К сожалению, значительная часть сохранённых до 2024 г. изображений и видео была потеряна (подробности случившегося). Мы призываем всех неравнодушных помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Сортировка: за
Сохранен
1
Тред не про политику, тред про экономику и недвижимость. Нахуя существует ипотека заМкад? Вообще — Тред не про политику, тред про экономику и недвижимость. Нахуя существует ипотека заМкад? Вообще ипотека ориентирована на людей не способных пользоваться калькулятором? Типо возьмем самое дно дна, бабушатник в регионе за 3 ляма, итого за немного не мало 10 лет, не сильно много не сильно мало, итого ты сгенеришь переплатой хату банку целую... Аренда такого же бабушатника без ремонта в этом же городе 20 к максимум... Ипотека риски: 1. Потеря работы, хату сразу заберет банк, ведь как я понял юридически до последнего платежа это собственность банка. 2. Падение дохода, резкое сокращение раб часов и уменьшение чистой зп. 3. Расстался с женой и не дай бог вляпался на алименты? Сложная процедура раздела ипотечной хаты, как следствие минус вообще все бабки переплаты... пшик и хуй сосешь. 4. Влетел в схему Долиной, остался без квартиры и с ипотекой банку, все счета заблоченны ахуенно. Ипотека плюсы: С текущими ставками по ипотеке их нету и не может быть. Аренда риски: 1. Могут выпнуть на мороз, через 5 минут находишь новую. Всё. Аренда плюсы: 1.Меньше любого платежа по еботеке аналогичного жилья минимум на 50%! 2.Не переплачиваешь банку копишь себе деньги, спасаешь от инфляции и рухнумов более крепкой валютой или золотом. 3. Не привязан территориально, в любой момент можешь уехать куда хочешь, не надо по дешевке продавать быстро хату чтобы сменить локу, взял и сменил! 4. Меньше страха и меньше ощущаешь себя рабом банка. 5. Любой спектр финансовой возможности, хочешь арендуешь бабушатник за 20к, хочешь комнату за 10к, хочешь нашел компаньона или компаньонку и вскладчину арендовали более лучшее жилье или такое же, но разделили пополам расходы, а можно и в 3м заселится, точики вообще по 15 чел набиваются в хаты и ниче. Кароче можно найти по карману. 6. Раньте все больше и больше, и это нам на руку, застройщики истерично раздувают пузырь а мелкокабаны пытаются засейвить свои бабки в бетоне, при этом физически не способны жить в своих 15 хатах, так среди них растет конкуренция, а для нас падают цены, говорю как бывший раньте, если не сдается хата начинается тряска, ибо минимальный платеж просто за пустующую хату за жку в моем задрищенске уже 8.5к+, так что не смотрите на лица раньте которые выебываються, они просто накидывают на себя пух, в реале невозможность сдать хату 1-2 месяца неиллюзорно ударяет по чсв. 7. Качество Арендатора - очень важно!!! Лично я как бывший раньте(заебало) готов нормальному арендананимателю который 1) платит во время удобным для меня способом 2) не бухает 3)не долбит наркоту 4)не онлифанс шлюха и не заднеприводный 5) не устраивает тусы 6)не засирает хату... такому я автоматом делал скидку на Аренду от 10-20%! Так что возьмите себе на заметку кто ищет хату, если вы честный и порядочный чел не стесняйтесь деликатно главное написать это и попросить скидку, любой раньте который давно в теме и сам сдает свою хату даст вам скидку за покой, потому что качество арендаторов в нашей родине это полный пиздец, реально, 8из10 проверено, либо нарики, либо алкоголики, либо натуральные свиньи. Так что за качество человека не грех и заплатить(недополучить) спокойны сон дороже всего, никакой раньте не хочет вскочить в час ночи от звонка старшей по дому которая будет ахуевая говорить что нарики твою квартиру спалили или затопили соседей сверху (а потом попробуй с них взыскать за ущерб) нормальный арендатор на вес золота, если вы такой не стесняйтесь пользоваться этим плюсом. Итого: Банки ебанулись, горбатится за яхты топманагерам я не вижу смысла.
23 июля 22:51
Сохранен
24
Сап аноны. За сколько лет получится накопить на свою квартиру в СПБ?(любая мелкая однушка-студия) И — Сап аноны. За сколько лет получится накопить на свою квартиру в СПБ?(любая мелкая однушка-студия) И сколько нужно зарабатывать в месяц и сколько откладывать
14 июня 17:56
Сохранен
520
pull up pull up svo ahead — Запас прочности у застройщиков жилья в России практически исчерпан, считает вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Об этом он заявил в интервью РИА Новости. По его словам, снижение выдачи ипотеки сильно повлияет на строительный рынок. "Мы запас прочности свой, который у нас был – у строителей, у девелоперов, с 2024 года уже выбрали. Дальше нас уже нельзя давить, дальше это уже риски для отрасли", - подчеркнул он.
27 мая 8:20
Сохранен
166
Ипотека в России — Мне давно рассказывали простую схему - покупали квартиры в ипотеку и сдавали. Через N лет владелец гасил ипотеку за деньги сьемщиков и становился довольным как мартовский кот. При текущих ставках это ещё работает? Зачем тогда снимать?
27 апреля 9:01
Сохранен
308
Заработал пикрил на складе ВБ за месяц. Задавайте ответы. — Заработал пикрил на складе ВБ за месяц. Задавайте ответы.
17 апреля 21:09
Сохранен
381
Всегда казалось что думать о будущем своего ребенка это нормально, но вот сейчас наткнулся опять на — Всегда казалось что думать о будущем своего ребенка это нормально, но вот сейчас наткнулся опять на пост о том как зумеру тяжело, а реакция - все смеются. Казалось бы, тут просто аудитория такая специфичная, а на дваче подобные треды о "не просил себя рожать" это просто лулзы. Спросил мнение у ИИ - оказывается что да, это нормально отправлять ребенка во взрослую жизнь ни с чем, все жалобы это просто инфантильность и никто ему ничем не обязан, ни государство ни родители. Так почему же всё так? Почему человек всё ещё не отличается от животного которое в какой то момент просто забивает хуй на своё потомство? Казалось бы, тогда и ребенок уже должен тоже забить хуй на своих родителей, всё как в дикой природе, но нет, в обществе считается нормой и даже обязанностью помогать своим родителям если они сами уже не могут, даже закон есть - "Согласно ст. 87 Семейного кодекса РФ и ст. 38 Конституции РФ, трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся родителей и заботиться о них. В случае отказа помощь может быть взыскана через суд в твердой денежной сумме, учитывая материальное положение сторон." Итог такой: в 14 лет пиздюк уже должен сам осознать своё положение и начать ходить на подработку что бы откладывать на первоначальный взнос для ипотеки. Потому что через 4 года его выгонят, а иначе готовься пускай готовится к насмешкам и порицанию, никто на его сторону не встанет, потому что это абсолютно нормально начинать взрослую жизнь с нищеты, с нуля. А хули ты думал? В рай попал? Нет, ты уже в аду, сынок
7 марта 9:23
Сохранен
13
Есть ли смысл брать ипотеку на коммуналку которая будет стоить около 2 лямов при зп максимум 90к в м — Есть ли смысл брать ипотеку на коммуналку которая будет стоить около 2 лямов при зп максимум 90к в месяц? " Пикча рандом"
3 марта 15:08
Сохранен
180
КАК ТАКОЕ ВОЗМОЖНО ВООБЩЕ, КТО ПИЗДИТ? — >Рыночная ипотека недоступна для 83% россиян. Как выяснили «Известия», у этой доли граждан доходы ниже 100 тыс. рублей. А надо бы 120 тыс. Ведь чтобы получить одобрение по заявке, нужно направлять на погашение долга не более половины дохода. При этом ипотека на типовую квартиру площадью 40 кв. м при нынешних ставках и сроках обойдется примерно в 60 тыс. рублей в месяц. Чтобы пройти через банковские фильтры, заемщику с зарплатой около сотни понадобится первоначальный взнос от 43% стоимости жилья, но накопить его возможно только за 10 лет. Станет ли ипотека доступнее к концу года — в материале «Известий». >Из данных Росстата следует, что россияне в 2025-м зарабатывали в среднем 98,2 тыс. рублей, а доходы выше 100 тыс. имеют только 16,7% россиян. С зарплатой от 100 тыс. рублей нужно откладывать не менее 20% дохода на протяжении 9,5 года. Зарплата в пределах 60–100 тыс. рублей была у 21,6% граждан, а на уровне 45–60 тыс. — у 14,9%. Около половины россиян (47%) получают меньше 45 тыс. рублей. Простая математика. Трудоспособное население России согласно Яндексу 84 миллиона, ну округлим до 85. 17 процентов от 85 миллионов это 14 миллионов. Из них в Москве, где ниже 100к не получает даже дворник работает 8 миллионов, еще 3 миллиона с копейками в Питере и 1 миллион с копейками на СВО где все получают 250к как минимум. ИТОГО БЛЯТЬ на всю остальную Россию больше 100к получает... 1 миллион человек? Как это возможно? Я вот 80к получаю в пгт, чувствую себя нищим, хату не могу позволить себе купить, большую покупку или тем более отдых тоже.
15 февраля 5:01
Сохранен
92
А как плодиться? — А как плодиться? Кредит на ебатеку не сильно отличается по процентам, может в 2 раза меньше Почому мастурбекам и прочим героям России, а так же нашим братушкам из малороссии под 2%, а мне блять 25-50? Что это за империя наоборот, которая накачивает новые земли, выжимая все из своего вымирающего населения? Просто интересно
14 февраля 6:17
Сохранен
127
Так работает правильный капитализм? — В США же он самый правильный так ведь?
31 декабря 2025
Сохранен
59
‼️В России захотели полностью закрывать ипотеку семьям, которые родили четверых детей — чтобы поднят — В комитете Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей предложили списывать часть ипотеки после рождения каждого следующего ребёнка. После рождения четвёртого — закрывать долг полностью. Депутаты считают, что это подтолкнёт людей заводить больше детей и улучшит демографию
18 декабря 2025
Сохранен
79
Как, работая врачом в госке и выйдя из села, можно себе позволить купить квартиру, особенно будучи ж — Как, работая врачом в госке и выйдя из села, можно себе позволить купить квартиру, особенно будучи женищной (которым платят меньше)? Вы знаете подобные случаи? Где найти человека который заплатит 30% ипотеки за тебя? На дваче же говорят что мол квартиру купить в одно рыло на обычной работе невозможно в молодом возрасте.
14 декабря 2025
Сохранен
13
Анчоус, посоветуй как залутать фиктивный брак так, чтобы дали льготную тугосеревую плодячка-ипотеку — Анчоус, посоветуй как залутать фиктивный брак так, чтобы дали льготную тугосеревую плодячка-ипотеку с низким процентом, но чтобы фиктивная жена и ее пиздюк не отняли хату сразу или через 15 лет Это вообще норм варик или усыновленный ребенок рандомной пизды не даст мне такую фичу как льготная еботека?
12 сентября 2025
Сохранен
357
Ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки... Трешка в мухосрани за 10 млн, первый взно — Ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки... Трешка в мухосрани за 10 млн, первый взнос 2 млн. На 30 лет. Платеж - 152 тыс в месяц. Доход должен быть 194 официально. Переплата, внимание, 39 млн (!!!) руб. То есть берешь у банка 8 млн, возвращаешь 39 млн. Про ежемесячный платеж вообще молчу. БРАВО ПРОСТО!!!!! А потом хватаются за голову, мол, низкая рождаемость в стране. Думаю, что это бездомное поколение покажет такую демографическую яму, которая чинушам и не снилась.
26 августа 2025
Сохранен
14
Ебатека — Сходил ради интереса в банк узнать, какие нынче проценты по ебатеке. Тяночка потыкала в планшетике и сказала, что я могу взять ебатеку под 6%. Спросила, какая у меня зарплата, чтоб рассчитать сумму. Сказал ей, что имею доход 40 тысяч, это средний доход в моем ПГТ. Думал, максимум миллиона 2 одобрят с таким-то доходом. Но каково было моё удивление, когда мне одобрили 6 миллионов! Я же никогда их не отдал бы с такой зарплатой, в чём их выгода?
4 августа 2025
Сохранен
34
Я ЕБАНУЛСЯ И ХОЧУ ВЗЯТЬ ВТОРИЧКУ В ИПОТЕКУ ПОД 20% ГОДОВЫХ Сап, двач. Хочу взять вторичку в ипотеку — Я ЕБАНУЛСЯ И ХОЧУ ВЗЯТЬ ВТОРИЧКУ В ИПОТЕКУ ПОД 20% ГОДОВЫХ Сап, двач. Хочу взять вторичку в ипотеку под 20% годовых. Смысл такой: 1. Сейчас высокая процентная ставка и многие люди которые хотят взять ипотеку ждут её снижения. Таким образом суммарный спрос на рынке недвижимости растёт крайне медленно. 2. Рано или поздно ЦБ снизит ставку после чего произойдёт две вещи: 2. 1. Люди которые откладывали взятие ипотеки ринутся на рынок и наберут ипотек поднимая цены на недвижимость в небеса. 2. 2. Объем денег в экономике РФ увеличится из за чего произойдёт общая инфляция, следовательно платёж по уже взятой ипотеке в реальном выражении уменьшится. 2. 3. Можно будет рефинансировать уже имеющуюся ипотеку под более низкий процент! 3. Я останусь с ипотекой с маленьким телом и низким процентом. 4. PROFIT! Объясните почему я долбоёб и что в моём плане пойдёт не так.
15 июля 2025
Сохранен
170
Всем сап. Аноны, как вы нахуй смогли залезть в ипотеку или как вы смогли приобрести личное жильё???? — Всем сап. Аноны, как вы нахуй смогли залезть в ипотеку или как вы смогли приобрести личное жильё???? Пиздец, я живу нихуя не в ДС, а в маленьком городе на 600к населения и я нихуя не могу накопить на этот ебаный первый взнос. Мне 25, получаю около 70-80к в мес. Войти в ойти не вышло, склад ума не тот, или просто тупой. Окончил шарагу после 9 классов, сходил в армию, в 24 разродился на поступление на вышку (заочка коммерция). Родители нищеброды (ну как, батя отдал концы, мать не при деньгах). Есть тян, уже как 5й год живу с ней. ГДЕ ВЗЯТЬ БЛЯТЬ ДЕНЕГ НА ЭТОТ ПЕРВЫЙ ВЗНОС, Я ГОТОВ ОТДАВАТЬ ВСЮ СВОЮ ДНОЗАРПЛАТКУ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ЗА КОРОБОЧКУ, НО БЛЯ Я ПРОСТО НЕ МОГУ ВЗЯТЬ ЭТУ ИПОТЕКУ ИБО НЕГДЕ РОДИТЬ ЭТОТ ПЕРВЫЙ ВЗНОС. Как у вас получилось? Как вы смогли выбраться из говна?
14 июля 2025
Сохранен
31
Это ипотека при Грефе. Назовите размер ипотеки при Гитлере. — Это ипотека при Грефе. Назовите размер ипотеки при Гитлере.
26 июня 2025
Сохранен
140
Я возьму квартиру в ипотеку и буду платить её до самой смерти, но ни за что и ни при каких обстоятел — Я возьму квартиру в ипотеку и буду платить её до самой смерти, но ни за что и ни при каких обстоятельствах не стану снимать квартиру у рантьевыблядка Уж пусть лучше моим барином будет миллиардер-банкир, а не какой-то сучий выблядок, который буквально поколение назад был крестьянином как я, но его родителям совок подарил квартиру и теперь он типа барен. Да хуй бля. Я призываю всех зумеров блять брать ипотеку и отдавать свои кровные банку, а не этим пидарасам. Плюсы ипотеки: 1)Квартира по сути уже твоя, ты купил её, просто платишь частями. В случае съёма квартира никогда не станет твоей, хоть 500 лет её снимай 2)Банк не будет наведываться к тебе и проверять, чем ты занят. А сучий выблядок рантье будет ебать мозги на постоянке, даже турник нельзя в стену вбить 3)Рантье берут намного большую плату, чем банки. Ну разумеется, рантье ведь хочет не работать и шиковать, а как ему шиковать на твои 30к за аренду? Никак, вот они и поднимают ценники 70к минимум. Банку главное первоначальный взнос дать и потом будешь платить копейки сущие 4)Ты не чувствуешь себя рабом какого-то мелкого дворянина. В случае ипотеки ты раб гигантского банка, то есть раб целой системы, а не одного человека. Это не так обидно. 5)Банк не будет ебать тебе мозги а-ля "я затеял сегодня шашлыки с пацанами, так что требую чтобы ты заплатил на неделю раньше чем обычно" Хуй вам, бояре блять.
6 июня 2025
Сохранен
6
sup, бедолаги. 48 лвл, руки из жопы, ВУЗ проектирование систем радиосвязи и биомедицинские технологи — sup, бедолаги. 48 лвл, руки из жопы, ВУЗ проектирование систем радиосвязи и биомедицинские технологии, ну и общее образование в области телекома. Умею разрабатывать старинные никому ненужные системы радиопередачи данных по дедовским стандартам и знаю чем белок отличается от протеина и что это разные понятия. Физически не могу работать - есть возрастные болячки, старые травмы дают о себе знать. Есть какая-то попущеность мозгов после ковида (отупел). Не бухаю не нарю, но ебейший вейпер и геймер по ночам (это минусы, согласен). Курить обычные сиги уже не могу - есть ощущаемый пиздос по здоровью Нынешнюю катку не вытягиваю, сил нет от слова нисколько. До пенсии еще 16 лет, хотя работаю непрерывно с 18 лвл, из них до 33 лвл крайний север. Руками могу минимум, причем не качественно - сварка, пайка меди-пластика ХВС, ГВС, чуток в сантехнике понимаю, несложный ремонт электроники и бытовой техники 70ых-90ых годов развития (т.е. современный смарт или ТВ для меня за гранью технологической сингулярности). Варианты с одноразовым обогащением не канают - я трехдетный нормис с кредитом до 2036 года + 2 пожилых. Че делать? Какие варианты? Как выкружить? Были ли дельные советы в тредах хотя бы 30-40Кр в неделю кубатурить, желательно не переступая обычные законы и 100% без уголовки. Были тут варики типа создавать конторы-одноразки и просто набирать персонал и потом их кидать по кривым договорам. Но чет пахнет швабрированием, я это не любитель такого. На чем можно тихо иметь 1,5-2 млн р в год не добивая организм и нервы? Такие бототреды часто стали возникать, но может были какие-то искры просветления среди анонов?
28 мая 2025
Сохранен
363
Готовы к очередной гой росту цен на квартиры? Просто пиздец, льготной ипотеки было мало. Я никогда н — Готовы к очередной гой росту цен на квартиры? Просто пиздец, льготной ипотеки было мало. Я никогда не куплю своё жильё.
28 мая 2025
Сохранен
132
Чики, двощ. Мне 35. На борту 5 квартир и достраивающийся дом. Финансовые, семейные, социальные и биз — Чики, двощ. Мне 35. На борту 5 квартир и достраивающийся дом. Финансовые, семейные, социальные и бизнесовые вопросы практически закрыты. Штрихи небольшие и заебись. Короче, планирую брать новый участок и разводить вкусноту: пару парников с помидорами и ферму с 2 бассейнами под форель. К 40 полный выкат из плотной социальной жизни. ИТТ возрастным ебантяям типа меня предлагаю отписать свои планы на приближающийся кризис среднего возраста.
26 апреля 2025
Сохранен
35
ЗАЦЕНИТЕ СКОЛЬКО НА ДВАЧЕ НОРМИКАЛЬНОГО ЗВЕРЬЯ С ЕБОТЕКАМИ И КРЕДИТАМИ — ЗАЦЕНИТЕ СКОЛЬКО НА ДВАЧЕ НОРМИКАЛЬНОГО ЗВЕРЬЯ С ЕБОТЕКАМИ И КРЕДИТАМИ
16 апреля 2025
Сохранен
346
Почему гои так покорно ведутся на гойпотеку? На полном серьёзе батрачат по 20 лет на какую-то убогую — Почему гои так покорно ведутся на гойпотеку? На полном серьёзе батрачат по 20 лет на какую-то убогую конуру, люди в древности за год максимум управлялись с жилищным вопросом, абсолютно бесплатно между прочим. А нахуй вам в 40 лет эта конура? Она сгодится только чтобы повеситься там в ней и всё
29 января 2025
Сохранен
10
МНЕНИЕ? — Тут вчера неслили небазу недвижки / кадастра росреестра. ФБК надо купить эту базу за любые деньги, если она настоящая. Там будут такие графики и фамилии, что непослушный мальчики восстанут к вечеру уже после просмотра. Это же какое реальное статистическое золотое дно, скольки процентам пренадлежит 90% всей недвижимости и земель РФ, пофамильно, это была бы аналитика от бога. Кто, какой национальности, какие суммы - это блять просто расстрельный список готовый. По мотивам: https://2ch.hk/b/res/315080899.html
8 января 2025


жалоба / abuse: arhivach@airmail.cc