Прошлые домены не функционирует! Используйте адрес ARHIVACH.VC.
24 декабря 2023 г. Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна. Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Сортировка: за
Сохранен
202
28 мая 16:57
Сохранен
89
27 мая 20:30
Сохранен
95
23 мая 23:04
Сохранен
89
23 мая 12:37
Сохранен
54
22 мая 16:55
Сохранен
110
21 мая 20:25
Сохранен
5
20 мая 21:18
Сохранен
19
20 мая 20:37
Сохранен
7
20 мая 11:10
Сохранен
19
Я тут курсы время от времени прохожу и сам торгую уже 3 года Но вот интересная мысль на одном из ку — Я тут курсы время от времени прохожу и сам торгую уже 3 года Но вот интересная мысль на одном из курсов проскакивала. >>>Квартира или 97 миллионов на облигациях? Сейчас расскажу историю моего друга, который продает квартиру и заносит деньги на фондовый рынок. Сразу скажу, это не та квартира, в которой он живет, это инвестиционная квартира, которую он купил, чтобы получать пассивный доход от инвестиций. Так вот, история. Друг купил квартиру в Питере, однокомнатную в хорошем районе на стадии еще стройки, заплатил за квартиру 15 миллионов рублей и еще около 7 миллионов вложил в ремонт этой квартиры, итого 22 миллиона рублей. Купил он эту квартиру, чтобы сдавать. Нашел ребят, хорошая молодая семейная пара и сдал эту квартиру за 100 000 рублей в месяц + коммуналка. Проблем нет, хозяин доволен, ребята довольны, все прекрасно. И тут, в одном из наших с ним разговоров, мы с ним считаем, что доходность его инвестиций всего 5,5% годовых. Вложил он в квартиру 22 миллиона, получает 100 000 в месяц, это 1,2 миллиона в год. 1,2 миллиона делим на 22 миллиона и получаем доходность в 5,5% годовых! И это при текущей официальной инфляции в 10% и доходности на вкладах в 19% годовых (правда на короткий срок) Теперь мысль, которая родилась у друга. 1. Продать квартиру за 25 миллионов (посмотрели рыночную цену) 2. Купить долгосрочные облигации ОФЗ по 532 рубля за штуку, на его сумму можно купить 47 000 штук. Это самые надежные бумаги в стране, надежнее нет ничего. 3. Каждая такая облигация приносит в год 70,8 рубля дохода, его 47 000 штук будут приносить в год 3 327 600 рублей дохода. Почти в 3 раза больше, чем приносит квартира. 4. Плюс эти облигации будут расти в цене и будут погашаться по 1000 рублей. То есть он их покупает по 532 рубля, держит, получает проценты и потом ему возвращается 1000 рублей. Итого Вложил 25 миллионов, каждый год получает 3,3 миллиона процентов в течении 16 лет (эти облигации на 16 лет можно купить), за весь срок получит больше 50 миллионов процентов, плюс в конце срока получит 47 000 000 от продажи этих облигаций. Вложил 25 миллионов, получил 97 миллионов. В четыре раза умножил свои деньги максимально безопасно. Напоминаю, квартира инвестиционная, а не та, в которой он живет. Мне кажется, шикарный результат и пассивный доход есть, как он хочет и главное, еще и сумма вложения растет. Фондовый рынок сейчас дает уникальные возможности для разумных инвесторов. Наша задача, воспользоваться ими. Что думаете, как вам идея друга?
19 мая 10:35
Сохранен
32
17 мая 16:56
Сохранен
44
17 мая 16:56
Сохранен
72
17 мая 8:14
Сохранен
98
16 мая 6:28
Сохранен
63
15 мая 16:18
Сохранен
24
14 мая 22:55
Сохранен
22
14 мая 13:23
Сохранен
9
Пару часов назад создавал тред по поводу проблемы с членом (https://2ch.hk/b/res/320052574.html пока — Пару часов назад создавал тред по поводу проблемы с членом (https://2ch.hk/b/res/320052574.html пока еще не утонул), писал там про то, что около уздечки на головке появилось темное пятно + иногда возникают ноющие боли в пахе/промежности/у основания члена внутри (возможно никак не связано одно с другим). Почитав ответы анонов, понял, что вполне есть шансы, что что-то серьезное вплоть до онкологии. Теперь не боюсь раскошелиться, все таки важный орган терять не хочется, поэтому вопрос, к какому врачу (уролог/онколог/дерматолог) стоит обратиться для начала? Живу в краснодаре, может кто заодно подскажет клинику или конкретного врача? Второй вопрос: что говорить, с чего начать, чтобы реально врач вник в проблему, помог разобраться/решить и я не сходил вхолостую? Буду очень благодарен за дельные советы
13 мая 23:35
Сохранен
6
13 мая 23:35
Сохранен
24
13 мая 19:02
Сохранен
9
13 мая 12:44
Сохранен
12
13 мая 12:26
Сохранен
64
13 мая 7:50
Сохранен
66
Как же заебали треды про ХАЧУ ТНУСА, дебилы насмотрелись аниме и думают что тнусы реально такие, но — Как же заебали треды про ХАЧУ ТНУСА, дебилы насмотрелись аниме и думают что тнусы реально такие, но это все мужские фантазии, еще и людей с айкью 110+, реальная тнус эта мерзкая меркантильная тупая шмара неспособная на интеллектуальную деятельность. Это все даже статистически легко проверить по айкью, вы тут нос воротите от нормисов с 100 айкью, а у тнусов средний айкью ниже мужского на 5 пунктов, а вдобавок к этому еще и распределении меньше имеет отклонения от пика. Так что встретить хорошую тнус почти нереальная задача, а вы дауны тут сохнете по этому говну. Вы нихуя не получите от тнуса кроме проблем, тнусы воняют, не умеют подтираться, а без штукатурки все поголовно всратые, с ними даже поговорить нельзя, потому что тнус не может выдать ничего кроме того что увидела в сегодняшний день. Так что вайпайте нахуй все треды биопроблемников ссаных, это плодят полные ебланы
12 мая 22:26
Сохранен
293
12 мая 18:07