Эта ебка, когда государство хочет нажиться на всем чем можно, а качество предоставления услуг такое же ужасное, чисто психлогически не нравится, но попасть на ещё более существенную ебку таким образом не хочется
государство это насилие. а налоги грабеж.
Например, я не мог добиться того, чтобы мне прислали сантехника из новой украдающей компании, которые у нас меняются, судятся и ебут друг друга, каждая мелочь типа провести интернет выливается в квест, где хз у кого ключи от чердака с оборудованием, а мне надо искренне хотеть спонсировать этот бардак.
Бамп. Тоже интересно стало.
Бери наличкой и не парься. В один прекрасный день налоговая задаст вопросы, заставит тебя оформить декларацию ндфл либо самостоятельно начислит налог и наложит штраф в размере 20 либо 40 процентов от неуплаченной суммы.
Я занимался бустингом в играх и одно время даже держал общую кассу у себя на руках.
Себе я выводил с пайпала на сбер где-то пачками по 80к. Никаких вопросов не было никогда.
Типам я отправлял на альфу, и мне неоднократно блокировали переводы и звонили из банка. Но никаких особых проблем, просто подтверждал.
А вот тинькофф заблочил мне нахуй карту и требовал всякие документы, хотя я через него сущие копейки проводил. Где-то две недели с ними воевал, чтобы разморозили счет.
Пайпал, когда еще работал у нас, заблочил мне счет, когда там было полляма где-то. Пришлось идти через каких-то их партнеров делать подтверждение, геморрой в общем.
Такой ситуатион.
>Насколько большая вероятность, что тебя начнут как то ебать, если не платишь, и каким образом?
А сам-то как думаешь?
https://www.klerk.ru/user/2238686/603326/
Только не говори, что ссылка не имеет отношение к делу. Просто подумай куда всё идёт.
Я в другом городе, так не получится
В принципе, вопрос ерундовый, можно или платит или не платить и рисковать. Но у меня в таких случаях, когда одно из двух надо выбрать, начинается какая то тряска и постоянное тревожное прокручивание вариантов. Где в одном я лох, который платит, хотя остальные нет, а в другом дебил, который вовремя риски не предусмотрел. Хорошо что есть двачик и какие то сторонние мнения по вопросу
Пля, как раз Тинёк для вывода указал (Яндекс аренда)
В принципе, если карту блочат, это не трагедия, когда там нет ничего существенного кроме этой суммы, получаешь на другую и пытаешься достать эти. В конце концов есть карты родственников. Но это уже не самый хороший вариант тем не менее
Говорят, что райф наименее подзалупный, и, как следствие, самый безопасный. А так, думаю вряд ли тебе щелкнут тинек так сразу. У меня были хоть и небольшие суммы, но самих переводов приличное количество. Но в целом именно про тинек часто слышал, что пацаны с ним страдают.
Бампец что ли
Бамп
Бамп
Получаю примерно такую же сумму. Не плачу, вопросов нет.
Не та сумма чтоб за тебя кто то брался. Если там жилец соседям напакостит, тогда могут. А если всё тихо то нет смысла.
Бамп
Это обнадёживает!
Бамп
А наликом не берешь? Мог раз в месяц приходить, заодно можешь посмотреть че с хатой
Да далеко живу, за 500 км
На видеосвязи иногда кв и счётчики показывают, все что могу сделать
Ну и хули ты мне сделаешь?
Кстати хороший вопрос. Думал как можно удаленно выставить из кв в случае чего, понял что никак наверное
>Насколько большая вероятность, что тебя начнут как то ебать, если не платишь, и каким образом?
Вероятность стремится к 1. Или к 100% если угодно.
Никак ты не выставишь если вы не составяли через риэлтора договор с описью, а если не составляли он тебе половину хаты вынесет и скажет, что так и было. А ты хуй че докажешь.
До 100лямов в год ты никому неинтересен
Составляли договор с описью.
Но риэлтор Яндекс Аренды сказал, что "если что - выставляйте сами, мы просто договор расторгаем, если не платят", то есть вещи застрахованы, но прямо вот физически жильца не извлекают из квартиры. Может что то через полицию можно сделать, но далеко не факт. Как в той же Я аренде сказали, "полиция может придти поговорить, оштрафовать за проживание без регистрации"
Настолько я знаю посреди расчетного периода так просто не выставить по совему желанию. Уведомляешь за месяц что нужно освободить помещение, платишь неустойку если это оговорено и если после этого чел не съехал можно звать полицию.
Я про ситуации когда не платит аренду и засел в квартире. В принципе не настолько частое явление, но всякое бывает. Выставляет ли полиция физически такого клиента (допустим я тоже приехал и зашёл с копами), я не понял, если договор у него есть, т.к. нет однозначных доказательств, что квартира не оплачена, это не то же самое, что какой то Вася пришел в квартиру и не уходит
Хуй знает за это не шарю
Договор имеет силу только в суде . менты выкинут всех кто без прописки . а там уже в судьподовайте кто хочет .
Нет не так ты выселить можешь когда хочешь . а там уже суд если надо кому
Покажи, каким нормативным документом это регламентировано, чтобы не выглядеть пустословом. Я такой информацией не владею.
Каким документом ? Документом о собственности и документом о регистрации в помещении
Тут про РФ же ?
Ну типа у тебя тебя доки есть на квартиру, в чем проблема то? Зашёл, замки сменил, уехал. Через пару часов ловишь недовольные звонки типа в квартиру попасть не могу. Ну приезжаешь, шмотки житель забирает и всё, какие ещё вопросы?
А можно взять днушку в еботеку и пока ее выплачиваешь, там живут квартиросъемщики, которые тебе донатят?
Вполне рабочая схема, у тебя остаётся договор о долевом участии и на основании его вселяешь
сдаю 3 хаты уже несколько лет.
пока вопросов не было
бабло на тб получаю
пока вопросов не было
бабло на тб получаю
Ни-ху-я не рабочая, с такой ставкой ты можешь хуй поссосать только, ты на вопрос о смененых замках ответишь или че?
Осталось купить днушку за 3 миллиона и все.
Это 30к в месяц =100месяцев =8 с лишним лет не кушоть.
Если попадутся хуевые квартиранты стуканут и получишь штрафы +по 13% насчитают за 3 года.
Я бы оформил сз и платил 4% тем более это вообще копейки
Будешь ебаться со сдавание как самозанятый, то придется прописывать человека. Там все права только у того кто снимает квартиру появляются, мамочек которые не заплатили уже на мороз не выгонишь с дитячкой.
Оформить самозанятость делов пяти минут.
А так с тебя будет штраф как с самозанятого даже без оформления самозанятости, если снимаемый нажалуется, что ты год не платишь налоги. Оставь свою паранойю и не трать свои и время анона.
Какая то хуйня. Статья разбавлена водой на 2/3
Мимо проходил
>бабло на тб получаю
Куда?
Бля чел, ты точно правила знаешь? Что такое временная прописка не слышал? Без нее в садик или школу например диточку не впишешь
На этот?
Я спрашивал, выгоняют ли менты непосредственно и физически жильцов или нет. Понятно, что если нет, тут только такой вариант и остаётся. Но это надо подкараулить, чтобы чел из дома вышел и поменять.
Нахуя мне его прописывать?
Когда решится как самозанятый, то декларирует каждое поступление в приложении мой налог и с них 4% каждый месяц платишь.
При чем тут вообще прописывать квартирантов,не понял. Договор у меня уже есть, между физлицами
Если договор на 12 месяцев или больше, то съёмщик временно самостоятельно может прописаться по сроку действия договора. Твое согласие уже не требуется
Добавлю. Хотя я в этом проблем никаких не вижу и тряску не понимаю.
Если ты из другого города то часто реально нужна прописка
Не знаю что с 12 мес. Я на 11 всегда заключаю, ебли меньше.
Только все равно не понял, как это с сз увязал.
Из-за семейного кодекса бугуртят. если ты прописан, можешь прописать и ребенка. Если прописал ребенка, то до конца учебного года не выгонишь + ещё куча всяких пунктов, типа ребенок не может съехать на меньшую площадь, чем был прописан, в общем это лишние проблемы.
Именно за 3 года насчитают, даже если всего год сдавал?
>но все равно не платить
И смысл таких мувов? Ты оформил и что? Типа ебать не будут? Ебут за неуплату, а платить ты не собираешся.
>а качество предоставления услуг
Это ты про какие услуги? Про государственные или про все?
А государство тут причём?
Сдаётся мне что ты обиженка, тебя обидел рандом, а ты уже пиздуешь мстить всем людям, другим рандомам.
>государство тут причём?
При том. Рыба гниёт с головы.
>И смысл таких мувов? Ты оформил и что? Типа ебать не будут? Ебут за неуплату, а платить ты не собираешся.
Чтобы рассчитали долг и штраф не по ставке 13%, а 4% как для самозанятых. Написал же.
Временной прописки это не касается. То что ты пишешь это постоянная прописка.
За 3 года твою жизнь проверят. Тебе же нужно будет доказывать что ты всего год сдавал а не им лол
Лул. Тебе в любом случае плотить 20% штрафа, хоть нпд хоть ндфл. Но есть ещё подводный камень, с юриков спрос больше, а самозанятый это практически юрик, при повторном нарушении штраф для физлица 40%, для самозанятого 100%.
И главное, нельзя быть немножко беременной, либо ты изначально ебошишь в чёрную, либо в белую. Потому регнув самозанятость и заплатив разок ты начинаешь отсвечивать, ты можешь привлечь внимание, типа как так 1 месяц в году сдаёт, а 11 месяцев не сдаёт? Слышал про вменённый налог? Правда вменёнка не про самозанятых и не про физлиц, но так к сведенью.
Никому в принципе нахуй ты не нужен со своими копейками, врядли будут интересоватся и устраивать проверки, из-за неуплаты 1-2к в месяц. А вот лет через 10 - хуй знает, может и ебать начнут.
Хз, везде пишут, что если временно зарегить родителя, он и личинуса может зарегить. Или что именно не касается временной регистрации?
Ребенка тоже по временной регистрации зарегистрируют как родителя. Срок закончится и ребенок выпишется.
Это на постоянной он считай до 18лет почти собственник лол
4% экономии стоят того?
Если ты не хочешь быть сам себе буратино, то легализуйся плати налоги. С 50к ебаных 4% это 2к. Плюс на старте НПД даётся бонус в 10к, практически это как налоговый вычет, то есть первый год ты платишь не 4 и 6%, а меньше.
С легалайзом ты начинаешь отсвечивать своим доходом, что может быть важным для банков. С тобой смогут работать юрлица за безнал, без ебли для них.
Хз давно это читал конечно. Что до конца учебного года нельзя выписать. Соответственно если родители не платят, может быть попадос.
Я стараюсь без детей брать. Не борзею по цене аренды, так что есть выбор, всегда беру без детей.
Но с другой стороны, посмотрев на человека, нельзя однозначно сказать, есть дети или нет. И даже если в договоре прописано "без детей" , тут семейный кодекс может быть в приоритете, я не юрист, потому страхуюсь, всех подводных не знаю и по судам не хочу ходить.
А если уже первую арендную плату получил без статуса самозанятого? Забить болт на налог с нее?
И ещё спросить хотел, этот бонус 10к надо как то специально оформлять или он автоматически есть, когда регистрируешься?
Ты законы почитай. А то пока одна тряска. Если ты прописку не будешь делать, у тебя большой пласт хороших арендодателей отваливаться будет.
> А если уже первую арендную плату получил без статуса самозанятого? Забить болт на налог с нее?
Подать можешь декларацию и как физик 13% честно оплатить
> И ещё спросить хотел, этот бонус 10к надо как то специально оформлять или он автоматически есть, когда регистрируешься?
Пиздец хлебушек, нихуя не знает
Автоматически, в приложухе видно сколько осталось бонусов.
>Забить болт на налог с нее?
Как хочешь. Если договор не будет нигде отсвечивать, то в принципе я бы забил, налоговая пока не гонится за мелочью пузатой. Так что налоговая скорее всего не заметит. А так формально до реги самозанятого, ты должен провести как ндфл. Вообще хуй знает эти приколы, можно ли провести задним числом по нпд.
> Вообще хуй знает эти приколы, можно ли провести задним числом по нпд.
Провести можно. Главное уплати налоги лол.
тиньков банк
Принимай оплату на вирт карту юмани (яндекса). Я в первый раз слышу от тебя, что какие-то налоги с сдачи квартиры надо платить...
> Я в первый раз слышу от тебя, что какие-то налоги с сдачи квартиры надо платить...
Налоговый инспектор твой наверное аж прослезился
Какой налог ты собираешься не платить, ебанько?
Если ты трудоустроен, то за тебя работодатель отчисляет вопреки твоему желанию. Если доход из другого источника, то вообще не плати.
Если ты трудоустроен, то за тебя работодатель отчисляет вопреки твоему желанию. Если доход из другого источника, то вообще не плати.
> Какой налог ты собираешься не платить, ебанько?
> Если ты трудоустроен, то за тебя работодатель отчисляет вопреки твоему желанию. Если доход из другого источника, то вообще не плати.
Налоговый инспектор твой наверное аж прослезился #2
Ясно. Нет. Просто владеть документом на право собственности недостаточно, чтобы выгнать арендатора по собственному желанию, потому что ты оказываешь ему услуги за которые получаешь материальное вознаграждение.
Ты оп-пост читал, залетуха тиктоковская?
Ото верно. Иван Петрович, барин наш, отчисляет за нас заводчан все налоги, не наше это дело, мы гайки крутим, а он начальник, ему и думать
Ебать трясун, твое оформление - это просто лишняя галочка для государства, сиречь ОПГ, что вот еще один лошок. И это сейчас у тебя 4% налоги, а потом, когда на продолжение гойды потребуется еще, тебе сделают 40 нахуй и ты уже так просто не соскочишь, потому что в базе уже светился
Это госв-о и так граби тебя в каждом чеке на 20 % ндс. ат еще сним хочешь добровольн опделится дурачек ?
у нас есть надзорный оргна- налоговая- вот они пускай тебяя и ловят и доказвают. доказывать им ничего ненадо они и так всетво исчета и карты видт ну ты понел
На 11 месяцев делай договоры, потом продлевай. Все просто.
Но тут надо понимать, что если возникнут траблы с соседями/арендаторами, твоя неофициальная хуета может привести к нихуевым убыткам. Например, если твой пьяный арендатор затопит или подожжет хату. Или если соседскую старушку заебет шум и она стуканет в налоговую.
Заплатишь в сотни раз больше потом, чем эти сраные 4%.
А если ты зарегистрируешься официально, то за спаленую хату/затопленных соседей тебе прибежит налоговый инспектор и сделает ремонт, ага
Нет, но ты сможешь как минимум подавать в суды/оформлять копеечную страховку.
А со своей нелегальной писулькой ты хуй пососешь.
Алсо, если квартирант окажется барыгой или торчем, что бывает примерно в 30% случаев, и попадется ментам, охуеешь потом доказывать, что он вообще у тебя снимал что-то - личный опыт.
>Зашёл, замки сменил
Съемщик сменил замки на свои сразу же при заезде. Ебало?
Ещё про спортиков кукарекни, диван.
>выгоняют ли менты непосредственно и физически жильцов
Да, выгоняют. По закону не должны, но по факту говорят - нет прописки, уебывай и подавай в суд, а нам разбираться тут с гражданкой впадлу.
У нас тут не Еуропа нихуя.
>выгоняют ли менты непосредственно и физически жильцов или нет
Только если додстер сам на контакт пойдёт. А так берёшь и не открываешь.
>берёшь и не открываешь
Школьник, уроки иди зубри.
Купил хату в НСК в ебатеку и тут же сдал, так как не вижу даже в нем, ибо вахтую. Сдаю уже второй год одной семье чурок, платят исправно, если задержка, то извиняется лично отец семейства в вотцапе и обещает заплатить в ближайшие дни. Я всегда лояльно к ним отношусь, так что оплата + за коммунальные чаще всего стабильная. Переводы мне на сбер приходят прямо на основную карту. Вопросов никогда у банка ко мне не было. Наоборот я их лучший раб ебанный с ебатекой и зарплатной картой и счетами.
Посещал в прошлом году хату. Все чисто, мать у них домохяйка по русски не балакает, но веником умеет работать. Два пиздюка школьника. Ради школы они кстати сняли, типо их школа рядом. Вроде следов проживания левых людей не увидел. Делал поверку и пломибрование счетчиков по просьбе управляющей компании. Дали мне номер поверщика их проверенного, а то у нас орудуют наебщики, как мне потом сказали, ну я и рад за копейки поверку сделать. Пломбировал работник УК так что там оплата тоже копеечная была.
В целом пока положительный опыт рантье имею. Хотя выкупил хату у женщины, которая тоже сдавала её какой то селедке славянке, а та оказалась чернильницей и привела чурку барыгу, которого прешли пиздить из другого картеля и сломали ему все пальцы и чернильнице ебало тоже сломали. На двери входной остались вмятины от кулаков и вмятина на холодильнике, но холодос забрала хозяйка квартиры по предварительной договоренности, так что я купил новый.
Ну давай, расскажи, какие у мента дальнейшие действия, лал.
По договору со сбером нельзя без разрешения банка сдавать насколько я помню.
Будут траблы со сьемшиками, стуканут в налоговую и будешь платить штрафы
Но это не точно и тебя не коснется думаю
>По договору со сбером нельзя без разрешения банка сдавать насколько я помню.
Да вроде можно, даже на домклик пишут, а я через него покупал.
https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/kak-sdat-v-arendu-ipotechnuyu-kvartiru
>Будут траблы со сьемшиками, стуканут>
Они по счетам заплатить сами не могут. Так что
>Но это не точно и тебя не коснется думаю
Да
Это не связано. Квартира застрахована на 300 тыс. Если непосредственно жильцам предъявлять, то опять же, есть заключённый договор. Я бы понял если бы ты написал, оформить им ещё и временную регистрацию для пущей верности (чего не хочу делать). Но налоговые платежи каким боком тут, я хз даже.
Не, ну это уже детсад. Выламываешь дверь тогда показав документы. Так любой дурак в квартире закрыться может.
А вот это хорошо. Тут многие пишут, что мол пришел всех отпиздил выгнал. Но жилец может быть покрупнее, да и вообще в принципе, любого человека что, за руку тащить из квартиры, если он ебанько и почему то уходить не хочет? Сидит допустим на удаленке, всегда дома, ебет мозги. У меня решал знакомых нет.
Добровольно не хочу, о чем и пост. Но у тебя одна часть поста противоречит второй:
>они и так всетво исчета и карты видт ну ты понел
Банк видит, откуда поступление и за что. Будет ли он блокировать карту или вовсе сообщать прямо в налоговую - вот в этом и вопрос.
Покупаю баночку коки ты уже 2 налоха оплотил бандитам.
>Насколько большая вероятность, что тебя начнут как то ебать, если не платишь, и каким образом?
Пока ты не начинаешь получать хотя бы 500к-1кк на карту ежемесячно, всем похуй на твои гроши. Всегда можно отбрехаться что Иван Иваныч П. тебе просто долг отдаёт, который занял 10 лет назад, договор составлен в устной форме, если что не так - доказывайте что я не прав. Никому лишняя работа нахуй не впёрлась, тем более в налоховой, где люди до сих пор за 15к хуячат, так что можешь забить хуй.
какой т двачре придурок.
на основе чего возникает блок по фз 115 ? почиатй, за множетсов транзакий в ден 3-10 транзакций в день .у сберадо 50 транзакий в деньп осберу
какой разрешеный оборот на физ лиц ов год ? до 2.4 млн в ГОД нахуй. и то можно быт ьсаомзанятым и на тебя всем похуй будет даже на ozon и WB моно торговать самозанятым.
Наловгао все видитпо ИНН.
но твои 10-20-30 р. одно транзацкийраз в месяцим поухй,у нас целый обнальынй окнторы гоняют бабки с ооо на 10-20 ИП каждый день в 2 конца в поптыках уйти от налога а еще лучшеот нсд но там не все так просто нахуй, потомутчо ндс закольцован
я по 100к вывоэу с ркипты себена карту раз в меся- всем поъхуй это перевод физ лиуца- физ лицу бять
Кто тебе мешает рать наличку,или принимать на карту росдвтеников друзей ? в рф 150 + банков сука блять
карта озон безименая с нее не списывают алименты ффссп. потому тчо не могу утснаовить КТО владалец.
кому твои ебаные 100-300 $ в месяц инетерсны придурок блять
>Выламываешь дверь
Верно. Но по условиям задачи ты в другом городе. Попимо расходов на поездку, выламывание и прочий геморрой ты также привлекаешь внимание налоговиков, если сдаёшь в чёрную.
И вся твоя доходность делает пук-среньк.
Ну так то да.
Просто так написано, будто чел забаррикадировплся в квартире и потом может жить сколько угодно, а хозяин может только плакать у закрытой двери и проклинать тот день, когда его впустил
Раньше когда студентом снимал всегда в комментарии к переводу писал "за съем жилья без договора за такой-то месяц", арендатор визжал как свинья каждый раз. А я ему хули ты трясешься. Сразу как на работу вышел купил себе жилье, снимать это пиздец.
Ля ты крыса
Если получаешь оплату на карту, имеет ли смысл платить налох? Насколько большая вероятность, что тебя начнут как то ебать, если не платишь, и каким образом? Сумма у меня небольшая, 30 тыс. И плюс ещё за коммунальные мне перечисляют, а я оплачиваю. Вот думаю, может статус самозанятого оформить, чтобы было не 13%, а 4%, но все равно не платить, но если что, то чтобы предъявляли за 4%, а не 13?
С одной стороны, небольшая сумма, а с другой, если не видно разницы, то и нахуя, а главное зачем?