Капитализм. Рыночек. Заебись.
>гойсударство вмешалось в работу рынка своей льготной хуйней
>РРРЯЯЯ КАПЕТАЛИЗМ!!
У государства план один - повышать стоимость базовых потребностей (машины, недвига и тд) до таких цифр, чтобы их себе могли позволить только за счёт субсидирования из бюджета (либо льготные ставки, либо оплата части расходов). Ну а субсидирование выдавать только льготным категориям граждан - контрактникам, семьям с детьми. Другим не положено.
Да что же это такое, государство нито
Бляяядь пожалуйста рыночек наебни цены на недвижку! Хочу финансовый кризис как в 2007-2008 гг
Каким образом наебнуть цены, если на вкладах под 20% (и в целом в руках) у населения осело рекордное за всё время количество денег? Сейчас любое снижение цен или ставок будет откупаться этими деньгами. И вообще государство хочет снизить покупательную способность этих денег сейчас, поэтому жилье один хер продолжит рост, по крайней мере до конца гойды.
>Так, госаудиторы подтвердили взаимосвязь господдержки ипотеки с ростом цен на первичном рынке жилья.
Сюрприз уровня прихода зимы для коммунальщиков.
Рентолохи в треде? СВО ваш последний шанс заработать на хату
Ищут причины, когда они и так на поверхности. Инфляция хуярит, потому что станок денежный не останавливается.
Эх, вот бы обратно в советские бараки и панельки...
>базовых ей (машины, недвига
на двоче давно ужн пора бан вводить за отсутствие дисклеймера "использую личные альтернативные определения терминов и понятий"
там у тебя был бы
хоть какой-то шанс
Русский тему не пасет,
за бухалово сосет,
и ему за двести грамм,
водят хуем по губам.
за бухалово сосет,
и ему за двести грамм,
водят хуем по губам.
Инфляция это понятно. Но как при инфляции цены могут выскочить в два раза на один отдельный "товар"?
>Русский тему не пасет,
Русачок, зачем ты выложил свою фотку?
50кк за квартиру, блядь это всю мою деревню можно купить за эти деньги
Это твой батёк-хохлопидарок который задние копытца на мине потерял.
>на двоче давно ужн пора бан вводить
Тебе в штанах пора бан вводить. Трехметровый, с гвоздями.
А у нас свобода слова.
А ведь Пыня гордился ипотекой и построеными метрами жилья
>гойсударство вмешалось в работу рынка
покажи государство, которое не вмешивается
>Хочу финансовый кризис как в 2007-2008 гг
Да тогда особо ничего и не ебнулось.
Вот 98 год - был чудесным
Акции тогда ебнулись. Помню сбер до 16 что-ли падал со 100, хотя задним умом все умны.
Хоть какой-то шанс не жить в новостройке под ДС? Зачем мне этот шанс, краснопопик?
>свобода слова
свобода слова не равно глупости, дебил
Главное чтобы Угледар взяли.
>Хоть какой-то шанс не жить в новостройке под ДС
Тогда особо новостроек под ДС - не было.
Найс, оплатил кому-то хату, не имея возможности когда-либо купить даже сраную однушку 👍
дурачек: 1.гарантированное рабочее место по месту жительства, среди сверстников, друзей и семьи, а не в ебенях в съемном бараке. 2. жилье для молодых семей. 3.образование. сейчас у тебя из доступного только церковь.
так, так, интересное предложение. С холопами? Сколько душ? Каких возрастов? Так, так, землю под дачки, мужиков сдам по 200к в месяц за голову, баб молодых в вертеп, так, так... мимо Моцквич Максим.
>Моцквич Максим
Ващето пишется - мАсквич .
Ты из понаехов что ли ?
ага, коренной. 3 годика как ужо. Че хотел то, неудачник, замкадышный?
Не серчай , дяденька .
>Сейчас любое снижение цен или ставок будет откупаться этими деньгами.
Новая сказка от еврейского сережи у которого зависли квартирки на продаже. Сейчас снижение ставочки будет бустить курс бакса. Туда и пойдут все эти вклады: в золото и доллар. Пидорашьи коморки кроме бизнес-класса нахуй не нужны людям с бабками.
Ну дома в среднем 300к а холопы практически все пенсионеры нахуй они тебе нужны, всё больные и хромые
каждые два года эти квартиры дорожают в два раза
как же похуй, когда досталась сталинка от бабки
Русачок по детски мажется.
Но бесполезно.
Весь мир знает, что русские - это свиньи.
Сомали.
Сомалиюшку разваливают США и их ручные пидорахи с ОНН. Там наоборот в любом из центров силы местечковая диктатура, что в хатумо, что в сомалиленде, что в иных местах. Но это даже неважно, потому что опять же там изначально фокус показывает рука Джона Пидрсона-Мл. вместо Руки ШВААБодного Срынка.
Счетная палата подтвердила наличие ряда проблем, возникших из-за использования механизма льготной ипотеки. СП отмечает, что массовое льготное кредитование стало одной из причин роста цен на жилье.
Счетная палата проанализировала эффективность реализации пяти льготных ипотечных программ: льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых (свернута с 1 июля), «Семейной ипотеки» под 6%, «Дальневосточной» под 2%, «Сельской» под 3% и IT-ипотеки под 5% (теперь — 6%).
Всего в рамках этих программ выдано в общей сложности почти 3 млн кредитов на 12,8 трлн руб. Как следует из отчета госаудиторов, за 2021–2026 годы на их субсидирование из бюджета (средств налогоплательщиков) выделено более 1,6 трлн руб. (в 2021–2023 годах по факту израсходовано 568 млрд руб.).
Так, госаудиторы подтвердили взаимосвязь господдержки ипотеки с ростом цен на первичном рынке жилья.
Как отмечается в отчете, «снижение средневзвешенной ставки на один процентный пункт по ипотечным кредитам соответствует росту реальной цены жилья на первичном рынке на величину от 0,9% до 2%».
Это, признают госаудиторы, не единственный фактор подорожания — среди других отмечается рост доходов населения (рост реальных средних зарплат в регионе на 1% соответствует росту средних цен на жилье на первичном рынке примерно на 0,7% в течение двух кварталов), а также переход на эскроу-счета.
Кроме того, в случае снижения стоимости недвижимости, предупреждают госаудиторы, банкам может потребоваться наращивание резервов и, вероятно, господдержка — в силу значительного объема накопленных за 2020–2023 годы кредитов низкого качества.
В случае нарастания «негативных тенденций в экономике» и снижения стоимости залогового имущества по ипотечным кредитам на 20% и более, предупреждает Счетная палата, банкам может понадобиться «досоздание резервов в объеме до 4,5 трлн руб.» (24% значения собственных средств топ-13 банков, которые занимают более 95% рынка ипотеки). В таком случае государство будет вынуждено поддерживать банковский сектор, считают в СП. С одной стороны, уже повышены размеры первоначального взноса и ужесточено макропруденциальное регулирование, но, отмечает палата, «в 2020–2023 годах на фоне конкуренции среди банков накоплен существенный объем ипотечных кредитов низкого качества» (по данным на 1 января, почти половину задолженности по льготным кредитам составили займы с первоначальным взносом менее 20%), что «может негативно повлиять в случае снижения цен».
https://www.kommersant.ru/doc/7182596
https://mskguru.ru/news/12348-za-chetyyre-goda-cenyy-na-novostrojjki-v-rossii-vyyrosli-bolee-chem-vdvoe