Бамп.
Бамп Г
Бамп
Бамп
bump
bump
bump
bump
bump
bump
bump
Начну с того, что сосач борда успешных людей, все эти мамкины свободолюбы ничего не вкладут, не построят и вообще ничего не произведут кроме нытья. Я кончил.
Кстати, а если подрочить на Фриске, то ей в аду приятно будет?
Для начала можно создать конфу для координации, жабере
И этот прав, денег у хиканов нет
мимо нищеброд
Сперва попробуйте палаточный битард-лагерь организовать, для начала. Как там коллектив сколотится, тогда и переходите к более серьезным поселениям.
bump
Удваиваю адеквата. На макакиной борде нынче осталось мало здравомыслящих людей, кроме меня да еще пары-тройки людей. Да и те всегда в ридонли. Но затея тем не менее годная, хотя и утопия. Просто так ЗАНИДОРОГА, клочок земли в данном регионе не купить - это раз. Заставить битардов работать - нереально, даже пообещав им множество благ - это два. Большинство строитель кунов женатые с личинками и ебали они в рот переезжать строить мифический Битардск, ради будущего счастья прыщавых хикканов, просаживающих свое здоровье за компикудахтерами - это три. Короче, ОП, не взлетит.
а мало ли. Вдруг тут и правда есть успешные.
Я как раз надеюсь на этих адекватов в ридонли. Ведь никто не знает сколько их там. Ну и сложная система отбора нужна как раз для того, чтобы отсеять тру-битардов. На выходных ве равно заняться нечем, буду треды бампать, авось взлетит
bump
> Землю выбираем у черноморского побережья (Сочи, Туапсе, Геленджик)
Просто иди на хуй.
bump
ну чево вы сердитесь, купить участок в несколько га вполне реально даже на авито.
bump
bump
Реально, конечно, только за дохуя. А уж что-то получить по льготной цене в курортных зонах вообще анриал.
bump
ты пессимист вонючий. Побережье большое, курорт не самый освоенный (много диких пляжей). И сельхоз земля будет стоить не очень дорого, на том же авито в среднем лям рублей за гектар.
bump
Лям/га. лол, ну совсем недорого.
bump
10 тыс за сотку. После обустройства участка цена на землю вырастет на порядок.
bump
bump
Туапсе кун в треде
bump
Поясни за климат. Правдо он такой охуенный как ОП описал? Чем дома топите?
ОП, а я бы вписался, если бы все было и правда реально. Только вот континентальная россия (я про юга) отсасывает у берегов Крыма, ну это моё мнение.
А вообще, проблема таких проектов в том, что к моменту выноса их на обсуждение не сделано ничего. Если бы был готов хотя бы один процент, сделан один ма-а-ленький практический толчок от идеи - было бы гораздо круче.
Алсо, такие поселения должны себя как-то обеспечивать все-таки, и лучше сразу определиться с концепцией - к примеру, деревня набитая IT-аутсорсерами и фрилансерами, или, например, более классическое РАНЧО.
Вообще, у меня была идея по обеспечению таких районов интернетом, поэтому, опять же, был бы хоть какой-то практический прогресс - не задумываясь вписался бы.
А вообще, проблема таких проектов в том, что к моменту выноса их на обсуждение не сделано ничего. Если бы был готов хотя бы один процент, сделан один ма-а-ленький практический толчок от идеи - было бы гораздо круче.
Алсо, такие поселения должны себя как-то обеспечивать все-таки, и лучше сразу определиться с концепцией - к примеру, деревня набитая IT-аутсорсерами и фрилансерами, или, например, более классическое РАНЧО.
Вообще, у меня была идея по обеспечению таких районов интернетом, поэтому, опять же, был бы хоть какой-то практический прогресс - не задумываясь вписался бы.
lol
bump
Я ПОНЯЛ ЧТО НУЖНО ДЛЯ БИТАРДСКА!!! Операторы с камерами, вот что блядь! Делаем из битардска реалити-шоу, продаем трансляцию, получаем бобосы на строительство битардска же. Потом шоу надоест зрителям и его забудут, а битардск останется на месте. И всем заебись!
Ссылки давай. Неча тут без пруфов кукарекать
нужна "полиция" для поддержания порядка
значит нужен начальник
привет, диктатура, привет мини Россия
значит нужен начальник
привет, диктатура, привет мини Россия
Идея красивая, но терпит фиаско на корню. Заставь битардов работать, выходить на улицу и обеспечивать свою жизнедеятельность, и им сразу станет не нужен твой проект, ибо они автоматически адаптируются для жизни в любом городе. Им это станет ни к чему.
Да, только на битардов никому не будет интересно смотреть. Битардуы будут стеснятся, краснеть и замирать перед камерами, не производя действий, а дальши и вовсе прятаться от камер. Шоу "найди битарда".
ага.толпа рахитичных задротов шарахаясь друг от друга пытаются на пустыре соорудить шалаш из полиэтилена.Альфа-битард орет что все всё не правильно делают.У них там свободное общество но все должны слушать только его. охуенное шоу
Только прикинь, какие срачи будут.
Так я расписал про обеспечение. Вкладчики отдают деньги, и получают недвижимость за небольшие деньги, а все остальные на эти деньги живут и строят. И есть поверье что в тех местах люди зарабатывают в основном на отдыхающих и сами почти не работают. И ты прав - прогресса пока нет.
ну если туда к ним енотов запустить. Кто посмелее, начнет рычать и двигать тазом
bump
проиграл
такие битарды и на встречу не приедут
bump
bump
>Вкладчики отдают деньги, и получают недвижимость за небольшие деньги, а все остальные на эти деньги живут и строят.
Допустим. Что потом, как кормить себя? Зарабатывать на отдыхающих большинство битардов не сможет - нужны высокие социальные скиллы, иначе гешефта не видать.
>И есть поверье что в тех местах люди зарабатывают в основном на отдыхающих и сами почти не работают.
Типа того. Но, например, в Крыму (говорю про него, потому что часто там бывал и люблю эту рассейскую Мексику) проблемы с мясом - очень много везут с материка.
Про высокотехнологичные индустрии даже не говорю - там всем этого НИНАДА, они живут на лёгиче, бризом, вином и морем. Поэтому потенциал может иметь место быть.
> ты прав - прогресса пока нет.
Очень и очень печально, правда.
Топим? Ебу дал? Зимой +5-15 по цельсию(в зависимости от года), хотя пару раз в жизни я даже снег видел, только мокрый и то лежал день или пару дней. К середине мая уже под 25-30, летом 30-40(в зависимости от года бывает 32-35, бывает 40-45). И тепло держится до октября.
bump
Море, это хорошо, но почему не ДВ? На той же широте, что и Сочи, только людей меньше.
Ловил бы рыбку и делал вино.
от жары не охуеваете?
ну так для вкладчиков это будет удачное вложение средств. А битарды смогут и дальше работать на стройке. Ну кто хочет, может начать фрилансить. Но чтобы производить всем селом какой то продукт, это действительно похоже на утопию.
Так ты согласен с тем что у моря можно нормально жить и без работы в россиянском понимании?
bump
bump
bump
bump
Кстати да. Инвестор может проинвестировать, выкупить землю по льготной цене и так ни разу и не появиться в Битардске?
ну да. Предполагается только что он будет членом ДНП и должен будет принимать участие в общем собрании.
bump
В принципе инвестор будет заинтересован в участии на собрании, так как от решений ДНП будет зависеть повышение цен на его землю.
bump
Я студент, могу вложиться своими фантастическими 10kрублей, конечно.
Но что-то пока про юр права всего этого ничего нету.
И кстати, в итоге какая плотность битардов получиться, если все участники там жить будут?
(Так же там можно взять не совсем у моря, а чуть дальше в горы рядом с какой-нибудь речкой -- чистая вода, температурный режим все на месте, да и цена ниже)
могу место на карте тыкнуть, куда смотреть
И где связь между Битардском и Киселюхой с оппика?
Плотность будет сильно зависеть от вложенного капитала. В строители думаю не более 30 человек. На человека по закону под ижс выделяют от 6 до 25 соток. Ну к примеру 10 соток на человека (что для сочи считается уже большим участком). Тогда 3 га уходят строителям, остальное инвесторам и организаторам.
это просто пик
bump
bump
bump
bump
bump последний
строитель тут, практически за себестоимость + плюшечки изи будет построена ваша деревня, конечно жаль что ваши фантазии так ими и останутся)
Бампану за опа, вероятность мала, но если все выгорит, то выйдет годнота. В случае чего поучаствую в проекте.
Вообще землю просто так вам не продадут, у вас должен быть готовый проект и куча уже готовых денег на него и на землю. Один проект чего только стоит. А инвестор вкладываться в подобную "успешную" идею будет только либо на своих условиях, на которых вы погорите, либо вообще не будет.
Придумал на днях один проект. Но для его проработки мне нужна помощь компетентных людей. Есть несколько непонятных для меня моментов касательно землевладения, кадастровой системы и т.д.
Опишу кратко:
В проекте могут участвовать совершеннолетние, дееспособные граждане России.
Сначала все желающие подают заявки на участие. В заявках нужно будет заполнить анкету (ее содержание будет проработано позже), которая поможет дать общее представление об участнике. Предположительно будет три набора: 1) Набор организаторов. В дальнейшем при голосовании у них будет высший приоритет. Так нужны будут юристы, программисты, бухгалтер, архитектор (список неточный и неполный); 2) Набор «инвесторов» - людей готовых вложить свои деньги в проект; 3) Набор рабочих. Это возможность для битардов упорным трудом заработать себе на участок и дом. Рабочим будет выплачиваться зарплата, которой они могут выкупать свой участок по специальной цене. Приоритет, конечно, будет отдан в первую очередь тем, кто имеет, хотя бы небольшой опыт в строительстве. Предполагается, что рабочим буде предоставлено временное жилье и бесплатное питание. Отсюда возникает необходимость в поварах и хозяйках. Женщины так же могут принять участие в проекте.
Далее идет формирование состава участников. Этот этап необходимо тщательно продумать, так как от дружности получившегося коллектива будет напрямую зависеть успех проекта. Планируется нестрогий отбор, затем общая встреча «вживую» для знакомства участников. Далее сложное многоуровневое анонимное голосование, в котором каждый участник указывает с кем бы он хотел сотрудничать, а с кем категорически отказывается. Тут играет роль, упомянутый выше, приоритет. Так, если один из участников с низким приоритетом отказывается работать с участником, у которого приоритет выше, то, скорее всего, из проекта исключат первого. Затем будет предложено на голосование несколько списков с выбранными людьми.
Следующий этап – создание Дачного некоммерческого партнерства (ДНП). Подробно об ДНП расписывать не буду, поскольку в интернете достаточно инфы. Партнерство представляет юридическое лицо, которое регистрируется не менее чем тремя гражданами. Для ДНП обязательно составляется устав объединения, в котором оговаривается прием в члены партнерства, права и обязанности, порядок управления, деятельности партнерства и т.д. Все важные решения по управлению принимаются на общем собрании всех членов партнерства.
Главное преимущество ДНП – это возможность выкупить дешевые земли сельхоз назначения, размежевать их, и получить официальное разрешение на строительство зданий. Дом в ДНП во многих отношениях обходится намного дешевле того же дома в ИЖС. Еще правила застройки здесь намного свободней, чем в том же ИЖС. Строительный проект нужно будет всего лишь согласовать с правлением ДНП. То есть у вас будет право распоряжаться своим земельным участком и имуществом по своему усмотрению. К слову: сейчас большинство дачных поселков строятся по этой схеме. От ДНП требуется провести все коммуникации необходимые для жизни (вода, дорога, канализация, электричество, газ, ИНТЕРНЕТ и т.д.).
Далее идет выбор земли и ее покупка/аренда. Где то прочитал, что ДНП имеет право получить участок бесплатно (возможно я не так понял). Землю выбираем у черноморского побережья (Сочи, Туапсе, Геленджик). Для проекта очень важен хороший климат по многим причинам. Для жизни там подойдут легковозводимые домики из брусьев и вагонки, ну типа как в америке. Так же там нет клещей и комаров, и прочей, малоприятной живности. Зима тоже щадящая: за короткую зиму редко когда опустится ниже -5, а средняя температура февраля +6. А значит, в самый ненастный день можно согреться у камина или костра. Это важный фактор, так как зима самое серьезное испытание для загородной жизни. Стоит ли говорить, что из фруктов и овощей там растет почти все, так что можно и на подножном корму прожить.
Часть полученной земли межуем и делим между участниками. Те, кто вложил деньги в проект, будут иметь право по льготной цене выкупить земли из той суммы, которую они вложили. Так же сумму вложений можно будет потратить на строительство своего коттеджа. ДНП будет получать деньги из продажи оставшихся земель. Эти деньги пойдут на строительство коммуникаций и оборудования. По решению общего совета будет решаться на что именно потратить средства. К примеру, на электрогенератор, для бесперебойного эл. снабжения, или спутниковый интернет, кабельное телевидение, и прочие блага.
В итоге:
Вкладчики получат земли которые можно продать по своей цене и свой участок с домом, и все это в месте, с наилучшим климатом в россии. Даже если там не жить, его без проблем можно будет сдавать в аренду (из-за близости курортов спрос на жилье будет). Битарды строители так же будут иметь свой дом и сдавать к примеру один из этажей отдыхающим. Поработав в команде, могут организовать собственную строительную бригаду и дальше зарабатывать деньги на дополнительную недвижимость, чтобы в будущем стать достопочтенными рантье.
Конечно, этот проект во многом наивен и неточен, поэтому я приглашаю вас в тред для его критики.
Это первый тред. Сейчас мне нужны советы и помощь от юристов, шарящих по земельным делам, и программистов которые готовы запилить простенький сайт для учета участников и организации голосований. Те, кто готовы мне помочь в этих вопросах прошу написать мне на почту [email protected] . Если кто считает, что сейчас может быть полезен по другим вопросам, которые я не предусмотрел, так же пишите. Отвечу не сразу, так как планирую вывешивать треды в течении этих выходных. В письме по возможности по подробней опишите себя, так как идет набор организаторов. Важно знать все ваши полезные навыки и готовы ли вы стать организаторами проекта.