Какие подводные всю жизнь снимать квартиру и не брать ипотеку?
Аноним 03/07/25 Чтв 15:39:09 #1 №321895620
Какие подводные всю жизнь снимать квартиру и не брать ипотеку?
Будешь как собачонка бездомная шататься от одной помойки к другой, пока пинками под зад не прогонят.
Как ты, пердикс, помирать будешь? На съемной хате?
Или установочка идет, что не только лишь все доживут до пенсии?
Или установочка идет, что не только лишь все доживут до пенсии?
>>не только лишь все доживут до пенсии
Да даже если доживут то один хер с пенсии аренду не сможешь платить.
>всю жизнь
Смотря сколько ты протянешь. Если пару десятков годков, то всё пучком. Но если ты проживёшь до 85 лет, это будет пиздец. Начни лечение народным способом. Полторы пачки курёхи в день и три литра пенного по вечерам пятницы. Залог того,что ты проживёшь не слишком мало и не слишком много, а в самый раз
ркн
>бездомная
а ваши дома после смерти куда? всю жизнь вы горбатились чтоб потом отобрали да?
приступай!
Через 40 лет это будет так же сложно сделать, как самоликвидироваться прямо в эту самую минуту, в этот миг здесь и сейчас.
>> ваши дома после смерти куда
Когда время подойдет - продать квартиру. Купить домик в деревне за дешман, и скопытиться там. На разницу стоимости пожить пару лет.
>приступай!
Это репорт, чел.
Репорт, бан и наряд к тебе домой.
Не гони волну, Сеня.
РКН це шо? Когда это слэнг дегенератов стал что - то значить?
В пятьсот первом кабинете расскажешь
В одной ММОшечке чела побанили за ПНХ в чат, он оправдывался, что ПНХ - это Пока Не Хочу, лол.
В июне 2018 я сидел в одиночной камере 502 в полиции Осло на Грюнэлоке.
Ты почти угодал.
бу
Этот прав. При наличии своей хаты как-то спокойнее на душе, знаешь, что придёшь в СВОЮ конуру и никакой арендодатель тебя не выпиздит в неизвестность в случае чего.
>он оправдывался, что ПНХ - это Пока Не Хочу, лол.
Ну значит я попрошусь на СВО вместо заслуженного наказания за слоган "РКН? - Приступай!".
бамп
Про нереальность дожить в старости в съёмной уже сказали. Тебя никто не заставляет брать ипотеку и жить в этой хате. Возьми ипотеку на маленькую хату, и сдавай её, через несколько лет аренда подрастет и платеж по ипотеке будет с аренды закрываться. Через лет 30 у тебя будет хата. Сам всё это время можешь жить по съёмам. Но на старость будет однушка.
это 100% план? без всякой хуйни?
План-то 100%, в нём есть небольшие подводные - однушка/студия должны быть в городе, в котором живой рынок аренды, а не в ПГТ Усть-Залупки, где раз в три года найдёшь съёмщиков. В идеале - ближайшее подмосковье, там и цены на аренду близки к платежам по ипотеке, и желающих снять постоянный поток. Но тут следует понимать, что брать надо в ипотеку не дороже 10-12%, не в ту обычную, что сейчас.
а кто мне будучи нищуком даст ипотеку на такую квартиру в центре дс?
> а кто мне будучи нищуком даст ипотеку
С этого надо было начинать. Я отвечал ОПу с той позиции, что он стоит перед выбором ипотека vs. аренда. Если опции ипотеки нет - то хуль тут и думать, снимать и копить на первоначалку, хуль. С первоначалкой тебе любой риэлтор 2НДФЛ нарисует и найдёт банк, готовый дать.
> квартиру в центре дс
Как ты фразу "ближайшее подмосковье" превратил во "в центре дс"?
я не знаю, я же ведь не разбираюсь че у вас дс чи не дс
а нахуй тогда вообще снимать? буду блять сидеть в этой квартире и выплачивать ипотеку ебаную
Переезд по желанию левой пятки правой ноги владельца. Или заключение контракта по которому за каждый чих на обои ты должен будешь башлять ренту за 3 месяца за порчу товарного вида хаты.
Я посчтал, и вот денег, которые я потрачу в итоге на квартиру в ебатеку по текущей ставке, мне можно снимать хату сто лет. Понятное дело, что и цены на съем будут расти, но и зарплата у меня не на месте стоит. Короче хз, буду ждать нового витка нормальных процентов на ставку, как раз на первоначалку накоплю может
Ну тебе нравится кормить уебков каких-то? Просто давать бабки и пассивный доход хуй пойми кому
Если тебе ок - то конечно живи. Обычно в плюсы съёма приводят только "сегодня снимаю одну, завтра другую, послезавтра вообще бомжую с палаткой в Крыму", но они фиксятся как раз тем, что ты можешь купить в ипотеку и сдавать фактически за платеж (возможно, не сразу, но рынок аренды растёт быстрее в ДС и подмосковье), чтоб у тебя на старость была прикрыта жопа. То есть, при прочих равных, и выборе взять ипотеку и снимать - можно сделать и то, и другое.
а мне же не дадут ипотку если я никогда в жизни не работал? щас пойду на первую дно работу за 30 лет
Плевать. Главное, чтобы мне было выгодно, а что там у других - это их дело
покупка жилья под съем это вообще самое не рентабельное мероприятие, тем более сейчас. У тебя однушка хз сколько лет будет отбиваться. Если что щас в ДС2 в КУДРОВО платеж будет 100К в месяц на хату за 8 лямов. На скундочку, аренда за ту же студю стоит в 3 раза меньше
Подводные только когда нетрудоспособным станешь, то бишь старым. Хз, может какие пансионаты есть, хосписы на крайняк, где можно в счет пенсии сычевать с такими же дедами/бабками.
Хоть не скучно будет одному/вдвоем
и будешь ты отдавать от 75% своей еищей пенсии за проживание, а тебя по вечерам в жопу пьяные санитарки будут пиздить по ебалу половыми тряпками
Можно стать бомжом и переехать куда то на юг россии, чтобы не окочуриться
Поживи хотя бы, лет 5 на съёме, тогда поймёшь. Хули тебе что-то объяснять, если щас начнутся манявры и оспаривания? Поживи сам, узнаешь.
Живу 6-й год в одной квартире съемной. Про какие подводные ты говоришь?
Хотя у меня владельцы квартиры адекватные, может в этом секрет.
Ты пропустил тот момент, где я советую дождаться ставки по ипотеке не выше 10-12%.
Мне давали, правда в 2016 году дело было, я там работал вообще "в черную", мне риэлтор сам нарисовал 2НДФЛ. Сейчас, со всеми этими кредитными рейтингами, скорее всего надо немного поработать на циферки в БКИ.
Она никогда не должна "отбиться", смысл покупки жилья в том что оно дорожает вместе с инфляцией. Сегодня квартира стоит 10кк, а через 10 лет больше 15. А то что ее еще сдавать можно - это нужно как доп бонус воспринимать, а не как основной источник дохода.
Не не, если норм процент, то да, тут согласен. По крайней мере раньше я помню, что точно ебатека была почти на полной самоокупаемости. Но с другой стороны, нахуя тебе кому то сдавать ее и самому платить за аренду не в своем жилье? Можно точно так же жить в своей и так же выплачивать ебатеку. Единственно это выгодно если есть где жить дешевле, чем ты сдаешь свое епатечную
