бамп
> посоветовали мудрость
> комната
ты вообще себе представляешь что такое жить с посторонними людьми? земля пухом.
1. Банк никогда не в минусе. Даже досрочно выплаченный кредит выгоден банку. Смотри:
А. Кредит 1кк, 5 лет, ставка 25%. Банк зарабатывает 761812 рублей.
Б. Ты гасишь этот кредит досрочно за 2 года. Банк получает с тебя 442581 рублей и сразу же выдает кредит другому васяну на 3 года. Зарабатывая с него 431751 ₽. Итого, банк вместо твоих 761812 рубля, заработал 874332 рублей. А это насекундочку +~12% с нихуя.
2. Бери квартиру, инфляция сожрет платеж.
>Так вот, сколько мне начислит банк процентов с еботеки 1,5кк, если яразу занесу 1,3кк???
у банка и спроси, долбоебина, м ебем где ты решился брать ебатеку.?
> с посторонними
в разы лучше чем с пидорашками-соватчиками
удачи
Беру ипотеку на квартиру за 10кк под 20%.
Мучу бабки и выплачиваю через 6 мес досрочно.
Сколько переплаты и подводные?
Лям переплаты
>ЖИВУЩИЕ ОТДЕЛЬНО
>комната
Понятное дело, что на двачах никого переубедить нахуй невозможно, но ОСТАНОВИСЬ пока не поздно, епта. Ты берешь ипотеку на покупку комнаты, анон, блять, КОМНАТЫ НАХУЙ. Лучше уж снимать, лучше уж быть гей-шлюхой.
Ты съезжаешь от родителей, которых ты знаешь хотя бы, к полным рандомам. Кто снимает комнаты? Хачи, бабки, всякий скот. У тебя большая вероятность, что с тобой твою коммуналку ссаную будут делить с тобой люди, которых ты по ночам будешь зарезать хотеть.
А дальше что? Хуй ты ее продашь, когда поймешь, что сделал, потмоу что комнаты продаются 3 года блять.
ОСТАВНОВИСЬ ЕБАНЫЙ В РОТ
пусть берет комнату, будет уроком долбоебу, этот овощ вообще не представляет что такое жизнь
Скорее всего, твой выбор - потребительский кредит. Ну или копи.
Выбор комнаты взамен ипотеки - разумное решение.
Но вообще это всё хуйня. Лучше ебани бабки в рулетку на красное крипту.
Охуенный варик, бери комнату. Это просто топ вариант из всех возможных. Особенно в ипотеку, считай даром комнату получишь
Двачую. Жить в одной квартире с посторонними людьми кромешный пиздец, который врагу не пожелаешь. ОПчанский, бери студию, лучше ипотечная каббала на годы, чем комната. Соседей ты гарантированно возненавидишь, даже если они хорошими будут, что крайне маловероятно.
Комуналка в ДС2 это пиздец. Сам на такие грабли наткнулся. Купил себе комнату в 4-х комнатной квартире времён царя Николашки 2 правда потом выкупил нахуй всё!. Конечно с соседями повезло, но это левые тебе люди. Лучше уж еботека на студию
Проблема комнаты в том, что тебя могут выкурить из неё, если это жилплощадь общая, типа квартиры.
Если ты берёшь комнату в общаге то ещё окей. Хоть и жить может быть там не окей.
Лучший вариант либо снимать у знакомых, либо вместе с друзьями, либо вообще вот квартиру снимать с друзьями.
Комнаты как покупка это пережиток советский уже, когда заселяли в города и в старом фонде устраивали (сталинках) устраивали комуналки.
Если ты берёшь комнату в общаге то ещё окей. Хоть и жить может быть там не окей.
Лучший вариант либо снимать у знакомых, либо вместе с друзьями, либо вообще вот квартиру снимать с друзьями.
Комнаты как покупка это пережиток советский уже, когда заселяли в города и в старом фонде устраивали (сталинках) устраивали комуналки.
Снимал я комнату на первом курсе и это был пиздец. Точнее две смежные комнаты, одну из которых мы с тян оборудовали в сорт оф кухню. Но всё равно пиздец. Такого я больше никогда повторять не буду
Снимай комнату, снимаю в Бутырском за 20к. До работы 30 минут на ОТ или 10 на такси.
Кайф. Проблема в покупке комнаты - никто не знает что произойдет с соседями или хозяевами, вначале будут девочки припевочки, а потом въедут на съем алкаши гопари или хозяева основные заебут.
Комнату - только снимать, чтобы можно было съедать в рассвет с мин потерями. Покупать - хуйня идея
Чел, в наше ебанутое время 10 лет это еще по-божески, скажи спасибо, что можешь позволить себе хотя бы это.
>маааасква
А ну ясно. В мухосранске ты даже не рассматриваешь вариант. Зато пришел плакаться, что в дс дорогие хаты. Иди нахуй тогда.
Жил с бабкой
Не мыл посуду не стирал тряпки
Живу один в хате с пиздатым ремонтом.
Разница
Стал менее дерганный
Дрочу со звуком
Вожу друзей
Бытовуха чуть прибавилась посуда + стирка
Не мыл посуду не стирал тряпки
Живу один в хате с пиздатым ремонтом.
Разница
Стал менее дерганный
Дрочу со звуком
Вожу друзей
Бытовуха чуть прибавилась посуда + стирка
Отвечу всем корзиночкам сверху, которые боятся жить в комнате.
Во-первых, то что вы предлагаете взамен - ипотеку, это в разы хуёвее.
Вы не охуели человека на 20-летнее рабство подписывать, ебалаи?
Во-вторых, там не обязательно ЖИТЬ. Её можно сдать в аренду узбекам.
Математика тут примерно такая: имеешь эту комнату, сдаешь её за 15к условно, снимаешь нормальную квартиру за 20-30к, например. Таким образом с зарплаты будет уходить по 10-15к, притом будут уже адекватные условия жизни. Еще и переезжать можно будет, когда захочешь. Если ОП-хуй получает 67к, то это нормальный вариант.
Во-первых, то что вы предлагаете взамен - ипотеку, это в разы хуёвее.
Вы не охуели человека на 20-летнее рабство подписывать, ебалаи?
Во-вторых, там не обязательно ЖИТЬ. Её можно сдать в аренду узбекам.
Математика тут примерно такая: имеешь эту комнату, сдаешь её за 15к условно, снимаешь нормальную квартиру за 20-30к, например. Таким образом с зарплаты будет уходить по 10-15к, притом будут уже адекватные условия жизни. Еще и переезжать можно будет, когда захочешь. Если ОП-хуй получает 67к, то это нормальный вариант.
суть даже не в этом, а в том что ты берешь ипотеку но не получаешь ничего, просто меняешь комнату и родителей на конмату у рандомов, которые могут быть нариками/алкашами/выпусниками шторма ч/ просто долбебами, тоесть ты вьебываешься на годы что бы получить нихуя, и бабки ты оттуда не достанешь, ты будешь ждать годами, в итоге продав эту хуиту со слезми на глазах все равно возьмешь ебатеку на однушку или студию, на так нахуя ебать мозги?
Почему просто не снимать комнату, копить, прокачивать зп?
Нахуя сдавать узбекам за 15к, это такой геммор на голову, коммуналка, вовремя не платят, засрали всю комнату пловом и говном, поругались с соседями, разъебали комнату и укатали в закат
Чувак, ну я не знаю
Ты ебанутый? Уж лучше снимать студию, чем жить в своей но ебаной комнате в коммуналке с быдлоалкашами.
>Предлагают его вложить в еботеку
>На работе зарабатываю 67к чистыми
Бляяя, вот нахуй оно тебе всралось?
Ну это типа пассивный доход. Страховка для душевного равновесия.
У многих корзин есть такой страх - мол уйду от родителей, потом внезапно останусь без работы, придется с позором возвращаться к мамке, потому что на аренду нет денег. Тут ты закрываешь этот страх + сохраняешь деньги в бетоне. Если их тупо держать на депозите может сожрать инфляция/девальвация/спецобосрация и т.д. Хата - своего рода кубышка для сохранения денег до лучших времен.
Это очень наугад, на самом деле.
Я классно жил, в целом, в комнате в общаге. Дохуя лет, но! до первого конфликта с соседом из другой комнате. После драк, стало ясно, что теперь нормально нихуя не пожить с этим додиком и я нашел куда съехать. Хотя потом понял, что всякую хуйню терпел переодически от рандомов, но там было не критично, и были даже плюсы, друзей находил среди тех кто заезжал пожить. А один раз вообще немка на лето приезжала навестить бабушку... горячая была девица. у нас нихуя не было
А так свободно жил в целом. Когда вещи забирал. Мне сосед за стеной который. Дедок, которого я вообще никогда почти не видел сказал фразу -"ты что на гитаре перестал играть? а то тебя не слышно, ты это дело не прекращай, это хорошее дело". Хотя я думал, что он вообще там не живёт, даже стрёмно стало, что я на всю дисторшена накидывал и по выходным по 10часов ебащил нойза и шугейз аля sun o)))
>Так вот, если я продам машину и вложу все бабки в еботеку комнаты, то останусь должен где-то 200к
>КОМНАТЫ
АХАХАХАХАХАХАХА
ЭХ ЩАС БЫ ЖИТЬ НЕ ЧЕРЕЗ СТЕНУ С АЛКОГОЛИКАМЫ И КОММУНАЛЬНЫМ БЫДЛОМ, А В ОДНОЙ КВАРТИРЕ
АЗАЗАЗАХАХАХХА
200к ипотек не дадут это потребительский кредит
Если оп получает 67к, что вообще нахуй деньгами не является, особенно в контексте покупки недвижки, давайте уж честны будем, то лучший вариант тут — ничего не покупать. А не покупать что-то, что с вероятностью в 80 процентов выльется в геморрой.
Ипотека хуёвее, согласен, но логика опа «у меня есть МУЛЬОН надо срочно купить недвижку и похуй, что я куплю головную боль себе на 5 лет вперёд» — это тоже тупость нахуй.
Лёха?
>у меня есть МУЛЬОН надо срочно купить недвижку
Когда не знаешь на что потратить деньги, купить недвижку - как правило самый разумный вариант.
Дохуя людей вот так имея деньги на счету въёбывает их в хуйню - машины, отдых, компьютеры, шлюхи и т.д.
А потом задним числом жопу чешут - ой бля, вот я дэбил, лучше бы квартиру купил нахуй сдавал, сейчас бы хоть по 15к дополнительных имел.
Игорь?
Терпи, дсблядок.
мимо купил двушку за 2кк
Саня?
Мимо проходил. План конечно хуйня, но если всё таки надумаешь - покупай комнату где то возле ВУЗ'ов. С перспективой сдавать стедентоте.
На 15к ты не проживешь, и платить еще 30к мин за студию (хз в ДС я не видел таких вариантов, 40-50).
Не можешь в ипотеку, снимай комнату, говори с соседями до подписания, если все норм - живи. Будут проблемы - переедешь.
Но соседи - да, как попадутся. Два раза снимал комнату, один раз в доме, 4 тян были соседками, уборщица приходила по понедельникам, все норм было. С тян практически не общался, потом пришлось съехать, переехать в другой город.
Во второй квартире жил стрёмный мужик, безапасник в банке, бывший силовик, со своими загонами разными, в целом он не доставал меня, но я старался сидеть в комнате и не пересекаться. Так себе чувство
Порсал на тебя из бабкиной хаты, в которую она меня давно прописала! Потом вся хата моей будет, муахахах!!
Ты сравниваешь жопу с пальцем. При чем тут шлюхи? Я где-то написал, что опу нужно купить себе новый айфончик или сходить к проститутке? Давай уж инвестиции с инвестициями сравнивать. Миллион — это сумма для вклада, миллион — это не деньги в контексте недвижимости, нахуй.
Я не знаю, чувак, я сам недавно хату купил в мск, и я представить себе не могу ситуацию, в которой я покупаю себе комнату.
Это хуёвая инвестиция. Потому что она нахуй не гарантирована. Ты вкладываешься в недвижку тогда, когда ты ее воспринимаешь именно инвестицией. Берешь хату, рядом с которой строится метро, делаешь ремонт за копейки, но чтобы пиздато выглядело, и сдаешь. Гарантировано, деньги не под матрасом лежат, сто процентов подскочит в цене, когда созреешь продавать.
А тут — никаких гарантий. Как ты свою еба-инвестицию выведешь? Рынок покупки комнат — это помойка, у тебя она на продаже будет год висеть. Жить в ней — с большой вероятностью пытка, рантье у тебя будет бомжом с большой вероятностью, с которым постоянно будут какие-то конфликты, потому что это реалии ведения дел в самом низком ценовом сегменте, и не только недвижки.
Ебанутый? Ты собрался брать недвигу на историческом пике её стоимости? Открывай вклад и снимай с него хату.
>купил комнату в еботеку
>соседнюю купил целый аул равшанов
>ещё одну 3 враждующих цыганских табора
>коридор и туалет смогли как-то продать кучке зэков
>писоешь
>какаешь
Натаха?
Собсна я тоже прописан в бабкиной хате, которая станет моей.
Но фидить она не собирается, а отдельно жить уже хочется.
Непосредственно Каха?
фикс, сюда
>это кабала на 10 лет.
Зумер спокуха эти 10 лет ты глазом моргнуть не успеешь а уже будет своя какая то хата.
> еботеку комнаты
c продрисью
Такая гениальная идея и у меня была в 2016. Только я жидко обосрался, когда у меня "узбеки" съехали и два месяца я не мог найти новых "узбеков". У меня была минимальная маржа, за 8000 сдавал комнату (18м), а сам снимал хрущевку 33м за 14000. ЗП была 45к. Так вот, тратил я на жилье получается 6к+4,5к коммуналки. И вот когда они съехали, у меня не стало 14к+4,5к коммуналки, у меня моментально уебалось 14к+6к коммуналки, т.к я должен оплачивать ЖКУ, а счетчики (кроме электро), ты хуй поставишь в комнате, только общеквартирные и всем похуй, юзаешь ты их или нет делятся они по доле в квартире. У меня была комната 18м у соседей 12м и 10м. И я оплачивал 45%, нихуя там не тратя. И ты это никак не оспоришь, это по закону твои ЖКУ. Ты обязан их платить, и за свет, и за воду.
>ЖИВУЩИЕ ОТДЕЛЬНО ТУТ?
>Кому хата досталась за так, просьба идти нахуй мимо
Я вот из частного капчую и не представляю как можно иметь соседей снизу или сверху, а тут комната в ипотеку это какой то пиздец по моему, ебать я в детсве к бабушке ездил она жила в коммуналке с нормальными соседями и один хуй идти на общую кухню срать в общем туалете и мыться блять в общей ванне В ИПОТЕКУ это пиздец какие фантазии у чела.
>идти на общую кухню срать в общем туалете и мыться блять в общей ванне В ИПОТЕКУ
Сам охуел от услышанного
Ну а что. Я вот хочу студию в элитном жк комплексе в дс, но зп 55к. Плак плак как же быть.
В комнате ты будешь жить с соседями и скорее всего низкого социального ранга
Ого целых 10 тыщ долларов, чтож с такими деньжищами сделать то? Сука КОМНАТУ купить продав тачку, пыпа 20 лет итоги нахуй
Когда переехал из Котласа в СПб, жил полтора года в коммуналке.
Самое главное это соседи. У нас был нарик, который пиздил общее имущество из ванны и кухни, чтоб ширнуться. И хули ему предьявишь? По ебалу настучишь? Так ему похуй. Пойдешь к ментам? Так там состава нет, он скидывается со всеми и является тоже собственником этого имущества.
Ща погоди, зеленый ОПушка заедет, узнает что такое блять
>общее имущество из ванны и кухни
и побежит к маме с папой арря простите я ошибался, можно назад.
>сто процентов подскочит в цене
Ебало имагине
Комната в коммуналке? Если да, то не бери нахуй. Сам в такой жил с 18 лет, которую купил торгуя наркотиками это в Украине было, товарищ, майор, теперь это Россия, слава путину, я больше не торгую, Крым русский. Бери вариант коридорной общаги или общаги гостиничного типа (крохотная комната и санузел с душем, умывальником и туалетом). На худой конец без этого, а просто коридорного типа. Пынямаешь, в общаге коридорного типа ты никому не нужен из местного контингента, а вот в коммуналке тебя заебут.
Какая нах комната в 2024 году за 1,5кк. Они сейчас стоят от 2кк (самые всратые) и выше. О студии в жмурило можно тоже не мечтать, так как даже на этапе котлована там прайсы от 3,5кк сейчас. Увы, в нынешних реалиях с ломом можно только пойти сосать пенисы, а не недвижку покупать.
Самый норм вариант – это найти способ приумножить капитал. Как минимум сейчас положить на вклад под 18%. Блять, ну и самое годное – вложиться во что-нибудь типа бузинесса, но ОП такой тупой, что этот вариант явно не потянет
Самый норм вариант – это найти способ приумножить капитал. Как минимум сейчас положить на вклад под 18%. Блять, ну и самое годное – вложиться во что-нибудь типа бузинесса, но ОП такой тупой, что этот вариант явно не потянет
Я самую мякотку-то еще не сказал)
ОПу бы узнать строение стиральной машинки. Самое ахуенное, когда кто-то постирал заблеванные/обосранные вещи. Ты в барабан заглядываешь, он вроде чист и свеж, но потом вода поступает в бак, где находятся остатки жизнедеятельности соседа, и ты ахуенно наблюдаешь, как твои шмотки плавают вместе с чьим-то говном или рвотой вперемешку с шампунькой. Ммммммм, найс...
>Бери вариант коридорной общаги или общаги гостиничного типа (крохотная комната и санузел с душем, умывальником и туалетом)
Если че ОП, это "малогабаритка" называются у нас в СЗФО.
>это кабала на 10 лет
Ну посмотри на тех, кто взял ебатеку лет в 2014 или 2004ом. Те, кто взял условно в 2004ом на 30 лет сейчас платят по 15-20к. В 2004 это были деньги, сегодня - пару раз в бар сходить нормально.
В РФ деньги очень быстро обесцениваются, что вчера было дорого, сегодня копейки. Зарплаты конечно медленно растут, но кое-как растут.
Но вообще если у тебя нет никаких льгот, то и правда брать сейчас это как-то жёстко. Если есть - то заебок прям.
Кому хата досталась за так, просьба идти нахуй мимо
В общем так, родичи не купили мне хату, зато предлагают мне нафармленный терпением и отказыванием себе во всём 1кк.
Предлагают его вложить в еботеку дабы я съебался нахуй от них жить отдельно.
На работе зарабатываю 67к чистыми, но блять даже пынеблок студия в жмурино это кабала на 10 лет. На такой пиздец я пойти не готов.
Но в тредах посоветовали мудрость. КОМНАТА. Ну конечно же комната, она в черте города и у меня нет жены и не предвидится, соответственно наебышей нет.
Так вот, если я продам машину и вложу все бабки в еботеку комнаты, то останусь должен где-то 200к. И это уже ебовейший расклад, который мне нравится, ибо его можно погасить годика за 2.
Но блять, нахуй я буду нужен тогда такой красивый банку? Выгоды ноль, ибо я как честный пидорашка должен отдать последние чиркашные трусы банку и жрать говяжьи анусы ради скотоблока. А получается банк в минусе.
Так вот, сколько мне начислит банк процентов с еботеки 1,5кк, если яразу занесу 1,3кк???