Буду бампать обложками альбомов, что есть на пеке
ну я есть. женился полтора года назад, так как сука залетела, платим 13 тыщ в месяц, в принципе как снимать в моём мухосране. сам не работаю уже пол года, родители с обоих сторон кидают по 5 штук в месяц. Выгонять меня никто не собирается НИЗЯ Ж чтож РИБЕНОК без отца рос. ТАк что на всё по хуй.
а чем занимаешься всё свободное время? Не думал о том, что бы как-то в жизни начинать устраиваться? Стать тип кем-нибудь уже и все такое?
на сколько лет взял и сколько выплачивать предстоит?
я работал оператором на заводе, но пол года назад все пошло по пизде и производство заморозили. теперь не могу ничё найти
брал на 15 лет. 900 000 тыщ. платить еще почти 14 лет. но ясное дело тянуть не буду. Если будет работа, можно досрочно погашать по сто штук за пол года спокойно
Не то время ты выбрал, ну да ладно. Снимая квартиру ты дохуя мобильный. Покупая будку в ипотеку ты фактически и психологически обрекаешь себя на существование в этом городе или даже В ЭТОЙ СТРАНЕ . Конечно можно продать и ипотечную, но это уже другая история. У меня например есть небольшое наследство в виде земли, но продавать я его буду года через 3 и вместо конуры в панельке отдам их в какой нибудь универ в бездуховной.
в чем мобильность то епт? легче, как ты говоришь, продать ипотечную хату, чем искать новую съемную
>СНИМАТЬ ХАТУ ИЛИ БРАТЬ ЕЕ В ИПОТЕКУ
Через какое-то время ипотечная хата станет твоей.
А всегда ли нужна мобильность? Часто люди, особенно старше 20, как раз и ищут того, чтобы где-то осесть, а не бегать по съемным туда-сюда.
Ну может он дохуя активный, че ты пристал
Бля, я на превью с какого-то хрена увидел лебедя с чёрным клювом. А потом увеличил и завис, пытаясь понять что там происходит.
Я есть, хз в чем отличие от съемной, никогда не снимал, могу сказать точно, что снимать дешевле, я отдаю 24 в месяц, снимать такую же стоит порядка 14. Из хорошего, что можно все пилить в хате под себя и для себя, из плохого - не съебать из за хуевых соседей, например.
В новостройке брал? семья есть?
>КАКАЯ НАХУЙ РАЗНИЦА: СНИМАТЬ ХАТУ ИЛИ БРАТЬ ЕЕ В ИПОТЕКУ????????
СКАЖИТЕ СУКААА!
Когда ты снимаешь,то можешь прекратить в любой момент,а когда берешь в ипотеку,то ты по сути раб на 5-25 лет без возможности куда-то с концами свалить. Т.е. свои лучшие годы ты будешь прикован к этому участку на земле. Жиды торжествуют,гои несут дань по пол жизни переплачивая 30-50% в общей сложности.
Да? И что же ты будешь делать после как прекратишь снимать? Переедешь в особняк?
Какая разница, если ты с рождения прикован к такой вещи, как жилье?
15 лет это пиздец, а жить то когда?
К тому же, недавно смотрел при первом взносе 500к и ипотеке в 2000к на 10 лет, надо платить в месяц столько же сколько при 1500к на 5 лет, примерно 23к в месяц. То есть очевидно копить надо как можно больше на первый взнос, а брать как можно меньше и не на высокие сроки. За пять лет, поживя в однушке скопится еще 500к, сможешь переехать в двушку. Без анального рабства.
В прочем я уже не до конца уверен что получится взять эту итпотеку, 200к взноса с горем пополам осилил, и начились проблемы с работой. Может зарплаты вообще не будет больше, лол. Если так случится то как завещал Бродский - сядь на поезд, высадись у моря.
И будь что будет, жизнь слишком сложна, чтобы на ее вопросы можно было бы ответить ипотекой.
К тому же, недавно смотрел при первом взносе 500к и ипотеке в 2000к на 10 лет, надо платить в месяц столько же сколько при 1500к на 5 лет, примерно 23к в месяц. То есть очевидно копить надо как можно больше на первый взнос, а брать как можно меньше и не на высокие сроки. За пять лет, поживя в однушке скопится еще 500к, сможешь переехать в двушку. Без анального рабства.
В прочем я уже не до конца уверен что получится взять эту итпотеку, 200к взноса с горем пополам осилил, и начились проблемы с работой. Может зарплаты вообще не будет больше, лол. Если так случится то как завещал Бродский - сядь на поезд, высадись у моря.
И будь что будет, жизнь слишком сложна, чтобы на ее вопросы можно было бы ответить ипотекой.
>Да? И что же ты будешь делать после как прекратишь снимать?
Уж лучше так,чем в коммиблоке со сверлящим соседом. Не в особняк,а в какой-нибудь таун хаус или дачный участок в черте города или недалеко от него. А далее по возрастающей или отстраиваешь себе дворец к пенсии или куда-то переезжаешь,предварительно продав этот участок,чтобы желания вернуться не возникло в любой трудной ситуации.
>кая разница, если ты с рождения прикован к такой вещи, как жилье?
Жилье и клетка это 2 разные вещи. Ипотека это натуральная клетка с переплатой.
Это типа закономерности такой? берешь ипотеку и у тебя сразу появляются проблемы с работой
Ипотека не то чтобы переплата. Ведь по сути деньги обесцениваются почти так же быстро.
так ведь в таун хаусе чтобы жить, надо брать ипотеку. Или я еблан чего-то не понимаю?
Не знаю анон, ипотеку я еще не взял. Да и не очень мне хочется жить в этом городе и работать на текущей работе.
Что за город?
Да какая разница, анон? Все города в поволжье одинаковы.
В среднем загородный участок стоит дешевле какой-нибудь двухи если мы говорим о дс или дс2,а в зажопинсках 100% дешевле. На это реально скопить. Говорю за свой миллионник(Уфа),таунхаусы в 5 минутах от города стоят от 500-600к- и до бесконечности. В черте города от 1 млн. А если брать просто дачи,то вообще 300-350к ,смысл в такой ситуации брать ипотеку на 2 -4 млн. и жить в муравейнике?
а как с качеством таких шалашей? Такие таун хаусы могут наебнуться случайно?
Бля, анончик ты мне глаза открыл, я хотел дс2 хатку взять за 4кк, лучше поищу варианты на земле.
Спасибо б/ро.
Спасибо б/ро.
Анон поищи, но ценам мол до 1кк не верь. 3кк для ДС2 было бы неплохо иметь.
БЛять, где вы такие суммы находите? я вообще не понимаю, как можно скопить хотя бы один лям. Ну если только уже к старости и то под вопросом
>КАКАЯ НАХУЙ РАЗНИЦА: СНИМАТЬ ХАТУ ИЛИ БРАТЬ ЕЕ В ИПОТЕКУ????????
В итоге у тебя будет своя хата, и тебя на старости лет не выкинут нахуй на улицу. В конце-концов, на пенсии ты можешь купить домик в деревне, сдавать квартиру, получать пенсию и жить более-менее нормально, а не бичевать.
Я тоже не знаю, анон, честно хотел бы узнать. А мне даже родители помочь с ипотекой особо не в состоянии.
По разному,как и везде. В идеале конечно самому строительство контролировать и если что-то сам умеешь делать,то прайс автоматом уменьшит на 10-30%.
Касательно тебя - ты сам вытянешь покупку домика или его строительство за городом?
Сук, взлетай ебучий тред!!!
Я сейчас коплю на это,пока есть только дача(без утепления в 35км от города,хотелось бы поближе и двуха),но уже жду того момента,когда съебусь с этого муравейника от ебаного орущего соседа,который сверлит по воскресеньям и цыганами,которые заселились к одной из пенсионерок на верхних этажах.
В таунхаусах больщая квартплата, тыщ десять.
О чем вы говорите братишки?!Какой твоей?Что блять за нонсенс?!Вы банк кормите,переплачивая два раза.Так однушка стоит 4 млн,а по итогам выплат-8.Кто вам сказал ,что кредиты это заебись
так тут сравнивают с той ситуацией, когда ты снимаешь хату. В итоге, если ты будешь снимать, то к концу жизни ни кола ни двора, а с ипотекой хоть что-то будет уже за душой и личиниусам своим, если такие будут жизнь облегчишь
Работал на севере, с 23 лет копил деньги при этом еще помогал родителям, сейчас мне 29, на карте накопилось около 3кк с копейками.
Был машинистом бур машины, на вахтах был все время, за 6 лет работы 4 года прожил чисто в тайге не выезжая.
Сейчас уволился так как хочу завести тян, а то листва до сих пор.
Нихуя се ты суров. Я думал, что заработки на севере это сказки
какое образование?
Ипотечная квартира - ты вроде как инвестируешь свои деньги в будущие, это вроде плюс. Из минусов : дикая, ебейшая переплата порядка 30-50%. Ну и естественно это накладывает определенные ограничения на твой быт. К примеру, тебя заебывает начальник, ты его просто не сможешь послать ко всем хуям, ибо для тебя это чревато последствиями. Ну и прочие оказии.
Съемная хата - ты за нее башляешь , но она твоей не станет никогда. В крайнем случае , если у тебя будет проблема с работой, то в крайнем случае сможешь договориться с хозяином и выиграть себе месяц, в случае с банком, он ждать не будет. Да и съемная хата будет стоить дешевле.
Короче все зависит от тебя хочешь жить сейчас - живи на съемной. Хочешь жить потом - бери ипотеку.
Ты молодец, мне тоже иногда родителям помогать приходится, на лекарства тратиться, да и вообще особо деньгами не дорожу. Поэтому и копить не получается. Наверно так и должно быть.
Я верю в карму.
Анон, не говори про перелату в 30-50%. Лучше сам посчитай, рост стоимости квартир, инфляцию и сравни с процентной ставкой по ипотеки. Она конечно дикая, но первые две величины равносильно дикие.
Среднее специальное, машинист экскаватора, потом с лекостью переучился на бур.
А так ещё машинист башенного крана.
Только полный еблан сейчас будет брать ипотеку, когда квартиры дешевеют.
с вышкой какого-нибудь ссаного юриста/экономиста на севере нехуй делать?
Как стояли новостройки без отделки за чертой города 1,5кк так и стоят. И это 300к мухосранск. Пиздец.
Бюрократы в ДС сидят же
и с хуя это они дешевеют?
Тоже не дорожил деньгами, так ещё больше было, но родители это цветное.
В два раза подешевели, долбаебы. Раньше квартиры стоили 100к баксов, теперь 50к. Раньше поспевали за инфляцией и долларом, теперь нет.
Я с тобой в принципе согласен, тут "теорема Эскобара" во все поля, что это хуйня , что то хуйня. Тут наверно , я бы ставил вопрос немного по другому. По типу стоит ли работать на дядю или пытаться на себя. А от этого уже строить дальше тезис : брать ипотеку или жить в съемной.
Со мной в бригаде работал мужик у которого было две вышки, одна на архитектора а другая на психолога вроде, он понял что это не его и выучился на автокран и ездил хуйней страдал получал свой оклад в 70к + премию от сделаной работы, один раз автокран в болоте утопил.
Я вот два с небольшим года живу по съемным, а может и три, точно не помню. И меня это заебало. Решил копи на взнос. А потом понял что не хочу жить тут.
70к копейки же
Москвича ощущаю я в тебе, для мухосранска - это огого какие деньжищи.
Нет я вообще считай из деревни, а живу в мухосранске. Но работать на вахту за 70к ухать бы не стал.
Это чисто оклад же, то есть он мог за месяц нихуя не сделать и получить свои 70к, а так он получал по 100+ слихуям где-то
Да и даже подумать, если бы у тебя была семья, или самому что-то хотелось, или родителям помогать. Это надо 5 лет на вахте вкалывать чтобы на двушку накопить в мухосранске.
>70к копейки
>живу в мухосранске
>средняя зп 20-30к
Странный ты.
Ну хуй знает бро, некоторые чаляться за 15к в месяц и говорят спасибо.
Да я говнокодер же. Зажрался может, но денег все равно не хватает. Хотя нихуя не покупаю.
>Крутой мужик, северный вахтовик-бурильщик
>девственник
Бред какой-то из романтического кино типа "Девчата".
Наоборот северная вахта - мало людей,много животных(рай для хикки,а с крана вообще людей не видишь).
Станное мышление, я не крутой, бетка может.
О себе, урод + короткоствол, такие дела.
Да похуй всем на это, лол.
Сколько выходит в месяц если не секрет ?
Ну последняя зп за два месяца была 250к, но считай повышанная. С курсом таким около 100к ~ $1600
Ну вблизи же есть посёлки, городки типа Ханты-Мансийска или Нефтеюганска. Выходные же у вас там были?
Что же ты такое делаешь, что у тебя зарплата раза в четыре-пять больше, чем у директора школы?
Ну тебе повезло, можно мозгом заробатывать.
Хорошо когда умеешь кодить и это приносит доход, а то есть такие когда ничего не умеют а хотят заробатывать по 1ккк в день.
Встаю утром, достаю ноут из-под кровати, пишу в мэссенджер - привет и начинаю работать еще не открыв глаза. Когда остальные идут спать я иду на сосач. В прочем я наверно мама простая, многие за меньшую работу получают больше.
Да возможно повезло, не надо думать как тян купить лекарств, или боятся что что-то сломается или порвется как это было в детстве. Но все таки я к этому сам шел еще со школы.
>макака
selffix
Нас на вертолете привозили на место работы, где-то за 2 тыс. км от Нижневартовска.
Получается первый месяц вахты отработал получил карту с з/п оставил карту дома чтобы /не ебнули меня где нибудь с ней/ и все,заранее договорился с начальством что хочу без перерыва работать, на второй месяц приехал на вахту, и работал там где-то месяцев 6 потом домой и так вот ездил по 4-5 месяцев там месяц дома, самое большое я оставался на вахте 8 месяцев.
Хорошо когда усилия приносят плоды, два чаю тебе.
Бамп.
Bump
— Владимир Владимирович, где тред?
- Он утонул.
- Он утонул.
Содомит
Потёртое седло треснуло, очевидно же.
Там учеба ЗА ГОД стоит как однокомнатная конура.
Мимо хотел поступать в США
И это кстати во всех вузах. Даже в последних шарагах самое дешевое, что можно найти, это 15к долларов.
Разница очень проста - снимать гораздо дешевле.
Вот берём мой мухосранск. Съём двухкомнатной хаты с мебелью и техникой - 15-16к (если не совсем в жопе мира). Это уже вместе со всеми платами за жкх.
Стоит такая хата - около 2,5 лямов. 15% годовых на 20 лет - 7,5 лямов платёж, это 31500 в месяц. В ДВА раза больше. Плюс квартплата около 3к за всю хуйню - это 34500. Плюс в первое время траты ещё больше - купить бытовую технику, которой на 50% максимум заполнена хата (а съёмная - обычно укомплектована даже стиральными машинами).
При этом почему-то все кичатся ЗАТО ОНА ТВОЯ. Как вы блядь понять-то не можете, что не твоя она пока ты не выплатил ипотеку? Пока ты платишь кредит - квартира в залоге у банка. Соответственно, как только ты не можешь её платить (потерял работу, например) - проследуй на мороз. И все эти двойные переплаты в отличие от съёмной хаты - просто даришь банку. Остаток кредита гасишь продажей хаты, которую кто-то берёт в ипотеку и круг замыкается. А ТВОЕЙ эта хата станет, когда ты будешь уже близок к пенсии.
Прикол в том, что даже взяв ипотеку на 30 лет ты будешь платить под 30ку при тех же условиях
Лично я продам летом, как выпущусь с вуза свою двуху в центре мухосрани и получу 3-3.5 ляма, потом покачу покупать в питере.
Вот и думаю, брать ипотеку на 1 лям, лет на 5-6 или ну его. Хуй знает.
Ты не кипи, сначала устройся на работу и поживи пару месяцев. Если будут свободные деньги - можно и взять
так я останусь и продолжу работать в москве, после выпуска, мне еще магистратуру окончить надо будет, а хатка в питере всяко лучше, чем в моей мухосрани, просто заменю актив на более ликвидный и полезный для будущего
Вместе с таунхаусом надо брать машину, а это сразу от 500-700 тысяч плюсом, иначе нахуй он не сдался.
У меня ипотека, например. Плачу 12 + кварт.плата, получается чуть дороже съема в 15-18к. В любом случае ты не поимеешь всю сумму или даже половину сразу, в то время как первый взнос вполне по силам собрать. Короче рикамендую.
где живешь?
У меня например из пригорода можно без проблем уехать на маршрутке/электричке. А ещё можно машину подешевле взять, не?
Коллега по работе, женатый, взял ипотеку на 18 лет, почти 1.5 ляма, переплата составляет 1.6 ляма. Я после такого даже кредиты в банке брать зарекся, буду копить потихоньку, благо один живу с недавнего времени
Странно, обычно в ипотеке 200% переплата, коллега твой очень удачно взял.
мимо_банковский_работник
такая, что съемную хату ты можешь заебаться и не снимать, ебануть в тай пожить, а в ипотеку раз впрягся, то ебашь 30 лет
> КАКАЯ НАХУЙ РАЗНИЦА: СНИМАТЬ ХАТУ ИЛИ БРАТЬ ЕЕ В ИПОТЕКУ????????
> Платишь хозяину квартиры - нахуй рантье
> Платишь еще при этом квартплату
Ну хуй знает, свое жилье гораздо лучше иметь, чем съемное, плюс - накопить на квартиру с постоянно повышающимися ценами на квартиру невозможно.
> когда берешь в ипотеку,то ты по сути раб на 5-25 лет без возможности куда-то с концами свалить.
Можно подумать, ты дохуя куда сваливал, блядь.
> ипотека
> свое жилье
Проиграл.
Пока ты не выплатил деньги за жилье, оно не твое.
Можно подумать, что съемное жилье - твое, блядь. В любой момент может приехать хозяин на проверку, а когда выплатил ипотеку - квартира твоя и ты можешь делать все с ней, что угодно.
Съемное - съемное.
> когда выплатил
Еще больше проиграл. Ее еще нужно выплатить. Каково это, жить 15 лет в квартире, которая даже тебе не принадлежит?
> Съемное - съемное.
Молодец, капитан долбоеб. Съемное жилье тоже не твое.
> Каково это, жить 15 лет в квартире, которая даже тебе не принадлежит?
Также, как в съемных, только съемное всегда будет собственностью хозяина, а не твоя.
> начинаю работать
В чём именно сама работа? Каков произведённый продукт?
Кредитодебил не понимает, что я намекаю на его ущербность и неспособность обеспечить себя нормальным жильем. Жаль тебя.
Ну так-то да, я ущербен и неспособен купить себе сразу квартиру за три миллиона. Но тогда я буду брать ипотеку лет на 10, потому что иметь свое жилье гораздо выгодней, чем съемное и я буду к этому стремится, что бы из говна вылезть. Так все живут.
Не все, поверь.
> Пока ты не выплатил деньги за жилье, оно не твое.
Юридически это твоя собственность, просто ты денег должен банку, который для тебя её купил у застройщика.
Большинство точно так живут, некоторые живут в квартирах, которые достались от умершей бабки. Мне поебать, как там другие живут и как им повезло - лично я буду брать ипотеку, что бы себя своим жильем обеспечить.
Юридически ее продадут за твою задолженность в любой момент.
> Большиснство
Маняфантазии.
Ебать ты лох.jpg
Ну расскажи, как тогда нормальные люди живут. У меня таких возможностей нет, вот и буду выкручиваться. Но у меня почти все из моего окружения на работе, например, брали ипотеку.
Понятное дело, что кто-то и на помойке живёт, а кто-то во дворце. Он про обычного человека говорит, который начал с нуля без бабкиных и родительских квартир и денег. Это заслуживает уважения.
Я не знаю, что у вас за ад там. Мне вас жаль.
Это не обычный. Это хуже среднего.
Большинство жителей Вавилона содержат свои семьи в убогих кварталах. Они платят домовладельцам солидные ренты за жилища, в которых приходится ютиться, и даже нет возможности развести сад, а дети вынуждены устраивать свои игры на пыльных улицах. Не может семья быть счастлива в тесноте, не имея собственного дома, где просторно и чисто, во дворе которого жены выращивают не только красивые цветы, но и полезные травы и культуры.
Человеку приятно есть инжир со своих деревьев, пить вино, приготовленное из собственного винограда. Человеку важно иметь свой дом, которым можно гордиться, в благоустройство которого он вкладывает свои силы. Вот почему я рекомендую каждому мужчине обзавестись собственной крышей над головой, которая бы служила надежным укрытием и для него, и для его семьи.
В том, чтобы приобрести собственный дом, нет ничего невозможного для тех, кто поставил перед собой такую цель. Разве не проявил наш великий царь мудрость, существенно расширив границы Вавилона так, чтобы на его землях располагались красивые дома для горожан, к тому же доступные по цене?
Кроме того, скажу я вам, мои дорогие ученики, ростовщики с радостью ссужают деньги тем, кто желает вложить их в покупку дома и земли. Вы вполне можете воспользоваться ссудой, чтобы оплатить труд каменщика и строителя, а отложенное вами золото станет гарантией вашей платежеспособности.
Отстроив собственный дом, вы будете расплачиваться с кредитором, регулярно возвращая оговоренные суммы денег, точно так же, как, раньше вы расплачивались с домовладельцем. Поскольку каждый платеж будет снижать сумму вашего долга кредитору, через несколько лет вы сможете расплатиться с ним.
И тогда в душе вашей поселится радость — ведь вы станете обладателем собственности, и платить за нее вам придется разве что налоги.
Жены ваши будут чаще ходить на реку, чтобы стирать ваши одежды, а, возвращаясь с реки, приносить с собой по мешку воды, чтобы поливать цветущий сад.
Становясь владельцем собственного дома, человек открывает для себя массу приятных ощущений. К тому же у него заметно снижаются расходы на проживание, и он может направить эти деньги на удовлетворение своих желаний. Вот вам и пятое правило обогащения:
Стань собственником собственного дома.
Юридически за твои любые долги твоё имущество и без всякой ипотеки продадут по решению суда. Это не связанные вещи.
> Я не знаю, что у вас за ад там. Мне вас жаль.
Да мне похуй как-то от твоей жалости, нормальная работа в банке с зарплатой средней под 40к.
> Это не обычный. Это хуже среднего.
Манямирок такой манямирок
> любые долги твоё имущество
Я не юрист, но если ты И.П. то твою квартиру за долги по предпринимательской деятельности не трогают.
И если ты залог по кредиту наличными не оставлял, например, то суд не вправе с тебя требовать продажу имущества.
Ну в общем да. Так или иначе большинство как минимум с тем или иным родителем живут, имея наследство. Не всем с полного нуля приходится стартовать. Даже детдомовским конуру государство выдаёт.
Не неси хуйню, если не знаешь.
ОП, я точно не помню, но есть какие-то коэффициенты недвижимости, один из них это отношение годовой ренты к стоимости квартиры, если он выше порогового значения, то выгоднее снимать квартиру, если ниже - то выгоднее покупать. В рашке он такой, что выгоднее снимать, гугли короче.
Если в ипотечной квартире прописаны несовершеннолетние дети, то суд тоже банк пошлёт нахуй дожидаться их совершеннолетия, чтоб выпиздить должника и продать квартиру.
> под 40к
Ну теперь все встало на свои места. Нищеброд в треде. И поверь: это хуже среднего. Средняя семья имеет автомобиль на каждого человека и свою квартиру, а то и несколько.
> Так или иначе большинство как минимум с тем или иным родителем живут, имея наследство.
У меня от бабки с дедом досталась только развалюха в деревне, родители живут в райцентре, сам переехал в город-миллионник, так что наследовать мне нечего. Поэтому ипотека для меня выход.
Не неси хуйню, если не знаешь.
> не можешь заплатить долг за ипотеку
> прописал чужих несовершеннолетних детей
Заебись у нищебродов маневры.
Так я тебя и защищаю от умамкинашее-кунов, ты всё правильно делаешь.
Чужих не имеешь права прописать, а своих не имеешь права не прописать.
> И поверь: это хуже среднего.
Жир вытек из треда. Средняя зарплата по России - 30к-25к, автомобиль - один на семью, (работаю в банке, большинство клиентов POS кредитования и автокредитов, разумеется, автомобиль вообще не имеют), квартира - одна на семью, несколько, только если достались в наследство от тех, кто еще при советской власти ее получил - будет очень весело лет через 60, когда такой халявы в наследство не будет
Вся суть. Не можешь обеспечить детей - не рожай, уебок.
Пруф на статистику или пиздабол. Ты просто пытаешься оправдать свою ущербность.
Банк будет ждать до упора. Ему тоже невыгодно продавать квартиру за копейки, если можно сосать деньги с пидорахи десятилетиями.
имел кучу просрочек по ипотеке, банк всегда шёл навстречу-кун
Неужели никому из вас не помогают родители. Я ещё являюсь студентом, но у меня есть возможность поселиться в квартиру за 1.2 ляма т.к. с самого раннего детства мои родители шли в кредиторабство.
И да живу в мухосрани поэтому цены не особо кусаются.
И да живу в мухосрани поэтому цены не особо кусаются.
моего раннего детства
У меня машина стоит на 100к больше, чем твоя квартира.
Ты зарплату в баксах получаешь? Олсоу по твоей же логике для людей квартиры нихуя не подешевели, ибо покупательская способность их упала в те же два раза.
Про зп вот.
http://bs-life.ru/rabota/zarplata/srednyaya2015.html
Средняя в моем округе - 20к-25к
Про автомобили вот
http://www.zr.ru/content/articles/752284-avtomobilizaciya-rossii-dognat-peregnat-liviyu/
В среднем - один автомобиль на трех-четырех человек.
И откуда такие лезут?
Ипотека - ты покупаешь квартиру для себя.
Съем - кормишь своими деньгами хозяина. Да еще тебя и выгнать могут в любой момент
20 лет, 15% годовых стандартная программа ипотеки, только за 10 лет ты заплатишь 150%, почти любая ипотека в конечно рассчете выдает тебе по проценту всю сумму кредита.
Так ты деревнеблядь какая-то. Ясно.
Брал почти 3 года назад. Хата стоила 3,2 млн, своих было 640к 2,56кк ипотечных (20%, чтобы было 11% годовых, взял ан 20 лет). Выплаты по 28к вначале были. За 3 года дополнительно погасил ~700к (халтур+премии) сейчас выплаты 18к, дальше заранее уже платить смысла нет. (вообще заранее стоит выплачивать только в первые 5 лет, кто не согласен считайте сами) В итоге я за ипотеку, за 20 лет отдал бы 6,8 млн+640к своих. НО
Так вот, сейчас хата аналогичная моей В ДОЛЕВОМ Строительстве стоит 4-4,2 млн. Т.е. за 3 года квартира подорожала на 1 млн. + инфляция за 2015 год, официально составила 12% по факту все 20%, переплаты у меня 11% чуете разницу? Если я сейчас тупо продам квартиру, я погашу ипотеку и у меня еще останется.
Так вот, сейчас хата аналогичная моей В ДОЛЕВОМ Строительстве стоит 4-4,2 млн. Т.е. за 3 года квартира подорожала на 1 млн. + инфляция за 2015 год, официально составила 12% по факту все 20%, переплаты у меня 11% чуете разницу? Если я сейчас тупо продам квартиру, я погашу ипотеку и у меня еще останется.
Типа если ты потеряешь работу, то хозяин съемной хаты не выставить тебя на мороз?
Приволжский регион, не все в ДСах живут. Бабка с дедкой реально были из деревни, отец с мамой в области живут, я в миллионник переехал учиться и работать. И ничего ведь, не переживаю, более того - поумнее некоторых.
В первые месяцы ты платишь по кредиту самые большие проценты в платеже, так что досрочно погашать кредит лучше всего в первые месяцы.
> поумнее
> кредитодебил
Сомневаюсь.
В России большинство жителей пользуется кредитами, треть вообще берет кредиты, что бы расплатиться со старыми, те, кто в теме, знают, что выгоднее гораздо брать рассрочку типа 0-0-12, чем покупать наличными, потому что выходит на 10-15% дешевле. Но ты же об этом не знаешь, лол.
Он наверное взял ипотеку на полтора ляма и дал 700к первоначальный взнос лол
Мне не нужно думать о таких вещах. Я просто могу себе позволить пойти и купить.
С января 2014 строю двушку под ДС2 за 3.1кк, из которых 1.9кк - кредит под 11.5% на 7 лет. В месяц плачу 35к, живу у тянки, спрашивайте свои ответы.
Ну так иди и покупай, лол. Но умный человек понимает, что если есть возможность заплатить меньше - то нужно ей воспользоваться. Это разумно.
> позориться, оформлять рассрочку
> думать, что так выгоднее
Проиграл.
> Проиграл.
> оформил рассрочку без доп услуг
> заплатил раньше
> по факту заплатил на 10% дешевле, чем если бы купил наличными
Проиграл с долбоеба без навыков
>живу у тянки
И каково это - быть селёдочным рабом и трястись каждый день от страха, так как она в любой момент может выпиздить тебя на мороз и заселить к себе ероху или Исмаила?
> цена 12 000
> попилил на 12 месяцев
> платишь 1 000 в месяц
> выгода 10%
>В России большинство жителей долбоёбы
Кредитодебилам нет смысла что-то аргументировать. Они добровольно жрут говно, берут кредиты, чтобы гасить кредиты, покупают квартиру в кредит с переплатой 400% и выплачивают её всю жизнь (считая, что это их квартира) и при этом с пеной у рта доказывают, что они совершают охуенно грамотные и выгодные действия, а нам некредитодаунам не понять сути муток, ибо мы тупые.
Это вся суть треда.
>позориться
>2015
>стыдиться руснявых пидорах
Уринировал тебя, позорник хуев.
Свою мамашу-шлюху уринируй, ущербный.
Охуенно, особенно, когда она трясется от страха, что я дострою и съебусь в закат.
Как же я проигрываю с долбоеба без финансовых навыков.
> цена 12 000
> цена кредита 10000
> в первый месяц сделал досрочное погашение
> заплатил только 10 000
> выгода 20000
Иди экономику подучи.
Пиздец ты ебанутый.
> > выгода 2000
Ты понимаешь, что такое рассрочка, долбоеб? Ты понимаешь, что есть федеральный закон, по которому банк взимает проценты в любом случае? Совмести эти два факта, долбоебушка, и ты все поймешь, почему цена кредита не равна цене покупки.
Я много беседовал с адептами ипотечного рабства. И вроде адекватный человек в целом, но как только затрагивается эта тема - начинается какой-то филиал /б с соответствующей аргументацией
Ох уж эти маняфантазии бабораба.
Теоретик в треде, все за нобелевской премией.
Лично ты нихуя никакого профита не имеешь. Взял товар за 12к в рассрочку - в итоге все равно отдашь 12к, если не больше на пару сотен рублей.
Поясните за такой маневр, как если взять в ипотеку хату и заселить туда семейку за арендную плату, тем самым погашая ипотеку этой ежемесячной суммой. Были такие дела у кого-нибудь?
С хаты ты всегда можешь съехать, если найдешь работу в другом городе, в ней зачастую есть мебель и минимальная бытовая техника, вместо голых стен, она все же дешевле ипотеки, процентов на 30%, и самое главное - снять хату можно, а ипотеку 25-летнему сычу не дадут.
Почему бы и нет? Знакомый так живет. Сдает за 18к, докидывает своих 10к в месяц, в итоге платит ипотеку 28к. Если гасить только с аренды, то будет долго.
> Лично ты нихуя никакого профита не имеешь. Взял товар за 12к в рассрочку - в итоге все равно отдашь 12к, если не больше на пару сотен рублей.
Блядь, какой же ты долбоеб. Про досрочное погашение не увидел что-ли?
Договор аренды не составишь. А так - чому бы и нет.
Я брал некий товар в рассрочку на 3 месяца. Товар стоит 80к, 50к заплатил сразу, 30к - рассрочку. Через 2 недели приехал и выплатил 30к. Профит - ноль. Просто растянул оплату. Не понимаю, что ты пытаешься ему впарить.
Платежи по ипотеке обычно выше арендной платы + постоянно искать нормальных, платежеспособных арендаторов - это тот ещё геморрой, ибо все 20 лет ипотеки одни и те же люди у тебя жить не будут.
Свое жилье - это круто, но ипотека на всю жизнь - это нифига не свое жилье, это гармоничное сочетание главного минуса аренды (не заплатил - на мороз) и отсутсвия свободы переехать когда угодно, как при владении квартирой.
Сдаю свою эконом-однушку в Химках, по Москве и области цены на аренду сильно прожало вниз - застроено вообще все нахуй унылыми панельными домами. Сейчас я бы там жилье покупать не стал потому что а) тоска, и б) застройщикам вообще ничего не стоит начать строить дома немного более пригодные для жизни, и тогда все построенное сейчас станет гетто для иммигрантов (уже становится).
Ипотека это вариант только если ты женился по залету, личинус на подходе, а жилья нет. Один чорт следующие 20 лет ты никуда не денешься, можно и квартирку взять, чо.
Сдаю свою эконом-однушку в Химках, по Москве и области цены на аренду сильно прожало вниз - застроено вообще все нахуй унылыми панельными домами. Сейчас я бы там жилье покупать не стал потому что а) тоска, и б) застройщикам вообще ничего не стоит начать строить дома немного более пригодные для жизни, и тогда все построенное сейчас станет гетто для иммигрантов (уже становится).
Ипотека это вариант только если ты женился по залету, личинус на подходе, а жилья нет. Один чорт следующие 20 лет ты никуда не денешься, можно и квартирку взять, чо.
Я называю это ТУХЛАЯ МУТКА.
Ещё более тухлая мутка - выплатить таким образом ипотеку, продать квартиру и взять в ипотеку квартиру побольше.
Какой вообще смысл брать ипотеку, чтобы не жить в этой квартире? Или ты типа живёшь с мамкой и выплачиваешь ипотеку? Нахуя я не пойму?
Тебе впарили страховку.
При рассрочке торговая организация делает банку скидку на товар, скидка равна выплаченным процентам. Грубо говоря, товар стоит 90к, в торговом чеке указана 90к, в самом договоре - 80к. Платишь досрочно - не выплачиваешь проценты - реально ты платишь меньше, чем стоимость товара.
Но это без учета страховки и дополнительных услуг.
Может у него есть, где жить. Т.е. есть еще одна квартира, в собственности, без ипотек.
Мне не впаривали никакую страховку или допуслуги, я изучил договор, что бы не прилипнуть на какую-нибудь ерунду. Договор на рассрочку был подписан в конторе, без участия банка вообще.
Конечно ипотека профитней. Просто у понаехов нет денег на первый взнос, да и кредитная история ясен хуй не оче.
Если у тебя есть хата НАХУЯ ТЕБЕ ИПОТЕКА? Не забывай, что ты платишь первоначальный взнос 500к-1кк. То есть тебе есть где жить. Ты въёбываешь кучу денег. Сдаёшь ипотечную хату и сам доплачиваешь. Выплачиваешь ипотеку через лет 10. Цель какая? Сдавать потом эту хату и иметь профит? Да это тебе окупится годам к 60
Рассрочка работает только по такой схеме во всех банках (я сам в банке работаю), так что тебя объебали, долбоеб. Рассрочки и подписываются в магазинах у сотрудников банка, магазин редко когда сам рассрочки выдает.
>Конечно ипотека профитней
Конечно. Платить кредит всю свою жизнь - это просто 10 профитов из 10
Рубль обесценивается, а сумма платежей такая же.
Пиздец ты наркоман. Любая крупная сеть выдает рассрочку без участия банка. То есть, что бы что-то купить на 10% выгоднее в чем я сомневаюсь все еще
нужно искать мелкоконтору, которая оформляет рассрочку через банк?
молодец, вот это настоящий батя, всё правильно делаешь, нехуй работать пусть шлюха работает, да и работу бабе проще найти чем мужику.
По-хорошему рубль обесценился за 15 лет только сейчас. Постепенная инфляция - это настолько никчёмный профит, что 400% переплаты она никак не покроет. Но суть-то в том, что тебе один хуй платить всю жизнь. Ты можешь считать что угодно, думать что ты неебаца бизнесмен и удачно вложился, но я лучше буду иметь 1 млн сегодня, чем квартиру через 25 лет
>постепенная инфляция
>рубль за год пизданулся в два раза и продолжает катится вниз
>постепенная
Оля, ты обосралась.
> Любая крупная сеть выдает рассрочку без участия банка.
Что ты, блядь, несешь вообще, маня. Какая крупная сеть без участия банка, какая мелкоконтора, блядь, ты нихуя не понимаешь, как это работает, блядь. Может, есть еще долбоебы из магазинов, которые сами оформляют, но таких мало. Слушай внимательно.
Что в М-видео, что Эльдорадо, что в любом магазине, хоть мебели и шуб, клиент, который захотел купить товар в кредит подходит к представителю банка на стойку продаж с товарным чеком. Кредит оформляется на стойке банка, банк перечисляет деньги торговой организации, забирает себе товар и уходит домой.
Мало вообще кто, блядь, сейчас самостоятельно оформляет рассрочки, потому в торговой организации не долбоебы сидят и понимают, что лучше получить все деньги сразу от банка, чем от клиента в течение несколько месяцев, причем не факт, что он выплатит еще. В любом самом зашоренном магазине мебели написано - мы оформляем рассрочку через такой-то банк.
Когда рассрочку оформляют, магазин делает скидку на сумму начисленных процентов. Например, товар стоит 20 000, магазин делает скидку и реально в документах написано 18 000. За год клиент выплачивает процентов на 2 000, поэтому полная сумма кредита за год равна цене товара. Если выплачиваешь раньше, проценты не платишь, реально выплачиваешь меньше.
Но прикол в том, что оформляют кредиты со страховкой почти все, и если раньше выплачиваешь кредит - то все равно за страховку ты уже заплатил.
разве в рашке цена рубля меняется ? т.е например раньше рубль был 45 копеек а теперь 100 ?
>КРИДИТНЫЕ РАБЫ! РЯЯЯЯ! ТАЙЛЕР ДЁРДЁН КРЕДИТОВ НЕ БРАЛ И НАМ НЕ ВЕЛЕЛ!!!
Но ведь ты один хуй будешь платить за съемную квартиру, лалка, и те же деньги.
Ты можешь ее сдавать долбобобам из пункта 1 например и вообще не платить, а просто ждать, когда она перейдет тебе во владение.
Да и с ёбане инфляцией платежи уже не так давят. Если бы я не был мудаком пять лет назад, когда у меня были лишние пара сотен на первый взнос, я бы сейчас жил в отдельной хате, а не родителями в 28lvl, и платил бы всего 7 килорублей в месяц. 7к за квартиру в ДС2, Карл!
Я, кароч, несколько лет назад взял ебатеку у Спермбанка под 8%. Купил двушку в моём уютном спальном районе мухосранска-миллионника. Самая мякотка была в том, что размер кредита был 350 тыщ, а всё остальное (1500к) - накопили сами и заняли у родителей (потом им отдали). Кредит, естественно, уже выплатили. Дошираком не питались, олигархов и директоров в семье нет.
Посикал в ротешник мамкиным мобильным арендаторам, кукарекающим про БИТОННАЯ КОНУРА КОКОКО Я МАБИЛЬНЫЙ НИТАКОЙКАКФСЕ КОКОКО ОТДАЮ ДЯДЕ ДЕНЬГИ ЗА КВАРТИРУ КОТОРАЯ НИКОГДА НЕ БУДЕТ МОЕЙ КОКОКО ЗАТО НИ БЫДЛА
Посикал в ротешник мамкиным мобильным арендаторам, кукарекающим про БИТОННАЯ КОНУРА КОКОКО Я МАБИЛЬНЫЙ НИТАКОЙКАКФСЕ КОКОКО ОТДАЮ ДЯДЕ ДЕНЬГИ ЗА КВАРТИРУ КОТОРАЯ НИКОГДА НЕ БУДЕТ МОЕЙ КОКОКО ЗАТО НИ БЫДЛА
а жить где если хату сдавать ? снимать в деревне комнату у бабки ?
Вы все ебланы. Берешь, все своё имущество и продаёшь его нахуй. Собираешь, не знаю ваши цены в рушлях, ну к примеру 700 000 рушлей. Ложишь их в банк на депозит и снимаешь ежемесячно 18 000 процентов. Вот тебе и халявное жильё.
Хочешь больше? Идёшь въебывать на работу, и снова всю зарплату ложишь в банк на депозит, тем самым увеличивая свою месячную выплату.
Фишка в том, что деньги должны работать на тебя, а не на банк. Тупицы.
Я понял, как это работает. Просто суть в том, что я не встречал таких рассрочек. Везде полная сумма, не зависимо от досрочного погашения.
Сравни сам сумму из кассового чека, если первый взнос был и сумму, прописанную в договоре.
а ты тут такой умный вылез и советы раздаёшь и никто до тебя догадатся не мог до этого потому что тупые а ты умный один во всей стране
> Ложишь их в банк на депозит и снимаешь ежемесячно 18 000 процентов. Вот тебе и халявное жильё.
Ежемесячно ты будешь снимать с этой суммы только 6 000 рублей, долбоеб. А если повезет - 7 000. Охуенный заработок.
А если еще повезет, найдешь ставку 13% - то целых 8300! Заработок 10 из 10.
> Идёшь въебывать на работу, и снова всю зарплату ложишь в банк на депозит, тем самым увеличивая свою месячную выплату.
Каков долбоеб. Ставки с пополнением еще меньше. Грубо говоря, вот заработал ты десять тысяч. Положил на счет. Дополнительно ты получишь к выплате сумму (грубо говоря) 10000 13% (30/365) = 108 рублей. Охуенно.
Как и раньше, с родителями.
У тебя с математикой всё хорошо?
Типичное мышление нищеброда. Обзавестись пасивами и здохнуть от гордости, что всё моё.
Полтора года назад взял джвушку в ипотеку, новостройка, замкадье 1кк.
Было немного налички, решил в долевку вкинуть, как раз перед крузисом успел. Жить есть где, по этому с ремонтом как-то не клеится.
До крузиса зп ~100к была, сейчас ~70к, за ипотеку плачу 20к, мне норм.
Было немного налички, решил в долевку вкинуть, как раз перед крузисом успел. Жить есть где, по этому с ремонтом как-то не клеится.
До крузиса зп ~100к была, сейчас ~70к, за ипотеку плачу 20к, мне норм.
Конечно. Думаешь, 13 % по вкладам ты каждый месяц, блядь, получаешь? Это годовая ставка, долбоеб.
Тред ночной, но отпишусь один хуй. Взял ипотеку, 700к, следовательно 2.3 ляма наскреб, взял однуху за 3. В месяц плачу 10к. 11% ставка.
Обосрался ты, потому что первое предложение в моём посте - за 15 лет обесценился только сейчас. Предсказать это даже 2 года назад невозможно, а те, кто возьмёт ипотеку сегодня никакого профита не получат, если в ближайшие 10 лет не произойдёт подобного
> отдавать чужому дяде деньги за квартиру
МАМ МОБИЛЬНОСТЬ
В каком банке дают 31% годовых?
Ты неправильно считаешь.
Похоже на оправдания неудачников в этом ИТТ треде.
Брал ебатеку в ДС2 в прошлом году на 13 лет (2ккв). Переплата за весь срок 100%. За год от оформления до заезда стоимость квартиры выросла на 1кк. В итоге имеем: переплата по кредиту = арендная плата за днищеоднушку*срок кредита+разница в стоимости квартиры текущей и при покупке.
Хммм.... Что же выбрать, слоняться по чужим квартирам, терпеть выебоны арендодателей, переезды и повышение арендной платы за уебанскую однушку или спокойно жить в двушке за ТЕ ЖЕ деньги с возможностью досрочного погашения и сокращения суммы процентов? Хммм...
Брал ебатеку в ДС2 в прошлом году на 13 лет (2ккв). Переплата за весь срок 100%. За год от оформления до заезда стоимость квартиры выросла на 1кк. В итоге имеем: переплата по кредиту = арендная плата за днищеоднушку*срок кредита+разница в стоимости квартиры текущей и при покупке.
Хммм.... Что же выбрать, слоняться по чужим квартирам, терпеть выебоны арендодателей, переезды и повышение арендной платы за уебанскую однушку или спокойно жить в двушке за ТЕ ЖЕ деньги с возможностью досрочного погашения и сокращения суммы процентов? Хммм...
Хули у тебя так мало? У вас что нет депозитов под 30% годовых?
сокращение суммы процентов? шо за хуйня? можно поподробнее?
Почему я неправильно считаю? Потому что не учёл первоначальный платёж? Ну хуй с ним, берём платёж с первоначалкой 500к - получается 24к в месяц плюс 3 жкх = 27. Но зато у меня остался первоначальные 500к. Делим их и отнимаем равными долями от арендной платы и получим 12-13 к в месяц аренду. Та же ДВОЙНАЯ переплата. Потому что мне некому подарить 500к и мне один хуй их самому мутить придётся.
МАМ, МАМ, СМОТРИ, ЭТО ДУРАЧЁК НЕ МОБИЛЬНЫЙ)))) ЗАТО Я МОБИЛЬНЫЙ)))) ХОЧУ - ПОШЁЛ В ШКОЛУ, НЕ ХОЧУ - НЕ ПОШЁЛ))))
То-то щас цены на квартиры в рашке на 1кк в год растут, ага ты из параллельного мира?
Наверное, имеется в виду, что ты можешь накопить, условно, 200 тыщ и написать заявление, что не просто платишь 200 тыщ, а типа в счёт основной суммы. И тебе проценты пересчитают. Т.е. будешь платить, условно, не по 30 тыщ в месяц, а по 25.
Воспользуюсь тредом и спрошу: продаем хату нишебродам, а те берут ипотеку. Так их все устраивает, но у нас ебанутые соседя сверху (одна из причин сьеба), пик активности у них начинается в 23 часа и до 1. Топот, смех, базар нон-стоп, падающие гири и т.д. Могут ли новоселы предьявить за это что-нибудь?
Вангую, что ты или пиздишь или тебе мамка выплатила первоначальный взнос 50% и ты вообще его не учитываешь. Во всех других случаях ипотека всегда гораздо дороже аренды
Да нет конечно. Документы оформлены, деньги заплачены и пусть твои бывшие соседи хоть срут им на головы
Есть. Взял под 12%, пока есть вклады в банках от 15% до 22%, гасить не собираюсь.
Плачу около 80 тыс в месяц.
>Уфа
О, земеля!
>таунхаусы в 5 минутах от города стоят от 500-600к
Где ты видел за 600к в 5 минутах езды? Или ты всякую шакшу с иглино тоже за ГОРОД считаешь?
предъявляют все строго по договору купли продажи
Надо быть максимум омегой, чтобы не вызвать наряд ментов к таким соседям.
>Надо быть максимум омегой, чтобы не вызвать наряд ментов к таким соседям.
Ты думаешь не вызывали? Менты приехали, те не открыли, менты уехали. На заявы участковый смотрел как девица на говно. Выход-сьеб.
Бамп
Я есть. Должен 2300000 на 12 лет. Оплачиваю год. Почти 32 рубля в месяц
сколько зп на работе?
60 плюс 10 левака в месяц стабильно. Жена в декрете. Еще плюс 20
1.Сменишь место работы раньше чем через 15 лет (или на сколько ты там вату раскатать решил?).
2. Не забудь про бульон налог с продажи.
Если речь идет о покупке на стадии котлована, то вполне возможно.
А как насчет гос.ебланов которые карьеру себе делают? им то нахуя работу менять?
Ну я допустим. Двушечка за 4кк в дс2, лям своих денег, остальное в ебатеку. Платить 8 лет по 50к, если родители будут подкидывать по 20к, как обещали, то за 5 лет закрою.
где столько денек насобирал, ворюга??
> НИМАТЬ ХАТУ ИЛИ БРАТЬ ЕЕ В ИПОТЕКУ?
Снимаешь - просто отдаешь деньги
Ипотека - просто отдаешь деньги за свою квартиру, купленную втридорога.
Снимаешь - просто отдаешь деньги
Ипотека - просто отдаешь деньги за свою квартиру, купленную втридорога.
Им государство и хаты подгоняет (которые я и снимаю). Ну ещё военные туда же - но они как раз ещё и мобильные.
Имею ипотечное ярмо на 8 лет под 11,45. Брал 2 ляма в 2013 году. Осталось 600к. Как по мне это того стоило, потому что позволило мне покласть на семью моей жены. Задавайте свои ответы.
АННУИТЕНТНЫЙ ПЛАТЕЖ
Заработал гей-шлюхой.
покласть?
Выплачиваю по 60к третий год в ДС. Доход 150, так что жить можно. Плюс мамка забивает мне холодильник едой раз в неделю.
Я тут наверное самый успешный. Взял год назад строящуюся хату в ипотеку. В итоге жилья своего нет, а платить уже надо ежемесячно по 17 т.р. С работы поперли и теперь надо срочно подыскивать что-то, слава богу хоть выходное пособие и накопления (в общей сумме 240 т.р.) имеются. А ведь еще надо накопить бабла на ремонт и мебелировку своей бетонной коробки.
еще один программист?
>>покласть?
Положить большой и толстый хуй на них всех, заперевшись в собственной сычевальне.
Добавил расшифровку специально для тебя.
в чем проблема найти новую работу?
Юрист.
а причем тут твоя квартира и семья твоей жены?
или ты раньше у них жил?
Вы мне объясните лучше, нахуя снимать или брать ипотеку, если можно жить с мамкой? Просто нахуя?
Чтобы ходить по хате голым в жару, почёсывая яйца.
Тред не читал, поясню за себя.
Брал еботеку в 2011, был первоначальный взнос 500к рублей. Плачу 20к в месяц. В то время съёмная там же стоила 15к. Сегодня съёмная хата стоит примерно 20к в этом районе, где я купил хату. Гасил досрочно, осталось выплачивать до конца 2017. Считаю это самым верным решением в своей жизни.
Так же добавлю, что все друзья и знакомые отговаривали, все убеждали что накопить проще. Итого имеем: хаты подорожали на 400-500к за это время, ни один из моих друзей/знакомых до сих пор не обзавёлся жильём кроме тех, у кого бабки с дедами померли. Такие дела.
Да, жил у них. И это был адов писец.
И что мешает это делать при мамке?
сам устроился или по знакомствам?
Не предлагают тех же условий труда/зарплаты, что и на старом месте. Всё то же самое, только чуть хуже.
Нету тут многодетных отцов, кстате? Маткапитал- полляма, вроде-бы в РФ+ программа "молодая семья"- 9% платит за таких .
Мне стыдно жить с матерью в 22 года, тем более если мы друг друга не понимаем. К тому же мне зарплата позволяет снимать квартиру и не особо на себе экономить.
Но тебе же придется работать целых 6 лет. Я 1.5 года проработал и уже вешаться хочется.
Двач , я придумал шутку
ипотеха
ипотеха
Попал после стажировки.
Ну мне тоже позволяет, и ничего стыдного в этом не вижу.
Мне 25 кстати.
> что мешает это делать при мамке?
Хахаль ейный может увидеть в тебе конкурирующего самца.
>в случае с банком, он ждать не будет.
Что ты несёшь? Банк ещё как будет ждать, будет реструктуризовать долг, давать льготы, накидывать пени, но выселять не будет до упора.
Пусть тоже так делает. Заодно подрочу на него.
У меня уже трудовой стаж 6 лет. Поработать ещё 2 года ваще никаких проблем не вижу. Дальше буду думать о расширении жилья. И да, переплата получилась порядка 300-400к рублей как раз на столько подорожала хата, лол
>подрочу на него.
Весело тут у вас.©
Еще как будет выселять. Мы выкидываем должников на мороз за 1,5 месячную просрочку.
мимо_работник_очень_крупного_банка
Пиздабол. Вы моего друга не выкидываете уже пол года, примерно столько он и не платит.
Значит в какой-то хуйне, а не банке, ипотеку брал, лошара.
Мне 20 лет жизни с мамкой хватило на всю жизнь. Мне кажется надо быть максимум аутистом, чтобы всерьёз спрашивать такие вопросы
Расскажите, очень интересно. Как можно выпиздить законно из единственного жилья в РФии? Да если ещё несовершеннолетние в в долевиках...
Первый взнос нужен
Насчёт несовершеннолетних - хз, а выпиздить-то какие проблемы? Жильё в залоге. Ты имеешь по нему обязательства, будто оно действительно твоё, но по факту оно становится твоим, только после гашения кредита. Это как взять кредит под залог машины - у тебя просто отберут её и всё, если платить перестанешь.
>КАКАЯ НАХУЙ РАЗНИЦА: СНИМАТЬ ХАТУ ИЛИ БРАТЬ ЕЕ В ИПОТЕКУ????????
Снимать хату: платишь бабло, хата твоей никогда не станет.
Ипотека: платишь бабло, через 10 лет - квартира твоя.
Ну и если брать ипотеку, то тебя банк не навещает раз в месяц, и не надо идти в банк спрашивать разрешение стенку просверлить.
Ну а хуле, мамка в своей комнате сидит, а ты в своей. Как коммуналка.
Жить с мамкой: и квартира точно твоя и бабло есть всегда.
Но тогда не подрочить на кухне, и не посрать с открытой дверью.
> Жильё в залоге
Да, погуглил сейчас- приняли поправки в ГК, теперь таких граждан выпинывают в некий маневренный фонд муниципальный. Типа ночлежки.
Но кто тебе запрещает???
Вот не понимаю, нахуя вообще заморачиваться с ипотекой и съемом жилья в стране с отрицательным приростом населения? У каждого анона есть две бабушки и два дедушки, каждый из которых получил от СССР свою квартирку. К возрасту внука 18-25 лет обычно хоть кто-нибудь и старшего поколения двинул кони. То есть минимум одна свободная квартира есть. Если еще немного подождать, то вообще можно жить жизнью успешного рантье, нихуя не делать, но всё будет.
И это не учитывая финансовую помощь о родителей, дедушек/бабушек тянки и т.д.
И это не учитывая финансовую помощь о родителей, дедушек/бабушек тянки и т.д.
Из ипотечной квартиры можно выпиздить даже овуляху-инвалида с пятью личинками.
>То есть минимум одна свободная квартира есть.
Насяльника её ужэ для нашей брыгада сняль.
Но не сразу. Волокиты много, и им должны дать социальное жильё взамен. На улицу нельзя будет выпиздить, социализм же.
Мамка же
> Насяльника
=> во вбыдлятню, хомячок.
Стерва.
Можно на улицу. Ну город да, должен какое-то муниципальное жильё на время дать, которое в собственность к ним не переходит. Но хорошего мало в любом случае, и надеяться что банку будет лень тебя пинать в жопу не стоит
И что она сделает?
У меня двушку бабушки отдали старшей сестре.
А в доме родителей отца - живет сестра отца.
Мне только барски подкинули 400 тысяч на ипотеку.
Шнур питания от компа отберет же.
Бiмп!
>2015
>не иметь кучи шнуров питания от разнообразной техники
Обьясни почему в рассрочку дешевле, из-за инфляции?
Не, ты точно поехавший. Даже оФФициальная инфляция в пидорашке с нефтью по 120 была 8%. За 15 лет на сколько рубль прочёл сам посчитаешь?
ты конечный...
Держи, анон. Выгорит- станешь единственным собственником квартиры, нет- жильё тебе предоставит государство. И соседей подберёт.
Да мне уже как бы дали 400к, и ипотеку я взял.
И платить осталось 6 лет.
Это бы прокатило в США, где у всех есть свои квартиры, но у нас например:
>бабка с дедом со стороны бати живут в мухосранске
>бабка с дедом со стороны мамки жили вместе со мной и родителями
>квартира из мухосранска уже подарена дяде
Проиграл, блять.
Сыч 22 лвл, зарплата около ста до налогов, полтора миллиона накоплений. Сейчас обсуждаю условия ипотеки с несколькими банками.
И это вместо того, чтобы вложить под проценты эти 1.5кк и уволиться с работы и больше никогда не работать.
>1.5кк
>под проценты
Ахахахаахааааа.
Прости.
Я другой анон, но ты смешной.
Охуел? У меня 70к в банке лежало, имел 500 рублей в месяц. 1.5кк это около 10к, можно оплачивать интернеты и на все новые игры хватит.
25 лвл работаю за 50к
Разница одна-ипотека для даунов.
Если ты-сыч, хикка, битард, девственник, аскет и прочая, то ПОКУПАТЬ квартиру смысла НЕТ. Это нужно только для потомков.
Если тебе срать на семью, выблядков и вообще ты няша-чайлдфри, то ипотека точно не для тебя.
Платишь ты столько же, если не больше, при этом ты зависим от места. Атакуют твою страну, дефолт ли, чурки понаехали в твой район-дом, от всего этого ты не открестишься, страдай, ипотекобыдло.
В то время как ты можешь спокойно менять квартиры как перчатки, разный вид, конспирация, эмоции. Ты можешь кататься по миру без лишних трат( в смысле, деньги на съем в своей стране ты можешь потратить на съем в другой, никакой переплаты). Сам подсчитай по ЗП. Ипотеку ты будешь хуярить 15 лет, допустим. Получишь клетку в коммиблоке. Охуеть достижение в жизни. Или ты можешь потратить часть денег, которые ты бы потратил на 15 лет выплаты, на 10 лет съема с возможностью пожить полгода в ебаэлитной квартире.
Все в европках давно уже смекнули что к чему, им нахуй не сдалось жилье, они шарят.
На размышления, кстати, о ипотекодебилах, может навести система покупки жилья в Китае. Там ты покупаешь не вещь в собственность, а аренду на срок жизни (80) лет.
Короче, речь только о потомках, семьебыдло должно страдать.
ПС хочу уточнить, что покупка квартиры все таки может сыграть свою роль, допустим, получение вмж, но тут-то речь о полноценной покупке, а не о ипотеке, которую не гражданину не дадут
Взял ипотеку. Платить ещё 18 лет, но... Платёж всего 8700 р.
Со съёмной можешь в любой момент свалить и сохранить деньги
Но если ипотека долгосрочная, то при большой инфляции есть маленький шанс оказаться в выигрыше.
Самый умный? Обычно система работает наоборот. ЗП у тебя в рублях, кредит-в долларах.
мамкин программист вкатывается в тхреад.
Сегодня я работаю в Волгограде. Через 3 месяца-в Иркутске. Через год - в питере. ещё через полгода - в Ижевске.
Каждый раз со сменой работы моя з/п растет на 5-10%.
Меняя город и работу я увеличиваю себе зарплату. С квартирой, взятой в ипотеку, я не мог бы себе это позволить и за 3 года потерял бы в зарплате очень сильно.
Ну хз ёпт. Я ипотеку не брал, не знаю, в чём она выплачивается
Ипотеку в долларах брали только конченные уебаны, которые хотели НАИБАТЬ СИСТЕМУ.
Кредит и ипотека обычно выдаются в рублях.
Так что выкуси
> Это бы прокатило в США, где у всех есть свои квартиры
С чего ты это взял? Там даже с неплохой зарплатой многие всю жизнь арендуют жильё у домовладельца, не имея своей собственности. В сериале "Друзья" так жили Чендлер и Росс (оба с нехуёвой зарплатой), например.
Они сейчас и лежат в Тинькоффе под 17%. Получаю около двадцатки в месяц с них. Но ты ебанутый, если думаешь, что на это можно нормально жить. Особенно, если можешь зарабатывать сотню и ещё расти.
Вот весело было всем депозитникам в прошлом декабре, когда они поняли, что все их проценты и вклады сожрал рухнувший курс доллара, и если б они сразу купили валюту вместо вклада в рублях, то умножили бы свои деньги на 100%, а не на жалкие рублёвые 8-10% в год, которые даже инфляцию не покрывали и без падения курса доллара.
Вот по такому же принципу в США многие не покупают собственное жильё, потому что очень часто по работе меняют города проживания. Но в Рашке мало таких.
Кварт ры тоже в два раза подешевели, долбаебушка.
Году в 2006-м или 2007-м был период, когда доллар с около 30-ти упал до 23-24. Тогда те, кто брал кредиты в долларах, очень выиграли, а банки соснули. Так что бывает и выгодно брать кредиты в долларах. Но это лотерея и казино, конечно.
В валюте да. Но причём тут квартиры? Я отвечал тому, кто предлагал просто жить на проценты. Лучше было хранить в валюте под 2%, чем в рублях под 10%.
Купил хату в областной мухосрани-миллионнике за 3600 в ипотеку на 3 года.
Сразу заплатил по моему полтора. Выплаты были овер 60к в мес. Через пару мес принес дочрочно 300, Через пару мес продал комнату за 750 - еще 700 закрыл досрочно. И к концу года, когда выплаты были менее 30 тыс, погасил полностью.
Не вижу ничего плохого в ипотеке. В моей мухосрани сьем хаты в течении 10 лет, 2-3комнаты весит 3+ лимона, отданные "дяде". Ничего не имею против тех, кто берет ипотеку на 10 лет и "переплачивает в 2 раза" считай выплачивая процентами стоимость аренды, получая через 10 лет ликвидную недвигу нехуевой стоимости. При этом корзины забывают, что процента начисляются на сумму долга, то есть через пол-срока аренды ты платишь процентов в 2 раза меньше, а по факту выплачиваешь саму рассрочку на квартиру. А еще первоначальный взнос может быть не 10% каких, а 20, 30, 40, 50 и т.д.
Я переплатил хуйню, но именно тогда я не мог просто взять пойти и купить квартиру наличкой.
Сразу заплатил по моему полтора. Выплаты были овер 60к в мес. Через пару мес принес дочрочно 300, Через пару мес продал комнату за 750 - еще 700 закрыл досрочно. И к концу года, когда выплаты были менее 30 тыс, погасил полностью.
Не вижу ничего плохого в ипотеке. В моей мухосрани сьем хаты в течении 10 лет, 2-3комнаты весит 3+ лимона, отданные "дяде". Ничего не имею против тех, кто берет ипотеку на 10 лет и "переплачивает в 2 раза" считай выплачивая процентами стоимость аренды, получая через 10 лет ликвидную недвигу нехуевой стоимости. При этом корзины забывают, что процента начисляются на сумму долга, то есть через пол-срока аренды ты платишь процентов в 2 раза меньше, а по факту выплачиваешь саму рассрочку на квартиру. А еще первоначальный взнос может быть не 10% каких, а 20, 30, 40, 50 и т.д.
Я переплатил хуйню, но именно тогда я не мог просто взять пойти и купить квартиру наличкой.
Почему пидорахи думают, что ипотека лишает мобильности? Вот я, например, работаю в Сочи, а ипотека у меня в НН. Тут я зарабатываю, а жить хочу там, ибо сочинский климат мне не нравитсяда, я люблю длинную зиму, слякоть и хмурое небо - жару не переношу
Кичиться тем, что квартиру купили родители - это дно дна.
1)Мухосрани это отдельная тема, тут нужно куча факторов учитывать, да
2)нехувой-вот это смешно, нельзя ничего загадывать, ибо политика, валюта там
многие вон, в московии обломались год назад, думая что покупают 'штабильную отдачу'
да и мухосрань-прости чувак, но это уже смешно звучит, недвига в мухосрани, лол: если я захочу пожить в глуши, то я просто вложусь в постройку коттеджа
А ты не умный, да? На улице живешь, да?
Но на это можно нормально жить, будь у меня 20к в месяц, я бы не раздумывая бросил свою работу за 50к.
Не вижу ничего плохого. Вижу только зависть от тех, кому не купили. Шныряют как бомжи по сьемным, живут с мамкой и т.д.
У меня 2 квартиры - 1к и 3к. 1к досталась бесплатно, 3к ипотека, уже выплаченная. Она перманентно сдается. Я тупо получаю доход в 20 тыс ни за хуй, и прибыль в 15 (за вычетом квартплаты и амортизации на ремонты), ремонт делают сами арендаторы, я им это считаю в счет оплаты.
А для некоторых эти 15 тыс - это пол-зарплаты. А я эти 15к могу пустить на еще одну квартиру в ипотеку, получше, и пущу, будь уверен. А треху нахуй сдам и буду получать, например, 40к.
Ну тут не то чтобы глушь, полтора лимона населения в Н.Новгороде так то. Мне больше нравится, чем ДС, я в ДС жил 5 лет, сюда свалил по работе, региональное отделение руководить так сказать. Хотя в ДС я сам понаехал другого миллионника.
Работодатель жильё предоставляет. Олсоу тут снять комнату за 7-8к можно. С санузлом, кондеем и всей мебелью + вай-фай. Курортное место же. Предложений хоть жопой жуй.
>Работодатель жильё предоставляет.
Я так и думал что ты гастербайтер
Тред не читай
@
Сразу отвечай.
Разница проста: после выплаты ипотеки квартира становится твоей и ты можешь ее сдавать/продавать, а в случае аренды ты просто отдаешь свои деньги за то, что живешь в чужой вкартире, пока ее хозяин не решит тебя выкинуть. Вот и всё.
Мимо_взял_уже3-ю_ебатеку.
>tfw нету ни бабушек, ни дедушек, ни бати, а мамка заделала ещё личинуса с новым батей и скоро тебя выгонят из комнаты
>тебе 26
Я так и думал, что ты - трусливая пидораха, ссущая выехать за пределы своего зажопинска, ведь КАК БЫ ЧАВО НЕ ВЫШЛО
А вдруг какой зубной имплант понадобится (это минимум 30 тысяч вместе с коронкой). Или иные непредвиденные расходы не только на еду.
Меня в 19 выгнали, браток. С тех пор таскаюсь по съёмным. Эта мобильность, которой кичатся местные петушки уже осточертела. Хочется собственный угол, но один ипотеку не потяну, а тян нет и не предвидится.
Получая 20к, я буду копить 15к каждый месяц.
>У каждого анона есть две бабушки и два дедушки, каждый из которых получил от СССР свою квартирку.
Не, не у каждого.
>(OP)
>мамкин программист вкатывается в тхреад.
ещё через полгода - в Ижевске.
Милости прошу к нашему шалашу
мимонищеуебок живущий с мамкой и алкашами
Есть хата, сдаю за 20к, я успешен?
Сколько стоит нормальная двухкомнатная квартира в 10к-мухосранске?
Сколько стоит хуевая однокомнатная квартира на окраине ДС?
Сколько стоит хуевая однокомнатная квартира на окраине ДС?
1.8кк
4кк
Разброс большой. Ты конкретные место назови.
Да, шансы есть.
Ну скажем квартира в шаговой доступности от метро Севастопольская.
в чем проблем? копишь года два.
а если вас двое тогда и того быстрее
Если есть родственники подключай их. обычно в таком деле помогают.
накопили за полгода 400 т р. плюс родня моя и ее добавила и вышло 1 000 0000
Взяли 2шку. 2 000 000 в кредит. с февраля
Основного долга осталось 1 300 000. Планирую закрыть в 2016 или 2017. в этот год погасить основной долг до 1 000 000.
ипотека на 30 лет
плачу вперед в 2-3 раза больше основного платежа.
Квартиру сдаю с аренды деньги тоже в ипотеку идут. + работаю на дядю и еще на себя. зарплата 40к, нахалтурить иногда получается столько же но иногда и ноль.
Анончики, подсобите. Есть прекрасный бизнес план, отобъётся стопроцентно. Для него потребуется купить ноут не самый плохой и снять однушку месяца на два. То есть, нужн 100к. Где их получить безработному куну 18и лет? Где брать кредит? Кто выдаст?
Отбилось, проверяй.
А подрабатывать не хочешь? или на нормальную работу устроится и накопить?
кредит это дело плохое
Пойти работать, очевидно же.
Дак по сути мне и нужен для трудоустройства кредит.
Гей-камхорой штоле?
ты не совсем понял. Поработай и накопи и потом занимайся комнатой и ноутбуком.
>ноут не самый плохой
Стримить игры?
Если человек не может купить себе жилье, значит ему очевидно надо подумать о том, чтобы вкладывать деньги во что-то другое. В образование например или бизнес
Ипотека, особенно на квартиру - это когда человек сам себе признается в том, что он ебаное ничего
Ипотека, особенно на квартиру - это когда человек сам себе признается в том, что он ебаное ничего
>рашка
>образование
Призываю в тред анонов из Украины
Сколько стоит трёшка в Харькове, например? А в Киеве? А двушки? Смотрел на всяких сайтах с квартирами, слишком там разброс большой, блеать
Сколько стоит трёшка в Харькове, например? А в Киеве? А двушки? Смотрел на всяких сайтах с квартирами, слишком там разброс большой, блеать
Да.
Слишком долго копить.
Поясните нубу: ипотечную хату сдавать нельзя что ли? Ну захотел ты съебать - сдал хату и деньгами от сдачи выплачиваешь ебатеку. PrOFIT!
Во-первых, и в России есть образование. Понятно, что в отличие от "образования" оно стоит денег.
Во-вторых, кто мешает тебе вкладывать в образование за бугром
Моя имха такая - могут себе покупать жилье люди с доходом около 5к$/месяц. Это вполне реально даже в России и ипотека таким людям не нужна
> 5к$/месяц.
Разве что наебизнесом каким-нибудь
> кто мешает тебе вкладывать в образование за бугром
Имеет смысл для подготовки трактора. Ехать учиться даже на годовую магистратуру, а после прилететь обратно крайне хуевое вложение.
Или анусом торговать
Можно, но надо это часто согласовывать с банком, страховать, ебать коней, причем лично.
Далее - большинство итт-сидящих не имеют за душой запасных денег. Все "просадки" бизнеса лягут на тебя, периодически ты будешь снимать свою собственную квартиру.
Далее, подобная схема снижает стоимость съема хат, поскольку это собственник может до опупения ждать арендатора за свои деньги, а ипотечник сдаст хоть за сколько, в итоге твоя типа квортирка будет головной болью и источником проблем.
На ипотеку еще и одобрение получить нужно. Если ты хуй одиночка без кредитной истории - соси. Пиздец, мне еще нужно набирать кредитов чтобы обо мне думали что я хороший плательщик. Рабская страна воистину.
>Если ты хуй одиночка без кредитной истории - соси.
Ну не знаю. Мне, одиночке без кредитной истории, таки дали ипотечный кредит.
ты бля не будешь должен еще 1-2кк. Спокойно съехал к мамке и сычуй дальше
Съехал к мамке, сдал хату, сукесс.
Хату продать, погасить ипотеку - суккесс.
Хотя дьявол как обычно в деталях.
>считать чужие деньги
>учить анонов жизни
Сходил бы ты нахуй что ли для разнообразия. Если сравнивать ипотеку со съёмом квартиры то ипотека в любом случае выгоднее. Потому что через n лет у тебя будет своя квартира. А вот снимать квартиру - это чисто деньги на ветер.
мимо снимаю квартиру
Ну мамкины титаны альтернативой ипотеке видят только мамкину хрущобу. Посему тут все ясно-понятно.
>>1037
Серега, ты? а как вы 1,5 кк накопили? уж не ротешником ли твоей жены-шлюхи? а долго копили?
Серега, ты? а как вы 1,5 кк накопили? уж не ротешником ли твоей жены-шлюхи? а долго копили?
Оп, если планируешь хату снимать лет 10 -- тогда лучше ипотеку взять.
Все зависит от цен на хаты.
Я например раньше платил 8 000 руб. за 2-комнатную квартиру. Сейчас плачу 4 000 руб., а на оставшиеся 4 делаю ремонт (договорились с хозяйкой).
А при этом у меня есть хата, за которую ипотечный платеж составляет 11 000 руб., плюс расходы на отопление зимой и обслуживание дома (круглый год).
Так и где мне выгоднее жить?
Все зависит от ситуации.
>можно досрочно погашать по сто штук за пол года спок
А ты оптимист.
Неправ, спокойно сдаю ипотечную хату, брат жив. За вычетом рисков, которые ты описал, вариант хороший.
>родители это цветное.
Слова мудреца!
Вы не то обсуждаете. Вы обсуждаете, выгодно снимать хату или брать ипотеку, а надо обсуждать, где денег заработать. Когда деньги будут, вас остальное не будет волновать.
Бесспорно, особенно если в ипотечном договоре нет никакого запрета, и даже есть разрешение на аренду. Или черная аренда, без лишнего бумажного говна.
Имею в ипотеке квартиру в 15 км под Москвой, платил ещё при планировке строительства. Осталось выплатить 800к, 1 комнатная, но няшная квартира в оче няшнос новом районе. Погашаю за 1,5 года, кредит на 5 лет. Ключи забираю на след выходных, так как достроили.
Ставка по ипотеке сейчас на уровне годовой инфляции. Да, будет серьезная переплата в итоге, но если не брать ипотеку, а просто копить, к тому времени когда накопишь нужную сумму, хата будет стоить минимум в два раза дороже. Но в случае ипотеки ты хоть жить в ней можешь сразу, а в случае с накоплением полной суммы, нужно еще тратиться на съемную хату. Поэтому ипотека предпочтительнее.
что за район? ярославское направление?
Омежко-титаны не умеют считать, поэтому днище ебанное и тян не дают.
Верно, как угадал?
У меня в мухосрани цены на таунхаусы и всякие дома новые не далеко от города начинаются от 1,5 млн с землей, то есть как нормальная однушка в хорошем районе моего мухосранска + без машины там нечего ловить. Усмири свои маняфантазии либо пруфы предоставь.
экстрасенсорикой обладаю..немного.
пушкино или мытищи, да?
Не в черте города, отдельный новый район со съездом на ярославку.
Со съемной хаты могут пидарнуть за то что шаркаешь ночью тапочками, а со своей - нет.
На съемной хате придется мириться с коврами, нельзя делать перепланировку, даже ссаный гвоздь не забить, а в своей хоть всю стену истыкай гвоздями.
На съемной хате спросят за сломавшуюся технику, пусть даже ты и не виноват, а на своей - нет.
Et cerera, et cerea.
МАМ, МОБИЛЬНОСТЬ!
На съемной хате придется мириться с коврами, нельзя делать перепланировку, даже ссаный гвоздь не забить, а в своей хоть всю стену истыкай гвоздями.
На съемной хате спросят за сломавшуюся технику, пусть даже ты и не виноват, а на своей - нет.
Et cerera, et cerea.
МАМ, МОБИЛЬНОСТЬ!
А так относится к ивантеевке
В августе выплатил. Под ДС брал. Спрашивайте ответы.
ДДУ, первый взнос 30%, брал на 5 лет, отдал за 4.
ДДУ, первый взнос 30%, брал на 5 лет, отдал за 4.
ватился
плачу за дом, программа негласно наз-ся "коробка за миллион",по 10600 каждый месяц, отделку и т.д. делать самому, тяжело пиздец, если б не старики я хуй знает что бы делал
Белгород-34лвл-кун
Копить нужно депозите в 12%, что равносильно ипотечной ставке. А можно и корпоративные облигашки покупать под 18-20% годовых.
Eblo, когда берешь рассрочку на товар, вместо покупки товара гасишь ее в 1 месяц - товар обойдется дешевле на 10-20 %
Таки мобильность.
По молодости шатает по миру только так, хуйня гвозди твои.
Не ездить по два часа до работы и назад - профит, жизнь коротка, силы небесконечны. Поменял съемнохату, вин.
Ипотека годно выгладит для около-пенсионера, уже никуда не переедущего и не будущего меня ть работы. Который может ее сдать, покрыть арендой платежи и оставить детям доп. хату.
Так что, иди, мусор вынеси, мамка заругает. В съемных все чаще предлагают сами хозяева переклеить в счт аренды обои, что-то пофиксить для себя же по сантехнике, мебели, в счет аренды.
Тк продавец делает скидку на товар,банк при этом получает так же свой %, поскольку ты гасишь после 1 месяца скидку забираешь ты ,отсюда и 10-20% дешевле получается
>Меняя город и работу я увеличиваю себе зарплату. С квартирой, взятой в ипотеку, я не мог бы себе это позволить и за 3 года потерял бы в зарплате очень сильно.
>
Мамкин погроммист что пишешь? На чем пишешь?
Съём квартира в козлограде 10-12к в Иркутске 14-16 в питере и того дороже. Так вот твои 5-10% будут быстренько уходить, да и какого хуя ты собрался раз в 3-4 месяца менять работу? или ты рукожоп что отовсюду тебя гонят ссаными тряпками?
Вообще погроммистом проще, ибо удалёнка.
Страховка личное дело покупателя брать или не брать
> ибо удалёнка.
Много где нет. Потому что секьюрность, и прочие лулзы про потерю ноута с данными 10000050000 креитных карт, бывшими в дампе БД, который на харде хранил банковский пограмаст.
Далее - переход с места на место реально нужен для роста. Потому что ты вечный ЖДУниор, которого не будут повышать, потому что ты не станешь работать лучше, просто станешь потреблять больше. Гримасы менеджмента, да.
ПОэтому увольняемся, чтобы в конторе номер два найти должность регулара. И далее по цепочке.
Имеющий амбиции управленца лид ищет и находит место, куда его возьмут.
В остальной бесполезной деятельности увольняют только за косяк и сидят на одном месте всю жизнь. Боясь уволиться, ведь нивазьмут, азаза.
>КАКАЯ НАХУЙ РАЗНИЦА: СНИМАТЬ ХАТУ ИЛИ БРАТЬ ЕЕ В ИПОТЕКУ????????
>СКАЖИТЕ СУКААА!
Думаю, если брать ипотеку - у тебя будет потом хата, а если не брать - не будет хаты
тупые аноны, зачем вам хата, ты сдохнешь через пару десятков лет то.
Лучше снимать и сычевать, или поехать путешествовать.
Лучше снимать и сычевать, или поехать путешествовать.
>Думаю, если брать ипотеку - у тебя будет потом хата, а если не брать - не будет хаты
Но придётся жить на одном месте 20 лет. А если брать в аренду, то в любой момент можно съехать.
Правда возможен ещё хитрожопый вариант, что ипотечная квартира сдаётся в аренду, а на эти деньги снимается другая квартира, это не запрещено, только на практике платёж по кредиту больше чем арендная ставка, поэтому придётся немного доплачивать из своего кармана.
Есть на двачах такие аноны, которые взяли ипотеку?
Какие подводные камни? КАКАЯ НАХУЙ РАЗНИЦА: СНИМАТЬ ХАТУ ИЛИ БРАТЬ ЕЕ В ИПОТЕКУ????????
СКАЖИТЕ СУКААА!