РАБСТВО НА 23 ГОДА
Остается только порадоваться блять
>подскажите как принимать квартиру, на что обратить внимание?
Приёмщика наймешь, не разоришься
Тебе здесь не бюро советов и не гугл
Приёмщика наймешь, не разоришься
Тебе здесь не бюро советов и не гугл
Долбаебы, нанимают спец челика который смотрит все косяки и сам составляет за вас акт
Вы же нихуя не увидите и пропукать не сможите
А тот на опыте
Так можно аж целый лям отбить
Вы же нихуя не увидите и пропукать не сможите
А тот на опыте
Так можно аж целый лям отбить
Завидуешь, чмох?
У тебя то нет возможности даже в ипотеку купить
Ещё одна пидораха стал рабом системы и продался в анальное рабство до окончания срока жизни.
Радует что такое эталонное быдло каптит это небо, без вас моя жизнь была бы скучной
Радует что такое эталонное быдло каптит это небо, без вас моя жизнь была бы скучной
Поздравляю. Да в принципе пох как принемать. Там же гарантия пару лет и срок претензий какой-то
Место? Сколько квадратов? Двушка? Полная стоимость? Ежемесячный платеж?
Как же лампово выглядят ваши домики. У меня никогда так не будет
мимо живу в Италии
А ты не раб системы и живёшь у мамки на шее да?
Простите за сагу
>мимо живу в Италии
Поздравляю!
Но зачем жить в человейнике, когда рядом снт с уютными красивыми домиками?
Чёт проиграл с картинки, она ведь с форчана. А теперь объясни по какой причине я не могу жить в Италии?
Лахтодырень, ты опоздала с форсом "как же хорошо взять в рот на 35 лет скотоблок, только выиграли", т.к. вчера ключевую ставку подняли до 12, теперь эботека для пидорах 15-17%. При кредите в 30+ лет это переплата в два раза.
В общем, сру в рот тебе и твоему куратору.
>как принимать
Лучше нанять приёмщика, сами вы проебётесь. Новостройки у нас - дерьмо полное.
Лучше нанять приёмщика, сами вы проебётесь. Новостройки у нас - дерьмо полное.
>форчана
С дватиреча.
> с женой
съебатор оформил
Предположим
Вот этого двачую.
Если не цену отбить, так сильно снизить проценты. По-разному бывает.
Этот тоже прав. Есть гарантия и можно постфактум доебывать застройщика. Но только если это добросовестный застройщик, заинтересованный в вашем благе и собственной репутации. У такого остаются средства на устранения дефектов.
Иначе ты попадаешь в бюрократическую карусель отписок и наёбов, долгие судебные тяжбы с нулевым результатом. Любой акт и заявление будет рассматриваться месяцами.
В самой квартире, наверное, нет смысла ничего смотреть. Надо смотреть на общие кондиции дома. Подвал, его затопляемость и прочность. Крыша - её прочность. Насоклько хорошо сделаны стены, не будет ли затекать вода в швы.
Короче, лучше спеца нанять.
>При кредите в 30+ лет это переплата в два раза.
Она была и раньше в два раза, даже при меньшем проценте и сроке, умник. У меня на 20 лет под 9.6 процентов, если по графику платить, то в 1,9 раз больше в итоге сумма.
Так наоборот. Этот анон дичайше выиграл(если, конечно, район башенки не где-то в умирающих пердях).
Он сейчас может тупо её продать и выйти в охуенный плюс.
Уже через 5 лет его кредитный платёж станет соответствовать 10 батонам хлеба. А он за эти батоны будет жить в собственном жилье.
Очень вовремя анончик, прям как боженька сделал всё. Какую тебе ставку-то зарядили, что платить в месяц будешь?
>жена
>ипотека
>23 года рабства
Помянем мужика.
33к в месяц, уже ухожу буду на вязи вечером
Ожидай перекрытие, что у хохлов вообще ещё хуже.
Теперь ещё больше.
Евро трешка это обычная двушка с большой кухней?
Через 2 года разведется, будет делить это говно.
Однушка с коридором.
И нахуй ты тред создавал, долбень?
Ну шо пацаны.
Хотите хатку за 33 батона в месяц?
У меня тут недавно бомбануло, нашел новостройку а там евро двушки одни -по факту студия с огороженым сортиром. Пиздец двушка блядь. А место хорошее но испортили пидорасы своим евро говном
Не порадовался за вас. И проклял вашу ебаную говноячейку общества-тебя и твою ебаную говношлюху жену. Пожелал вам всего плохого и живите вообщем мучайтесь всю оставшуюся жизнь, бляди. Иди нахуй, пидор ты пассивный
Потолки какой высоты?
А что плохого в ипотеке? Ты же дохера денег на ней экономить и сразу доступ у благу получаешь
>Сегодня с женой идем принимать
Ну ей то от природы положено принимать, а ты чего идёшь, посмотреть? Клеточку надел?
Спасибо, ты тоже
>ипотеке
>дохера денег на ней экономить
Чё?
деньги дешевеют.
33К сегодня и 33К через пару лет - очень разные вещи
Поздравляю, хоть мне бытие в человейнике и не особо понятно.
мимо домобоярин
В чем экономия то?
Экономия это когда ты покупаешь за нал квартиру за Х рублей, а в эботеку за Х минус Y.
Деньги дешевеют благодаря умелому руководству страны, вместе с дешевеющими деньгами снижается покупательная способность, а индексация зарплаты не происходит такими же темпами, отсюда, деньги то подешевели, но где гарантия, что ты сможешь наращивать свои доходы вперед дешевеющих денег?
Охуенно. Родители с утра меня наматывали брать ипотеку на хату и будут наматывать и сдавать её, при условии что я должен её оплачивать со своей днищезарплаты в 25к. Просто сука идите в пизду блять
Вот тебе результат "экономии", блять.
Прирост объема просроченной задолженности по ипотечным кредитам в первом квартале 2023 года оказался максимальным за последние два года, подсчитали аналитики Циан.
Жена? Квартира? Что? Ты говоришь непонятными для меня словами, это вообще как?
Откатись мысленно на 23 года назад и сравни зарплаты сейчас и зарплаты тогда в рублях. Кредит взятый тогда по нынешнем меркам вообще копейки.
>В самой квартире, наверное, нет смысла ничего смотреть.
Долбаеб диванный, спок. Ты блядь квартиру принимаешь, а не дом.
почему у пидорашек такой дроч на своихаты и еботеку? им нравится финансовый мазохизм?
Хороший гой, все правильно сделал, жене половину при разводе отдать не забудь, если конечно доживешь.
>евро-трешку
Что-то на новоязе
> года на съемной и вот накопили на евро-трешку в новостройке.
Есть специальные конторы по приёмке квартир. Они составят акт с недостатками благодаря которому ты потом сможешь отсудить приличные деньги у застройщика. Рекомендую без них не принимать.
>Откатись мысленно на 23 года назад и сравни зарплаты сейчас и зарплаты тогда в рублях.
Это всё мысленный онанизм, не более.
В 2000 давали ипотечные кредиты в рублях? Под какие проценты, не напомнишь?
Я то в это время жил, а ещё работал в банке в 2008. Хорошо помню, как формировался ипотечный рынок. И до середины 00-х рублевая ипотека была процентов под 40, а основная доля кредитов такого рода выдавалась в валюте. Потом ещё были, после 2008 года, те, кто требовал зафиксировать их ипотеку по курсу до 2008, а то они улетали в трубу. Но когда они брали ипотеку, казалось ничего случиться с твердым рублем не может и рисков нет.
Ипотека в классическом понимании в РФ появилась после начала 10-х, и до прыжка на Крым была, вполне, выгодным делом, если делать скидку на качество строительства в РФ.
И ещё был промежуток 17-19 годы, когда ставки совсем были низкие, появились "сельские ипотеки" и пр.
Так что не надо про 23 года мне рассказывать.
Дебс.
Вот смотри я осенью взял тачку в кредит за 20К баксов. Полный платёж по кредиту со всей хуйней - 32К баксов
Отдал 1.3М кредитными деньгами на пять лет.
Заплатил за год я порядка 6 Килобаксов. Но тут, спасибо пыпе, мой итоговый оставшийся долг 32-6=26 превратился в 13К баксов.
Итого машинка мне обойдётся по итогам в 19К баксов
Чистый косарь экономии, и это за первый год. в реальности выйдет что-то в районе 13-14 килобаксов.
То есть я получил авто сразу + дешевле, чем оно стоило.
Сейчас жалею только, что машинку взял, а не еботеку(испугался немножк, что работы не будет). Можно было бы ща сдавать и панувать. А теперь уж поздно, с такой охуевшей ставкой играться в возьми кредит и разбогатей поздно.
Жирные коты за этот год поди пиздец сколько наварили на таких схемах.
Ну кредит - это риски, хули. Спасибо пыпе, не все смогли совладать.
Вообще же, конечно, кредит нужно брать на те деньги которые уже имеешь. Ну, а если не выйдет - то иметь на руках хотя бы один полный год платежей.
>отсудить приличные деньги у застройщика
Разве не устранение недочетов является основой претензии?
Ну, так а чего ты хотел, банки же не долбоёбы в минуса работать. Впрочем, даже доллар солидно подешевел за эти годы. И если у тебя была зп в баксах, то заиметь кредит под 5-10 процентов тоже было весьма выгодно.
Но, конечно, имея доход в рублях брать кредит в долларах - это тоже развлечение не из приятных.
>Дебс
>речь про эботеку
>я купил машину
>манясчёт в килобаксах без единого пруфа
>рубли дешевеют
>похуй я расскажу про килобаксы
Слушай, у тебя дефицит мозга.
>Ну, так а чего ты хотел, банки же не долбоёбы в минуса работать.
Где я говорю обратное?
Мне втирают тут, что эботека это экономия. Идут нахуй с таким термином.
>Впрочем, даже доллар солидно подешевел за эти годы
Солидность в процентах принесешь?
>если у тебя была зп в баксах
Если.
>имея доход в рублях брать кредит в долларах - это тоже развлечение не из приятных
Про них речи нет, это люди, которые ошиблись и очень сильно, я говорю, что 23 года назад никакой рублевой ипотеки, как сейчас, не было.
>Ипотека на 23 года в человейнике
Кекнул с долбоеба) Ну примешь ты свою конуру, чё дальше то? Что будешь делать, когда межпанельные швы через годик свистеть начнут 24/7?
Иди нахуй зелёный
Каждый ипотечник в стройке ещё за год до сдачи в соседских чатиках мечатет о том, как придёт принимать хату со специальными макаками, которые криворуким строителям на все косяки укажут. Стоит услуга на трёшку тысяч 5, а сэкономит десятки, если не сотни тысяч, когда эти долбоёбы попытаются тебе впихнуть кривые стены, битые окна и сломанные двери.
Естественно, считаю в баксах, потому что зарабатываю в баксах.
Ты блядь пиздец деревянный. Кредит есть кредит, вне зависимости от предмета покупки.
Нахуя тебе пруфы, когда это сраный подсчёт, уёбыч?
Возьми калькулятор и посчитай, как влияет просадка в два раза на платежи кредитные.
наймите чела который при приемке все косяки найдет
Раза в полтора. Среднегодово - 2.5%.
Соответственно, чтобы тут экономить, надо уже думать - т.к. экономия здесь тоже может быть, но она возникает из экономии на аренде, которую ты будешь платить, и зависит от налогов, стоимости аренды, стоимости ремонта, и всяких уже сложных хуйностей типа упущенной выгоды от меньшей мобильности, повышенных рисков и так далее и тому подобное.
Один хуй - если правильно использовать инструмент, солидно выиграешь.
>накопили. Взяли в ипотеку на 23 года. Ты уж определись фантазер, накопил или влез в ипотечную кабалу до смерти
Безголовые школьники не догоняют, что существует первоначальный платёж, который, если хочешь нормальные условия - не меньше 20% стоимости.
На пикабу, быдло скуф пидорашка!
>как принимать
С помощью отдельных специалистов. Они могут месяцами ебать застройщика, но зато косяки либо исправить, либо нихуевые бабки вернут. Погугли в своём городе
>евро-трешку
По факту две маленькие комнаты и кухня-прихожая-гостиная в одном пространстве?
Какой этаж из скольки?
Да ты вообще мимо живёшь, болезный.
>33к
Чо т дохуя. На короткий срок что-ли брал?
Лучше бы брал на 10+ лет и чилил с минимальным платежом. Один хуй эти бабки превратятся в фантики лет через 5. А может и раньше
>23 года
Ебаный рот. Ну тогда да. Тогда только выйграл. Хорошо что успел. Я вот не успел и теперь хуй знает как покупать
Да иди нахуй, еблан. У тебя в голове говно, ты пришел рассказать какую-то хуйню совершенно не в тему.
У тебя потребкредит ебаный = ипотеке, потому что кредит. Насрал тебе на голову.
>Раза в полтора. Среднегодово - 2.5%.
А у рубля там как дела?
>Один хуй - если правильно использовать инструмент, солидно выиграешь.
Не спорил с этим, я спорил с ебанутым словом экономия.
пиздец люди ебанутые
как можно в таком пиздеце в принципе какое то будущее строить?
быть рабом 23 года, каждое утро просыпаться и знать что ты ДОЛЖЕН
видимо у русачков реально рабство в крови
Еблан, отличия только в процентной ставке.
И я выиграл на ухудшенной процентной ставке. На ипотеке народ вообще дичайше выиграл(ну если РФ совсем в хлам не превратят)
>А у рубля там как дела?
О чём и речь. Брать ебатеку до последнего видоса набиулиной было ОЧЕНЬ СЛАДКО.
>я спорил с ебанутым словом экономия.
А, придумал себе своё определение экономии и теперь БЬЁШЬСЯ, что кредитный ценник номинально выше. Ну, развлекайся
Ну и дура у тебя жена. Всратка наверное.
То-то европейцы и американцы кредитами обмазаны на несколько поколений вперёд. Тоже рабство в крови.
Даже Евреи и те тоже.
Только муслимы кроваво не рабы, твёрдо и чётко.
>на что обратить внимание?
На всё, особенно на фактическй метраж, тк в каждой комнате может нехватать пару десятков см площади и в итоге несколько метров наберется на всю квартиру, а это нехуёвые деньги.
Но вообще надо обратиться в агентство, делающее такие экспертизы, они тебе всё измерят по госту, всё отметят, акт составят и печать поставят с которой можно идти в суд. У меня тян бывшая в такой штуке работала, люди треть стоимости квартиры отсуживали у застройщика в итоге.
Приемщик не нужен. Просто тебе не дадут ключи. Через три месяца ты примешь с косяками. Смысл?
>Взяли в ипотеку на 23 года.
Тред не читал, бро, поздравляю!
По приемке, брали с отделкой?
Если да, то можете обратиться к приемщикам, их много, в нашем ЖК народ хвалит Андерсон, если ДС. Либо любым другим из гугла, олсо не тяни со звноком к приемщику, у них обычно все расписано, т.к. когда сдается новый дом, то их услуги резко начинают пользоваться спросом и мест свободных может не быть.
Приемщик придет, посмотрит, выявит все косяки и отметит смывающимся маркером, составит список и скинет вам, далее вы должны будете отдать этот список приемщику, который внесет их в замечания. Дальше у вас будет 2 варианты: принять квартиру и ждать устранения недостатков по гарантии. В таком случае вероятнее всего вам придется побегать за застройщиком, т.к. они бывают нерасторопны в этом вопросе. Либо отказаться от принятия, в таком случае застройщик должен будет устранить замечания без вас. В это время он платит коммуналку за вашу квартиру, что делать они не любят, поэтому в таких квартирах замечания устраняются оперативнее.
Если тебе негде жить, то подписывай приемку с замечаниями и дальше жди устранения.
Если интересно, могу накатать телегу про суд по недостаткам отделки.
>накопили
Понятно, опять заскамили лоха в рабство. Ты мог на первоначальный взнос пускай там будет 2млн начать строить свой частный дом где нибудь в поселке городского типа, где у тебя будет свой участок, огород, природа и на речку ходить можно было бы, а до города на элке за пол часа добираться, но вместо этого ты выбрал пыняблок шобы как у людей и переплату через 23 года, слушать крикливых выблядков за стенкой и как бабка сверху в очко ссыт..
Если бы зарабатывал тыщ 300 то никаких вопросов не было бы, можно было бы норм жилье подобрать но ты ведь не такой...
>особенно на фактическй метраж
Фактический метраж указан в кадастровом паспорте и техническом плане, который к моменту приемки обычно уже есть. Смысла перепроверять кадастрового инженера нет.
>Но вообще надо обратиться в агентство, делающее такие экспертизы
А вот это да, потому что 90% косяков обычный двачер не заметит, в силу отсутствия опыта.
>люди треть стоимости квартиры отсуживали у застройщика в итоге.
Судиться могут себе позволить кабанчики, вряд ли обычный чел может себе позволить из принципа месяцами снимать вторую квартиру. Скорее бы заселиться.
Алсо, спасибо пыньке, после начала гойды застройщикам разрешили в одностороннем порядке подписывать акт приемки, если он считает замечания клиента несущественными. И в 90% случаев суд будет на их стороне, сколько ты не усирайся, что сколы на окнах тебе жить мешают.
>с женой
Сочувствую.
>а до города на элке за пол часа добираться
>как принимать квартиру
Там полотенце бросят на пол, и вот тут нужно не ошибиться.
>жена
>ипотека
Земля пухом, братиш.
Какая тебе разница, как она называется? Бери планировку, которая нравится.
>на первоначальный взнос пускай там будет 2млн начать строить свой частный дом где нибудь в поселке городского типа
И на что этого хватит? Фундамент залить и коммуникации подтянуть?
А жить, так понимаю, в бытовке, как чурка?
Почему ты так бомбишь?
>Смысла перепроверять кадастрового инженера нет.
Да вообще нихуя проверять смысла нет, просто берешь и принимаешь без задней мысли, ничего не проверяя. Не может же кадастровый инженер быть на пэйроле у застройщика и рисовать нужные циферки за откат.
>Судиться могут себе позволить кабанчики
Ты вообще нихуя не шаришь, браток.
Не брал никогда кредитов в жизни, что я делаю не так? Жилье естественно покупать в кредит не стану. Могу поснимать, ибо родителям своим хату вообще за нал купил. Нахуй вы их берете? Зато когда приперло, выпил пиво и уехал в другую страну с одним чемоданом, а знакомые в долгах теперь трясутся и ждут осени
Частный дом полная херня, поник. Если это, конечно, не дворец огромный.
>долбоёбы попытаются тебе впихнуть кривые стены
И хули ты сделаешь? Никто не будет переделывать кривые стены, это же несущие плиты, лол. Как ты себе это представляешь?
>ключи от нашей
Так она не ваша, а банка.
>поздравляю
Иронично или серьезно?
Ставишь все на красное и покупаешь дом, ну или прыгаешь в окно если не получилось.. ну а как ты хотел, хоть жить умей делать верные решения или уже батрачь дальше за копейки ...
>Не может же кадастровый инженер быть на пэйроле у застройщика и рисовать нужные циферки за откат.
Чел, если он бы это делал, то потерял бы лицензию как нехуй делать. Там три нарушения - и выпиздуют из СРО с лишением лицензии. У них строго с подлогом, и угроза уголови.
Это не какие-то чинуши, а обычные работяги, которых ебут законами и уголовкой только так за косяки, не говоря о подлоге.
Обратится в гарантийный отдел.
Шпаклевкой выравнивают. Но никто этим не занимается, поэтому суд. Можно хорошие деньги получить.
Дай-ка угадаю, ты бездетный, да?
>Взяли в ипотеку на 23 года
Зеленый, съеби.
>В самой квартире, наверное, нет смысла ничего смотреть
Орнул
Да, и пока это не планируется с нашей жизнью.
У меня у брата 3 детей, он тоже никогда не брал кредиты.
Серьезно.
У брата есть свое жилье?
На пикабу, быдло.
Че то припиздел про 40 до середины нулевых
Анон правильно говорит, через 5-10 лет платеж в 20-30к не будет так ебать как сейчас.
Двач уже давно борда нормисов скуфов.
С разгона ебу кремлевский гной в туза.
Молодой пацан, ещё 30 нет.
Из провинциальной Самары включил съебатор в божественную Америку.
Успел когда ещё визы давали.
Подался на политическое убешенство от проклятого мордора.
Пару лет пинал хуи на Брайтоне.
Потом начался траковый бум, он быстро отучился в школе и рванул в рейс.
За два года перетащил к себе через Мексику всех родственников. Жена родила ребенка.
Заработал бабла на квартиру 90кв.метров в хорошем месте Бруклина.
Сделал в ней ремонт за 100к.
Дом не хочет пока, городской житель, привык к квартирам. Армянин, жена кореянка. В кремлевской параше закончил институт на стоматолога, но в мурике ему это не по зубам и не по интересам. Мороки дохуя, конкуренция большая, а на траке можно без напрягов тоже хорошо делать.
Вся его жизнь есть на ютубе, каждый заработанный шекель.
Сравни это со своим концлагерным говном.
https://youtu.be/EU0_jKWxAk4
https://youtu.be/1zGZChSEnyM
Есть. Купили без всяких ипотек. Но это не Мацква, конечно.
Всратая инфографика. Что за ежемесячная ставка вообще? В микрозайме ипотеку брали?
Хорошо что я не ёбаный женатик, а то так же бы деньги на шкуру проебал, потом клоповник на 20 лет пришлось брать бы. А так у меня все мои квартиры за наличку были куплены
Чему радоваться? Вас сначала в нищете общажной держали, а потом в рабство взяли на 23 года, нахуй эту страну
Значит у него хороший зароботок или есть иной способ заработать деньги на квартиру.
Большинство таких возможностей не имеет, поэтому ипотека выход была.
План такой.
Заделываешь пузожителя, далее твоя баба посылает тебя на хер.
Ты попадаешь на алики 18 лет, + алики на жену до трех лет ребёнку + ипотека 23 года.
Сам на теплотрассу.
Есть такой вариант интересный. Он, понятно, не для семейных, конечно. Продолжать жить с родителями, а квартиру сдавать.
Не всем этот вариант подходит.
У некоторых плохие отношение с родителями, кто-то хочет привести домой тянучку-друзьяшек, кто-то устал от гиперопеки и т.д. Сам жил с мамой до 33 и так же считал, что это выход. И вот недавно переехал, скажу так, комфорт бытовой и психологический повышается, когда ты живешь в своей хате со своей семьей или один. Даже если отношения с родителями хорошие.
Я с батей живу в 39 лет, всем доволен. Но у нас отношения хорошие, и квартира огромная. Я даже полужену приводил туда и мы нормально жили. Но недолго.
Тут индивидуально, кто-то притирается, кто-то нет. Я говорю сейчас про возраст 30+
Я сам так думал, пока не переехал и ощутил разницу.
Я тоже так думал долгое время, но потом понял, что кредиты и ипотека дают возможность людям, которые до конца жизни будут кассирами в макдаке, жить здесь и сейчас. При обычной работе ты никогда не купишь квартиру за свои деньги и как оп будешь жить в общаше. А так ты можешь уже сейчас сычивать в условно своей хате.
Так что опчик поздравляю! Надеюсь тян у тебя классная и вы долго будете вместе
АЛСО подскажите как принимать квартиру, на что обратить внимание?