бамп
бамп
Ты из-за банки побелки по судам таскаться собираешься?
Недавно было, соседа затопили, он вызывал оценщиков именно из жука (ну наверное под мастером по дому это подразумевал). Ну ему сумму насчитали и всё. Он её озвучил и мы заплатили перед судом. Суд, конечно, не знаю, как проходит, но не думаю, что дело страшное. Попробуй их дома подловить и сообщить о сумме, в которую оценили. Если от жука вызывали, то акт в любом случае, при невыплате пойдёт в суд.
Так надо отдирать все это дело, корячиться. По-хорошему ведь он должен оплачивать так, чтобы я нанимал людей на это дело. А это несколько дней, плюс с работы надо будет отпрашиваться. По факту-то я сам буду делать, конечно
Вот как у меня выглядит. Тут явно не одна побелка
>он вызывал оценщиков именно из жука
Это интересная идея, спасибо, анончик, попробую им позвонить! Хотя вообще странно, мне мастер только список повреждений делал
Поменяй стены и потолок, делов то, только дохуя и больше потратишься на суды-хуйды.
сантехника вызови который от ук, он должен все сделать ну ипо акт составить
Я немного не понимаю, если это какие-то посторонние оценщики, то их толком нет смысла вызывать, вроде как, так дело не выиграешь.
у сестры в хате ночью наебнулся кран, к утру залили соседей снизу
и каким-то образом она короче сделала, что сестра 200 или 300 что ли косарей торчит теперь
хз через суд или как
Так а чё ты обои переклить, потолок побелить.
Не по теме.
Ты случайно не в двухэтажном доме живешь?
Не
ОП-фотка рандомная, чуть выше смотри
Пасиба, анончик, спрошу в УК
Два человека тебе нужно вызвать. Первый - оценщик, он даст тебе заключение на какую стоимость убытков причинён тебе ущерб, второй нужен человек из управляющий компании, чтобы составить акт о залитии, выяснить причину, потому что у тебя может быть два круга ответчиков это сама управляющая компания, если залив воды произошёл в результате прорыва трубы, которое относится к общему имуществу дома или же это могут быть собственники вышестоящей квартиры. Если из УК не приезжает к тебе, то бери двух соседей из квартир рядом и составляй вместе с ними акт и прикладывай к нему фототаблицу. Ну а а дальше с этим иди в суд.
Акт мне уже составили. Вот оценщик меня смущает. Во-первых, ему надо платить. Да, я понимаю, что типа оплачивать его должны соседи, но они могли бы лишние деньги мне отдать, а не оценщику.
Во-вторых, я боюсь, что оценщик нарисует меньшую сумму, чем та, которая уйдет на ремонт, если нанимать людей
любая оценка не даст больше 10к за это забей хуй
Без него не определить сколько тебе будут должны соседи. Если выиграешь дело, то расходы на его услуги взыщешь с соседей. Так и так придётся тебе оплачивать его.
Ну в теории я могу к ним прийти и сказать "вы можете заплатить 20к прямо сейчас, а можете заплатить 20к, 5к оценщику плюс потенциально еще сверху за моральный ущерб и все такое в суде"
Ну да, и этот вариант можешь им предложить, но я бы на их месте платить тебе не стал.
Твой убогий ремонт ничего не стоит и вытрясешь ты с ним ровно на переклейку обоев и покраску потолка это тыщ 15. Если бы они тебе мебель людовика 14 залили бы то другое дело.
Вызови УК чтобы они тебе составили акт что виноваты соседи. И можешь в суд идти без экспертизы (оценки ущерба), суд уже назначит свою экспертизу по твоему ходатайству либо по своей инициативе, в последнем случае возможно оплата напополам с ответчиком или вообще за его счет так как у тебя будет на руках акт УК, что в заливе виноват ответчик.
Тебе в суд так и так идти, первое заседание назначат месяца через два три, заодно денег подкопишь на оплату экспертизы, если надо будет оплачивать
Да кстати сообщи соседям что они будут должны оптатить ремонт экспертизу (стоит дорого) моральный ущерб и услуги юриста. Может оплатят тебе ремонт и усе
Бля забыл добавить что если суд выигрываешь то твои расходы на суд. экспертизу оплатит ответчик
И что тут ремонтировать? Щепотка штукатурки и пол литра побелки. И делов на час максимум.
>то нужно внести 100к
это за всю комнату
конкретно это место дешевле в разы
ОП, тут лучше нанять хорошего адвоката
Пусть он разбирается и взебет их за ухудшение условий жизни, неустойки, возмещение утраченных рабочих дней по причине что ты бегал решал проблемы и т.д.
Пусть он разбирается и взебет их за ухудшение условий жизни, неустойки, возмещение утраченных рабочих дней по причине что ты бегал решал проблемы и т.д.
Залей их в ответ.
Управляющий зафиксировал факт затопления - уже отлично. Дальше обращаешься в официальную оценочную контору, которых как говна - оценщик делает свою работу (прайс в районе 4-6к), готовит бумагу и выдает тебе на руки. Потом копию отдаешь соседям и ожидаешь указанную сумму, если адекваты. Если нет - готовишь иск в суд. Какие 100к преоплата? Тебе столько даже не насчитают.
Чета проигрываю с тряски.
А ты не пробовал с соседями ПОГОВОРИТЬ?
Они же в курсе что они тебя затопили, разве не логично первым пунктом попробовать просто блять открыть рот и узнать что они собираются делать?
>просто блять открыть рот
>и узнать что они собираются делать?
Насрать туда. Чего ещё от ВСЖ скота ожидать, компенсации?
Порядочно пояснил неграмотному.
Там еще свет погас, пришлось долбить потолок и стену до выключателя. В любом случае, пусть оплачивают по цене ремонта наемными силами
лол. они то хоть узнают или будешь тут с троллями обсуждать как тебя на хуй посадили соседи всжшники?
Будем сидеть но дваче до осени, вместо того чтобы решить проблему и все починить за 3 дня.
Пусть сами догаадаются что мне надо 100к занести, бляди ВСЖшные, рассчитывают на порядочные соседские отношения, охуели.
Вот разобрался и пойду к ним
1. Идёшь к строителям, просишь их составить смету на материалы и ремонт.
2. Пишешь досудебную претензию соседям с требованием оплатить эту смету.
Если они не ответили в течение 30 дней или ответили отказом - подаешь на них в суд, к заявлению прикладываешь смету и претензию.
У соседа с гаража крышу снесло ветром ко мне во двор.
За 3 дня он ее разобрал и вывез, еще за 2 дня компенсировал и восстановил все косяки в моем доме.
Неделю назад было.
С тех пор я успел отхуярить несколько кубов отмостки вокруг дома отбойным молотком и половину уже трактор вывез.
И я вот смотрю на городские проблемы, я в ахуе. Хату у него затопили, он там фотосеты устраивает, вызывает кого-то, ждет, звонит, просто пиздец...
Если бы я работал в таком темпе как ОП, я бы спустя две недели только к соседу бы припиздил, сказал что алларм, крыша ебнулась. Но зато со сметой, мнением строителей и прочими полезными штуками!
У меня такая же хуйня на верху живет шиз который нахуй в дурке. От него пошла вода. Потолок нахуй то высох а вот стена блять вся по пизде вместе с обоями а потом еще нахуй плесень. Пришлось нахуй обрабатывать все потом штукатурить нахуй. Пиздец в ванной до сих пор плесень иногда пробирается. Ебашу ее белизной.
Меня 2 раза в двух разных квартирах заливали, первый раз пришло соседка, чет ппизданула про банку краски, ну я и забил хуй, поняв, что с этих пидорашек ничего не взять, раз они простейших вещей не понимают, что надо полностью снимать краску, штукатурить и перекрашивать всю стену. Второй раз вообще до меня даже УК не дошла акт составить, "эксперт" был все время занят, ну я и забил хуй, все равно сдаю и мне там не жить
>к заявлению прикладываешь смету и претензию
Нет, этого мало, нужен акт о залитии и оценка от эксперта. Расходы на экспертизу можно по идее приплюсовать к сумме.
когда меня залили я посчитал на 20к.
меня конечно же послали.
но я предупредил что с экспертизой адвокатом и судом будет под 100к.
в итоге сошлись на 15к.
два чела с авито сделали всё за 8к.
ВСЖ скоты тебя пошлют к хуям. ВСЖшникам пока по хребту превентивно не дать дубиной они даже думать не будут, что под ними кто-то живёт. Сейчас только так. Дубиной даёшь потом говоришь что вы меня залили гони бабло. А так ты для них лох степашка терпилоид.
Хотели бы уже бы сами пришли и спросили что там у тебя насрано теперь? Вот если бы у тебя была пизда или хотябы ты мог на военном самолёте слетать в ресторан в ростов. А так ты лох степан терпилыч по имени иди нахуй со своим ремонтом .
Я сам заливал случайно соседей, приходил какой-то черт на разборки, угрожал. Из-за закрытой двери, лол. Пусть куда угодно обращается - в суд/хуюд, платить все равно не буду
Буквально мой пост.
Хотите усложнять себе жизнь - дело ваше, не воспитывать же пиздюков которые боятся разговора с соседями. На вашем месте я б и дверь не открывал, даже если бы пришли, ну нахуй, там фантазии еще страшнее можно нафантазировать.
>Если соседи упрутся и скажут идти в суд, это очень плохо, здесь совсем не представляю, как быть.
Омежище... Короче секрет в том, что никто не представляет, главное дать понять серьёзность намерений. Смысл в том, чтоб реально преисполниться увереностью идти в суд, на этой волне поговорить с соседями, а главное им донести, что порешать на месте будет проще для них (шанс успеха 50/50) и если они упрутся РЕАЛЬНО идти в суд.
Сам по серьёзному судом грозил 1 раз в жизни работодателю, тот сразу обосрался и на месте всё порешали.
Ну если дойдёт до суда, то я бы поискал бесплатную юридическую консультацию, и от этоот бв отталкивался. Не говорю, что так правильно, но с таким планом я пошёл и разъебал.
Мне от бабки хата осталась, вот помножь эту херню, что у тебя, на 10, вот такая же там была. Я её побелаой замазал и хату продал.
Вот ВСЖ 322226131 Такому и не грех клей момент в замочную скважину залить. Или пастой для сухой сварки промазать дверь.
И уже он будет бегать в >в суд/хуюд, платить все равно не буду
Полный тред степашьего терпильного говна. "Да шо там, джве ложки пабелки, адин рулон абоив, да сто́ит ли из-за такой хуйни шум паднимать". Тьфу.
С хуя ли ОП должен тратить свои деньги из-за чужих косяков? Пусть идёт судится и вытряхивает возмещение с виновных.
С хуя ли ОП должен тратить свои деньги из-за чужих косяков? Пусть идёт судится и вытряхивает возмещение с виновных.
Через суд. Они тебе даже юриста в итоге оплатят.
Еби этих пидорасов!
>Пусть куда угодно обращается - в суд/хуюд, платить все равно не буду
Сделают должником, приставы пеку с мастурбатором заберут.
Все так. Арестуют счета, могут запретить выезд из страны, могут даже имущество изъять и заставить работать.
ГОЛДБЕРГ? ТЫ?
Да ты ебанись, анон, какой я тебе калберг
>Пусть идёт судится и вытряхивает возмещение с виновных.
Ещё один рэмбоклава нарисовался. Нуко подскачи ебани судом - дело в шляпе. Ты за пивом сходить не можешь а тут у тебя на ИЗИ в суд метнуться, в котором его на хуй огромный посадят раскрутят и он поюлит домой к ржавым трубам. Потому что там ты темболее степашка, если нет хотябы майбаха, который тебя заберёт с военного самолёта на котором ты полетел в рестик в ростов.
Из страны ливать не собираюсь, мне здесь неплохо. Пользуюсь чужой дебетовкой, причем давно, своих счетов нет. Работаю в чёрную. Ну пусть попробуют заставить, хули, статьи за тунеядство у нас нет
ОП, суд не назначит ту сумму ущерба, которую ты хочешь чтобы нанять наебщиков с авито. Считать будут по минималке.
Вызываешь оценщиков и типов из управляйки, получаешь от них заключение, что сколько и почему. Включаешь чат-гопоту, составляешь исковое заявление о взыскании ущерба и досудебку, где ответчиком указаны соседи, прикладываешь бумажки от управляйки и оценщиков, указываешь сумму за ремонт, моральный ущерб, и неустойку за каждый день пока ты без ремонта. Встречаешь своих соседей вечером в подъезде, когда они идут домой с работы уставшие, отдаёшь документы. Говоришь, что завтра ждёшь решение о том, готовы ли они начинать решать вопрос сейчас или пусть готовятся к судебным тяжбам. Если ответа нету, то подаёшь заявление в мировой суд, платишь пошлину, ждёшь.
Всё это делается за один день.
Ты не заебался одну и ту же хуету повторять? Степашки, майбахи, военные. У тебя в голове не булькает когда качаешь резко?
Это всжшник. Такого дармоеда его же методом надо терпилить. Такие только после сатряса выключают ВСЖ дурочку.
Если истец и ответчик находятся на одной (низшей) ступени пирамиды, то могут и по закону присудить возмещение ущерба.
Просто будут имущество продавать. А за работу в черную и использование чужой карты тебя и налоговая проверит. Им тоже будет интересно откуда у тебя деньги.
Суд начисляет им оплатить 1к рублей за рулон обоев и побелку. Ты потратил на пошлину и оценщика 10к.
Но сотряс же будет только у тебя, когда к тебе придут забирать имущество, а ты будешь за пеку хвататься.
Пиво свежое на жаре стухло? Или ты удобнич - защитник шаболд? Просто не ясно нахуй ты встреваешь.
А нет имущества - голые стены. Все вывезено куда надо.
А налоговая пусть проверяет, если им заняться нехуй
За оценщика тоде оплатит проигравший. Да и я могу оценщику подсказать, что это стоит тысяч 500 ремонт делать.
Это всё возмещается, если ты не знал. Забавно видеть таких манек. Большинство хуй забьют, услышав слово СУД и решат вопрос на месте.
Пиво на сегодня хватит пить. Во-первых, жарко. Во-вторых, ты уже не можешь отличить кому пишешь.
Я залил соседей снизу, судимся с ними 2й год. Суки проплатили экспертизу и связи в суде имеют, но спасибо либералом можно передать дело в вышестоящий суд и там этих кумоватых не должно быть надеюсь.
Нет, я затопил и не стал платить, соседи не пошли в суд, это оказалось дорого, дешевле купить рулон обоев.
О, сейчас как раз финансирование хохлов идёт с карт россиян, им будет очень интересно посмотреть на твои счета. Может, даже припишут чего.
>Все вывезено куда надо.
Ну не пизди, манечка, ты бы там не жил тогда.
Суд не дурачок, посмотрит, что у тебя всего одна полосочка обоев чуть мокрая.
Не все такие лохи.
>Большинство хуй забьют, услышав слово СУД и решат вопрос на месте.
Ебать.
Хотя и юристов комнатных развелось как у дурака махорки.
>Все вывезено куда надо.
>проверяет, если им заняться нехуй
Если надо будят придут куда надо к твоей мамке и из чулана заберут что надо и отвезут уже куда надо. А ты застепашиш тихоня.
Суд смотрит на то что описал оценщик, и он намного более сходчив в этом, чем пидораха вроде тебя. Обяжет оплатить обои, потолок, стены и тд, ну и работу людей и мой дискомфорт. А это уже на тысяч 300. Готовь почку, маня, скоро она подрастет.
Манюнь, мне очень важна принципиальная позиция нонейм лоха с двача, верит он там во что-то или нет
Ты мне тоже нихуя не сделаешь, Я инвалид и денег у меня нет, ты ничего не сможешь высудить, мудила. А будешь возбухать, ещё говном залью.
Верю.
Двпчую адеквата, лол
Ахах, двачер с умственной отсталостью, капчующий из манямира. Почитай реальные истории, как никто ничего ни у кого не высудил.
Позвони в ЧВК Коллект. Они спросят с соседей
Нет, ну серьезно, кому это надо?
Увидел рандомный васян документ, где он указан ответчиком, какие-то требования, какие-то статьи ГПХ, какие-то суммы, какие-то мировые судьи каких-то участков. В большинстве случаев он не знает, что надо делать, ходить, отменять решения, подготавливать ходатайства, платить юрикам или самому присутствовать, а если что-то не так сделает или забудет, а там приставы, аресты счетов и вот это вот всё. Оно ему надо? А аноний двушку заплатит и дальше с чат-гопотой подготавливает позицию.
>Почитай реальные истории, как никто ничего ни у кого не высудил
Кек, судебная практика на 123 гуглится. Хуй они пососут в итоге, а не отсудят что-то
>ГПХ
ГПК
фикс
Читай, пидораха
>Петербурженка отсудила больше пяти миллионов рублей за затопленную квартиру
>Суд постановил выплатить женщине компенсацию в размере свыше 5,3 миллиона рублей, включающую ущерб, затраты на ремонт, штраф и компенсацию морального вреда.
Так что никакого солёного, а то сдохнешь.
Лол.
>Суд постановил выплатить женщине компенсацию в размере свыше 5,3 миллиона рублей, включающую ущерб, затраты на ремонт, штраф и компенсацию морального вреда.
Вышестоящей судебной инстанции, которая это пересмотрит, конечно же не существует, лол.
А хули ты итт так рвешься, педрила?
Хуйлол
у меня были такие же проблемы. я пошёл в жэк сказал что у меня ёбнутые соседи которые даже дверь не открывают и при помощи жека перекрыл им воду в принципе
Слава волхвам, мне видимо соседей сам боженька послал, мы друг друга сколько заливали и никто ни на кого не подавал и деньги не тряс.
>Почитай реальные истории, как никто ничего ни у кого не высудил.
Есть такие истории, а есть и такие, где высудил. Суду-то похуй на самом деле. Заинтересованности в таких делах нет обычно.
Мне 270к сказали оплатить.
У нас с мамкой как раз проблемы с трубами и скорее всего ты мой сосед снизу, ты же на 4 этаже живёшь?
Поясню для скуфов и додиков. Чтобы не иметь проблем с ВСЖ скотами не надо жить в говнохатах с бич соседями. Надо страховать хату. Надо покупать хату где у всех ремонты. У таких религия обязывает одну сантехнику на лям ебануть с нептунами на каждом стояке. А вы дрочите свои копейки. А удобничи ещё и под хныканье натрах, что а вон в инстаграме я видела на военном самалёте наташу возят в рестаран а ты что?
если бомжи ни как(-такая ситуация-ремонт-50тр-адвокат 30тр-экспертиза 30-суд -приставы говорят взыскать не можем( -смотри на это филосовски считай деньги
Ну пиздец нахуй
Тебе когда зубы надо лечить ты тоже делаешь сам?!
Ну не знаешь как - обратись к адвокату.
Затраты на адвоката + моральный ущерб + за ремонт суд постановит взыскать. Ты же тут прав на 100%.
Если они не бичи, то судебные приставы взыщут.
Классика всж
А чего трясни. У вас полы - ламинат из леруа на стяжку и обои. Бомж ремонты и это у самых богатых. У тебя же наверное от бабки осталась ночлежка с соседями из баб зин и терпил терпилычей.
А она и не пересмотрит. Лол.
Тащи пруф, что пересмотрела, пидорашка. Повторюсь, ты выложишь органы, влезешь в кредиты, и ещё останешься должным.
А знаешь почему такая хуйня? Потому что у твоих соседей тоже нет денег, нет денег на жкх, это всё дорого пизда трубы менять и тд., думаешь они тебя топить рады? Им оно нахуй не надо, но денег на трубы нет, с запрплаты 40к нихуя не остаётся, сами сантехники тоже на отъебись работают, могут просто не прийти, если их вызвать или придут посмотрят и уйдут, кто во всём этом бепределе виноват мы все прекрасно знаем, но ничего сделать не можем, виноваты конечно соседи, да
>Есть такие истории, а есть и такие, где высудил. Суду-то похуй на самом деле. Заинтересованности в таких делах нет обычно.
Этот шарит. Если там цена ремонта хуй да нихуя. То мудрилы дадут денег, чтобы решить вопрос здесь и сейчас, так как в противном случае потратят больше, в т. ч. и нервов. Просто вместо доброго слова, лучше сразу вручить им досудебку и исковое с экспертизой и актами, где, если ты не уебок всё по честному посчитано +10-15% на непредвиденные траты. Нужно быть совсем отбитым, чтобы лезть в тяжбы просто потому что потому, ну или это чисто спортивный интерес.
> ряяяя, в СУД подам!!!!
> встретимся в суде!!!111
От адептов я ща в полицию позвоню и пишу заяву, жди проблем, лол.
Манька, в твоих фантазиях возможно абсолютно все, лол.
Кста, накидал тебе пруфов за щеку. Ну и твоей мамке их тоже накидал на всякий случай
Тиш тиш, в любом случае спросят на какие деньги живешь и придется обосновать их источник. Отговорки про кубышку бабки не помогут - придется и их обосновывать
Пиши заяву, жди проблем
Написал заяву на соседа за то что он мешает мне спать по ночам своими воплями и обратился в суд, мне выписали компенсацию 5к. Сосед заткнулся, кста.
ежика тибе в глотку
>У меня нет пруфов, я пиздабол
Ну вот и я о том же.
>От адептов я ща в полицию позвоню
Между прочим иногда звонок в полицию реально помогает. А суд по поводу залития это не рокет саенс, если не умственно отсталый совсем, то документы собрать сможешь.
> пук
>Рвоньк
🤣
> пук
Меня где то год в квартире не было, вернулся, увидел у окон разводы на стене и потолке. Не растерялся, купил шторы, закрыл это безобразие.
Правильно, нехуй отстаивать свои права, пусть заливают вообще всё, а потом приходят и ебут твою жену.
Да хуй знает, насколько он помогает. Приехал наряд к шумящим, они просто дверь не открыли. Наряд уехал, веселье продолжилось. На второй звонок они просто не приехали
Верю.
>пусть заливают вообще всё
Кста, можно ведь и канализационными водами залить
Скажу, что даже нужно
У меня соседа в армию забрали. И стало тихо а то мат и вой из за доты. Через годик он вернётся тихой степашкой. Мать его попрёт в долбильню и будет тихо.
А вообще года 4 назад они на пару орали. Поц играл в доту а мать не работала - куколд платил алименты. Потом алименты кончились 18лет поцу было и ей стены исписали коллекторы - она пошла батрачить. И она притихла.
Так что все проблемы от ахуевших натрах и подсобников куколдов/добничей .
Вызываешь из жэка тетку и двух соседей левых. Составляете акт. Дальше экспертиза, досудебка, суд.
>Дальше он идёт нахуй или делает перекат треда
Радуйся клининг на халяву. Тебе квартиру помыли.
Бля. У меня мигранты выше поселились. Их дети постоянно шумят и прыгают по полу с утра до глубокой ночи. Чё с ними делать? Участковому писать? Ещё у этих выблядков сломан домофон и они постоянно звонят в рандомные квартиры. Думаю ещё в миграшку написать. Пусть проверят мразей. Квартиру снимают походу
Тебе твой бомжатник нахаляву помыли, а ты разнылся. Харктьфу на тебя.
Ещё ушатать тебя не помешает, чтобы не терпилил.
Терпи.
Участковый подотрется твоей заявой, которую ему из отдела спишут, если ты мусорнешься. И отправит тебе отказное по почте.
Обожаю правосудие в РФ. За шум ещё штраф около 2к, если доказан. Как тут плодиться, если тут просто жить невозможно обычным людям
В принципе так и думаю. Куплю вибро колонку. Будут священное чтение биборана слушать с утра до ночи. Выблядки ебаные
твоим соседям лучше все решать без суда, с судом они охеют
>миграшку написать
Миграшка в компетенции МВД. Им на такую ситуацию будет похуй, как и участковому, увы, анонче.
Пошаговое руководство по возмещению ущерба при затоплении квартиры
Затопление квартиры — частая проблема, требующая оперативных действий для возмещения ущерба. В России процесс регулируется Гражданским и Жилищным кодексами, а также судебной практикой. Ниже представлен алгоритм действий для быстрого и эффективного решения вопроса, включая порядок действий, документы, ответственных лиц и анализ судебной практики.
1. Немедленные действия
Обеспечение безопасности
Отключение электричества: Выключите электричество в зоне затопления через электрощит, чтобы избежать короткого замыкания или поражения током.
Перемещение ценностей: Уберите ценные вещи, документы и электронику из зоны затопления.
Остановка воды
Связь с соседями: Попросите соседей сверху перекрыть воду.
Аварийная служба: Если соседи отсутствуют или отказываются, свяжитесь с управляющей компанией (УК) или аварийной службой (номер в квитанциях ЖКХ или на сайте УК).
Документирование ущерба
Сфотографируйте и снимите на видео поврежденные участки (потолок, стены, пол, мебель, техника). Это ключевые доказательства для УК, страховой или суда.
Привлеките свидетелей (например, соседей) для подтверждения факта затопления.
2. Официальная фиксация
Уведомление УК
Сообщите о затоплении в УК или ТСЖ. Согласно пункту 152 Постановления № 354 от 06.05.2011, УК обязана составить акт о заливе в течение 12 часов с момента обращения.
Запишите дату, время и имя сотрудника, принявшего заявку.
Составление акта
Содержание акта: Должно включать:
Дату и время затопления.
Адрес и описание ущерба (потолок, стены, имущество).
Причину (если известна, например, прорыв трубы).
Подписи УК, свидетелей, собственников и печать УК.
Если УК отказывается: Составьте акт самостоятельно с подписями двух свидетелей. Отправьте жалобу в УК.
Важно: Проверьте акт на ошибки в данных и описании ущерба, чтобы избежать проблем в суде.
3. Определение виновника
Разграничение ответственности
Общедомовое имущество: Коммуникации до запорного крана относятся к общедомовому имуществу (пункт 5 Постановления № 491 от 13.08.2006). За них отвечает УК.
Личное имущество: Коммуникации после крана — зона ответственности собственника квартиры. Если затопление вызвано неисправностью у соседей, виновен собственник или арендатор (при доказанной вине).
Выяснение собственника: Запросите выписку из ЕГРН через «Госуслуги» или нотариуса.
Экспертиза
Если причина неясна, наймите эксперта для технической оценки, чтобы определить, относится ли неисправность к общедомовому имуществу.
4. Оценка ущерба
Независимая оценка
Для значительного ущерба наймите оценщика. Уведомите виновника о дате осмотра заказным письмом.
Отчет оценщика должен содержать:
Описание повреждений.
Расчет стоимости ремонта и имущества.
Фото и доказательства.
Сохранение доказательств
Храните чеки и договоры, связанные с оценкой и ремонтом. Не начинайте ремонт до завершения оценки, чтобы не затруднить доказывание ущерба.
5. Досудебное урегулирование
Претензия
Направьте виновнику (соседи или УК) претензию с:
Копией акта о заливе.
Отчетом оценщика.
Расчетом ущерба.
Сроком ответа (10–30 дней).
Отправьте заказным письмом или вручите под расписку.
Переговоры
Попробуйте договориться мирно. При согласии составьте соглашение о возмещении ущерба (заверение у нотариуса необязательно, но желательно).
6. Судебное разбирательство
Подготовка к суду
Подготовьте исковое заявление с:
Описанием затопления.
Доказательствами (акт, фото, отчет оценщика).
Требованием возмещения с указанием суммы.
Перечнем документов.
Обратитесь к юристу по жилищным спорам для повышения шансов на успех.
Судебная практика
Бремя доказывания: По статье 1064 ГК РФ виновник должен доказать отсутствие вины. Без этого суд обычно удовлетворяет иск.
Роль акта: Недостатки в акте могут привести к отказу в иске. Убедитесь в его корректности.
Экспертиза: Суд может назначить экспертизу для уточнения причины и ущерба. Не устраняйте последствия до ее завершения.
Пример: Верховный суд РФ указал, что суды обязаны устанавливать факт залива, виновника и ущерб, даже если сумма не точна (источник).
Компенсации
Материальный ущерб: Полное возмещение ремонта и имущества (статья 15 ГК РФ).
Моральный вред: Возможен, но редок и требует доказательств.
Штрафы: При вине УК можно взыскать штраф по Закону «О защите прав потребителей».
7. Дополнительно
Страхование
Если квартира застрахована, уведомите страховую, предоставив акт, фото и отчет оценщика. Страховая может взыскать средства с виновника.
Сроки
Срок исковой давности — 3 года с момента затопления (статья 196 ГК РФ).
Юридическая помощь
Юрист поможет составить документы и представить доказательства, увеличивая шансы на успех.
Нормативные документы
Документ
Описание
ГК РФ, ст. 1064
Вред подлежит полному возмещению виновником.
ГК РФ, ст. 15
Возмещение убытков, включая реальный ущерб.
ЖК РФ, ст. 36
Определяет общее имущество в доме.
Постановление № 491
Правила содержания общего имущества.
Постановление № 354
Порядок составления акта о заливе.
Судебная практика
Верховный суд РФ: Суды обязаны устанавливать факт залива, виновника и ущерб, даже при неточной сумме (источник).
Ошибки в акте или отсутствие оценки могут привести к отказу в иске.
Если УК не содержала общедомовое имущество, она несет ответственность (статья 161 ЖК РФ).
Заключение
Следуя алгоритму, вы зафиксируете ущерб, определите виновника и добьетесь компенсации. Ключи к успеху: оперативность, корректный акт о заливе, оценка ущерба и юридическая поддержка. Страхование квартиры поможет минимизировать риски.
Затопление квартиры — частая проблема, требующая оперативных действий для возмещения ущерба. В России процесс регулируется Гражданским и Жилищным кодексами, а также судебной практикой. Ниже представлен алгоритм действий для быстрого и эффективного решения вопроса, включая порядок действий, документы, ответственных лиц и анализ судебной практики.
1. Немедленные действия
Обеспечение безопасности
Отключение электричества: Выключите электричество в зоне затопления через электрощит, чтобы избежать короткого замыкания или поражения током.
Перемещение ценностей: Уберите ценные вещи, документы и электронику из зоны затопления.
Остановка воды
Связь с соседями: Попросите соседей сверху перекрыть воду.
Аварийная служба: Если соседи отсутствуют или отказываются, свяжитесь с управляющей компанией (УК) или аварийной службой (номер в квитанциях ЖКХ или на сайте УК).
Документирование ущерба
Сфотографируйте и снимите на видео поврежденные участки (потолок, стены, пол, мебель, техника). Это ключевые доказательства для УК, страховой или суда.
Привлеките свидетелей (например, соседей) для подтверждения факта затопления.
2. Официальная фиксация
Уведомление УК
Сообщите о затоплении в УК или ТСЖ. Согласно пункту 152 Постановления № 354 от 06.05.2011, УК обязана составить акт о заливе в течение 12 часов с момента обращения.
Запишите дату, время и имя сотрудника, принявшего заявку.
Составление акта
Содержание акта: Должно включать:
Дату и время затопления.
Адрес и описание ущерба (потолок, стены, имущество).
Причину (если известна, например, прорыв трубы).
Подписи УК, свидетелей, собственников и печать УК.
Если УК отказывается: Составьте акт самостоятельно с подписями двух свидетелей. Отправьте жалобу в УК.
Важно: Проверьте акт на ошибки в данных и описании ущерба, чтобы избежать проблем в суде.
3. Определение виновника
Разграничение ответственности
Общедомовое имущество: Коммуникации до запорного крана относятся к общедомовому имуществу (пункт 5 Постановления № 491 от 13.08.2006). За них отвечает УК.
Личное имущество: Коммуникации после крана — зона ответственности собственника квартиры. Если затопление вызвано неисправностью у соседей, виновен собственник или арендатор (при доказанной вине).
Выяснение собственника: Запросите выписку из ЕГРН через «Госуслуги» или нотариуса.
Экспертиза
Если причина неясна, наймите эксперта для технической оценки, чтобы определить, относится ли неисправность к общедомовому имуществу.
4. Оценка ущерба
Независимая оценка
Для значительного ущерба наймите оценщика. Уведомите виновника о дате осмотра заказным письмом.
Отчет оценщика должен содержать:
Описание повреждений.
Расчет стоимости ремонта и имущества.
Фото и доказательства.
Сохранение доказательств
Храните чеки и договоры, связанные с оценкой и ремонтом. Не начинайте ремонт до завершения оценки, чтобы не затруднить доказывание ущерба.
5. Досудебное урегулирование
Претензия
Направьте виновнику (соседи или УК) претензию с:
Копией акта о заливе.
Отчетом оценщика.
Расчетом ущерба.
Сроком ответа (10–30 дней).
Отправьте заказным письмом или вручите под расписку.
Переговоры
Попробуйте договориться мирно. При согласии составьте соглашение о возмещении ущерба (заверение у нотариуса необязательно, но желательно).
6. Судебное разбирательство
Подготовка к суду
Подготовьте исковое заявление с:
Описанием затопления.
Доказательствами (акт, фото, отчет оценщика).
Требованием возмещения с указанием суммы.
Перечнем документов.
Обратитесь к юристу по жилищным спорам для повышения шансов на успех.
Судебная практика
Бремя доказывания: По статье 1064 ГК РФ виновник должен доказать отсутствие вины. Без этого суд обычно удовлетворяет иск.
Роль акта: Недостатки в акте могут привести к отказу в иске. Убедитесь в его корректности.
Экспертиза: Суд может назначить экспертизу для уточнения причины и ущерба. Не устраняйте последствия до ее завершения.
Пример: Верховный суд РФ указал, что суды обязаны устанавливать факт залива, виновника и ущерб, даже если сумма не точна (источник).
Компенсации
Материальный ущерб: Полное возмещение ремонта и имущества (статья 15 ГК РФ).
Моральный вред: Возможен, но редок и требует доказательств.
Штрафы: При вине УК можно взыскать штраф по Закону «О защите прав потребителей».
7. Дополнительно
Страхование
Если квартира застрахована, уведомите страховую, предоставив акт, фото и отчет оценщика. Страховая может взыскать средства с виновника.
Сроки
Срок исковой давности — 3 года с момента затопления (статья 196 ГК РФ).
Юридическая помощь
Юрист поможет составить документы и представить доказательства, увеличивая шансы на успех.
Нормативные документы
Документ
Описание
ГК РФ, ст. 1064
Вред подлежит полному возмещению виновником.
ГК РФ, ст. 15
Возмещение убытков, включая реальный ущерб.
ЖК РФ, ст. 36
Определяет общее имущество в доме.
Постановление № 491
Правила содержания общего имущества.
Постановление № 354
Порядок составления акта о заливе.
Судебная практика
Верховный суд РФ: Суды обязаны устанавливать факт залива, виновника и ущерб, даже при неточной сумме (источник).
Ошибки в акте или отсутствие оценки могут привести к отказу в иске.
Если УК не содержала общедомовое имущество, она несет ответственность (статья 161 ЖК РФ).
Заключение
Следуя алгоритму, вы зафиксируете ущерб, определите виновника и добьетесь компенсации. Ключи к успеху: оперативность, корректный акт о заливе, оценка ущерба и юридическая поддержка. Страхование квартиры поможет минимизировать риски.
Нахуя ты мне вопросом на вопрос отвечаешь, дуралей?
Я тебя прямо спросил, в чем комичный эффект ахинеи которые ты высрал трижды подряд?
Не, ну это мигранты, на России это святое.
Страховку надо было оформить на квартиру. И мозг бы тогда не ебал
Ну я все равно попробую, но ты скорее всего прав. Блять, хоть в деревню уезжай жить, но там работы нет
> в чем
В том, что ты пидор.
@ДА БЛЯ ТЫ СТЕПАШКА СХОДИ ИХ НАГНИ -- ПОЗОВИ В СУД БУДЬ МУЖИКОМ
@ДА НЕ СЛУШАЙ ИХ НАХУЙ ПОШЁЛ С РЕМОНТОМ СВОИМ - ДВЕРЬ НЕ ОТКРЫВАЙ
@У МЕНЯ ВООБЩЕ ВСЁ ГДЕ НАДО И ЧТО НАДО - ЗАХОТЯТ ОТЖАТЬ - НЕ СМОГУТ ВСЕ ПРОДУМАНО
@РЕШЕНО ВСЁ ЧЕРЕЗ НЕДЕЛЮ ИДУ ГОВОРИТЬ МЕНЯ ЗАТОПИЛИ - Я ИМ УСТРОЮ ПОБЬЮН ОНИ УЗНАЮ ЕЩЁ
@ДА НЕ СЛУШАЙ ИХ НАХУЙ ПОШЁЛ С РЕМОНТОМ СВОИМ - ДВЕРЬ НЕ ОТКРЫВАЙ
@У МЕНЯ ВООБЩЕ ВСЁ ГДЕ НАДО И ЧТО НАДО - ЗАХОТЯТ ОТЖАТЬ - НЕ СМОГУТ ВСЕ ПРОДУМАНО
@РЕШЕНО ВСЁ ЧЕРЕЗ НЕДЕЛЮ ИДУ ГОВОРИТЬ МЕНЯ ЗАТОПИЛИ - Я ИМ УСТРОЮ ПОБЬЮН ОНИ УЗНАЮ ЕЩЁ
>дать понять серьёзность намерений
проиграл с дегенерата
может ты ещё и маткой дышишь?
О ебать, то же самое было год назад. Какие-то арендующие хату сверху чуpкaбecы залили так, что в потолке трещина была.
Кароче нужно было прям в день залива вызывать полицию для фиксирования происшествия и "оценщика" порчи имущества, забыл как его по умному называют.
Если ты этого не сделал день в день, то хуй ты что с них вытрясешь, забыл где живёшь?
Хватит троллить тупостью это уже не смешно а убого. Ты как хохол на дежурстве в сисцко, срущий тупостью от нехуй делать.
Дышу членом через кишечник твоей мамаши, когда в очко ее ебу. Иди на хуй
Хуя пичот
>чуpкaбecы
Как я вижу эти пидорасы не одному мне докучают. Мрази ебаные. Когда в этой стране уже нормальную миграционную политику начнут делать? и так понятно, что никогда
>вызывать полицию для фиксирования происшествия
пиздец, с кем я сижу на одной борде
Хохол, оформи спокуху. Сходи на перекур - подмыться.
походу стояки потекли, если это они потекли, то хрен что ты получишь.
по форме он не прав, но по сути прав. если глянуть другие фотки, что ОП выложил, то там стояки потекли. походу гидравлические испытания были и они не выдержали.
Чел я повторил буквально слова чювака из ЖЭКа, которому позвонил в первую очередь, что ты доебался
Если глянуть на фотки ОПа, а потом послушать что он рассказыавет - я почти уверен что меня троллит долбоеб.
Как собственно и весь тред.
Трубы потекли там где расположены трубы - в стояке! Ух блять, выводы сделаны!
дело не в тролинге. стояки это зона ответственности УК, а не соседей сверху. а суды с УК это такое. на личном примере могу сказать, что суд вполне может принять решение порезать компенсацию на порядок, т.к. выплата полной компенсации повлияет на право других людей получать услуги в полном объеме (проще говоря обанкротит УК).
О чем я и говорил, вы блять меня троллите тупостью.
Водоканал у него обанкротится из-за дела в 100к вымшленных рублей за обоссаный угол халупы.
>стояки это зона ответственности УК
Буквально центральная труба без врезок. Как думаешь, какова вероятность что во время вымышленных испытаний вымышленная труба ебнула в середине, а не в месте где сосед сверху подводит себе воду к крану?
Есть порядок по которому надо зафиксировать всё это, получить копии, сделать оценку. Соседей тоже надо уведомлять об оценке... ну и потом суд. Если проебёшь процессуально - они выиграют суд.
>Водоканал
какой водоканал? УК и водоканал это разные организации.
> в 100к
не 100К. но это мелочи.
>труба ебнула в середине
гораздо выше, чем по сварному шву. таких историй вагон и телега. можешь в поиске забить свищ в трубе.
>подводит себе воду к крану
понятно. покажи фотографии маме и спроси, что за трубы на фотографии.
Все, иди на хуй, долбоеб.
Я тебе не нужен чтобы спорить, ты прекрасно генерируешь хуету в своей башке и болтаешь сам с собой.
Надеюсь у тебя как и у ОПа сраный свищ сорвет.
истеричка, выпей таблеток. на фотках не стояки водоснабжения с вероятностью 95%. это стояки ЦСО. как вариант полотенцесущителя запитанного от ЦСО. свищ в трубе существенно более частый вариант, чем протечка по сварным соединениям. это подтверждает наличие коррозии и потеков вокруг самих стояков. пей таблетки и не болей.
да нет уже этих соседей. Померли на СВО/свадьбе/от шторма/морозов/безработицы/болезней. Хату их обнесли, выставили на торги - продали за копейки или отдали даром.
тебя наебали
мусора не занимаются этим
Не читай, сразу отвечай.
>бумага, что тебя залили именно они.
Уже есть
>оценка ущерба.
Гуглишь контору, что бы пришли насчитали ущерб + работы по замене.
>дальше нужен юрист
С ним оформляешь досудебные претензию КОПИИ доков (чтотони зазили и оценку) отправляешь заказным письмом им по месту прописки. Не знаешь на кого- идёшь в управляйте, говоришь , зачем тебе личные данные владельца квартиры, получаешь их. Квиток об отправке сохраняешь у себя.
Ждёшь 2 недели, идёшь к соседу стучишься, говоришь, что отправил досудебную претензию, говоришь, сколько-то должен, он посылает тебя.
>дальше опять юрист нужен.
Идёшь с юристом, ч кипой доков, подаешь в суд.
>дальше ты выигрываешь дело, проехав кучу времени, чел хуй тебе платит.
Конец
>бумага, что тебя залили именно они.
Уже есть
>оценка ущерба.
Гуглишь контору, что бы пришли насчитали ущерб + работы по замене.
>дальше нужен юрист
С ним оформляешь досудебные претензию КОПИИ доков (чтотони зазили и оценку) отправляешь заказным письмом им по месту прописки. Не знаешь на кого- идёшь в управляйте, говоришь , зачем тебе личные данные владельца квартиры, получаешь их. Квиток об отправке сохраняешь у себя.
Ждёшь 2 недели, идёшь к соседу стучишься, говоришь, что отправил досудебную претензию, говоришь, сколько-то должен, он посылает тебя.
>дальше опять юрист нужен.
Идёшь с юристом, ч кипой доков, подаешь в суд.
>дальше ты выигрываешь дело, проехав кучу времени, чел хуй тебе платит.
Конец
Сап двач, нужен твой совет. Соседи залили, надо чинить потолок, а я не представляю, как именно доставать из них бабки. Обращался к мастеру по дому или как там его, он сделал документ, где прописал, что залили столько-то.
Если соседи упрутся и скажут идти в суд, это очень плохо, здесь совсем не представляю, как быть.
Но если предположить хороший вариант, мне ведь, прежде чем идти к ним, нужно как-то формально обосновать сумму, которую я буду требовать?
Как это все вообще делается?
Я звонил тем, кто этим профессионально занимаются, ответили, что нужно внести 100к вроде - короче, много. Так что только самому.
Потолок надо ремонтировать, а я не могу к этому приступить, пока они не заплатят.