Прошлые домены не функционирует! Используйте адрес ARHIVACH.VC.
24 декабря 2023 г. Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Сортировка: за
Сохранен
32
Сбер повышает ставки по всем базовым ипотечным программам — Минимальная ставка по кредитам на строящееся жильё составит 24,9%, а на готовое — 24,6%. Базовые ставки, без дисконтов, возрастут до 27,2% и 27,5% соответственно, следует из информации на сайте «Сбера». https://tass.ru/ekonomika/22183133 Ближайшее заседание Банка России по ключевой ставке состоится 25 октября 2024 года.
22 октября 2024
Сохранен
564
Почему пеpдиксы 28+ лвл так любят ИПОТЕКУ? Эти пункты невозможно оспорить. 1. Вы обрекаете себя в — Почему пеpдиксы 28+ лвл так любят ИПОТЕКУ? Эти пункты невозможно оспорить. 1. Вы обрекаете себя в рабство на 15-20 лет. >но я выплатил за 3 года и наебал систему наебали тебя, пеpдеж. ты просто подарил банку 5-15% от стоимости квартиры и взял на себя риски 2. Вы привязаны к месту. Т.е. взять рюкзак вещей и сменить место проживания у вас не получится. И не надо рассказывать про сдачу квартиры. Вы никогда не будете сдавать свою единственную квартиру, тем более ипотечную. 3. Через 20 лет вы получите бетонную коробку, на которую потратили лучшие годы. И это в лучшем случае. Минусов у еботеки намного больше, не вижу смысла их перечислять. Если этих пунктов для вас недостаточно, то вы пеpдеж 30+. Алсо, типичный еботетчик ищет свободу в своей хате, типа моя хата = мои правила, а в арендованной я не могу гвоздь забить. При этом пеpдеж забывает что его хата, это якорь, а не свобода. В то время как арендатор может съехать в любое время, максимум заплатив лишний месяц как залог, ипотечник будет делать заявления в стиле "НЕЖИЛИ БОХАТА", "ХДЕ РОДИЛСЯ ТАМ И ПРИГОДИЛСЯ"
22 октября 2024
Сохранен
76
Аноны, а почему сельди так рвутся с того, что я в свои 27 с родителями живу? У меня нет своего жилья — Аноны, а почему сельди так рвутся с того, что я в свои 27 с родителями живу? У меня нет своего жилья и если буду отдавать кому-то 25к за квартиру, то никогда на него и не накоплю. Я же не зову тней жить со мной и моими родителями и в целом готов в случае, если завяжутся серьезные отношения, съехаться и пополамить аренду. Неужели они не понимают, как сейчас устроена пыняномика и что брать ипотеку под 22% это плохая идея?
8 октября 2024
Сохранен
40
Ну как, сэкономили? Все россияне оплатили мыльный пузырь на рынке жилья — За последние 4 года стоимость квартир в новых домах в различных регионах России взлетела более чем в два раза Счетная палата подтвердила наличие ряда проблем, возникших из-за использования механизма льготной ипотеки. СП отмечает, что массовое льготное кредитование стало одной из причин роста цен на жилье. Счетная палата проанализировала эффективность реализации пяти льготных ипотечных программ: льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых (свернута с 1 июля), «Семейной ипотеки» под 6%, «Дальневосточной» под 2%, «Сельской» под 3% и IT-ипотеки под 5% (теперь — 6%). Всего в рамках этих программ выдано в общей сложности почти 3 млн кредитов на 12,8 трлн руб. Как следует из отчета госаудиторов, за 2021–2026 годы на их субсидирование из бюджета (средств налогоплательщиков) выделено более 1,6 трлн руб. (в 2021–2023 годах по факту израсходовано 568 млрд руб.). Так, госаудиторы подтвердили взаимосвязь господдержки ипотеки с ростом цен на первичном рынке жилья. Как отмечается в отчете, «снижение средневзвешенной ставки на один процентный пункт по ипотечным кредитам соответствует росту реальной цены жилья на первичном рынке на величину от 0,9% до 2%». Это, признают госаудиторы, не единственный фактор подорожания — среди других отмечается рост доходов населения (рост реальных средних зарплат в регионе на 1% соответствует росту средних цен на жилье на первичном рынке примерно на 0,7% в течение двух кварталов), а также переход на эскроу-счета. Кроме того, в случае снижения стоимости недвижимости, предупреждают госаудиторы, банкам может потребоваться наращивание резервов и, вероятно, господдержка — в силу значительного объема накопленных за 2020–2023 годы кредитов низкого качества. В случае нарастания «негативных тенденций в экономике» и снижения стоимости залогового имущества по ипотечным кредитам на 20% и более, предупреждает Счетная палата, банкам может понадобиться «досоздание резервов в объеме до 4,5 трлн руб.» (24% значения собственных средств топ-13 банков, которые занимают более 95% рынка ипотеки). В таком случае государство будет вынуждено поддерживать банковский сектор, считают в СП. С одной стороны, уже повышены размеры первоначального взноса и ужесточено макропруденциальное регулирование, но, отмечает палата, «в 2020–2023 годах на фоне конкуренции среди банков накоплен существенный объем ипотечных кредитов низкого качества» (по данным на 1 января, почти половину задолженности по льготным кредитам составили займы с первоначальным взносом менее 20%), что «может негативно повлиять в случае снижения цен». https://www.kommersant.ru/doc/7182596 https://mskguru.ru/news/12348-za-chetyyre-goda-cenyy-na-novostrojjki-v-rossii-vyyrosli-bolee-chem-vdvoe
26 сентября 2024
Сохранен
111
Ипотеки тред — 1. Ваш лвл 2. Планы 3. Наличие помощи 4. Наличие еще хаты?
9 октября 2024
Сохранен
242
❗️Специалисты IT-компаний не смогут уволиться, не погасив IT-ипотеку, сообщает Минцифры РФ "Минимал — ❗️Специалисты IT-компаний не смогут уволиться, не погасив IT-ипотеку, сообщает Минцифры РФ "Минимальный срок работы в IT-компании: было - пять лет с момента оформления кредита, стало - в течение всего срока ипотеки", - говорится в сообщении Ваши лица?
1 августа 2024
Сохранен
45
Айти ипотеку продлили. И я сука не понимаю, они там тупые, издеваются, или намеренно пытаются порабо — Айти ипотеку продлили. И я сука не понимаю, они там тупые, издеваются, или намеренно пытаются поработить население. Следите за руками. Стоимость жилья в небесах, без льготки и накоплений хуй ты позволишь себе жильё. В дсы по айтишной ипотеке переехать нельзя. Жалуются, что все туда срыгивать начали вместо заграниц, потому что зарплаты порой в разы выше, чем в регионах. Так вы же блять сами это устроили, у вас налоговый кодекс прямо-таки кричит, что поощряется централизация экономики в столице. Также льготка стоит огромных денег. Если взять её сейчас, под свежие 6%, государство будет докидывать банку так, словно ипотека под 19.5%. Кто так инфляцию разогнал, что у нас ставка 18, опустим. Как мы знаем, у государства своих денег нет. Ещё и налоги почему-то растут. А повышенные ставки ндфл идут не в региональный бюджет, а в федеральный, говно всё это финансировать. Немаловажный фактор, что теперь льготная ставка действует лишь пока ты работаешь в айти аккредитованной компании. Недостаточно проработать 5 лет и уволиться. А ведь айти аккредитацию могут начать забирать, вечные налоговые льготы это недёшево. Нет, конечно, государство всё предусмотрело, и даже если у твоей компании слетела аккредитация, пока ты в ней работаешь, всё хорошо. Получается, что государство берёт бабло у нас (повышенный ндфл ударит по всем), даёт его банкам и застройщикам, попутно запрещая людям переезжать в дсы и в перспективе запрещая людям менять работу, я правильно понимаю? Многоходовочка пиздец.
1 августа 2024
Сохранен
196
Анон, ты же понимаешь что для страны "фуух бля успел взять ипотеку" - нихуя не нормально? Рад за вас — Анон, ты же понимаешь что для страны "фуух бля успел взять ипотеку" - нихуя не нормально? Рад за вас пердунов, но подрастает новое поколение - где им брать квартиры? К тому моменту ставка будет уже 25%
21 июля 2024
Сохранен
24
Хуснуллин допустил пересмотр условий программы «Семейная епотека» — УФА, 20 июля. /ТАСС/. Вице-премьер Марат Хуснуллин допустил возможность пересмотра условий «Семейной ипотеки». Вближайшие три месяца власти будут наблюдать за ходом реализации перезапущенной с 1 июля программы, а предложения по пересмотру программы ждут не ранее осени. Об этом Хуснуллин сказал журналистам в Уфе по итогам рабочей поездки в столицу Башкирии. «Сейчас мы смотрим как будет складываться динамика, потому что ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета, это сотни миллиардов рублей ежегодно», — отметил вице-премьер. «В течение трех месяцев мы посмотрим какая будет динамика. Если понадобятся какие-нибудь меры, будем выносить на уровень правительства», — сообщил Хуснуллин. Он добавил, что программой воспользовались более 1,1 млн семей. https://finance.mail.ru/2024-07-20/husnullin-dopustil-peresmotr-usloviy-programmy-semeynaya-ipoteka-62013906/
20 июля 2024
Сохранен
574
Всем ждущим того, что квартиры подешевеют из-за бешеного процента по ипотеке и, соответственно, по — Всем ждущим того, что квартиры подешевеют из-за бешеного процента по ипотеке и, соответственно, пониженного спроса: Значительного снижения цен НЕ-БУ-ДЕТ, основная масса покупателей жилья - это кабанчики, которые скупают эти квартиры целыми подъездами и они будут их покупать подъездами и за 1 миллион, и за 10 миллионов, и за 50 миллионов, чтобы вечно сдавать их плебсам. Сейчас в моём мухосранске двушка в ипотеку будет стоить 140к в месяц, готов поспорить что в 2026 году это будет 250к в месяц, а зарплата вырастет тысяч на 20. В чем я не прав?
15 июля 2024
Сохранен
159
Чтобы заработать на квартиру в России, россиянам нужно зарабатывать вдвое-втрое больше среднего, осо — Чтобы заработать на квартиру в России, россиянам нужно зарабатывать вдвое-втрое больше среднего, особенно в мск/спб.
14 июля 2024
Сохранен
523
Поздравляем баб с льготной ипотекой. Парней эта новость никак не касается. Женимся. Рожаем тугосерю — Поздравляем баб с льготной ипотекой. Парней эта новость никак не касается. Женимся. Рожаем тугосерю. Берем хату в ипотеку. Хата теперь считается совместно нажитым. Я делаю в хате ремонт, плачу ипотеку (жена с тугосерей в декрете, поэтому основные расходы ложатся на меня). Мы все втроем прописаны в этой ипотечной хате: я, она, тугосеря. И тут она полюбила другого и решила расстаться. Думаете, мы продадим свою ипотеку и разъедемся? Нихуя. Нельзя продавать место обитания несовершеннолетней тугосери. Прописать тугосерю в другом месте мне не даст она. Соответственно, из хаты на мороз выпнут меня, несмотря на то что я организовал в ней ремонт и платил за нее несколько лет. Вопрос. Это молодой семье хату по льготной ипотеке предлагают, или бабе с тугосерей? По-моему, бабе с тугосерей. Я там на птичьих правах. Скажешь: "Ну так не прописывай в хате тугосерю, пусть будет прописана в твоей добрачной или у твоих родителей!". Ладно, не вопрос. Но баба то будет прописана в ЭТОЙ хате. Но суд не позволит оставить мать-одиночку без жилья до совершеннолетия ее ребенка. Т.е хату до совершеннолетия тугосери один хер продать не получится. Т.е я опять пошел на мороз, и смогу в следующий раз рот открыть через 18 лет, если доживу.
11 июля 2024
Сохранен
20
Сап, ночной. Просьба отнестись с пониманием и помочь по теме. Нужно в ближайшее время брать ипотеку, — Сап, ночной. Просьба отнестись с пониманием и помочь по теме. Нужно в ближайшее время брать ипотеку, вариантов нет. Подскажите, какой лучше банк выбрать, что б без хуйни и подводных. Платить хочу в разнобой, т.е. не сумму х, а, к примеру, х1.5-2. Что б без подводных. Посоветоваться не с кем, обоссаная родня заскамила на Бабкин хрущ. Вот, думаю, что да как. Пока выбрал Россельхозбанк. Банк старый, 17 процентов. Помогите одинокому и тупенькому анону
7 июля 2024
Сохранен
524
> ❗️В России ставки по ипотеке выросли до 23% — СМИ > Эксперты сообщили, что за последнюю нед — > ❗️В России ставки по ипотеке выросли до 23% — СМИ > Эксперты сообщили, что за последнюю неделю многие банки вновь подняли ставки по ипотеке: > Часть кредитных организаций готова выдавать ипотеку по ставке 23% годовых, а средняя одобренная ставка с начала июля составляет уже 18,9%. Но спрос даже по таким ставкам ещё сохраняется. > Многие банки сейчас стали активно предлагать покупку более низкой ставки при оплате единовременной комиссии. А как купить квартиру, чтобы там какать?
6 июля 2024
Сохранен
64
ЖИВУЩИЕ ОТДЕЛЬНО ТУТ? Кому хата досталась за так, просьба идти нахуй мимо В общем так, родичи не ку — ЖИВУЩИЕ ОТДЕЛЬНО ТУТ? Кому хата досталась за так, просьба идти нахуй мимо В общем так, родичи не купили мне хату, зато предлагают мне нафармленный терпением и отказыванием себе во всём 1кк. Предлагают его вложить в еботеку дабы я съебался нахуй от них жить отдельно. На работе зарабатываю 67к чистыми, но блять даже пынеблок студия в жмурино это кабала на 10 лет. На такой пиздец я пойти не готов. Но в тредах посоветовали мудрость. КОМНАТА. Ну конечно же комната, она в черте города и у меня нет жены и не предвидится, соответственно наебышей нет. Так вот, если я продам машину и вложу все бабки в еботеку комнаты, то останусь должен где-то 200к. И это уже ебовейший расклад, который мне нравится, ибо его можно погасить годика за 2. Но блять, нахуй я буду нужен тогда такой красивый банку? Выгоды ноль, ибо я как честный пидорашка должен отдать последние чиркашные трусы банку и жрать говяжьи анусы ради скотоблока. А получается банк в минусе. Так вот, сколько мне начислит банк процентов с еботеки 1,5кк, если яразу занесу 1,3кк???
4 июля 2024
Сохранен
114
Как же нормисов сепарирующихся ебут. Сепарация это очень важно, ребята. Пососете с ипотекой и будете — Как же нормисов сепарирующихся ебут. Сепарация это очень важно, ребята. Пососете с ипотекой и будете снимать жилье у нас с мамочкой, а я буду сидеть дома и смеяться над нормисами, которые с женой и личинусом платят ипотеку или на съемной живут. Глядишь и цены на аренду вверх поползут. А куда вы денетесь? Работать, рабы! Никаких вам льгот теперь, айтитвари тоже до конца года надо успеть, пока льготные условия не отменили Тред номер 2 Предыдущий: https://2ch.hk/b/res/306790261.html
3 июля 2024
Сохранен
74
❗️Обычная ипотека потребует зарплаты в 400 тысяч рублей в месяц в Москве и 200 тысяч — в регионах & — ❗️Обычная ипотека потребует зарплаты в 400 тысяч рублей в месяц в Москве и 200 тысяч — в регионах > Об этом сообщает официальный печатный орган Правительства РФ «Российская газета». > При отсутствии льготной ипотеки во второй половине 2024 года ипотечный платёж на среднюю квартиру вырастет до 200 тысяч рублей в Москве и до 80 тысяч рублей в регионах, привели расчёты эксперты. А как купить квартиру чтобы там какать?
30 июня 2024
Сохранен
366
>япония >максимальная ставка по ипотеке - 4% >3 процента считается за рабство, в основном в — >япония >максимальная ставка по ипотеке - 4% >3 процента считается за рабство, в основном все сидят на 1.5-2% >трёхэтажный дом почти в центре осаки, 110 квадратов, 2 машино-места за 28 лямов рублей (53 ляма йен) >россия >ниже 17 ипотеку на вторичном рынке не взять. в реальности будет 20 >17% по ипотеке как что-то хорошее, 10 - аттракцион невиданной щедрости >двушка 66(6)квадрвтов в тропорёво с совковым ремонтом за те же 28 лямов рублей ПОЧЕМУ ТАК? https://suumo.jp/chukoikkodate/osaka/sc_osakashimiyakojima/nc_74898610/ https://domclick.ru/ipoteka/calculator https://www.cian.ru/sale/flat/259986155/
30 июня 2024
Сохранен
535
❗️Обычная ипотека потребует зарплаты в 400 тысяч рублей в месяц в Москве и 200 тысяч — в регионах & — ❗️Обычная ипотека потребует зарплаты в 400 тысяч рублей в месяц в Москве и 200 тысяч — в регионах > Об этом сообщает официальный печатный орган Правительства РФ «Российская газета». > При отсутствии льготной ипотеки во второй половине 2024 года ипотечный платёж на среднюю квартиру вырастет до 200 тысяч рублей в Москве и до 80 тысяч рублей в регионах, привели расчёты эксперты. А как купить квартиру, чтобы там какать?
29 июня 2024
Сохранен
174
Они ебанутые? Кто в здравом уме возьмет ипотечный кредит на 3 миллиона, чтобы в итоге отдать 16 лям — Они ебанутые? Кто в здравом уме возьмет ипотечный кредит на 3 миллиона, чтобы в итоге отдать 16 лямов, ну это же сука переплата 533% процента. Что происходит?!
29 июня 2024
Сохранен
511
«Хочется плакать». Москвич сделал обзор на свою конуру квартиру в Люблино за 6 млн рублей. — «Хочется плакать». Москвич сделал обзор на свою конуру квартиру в Люблино за 6 млн рублей.
25 июня 2024
Сохранен
32
КАК С ЭТИМ БЛЯТЬ БРАТЬ ЕБАТЕКУ, СКАЖИТЕ МНЕ??? Они издеваются? — КАК С ЭТИМ БЛЯТЬ БРАТЬ ЕБАТЕКУ, СКАЖИТЕ МНЕ??? Они издеваются?
7 апреля 2024
Сохранен
28
Пидарас ебаный — Сука, гандон, чмо вонючее. Я, блядь, с высшим образованием, не пьющий, работающий по 12 часов в день гражданин России, должен в 40 лет жить в хостеле, потому что из-за тупого маразматика я не могу даже в аренду взять квартиру, пока у пидора целые кварталы домов пустые стоят. Сука,сдохни уже.
17 марта 2024
Сохранен
9
Есть тут те, кто взял ипотеку без первого взноса? — Есть тут те, кто взял ипотеку без первого взноса?
17 марта 2024
Сохранен
542
Как я должен с зарплатой 30-40к купить эту квартиру? 22 лвл не могу себе позволить отдельную квартир — Как я должен с зарплатой 30-40к купить эту квартиру? 22 лвл не могу себе позволить отдельную квартиру от мамки с бабкой, поганые пидорасы, желаю всему недвижемому бизнесу наебнуться нахуй, вот вообще пидорасов не жалко будет, ни капли
19 февраля 2024


жалоба / abuse: arhivach@airmail.cc