>Кароч, я ничего не умею, ничего не знаю, даже на работу не берут, поэтому решил заниматься сириус бизнесом, только не знаю каким, поэтому мне нужен компаньон, который всё сделает за меня, разжуёт и в рот положит раньше то меня мама кормила.
Всё правильно?
>стоимость квартиры составляет более 20 лямов
>денежный поток на мою карту в 45к рублёв
2% годовых в рублях, пиздец. Я уже не спрашиваю, какие ты там акции решил купить.
Да, с ценообразованием херово получилось, потому что сдачей занимались родственники, а не я. Вообще, я заметил, что однокомнатные квартирки намного более инвестиционно привлекательные. Поэтому думаю, что если не выйдет, я просто однокомнатных накуплю.
Готов работать. Разжевывать не надо, но можно побеседовать и составить бизнес-план. А так да, родители пока содержат. Доучиваюсь на магистратуре
Могу предложить подкопить и открыть на двоих хостел, мебель покупаем на твои деньги, ремонт я делаю сам, деньги только на материалы нужны будут. В первые месяцы работаю администратором и уборщиком я, всю бухгалтерию беру на себя, проблемы с чиновниками беру на себя.
Первые месяцы прибыль уйдет на оплату аренды на несколько лет вперед, хотя бы до 2018 года. Спустя 7 месяцев получаем прибыль 400к в месяц. Делим пополам, в итоге ты ничего не делая получаешь 200к в месяц.
В 2018 году срываем куш на чемпионате мира и открываем еще один отель.
Первые месяцы прибыль уйдет на оплату аренды на несколько лет вперед, хотя бы до 2018 года. Спустя 7 месяцев получаем прибыль 400к в месяц. Делим пополам, в итоге ты ничего не делая получаешь 200к в месяц.
В 2018 году срываем куш на чемпионате мира и открываем еще один отель.
Магистратура какая специальность?
Я просто не понимаю, зачем тебе копить деньги на бизнес. Продай хату, выйди в $, если не веришь в Рашку (я не верю), и просто инвестируй. Бизнес - это уже пройденный для тебя этап. Ты капиталист. Деньги кормят тебя сами. 20 лямов это $300к по сегодняшнему курсу. При среднемировой доходности капитала в 4% ты будешь иметь 1000$ в месяц с низким риском, обеспечишь свою жизнь и уже начнешь потихоньку думать о том, чем тебе заняться.
>Недавно у моей семьи прошел передел имущества, в следствии чего мне досталась двухкомнатная квартира в Москве в новом доме 70кв м.
>Willpower_is_all
Лол.
Это интересно, напиши свой контакт для связи, обсудим
Бакалавриат у меня экономика, магистратура у меня госуправление (учусь в топором вузе Москвы на бюджете, но качество образования у нас по этой специальности низкое)
Знаю английский в совершенстве, немного на испанском балакаю, могу делать финансовые прогнозы в икселе, оценивать стоимость
активов.
Думаю, что я больше склоняюсь к сохранению квартиры и максимизации денежных потоков с нее на данный момент. Продавать я всё равно смогу только в следующем году, а там хз что с Рублём будет.
Он от сдачи квартиры может получать примерно 1000$ даже по этому бешеному курсу. А вот продавать квартиру в ДС этот верх идиотизма.
- [email protected]
>Он от сдачи квартиры может получать примерно 1000$ даже по этому бешеному курсу.
Может и не получает? Значит он теряет?
>продавать квартиру в ДС этот верх идиотизма
Типичная ваталогика.
Ты тот анон, который в соседнем треде про ипотеку продал квартиру в ДС и уехал в ебеня?
Нет. Я бы не стал покупать квартиру в рашке.
Где живешь? Бохач?
Держать квартиру в Москве в надежде на то, что пик стоимости еще впереди - вот это действительно идиотизм. Самым разумным решением будет выпизднуть арендаторов на мороз и с любым дисконтом скинуть никчемную бетонную коробку прямо сейчас.
Ты прав!
Теперь пересчитай в нормальной валюте.
Лучше в долларах покажи
Уже сделал за тебя.
Держите.
Сколько вы купили долларов в августе 2013?
лопнет скоро недвига, как в японии. к этому есть все предпосылки.
Какие?
Например.
А теперь объясни
> 70 кв м.
> более 20 лямов
Почти 300 т.р. за квадрат. Совсем вы охуели в вашей Москве.
> более 20 лямов
Почти 300 т.р. за квадрат. Совсем вы охуели в вашей Москве.
Стоит ли брать еботеку сейчас, пока сб снизил лолоставку.
Это будет динамика курса рубля к доллару, а не стоимости квартиры
Везучий уёбок ты ОП
Я б на твоем месте продал квартирку, и купил недвижимость за пределами рашки, там где тепло и туристов много, и сдавал.
Дураки, недвижимости скоро конец. Посмотрите на состояние рынка в украине и на нас апроксимируйте. Недвига упадет в 3-4 раза
Россия - не кукраина
Путин - не какашенко.
Не сравнивай украху. У вас теперь даже не сырьевая и не банановая республика, а хз что. Что-то типа сербии или молдавии, только помощь из-за бугра еще меньше.
есть темкас наебизнесом.
стартовый капитал около 15тыс.рублей
из них сделаю тебе за 1-2 месяца 300+тыс. рублей делим пополам, т.е. 150к+ твои
я делаю все сам.
пиши[email protected]
стартовый капитал около 15тыс.рублей
из них сделаю тебе за 1-2 месяца 300+тыс. рублей делим пополам, т.е. 150к+ твои
я делаю все сам.
пиши[email protected]
Лол, 15к сам заработать не можешь?
недавно к этому пришел, не работаю, у мамк денег не беру, сейчас думаю блять че делать, а тут такая движуха
бро,ответь.
45 тысяч в месяц мне бы хватило на ВСЁ.НА ВСЁ,БЛЕАТЬ. Ты ебнутый?Почему не сдаешь и не странствуешь по миру?
Раися вперде! Эра Вадалея! Баба Ванга нагадала! 47 храмасома православия!
На 600$ в месяц путешествовать по миру? Проиграл с мамкиного тревелера
700 ведь
почему нет?
Или ты онли в 4 или 5 звезд вселяешься?
Пирамидку хочешь ? Не, спасибо
Я и так практически на её шее, просто квартирку на меня переписали, в которой мы не живем.
На Украине какой-то иной уровень бедности. Если у нас во время кризиса скупали машины и пятидесяти дюймовые телевизоры изогнутые, то у укропов скупали гречку и ... растительное масло с солью...
нет, это не пирамида, я не еблан.
отпиши на мыло, объясню
Бывший мусор я ебал какой геополитеческий авторитет, только в жопоеблю и может, даже годноту озвучивать перестал
Я купил квартиру перед скачком. О какой гречке речь? Сейчас тоже в моем городе раскупают квартиры, кае только застройщик начинает продавать.
Мимоукроп
Бизнес план таков - продаёшь свою хату за 20 лямов, едешь в Калининград, покупаешь у меня 5-ти комнатную хату за 4 ляма, лям на царский ремонт, сычуешь с видом на море, на остальные деньги покупаешь однушки в городе по 1кк/шт и сдаёшь по 12-15к/месяц итог - ты живёшь у моря в 5-ти комнатной квартире с охуенным ремонтом и получаешь 200к в месяц при условии, что средняя з.п. тут - 30к.
тру стори, купи у меня уже эту ебаную квартиру [email protected]
Хуле так дешево? Сколько стоит студия в приличном доме?
>20 лямов это $300к по сегодняшнему курсу.
месяц покататся на яхте пескова
С помощью недолгих вычислений я выяснил, что стоимость квартиры составляет более 20 лямов. В данный момент ежемесячно квартира генерирует денежный поток на мою карту в 45к рублёв, что мало, но опыт сдачи появился впервые через агенство ( можно 55к было просить)чв . Так как я ни хера трудоустроиться не могу, хочу заняться наебизнесом.
Как вы поняли мне нужен компаньон для старта бизнеса , лучше тоже с деньгами и идеями. Думаю, что могу инвестировать капитал (пока небольшой) в ваши идеи. Будем делить на двоих прибыль( если таковая будет) по обговоренному проценту. Что-то онлайн надо пилить, как чувствую.
Есть два стула:
1)В марте 2016 я могу выгонять арендаторов и продавать квартиру. Деньги сразу идут в твердую валюту и бизнес.
2)оставляю арендаторов , увеличив арендную плату в марте и коплю все деньги начиная с этого месяца на наебизнес. К Марту уже смогу скопить 315кусков ( все бабло пойдет в бакс до тех пор и в акции) на эти деньги уже что-то попилим
Я думаю, что надо рыть идеи по поводу онлайн торговли и уже начать писать буизнес-план. скажу честно, очень слабо себе на данный момент представляю, на чем сейчас можно заработать.
Живу в ДС1, 22 лвл
[email protected]