Ты заплатишь три квартиры банку, и это в случае если ты ее действительно закроешь.
После гойды экономика рухнум совершит, ты уверен что сможешь платить?
После гойды экономика рухнум совершит, ты уверен что сможешь платить?
Зачем ты гоям это объясняешь? Они же всё равно не поймут.
Разве в таком случае платеж не превратится в тыкву из-за возросшей инфляции?
Ты забыл в какой стране живешь ебанутый? Если все начнет катиться в пизду, банки начнут защищать первыми.
Банк в любом случае получит свое.
Ну так и объясни как он будет получать свое, если такой охуевший разумист. Условия по кредиту изменить невозможно, экономика либо полетит в пизду с инфляцией, которая превратит заемные деньги в фантики, либо выживет и ставку снизят и кредит можно будет рефинансировать. Где можно наебаться?
Тоже об этом думал. Но мне придется всю котлету вытащить с разных мест и в первый взнос вьебать. А это хуйня и казик.
А если ты не на последние берешь, то риск/ревард неплохой. А так хуета.
Додик бери вторичку, лучше время сейчас
>Условия по кредиту изменить невозможно,
Идиот сука, ты в какой стране живешь? Врубят станок на полную и за три дня изменят закон, и будешь либо всю жизнь работать на хату либо отказываться от нее.
И как именно их будут защищать?
Эта защита скажется как то негативно на мне как на заёмщике?
После 2014 и 2022 у многих людей платёж превратился в тыкву и подводных камней насколько я знаю не было
Каким именно образом изменят закон?
В сценарии где я взял ипотеку этот изменённый закон навредит мне сильнее чем в сценарии где я не брал ипотеку?
Я только дошёл до этой мысли и теперь у меня ощущение что тут есть какой то очевидный подвох
Иди ка ты нахуй, паникер. Ничего толкового, ни одного сценария, одни визги.
Бамп
Бамп
Бамп
Подвоха нет.
Есть риски.
Оценивай по текущей ситуации. Хотя бы
> ЦБ снизит ставку
Что будешь делать, если не снизит?
Есть ресурсы, чтобы уменьшать платеж в таком случае?
>Что будешь делать, если не снизит?
Собственно это основной риск.
Если не снизит то буду продолжать платить по высокой ставке.
>Есть ресурсы, чтобы уменьшать платеж в таком случае?
Да, есть деньги что бы быстро вкинуть их в досрочное погашение. Но как мне понять что ставка снижаться не будет и пора досрочно погашать?
>После гойды экономика рухнум совершит
Скоро
> Объясните почему я долбоёб
Нет.
Страдай.
Просто разрешат повышать кредитный платеж до уровня инфляции и все.
Если правительство настолько ебнется что начнёт менять условия ипотечных договоров постфактум, то с таким же успехом оно может просто нарисовать долг людям без кредитов.
Ага, или например лишать людей их вкладов. Ведь никогда такого не было.
Анон, все схемы и надежды брать квартиру потом оказывались только хуже. Бери сейчас, потому что дальше будет тяжелей, всегда дальше будет тяжелей. Вторичка нормальный вариант, главное не ебанутый человейник.
Ты еще учитывай тот факт, что есть прогнозы по уменьшению строительства жилье и роста цен на него. А еще ЦБ скорей всего не снизит ставку. А еще люди проебут все деньги на будущие ипотеки. А еще может Пыня сдохнет, Сталин воскреснет и все купленные и розданные Чубайсом квартиры снова станут государственными. Ты пока думаешь, то стареешь, живешь с мамкой или платишь барину за метр.
Вкладов насколько я помню дейстаительно никогда не лишали
> насколько я помню
Память у тебя коротенькая видимо, а может мал просто.
Почитай: https://dzen.ru/a/Z2EWCNj7Yl2BZzrT
Не проще ли просто найти девку или парня с хатой и на хвост им упасть.
Хуй знает братан мне батя уже купил хату, вообще не понимаю твоих проблем, может тебе в церковь сходить и свечку поставить?
Ну в какой-нибудь Бельгии всё было бы неплохо
Но у нас тут гойдостан, и если Уважаемые Люди решат что скот надо постричь посильней, то скот начнут стричь. Было и будет.
По твоей ссылке "отъемом" денег называют высокую инфляцию. Сами деньги никуда не делись, в номинальном выражении их меньше не стало.
Так ты даже не прочитал ничего, дебик. Были именно изъятия вкладов, в 90 и 91 году. А инфляцией потом добивали.
Лан, живи в манямире. Родители не выучили, читать зашквар - выучит жизнь.
В Бельгии бы не было такиз скачков курса что бы нп них сыграть
Не смеши. После улета ключевой ставки в небеса, мне сбер каждую неделю шлёт смс "пук кхе кхе, а может вы закроете ипотеку, которую вы взяли под 7%? А мы вам 20% от суммы вернём спасибами".
Ебать, как же мой риелтор шарил. Когда брал ипотеку, думал, кабала, пиздец. Возьму на 10 лет, быстрее раскидаю. А риелтор мне сказала - бери на максимальный срок, будет вариант, закроешь раньше. А нахуя мне сейчас закрывать ее раньше, если деньги дешевеют быстрее в 3 раза моих процентов?
Банки государство точно также будет ебать, как и гнев. Это частные конторы.
Процентная ставка не снижается так быстро с 20 до 10 или что-то подобное.
Это плавный процесс, поэтому сильного наплыва желающих не будет.
Оп просчитался, но где
Сап, двач. Хочу взять вторичку в ипотеку под 20% годовых.
Смысл такой:
1. Сейчас высокая процентная ставка и многие люди которые хотят взять ипотеку ждут её снижения. Таким образом суммарный спрос на рынке недвижимости растёт крайне медленно.
2. Рано или поздно ЦБ снизит ставку после чего произойдёт две вещи:
2. 1. Люди которые откладывали взятие ипотеки ринутся на рынок и наберут ипотек поднимая цены на недвижимость в небеса.
2. 2. Объем денег в экономике РФ увеличится из за чего произойдёт общая инфляция, следовательно платёж по уже взятой ипотеке в реальном выражении уменьшится.
2. 3. Можно будет рефинансировать уже имеющуюся ипотеку под более низкий процент!
3. Я останусь с ипотекой с маленьким телом и низким процентом.
4. PROFIT!
Объясните почему я долбоёб и что в моём плане пойдёт не так.