Прошлые домены не функционирует! Используйте адрес ARHIVACH.VC.
24 декабря 2023 г. Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Сортировка: за
Сохранен
639
Германия + Австрия #87 — Приветствуем из самого сердца Европы! / Grüße aus dem Herzen Europas! Плюсы или причины приехать сюда: + Высокие зарплаты (14 место из 186 в мире по покупательной способности) + Доступные и качественные продукты + Высокое качество городской среды + Развитая инфраструктура, расположение в центре Европы + Надёжное медицинское и социальное страхование + Распространён work-life-balance + Бесплатные и престижные университеты + Экология, чистота, безопасность Подводные: - Высокие цены на недвижимость, коммуналку и бензин - Высокие подоходные налоги - Немецкая бюрократия - Старое и стареющее население - Цифровые новшества типа безнала и оптоволокна внедряют вяло - Здесь не Барнаул, Алтайский Край: СЖВ, мигранты и фемки рвутся к власти >Германия/Австрия ― точно лучшая страна мира? Нет. Но в глобальных топ 20, пожалуй >Кому в основном удалось переехать? Большинство запруфанных понаех ― либо по IT, либо по учёбе, либо по еврейству-потомству ещё из 90-х. Успешных переездов специалистов вне IT и науки мало >Я зарабатываю в России/Украине 3+ средних зарплат (150к рублей и более) в IT, стоит переезжать? Ради материального качества жизни? Нет. Будете зарабатывать «всего» полторы средние и жить плюс-минус так же. Ради нематериального качества жизни? Возможно, стоит >Чем отличается Австрия от Германии? В Германии сильнее экономика, больше карьерных перспектив и разнообразия. Австрия более душевная, интереснее природа, выше ожидаемая пенсия и лучше кухня Работа • Cредняя зарплата по всей стране около €50 000 в год, €4 150 в месяц «брутто» (до налогов), €2 630 «нетто» (чистыми) • Со среднего дохода, бездетный платит 36% подоходного. С высокого – вплоть до 45%. На детей полагаются наловые льготы • Для рядовых IT-шников, вилка €50 000 - €100 000. Это €2 700 - €5 000 «нетто» в месяц. Рядовой сеньор дорастёт до €80 000. В южных землях и в Берлине «потолок» выше всего Аренда • Различайте аренду без коммуналки (Kaltmiete) и с коммуналкой (Warmmiete). Для небольшой квартиры, типичны €200 коммуналки. Чем современнее дом, тем ниже коммуналка • На Warmmiete квартиры в 50-60 квм будет уходить около трети среднего дохода по городу: обычно €800-€1000. Повышение аренд строго ограничено • В округах Мюнхена, Франкфурта, Штутгарта квартиры на одного могут запросто обойтись в €1 000+ Kaltmiete. Искать можно вечно. Про покупку чего-то больше студии лучше забыть Ипотека • Сумма ипотеки, которую вам одобрят: это ваш нетто-доход, помноженный на 100. Например, дабы комфортно тянуть €300 000 кредита под 1%, необходимо зарабатывать €3 000 «чистыми» • Главное препятствие в Германии ― высокий первый взнос, ведь налог на недвижимость (10-15%) платят разом. Для семей есть гос. программы помощи с первым взносом; синглы сосут в аренде • Рынок покупки в любом крупном городе раздут на 20-30% спекулянтами, даже корона им не мешает. Дорожанию пока не видно конца и края ― если думаете купить, то спешите Немецкая биржа труда: https://de.indeed.com/?r=de Поиск жилья: http://www.immobilienscout24.de, http://www.wg-gesucht.de https://wunderflats.com/ru (снять удалённо временное жильё) Немецкие и австрийские СМИ: http://www.zeit.de, http://www.dw.com, https://apps.derstandard.at/ Немецкий Двач: https://kohlchan.net Предыдущий тред: https://2ch.hk/em/res/1048338.html
11 июня 2024
Сохранен
502
12 февраля 2024
Сохранен
224
3 февраля 2024
Сохранен
399
3 февраля 2024
Сохранен
30
2 февраля 2024
Сохранен
534
2 февраля 2024
Сохранен
505
2 февраля 2024
Сохранен
526
3 февраля 2024
Сохранен
314
31 января 2024
Сохранен
510
1 февраля 2024
Сохранен
532
30 января 2024
Сохранен
511
29 января 2024
Сохранен
522
28 января 2024
Сохранен
445
28 января 2024
Сохранен
166
27 января 2024
Сохранен
511
27 января 2024
Сохранен
515
27 января 2024
Сохранен
368
26 января 2024
Сохранен
515
25 января 2024
Сохранен
588
25 января 2024
Сохранен
22
24 января 2024
Сохранен
133
23 января 2024
Сохранен
531
24 января 2024
Сохранен
453
23 января 2024
Сохранен
131
23 января 2024