал следующую ипотеку с плюс-минус таким же платежом, как первая. Уже не хочется ограничивать себя.
Бери ту, которая не будет забирать все и будет простор для обучения/повышения квалификации. Иначе это пиздец.
Ебал я в рот жить в студии. У меня отдельно комната чисто поспать 20 м и кухня 18, между ними прихожка на 10 м шкафы для одежды, зеркало на еблет свой смотреть, на кухне нормальный мягкий диван и вся тусовка, есть ещё выход на терассу ~10 м и окно во всю стену, летом можно сидеть.
>Стены, потолок и плитка везде в от застройщика
То то и видно что говно говна, сразу подобное внимание к себе обращает.
Недавно делал капитальный ремонт под ключ в ванной и туалете, так там швы просто идеальные, такая-то эстетика.
Хата твоя в целом норм, покажи балкон с разных ракурсов.
>А вот по доллару как покупал в 2005 средний комп за %1000 так и в 2022 покупаю
Не, манюсь. Во-первых, я тебе намекну, что некоторые товары становятся доступнее. Ты б еще жк телевизором перемог, которые за последние 30 лет подешевели в 20 раз благодаря техническому прогрессу.
Во-вторых, в 2005 на тыщу баксов покупался полный фарш по тем временам. В 2005 не собирал себе, собирал в 2008. На тыщу баксов брался комп на ай7 940 и гфорс 295 двухчиповой. Ща за тыщу баксов ты себе даже ай5 3060 не купишь.
>Таких ставок не было никогда, я бы заметил.
В 2021 были, например. А по депозитам и того меньше давали.
> По счетчикам платит желец, это копейки
Посчтать эти копеечки с ежегодной индексацией по инфляции не забудь, угу. Киловатт электричества в 2000 в дс стоил что-то типа 30 копеек, а ща уже 5-6 рублей в зависимости от наличия электроплиты.
А что бы ты стал делать, если бы тебя с незакрытой ипотекой уволили за отказ сосать хуй начальника и внесли в черные списки кадровиков?
Я сделал такую же плитку коричневую, как на боковине около кухни на подоконнике. Не переделывал фото.
> однушка 60 метров
Уютно хоть и места нереально мало.
А что там в горшочках растет?
Ну, я в любом случае ориентировался на положительную динамику. Но отвечая на твой вопрос — взял бы кредитные каникулы на полгода, за это время продал бы квартиру с обременением, закрыл бы кредит и на остаток съебался бы в какой-нибудь миллионник, где затеял бы всё заново. Да, были бы потери по деньгам, но всё всегда решаемо.
>Он решает конкретную задачу с конкретными ограничениями.
Ага, вот только ограничения сейчас сильно изменились.
Мой поинт в том, что некорректно сравнивать 2016 и сейчас. Это два совершенно разных рынка.
>черные списки кадровиков?
Это миф. Нет никаких списков.
>если бы тебя с незакрытой ипотекой уволили за отказ сосать хуй начальника
Я не он, но в свое время быстренько досрочно закрыл ипотеку у съебал в ДС после вопроса начальства в стиле "какие я тебя якоря" при разговора о повышении ЗП. ЗП повысили кста, что позволило мне быстро эти якоря и поднять, лол.
>"какие у тебя якоря"
fix
>Мой поинт в том, что некорректно сравнивать 2016 и сейчас
С этим я и не спорю. И я согласен с тем, что оценивать применимость инструмента должен сам пользователь — я, по сути, про это и написал. Но говорить "ебатека всегда говно!" или "ебатека всегда охуенно!" — заведомо неверный подход.
Ладно, хоть в треде не всплыл традиционный аргумент про СВОБОДУ ПЕРЕМЕЩЕНИЯ АРЕНДОХОЛОПА, уже прогресс.
%
>традиционный аргумент про СВОБОДУ ПЕРЕМЕЩЕНИЯ АРЕНДОХОЛОПА
Ну по факту у меня все, кто получает больше 5 штук в месяц квартиры снимали. В основном чтобы быстро дернуть отсюда, если что.
В итоге дернули, все в порядке.
Только таких людей довольно мало в общей популяции.
>однушка 60 метров
В общем посмотрел я на цены на квартиры в питере и охуел. При мём доходе ~50К рублей/месяц нормальная квартира мне не светит. Закралась мне мысль купить участок около Пушкина или Павловска за 1КК и построить там поэтапно дом ~60м (8Х8). Фундамент+каркас обойдутся в 2КК, остальное сделать собственными руками. Это вдвое дешевле квартиры подобной площади. Не хочу всю жизнь горбатиться на банк.
>Но говорить "ебатека всегда говно!"
Да, это именно так. Даже если она 5%, потому что это сложные проценты, потому что кроме этого еще страхование жилья и жизни.
В принципе, разговаривать с ипотечниками невозможно, у них в 99% случаев только одно жильё, оно и неудивительно, ведь за свою квартиру они выплачивают как за две, они не умеют считать, слушают искспердов с тв, часто еще имеют и кредитную карту, это как субкультура.
>Мне именно это и рассказывали в 2016. Ко-ко-ко, рынок в залупе, процент по ипотеке аж 12! Всё, поздно брать, только потеряешь деньги, лучше снимай всю жизнь!
Как мне это знакомо, анончик, если бы ты знал. Ко-ко-ко - нахуя ты квартиру в ипотеку за 6.2 мульта взял - она же подешевеет! Гроб-кладбище. А за окном шел 2018 год.
Сейчас цены на такую же квартиру стартуют от 12.
И, как оказалось в этом треде - я не единственный двачер из нашего жк.
Ипотека не от хорошей жизни, чел. Просто когда тебе жить негде и ты заебался переезжать каждый год то вот как-то так. Я 20 лет снимал жильё, сейчас вернулся в Питер и счастлив, что не надо больше мотаться по съёмному жилью. Но вот заиметь отдельную пусть и маленькую квартиру при питерских заработках очень сложно, дажи при зарплате в 2-3 раза выше медианы ~50К.
> А что там в горшочках растет?
Фиалки.
> Уютно хоть и места нереально мало.
Я ж один здесь.
И как покупать жильё ее в ипотеку? Копить всю жизнь? А жить где?
Учитывая ипотеку по 6% по господдержке в 2020, снимать дороже
Я хз о чем ты, у меня в дс ровно обратные примеры. Люди через ипотеку и досрочное погашение уже по 4 квартиры сменили с 2010, каждая все лучше предыдущей. А кто копил - вон пару лет назад купил, но на уровне первой ипотечной у других.
Финансовые инструменты бывают очень выгодными, например в 2008 ты мог иметь кредит в рублях и одновременно накопления в валюте, что вместе давало суперперк.
> А ипотеку ты платишь как взял.
То-то пыня специальным указом запретил повышать проценты по еботеке, взятой до текущего года.
> можно снимать в центре однушку за 30к изи
Чё. Это в Питере такие цены на жильё?
снимаю однушку с бабкой в спальнике за 35
2.7 это смешные деньги. В каком году это было? Помню в Балашихе комната в малосемейке возле автовокзала стоила почти 2 ляма рублёу.
Ипотека всегда дороже, по крайней мере в России. Сейчас где-то 12-15% При стоимости в 10КК ты будешь отдавать 1КК ежегодно, минимум. А квартиру можно снять за 60-80К в месяц. Но, но... через 20 лет твои деньги разлетятся, если ты их не проинвестируешь, а куда обычному анону инвестировать в России никто не знает.
>Чел, дому два года, в доме попроще на этапе строительства квартиры сейчас стартуют с 300К за метр
Пускай хоть 500к. Квартиры не могут быть без рынка. Покажи мне, кто может заработать хотя бы 0,5 квадрата в месяц? А отложить? Это буквально 0,5-1% населения. Кто будет покупать эти квартиры? Кстати напомню, население РФ снижается.
>А квартиру можно снять за 60-80К в месяц.
щас бы бабе сраке какой-то отдавать 80к за возможность пожить у нее...
Сдали в 21 уже почти год как тут живу. Качество норм, не прямо что бы хорошо но и не совсем плохо, крепко норм. Принимал разумеется с приёмщиком по косякам только полы были херовые, сраный ламинат не могли нормально положить, у одного окна продувало, смотрели с тепловизором зимой, но мне пофиг всё равно весь пол снял положил кварцвинил, ну и двери межкомнатные говяного качества. У некоторых знаю была проблемы с обратной тягой в вентиляции сэтл решим установкой вытяжки. Зато все радиаторы со счётчиками и термостатами, зимой больше 1.5К на отопление не выходило.
Все берут ипотеки и мозга не ебут.
>Кстати напомню, население РФ снижается.
Тут все равно нормально жить невозможно нигде, кроме нескольких городов.
на Комендантском дорогое жильё. В Ручьях, в Девяткино, в/на Парнасе. Экстра дёшево ещё на юге около 34 километра. Район Колпино и чуть южнее, Московское шоссе и в районе ж/д Ржевка можно что-то найти. Всё это бичарское жильё. Зато не 26 метров.
Как найти норм дизайнера по интерьерам, чтобы запилил мне годный проект, по которому ремонтники уже все сделают?
>население РФ снижается.
Население крупных городов зато растет.
Кто "все", блядь?
Сейчас ипотека под 4% со всей льготной хуйнёй. Платёж +- как арендная плата, но в отличие от неё не будет расти и в конце у тебя будет своя квартира, а через 30 лет аренды — нихуя. Хуй знает зачем сейчас арендовать.
Опытные ипотечники есть в треде еще? Есть 3 ляма, зп 300к/наносек. Нужно взять максимально дешевую однушку/евродвушку в Москве/Подмосковье/Питере. Айти ипотеку не хочу, т.к. надо привязывать себя к одному месту работы на несколько лет, рассматриваю льготную 10%. Какие ваще варианты есть при таких условиях?
>со всей льготной хуйнёй
Которую ты хуй получишь.
Все те, кто покупают хаты. Для этого не обязательно иметь возможность накопить или зарабатыывать на 0.5 метра в месяц.
Нет, крупные города вымирают. Все перекатываются в провинцию.
Поделись же секретом - как, о мудрейший? Сдается мне, что ты вдохновенно пиздишь.
Шизук, вон выше по треду купил чувак студию за 2.7 миллиона. Для примера посчитаем, что там 6.5 процентов. Сейчас эта студия стоит 3.5-4 миллиона и разговор уже можно заканчивать, но ему наверняка подняли зарплату, как почти всем и сильнее, чем на 6%
>Все берут ипотеки и мозга не ебут. Все 37 тысяч ипотек в месяц? На всю страну.
>Население крупных городов зато растет.
Работы в этих городах больше не становится, сюрприз. Мне так вообще безразлично где работать, если цены в течение 5 лет не упадут, я уезжаю в небольшой город и строю дом
Потеряешь РАБоту - станешь бомжом.
Если что я могу тебе свою хату продать.
Что как-то, я не понимаю? Продаешь бабкину хату. Вторую половину суммы добиваешь ипотекой. Выплачиваешь платеж потихоньке. По возможности закрываешь быстрее. Родители помогают. Все.
>Продаешь бабкину хату.
Осталось всего нихуя - найти бабку с хатой.
>Выплачиваешь платеж потихоньке. По возможности закрываешь быстрее. Родители помогают. Все.
ПРОСТО.
>Оренда 20к окей 30к/мес
Привет из 2013!
Ну щас времена СПЕЦИФИЧНЫЕ. Нахуя ты эту новость припер?
>Работы в этих городах больше не становится, сюрприз
Че еще расскажешь?
Три поколения горбатятся на говностройку в пердях, найс.
>Привет из 2013!
Открой цены на аренду. Где-то такие ставки и есть, особенно на студии.
Ну да, так люди и берут квартиры, долбоеб.
Если тебя родили ебанаты какие-то без нихуя за душой, то че поделать. Такие как ты хаты не берут. Хотя если ты успешный вкатун на 150 к хотя бы, то уже можно подумать.
>Три поколения горбатятся на говностройку в пердях, найс.
Ну если только горбом умеют деньги зарабатывать, то горбатятся. Да и на пердя особо горбатиться то не надо.
>СПЕЦИФИЧНЫЕ
Вот когда СПЕЦИФИКА уйдет, тогда и приходите.
Пока она на месте, роста цен не предвидится. Что на покупку, что на аренду.
>Три поколения горбатятся на говностройку в пердях, найс.
Я сам взял квартиру
вкатун на 220к
Ну с 220к грех не взять
>НАДО БЫЛО ПРОСТО РОДИТЬСЯ БОГАТЫМ
Спасибо, мы вас услышали, идите нахуй.
Лол
Я за нитью не следил особо, хуй знает, мож че не догоняю.
Цены чуть выросли после начала СВО, потом чуть упали, но процент все еще высокие и бабла у населения не много. Поэтому сейчас и упала выдача ипотек.
Ставку понизят через 3 месяца условных и будут дальше брать.
>Ну щас времена СПЕЦИФИЧНЫЕ. Нахуя ты эту новость припер?
Три года специфичных времен, когда объемы ипотеки падают на 50% в год, в среднем. Жилья строят меньше, цены выросли до 300к квадрат в ДС-2, зарплаты при этом не растут. 300к стали 6000$. Отлично, так будет всегда! Главное верить.
>Че еще расскажешь?
А что тебе не так? Работа в городе это что по-твоему? Айти стал удаленным. Заводы какие-то в ДС-2 работают? Или ты про официантов и зазывал в стрипклубы. Так они тоже 300к/квадрат себе позволить не могут.
Я предлагаю застройщикам сразу ставить 3 миллиона за квадрат. Как раз получится огромный рост ВВП. Продукт произведен? Произведен. Оценен в 3 миллиона? Оценен. Дерзайте. Ну а что это купить никто не может, это мелочи. Ой, смотрите-ка, в ДС-3 уже новостройки не продаются. Как же так могло получиться? Почему никто не покупает конуру за 140к квадрат в Нескучном Саду?
Как я и говорил, говно((
Ну тут главное чтобы тебе нравилось, жить то тебе, а не мне
Рад за тебя и желаю прожить долгие лета в своей недвижимости. Все таки надо понимать, что недвижимость в СПб и Мск, какой бы хуевой она ни была, это супер серьезно и мощно.
>10 лет отдавать деньги за конуру в новостройке
> БОГАТЫМ
збс.
ТЫ ШТО ТАМ ВИТЬ БУДИТ МИТРО
Что "лол"? Москва и Петер переживают крах, а провинция процветает.
>конуру в новостройке
>что-то кукарекает про НАРМАЛЬНЫХ
Сам себе противоречишь, червь.
>Ставку понизят через 3 месяца условных
До уровня, с которого "будут дальше брать" - не понизят даже до конца года.
>ПРАКТИЧЕСКИ В ПРИГОРОДЕ
Питер это только Адмиралтейский и Центральный районы, Васька и Петроградка - пригороды, остальное область
>Так они тоже 300к/квадрат себе позволить не могут.
Ну моя мамка при зарплате с пенсией тыщ в 100-120
позволила себе без проблем это
>от 261 758 до 359 996 ₽/м²
без всяких задних мыслей.
А в чем выражается "крах"?
Ну значит через год понизят. Похуй. Я успел до СВО.
У меня по меркам нашей компании низкая зп, но большинство коллег продолжают снимать. Хз на что они деньги тратят, может на вкладах держат.
Кстати, правда что вы в Питере развлекаетесь тем, что надеваете цилиндр, фрак, берёте бутылку и идёте на Невский?
А если видишь твою мамку, то ты в борделе.
аахахаахахахах
Население падает. Люди отсюда бегут. На моей квартире предыдущие жильцы потеряли работу и бежали на родину в Рязань. Знакомая с мужем уехали в Казань на родину.
>Ну моя мамка при зарплате с пенсией тыщ в 100-120
>позволила себе без проблем это
>от 261 758 до 359 996 ₽/м²
>без всяких задних мыслей.
Очень мило, держи в курсе. Я с зарплатой в 250к позволить себе такое не могу. Вот ерунда какая. А вообще оцени иронию. У меня ЗП входит в 0,5% самых высоких в стране и не себе халупу в ДС-2 не могу позволить. Кто должен купить эти миллионы квардратов вводимого жилья?
так это же в питербурге где каждый по 100к получает со слов двача. в чем проблема? нам с зп 20к с регионов не купить но вы то могете
COCKПИТАЛИЗМ, НАСЛАЖДАЙТЕСЬ!
в регионах реально зп 20к? я думал это хохлы придумали
>Я с зарплатой в 250к позволить себе такое не могу
Так ты потреблядок ебаный просто, вот и все. Батрачь дальше на свои хотелки.
А чё не можешь? Я с 220 купил в ДС-1.
Хохлы придумали. Реально где-то 50к.
официально 23 в нашем городе. но на деле ниже
А почем купил в дс1 и сколько первоначальный взнос был? У меня вот есть 3 ляма, зп 300к наносек. Ничего дельного позволить не могу. Даже на конец красной ветки в деревне не хватает в скандинавии
>Так ты потреблядок ебаный просто, вот и все. Батрачь дальше на свои хотелки.
>хочет своё жильё
>потреблядок
Дружок, я 150к в месяц откладываю с этой зарплаты и всё ещё не могу позволить себе купить жильё. Может лет через 5 будет у меня взнос на 3 квадратных метра по 3 миллиона. Хотя, конечно, я плюну раньше и уеду в провинцию.
>А чё не можешь? Я с 220 купил в ДС-1.
Наверное потому, что 3 года назад не было 3 миллионов на первый взнос, а сейчас нет 5 миллионов на взнос. Плюс у меня аренда жилья.
Потому что я тут живу
Первоначальный взнос 2200
> Ничего дельного позволить не могу
А что для тебя дельное?
У меня тоже аренда
>Ну значит через год понизят.
Не факт. Особенно, если санкции снимут. Тогда еще и повышать придется. Потому что рубль снова станет пасто и инфляция вырастет.
Блять, ты сколько собираешься набрать то на взнос?
Если зарплата белая. Копи на самый минимальный, бери ебическую ипотеку и быстро-быстро ее закрывай.
Хотя это надо было делать где-то полгода назад.
> санкции снимут
нахуя их снимать? они же тольк она пользу
Получал в регионе 22к, перекатился на 75к в ДС2
так поэтому и снимут...
Хочу квадратов 40 в новостройке по льготной ипотеке. С адекватной доступностью к метро или электричкам или автобусам, главное чтобы не рядом с саларьевским полигоном и раковыми заводами. В ДС1 чекал цены - дешевле 12 лямов ваще нихуя нет, а это платеж около 75 в месяц и грандиозные переплаты. В Питере только на выселках на Парнасе могу взять. А так только в Долгопрудном в бригантине могу взять на окраине. Там 3 пересадки до центра Москвы получается.
ЧЕЛОВЕЙНИК
А кто "все"? На сколько в % соотношении снизилось население? Посчитай и скажи себе сам, какой же ты дурачек.
>Блять, ты сколько собираешься набрать то на взнос?
50%, я самозанятый официально.
>Если зарплата белая. Копи на самый минимальный, бери ебическую ипотеку и быстро-быстро ее закрывай.
>Хотя это надо было делать где-то полгода назад.
Я не верю, что у людей есть деньги на 300к за квадрат, поэтому готов подождать несколько лет, пока этот ебучий пузырь не схлопнется. Как раз накоплю побольше (разумеется не в рублях). Не схлопнется? Уеду из ДС-2.
>50%, я самозанятый официально.
Нахуя именно 50, ебанина? И я спрашивал про сумму, а не долю.
>Я не верю
Ну не верь, лол
Я другой анон, но хочу сказать тебе, что ВСЮ СВОЮ ЖИзнь в 33 лвл я слышу про покупку жилья ВСЕГДА одно и тоже: надо было раньше брать.
Каждый день все пиздят пр омыльный пузырь, что вот вот схлопнется, а цены только растут. И каждый ебаный раз, когда речь идет о СЕРЬЕЗНОМ намерении купить жилье, всегда происходит одно и тоже: надо было раньше брать.
>берёте бутылку и идёте на Невский?
Да, это так. Настоящий Петербуржец выходит на Невский на свой балкон, и смотрит свысока на всех вот так
и получает в ебло все выхлопы невского лол
> Просто родись олигархом
>Не схлопнется? Уеду из ДС-2.
Можешь уезжать прям щас, пузырю не дадут схлопнуться 100%. В ДСах все СНГ покупает квартиры - это раз. Во вторых наследники бабкиных хат в центре активно разменивают их на новостройки. В третьих льготными программами активно спонсируют именно покупку новостроек. В четвертых будут тупо строить меньше, таким образом уменьшится предложение.
Таким образом, если и будет кризис жилья, то подешевеет только вторичка. А для покупки вторички ставка только ебанистические 18 процентов и никто такое гавно брать не будет, прикол да? Ну еще семейная мож есть.
Да, мне кажется, что на невском, садовой, гороховой, московском и т.д. могут жить только понаехи и то недолго, там же банально траффик и смог от машин такой, что быстрее сдохнешь о рака легких, чем чего-нибудь выплатишь из ипотеки
ну 40 квадратов это бахато. Бери 20.
Получается что я - 300к наносек, вхожу в 1% по ЗП по стране, оклад официальный конский в рублях - не могу себе позволить скромную однушку в спальнике столицы??? Ну и нахуй эта страна тогда нужна?
>Где-то такие ставки и есть, особенно на студии.
Где-то "сырный продукт" с заменителем подзалупного жира за 200 руб./кг продается, это же не значит что "сыр столько стоит".
Напишу еще раз, я продаю свою квартиру сейчас и в 24 году вместо нее дадут новостройку 40 метров.
Хаты меньше 75 метров не нужны
мимо-владелец-хаты-на-75-метров
мимо-владелец-хаты-на-75-метров
>подешевеет только вторичка
Противоречия не видишь, шиз?
После покупки первички ты сразу становишься вторичкой. ДДУ подписал - 20% от стоимости потерял. А если совсем в сверхльготную в 0.1% залез, то и все 50%. Иначе на вторичке никто твое оверпрайсед говно не купит.
Да мне не нужна твоя авантюра. Я просто блять хочу обычную 40кв конуру в скромной новостройке, можно блять далеко от метро, можно в лютом спальнике. Готов платить ипотеку всю жизнь. ПОЧЕМУ Я НЕ МОГУ СЕБЕ ЭТОГО ПОЗВОЛИТЬ, ЕСЛИ У МЕНЯ КОНСКИЙ ОКЛАД 300К? Я КОПЛЮ БЛЯТЬ МИЛЛИОН - ЦЕНЫ ВЫРАСТАЮТ НА 2 ЗА ЭТО ЖЕ ВРЕМЯ. ЭТО ЧЕ НОРМАЛЬНО ЧТО ЛИ БЛЯТЬ???? КАК ЖИТЬ ТО БЛЯТЬ????
Так правильно же всё, грамотей хуев
Я не понял что ты такое написал. Попробуй иначе, с примерами там
80 IQ пост
Почему не можешь-то? В чём проблема платить 75к с 200-400?
>Нахуя именно 50, ебанина?
Пошел нахуй, в прошлом посте я написал сумму. Разговаривать научись сначала, потом пиши.
>Я другой анон, но хочу сказать тебе, что ВСЮ СВОЮ ЖИзнь в 33 лвл я слышу про покупку жилья ВСЕГДА одно и тоже: надо было раньше брать.
Сейчас несколько другая ситуация. На окраине ДС-2 квартира 80-90 квадратов 15кк стоит, я за эти деньги в центре Пскова построю дом. И с каждым годом дом дешевле, чем конура.
>Можешь уезжать прям щас, пузырю не дадут схлопнуться 100%
Вот и посмотрим.
> В ДСах все СНГ покупает квартиры - это раз
Хохлы? Узбеки?
>Во вторых наследники бабкиных хат в центре активно разменивают их на новостройки
Бабкины хаты и бывшие коммуналки - самый адекватный вариант сегодня.
>Получается что я - 300к наносек, вхожу в 1% по ЗП по стране, оклад официальный конский в рублях - не могу себе позволить скромную однушку в спальнике столицы??? Ну и нахуй эта страна тогда нужна?
Вот-вот. Никто не может позволить, вот в чем ирония. Вот они стоят в продаже годами, а Циан рисует - "Хорошая цена!"
Работать не пробовал? У всех нормальных людей с трёзначным iq ЗП от 100к, вполне нормально можно потянуть
В каком месте программа реновации авантюра?
Двачую. А если еще учесть что вторичку продают чтобы купить первичку, то падение цен на вторичку вызовет тот же эффект на первичку, но с запозданием и немного меньше.
Почему я в своей мухосрани получаю 50-70к при средней по городу 25 и не могу себе позволить за два с половиной ляма? Зато доброе говносударство мне почти что насильно всучило халупу в отсосальном жилье. Не появлялся там ни разу.
Покупаешь от застройщика под 5%, а покупатель на вторичке может взять только 14%.
Внимание вопрос: какой размер дисконта от цены застройщика должен быть, чтобы ежемесячный платеж покупателя на вторичке был равен твоему?
Просто в моем случае 75к это при сроке 25-30 лет. Переплата очень большая, как-то стесняюсь что ли. Понятное дело, что буду вкидывать досрочно все бабки, но блять 75 - ето дохуя. У меня есть 3 миллиона, это же еще надо на мебель там отложить и на ремонт. Еще года полтора платить и за аренду и за ипотеку - это уже 150к в месяц. на жизнь всего 150к остается, а еще откладывать надо на вьезд.
После садового мне Невский кажется парком, не говоря уже о других местах Петербурга.
Так 150к это дохуя. Мы с женой вдвоём живём на 67, ещё откладываем немного.
>Да, мне кажется, что на невском, садовой, гороховой, московском и т.д. могут жить только понаехи и то недолго, там же банально траффик и смог от машин такой, что быстрее сдохнешь о рака легких, чем чего-нибудь выплатишь из ипотеки
Вот это двачую, каждая понаехавшая винишка снимает комнату где-нибудь НА РУБИНШТЕЙНА, а уважаемые владельцы квартир сами живут не в этих помойках
> Мы с женой вдвоём живём на 67
еще и пузожителя планируете в нищете растить?
>Вот и посмотрим.
Проебешь еще год жизни братан. Лучше сразу уезжай, потом купишь если чо.
>Хохлы? Узбеки?
Ну да. И армяны и грузины и все остальные охуенные люди.
>Вот-вот. Никто не может позволить, вот в чем ирония. Вот они стоят в продаже годами, а Циан рисует - "Хорошая цена!"
Ну это ты выдумал. Разбирают сразу же. А как только заставиваются - сокращают количество новостроек.
Почему в нищете? Бедность, конечно, но всё-таки не совсем уж нищета. Детей в пока в ближайшие пять лет не планируем.
Думаешь нормально? Был бы на 10 лет срок - еще ладно. А так тревожно и за работу и за все остальное, 30 лет ипотека и платеж 75к - хуйня же не?
А, и еще вспомнил важный момент с 3 миллионами на кармане на все про все я не везде прохожу в минимальный первоначальный взнос. Надо же еще на ремонт хуй знает скока отложить и хуе мое. Одна кухня 200к вроде?
Хуй знает. Даже в моей мухосрани 30к на рыло - это не жить, это выживать.
>Одна кухня 200к вроде?
Нет предела совершенству, я и за 300 видал, причем это было лет 10 назад.
>не могу себе позволить скромную однушку в спальнике столицы??? Ну и нахуй эта страна тогда нужна?
Ну переедь туда, где тебе 40 квадратов в столице у метро за так дадут. Во Франции или Норвегии или в Швейцарии это, наверняка, реальность.
Живу тут же, лол
Мне тоже тревожно писос. Но всё-таки решил рискнуть.
Я оцениваю ремонт где-то в 1-2 ляма
Это что получается сыч с однушкой в ДС уже выгодный жених? А если две квартиры, а одна из них трешка... тяночки об этом знают, им вообще сообщили?
>А так тревожно и за работу и за все остальное, 30 лет ипотека и платеж 75к - хуйня же не?
Блять, вкидывай по 200к в месяц и закроешь ее через 4 года.
>Сейчас несколько другая ситуация. На окраине ДС-2 квартира 80-90 квадратов 15кк стоит, я за эти деньги в центре Пскова построю дом. И с каждым годом дом дешевле, чем конура.
А ты в своем Псксове всю жизнь такие же бабки сможешь получать и спокойно работать и развиваться? Тогда езжай.
>Сейчас несколько другая ситуация. На окраине ДС-2 квартира 80-90 квадратов 15кк стоит, я за эти деньги в центре Пскова построю дом. И с каждым годом дом дешевле, чем конура.
Да всегда "несколько другая история", тоже каждый раз слышал это как маняоправдание, а когда речь идет именно о покупке, ну то есть есть у человека мульт, два, три - сразу же "надо было раньше".
Се ля ви.
Так на этом построена суть аренды СПБ: понаехи рвутся в центр, думая что НУ ХУЛИ ПИТЕР ЖЕ ЧО Я КАК ЛОХ В ДЕВЯТКИНО БУДУ ЖИТЬ, в то время как хозяева квартир живут в техе же парнасах, каменках и девяткинах, потому что там жить банально комфортнее. Ну ладно, с новостройками я навернео пр окмофорт загнул, но вот совковых районах типа Юго-Запада СПБ жить реально комфортнее, там нет столько машин, нет человейников, нет НИТАКИХКАКВСЕ, в то время как на Рубике не только воняет из канализации, потому что в ней Раскольников делал закладки из тушек бабушек, так еще и дышишь продуктами неполного окисления бензина, ЗАТО ЦЕНТР ПИТЕРА ЕПТА ПЫНЯМАТЬ НАДО
>На окраине ДС-2 квартира 80-90 квадратов 15кк стоит, я за эти деньги в центре Пскова построю дом. И с каждым годом дом дешевле, чем конура.
И почему ты еще не там?
11 лет ему придется платить по 200к.
Так если по 200 в месяц вкидывать, то жить всего на 100к что ли? Ну можно, наверное хоть и тяжело будет. Спасибо за идею, подумаю. Пыня вот подгадил сука ебаная, теперь даже на конец года нельзя загадать будет ли у меня адекватная удаленная работа. Будет наверное, куда она денется. Только вот все равно тревожно - останусь потом без накполений и с ипотечной хатой бля - придется скидывать ниже рынка и пиздовать домой в удмуртию.
И как ты это посчитал?
>Это что получается сыч с однушкой в ДС уже выгодный жених?
Нет, если однушка в собственности, то у тебя ее уже не отжать.
Ты должен сначала жениться, а потом взять в ипотеку однушку, и чисто на себе ее тащить.
Вот тогда ты выгодный олень жених.
>Проебешь еще год жизни братан. Лучше сразу уезжай, потом купишь если чо.
Я как откладывал по 150к в месяц, так и откладываю. Разумеется, не в рубли. Хватит на первый взнос? Куплю. Не хватит? Поеду и построю дом. Зачем мне сейчас куда-то уезжать?
>Ну да. И армяны и грузины и все остальные охуенные люди.
Сколько их?
>Ну это ты выдумал. Разбирают сразу же. А как только заставиваются - сокращают количество новостроек.
Я тебе скрин приложил как квартира продавалась год, потом продавец цену повысил. Гении. Причем это не 300к квадрат, а 135. И то это дорого и не покупают. А вот (пик2) квартира, которую продадут, но мне ещё 2-3 миллиона на взнос нужно докопить. Пик 3 ещё одна квартира, больше года висит. Меньше по площади и дороже, чем пик2.
>Да всегда "несколько другая история",
лол
>И почему ты еще не там?
Потому, что я коплю 6-7 миллионов на первый взнос, чтобы купить 100+ квадратов в центре миллионов за 15.
Тем более, даже 200к в месяц не спасают бля.
> жить всего на 100к
Ебать вы охуели, наносеки ебаные. Пошел на хуй.
>сначала жениться, а потом взять в ипотеку
Хотя нет, в этом случае даже ипотека не обязательна. Просто взять на свои деньги.
Если ебатека под 0,1% по оверпрайснутым ценам + 10-15% сверху за низкий процент, то досрочное погашение не уменьшит тело кредита и проценты (если речь о новостройке).
Чуваки, если вы социальные, то лучше центра места нет, а на все остальные факторы поебать. Я на такси до перди из клуба за месяц потрачу стоимость аренды на руби. Лучше прокутить, а в 35 съебаться подальше уже.
Пиздос, когда уже государство поможет шлюхам тяночкам и сделает покупку тяночки в ипотеку, шоб каждый месяц в банк плотить и все, а они там с банком сами разбираются кому сколько
А в смысле пошел нахуй? Ты представь, что отдаешь 200к ежемесячно, живешь на 100 и по сути много откладывать ваще не можешь. Сейчас у меня миллион копится месяцев за 7-8 наверное, т.к. я же снимаю еще в бизнес классе охуенную квартиру в центре ДС. А если у меня работа пиздой накроется, то я останусь с ипотекой и без накоплений. Вот и нечему тут завидовать.
Блять, я хуй знает о чем ты. Берешь нормальнуюб ипотеку. Все, что выше месячного платежа идет не в уплату процентов, а самого долга. По итогу переплачиваешь меньше, чем если будешь отдавать по 75к в месяц.
>живешь на 100 и по сути много откладывать ваще не можешь
На что ты тратишь 100к в месяц?
>в техе же парнасах, каменках и девяткинах, потому что там жить банально комфортнее
>жить банально комфортнее
>Берешь нормальнуюб ипотеку.
ПРОСТО. Даже не знаю, какого хуя я забыл с вами, такими успешными, в одном треде.
Игра "найди дерево"
А что демонстируют твои скрины?
Надо наверное сравнивать число проданных квартир по 15 млн к числу непроданных, а не дрочить на варианты из непроданных и "лолкать" на дваче?
Наверное на твоих скринах в 400+ дней на продаже крайне невыгодные предложения, которые никто не берет, потому что говно, а не потому что дорого.
Вот если бы у тебя была статистика по заключенным сделкам - другой разговор.
Держит фотоаппарат.
Вон оно в окне, в ипотеку комфортную бетонную коробку в человейнике купило
То ли дело рубинштейна, где узкий тротуар, все заблевано а в домах пахнет канализацией ммммммммм
Да я не трачу столько. У меня максимум тыщ 50-60 выходит на еду и прочую хуйню. Аренда нихуево стоит. В итоге я 40-50к смогу откладывать в лучшем случае. Просто чувствуешь спокойнее себя, когда есть подушка из пары лямов.
Привет сосед. Как тебе тут ? Летом вонь была на которую все жаловались ты её ощущал ?
Нет, свое не пахнет же
Все зависит от приоритетов, друг.
Мне в человейниках скучно, там ночью можно только на нож сходить у разливухи. А в центре можно нонстоп перемещаться из бара в бар и общаться, а потом еще и вписаться к какому-нибудь типу/тянке.
Было очень забавно, когда я на фурштадской познакомился с двумя типичными двачерами, а потом мы зашли в гости к одному из них и оказалось что он в четырехкомнатной живет с кухней метров 15 минимум, а в соседней трешке живет его мать. 7 комнат на двоих, но денег у чувака даже на пиво не было и он очень оскорбился, когда я предложил ему вселить пару студенток в свободные комнаты. Одна комната была просто складом бутылок
>Просто чувствуешь спокойнее себя, когда есть подушка из пары лямов
Ну тогда страдай, шизик.
мммм, как интересно...
Динамика цены на хату, за которой я слежу
Ничо, скоро этому придет конец. У нас в ДС уже на 99% покупки квартир упали, а там уже и нормальные, а главное доступные цены на жилье будут.
о, а вот и нищее лахтобыдло с зарплатой в 80к пожаловало на бутылку
У хозяина справочку и психдиспансера обязательно попроси
Так это не своё было, надуло с завода какого то лол. Какой корпус ?
До метро зимой идти геморно, вонь не ощущал, звукоизоляция говенная, коммуналка дешевая, хз что еще сказать, я тут арендую жилье. Какая ЗП/лвл если не секрет на момент когда взял тут квартиру?
Застройщико-лахта, спокидзе.
ну а ты бы что сделал на моем месте? Я сейчас под льготную ипотеку рассчитал условия.
12 лямов я могу взять на 30 лет при платеже в 86(!)К В МЕСЯЦ. Первоначальный 17%, чтобы еще на ремонт осталось хоть что-то. Что-то мне подсказывает, что даже вкидывая по 200к в месяц я такую ипотеку не через 4 года закрою лол. Мне такую банк и не одобрит наверное, несмотря на то чтоу меня доход 300к оклад. А 12к - это хуевая однуха за мкадом, либо хорошая двушка в спальнике Питера.
Азаза
Если стоимость квартир будет падать их просто не будут продавать.
не ссы, будешь активно лизать ачько барину, сможешь позволить себе студию к 2050 году
Екб, жк форум сити в центре, хаты стоят примерно от 7 млн.
я на метро за год 3 раза гонял так что пофигу. 30лвл зп не позволяет купить хату, очевидно что просто так совпало + продал старую.
Сука устроили тут переписку!
Ты пидор, твоя жизнь - судьба обоссаной пидорашки раба Владимира Залупина, готового жрать говно и сосать хуи за право налепить Z на свою кредитную обоссаную говновозку а ебало у тебя - ебало кретина, который жрёт говно и пьбёт мочу с первого кАнала и Роисся 24.
Ну вот примерно как-то так, если без церемоний.
А сейчас только такие и остались
Посматриваю за домом, в котором я продал за 4кк в июле 2020.
Пикрелейтед начал с 4 800к в июне 2021.
Состояние хат у нас +- одинаково хорошее.
А, у тебя старая была. Тогда вопросов нет.
>А 12к - это хуевая однуха за мкадом
Ебанутый?
https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-akvilon-beside-moskva-2459601/
>ну а ты бы что сделал на моем месте?
Брал бы, если в льготную попадаю. Но я бы и квадратуру меньше брал, наверно. Мне нахуй больше 30 квадратов не нужно. Ремонт от застройщика, а мебелюшку можно постепенно покупать. Рабочий стол и кресло норм купил, стол книжка, комфорка,, холодос, стиралка, надувной матрац. Все - живешь себе без задней мысли.
Погромист удалёнщик ? Сколько платишь за сьём ?
Ну, значит будут стоять пустыми и ахуевший застройщик получит хуй без соли. Такой расклад меня тоже устраивает.
Надо брать, только дороже будет
> застройщик получит хуй без соли
То-то все хаты разлетаются как горячие пирожки, потому что норм люди с норм зарплатами могут их себе позволить.
Но это не про тебя.
>ЮВАО в активно перестраиваемой промзоне на месте радиоактивных предприятий, близко к крупнейшему ТПУ и гарантированными пересадками при поездках в центр
Ебанутый?
Где-то там же и в ЖК Profit ценник в 12кк укладывался.
Просто удалёнщик, не больше 30к с коммуналкой в месяц.
Чувак, ты для примера скинул полный неликвид. Это каловый комплекс на нижегородке, метро там неюзабельное. район полное гавно. Все раковые выхлопы с москвы летят к тебе по розе ветров. Это буквально единственная новостройка на всю москву по таким ценам, относительно дешевым. И то при всем при этом там 40 квадратов стоят 12 лямов и мне на это не хватает! При том что у меня оклад 300к и есть 3 ляма денег.
>разлетаются как горячие пирожки
>продажи упали на 99%
А пирожки-то с говном оказались.
Нихуясебе целый на целый месяц продажи упали.
Такая-то перемога нищеты.
>то буквально единственная новостройка на всю москву по таким ценам
Да там 5 штук комплексов новостроек, если не больше, в шаговой доступности...
>как горячие пирожки
Шиз, плиз.
В апреле продажи московских застройщиков снизились (https://iz.ru/1337607/mariia-perevoshchikova/bez-sprosa-prodazhi-developerov-v-rossii-rukhnuli-do-99) на 46% — Известия.
Интересно, что большинство сделок были проведены с помощью ипотеки.
Продажи вторичного жилья в Москве упали в апреле на 37,5% в сравнении с мартом и на 34% в сравнении с прошлым апрелем.
Ты в будущее уже заглянул, оракул недоебанный? К осени-зиме еще раз поговорим.
>То-то все хаты разлетаются как горячие пирожки
Ага, видел я эти пирожки. ПИК кое-как несчастную 1000 квартир под 0.1% распродал.
Как пирожки у него улетали студии в ДС2 в начале года, т.к. там тоже сверхльготная ипотека образовалась с лимитом 3кк и куда большим процентом.
Поэтому сверхльготной ипотеки у ПИКа на человейники в пердях Спб нет, лол.
О еще одна перемога нищеты, целый месяц продажи были так себе.
Ну теперь-то ты сможешь себе позволить конуру лол.
А чем плох район? Велопрокат есть, Ашан есть, KFC и буршер Кинг есть. Не самая окраина.
>Это буквально единственная новостройка на всю москву по таким ценам, относительно дешевым.
Есть еще Люблинский парк. Там кал (точнее, его запах) летит на тебя уже в буквальном смысле.
Да он на самом краю этого района.
Хиккуешь ? В общедомовом чате есть ?
Кароч скоро прикуплю себе ламповую хатку в сталинке в центре ДС, как и положено за 1кк :3
Там еще у каждого личное парковочное место есть и во двор таким пультиком себе ворота открываешь.
Ебала далбаебов, которые взяли ипотеки на 20 лет на 30 метров в монолите в 2 часах езды от мкада представили?
Там еще у каждого личное парковочное место есть и во двор таким пультиком себе ворота открываешь.
Ебала далбаебов, которые взяли ипотеки на 20 лет на 30 метров в монолите в 2 часах езды от мкада представили?
На нижегородке только профит еще знаю - такое же гавно, причем и его раскупили. Остался только самый неликвид, на 20+ этажах. Но прикол в том, что мне даже на ЭТО ГАВНО НЕ ХВАТАЕТ БЛЯТЬ! У МЕНЯ 300К ОКЛАД, НАКОПЛЕНИЙ МАЛОВАТО, НО 3 ЛЯМА ЕСТЬ. Я НИХУЯ НЕ МОГУ СЕБЕ ПОЗВОЛИТЬ ДАЖЕ УЕБИЩНЫЕ ВАРИАНТЫ В ДС.
Каком краю, шиз? Ты там явно в живую не был, в отличие от меня. На краю у него.
>На нижегородке только профит еще знаю
Там три пика строится в радиусе километра+-
Ну и зачем вы там живете?
>значит будут стоять пустыми
Я сдаю, например.
>ахуевший застройщик получит хуй без соли
Эти точно не проиграют, там себестоимость в 10 раз меньше.
Чет ору с этой перемоги нищей лахты
А что твой барин тебе на хату не подкинул? Как так?
Плох тем, что рак в 40 лет вылезет - по розе ветров все выхлопы москвы будут твои. А ЕСЛИ У МЕНЯ ОКЛАД 300К - Я ВХОЖУ В 1% ПО ЗП В СТРАНЕ - МОЖНО Я ХОТЯ БЫ БУДУ ВСЮ ЖИЗНЬ ПЛАТИТЬ ИПОТЕКУ ТАМ, ГДЕ У МЕНЯ НЕ ВЫЛЕЗЕТ РАК В 40 ЛЕТ?
В основном работаю по 9+ часов в сутки, в каком-то смысле хиккую, да. В чатике не сижу, а что там интересного?
>>2684594
база
база
Зачем ваще эту парашу обсуждать? Там рак в 40 лет будет. Лучше уж в люберцы, а лучше сразу обратно домой в удмуртию хули уж тут. Спасиб, дядь пынь, пожил в ДС.
>
Ну чем тебе не край?
Я не верю в эту манярозу маняветров. Жил в соседнем районе, соседу было под пятьдесят, никакого рака у него не было.
Да в основном срачи собачников и споры 90% времени. Иногда инфа полезная про новые ключи например 13 корпусу или пояснения про кварплату. Ну и там кооперируются с жалобами на вонь например или наезды на УК. Ты снимаешь тебе похеру на это.
>Велопрокат есть, Ашан есть, KFC и буршер Кинг есть.
Бля, я теперь понимаю почему люди покупают некрасовку и мякинино.
> Я тебе скрин приложил как квартира продавалась год, потом продавец цену повысил. Гении
Твоя ошибка в том, что ты думаешь, что если человек что-то выставил на продажу, то ему надо это любой ценой продать. У меня есть родственник, который кое-какую нежилую недвижимость уже лет 5 продает по принципу "купят за оверпрайс - хорошо, не купят - да и хуй с ним, арендаторы будут дальшее копеечку приносить".
Пиздос))))
Как будто вся жзнь состоит в том чтобы перемещаться из бара в бар
Ох
ладно
живи на рубике, я не против
Мда, тяжело быть шизом тревожным, конечно...
Да ладно тебе, обмажешься бризерами с лютыми фильтрами, от пыли споласкивайся каждый день, шмотье стирай, респиратор с защитой FFP3 надевать не забывай.
И не будет тебе рака в 40.
А будет в 42
И что ты этим хочешь сказать? Мы все видели краткосрочное падение срубля. Но то ли еще будет.
Ну вот и представь - живешь всю жизнь на очке - вылезет у тебя рак или не вылезет в следующий год. Нахуй это надо, если можно жить в более менее чистом районе? Во т я вьебывал 10 лет, сейчас оклад 300к - хотелось бы жить пусть в гетто, но не загазованном месте где рак у всех вылезет в 40 лет.
Если ты не ОП этой ветки диалога, рассказывай какой лвл/зп -- купил или снимаешь?
И где эта хата? Какой город и район?
СПб, ебаный парнас
>Твоя ошибка в том, что ты думаешь, что если человек что-то выставил на продажу
Да одни ошибки у меня. Люди просто так годами продают квартиру и каждые пару месяцев цену снижают. То ли дело ты прав - 300к за квадрат в Мурино. Отличная сделка!
Я еще и нищий - к слову, мне даже 300к оклада не хватает на эту загазованную парашу. Я не зарабатываю даже столько, чтобы позволить себе умереть в 40 лет от рака на нижегородке блять!!! Это же анекдот ебаный
Да не в 10, а в сотни, если не в тысячи. И это с учетом, что они уже нужным людям занесли.
О, так мое Новокосино это центр получается! Вот радость то какая!
>>
соре, показалось что уже другой анон.
Ну а в какой стране тебе хватило бы на покупку хаты в часе от центра столицы пешком? Езжай теда.
>Все зависит от приоритетов, друг.
Ты тип вообще не читаешь, что написано и триггеришься на названия улиц?
Jedem das seine, анон, мне еще интересна эта херня, поэтому немного поперемещаюсь, а как постарею - обязательно перееду подальше.
А сколько метров то? ЗА такую цену меньше 70-75 не стал бы брать
Метро рядом? Парнас то большой уже очень
Да хватит прибедняться. На 30к можно жить, на 35к снимаешь, пока квартира строится, 40к на ипотеку. Остальное откладываешь на ремонт и кидаешь на досрочное погашение.
ТАМ ЖЕ РАК КАК ТЫ НЕ ПОНИМАЕШЬ
В другой стране еще тяжелее будет, т.к. я не местный. Но там и мои 300к - это хуйня собачья, так чепуха - средний класс. Так погоди, получается и для ДС 300к - это хуета, если я даже однуху в обычном спальнике купить не могу.
Да я ради интереса слежу. Просто когда покупал хату смотрел и эту. Внутри было мило.
А сам дом конечно уебищнейший хрущ. Потолки 2.5, стены и фанеры, вот это все.
Ну и жопа такая, что от метро хуй доберешься
https://spb.cian.ru/sale/flat/269818838/
Думал стану твоим папиком ?)
Соррян я лысеющий скуф
Себестоимость строительства до 40к квадрат пруф https://realty.rbc.ru/news/617252a39a794710e26ab038 вы зачем платите от 200к за квадрат?
Ты не можешь ее купить, потому что ты шизик.
> Себестоимость строительства
это с учетом взяток дружбанам пыни?
Ну 300к в ДС это тоже средний класс
nah, я на самообеспечении, мне заебись. Хотел охуительную историю про свою хату с ЗП 40к., но оказалось не так весело.
Ну давай подробнее - где бы ты купил на моем месте, сколько бы платил за ипотеку и как бы жил? 200к если вкидывать - я даже откладывать смогу только 400к-500к в год наверное. И что за говно я снимаю за 35к в дс? У меня туда даже вещи не влезут. У меня много одежды, недавно купил себе хайтопы Гучи, так уже ставить некуда - все места под обувь уже заняты. У меня только летней обуви около 15 пар.
В условиях надвигающегося хронического экономического пиздеца, народ попрет в ДС в десять раз активнее.
Приезжим надо будет снимать и покупать квартиры.
Самая хардкорная лимита обоснуется где-то на Филатовом Лугу, не столь маргинальные особи займут двушки с внутренней стороны МКАДа, а разнообразные среднеклассовые черти, будут искать что-то чуть ближе к центру.
Таким образом, спрос на жильё в Москве неминуемо пойдет ввысь, а значит застройщики продолжат строить крайне низкокачественное жильё, и повышать цены.
Так что вот, такие дела.
Когда в стране пиздарики, человек ищет где побогаче, а бабы все больше занимаются проституцией, бытовой ли, или обычной - не играет роли.
Курс пизды в небеса, стоимость метра тоже.
>У меня туда даже вещи не влезут. У меня много одежды, недавно купил себе хайтопы Гучи, так уже ставить некуда - все места под обувь уже заняты. У меня только летней обуви около 15 пар.
Ебало этого долбоеба представили?
Ну построй сам себе квартиру в центре по себестоимости. По ппс не забудь потом еще пересчитать.
Чувак, у меня 30 курток и столько же пар обуви, это не считая всего остального. Отлично влезает в гардеробную 2х1,5.
Говно, смотри другую
>сейчас оклад 300к
>рак
>у всех
>вылезет
>в 40 лет
Как ты 300к стал если такой долбоеб?
Ну объясни в чем же я не прав. Я могу тебе расчеты еще раз скинуть. 12 лямов раковая однуха допустим.
первоначалка 2,1к, чтобы на ремонт и на мебель осталась. Одна кухня в районе 200к будет. У меня ни телевизора нихуя нет если что.
Платеж 86к на 30 лет - это пиздец не? И как быстро я его погашу, если по 200к в месяц вкидывать буду?
Мне кажется даже с учетом ежедневных шлюх инвесторам и владельцу компании
Да я уже купил другую
Раз в месяц пивас пью, если есть желание можешь телегу кидать может пересечёмся. напоминаю 31лвл лысый чмо
Я на своём месте купил на Спартаке, плачу 89к на ипотеку. У меня зарплата меньше, ещё и жену тяну.
> и каждые пару месяцев цену снижают
У тебя на скринах почти во всех случаях цена либо не поменялась, либо выросла. Да и это похоже на неликвид какой-то. Я в прошлом году весной покупал квартиру и более-менее нормальные варианты улетали просто, блджад, моментально. Пришлось сидеть мониторить циан и авито 24/7. Сейчас скорее всего такого ажиотажа уже нет, конечно, но большинство тех, кто продавал не проблемные квартиры в прошлом году, наверняка их продали.
А что не так? Не можешь заработать - обслуживай тех, кто может и живи в конуре с такими же чмошниками. Это капитализм, хули ебло такое скорчил?
Да пошел ты нахуй ебанат с ботиночками гучи, расчитывать еще тебе что-то.
А хули вы в эти ебкчие ДСы претесь? Земли мало? РАБотай на удаленке из живописного места
А это разве связано как то между собой?
>Чувак, у меня 30 курток и столько же пар обуви, это не считая всего остального. Отлично влезает в гардеробную 2х1,5.
К чему эта ирония?
>Ебало этого долбоеба представили?
да ладно тебе, у всех свои заебы.
А у вас в Расчленинграде есть только центр и окраины? Нет аналога ДСного ТТК - типа районы недалеко от центра, но не в центре.
Попустись, раньтье, чичас будем импортозамещать, так что все к себе в деревни да села будут обратно возвращаться, и тебе придется с ебалом лягушонка Пепе продать мне свою, то есть квартиру твоей бабули за бесценок.
>да ладно тебе, у всех свои заебы.
Ебанат с курточками, спок.
Спасибо за помощь бля! Мне и так хуево живется от того, что ничего из нормального жилья купить не могу. А еще на сосаче долбаебом обзывают. Ботиночки стоили 35к всего лишь если чо. А вот ботинки дольче габана, которые прошлой осенью покупал, стоили 45 но они и выглядят по пиздаче.
>Ботиночки стоили 35к всего лишь если чо. А вот ботинки дольче габана, которые прошлой осенью покупал, стоили 45 но они и выглядят по пиздаче.
Это не ирония. Ну к гардеробной есть шкаф икеевский на 8 ячеек, туда 16 коробок обуви влезает легко, места занимает минимум.
>построй сам себе квартиру в центре по себестоимости
а зачем в центре, т.е. центродебил готов въебать 300к х 50м3 = 15кк за центр где днище туристы из регионов вместо покупки нового бентли за 15кк? В таком случае желание быть ближе к центру, ограничивая себя в бентли, это признак нищеты.
Предпочитаю сидеть дома и пить в соло, за предложение спасибо конечно
Нахуя тебе бентли? Лучше уж жить в историческом районе с красивой архитектурой.
Справедливости ради, с еботекой так же будет
Я москвич, если что. Как я знаю, там нет такого понятия, есть центр и не центр.
Елизаровская, которая вроде как не очень далеко от центра, выглядит как пригород, там у людей реально огороды у подъезда.
Ну хуй с ним с квадратурой сьемной. Ты мне вот скажи - 86к платеж за раковые 40 квадратов - это нормально что ли? А больше мне в ДС и не хватает ни на что. Во мкаде только нижегородка и ебучие бля апартаменты. За мкадом смотрел ЖК Скандинавия в деревне бля - так и там епта цены нихуевые.
В прошлом году за 7кк взял хрущ 32м в ДС 10 минут до метро, 9 минут до кольца. Хз как за эти же деньги можно рассматривать Болотоград.
Нет. Я ее сдам дешевле или сдам содержанке, а ты поедешь огород пахать за мрот
> вместо покупки нового бентли за 15кк
Где ты теперь купишь новый бентли за 15кк? За эти деньги теперь только БНВ или Мерсобес.
Вот и стадия отрицания подъехала. Скоро сменится на торг.
> В прошлом году
В том и суть
Чем лучше? Лучше чем свой дома с бассейном? Лучше чем дом с сауной, бильярдной, фитнес комнатой, кабинетом и парой комнат с верандой?
>а зачем в центре
Мне нравится гулять по центру после работки или вместо нее, за 20 лет прогулок не устал.
>вместо покупки нового бентли за 15кк?
Зачем тебе бентли, если ты живешь в центре? В пробке в нем постоять до вкусвилла или до горыныча?
Если из этого дома на любой чих надо садиться на машину и куда-то пиздовать, то вопрос довольно спорный.
Пока аренда упала только в фантазиях, на деле как платили от 30к так и платят
>раковые
Курение повышает риск в разы больше чем попукивание какого-то завода в 100500 километрах от тебя.
Нет
Мимоизонкоцентра
Мань машина это конь белого человека 21 века.
> своя машина в городе
время этой хуйни прошло уже
Ты еще хуже, ведь нет никого хуже хохла.
Двачую
Я лакец татарин. Ты чьих будешь?
А представь завтра власть захватят коммунисты и не будут пускать на ОТ всех кто что-то про комми плохо писал в интернете и что ты будешь делать? А белый человек просто сядет на свою железную лошадь и поедет.
>Лучше чем дом с сауной, бильярдной, фитнес комнатой, кабинетом и парой комнат с верандой?
Я жил в доме 1000 квадратов в Куркино пару лет, и ездил в центр на примерно такой тачке, какая интересна тебе.
И вот что я скажу - НИКОГДА БОЛЬШЕ НЕ ПОЕДУ В ТАКУЮ ПЕРДЬ, ДАЖЕ ЕСЛИ ТАМ БУДЕТ ЗАМОК НЕВЪЕБЕННЫЙ И ПЯТЬ НАЛОЖНИЦ.
Буду ездить на велосипеде, как и раньше
Да я и не писал про комми ничего плохого
Про ДС2 говорить не буду, вот про ДС могу: с 2014 года стоимость аренды не изменялась, с 2020 начала снижаться.
Если что, за ипотеку ты платишь не "как взял", а в соответствии с условиями по договору. Т.е. в части договоров банк сможет менять размер платежа в зависимости от текущей КС. Ты, конечно, можешь потом рефинансироваться на новых условиях в другом банке, но не все так гладко. Вижу в тебе человека, который всерьез вопрос не изучал
> завтра власть захватят коммунисты
просыпаюсь обосравшийся на лекции
Я не против машин. Остаюсь автобоярином даже при том, что я удаленщик. Да и не спорю, что у дома куча своих преимуществ, я до 17 лет в частном доме прожил. Но это не значит, что необходимость пиздовать куда-то на машине за любой хуйней - это что-то хорошее.
Я в 2020 снимал за 31к, в 2022 уже за 35. Хз-хз.
А живя в центре никуда пиздовать стало быть ни надо? Там даже продуктовых магазинов особо нет, хуй знает где поликлиника или аптеки. На самом деле в центре кроме баров и музеев нет нихера и я не знаю каким кончем надо быть чтобы каждый день ходить в бары или по музеям, при этом живя в маленькой квартирке вместо большого дома, машины и участка.
Так у тебя небось снимают таджики, которые не вкурсе всех трэндов. Удачи потом за ними ремонт делать, кста.
Быдло рвануло покупать по сниженной ставке из за очередной охутельной гос. программы МАЛАДАЯ СИМЬЯ.
Цены от такого спроса резко взлетели и быдло хапануло те же хаты но дороже, думая что сэкономило на проценте.
Плюс пострадали все остальные кто хотел просто купить без льгот.
В общем очередная инициатива властей и очередной итог когда говна пожрали все.
Впрочем все как и обычно.
А теперь когда масса хомяков нахапало квартир, машин и техники с гречкой, туалетной бумагой и сахаром.
Денег ни у кого не осталось. И спрос на все ожидаемо садится.
Вот в таком вот мире идиотов я вынужден жить.
Реальность, дай мне сил это вынести!
Кому нахуй нужны ваши ДС
-Куча преступности,
-Смог такой что пиздец заболеть пиздецомой как нехуй,
-Цены блядь за кусок мусора как будто он из золота я обо всех ценах на все.
-В СЛУЧАЕ НЕМИНУЕМОГО ЯДЕРНОГО КОНФЛИКТА ПЕРВЫМИ РАЗЪЕБУТ КРУПНЫЕ ГОРОДА.
Ебал я в рот жить в ваших человейниках, живу в медвежем углу свой сад и поле, свой дом, чистый воздух, лес, озеро, ебал рот ваших городов ненавижу там бывать.
Твоих хозяев хозяин.
>Там даже продуктовых магазинов особо нет, хуй знает где поликлиника или аптеки.
Ты про какие районы вообще говоришь? Такое ощущение, что ты и не жил никогда в центре.
Слейвяне и вообще зачем делать ремонт там где его не было и нет
Бля, я хотел ровно тоже самое написать, типа меньше ремонта изначально - нечему ломаться.
Преступность ниже чем у меня в родном регионе
Смога нет, продолжительность жизни опять же выше чем у меня в регионе
> Цены блядь за кусок мусора как будто он из золота я обо всех ценах на все.
Ну хз. На продукты и фастфуд цены те же, путешествия обходятся даже дешевле. Цены на жильё оправданы на порядок лучшей инфраструктурой и медициной, низкой преступностью и большими зарплатами.
>Кому нахуй нужны ваши ДС
>-Куча преступности,
Замкадыш, Москва кажется тебе преступной потому что в ней живет чуть ли не 10% населения и естественно в ней за день происходят десятки преступлений, про которые ты читаешь на ньюсаче. В пересчете количества преступлений на душу населения это одно из самых безопасных мест страны.
>А теперь когда масса хомяков нахапало квартир, машин и техники с гречкой, туалетной бумагой и сахаром.
>Вот в таком вот мире идиотов я вынужден жить.
>Реальность, дай мне сил это вынести!
Т.е. люди набрали квартир и гречи, а ты один остался без всего этого, но идиоты они, верно?
А работать там где? Люди работают и зарабатывают в ДС, тогда как в провинции даже специальности такие не нужны.
Звучит как пиздежь
Надо быть стекломойным чтобы подписать договор в котором банк может в односотроннем порядке изменить размер выплат
Я вот айтишником в провинции работаю. А живу в ДС. Такой я ебанутый.
>В СЛУЧАЕ НЕМИНУЕМОГО ЯДЕРНОГО КОНФЛИКТА ПЕРВЫМИ РАЗЪЕБУТ КРУПНЫЕ ГОРОДА
не совсем так, будут бить по местам запуска раке, а они в большинстве в пердях
Он ДУМОЕТ, что щас цены то упадут. Ай как ловко он все просчитал, дебилов читает как по нотам
пилите перекат
Двачую. В новом треде будете подбирать мне оптимальные варианты ипотеки - оклад 300к, 3 ляма ест наличкой. Нужна хорошая однуха или евродвушка в Москве/Питере НЕ в районе, где все раком болеют в 40 лет.
>Я вот айтишником в провинции работа
Как вкатился в ойти?
Вот единственный плюс, но он невелируеться удаленкой, в остальном города сосут, мне нахуй не нужны кинотеатры кафешки и другая поебота если я могу сам себе сделать кинотеатр в отдельном здании, сам могу себе сделать кофе и сам могу сгонять покупаться на озеро чем ходить и подхватывать грибок в бассейне, города это муравьиные фермы с клоповниками для рабов.
Вообще-то мцк нижегородская - это топ по транспорту.
Элка в балашиху, мцк тут, с новохохлов элка в подольск,
5 мин до Таганской.
Перекат
Закончил универ и пошёл работать без задней мысли. Сперва стажёром за 10к, потом с каждым годом всё больше и больше.
Сколько пересадок до москва сити?
Так это логично, на самом деле я даже от одних съемщиков слышал, что у них был опыт съема в навороченной отремонтированной квартире с залогом х2 аренды, они за год поцарапали стол у кухонного гарнитура и ребенок на белых стенах нарисовал рисунок, они его закрасили, но было видно, что окрашено и с них удержали весь залог, собственник принес счет строительной компании, что надо снимать обо под покраску, грунтовать, переклеивать новые, красить, а еще откручивание столешницы и сама столешница и т.д., они аж охуели, подали в суд и проиграли. С тех пор им некомфортно в квартирах с ремонтом. У меня если что и сломается, то это советские холодильник и плита или стиралка элджи за 15к лол.
Она не КАЖЕТЬСЯ она преступная, тебе не похуй какой там процент по статистике если тебя хач зарежет или ограбят или еще что, нахуй надо, у нас в пердях пару лет назад нашли убитую бабу, вот и все преступления, говорят бухие алкаши подрались. А в ДС выйдя из дома можно как нехуй напороться на нож или бухой сын депутата собьет на своем корыте или еще что хуйня ебучая.
Алсо, в жк среда полгода назад 2 студии продавали по 4 ляма, 28квадрато.в
>мне нахуй не нужны кинотеатры кафешки и другая поебота
Ну так и живи в пригороде, кто же тебе мешает. А люди разные, мне нахуй не уперлось самому все делать.
>5 мин до Таганской.
Минимум 20 пешком, если из глубины района - 30.
Они набрали, но как семья.
Статистику по разводам видел?
Ипотека в семье в РФ?
Вот год два и посыпятся "семьи" скрепленные ипотекой, и начнут выставлять на продажу эти хаты.
Гречку нахапали, вон она теперь лежит, никому не нужна.
А мои деньги работают.
Цены отскочат обязательно, потому что для этого есть все предпосылки.
И тут на сцену выйду я весь в белом.
А сколько у вас в пердях живёт людей?
Перекат
(OP)
(OP)
(OP)
(OP)
(OP)
(OP)
Типа до льготных ипотек и прочей хуйни были нормальные и приемлемые цены на жилье, ага.
Упадут, так уже было в 2008, так было в 2014, так будет и сейчас если не сильнее.
20к приблизительно
Но курс пизды должен упасть, если ВСЕ будут заниматься этим, не? Увеличение предложения же
Даже тогда они были высокими но сейчас они не поддаются описанию.
>Вот год два и посыпятся "семьи" скрепленные ипотекой
Кек, вот это аналитика
>Гречку нахапали, вон она теперь лежит, никому не нужна.
Они её едят
>А мои деньги работают.
Где они работают, в банке под 11% с инфляцией от 20%?
>Цены отскочат обязательно, потому что для этого есть все предпосылки.
>И тут на сцену выйду я весь в белом.
Надо было еще дописать ВОТУВИДИТЕ так было бы смешнее
Вот тебе и ответ. Это 2,5 убийства на 100к в год. Как в Москве.
Я понимаю что такие прогнозы слишком сложны для подрастающего организма, не способного оценивать и прогнозировать.
Это нормально.
Уже никто не разводится, в трудные времена тнусы врубают режим выживания и держатся за хуеносца
Которого увольняют ибо очередной бизнес по пизде пошел или ушел из РФ?
Во времена кризиса семьи лопаются только в путь.
>Которого увольняют
1) Женатиков сокращают в последнюю очередь, это факт.
2) Женатиков чаще всего берут на работу, даже если они хуже.
3) Женатики имеют опыт по трудовой, причем значительный, всегда востребованы и вызывают больше доверия даже при перекатах в новые сферы, в отличие от РНН омежкиных
4) Женатикам платят больше.
Чёт мне не платят нихуя...
миможенатик
Так еще и не кризис, вот когда будет тогда и приходи.
Уже кризис. Доходы упали на 9%....
>Минимум 20 пешком, если из глубины района - 30
Там автобус/троллейбус ходит каждые 5 мин.
Нет в Нижегородском районе троллейбусов
Доходы != цены, размер зп не менялся в меньшую сторону, поменялись цены в большую, а это ДРУГОЕ
Заебись, то есть сначала ждем транспорт никаких 5 минут алсо, я на той неделе ждал почти 20, потом на нем до метро, оттуда на метро.
Нихуя себе транспортная доступность.
Есть, они либо по рязанке идут, либо по Абельмановской, или какая там улица от пролетарской идет.
Даун ебаный, кого ты ждал?
Я тебе говорю что там охуенная транспортная доступность. Метро там тоже есть, но эту ветку еще тянут.
Автобус я ждал, дурачок.
На малой калитниковской, на средней, там вообще нет автобусов до центра. 386 не едет до таганки.
Ты думаешь, что вокруг все такие умные? Тогда откуда столько подписчиков у Каца? Идиократию смотрел? У меня есть знакомые, которые подписали именно такой ипотечный договор, потом рефинансировались
Ты снимаешь другую квартиру за 35 в смысле? Ну и в чем проблема? Новая должна быть чуть лучше, значит.
>На малой калитниковской,
не ебу где-то, прямо у мцк есть остановка, там регулярный транспорт
>не ебу где-то
Это прямо внутри района.
МЦК это уже даже не нижегородка, это бля Шелепиха за волгоградским проспектом. Если ты про мцд калитники говоришь - то оно от нижегородки тоже далеко, да и жить там еще хуже, промрайон очень грязный с тремя развязками электричек. Даже на курском вокзале чище, чем там.
Но я уже понял что ты не москвич и вообще не шаришь в транспорте.
Блядь, я говорию про мцк Нижегородская.
26 МЕТРОВ
ПРАКТИЧЕСКИ В ПРИГОРОДЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ДОМ ОКРУЖЕН КУЧЕЙ ЧЕЛОВЕЙНИКОВ
ВОСЕМЬ МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ
Что с еблами?