Построил район с жк +0,1% ввп китайский партия. Снес жк +0,05% ввп китайский партия. Ввп страны растет пока у немецкий лаовай экономика сморщиваться. Удар!
>вы бы хотели купить однушку 40м2 в новостройке за 3к$?
В том хтоническом пиздеце, что на оппике — однозначно нет. Ещё и желтомордое говно со всех сторон чирикает омерзительно. Нахуй-нахуй.
Мимо работал в Китае.
Сносят не все а которые не подходят под требования
Города призраки стоят во первых потому что в Китае ты не имеешь право заселять людей покуда не построил всю инфраструктуру, во вторых там просто не удобно.
Миникулстори, когда я там работал был один командировочный дед, который провел там больше полутора лет, он имея жену в Украине завел там китайскую жену при том что и сам мужик был около 60-70, китайская бабка была за 50 точно и вот ей от государства дали квартиру в таком жк, но она продолжала жить в какой то халупе рядом с работой, тупа потому что от халупы быстро можно было доехать до всех мест которые нужны были этой пожилой женщине а квартира в прекрасном ЖК это литерали в другом городе, несколько часов езды
>Построил район с жк +0,1% ввп китайский партия
Потом заселил туда китайских дауншифтиров. Они начали тратить свою зп не на оплату оверпрайс аренды, а покупка отечество авто BYD. Покупка родной сяоми для удобный жизнь дом. +0.1 ввп китай партия рад
Я знаю что нужно добавить в раствор чтобы оно снесло себя само ни никогда никому об этом не скажу прости
Понятно, что тебе как иностранцу там свои минусы. Я про покупку квартиры в каком-нибудь урюпинске на 30к человек.
Они и так живут в этом хтоническом пиздеце, где у тебя открывается вид из окна на ещё 10 таких же новостроек на 30 этажей. Единственная разница это близость к высокооплачиевым рабочим местам.
И как его Украинская жена к этому отнеслась?
По пунктам
Дома часто построены с нарушениями
Достройка и содержание махины стоит денег, как итог даже если продать за дарма это будет менее выгодно, чем снести и вернуть землю государству
Стройка 10 лет была локомотивом экономики, строят там ради самого факта стройки, а не чтобы населению дешёвые квартиры дать.
В Китае удаленка не в ходу.
А так забавно ездишь по какому-либо не богатом городу а вокруг куча мертвых пустых многоэтажек.
Неа, они же могут взять ипотек на 25 лет под полный прайс хаты.
>Сносят не все а которые не подходят под требования
построили дом, а он оказался аварийным? Даже если так, то все равно пустые города призраки, где миллиард квадратным метров стоит.
>там просто не удобно.
В каком плане? я не понял
Задаешь правильные вопросы, продолжай в том же духе.
Апельсины целыми вагонами ссыпают на землю. Люди едут за несколько миль, чтобы подобрать выброшенные фрукты, но это совершенно недопустимо! Кто же будет платить за апельсины по двадцать центов дюжина, если можно съездить за город и получить их даром? И апельсинные горы заливают керосином из шланга, а те, кто это делает, ненавидят самих себя за такое преступление, ненавидят людей, которые приезжают подбирать фрукты. Миллионы голодных нуждаются во фруктах, а золотистые горы поливают керосином.
Ну представь что тебе дали хату в многоэтажек, но находиться она в чистом поле во Владимирской области
Так работает рыночная система. Если у тебя есть 10 тонн мандаринов и их не покупают, при этом тебе дешевле вывалить их на свалку с химикатами, чем раздать бесплатно голодающим умирающим людям, ты просто вывалишь на свалку.
Все так. Купивший там за 3к уже не купит за 300к. Вот и думой.
смотря сколько он простоял и в каком состоянии был на момент когда на него забили хуй. если там просто коробка бетонная и с ней ничего не делали 10 лет, ее снести дешевле, чем латать и доводить до жилого состояния.
>Дома часто построены с нарушениями
допустим, но есть миллиард квадратов в городах-призраках, где дома построены без нарушений и они просто стоят. Застройщик\кредитор имеет это во владении эти дома и платит за всё, вместо того чтобы скинуть эти активы по-дешевке всем желающим и не тратить деньги на дома, которые только сосут деньги.
>Достройка и содержание махины стоит денег
достроить дом все равно дешевле,чем строить заново. В их логике продать это всё поскорее и пусть с ним разёбывается кто-нибудь другой. Проще зафиксировать убытки и двигаться дальше. Потому что надежды продать за хорошие деньги НЕТУ.
>Стройка 10 лет была локомотивом экономики, строят там ради самого факта стройки, а не чтобы населению дешёвые квартиры дать.
моя теория заговора
>тебе дешевле вывалить
Не дешевле, а выгоднее, дабы не снижать стоимость продукции. То же самое делали кулаки в 20-е годы в СССР. В том числе поэтому и была дикая ненависть к кулакам и пострадали мимокроки, которые не занимались подобной хуйнёй, просто были зажиточными.
А вот у нас в Москве сносят дома, называется реновация, как же москва похорошела.
Кому надо брать хату,которой красная цена это 5-10к$, в ипотеку на 25лет за деньги которые на неё потратил застройщик(примерно 40к$)? тогда уж лучше взять в часе езды от Пекина за эти деньги.
А вот у нас на Киеве сносят дома, называется працюе ППО.
>достроить дом все равно дешевле,чем строить заново.
Нет, ебануть фундамент и возвести бетонную коробку это самая простая и дешевая часть строительства. Разводка всякой хуиты, подключение к коммуникациям, установка лифтов, окон, дверей будет стоить раза в два больше, чем сама коробка, а если там делать хотя бы вайтбокс, то в три.
Ну а когда дом аварийный его в принципе достроить невозможно
В США её раздают в фуд банках всем желающим. Там невозможно умереть от голода.
Да и в Урюпинске мне нахуй не надо, у меня уже есть дом в пригороде областного центра. До работы полчаса на машине, до магазина 5 минут на машине, тихо и спокойно. Вообще никуда ничего не хочу менять.
Жена есть? Дети есть? Лвл какой?
>В чём экономический смысл?
Китай -- страна-пузырь, страна-подделка. У них даже капитализм не настоящий.
Но в целом здания сносят, если хотят продать или уже продали землю под что-то иное.
В Китае земля не продаётся, только аркнда
Хуевый пример, потому что в странах с большим количеством бомжей 99% из них в таком положении лишь по своей воле и с барского плеча социалистов у власти, которые перераспределяют деньги богатых и среднего класса бомжам, ну потому что гуманизм якобы (хотя там удочка и рыба, все дела).
Ну или как в случае с арабами в Европе, где административные ограничения (те прямая противоположность прямому рыночку) не дают им работать официально и анально подсаживают на пособие.
Все знают, фейри добавляешь 1:1 с водой, раствор после высыхания становится как гипс, пальцем расковыряешь.
>Кредитор, по дешёвке
У банков есть строгие нормативы по резервам, которые зависят очень от стоимости обеспечения. Из-за того что в США произошел сильный расбаланс в этом показателе в значительной мере случился кризис 2008 года, который, как говорят, полностью не преодолен до сих пор. То есть даже у живых и сильных банков была куча обеспечения, но из-за того, что их стоимость резко упала они оказались банкротами.
Поэтому банку выгоднее показывать у себя на балансе дом за 100КК, чем за 10КК, даже зная, что за эту сумму он никогда и никому его не продаст. Потом банк найдет как списать этот убыток без ущерба особого себе, но в моменте он не может допустить массового обесценивания своего залога, иначе он тогда рухнет сам.
Ну вот и ответ. Аренда кончается -- твою хуйню сносят.
Ага, ятоже ждал когда уже в книге начнутся крики "ешь богатых", но видимо пендосские власти не захотели чтоб к ним в дворцы стучали приклады винтовок, и поумерили свое людоедство.
Ага верю красножопое говно, кулаки тк и делали, хуй пойми почему, а красные комиссары, пришедшие забрать коров, свиней, кур, зерно, сено и краску со стен - ну совсем не при чем.
99 лет ещё не прошло
У нас в Москве новые ЖК это города призраки, а ты про Китай)
Во Владимирской области хуёвый климат.
Если в Волгогдраской области,то норм. Эти города строили рядом с каким-нибудь пгт на 5-10к, поэтому магазины\кафе там есть.
Ты ещё спроси нахуя в великую депрессию продукты утилизировали пока люди голодали, пердёж
Поэтому в США в фудбанках раздают еду,всем кто обратился к ним?
Что? вот и думай
Застройщикам выгоднее скинуть её быстро и ничего не ждать, поэтому им было выгодно сразу её скинуть. Чем доводить до состояния аварийного здания.
в Китае там коммунисты то есть тупой скот действующий не рацеонально по этому и сносят
В дс под этими хрущевками земля стоит бешенных денег, поэтому выгодно снестит пятиэтажки и построить 20 этажный дом.
Они живут в палатках,потому что не хотят платить большие деньги за аренду, но хотят иметь доступ к высокооплачиваемым рабочим местам.
>А вот у нас в США построили много домиков прекрасных но люди предпочитают жить на улицах так им комфортнее это их выбор
>в странах с большим количеством бомжей 99% из них в таком положении лишь по своей воле
В треде перепись долбоёбов? Нет никакой воли жить бомжом, если в местах, где есть "домики", нет работы или другой возможности выжить, там люди жить не будут. Наши пидорашки тоже думали, что чтобы появились НИИ, достаточно построить красивых зданий, дать им звучные названия и там сами заведутся инженеры и учёные.
Государство выкупало эту еду у фермеров и уничтожало его, либо платило фермерам за уничтожение продовольствия.
Спасибо Рузвельту.
Земля под этими домами ничего не стоит.
Тред не читал
У них всратая форма комми-капитализма.
Есть 2 или 3 застройщика, у правительства руки в этих фирмах и у фирм в правительстве.
Чтобы получать бабосики - нужно строить постоянно.
Они и строят, строят пустые города, сносят готовые дома и строят заново.
Смысла в этом никакого нет, это чисто такой отмыв бабла нелепый, пока Кси-долбонафт у власти.
Значит китай хочет искусственно разгонять свои темпы роста госкорпораций-застройщиков (вероятно у них план есть) за счет бессмысленных строек говна.
Жена была, дети нету, 39 лвл, ачо?
В США в 2008 банки спасло государство не дав нормально обрушится рынку недвижимости. В Китае всё к этому и идёт, что партия напечает десятки триллионы юаней и спасет эти бумажные банки.
Он забыл ее спросить
В Китае нет собственности, квартиру дает в аренду госудаоство на запланированный срок эксплуатации дома. На 50 лет к примеру, после того как срок эксплуатации этого дома истечёт, жильцам дадут другоие жилые помещения, а халупу снесут не спросят мнения бывших жильцов, выбор у них всё де остаёться,либо жить бездомным на свалке, либо переезд в то жильё что предоставило государство.
Какой смысл через 50 лет сносить дом и куда-то переселять людей, если в этом же доме проще заменить коммуникации за счёт жильцов и продолжать жить? Это дешевле
Так смысл именно в том, чтобы все было максимально дорого и бабосик крутился, оседая в кармашках.
Панельки с СССР рассчитаны на эксплуатацию в 50 лет. Кирпичные на 100.
>Я бы хотел иметь возможность купить новосройку за три копейки,пусть в небольшом городе, но с приемлимым климатом. Воркута с хрущевками и лютейшей зимой не подходит
Без проблем. Условный Хвалынск тебя устроит?
>три миллиона
Нет, спасибо
В индии социалисты у власти? в бангладеше, нигерии, пакистане?
Почему у нас не заселяются города-призраки?
>Поэтому в США в фудбанках раздают еду,всем кто обратился к ним?
Пиздец дебич приебался к примеру. Контекст - дома.
Апельсины / мандарины уничтожить не просто дешевле и выгоднее, но и безопаснее, начнешь раздавать - вопросы станут задавать уже важные дяди. Образно, до мнения нищей безродно-беспородистой пидорашки тебе побоку, а вот до мнения дяди - еще как не побоку.
Ну так про то и речь, люди вместо покупки очередной бетонной коробки будут покупать себе частный дом и автомобиль.
Чёто они не рушаться массово. Хотя должны были начать в 2010. Эти 50 лет рассчитаны именно на срок службы коммуникаций, а бетон ещё 100 лет простоит.
Это называется плановая экономика и всё идёт по плану. Чай в правительстве не дураки и им виднее как надо. Товарищ Си ошибаться не может.
Устроит, пгт на 10-30к нормально. В таких городах нету дешевых квартир. Стартует от 20к$, и 400+$\м2
Кому ты будешь сдавать долбоебина?
Не всем желающим раздают еду, нужно зарегистрироваться, айдишку показать, у всяких солевых нарков и айдишка то уже проебана, пластик потерян, наизусть не помнят. Вот в нищекухнях раздают всем не спрашивая документов, но это один прием пищи. Короче чтобы получить еду (причем ту что дадут, а не ту что ты хочешь, например могут дать полный пакет мучных изделий, и нихуя мясного, жри булки и толстей сука) нужно быть хотя бы не опущенным бомжом, а такие просто без проблем находят работу, и им в сути эта нищепомощь ни к чему
не было никакой ненависти кулакам, кроме той что искусственно подогревали красножопые со стороны бедноты (то есть тех кто вообще работать не хотел)
крестьяне более-менее оправились и чуточку разбогатели во время нэпа, красножопых это не устраивало поэтому они отобрали у них все и превратили в крепостных запретив уезжать в города
>то есть тех кто вообще работать не хотел
Которых потом энивей заставили работать в колхозах? Чет не бьется логика
какие например?
дебич, если ты такой мнительный и хочешь,чтобы никто не голодал, то приходи к капиталисту и покупай апельсины за копейки. Капиталист не потратится на вывоз мандаринов на свалку ещё и копейку получит. А ты вези эти мандарины всем кому хочешь своими силами. Капиталист подчиняется рыночным стимулам и выкидывает невостребованный товар на ближайшую свалку. Потому что,если довезти эти продукты до обездоленных, то продукты станут золотыми.
Мой тезис про квартиры в Китае в том, что капиталисты(застройщики и банки) вместо того чтобы подчинится экономическим стимулам и скинуть эти квартиры за дёшево и двигаться дальше действуют нерационально. Они держут их до последнего, хотя их убытки от этого растут ещё больше. Так они потеряли бы -70...-90% в этих проектах, а по факту сейчас они теряют -100% и ещё тянут деньги с успешных проектов.
>ряяяя кому нужны овер дорогие квартиры к Шанхае и Пекине
>нужно зарегистрироваться, айдишку показать
Да нужно регнутся и показывать удостоверние личности.
>причем ту что дадут, а не ту что ты хочешь, например могут дать полный пакет мучных изделий, и нихуя мясного, жри булки и толстей сука
как это противоречит,что нельзя умереть с голоду? ещё бы написал,что не дают стейки из мраморной говядины, а наваливают одну курочку
у тебя познания о капитализме уровня дошкольника. Капиталисту выгодно уничтожить нераспроданый товар, но не продавать его ниже себистоимости, и тем более отдавать его просто так.
ну купи епт, Новомосковск, Узловая, Донской, приезжай в Тульскую область, до ДС 3-часа.
А почему должны быть? Допустим я условный собственник квартиры в таком городе, почему ты решил что я должен продавать её тебе по цене в пять раз ниже рыночной?
>как это противоречит,что нельзя умереть с голоду?
Я уже пояснил, что бомжам без ID нихуя не дадут, ты читать умеешь?
>Капиталисту выгодно уничтожить нераспроданый товар, но не продавать его ниже себистоимости, и тем более отдавать его просто так.
Тогда почему существуют фуд банки в США? Туда их продают за бесценок капиталисты, потому что срок годности подходит к концу, а утилизация внезапно стоит денег.
1 это будут хрущевки или 2х этажки
2 значит комуналка будет выше чем в новостройке
3 цены там ни разу не бросовые,от 20к$ и 400$+ за метр
4 хуй пойми что с там с коммуникациями, неизвестно когда им понадобится капитальный ремонт
>три миллиона
Ты там коттедж рядом с администрацией смотришь, ебанько?
>Ну или как в случае с арабами в Европе, где административные ограничения (те прямая противоположность прямому рыночку) не дают им работать официально и анально подсаживают на пособие.
Хорошо, что у нас в России такого нет и мастурбеки могут вполне официально прописаться где-нибудь и пойти работать крутильщиком шаурмы, свободный рыночек решает
>Хуевый пример, потому что в странах с большим количеством бомжей 99% из них в таком положении лишь по своей воле и с барского плеча социалистов у власти, которые перераспределяют деньги богатых и среднего класса бомжам, ну потому что гуманизм якобы (хотя там удочка и рыба, все дела).
Блядина стекломойная, опять Светова пересмотрел? Ты чё несёшь блять? Когда в этой стране у власти были социалисты, бомжей запирали в обезьянник менты. Зато с приходом свободного рыночка в 90-е бичей расплодилось немеряно, ну а хуле, невписались панимашь!
В США капиталисты боятся голодных бунтов и само государство выделяет дотации на фудбанки.
Ты пытаешься рассуждать с позиции лаовая, а не с позиции Партии, которая, например, выкручивает руки или спасает (в зависимости от целей, времени, ситуации) обосравшегося застройщика Эвергранде.
В строительной сфере во всех странах много чего происходит нелогичного и того, чего тебе знать не обязательно.
В строительной сфере во всех странах много чего происходит нелогичного и того, чего тебе знать не обязательно.
>Я уже пояснил, что бомжам без ID нихуя не дадут
Наличие ID карты и жилья не связаны никак, еблуш
>имея жену в Украине
НА
Этот прав. ОП, ты бы еще задал вопрос, какого хуя продолжают строить скотоблоки, когда за последние два года в среднем пустующими остаются от 36% до 70% всех построенных квартир в зависимости от региона, с предполагаемым простоем на таком же уровне в течение ближайших 7 лет.
Партия сказала пилить бабки и набивать отчетные циферки. Хули ты еще хочешь, мгхазь.
>опять Светова пересмотрел
Протык твой?
>Когда в этой стране у власти были социалисты, бомжей запирали в обезьянник менты
Потому что социалисты бывают разные, мудило. Социалисты античеловеческого толка устроили коллективизацию, новочеркасский расстрел и другие мероприятия явно социалистической направленности
>Когда в этой стране
Где в том посте речь идет про твою родную усраину?
>Зато с приходом свободного рыночка в 90-е
Представители реально свободного рыночка бы знатно ахуели с твоих представлений о нем
Ну свобода же -- ето когда можно что хочешь делать ептыыыыыыы
Ну, они хотя бы действительно приносят некоторую пользу обществу, платят налоги.
потому что требуются деньги, что бы довести дом до сдачи в эксплуатацию
и эти деньги может даже не покрыть раздача квартир в пол цены
вот и решают выйти
а сносят по требованиям госов, что бы вид не портить иои что-то такое
Я в первую очередь имел ввиду корпоративных держателей квартир, а не обычного человека.
Допустим ты купил эту квартиру за 40к$. Её ценность 3-10к$
Какие у тебя варианты:
1 сделать ремонт за 5-10к$ и сдать за 50-100$,потому что населения там мало, а таких же как ты конкурентов масса. Это не выгодно
2 сделать ремонт и переехать самому туда,если у тебя есть дистанционный доход. Ты за эти 40к хотел купить квартиру в мегаполисе, а получил город-призрак.
3 зафиксировать убытки сейчас, потому что улучшение ситуации почти невозможно, потому что население уменьшается. А завоза мигрантов не планируется, а даже если будут завозить то в крупные города,где есть тяжелые производства. А если и будут завозить в города-призраки, то вряд ли конкретно твой город.
Рациональнее всего продать именно сейчас.
>потому что требуются деньги, что бы довести дом до сдачи в эксплуатацию
Им выгодно продать за хоть какие-то деньги, хоть кому-нибудь. Те кто купят пусть сами решают как ввести дом в эксплуатацию. Это выгоднее чем сносить дом,потому что это не бесплатно. А тут тебе ещё заплатят за эти стены.
Это примерно тоже самое, если ты купил легковую машину, и не оформил страховку. Выходишь а её переехал двадцатитонный трактор. Вместо того чтобы отвезти остатки на авторазборку и получить 5-10% от цены машины ты продолжаешь оплачивать парковку,налоги годами.
>а сносят по требованиям госов, что бы вид не портить иои что-то такое
не всегда дело в аварийности здания. Куча домов стоят пустыми,а банки продолжают платить за их обслуживание.
Да потому что уебки, в этом и есть смысл, не считаясь ни с чем, кроме прибыли.
насколько я знаю, обычно они эти города всё-таки заселяют со временем жителями ближайших деревень
Шиз спок
Я ничего не хочу, мне поебать
>Где в том посте речь идет про твою родную усраину?
+15 рублей тебе за проход в хохлы, блядина, не стараешься
>Ну, они хотя бы действительно приносят некоторую пользу обществу, платят налоги.
Ну другого от лахтошлюхи я и не ожидал увидеть
>Представители реально свободного рыночка бы знатно ахуели с твоих представлений о нем
Ну покажи мне пгхавильный швабодный рыночек, хуесос
Ты тупой.
Кабан строит дом на деньги мелких кабанов. Допустим по 500 баксов за метр.
В момент постройки и сдачи дома на рынке цена уже 1000 баксов за метр.
И кабану выгоднее вернуть кабанам поменьше вложенные 500 баксов за метр и снести дом к хуям чтобы эти же кабаны поменьше несли по 1000 за квадратный метр. И потом повторить операцию снова, когда будет 1500.
Вот такой в Китае социализм построили товарищи китайские коммунисты.
>Зачем в китае сносят уже построенные дома?
Рыночек порешал.
>Зачем в китае сносят уже построенные дома?
Потому что, если вещи не уничтожать, то мы постепенно окажемся посреди тонн старого барахла и потонем в нём. Чтоб создать новое, надо разрушить старое. Все войны ведутся только ради этого. Ради уничтожения результатов многолетнего, созидательного труда честных, работящих людей. Дома рушатся, танки горят, самолёты падают, мосты взрывают, предприятия бомбят. Без уничтожения нет созидания.
Если их не снести - они через несколько лет сами упадут нахуй вместе с жильцами, т.к. построены из известняка и спермы чинчонга.
В чём экономический смысл? Был застройщик, который купил землю\взял в аренду землю на XX лет и возвёл на ней здание,скорее всего подвел к ним коммуникации. Кредиторам,которые это всё забрали от того, что здание снесено прибыли не прибудет. Земля под ними ничего не стоит.Тоесть на постройку этого дома потратили 700$\м2, но ведь их можно продать хотя бы по 50-100$\м2 и вернуть хотя бы что-то. Покупателей было бы куча. Это касается не только домов, которые сносят, но и вцелом "городов-призраков".
Например микро-кабанчики из Шанхая\Пекина у которых есть 1-3 квартиры там. Эти квартиры можно сдавать и жить в почти дармовом жилье. Я уверен, что в Китае очень много удаленщиков,которым не хочется платить за аренду. А тут можно купить просторную однушку 40м2 за 2-4к$ и оплачивать только коммуналку.
Так потихоньку бы заселелялись эти города-призраки и экономика в них начала бы оживать. Я бы хотел иметь возможность купить новосройку за три копейки,пусть в небольшом городе, но с приемлимым климатом. Воркута с хрущевками и лютейшей зимой не подходит А вы бы хотели купить однушку 40м2 в новостройке за 3к$?
У меня ответ только из разряда теории заговора:если люди начнут так переселятся и сдавать свои квартиры в нормальных городах, то снизится спрос на квартиры в крупных городах. Вслед за ним и цены. Причём цены упадут не на 5-10%,а на 30-60%. Таким образом люди получат доступ к активам, а это противоречит методичкам ВЭФ. Поэтому нельзя там купить квартиру за копейки