нихуя ты чё захотело, говно масковитное
А что захотело? Питер крупный город. По идее, стоимость недвижимости в крупных городах - их главная проблема.
>Чем обусловлены дикие цены на недвижимость в регионах?
Коррупцией.
Кого к кому?
> Чем обусловлены дикие цены на недвижимость в регионах?
Возможностью купить эту недвижимость. Кто-то ее покупает и продает.
Одно из немногих найденных. Ярославль. Но это опять не сильно-то дешевле ДС2. Только что АГВ. И как там с доставкой еды - большой-большой вопрос.
царькам которые на княжении пыней поставлены в административных образованиях.
>Кто-то ее покупает и продает.
Почему с такими ценами все не покупают в ДС2?
Так коррупция царьков в чем заключается? Строить может кто угодно. Малоэтажки так еще и согласуются легко.
> Ярославль. Но это опять не сильно-то дешевле ДС2
а нах ему быть дешевым? близок к дс, город где есть все, в целом идеальный город для спавна, посмотрел я на ебало тех кто как я родился бы в нижневартовске
Кто хочет покупает. Не все хотят ДС 2
> Строить может кто угодно. Малоэтажки так еще и согласуются легко.
В манямирке твоём разве что, либо на чистом поле за городом.
>как там с доставкой еды - большой-большой вопрос
В любом российском городе от 100к с доставкой всё в порядке. Живу в Калуге, доставкой пользуюсь регулярно. А тут целый Ярославль! Ясен хуй, там всё будет
Вы еюанутые и не на то смотрите, если поселитемь с дедами и пидорахами, а застройщик сэкономил на системе отопления и поставил дешёвые радиаторы, то через них вы соберете все звуки соседский телевизоров
Как же я заебался рт этих еьаных батарей которые как граммофон и телефон к соседям, а сами трубы отдают вибрацию бетону
Эта хуйня что в солвецких домах, что в новостроях построенными дилдоджонами. Не видитесь на картинку, едите застройщика по поводу труб, вам с этим десятилетия жить, а то и до конца
Мимо слушаю в двух хатах 5 канал с сериалом СЛЕД от текущего поколения дедов 57лвла
Как же я заебался рт этих еьаных батарей которые как граммофон и телефон к соседям, а сами трубы отдают вибрацию бетону
Эта хуйня что в солвецких домах, что в новостроях построенными дилдоджонами. Не видитесь на картинку, едите застройщика по поводу труб, вам с этим десятилетия жить, а то и до конца
Мимо слушаю в двух хатах 5 канал с сериалом СЛЕД от текущего поколения дедов 57лвла
а сисян хули строил в дс легко?
>то через них вы соберете все звуки соседский телевизоров
хуя, топот ты не учитываешь то есть? ебать даун
в бизнесс классе не всегда топич по шумке, а тебя трубы не устраивают, походу с соседями везло и пыниксов не было сверху
Хуесос, ты можешь шумклй избавиться от большинства звуков, но от орущих батарей пидорахотв ты не избавишься ни шумеой, ни сменой радиаторов на чугун, ни коробом
Высокие зарплаты средние из-за нефтянки + льготные ипотеки для семейных и военных, врачей с учителями + мудрая политика михал иваныча пукнума = 10 лямов
>бабах
хуясе тут ньюфаг по шумке, от чего ты там избавишься, дура изимодная, ты физику видно прогуливал в шкалке и не знаешь как ударный шум работает, садись 2.
Тот ЖК по транспортной доступности центра Ярославля примерно как ЖК в ОП-посте только уже центра ДС2.
Хорошо, но в эти деньги есть хорошие КП с внутренней инфраструктурой, главная проблема которых ровно та же - ценник от ДС2, но Владимирская область.
>в целом идеальный город для спавна
А что в нем идеального? Зарплат нет, насколько я знаю, рынок услуг маленький. Близость к ДС очень условная, на грани бесполезной, на работу катать не выйдет.
>близок к дс
Угу. Самолет часа полтора (вместе с ожиданиями в аэропорте), летают каждые полчаса. Сапсан ходит почти каждый час - 4 часа до Москвы. Это ДС2 близок к ДС, а не Ярославль.
от ударного шума не защититься.
>Ясен хуй, там всё будет
Это в центре. В новых спальниках - не факт. Они маленькие, а не как в ДС2, свои дарксторы в них не открывают.
бля чел, мне поездом добираться до дс 3 дня, пошел нахер.
Тут нужно добавить, что перегородки между квартирами зачастую делают из пеноблоков, поэтом слышно будет буквально каждый пук.
Уюн дорогой, но дешевле того, что строили там местные. Там лучше всего первые этажи, которые продают как жилое. Потому что по типовому проекту от ПИК там коммерция и потолки 4 метра.
Переедь оттуда
>Чем обусловлены дикие цены на недвижимость в регионах?
В новостройки переселяются из хрущевок, а хрущевки покупают чурки мигранты и богатые дети своим бабкам, дедкам, а когда пожилые люди отходят в мир иной, они ждут инфляции и продают в 2 раза дороже, держат квартиры как актив
PROFIT???
>застройщик сэкономил на системе отопления и поставил дешёвые радиаторы
Ты безграмотен. Никак звукоизоляция с радиаторами не связана. В хороших современных домах отопление в стяжке и никаких стояков отопления нет.
>Чем обусловлены дикие цены на недвижимость в регионах?
Капитализму нужно периодическое сжигание массы денег, ничего лучше роста цен на жилье за все время никто ничего придумать не смог. Рост цен на жилье это буквально фундамент всей современной экономической системы.
>ничего лучше роста цен на жилье за все время никто ничего придумать не смог. Рост цен на жилье это буквально фундамент всей современной экономической системы.
Так почему рост только в мухосранях по сути? Речь не о дешево или дорого. Речь о том, почему не дешевле, чем в ДС2?
Ну иди избавь половину советских домов где голос мудрого ладимыча и сериалы про мentов разливаются тебе прям в толчок,по вентиляционной шахте, батареям и вибрацией в бетон
Твои предложения? Пидорахены на претензии скажут ничего громко не слушают, и вообще в своей хате
А они ещё и глуховаты к 50 годам становятся, пынемать надо
>бля чел, мне поездом добираться до дс 3 дня, пошел нахер.
Мы сравниваем не везение со спавном, а покупку здесь и сейчас.
Ты первичку смотришь или вторичку?
Так я и слышу через батарею:
- ЛЕНА НАДЕНЬ ТРУСЫ
лена: я незнаю где они
- НАДЕНЬ МОИ
И этот ебучий звук пятого канала как от смски: ТУ-ДУМС днем и ночью ебучее нлп от пидорахо-тв
Ты в ответ им тоже отвечай что нибудь.
>Ты первичку смотришь или вторичку?
И то и то. Вводные определены в ОП-посте. Старые дома отсечены.
>перегородки между квартирами зачастую делают из пеноблоков, поэтом слышно будет буквально каждый пук
Хватит уже свою шизу процеировать. Почему в каждый недвижимость тред прибегают доморощенные строители?
Пеноблок лучше звукоизолирует, чем кирпич. Вопрос в толщине. Особенно если речь об эконом-классе.
Про отопление по стоякам, которого нет, я уже написал. Уже даже вытяжек по общим стоякам нет. Причем в ЖК из ОП-поста они индивидуальные.
Да им похуй, это пуганое поколение гоп-бабок 90-х буквально. Им щас как раз 50-60, сферические хабалки и орочьи семьи
А если 60-70 вторичная советские дома, там просто пизда, телевизоры орут 24 и слышно на лестничной клетке
Если первичка, то блатные, военные которые могут подбкхнуть пынемать надо, или мусульмане с 9 детьми и кораном круглыми сутками на колонках, и я не шучу
Ну смотри я рынок не знаю какой там на западе от Урала.
Чисто про свой пример говорю. Два месяца назад покупал 3 комнатную, 110кв. Все как ты пишешь, кроме Урала. Томск
Квадрат выходил 130к за метр. Квартира с ремонтом, не супер, но норм.
У нас в городе есть тоже кто 200+ за квадрат ставит, но они и эти квартиры не продают. Норм варианты с рынка очень быстро уходят
Ты может рассинхрон сделаешь с трудящимися, денег заработаешь и передешь в норм вариант?
кирпичный дом 06 года. Соседей не слышно от слова совсем
>дарксторы
Чего? Ты нарко-говно? Или нахуй
>Два месяца назад покупал 3 комнатную, 110кв. Все как ты пишешь, кроме Урала. Томск
>Квадрат выходил 130к за метр. Квартира с ремонтом, не супер, но норм.
Покажи входные группы, двор, архитектуру.
И 130к квадрат - это вот . Остальное решает планировка. Да, в ДС2 будет под 200, да. Но с свежей отделкой и итоговый ценник будет примерно тот же, потому что планировки лучше, да и по Росреестру указывают площадь, а не прибавляют балконы и лоджии.
Томск ну очень далеко, если честно.
>но они и эти квартиры не продают
Стоимость квадрата в отрыве от контекста ЖК - это не обсуждение. В хорошем доме и в Томске будет дорого скорее всего.
>Чего? Ты нарко-говно? Или нахуй
О мой бог. Откуда ты вылез? Даркстор - это магазин только для курьеров.
Тогда вопрос такой, квартиры в каких домах выгодно покупать чтобы не было проблемой с звукоизоляцией и небыло риска переехать в пынеблок по расселению в следствии реновации?
> пик
у славик боя в 2025 даже и этого не будет
Там на 14 серии в сериале Антон окажется мошенником а его жену убьют. Андрей из следственного комитета замутит с тренером
>квартиры в каких домах выгодно покупать чтобы не было проблемой с звукоизоляцией
>небыло риска переехать в пынеблок по расселению в следствии реновации
- Комфорт+ или Бизнес, возможно свежие реконструкции, приоритетно культурного наследия.
- Стяжка от застройщика (или переговорить с соседом сверху, чтобы сделал хорошую, хотя бы с керамзитом, никаких полусухих точно);
- Отопление в стяжке (петля Тихельмана приветствуется);
- Вытяжки принудительные (с хотя бы пассивными приточными клапанами, чтобы не открывать окна) без стояков вообще или по индивидуальным стоякам;
- ГВС/ХВС в стяжке или под потолком без стояков;
- Межквартирные пофиг из чего, лишь бы потолще, либо вообще с шумкой внутри (дело не в том, что красный кирпич хорош, а в том, что его обычно используют в приличных домах, так что он в приоритете, а цементные блоки обычные юзают с доп. шумкой, пеноблок же оставляют пеоблоком, да еще иногда просто толщины не хватает).
> Стоимость квадрата в отрыве от контекста ЖК - это не обсуждение. В хорошем доме и в Томске будет дорого скорее всего.
Первичка да. 200+ квадрат. Но там семейная ипотека. Кто с деньгами без ипотеки туда не идёт. Вторичка нихуя не растет.
Олсо по Питеру смотрю правда256 он про вторичку рассказывает. Нет нихуя роста
> возможно свежие реконструкции, приоритетно культурного наследия.
Что насчёт сталинок?
>или переговорить с соседом сверху, чтобы сделал хорошую, хотя бы с керамзитом
Ага, он прямо побежал это делать.
>Первичка да. 200+ квадрат. Но там семейная ипотека.
Ты сейчас первичку и просто не древние дома не путаешь? Потому что любой дом после реконструкции или свежий хороший ЖК стоят дороже, чем старые дома в плохом состоянии. Для ДС2 это может быть х3 к ценнику в соседних домах. Ну и даже новостройки есть и от дольщиков.
>правда256 он про вторичку рассказывает
Он дегенерат с невероятным для дилетанта апломбом. Он не способен сформулировать задачу даже на уровне списка в посте над твоим. А роста нет - это правда.
Вопрос все еще остается к мухосраням, в которые было бы соблазнительно понаехать из ДС2.
> Вопрос все еще остается к мухосраням, в которые было бы соблазнительно понаехать из ДС2.
Бюджет какой?
> Ты сейчас первичку и просто не древние дома не путаешь?
Не путаю. Понятно реконструкция даст рост цены.
Но первичка просто в небеса улетела
Тем что у тебя зарплата по ввп ппс
А цены на жилье по ввп в долларах цена одинаковая и падает
Странные у тебя запросы. Ты хочешь недвигу в центре ДС, но по стоимости мухосоанска.
Такого не бывает. Держу в курсе
>Цены ебейште
>Качество жизни дно
>Человейники из говна и палок на отшибе
>Где нет нихуя
>Вкусвил есть только в ДС
>В подъезде будет нассано
>Соседи будут конченые уебки
Такого не бывает. Держу в курсе
>Цены ебейште
>Качество жизни дно
>Человейники из говна и палок на отшибе
>Где нет нихуя
>Вкусвил есть только в ДС
>В подъезде будет нассано
>Соседи будут конченые уебки
>Что насчёт сталинок?
Так они не типовые. В основном хуже новых домов. Если ты про реконструкции, как на пиках 1-3, то они в основном ок.
Но они и продаются почти в цену новостроек бизнес-класса, а реконструкции дореволюционных домов (пик4) зачастую ощутимо дороже новых, даже учитывая, что за очень редким и очень дорогим исключением под ними не копают паркинги нигде кроме ДС1 (но в ДС2 такие реконструкции, как правило, часть нового ЖК в исторической застройке, так что паркинг есть под домами рядом с общим двором, но лифта в него уже не будет).
>Ага, он прямо побежал это делать.
Ну оплати ему. Это недорого. Шумку на потолок не сделать эффективную.
>Бюджет какой?
Дешевле - лучше. Если заденет ценовой сегмент хотя бы пиков из ОП-поста, то смысла нет.
>Странные у тебя запросы. Ты хочешь недвигу в центре ДС, но по стоимости мухосоанска.
Шиз. Буквально. Или бот. Я хочу в мухосране и подешевле.
Остальную чушь даже не комментирую.
Понятно что чем дешевле тем лучше. На руках сколько денег?
Смысл что-то советовать если у тебя 2кк на счету всего
> В основном хуже новых домов
Ну вот например в ДС - улица Космонавта Волкова, 7. Чем они хуже?
>Ну оплати ему.
А как я проконтролирую что он сделал что-то? Ты хуйню какую-то говоришь.
Ты видимо совсем аутист.
>Требования
Под твои требования попадают только элитные дома в центре ДС, с ценой в миллиард+ рублей.
В мухосрани буквально нет низко этажного современного жилья. Его и в ДС нет, только в мега элитных домах в самом центре.
> На руках сколько денег?
Неважно. Я же говорю. Я просто куплю в ДС2 или таунхаус в поселке из одного из постов выше, если не найду ощутимо (не на 10 процентов) дешевле.
>улица Космонавта Волкова, 7
>Чем они хуже?
Износ 41 процент в 2014 (это ОЧЕНЬ сильно, почитай критерии оценки). А вообще - вонючими соседями, отвратной УК.
>А как я проконтролирую что он сделал что-то?
Свою бригаду к нему отправь, а не деньги давай, они тебе и скажут, что сделали, а если попросишь, еще и сфотографируют. Да и любые работы по пирогам пола требуют актирования. Это сложно только в заселенном доме.
>Ты хуйню какую-то говоришь.
Это ты как из параллельного мира.
>вонючими соседями
Почему? Место не самое дновое и хаты по 25кк.
>отвратной УК.
Ну возможно.
>Это ты как из параллельного мира.
Я бы такого затейника который что-то захотел бы сделать тоже на хуй с порога послал.
Хотят помочь анону:
> Какой бюджет
> Тем меньше тем лучше
> Сколько денег на руках
> Неважно
За это и люблю двач.
> Какой бюджет
> Тем меньше тем лучше
> Сколько денег на руках
> Неважно
За это и люблю двач.
>Износ 41 процент в 2014
ну это 69
>Ты видимо совсем аутист.
Значит ты знаком с рынком недвижимости по тредам про человейники на Двачах.
>Под твои требования попадают только элитные дома в центре ДС, с ценой в миллиард+ рублей.
Под мои требования попадает вагон новых домов в ДС2. Какие миллиарды?
это всё на выселка ДС2, чел. там ни работы, ни транспорта.
>Пик
Выглядит, как таунхаосное говно за городом.
Ты что ищешь? Квартиру или жизнь в деревне?
Расклад такой
>ищу частный дом
>Земли не меньше 15 гектар
>Хвойный лес, деревья не младше 70 лет
>Не дальше 1 км от садового
>Есть 500 рублей
Советуйте
>ищу частный дом
>Земли не меньше 15 гектар
>Хвойный лес, деревья не младше 70 лет
>Не дальше 1 км от садового
>Есть 500 рублей
Советуйте
>Хотят помочь анону:
>За это и люблю двач.
Что непонятного в том, что я могу купить и в ДС2, просто ищу подешевле? Как какой бюджет? Дешевле за сопоставимое хоть как-то с показанным в треде (картинки тут только я кидал). Слишком сложно?
>Место не самое дновое и хаты по 25кк.
Потому что старый дом с маргиналами и больными. Без джентрификации это не жилье.
>Я бы такого затейника который что-то захотел бы сделать тоже на хуй с порога послал.
Ну ты и рассматриваешь хтонический ужас с алкашами.
И сейчас ты такой мне покажешь малоэтажные дома 2010 г постройки в городе миллионнике.
Ещё раз, в городе, а не на трассе малые залупы-мухосранск.
Единственные малоэтажные дома которые я знаю в городах
>Сталинские бараки
>Дома из охуенного кирпича построенные племенными немцами
Думаю такого в ДС уже лет 20, как не существует.
Тебе кто сказал, что меня интересуют работа и общественный транспорт?
>Квартиру или жизнь в деревне?
Что-то в пригороде. Дешевле, чем уже показанное мной в треде.
Толсто
Я про Питер не знаю. Это типа "новая Москва" только в Питере?
> Хруу
Так это яндекс лавки хуявки, шиз. Еда работает без дарксторов
ТЕБЯ ЕБАТЬ НЕ ДОЛЖНЛ
@
СОВЕТУЙ МНЕ
@
БЫСТРО
У меня в Тушино немцепленные трёхэтажные дома есть
>Потому что старый дом с маргиналами и больными.
С чего ты взял? Это не Братеево или Котельники с чурками.
>Без джентрификации это не жилье.
Ты эти слова где-то прочитал? Значение знаешь?
>Ну ты и рассматриваешь хтонический ужас с алкашами.
А ты сам где живёшь? Я-то там мимопроходил и что-то алкашни не видел.
>И сейчас ты такой мне покажешь малоэтажные дома 2010 г постройки в городе миллионнике.
Ты шиз? В ДС2 запрещено строить выше линии горизонта. Я живу в семиэтажном новострое. Весь новострой в черте исторической застройки 4-7 этажей.
>Сталинские бараки
>Дома из охуенного кирпича построенные племенными немцами
Бред. Вонючее дерьмо, если без реконструкции.
ОП как всегда долбаёб, стоимость недвижимости определяется только спросом и все нахуй если недвижке дешовая она нахуй некому ненужна, а если сука дорогая значит не все хотят купить
почему двачер стал такой тупой ну почему блять или это бототреды ебаные
На берегу охты кстати ебейшие дома есть. Одно место там рядом с охта молом, дома вроде не слишком высокие, но явно дорогие. Другое у Ладожской.
Ещё на берегу Невы есть "Дом на излучине невы", скорее всего ебать какой дорогой, но имбовый.
мимо кура доставлял туда заказы
>На отшибу ни одна кура не доставляет
Обосрался. Зато можно ездить трансов ебать, чуть ниже.
О ещё один долбаёб
зумер наверное поридж жрущий
Даже та, которая на этом самом отшибе живёт?
>Тебе кто сказал, что меня интересуют работа
Очередной удалёнщик вылупился, ясно.
>общественный транспорт?
Причём тут общественный транспорт? Вопрос в том, насколько быстро можно выехать из пердей ближе к центру и нормальным школам и людям.
Вот пусть оп их и берет, единственно годное жилье итт. Правда оно не подходит под его критерий
>2010
Нет конечно, он по центру лучше смузихлебам будет возить за конский прайс.
Он будет возить там, куда яша пошлет. Пошлёт в центр - будет в центре. Пошлёт на окраины - будет там. Зависит от концентрации курьеров и кол-ва заказов
Про ваш гей сити я нихуя не знаю, знаю, что там как и везде строят человейники. Что там в центре я не ебу, у тебя денег на центр судя по треду нет. Да и врятли в центре солевого будет стоить как в мухосрани, даже не смотря на то, что город говно.
>С чего ты взял? Это не Братеево или Котельники с чурками.
Потому что там живут залетные совковые приватизаторы в основном, а не покупатели. Потому и дешево (по меркам ДС), кстати.
>Ты эти слова где-то прочитал? Значение знаешь?
Да куда уж мне.
>А ты сам где живёшь?
В ДС2 (нет, в исторической части города) в обычной малоэтажной новостройке. Как ты понял по треду, я собрался переезжать. Ну у меня в красненьком доме на пик4 есть квартира , если уж так интересно, но я вряд ли в ближайшее время буду там жить.
>Все жральни в центре
Ну да, конечно Яндекс пошлет свою куру за город, что бы тот холодный бургер привез сычу. Вместо того, что бы 10 заказов из одного дома в другой свозить.
Яндекс же заботится о сычах, а не о своей прибыли.
Все пятерочки в центре? Все шаурмечные в центре? Все бк/маки в центре?
>Улица на английском
Еюать там на бохатом
дома красивые, это прям в городе? Или на отшибе? Если в городе, цена я так понимаю, вообще космос.
Без проблем бро. Вот тебе варианты
Вы ищете варианты покупки квартиры, таунхауса или дома дешевле, чем в Санкт-Петербурге (где средняя цена квадратного метра в 2025 году составляет около 200–290 тысяч рублей на первичном рынке и 110–200 тысяч на вторичном).05f9b8f09f8339bb93 Я сосредоточился на городах западнее Урала, где есть современные низкоэтажные (до 5–10 этажей) комплексы не старше 2010 года постройки с чистыми входными группами, большими окнами, патио или террасами в подходящих объектах. Учитывал наличие магазинов "Лента" (они есть практически во всех крупных городах), доставку из "ВкусВилл" (доступна в большинстве через приложения или nationwide сервис для сухих продуктов, но предпочтение городам с локальными точками или быстрой доставкой).0c1f0b0df81b8d5099 Также ориентировался на приятное соседство в новых районах (семьи, средний класс), отсутствие заметной проблемы с бродячими собаками (основываясь на отзывах и данных о городском управлении) и близость к городу или в самом городе.6fcc51a5ac00 Цены дешевле СПб на 20–50% в среднем (около 100–180 тысяч рублей за кв. м в новых комплексах).7a30142a692e
en.wikipedia.org
Вот мой топ-10 вариантов городов, ранжированных по комбинации доступности, качества жизни и соответствия вашим требованиям. Для каждого указал примеры типов жилья и почему подходит. Если нужно, могу подобрать конкретные объекты или организовать просмотр.
Калининград
Самый "европейский" вариант западнее Урала. Цены на кв. м — 120–150 тысяч рублей, дешевле СПб на 30–40%. Много новых низкоэтажных комплексов (3–5 этажей) с большими окнами, патио и террасами, как в ЖК "Рыбная деревня" или "Прибалтийский квартал" (постройки после 2015). Чистые входы, приятные соседи (молодые семьи). "Лента" есть, "ВкусВилл" — доставка доступна. Бродячих собак мало, город ухоженный. Рядом Балтика для отдыха.
Нижний Новгород
Крупный город с ценами 120–140 тысяч за кв. м (дешевле СПб на 40%). Новые таунхаусы и квартиры в комплексах вроде "Европейский квартал" (до 5 этажей, 2010+), с патио на первых этажах и террасами. Чистые подъезды, без запахов. "Лента" и "ВкусВилл" (магазины и доставка) присутствуют. Приятное соседство в новых районах, проблема с собаками минимальна. Близко к Волге.
Краснодар
Теплый климат, цены 110–160 тысяч за кв. м (дешевле на 30–50%). Много низкоэтажных домов и таунхаусов в ЖК "Европейский" или "Патриот" (4–7 этажей, постройки 2015–2025, с большими окнами и террасами). Чистые входы, зеленые зоны. "Лента" повсеместно, "ВкусВилл" — доставка работает. Собаки не проблема в новых кварталах, соседи — семьи среднего класса. Город динамичный, рядом море.
Ростов-на-Дону
Цены 100–150 тысяч за кв. м (дешевле на 40%). Новые комплексы вроде "Золотой квартал" (до 5 этажей, 2012+), с патио и террасами. Современные входы без запахов. "Лента" есть, "ВкусВилл" — доставка из Москвы или локально. Приятное окружение, мало бродячих животных. Город с хорошей инфраструктурой, теплый.
Воронеж
Доступные цены 90–130 тысяч за кв. м (дешевле на 50%). Таунхаусы и квартиры в ЖК "Озерки" или "Новый Воронеж" (3–6 этажей, после 2010, большие окна, патио). Чистые подъезды. "Лента" в наличии, "ВкусВилл" — доставка возможна. Соседи спокойные, проблема с собаками решена в центре. Центральный регион, удобно для жизни.
Казань
Цены 140–180 тысяч за кв. м (дешевле на 20–30% в пригородах). Современные низкоэтажные комплексы вроде "Казанский" (до 5 этажей, 2015+, террасы и патио). Чистые входы. "Лента" и "ВкусВилл" (магазины/доставка) есть. Приятное многонациональное соседство, собаки неissue. Город с отличной инфраструктурой, рядом Волга.
Самара
Цены 100–140 тысяч за кв. м (дешевле на 40%). Новые дома в ЖК "Волгарский" (4–8 этажей, после 2010, большие окна, патио). Без запахов в подъездах. "Лента" присутствует, "ВкусВилл" — доставка. Соседи — семьи, мало бродячих собак. Рядом Волга, теплый климат.
Волгоград
Бюджетные варианты, 90–120 тысяч за кв. м (дешевле на 50%). Комплексы вроде "Родниковая долина" (3–5 этажей, 2012+, террасы). Чистые входы. "Лента" есть, "ВкусВилл" — доставка. Спокойное соседство, собаки контролируются. Город с историей, но новые районы приятные.
Ярославль
Цены 100–130 тысяч за кв. м (дешевле на 40%). Низкоэтажные ЖК "Брагино" или "Залесье" (до 5 этажей, после 2010, патио и большие окна). Чистота в подъездах. "Лента" и доставка "ВкусВилл" доступны. Приятные соседи, минимум собак. Исторический центр, но новые кварталы современные.
Тверь
Цены 90–120 тысяч за кв. м (дешевле на 50%). Таунхаусы в ЖК "Мамулино" (3–6 этажей, 2015+, террасы). Чистые входы без запахов. "Лента" есть, "ВкусВилл" — доставка. Соседи спокойные, собаки не проблема. Близко к Москве и СПб, удобно для переездов.
Эти варианты основаны на актуальных данных по рынку 2025 года. В каждом городе есть новые районы с низкоэтажкой, соответствующие вашим пожеланиям по дизайну и чистоте.d9bfca72ff8c Если вы укажете бюджет, площадь или предпочтения (например, ближе к морю), я уточню и подберу конкретные объявления. Жду вашего отклика!
>Яндекс еда
Мы же не про доставку пятерочки говорим.
>Мак
В новых районах отгибы их обычно нет. Таким обычно вообще нихуя нет, кроме пятерочки и Бристоля.
В городе, район Покровское-Стрешнево. Улица не на английском, просто ЖК называется "Покровские холмы" + там англо-американская школа по соседству. В данном ЖК в том числе и пендосские мажоры живут
>На берегу охты кстати ебейшие дома есть
Ты про Малоохтинский от Легенды (пикрил)? Мне не понравился вообще. МОПы противные, да и планировки такие себе (как и китайские лифты с китайскими окнами). Да и не нужен мне город так близко, я потише хочу.
>Дом на излучине невы
Абсолютно проходная новостройка. Я из довольно близкой херни уехать хочу как раз.
>Потому что там живут залетные совковые приватизаторы в основном, а не покупатели.
Там все уже передохли давно или продали всё и уехали. Ну и не забывай, в ДС всё же не откровенный скам жил во времена совка.
>Потому и дешево (по меркам ДС), кстати.
Ну понятно что на том же Ружйном однуха 60 лямов будет стоить, но в этом доме как минимум ультрамаргиналов не будет как и форменного быдла.
>Да куда уж мне.
Тогда не используй эти слова.
>В ДС2 (нет, в исторической части города) в обычной малоэтажной новостройке.
Что за район?
>пик4 есть квартира , если уж так интересно,
Я не знаю что это за район и сколько там что стоит.
Вот посоветовал хех
ЛОООЛ. Хорошее жильё в НН это от 200+ за кадрат уже очень давно. Всё новое это 20+ лямов, вс постарше это 15+ лямов за 56-62 квадрата.
ПОСОВЕТОВАЛ
@
ОП ПРОИГНОРИРОВАЛ СООБЩЕНИЕ
И причем тут Еда? Где ты слово Яндекс прочитал? Запрос был на Ленту и ВВ, у которых своих службы доставки.
ГОПОТА СПОК
@
Я ХОЧУ ЦЕНТР
@
НИКЗКОЭТАЖНЫЙ
@
БЕСПЛАТНО
Так вв нет в мухосрансках. И конечно же его нет за городом*
Я тебе выебываться мешаю? Тут чтобы показать, какие крутые у тебя картинки, а все - лохи, не могут в картинки? Так я тебе по секрету скажу, тут пол треда выебывается, а не говорит что-то по делу.
По делу - опу уже полный рот хуев натолкали.
>Так вв нет в мухосрансках.
Азбуки - нет. Глобуса Гурмэ - нет. ВВ как раз присутствует везде. И продукты там вполне сносные.
>И конечно же его нет за городом*
Блять. В любом поселке приличном присутствует их Экспресс.
>В поселке есть
Москвоблядь спокнись
В обычном поселке мухосранска есть
>Нихуя
>опу уже полный рот хуев натолкали.
ОП пока что сидит тут и охуевает с безграмотности разглагольствующих детей. Потому что как доходит до реальности, так пук-кек. Даже игноря тех, кто по привычке ответил в тред "а чо квартиры такие дорогие".
Ладно, пока тут оп хуисос сопротивляется посоветуйте автомобиль
>Год не старше 2010
>Электро привод
>Не ниже S-класса
>Подешевле на 10%
>Год не старше 2010
>Электро привод
>Не ниже S-класса
>Подешевле на 10%
Жопой не виляй, даун малолетний. Ты же на фантазировал себе, что можешь купить что то.
> Чем обусловлены дикие цены на недвижимость в регионах?
Такими же московскими пидорахами как ты, которые приходили со своими зарплатами и закупали оверпрайс и поднимали рынок
Допишу за тебя
> Бюджет?
> Чем дешевле тем лучше
> Сколько денег на руках?
> Тебя Ебать это не должно
Спасибо
Пожалуйста
>в ДС всё же не откровенный скам жил во времена совка
Зато есть их наследнички, которые не сподобились скинуть стремительно дешевеющий низколиквидный актив. Это немытое быдло про себя так думает. Только вот это ложь.
>как минимум ультрамаргиналов не будет как и форменного быдла
На окна посмотри. Сколько там немытых и неухоженных рам? В целом, ИМХО, даже пластиковое окно в сталинке - скорее всего быдло.
>Тогда не используй эти слова.
Ты способен в сарказм, котик?
>Что за район?
ДС2 не определяется районами, они огромные. Адмиралтейский. И ценник в соседних домах может отличаться трехкратно. Это тоже норма.
>Я не знаю что это за район и сколько там что стоит.
Да примерно сопоставим с той сталинкой, что ты кинул, по цене, лол.
>Чем обусловлены дикие цены на недвижимость в регионах?
Льготными ипотеками; менталитетом, при котором жильё - это очень ценный и серьёзный ресурс
Я тут подумал, можно ещё
>1950х годов, но только после реставрации
Алсо вы малолетние долбаебы, не можете мне посоветовать нормальный электромобиль 1950х годов не ниже s-класса, чем дешевле, тем лучше?
И не надо тут рваться от цен на авто.
Что, тебе, блять, непонятно? Ты серьезно подбираешь недвижимость "на все бабки"? Я искренне не понимаю.
Клоун.
> дешевеющий низколиквидный актив.
С чего ты взял что он низколиквидный? Сталинка с высокими потолками и после кап ремонта как я понимаю, недалеко от метро и проспекта.
>Ты способен в сарказм, котик?
Не умеешь в постиронию?
>Адмиралтейский
Это же центр, ёпта. Ещё как определяется.
>И ценник в соседних домах может отличаться трехкратно. Это тоже норма.
Никто не спорит что новый дом будет дороже, но вот будет ли он лучше по той же звукоизоляции потому что всё остальное можно внутри сделать?
>Да примерно сопоставим с той сталинкой, что ты кинул, по цене, лол.
А район какой? Это тоже центр?
>С чего ты взял что он низколиквидный
С того, что они не нужны никому пока не выселили полностью старых жильцов и не вынесли все их барахло. Спроссовые сталинку я выше кидал. Это нормальное. Это я рассматривал.
>Не умеешь в постиронию?
Вообще ни во что не умею.
>после кап ремонта как я понимаю
Какого кап ремонта? Але, 41 процент износа в 2014. Портал ГИС ЖКХ открой. После кап ремонта он от нуля до одного процента.
>Это же центр, ёпта. Ещё как определяется.
Центр в Центральном районе. В Адмиралтейском (да и в Центральном) полно промки, коммуналок и бомжатников. Даже соц жилье есть (в реконструкциях кстати).
>А район какой? Это тоже центр?
Нет, это рядом с центром (Питер маленький относительно). Большой Сампсониевский проспект это. А район - Выборгский и он так-то огромен. Слушай, все, где есть дореволюционная застройка - это рядом с центром как минимум.
>квартиру
Дадададада. Ребенок увидел илитное. Оно и правда дорогое.
Вот только фактически это уже не город, а своей инфраструктуры у КП нет. Все то направление Москвы весьма сомнительно для реальной жизни.
>что у Опхуя хватит денег хотя бы на один квадратный метр в таком домике, даже если продать всё его село вместе с жителями.
Сколько яда и зависти.
>С того, что они не нужны никому пока не выселили полностью старых жильцов и не вынесли все их барахло.
На продаже в тех домах ничего не стоит, т.е. 1.5 квартиры и всё и судя по некоторым засветам в окнах там всё нормально внутри, не сплошные бабушатники.
>Спроссовые сталинку я выше кидал. Это нормальное. Это я рассматривал.
Ты какую-то элитку смотрел, она стоит в ДЦ 40-60кк.
>Вообще ни во что не умею.
Плохо быть тобой.
>После кап ремонта он от нуля до одного процента.
Ну хуй знает, поверю на слово. с другой стороны 41% износа это что? 30 лет простоит ещё? Его ещё 10 раз починят и вряд ли снесут по ренновации.
>Центр в Центральном районе.
Я не разбираюсь в вашиъ центра. Для мея есть лиговский проспект и чёрная речка. Анон говорил, что первое это центр, второе это место где ламповые тихие сталинки.
>Слушай, все, где есть дореволюционная застройка - это рядом с центром как минимум.
Ну так там и цены будут высокие за норм жильё. Меня интересует компромисс в 20-25кк в ДС т.к. в питере нет работы тупо.
> Чем обусловлены дикие цены на недвижимость
Балансом спроса и предложения
/thread
>Очередной удалёнщик вылупился, ясно.
С чего ты решил? Я работаю от случая к случаю. А близость к центру - это чушь. Половина БЦ за городом. У меня так жена сейчас катается в жопу из не жопы.
>Причём тут общественный транспорт? Вопрос в том, насколько быстро можно выехать из пердей ближе к центру и нормальным школам и людям.
Именно. Вот в вкинутом тут мной КП - пешком. В ЖК, которые я кидаю тут - в пределах получаса на машине. Потому что Н километров по автомагистрали и по городу - это очень разное. Когда у меня маршрут попадает на КАД/ЗСД, у меня средняя по борт.компьютеру 40-50, а когда приходится катится без них - 15 (редко до 20).
Только недвижка это не эластичный товар, хуйлуша.
Есть бюджет, под него подбирается лучшее предложение. Это база
А так это пока похоже на Еврейские торги.
>Половина БЦ за городом.
Только люди не в БЦ живут.
>Чем обусловлены дикие цены на недвижимость в регионах?
2020 и 2022.
>Ты какую-то элитку смотрел, она стоит в ДЦ 40-60кк.
В ДС сейчас дорого. Но я бы молча купил на набережной на западе в одном из человейников из тех Тик-Ток роликов про Москву (Level Причальный, Сидней-Сити - вот это все). Или вообще в Басманном посмотрел что-то типа Monodom Family. Или на юге ЖК WOW от Страны.
>30 лет простоит ещё?
Без понятия. Это частности износа. Износ может быть по крыше, канализации, чему угодно.
Не факт, что там стены кушать просят, а не коммуникации. Но это прям много. Могут быть и проблемы с стенами или перекрытиями, которые еще можно залить современными композитами (что и делают при реконструкциях), но с сталинкой без охранного ордера вряд ли кто-то это будет делать.
Формально это уже значит невозможность эксплуатации без кап. ремонта.
>Его ещё 10 раз починят и вряд ли снесут по ренновации.
Снесут, если реконструкция окажется слишком дорогой.
>лиговский проспект
Он огромный. Я понимаю, что ты про пик1, но остальные пики - это тоже Лиговский проспект.
>чёрная речка. Анон говорил, что первое это центр, второе это место где ламповые тихие сталинки.
Анон - дебил. На Черной речке сплошной в основном хрущи и новострой для среднего класса, сталинок там мало. Вот та сталинка, что я кинул, это тоже там. Да и тот дом кстати тоже относят к этому району.
>Есть бюджет, под него подбирается лучшее предложение. Это база
Какой же щаблон у людей в башке. А мне важнее цена-качество.
Ну хорошо. Посоветуй за 5, 10 и 15 (желательно двушки и больше, но симпатичные маленькие квартиры тоже интересны).
Все пики в этом треде, включая пикрил (кроме одной маааасковская илитки и сталинки) примерно в середине этого бюджета и соответствуют требованиям из ОП-поста.
> Ну понятно что на том же Ружйном однуха 60 лямов будет стоить, но в этом доме как минимум ультрамаргиналов не будет как и форменного быдла.
Маргиналов может не будет, но ты ну очень сильно мечтаешь относительно быдла. Богатые люди часто гоповаты, а те у кого родня в органах сидит в начальстве, там вообще крышу сносит нахуй.
>В ДС сейчас дорого.
Ну я нищук для чего-то иного.
>Без понятия.
Аварийным признают по цифрам износа тупо формально. Больше 72 - под снос.
>Снесут, если реконструкция окажется слишком дорогой.
В реальности, дешевле отремонтировать чем сносить и строить заново, но в ВСЖ жилой фонд не для жизни, а для коллективного хуснулина и его заработка.
>Он огромный
Я обосрался, имел ввиду Невский конечно же, а не Лиговский.
>новострой для среднего класса
Он настолько плох?
>Только люди не в БЦ живут.
Когда речь идет о транспортной доступности - центр на практике мало кому нужен. Там безальтернативна только туристическая часть. Все остальное, включая парки и проч весьма разнесено по городу. Ты путаешь ДС1/ДС2 с остальными городами.
>дикие цены на недвижимость в регионах?
Чушь. В 100 км от СПб квартиры копейки стоят. Например в Волхове однухи дешевле двух лямов.
Не туристический центр конечно, а места где селятся вполне успешные люди поближе к нормальным школам и местам.
Ну вот теперь иди на Авито и ставь фильтр по цене, количество этажей. Выбирай оптимальные варианты
Братанчик, попробую тебе объяснить.
1. В каждом регионе есть фактическая монополия. Строить что-либо могут только фирмы, дружащие с администрацией. Человек с улицы или фирма из другого региона строить не может, её просто даванут. Монополисты могут ставить любую цену, какую захотят.
2. Есть категория земли и генплан. Чтобы тебе дали одобрение надо заплатить реально большие взятки. Поэтому, если уж дали, надо доить эту землю по полной программе, строить максимальную этажность как можно более дешево. Когда нет конкуренции это делать легко и приятно.
>Аварийным признают по цифрам износа тупо формально. Больше 72 - под снос.
Да, но износ-то реальный вполне.
>В реальности, дешевле отремонтировать чем сносить и строить заново
Чаще всего нет. В стройке самое дорогое - это отделка. При любой реконструкции ее делают заново плюс добавляется сложный демонтаж.
>Я обосрался, имел ввиду Невский конечно же, а не Лиговский.
Невский визуально однороднее. А вот по жильцам там в половине домов еще ванны на кухнях и неоформленные апарт-отели с коммуналками. Это и есть самая дешевая недвижимость в городе. А вот новые дорогие дома в основном скорее рядом. И там намного дороже.
>Он настолько плох?
Нет, почему. Для среднего класса же, а не хтонический ужас. Это серый пояс. Там же много лофтов (как жилых, так и офисов).
Но там неплотная историческая застройка, поэтому переходная зона, после которой можно плавно наращивать этажность. С фасада на крупные улицы с старой застройкой ЖК низкие, с тыла уже высокие.
Это правило про линию горизонта работает так: ты можешь поставить дом немного выше соседнего, дальше еще выше, ну и так далее.
Попробую тебе обьяснить на пальцах: строить может любой буквально. Строят силами местных подрядчиков, а девелопер - это просто организатор стройки. В России стройки на грани рентабельности. Монополии там нет. Просто ты не сможешь конкурировать с крупной компанией по цене.
Назначение земли меняется через суд, но это занимает год-два. Потом время уходит на разрешение на строительство. Поэтому девелоперы частенько покупают уже готовую землю прям с разрешением на строительство и проектом. Чуть быстрее это происходит с апартами, потому они и подешевле.
А все, что ты написал, касается только элитки в самом-самом центре с сносом исторических зданий еще нередко.
Казань
>Да, но износ-то реальный вполне.
Не факт.
>В стройке самое дорогое - это отделка.
При современных технологиях это копейки.
>Чаще всего нет.
Готов увидеть твои расчёты, особенно сколько будет стоить расселение дома.
>В России стройки на грани рентабельности
Если бы были на грани рентабельности, то этим бы не занимались. В стройке навары 100-300%.
>В 100 км от СПб квартиры копейки стоят. Например в Волхове однухи дешевле двух лямов.
В Волхове есть что-то подобное пикам в этом треде? Или ты про пикрил? Такое и в Шушарах дешево стоит.
Речи абсолютно не идет о терешовой недвижимости.
>333Кб, 1063x1026
Славик хорошо устроился
>В России стройки на грани рентабельности
Чел.... ты че несешь то? То, что я видел лично там была наценка точно больше двух раз. Может где-то взяток нет, в большинстве мест все на мази, любой девелопер не сможет строить никогда
>При современных технологиях это копейки.
Ты ошибаешься. Как раз несущие конструкции недороги. А вот отделка - нет, это львиная доля стоимости строительства.
>Готов увидеть твои расчёты, особенно сколько будет стоить расселение дома.
Ты можешь заказать у меня смету и проект. У меня есть допуск, к слову.
То есть реконструкцию сделать можно без расселения? Правда что ли? И бабки, которые получили эти квартиры даром, заплатят?
Те самые бабки, которые сейчас платят 30-40 руб с квадрата за коммуналку, против 170-200(и 400 за паркинги) в крепких и еще не разваливающихся новостройках?
>То, что я видел лично там была наценка
Что ты конкретно видел? Ты хоть что-то строил? Как ты определил наценку, шизик?
>Если бы были на грани рентабельности, то этим бы не занимались. В стройке навары 100-300%.
Стриотельство - низкомаржинальная отрасль. В любой стране. В России тем более.
Этим и не занимается никто. Все средние и мелкие компании - банкротятся либо продают стройки крупным.
Уже и крупные чувствуют давление. Даже крупнейшие компании в стране начали скидывать жирок (активы и сокращения).
>Казань
Так она не дешевле ДС2.
>Стриотельство - низкомаржинальная отрасль. В любой стране. В России тем более.
Ты шизофреник, чел.
>Этим и не занимается никто. Все средние и мелкие компании - банкротятся либо продают стройки крупным.
Ага, НИКТО. Поэтому за землю в центре всегда идёт борьба.
>Уже и крупные чувствуют давление. Даже крупнейшие компании в стране начали скидывать жирок (активы и сокращения).
Угу. Охуенный эксперт ты.
>То есть реконструкцию сделать можно без расселения?
Бабки всё равно надо будет платить за расселение.
> против 170-200
С хрена ли содержание нового дома ДОРОЖЕ чем старого?
>Правда что ли?
Правда.
>И бабки, которые получили эти квартиры даром, заплатят?
Система сломана.
Вот только баланс спроса и предложения это вообще не про эластичность, экономист мамкин
Так может это с тобой что-то не так, раз вокруг тебя одни вражины собрались? Судя по твоему нытью, меняться надо как раз тебе.
Ты ебанутый?
Меняться как, полюбить пидорашье тв на полной громкости ночью? Это не со мной что-то не так, а россияне массово постарели и врубили телек 24/7 чтобы заглушить мысли о смерти
Со мной то как раз все впопядке. На послушай под что тебе предстоит спать вместе с соседским тв через батарею
Орущие сериалы из батарей, 5 канала в 01:00
Симфония в 3:00 ночи от 2 канала
Перфоратор днем
Это я ещё не записал лай шапочки в 5 утра, перфоратор днем и прогон Корана чтобы "успокаивать детей" в новом доме
В моих квартирах этот пиздец крайний год. Пидорахи глушат свою ничтожность телеком 24/7. А новые тожроссияне все больше заполоняют города. Я виноват только в том, что нахожусь на этой территории и имею возможность купить 3 квартиры как наносек.
Даже сейчас под утро ебучие российские сериалы гудят через батарею
Будь у меня возможностью встретиться с тобой, отхуярил бы тебя за оправдание салвецктих инженеров и пидорах с их глухотой
Оставь кстати номерок, пообщаемся с тобой если не ссышь
Объясните мне нахуя в новостройках эти каргокультные окна на всю стену? В городе в котором лето один месяц в году, 8 месяцев в году температура ниже нуля, а зимой бывает -20 нахуй.
Может надо было не в количество а в качество вкладывать?
Отопление дешёвое. Хули и нет то?
>Бабки всё равно надо будет платить за расселение.
Верно.
>С хрена ли содержание нового дома ДОРОЖЕ чем старого?
Дотаций нет из бюджета. Да и жильцы хотят регулрных уборок с охраной, а не ссанину в падике.
>Правда.
Нет, потому что нормальные реконструкции включают в себя замену перекрытий и несущих конструкций, полную замену коммуникаций. Это обычно нереально сделать без расселения.
>Система сломана.
Самое главное.
Ребенак, тут речь о ДЕШЕВЛЕ, а не дороже. Кому ты понтуешься картинками совершенно бесполезной недвижимости?
>Чем обусловлены дикие цены на недвижимость в регионах?
Есть работа, нет работы. Как и везде.
>Объясните мне нахуя в новостройках эти каргокультные окна на всю стену?
Светлее, дебил. В Питере так-то как раз зимой полярная ночь. В чем каргокульт? В желании жить нормально? Правда что ли?
Не живи в говне, придурок. Я ни в одной новостройке таких проблем не слышал. Кроме отделок первые годы, конечно.
И ты опять закинул такой себе район Мск, зато дорого. Просто клиника какая-то.
>баланс спроса и предложения это вообще не про эластичность, экономист мамкин
Так откуда спрос на дорогие дома в мухосранях?
Обнища́ние пролетариа́та[1][2], или абсолютное и относительное ухудшение положения пролетариата[3] — марксистская политэкономическая концепция, утверждающая, что положение рабочего класса со временем неуклонно ухудшается в результате действия объективных экономических законов развития капитализма.
>Есть работа, нет работы. Как и везде.
Работа есть в ДС2.
Так яндекс из них возит
Хз, я в таких не жил, но впечатление они производят дорохо-бохатого дома
>впечатление они производят дорохо-бохатого дома
Ну у меня работа была в Малоохтинском и приятель там же, поэтому был несколько раз. Качество строительства спорное, вполне обычное. МОПы на мой вкус пошловаты. Легенда - хороший застройщик, но не супер-супер. В эти деньги Созидатели мне нравятся больше. Или новостройки на Петроградке/Ваське.
Да, неплохо, но и не сказать, чтобы хорошо. Опять же, это дорогие дома. А в треде речь о подешевле. Не хочу закапывать в квартиру столько.
Тут только один ребенок запад Москвы на кой-то черт постит, вероятно думая, что суть в том, чтобы потратить побольше денег, когда тред об обратном.
>Так яндекс из них возит
Лавка возит из Лавки. У них отдельная служба доставки, а не из Еды. ВВ и Лента тоже имеют своих курьеров. У ВВ вообще доставка бесплатная при ценах как через Яндекс.
>Обнища́ние пролетариа́та[1][2], или абсолютное и относительное ухудшение положения пролетариата[3
А чего пролетариат тогда богатеет, вместо обнищания?
Или я не туда смотрю, а в мухосранях полно ламповых ЖК?
Строительная мафия аффилированная с государством.
А ты чё, такой тупой?
>Строить может кто угодно
Эта пидорашка неизлечима. Несите тазик.
Слушай, давай ты свою шизу прибережешь для диалогов в курилке на заводе или стройке?
Я тебе уже все, что надо, описал. Строительная мафия только в контексте самых вкусных мест под стройки существует. Остальное - так себе и никому особо не надо. А с крупными компаниями ты чисто по цене не вывезешь конкуренцию.
У нейросетей в этих вопросах не хватает контекста и думалки. Они несут чушь. Вот тут и вопрос. Конкретно что купить на уровне пиков в треде, но подешевле, потмоу что мне Питер не нужен? С дороже никаких проблем никогда нет.
Хочешь сказать, что в мухосрансках народ не живет? Живет. На улице живет? Нет, в жилье живет. Дома дорогие пустые стоят? Нет, не стоят. Спрос порождает предложение, наоборот не бывает.
>Чем обусловлены дикие цены на недвижимость в регионах?
1. Дефицит.
2. Не во что инвестировать кроме недвижимости.
Так где в мухосранях лучше или дешевле, чем в ДС2? Тред об этом.
>А чего пролетариат тогда богатеет
в том и суть, что не богатеет, читай тред ^^^^^
>в том и суть, что не богатеет, читай тред ^^^^^
Я двачеров прям люблю.
Тут треть постов мои, особенно по теме. Я как раз читал весь тред. Каждое сообщение. Хоть и уходил поспать на несколько часов.
Именно меня тут учат экономике (по рассказам из телика и советским газетам, судя по всему), хотя именно я по образованию экономист. Именно мне затирают про строительство, хотя именно я работал в строительстве (я пытаюсь отвечать конструктивно, да). Далее продолжать можно бесконечно.
А сабж простой и указан в ОП-посте. Ну, допустим, что ДС2 - это дорого. Тогда куда? Я бы с удовольствием купил что-нибудь и понаехал.
Я специально покидал, от каких домов в ДС2 стоит отталкиваться, чтобы не было вопросов о том, что такое "прилично" в моем понимании. На что некоторые отреагировали аж выкладыванием элитки, вероятно думая, что перед ними тут бахвалятся САМЫМ ДОРОГИМ (хотя это и близко не дорогое) и надо срочно перебить.
Так в южно-сахалинске та самая нефтянка как двигатель экономики региона + оффшорная зона + льготная ипотека там
У тебя на пикче не таунхаусы.
Таунхасов в черте городов нет ибо нет на них спроса ибо цены на землю золотые.
Точечная застройка малоэтажкой это в 30-40км от дсов.
Вот сосед продает участок 2.5 ляма при условии что цена на эти участки были в районе 30к за сотку в 16 году.
https://www.cian.ru/sale/suburban/318350563/
Все переезжают в дсы и областные центры просто где хоть какой-то намек на жизнь есть когда захолустья это филиал ада на земле где впазивают за 20к.
Ты не способен прочитать предложение с "или"?
Тогда в мухосранях должно быть дешево наоборот.
Это Серебряный бор-то "такой себе" район?))))) Цены хоть глянь на недвигу там, село ты говяжье))
>"такой себе" район?
Верно.
>Цены хоть глянь на недвигу там, село ты говяжье))
Так цена - это недостаток. Район просто напросто неудобный для такой цены. Будь он дешевым, была бы речь. А так - фигня.
Слушай, ребенок, уйди отсюда, а? Ты буквально еще не дошел до покупки недвижимости. Ты думаешь, что тут про понты. А тут про цену и качество.
>Чем обусловлены дикие цены на недвижимость в регионах?
Капитализмом
Цены повышаются потому что цены повышают, ведь это прибыль в кармин кабана. Как в таком случае можно понижать цены и лишать себя сверхприбыли за продажу воздуха по заоблачной 1000% наценке, если можно повышать цены, а потом снова повышать?
Ты глупенький что ли, таких вещей не понимать?
И чем же серебряный Бор неудобный? Тем, что там КБ и Дикси нет? Нищета сельская, дрочись дальше в своей Калпотне и не лезь к Людям. Вот депутаты госдумы и зам мэра Москвы тупые, в таком неудобном районе поселились. Надо было у тебя в Калпотне селиться.
Оспидя. Ладно бы ты там на что-то заработал, хотя тоже смешно. Но ты еще и пытаешься выебнуться чужими картиночками.
Тем, что детей в школу надо возить на машине, в отличии от центра города и КП упомянутого тут . Там даже на велика покататься в Крылатское ездить банально неудобно, несмотря на кажущуюся близость (мостов мало, трафик плохо организован).
Тем, что при городском ценнике там сравнительно меньше хороших ресторанов и проч, потому что это далеко от центра.
Тем, что при всем этом ценник там сопоставим с центром и гораздо выше куда более достойных мест.
>Вот депутаты госдумы и зам мэра Москвы тупые, в таком неудобном районе поселились.
Так и есть. Даже Барвиха довольна смешна с точки зрения урбанистики. Там неплохо жить относительно, но это концептуально обычный ПГТ на понтах. Жить-то придется за шлагбаумом, а не внутри. Внутри же только спальник. Школа будет юзаться пансион, постоянные поездки в центр и так далее.
Если уж ты решил подрочить на дорого-богато, то в этом плане Крестовский и особенно Каменный, намного лучше. Потому что там можно существовать в резервации. Но опять же они дорого, да и резервацию на Крестовском разрушает парк с алкашами и швалью с прямотоками.
Уймись, придурок. Дорого, после самой минимальной планки, которая отсеивает маргиналов - это недостаток, а не достоинство.
P. S.
А живут там перечисленные тобой дяденьки вынужденно. Потому что они не РНН и свой уровень жизни могут поддерживать только находясь в кабале в Мск. Ну и стадный инстинкт конечно.
Повторяю еще раз. Тред о мухосранях, в которых дешевле, при этом не хуже. Москва не интересует. Вообще. Совсем.
Бля пиздец ты полотнище высрал, калпотненский маргинал. Даже читать не буду. Попытайся сформулировать свой бугурт в более лаконичную форму.
Ты не толстый даже, ты просто тупой. Хватит пытаться выебываться тут. Надоели эти обиженные визги.
Абу обезьяна
Калпотня - говно, Серебряный бор - топ.
Ну будем считать, что ты так бампаешь тред.
Для начала погугли сколько стоит заказать ХОТЯ БЫ ОДИН цементовоз, чтобы он привез цемент тебе на точку. А потом подумой сколько надо цементовозов чтобы возвести многоэтажный дом
А еще подумой что надо бы оплатить бензин цементовозам и другой строительной технике, надо бы купить или арендовать строительную технику и тоже ее заправлять. Надо бы нанять рабочих, и платить им зарплату и следить чтобы они не поубивались в процессе.
Надо бы нанять инженеров и менеджеров чтобы разрабатывать планы и следить и менеджирить стройку. Надо бы им всем плотить конкурентную зарплату, чтобы они работали хорошо. И еще себе зарплату плоить. И еще плотить во все возможные проверки и аттестации чтобы тебе вообще разрешили строиться. А еще землю купить. И т.д.
Окай. Но земля в Питере обьективно дороже. В Питере строят. На дешевой земле хотелось бы увидеть дешевле. Ты тоже не прочитал даже ОП пост до конца?
Твои цементовозы, довен, разбиваются на тысячи квартир. В итоге реально стоимость стройки под ключ - ну тыщ 50-60 квадратный метр. В Махачкале, где труд копеечный, вообще жилье в новостроечках по 40-50к метр.
В реальности большая часть стоимости это цена земли, откатов всех сортов, да прибыль застройщика, которая в жирные годы типа 20-21 достигала трети нахуй.
Так ценой земли все не ограничивается, там по копеечке с каждой статьи расходов набигают сотни милионов деняк. Не забывай что у строителя должно выйти намного в плюс, чтобы хватило деняк на новую стройку. Иначе все строительные компании банкротились бы после своего первого дома.
>В реальности большая часть стоимости это цена земли, откатов всех сортов, да прибыль застройщика, которая в жирные годы типа 20-21 достигала трети нахуй.
Ага, тебе то с дивана виднее, ты примерно так почувствовал.
Ты чо дурак блядь? Иди на хуй долбоебина.
Так остальные расходы должны быть плюс/минус похожи, а земля дешевле.
Совсем мягко попытаюсь еще раз. Я ищу в Великом, Вологде, да хоть Воронеже что-то не хуже пиков , а то . И дешевле, потмоу иначе я просто куплю снова в ДС2. Критерии указаны в ОП-посте.
>Ты чо дурак блядь? Иди на хуй долбоебина.
Да, судя по всему дурак. Такое ощущение, что говорю с людьми из параллельной вселенной.
>Почему с такими ценами все не покупают в ДС2?
Потому что мало жилье купить, чтобы туда переехать, надо ещё работу найти нормальную.
А если просто под сдачу, без переезда - так много кто с России покупает. Откуда, ты думаешь, такое дикое количество предлагаемых квартир в Спб
>Ага, тебе то с дивана виднее
Ну да, дебик, виднее. Потому что один и тот же типовой барак в новостройке от застройщика ПИК в Ярославле стоит 100 тысяч за метр, а в ДС примерно 400-500к за метр.
>Вот только фактически это уже не город
Покровское-Стрешнево не город? Там до сити минут 20-30 ехать
>мало жилье купить, чтобы туда переехать, надо ещё работу найти нормальную.
Работы в ДС2 больше, чем в меньших городах. И зарплаты тоже немного выше. От региона зависят только владельцы бизнесов (и то не всех) и обладатели ОЧЕНЬ специфичных профессий.
Радиатор всё равно наружу ебланище это в многоквартирном доме. А в каком нибудь премиум на два условные четыре собственника такое допустимо но там будет и цена заоблачнач!
Ну все логично. В ДС-ах и зарплаты больше. Но тебя это ебать вообще не должно, цена именно такая, какая она есть, по многим причинам. А если бы тебе застройщик продавал хаты по себестоимости(как ты маняхочешь), он бы давно разорился и новые хаты больше бы никто не строил и ты бы жил в фавеллах построеных из говна и жестяных листов.
>Там до сити минут 20-30 ехать
Сити на границе ТТК, а не в центре, боже.
>Покровское-Стрешнево не город?
Да, это почти на границе с МКАД. По образу жизни это скорее поселок, особенно это касается упомянутых псевдоилитных КП. Причем бонусов больших КП, в основном возможности жить полностью внутри, там тоже нет.
Госпидя. Ну наружу и нуружу. Звук-то тут причем? Трубы давно композитные. Стояк один общий в падике.
>Работы в ДС2 больше, чем в меньших городах.
Наличие работы не означает, что любой человек пойдет на неё устраиваться и переедет. У большинства психологические блоки что-то делать со своей жизнью.
Например, всё прекрасно знают, что надо есть полезную еду и заниматься спортом, но много ли ты знаешь таких людей IRL, какой процент от общего числа npc
>дикие цены на недвижимость
Цены не дикие, а рыночные. А знаешь, что это означает? Что по ним ПОКУПАЮТ. Просто покупаешь не ты, но тут все вопросы исключительно к тебе и твоим доходам
>Потому что один и тот же типовой барак в новостройке от застройщика ПИК в Ярославле стоит 100 тысяч за метр, а в ДС примерно 400-500к за метр.
Вот. Так покажи мне такие типовые бараки. Вот я накидал специально!
>Я ищу в Великом, Вологде, да хоть Воронеже что-то не хуже пиков (You) (OP) (You), а то (You). И дешевле, потмоу иначе я просто куплю снова в ДС2. Критерии указаны в ОП-посте.
>А знаешь, что это означает? Что по ним ПОКУПАЮТ. Просто покупаешь не ты, но тут все вопросы исключительно к тебе и твоим доходам
Ты совсем шизоид? Я не обсуждаю абсолютные цены. Я не прошу обсуждать мои доходы. Я спрашиваю, где то самое жилье, которое в мухосранях дешевле? Я привожу примеры дешевого жилья в ДС2.
Ты дурачек и смотришь на хаты премиум-класса для мажоров и владельцев среднего бизнеса, коим сам не являешься. У них цена апается просто за название.
Смотри на хаты в местных человейниках для быдла, и будет тебе нормальная цена.
>где то самое жилье, которое в мухосранях дешевле?
Да практически в любой мухосрани сопоставимый вариант стоит дешевле, чем в ДС-2. Да, не в разы дешевле, но в разы и не должно быть, схерали. В Питере зарплаты не сильно выше ебеней, это тебе не Москва.
Поэтому лично я не вижу смысла уезжать в ебеня - по деньгам сильно не сэконмишь, зато количество быдла вокруг вырастет существенно.
Высоким спросом, долбоебина. Это не значит, что их покупают только физические жильцы, которые будут там жить. Их могут просто скупать рандомные инвесторы.
>Да, это почти на границе с МКАД
Ору с этого эксперта по Москве
>Ты дурачек и смотришь на хаты премиум-класса для мажоров и владельцев среднего бизнеса, коим сам не являешься.
Блять. Ты прям идиот. Я смотрю примеры дешевого жилья в ДС2, которые мне и так по карману. Да более того, они дешевле моего текущего, потому что дальше от центра.
Какого среднего ибзнеса, нахуй? Это бюджетка. Там максимум микропредприятия у людей.
>Смотри на хаты в местных человейниках для быдла, и будет тебе нормальная цена.
Я смотрю дома, соответствующие моим требованиям. И не вижу ничего дешевле, чем в ДС2. Мне все говорят, что мухосрани дешевле. Меня бы устроили условные Ярославль или Воронеж для сычевания.
>Да практически в любой мухосрани сопоставимый вариант стоит дешевле, чем в ДС-2.
Так ПОКАЖИТЕ.
>Их могут просто скупать рандомные инвесторы.
Инвестиции в жилую недвижимость - это миф для придурков. Она низкомаржинальна. Окупаемость с аренды коммерции вдвое выгоднее.
Да ори, ори, полудурок, блять. Сути только не меняет.
>дворцовый фасад
Готов занюхивать жопные газы с очистных сооружений поблизости?
>Требования:
>- на запад от Урала;
>- до 10 этажей, желательно до 5 (приветствуются окна побольше, патио на первых этажах, террасы у пентхаусов);
>- желательно не старше 2010 года, обязательно чистые входные группы без запахов;
>- в городе или город рядом, желательно без бродячих собак;
>- Лента, желательно Вкусвилл в доставке;
>- более или менее приятное соседство.
А на счету у тебя 100к, угадал?
Ты сам ответил как хуевая нейронка
Ох лол, пердеж познает мир. Ее даже обычные мимокроки скупают по 1.5к на стадии котлована а потом продают за 7+ после здачи голую коробку.
>Так ПОКАЖИТЕ.
Тебе уже выше расписали, что ты сравниваешь варианты разного класса. Ради тебя никто не полезет тебе ссылки искать. Да и в целом тут пишут не ради тебя долбоёба, а от скуки, ну и для других людей, которые это могут прочесть и сделать для себя верные выводы
Как там в 2017?
> Чем обусловлены дикие цены на недвижимость в регионах?
Спросом.
А откуда у тебя маняфантазии, что в "мухосранях" (кстати что ты имеешь в виду под этим словом?) должно быть дешево? Чем аргументирована твоя мысль?
Если речь о новостройках, то они где угодно будут примерно одной цены из-за банальной стоимости строительства, которую никак не поменять радикально только из-за смены локации.
Так же как в 2025 примерно, а что?
Скажи, ты ебанутый? Нахрен ты принес эту хтонь? Такой треш и в Питере так стоит.
>что-то не хуже пиков (You) (OP) (You), а то (You)
Сейчас недвижимость стагнирует в цене, вклад/золото дает больше, а продать новострой без скидки почти нереально на вторичке
>ты сравниваешь варианты разного класса
Одинакового. Буквально. Просто в разных локациях.
Земля дешевле. Доходы населения ниже. Здесь весь тред усирается, что цену опредляет рынок.
>Ее даже обычные мимокроки скупают по 1.5к на стадии котлована а потом продают за 7+ после здачи голую коробку.
В нулевых это делали, полудурок. Я в том числе. После ввода эскроу цены на старте почти не отличаются от финальных. А из-за льготных ипотек и рассрочек у застройщика, дольщики продают сильно дешевле.
Краснодар.
Что Краснодар? Там в основном дорого или развод лохов на бабки. ЖК. Можно?
забавный копиум, ну хорошо)
Какой копиум? Я 3 хаты брал, последняя в 2023, цены только на сайте застройщика растут, а продать в бетоне по такой цене нереально
Насколько дешевле, приведи примеры стоимости земли. Естественно от застройщиков.
Как же ты заебал, шизик. Тебе в принципе анон выше ответил, что твои пики в три этажа даже в мухосранях будет околоилитным жильем. Дефолтная застройка для нормисов в замкадье ща это 10-17 этажей.
> брал, последняя в 2023, цены только на сайте застройщика растут, а продать в бетоне по такой цене нереально
А я 10 хат брал и все продал по стоимости х5 или больше, дальше что?
Зачем ты принес говно? Как ты вообще подразумеваешь сравнение вот этого вот с обсуждаемым в треде и требованиями в ОП-посте?
В нулевых? Ты совсем поехавший
>Где можно купить квартиру/таунхаус/дом дешевле, чем в ДС2?
>- на запад от Урала;
ВОРКУТА
О
Р
К
У
Т
А
Раньше там можно было за 0,1кк взять, ща минимум 1кк.
>твои пики в три этажа даже в мухосранях будет околоилитным жильем
Почему ДАЖЕ, блять? ЭТО ДЕШЕВОЕ ЖИЛЬЕ ДЛЯ ДС2! Почему ты не можешь этого понять? ДЕШЕВОЕ.
>Мимо слушаю в двух хатах 5 канал с сериалом СЛЕД от текущего поколения дедов 57лвла
>Там на 14 серии в сериале Антон окажется мошенником а его жену убьют. Андрей из следственного комитета замутит с тренером
Кек
>ЭТО ДЕШЕВОЕ ЖИЛЬЕ ДЛЯ ДС2
Если оно дешевое, дебик, то значит находится в ебенях, где в центр ты будешь пиздовать два часа по пробкам. В городе дешевым трехэтажный дом быть не может, малоэтажная новостройка в городской черте автоматом строится если не как элитка, то как премиум точно.
Хочешь мало этажей и дешево - должно пожаловать в пригороды. Вот тебе подмосковье, например. По московским меркам недорого. Но на РАБоту ты ездишь заебешься.
>А на счету у тебя 100к, угадал?
Тред прочитай, полудурок выебывающийся. Все, это, блять, какой-то пиздец нахуй.
На счету у меня более чем достаточно для покупки конкретно в любом из упомянутых тут на картинках домах, кроме илитки в на западе Москвы, которую тут на кой-то хер один шиз дважды постил.
Я спрашиваю, где дешевле, чем в ДС2, потому что ДС2 мне без надобности, а деньги лишними не бывают.
А параметры квартиры можно?
4 миллиона там новостройку свежую можно 1 комнатную.
Дешевле — старее.
хуя чмо бабахнуло)
А ты, наш комнатный миллиардер, сознательно пришел к тому, что про цены на квартиры стоит спрашивать на двачах?
А что для вас "дешево" и что "дорого" ?
Сколько у вас средств которых "хватит на все что угодно кроме элитного жилья", хотя бы примерно ?
>Чем обусловлены дикие цены на недвижимость в регионах?
Это фильтр для депопуляции и угнетения русского населения.
Только частный дом. В ячейках люди не живут
И зачем ты принес мне Подмосковье, блять?
СУКА, КАКОЙ ЖЕ ТЫ ТУПОЙ. МОЖЕТ ТАК ПОНЯТНО БУДЕТ.
>Если оно дешевое, дебик, то значит находится в ебенях
У МЕНЯ ЕСТЬ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ. МНЕ ПОХУЙ НА ЦЕНТР. В ТРЕБОВАНИЯХ НЕ БЫЛО ЦЕНТРА. В ТРЕБОВАНИЯХ БЫЛО "НА ЗАПАД ОТ УРАЛА" И ПРОДУКТОВЫЙ ПРИЛИЧНЫЙ ПОД БОКОМ (ВКУСВИЛЛ).
>Хочешь мало этажей и дешево - должно пожаловать в пригороды.
А Я ЧТО, ПРОТИВ, СУКА?
>малоэтажная новостройка в городской черте автоматом
В ПИТЕРЕ НЕТ ВЫСОТОК, ШИЗЫ, БЛЯТЬ. В ПИТЕРЕ ЗАПРЕЩЕНО НАРУШАТЬ ЛИНИЮ ГОРИЗОНТА. Я И ТАК ЖИВУ В МАЛОЭТАЖКЕ, СУКА, РЯДОМ С ЦЕНТРОМ, ПОТОМУ ЧТО В ИСТОРИЧЕСКИХ РАЙОНАХ ДРУГИХ НОВОСТРОЕК НЕ БЫВАЕТ.
>По московским меркам недорого. Но на РАБоту ты ездишь заебешься.
НАХРЕН МНЕ ПОДМОСКОВЬЕ, ЕСЛИ Я СПРОСИЛ ДЕШЕВЛЕ ПИТЕРА?
>Но на РАБоту ты ездишь заебешься.
Я НЕ ЕЗЖУ НА РАБОТУ. МНЕ ПОХУЙ. И ПРАВА У МЕНЯ ТОЖЕ ЕСТЬ, ПОЭТОМУ НА ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ МНЕ ТОЖЕ ПОХУЙ.
сасать пидарашка, терпи)
Параметры квартиры дай, мил человек.
Какой еще миллиардер, сука? Почему не поспрашивать, тут люди с разных регионов. Я же легко могу скинуть пики в ДС2. Потмоу что покупал тут и ориентируюсь.
Дороже, чем в ДС2 - это дорого.
>"хватит на все что угодно кроме элитного жилья"
Не на что угодно, а на конкретные ЖК, которые я сюда закинул, блять. Они все в районе всего-то 200 тысяч квадрат, какие-то просто без отделки в эти деньги.
Это, блять, точно нейронка, судя по тому, как она прямо таки не понимает.
>В ПИТЕРЕ НЕТ ВЫСОТОК, ШИЗЫ, БЛЯТЬ. В ПИТЕРЕ ЗАПРЕЩЕНО НАРУШАТЬ ЛИНИЮ ГОРИЗОНТА
Дебик, у тебя с этой целью есть мурины с девяткиными. Да и нового жилья для бедных в центре питера нет.
Подходящие мне варианты в ДС2, вот подобное:
Подходящий вариант за пределами ДС2:
>Требования:
>- на запад от Урала;
>- до 10 этажей, желательно до 5 (приветствуются окна побольше, патио на первых этажах, террасы у пентхаусов);
>- желательно не старше 2010 года, обязательно чистые входные группы без запахов;
>- в городе или город рядом, желательно без бродячих собак;
>- Лента, желательно Вкусвилл в доставке;
>- более или менее приятное соседство.
Так, если подвести итог треда.
Покупаем квартиру на 30-40 лет чтобы дожить до 70 в ней.
1. Если старая застройка то либо реновированая, либо с износом 20-30% и очень желательно с защитой как исторический памятник иначе снесут и выселят на окраины
2. Новые дома лучше старых, пынятненько. Бабки телек гоняют через батареи, а в новых всё в полиэтиленовых трубах
3. ПИК не покупаем
4. Берём бизнес или премиум класс для среднего+ класса
5. Цена квартиры в городах где есть работа где-то 20+кк
6. Соседу сверху платим бабки за ремонт пола
В этом ИТТ треде не было перечислено конкретных проектов зданий, так что много кукареканья
Покупаем квартиру на 30-40 лет чтобы дожить до 70 в ней.
1. Если старая застройка то либо реновированая, либо с износом 20-30% и очень желательно с защитой как исторический памятник иначе снесут и выселят на окраины
2. Новые дома лучше старых, пынятненько. Бабки телек гоняют через батареи, а в новых всё в полиэтиленовых трубах
3. ПИК не покупаем
4. Берём бизнес или премиум класс для среднего+ класса
5. Цена квартиры в городах где есть работа где-то 20+кк
6. Соседу сверху платим бабки за ремонт пола
В этом ИТТ треде не было перечислено конкретных проектов зданий, так что много кукареканья
>Дебик, у тебя с этой целью есть мурины с девяткиными.
Это, блять, другой регион, шиз. Да и там тоже высотки запретили строить несколько лет как. Но старые никуда не делись, да.
>Да и нового жилья для бедных в центре питера нет.
Да мне похуй. Как это касается осбуждаемого вопроса?
>Да и там тоже высотки запретили строить несколько лет как.
А почему?
Хрень а не итог, ну там кароче просто будь богатым и не будешь страдать как гойская свинья
>3. ПИК не покупаем
С чего ты решил? Вавилова 4 в Мск - ок. Лемронтовский 54 в Питере ок, за счет прекрасной (Лермонтовский лицей) школы рядом
>Новые дома лучше старых, пынятненько
От конкретных домов зависит.
>В этом ИТТ треде не было перечислено конкретных проектов зданий, так что много кукареканья
Ну так спрашивай. Пока меня окончательно не довели эти дауны со своими "аряяя, у тибя дениг нетуть, это илиткааааа!".
>Дороже, чем в ДС2 - это дорого.
Дороже 4кк ? Тебе надо спокнуться и найти работу, нищая хуйня.
>и очень желательно с защитой как исторический памятник иначе снесут и выселят на окраины
А если купить дом построенный в 2014-2018 годах? Сколько он простоит?
Просто не быть нищим хуйлом как оп треда.
>просто будь богатым и не будешь страдать как гойская свинья
Пока что мне никто не предложил дешевле ДС2 ничего.
В О Р К У Т А
О
Р
К
У
Т
А
.thread
Да это троллинг тупостью.
Предлагаю тебе хуй защеку. Дешевле чем в дс2.
там есть доставки разве?
>- более или менее приятное соседство.
А каким образом можно выполнить это требование ?
А их где-то нет?
А у тебя сколько заработок?
Мне еще раз повторить?
Когда как , а что?
Да, еще раз повтори
> нищим хуйлом как оп треда
Господи. Почему, если человек ищет дешевле, то он нищий?
>А каким образом можно выполнить это требование ?
Отсутствие соц жилья, охрана. Иногда отсутствие общественного транспорта и льготных ипотек (по причине стоимости или особенностей продажи).
>Лемронтовский 54
чем он ок?
То есть это такой беспомощный троллинг тупостью, просто потому что я тебя чем-то обидел?
>Хрень а не итог
Ну подведи сам.
>ну там кароче просто будь богатым
Это понятно. Однако по фактам анона больше всего волнует звукоизоляция нежели, а потом уже расположение конуры. Можно сделать вывод, что сломана система строительства где нет нормальных стандартов строительства чтобы снизить ударный шум и шум вообще.
Все же троллинг тупостью. Лицеем в пешей доступности, локацией, которая закрывает остальные потребности. Нормальным проектом, что редкость для ПИК.
50-80 лет? Хз. Надо читать доки на дом. Я вообще думаю что 80% домов в РФ если их не ебать перестройками под пятёру и бизнес с нормальным обслуживанием простоят 3-5 поколений. Только нельзя допускать воду близко и всё.
Нихуя ты не зарабатываешь, а пиздишь только.
>по фактам анона больше всего волнует звукоизоляция нежели, а потом уже расположение конуры
Это волновало одного из анонов, а не меня (ОП). Которому как раз я тут и ответил, как выбрать дом с нормальной. Впрочем, меня тоже волнует.
Купил квартиру в центре Тамбова, сралинка 1959г постройки. На мой век хватит.
>Вавилова 4 в Мск - ок.
Единственный приличный проект пика, который строился 10 лет назад как бизнес+ и имеет ценник а-ля миллион за метр. Дефолтный пик это скотоскреб на 30-40 этажей с 10+ квартирами на этаже, потолками 2.7 и вечно сломанными отечественными лифтами.
Ненене. Я не поведусь. Лицей на твоей картинке тоже ПИК реставрировал, кстати. А Лермонтовский 54 у тебя даже на скрин попал.
Рассматривать надо конкретные дома. Просто пока что в треде никто не может ничего привести за пределам ДС и ДС2. Наверное, чтобы было меньше путаницы, мне стоило бы писать в галкой, но я ее забываю.
ладн, признаю, это блять сказка..я бы всех своих детей туда подселил, как узников холокоста чтобы под конец жизни расслабились хоть немного
Ну я купил новостройку на МКАДе за 7 лямов. Вроде все устраивает. Это дорого?
Привел тебе защеку. Не в дс и дс2 если что.
ну за дом маловато, ты кабан застройщик?
Блять ты ебанат. Конченный.
Я у тебя дважды блять спросил, ты соизволил написать спустя 5 минут, так ещё и под старшим постом вывалил. "Мне ещё раз повторить?"
Под старшим постом блять. ПЕРВЫМ БЛЯТЬ ВОПРОСОМ.
На блять застройщика. Сам читай, сам ищи, животное ебаное.
https://sskuban.ru/flats/16356
Троллинг тупостью идет только от опа треда.
То есть чел уже бы 10 раз нейронкой нашел то что нужно, или в авито, но он продолжает принимать урину ИТТ.
фу блять, убери нахуй дашчан отсюда, ебал рот этого приложения
Так у тебя требования шизонутые. Вот ты срешь дешевле чем выдуманная тобой хуйня в питере. Это какая сумма?
Эмм при чем тут кабан-застройщик ? Просто работаю за 150к в месяц.
>А почему?
Потмоу что дерьмо получилось. Как почему?
> Чем обусловлены дикие цены на недвижимость в регионах?
Нашимальчикам платят 200 рублей в месяц. Вот и вся разгадка.
ну я говорю ты нищееб ебаный, для покупки целого ДОМА, ты по моему даун ебаный
>50-80 лет? Хз.
Я читал что в среднем старые дома рассчитаны на 50-70лет, так что покупать бабкину халупу это выстрел в член. Хз что за дебилы покупают такие хаты, разве только для сохранения актива, что бы потом дурачку продать и купить хату поновее.
Блять. Не коли меня. Меня и так животное на опе вывело. Вместо того чтобы самому искать, он пришел выебываться на двачи.
А ты ещё и ширяешь.
:(
Все, что надо есть в ОП-посте. Срерьезно? Зачем мне эта хтонь в прайс Питера?
>Подходящие мне варианты в ДС2, вот подобное:
(OP) (You) (You)
>Подходящий вариант за пределами ДС2:
(You)
>шкила
Плодячкодебил, плез.
>Меня и так животное на опе вывело.
Меня ты вывел своей непроходимой тупостью. Ну да, тред не для выебонов, тут обсуждение ожидалось. И такое бывает.
А в других регионах пынеблоки на 30 этаже возводят только в путь, они ещё и продают их как элитное жильё.
>Хз что за дебилы покупают такие хаты
Там чисто технически есть вопрос "износа" по документам.
>Я читал что в среднем старые дома рассчитаны на 50-70лет, так что покупать бабкину халупу это выстрел в член.
Конструктив около 100. Коммуникации 50.
Вент. фасады (коме стекляшек некоторых) в теории служат долго, на практике - нет. Их слишком сложно инспектировать. Фасад может мокнуть вместе с утеплителем, снаружи этого не видно. Первые годы выглядит хорошо наоборот, потом начинает плесневеть и промерзать.
Надолго - это облицовочный кирпич без сложного пирога с вент. зазором или просто кирпич, штукатурка.
Ну как без детешек то, я может фембоящмка хочу вырастить и насиловать в подвальчике
Получается хрущи в идеале могут стоять до 2050х годов, а то и больше, главное воду не допускать к фундаменту?
>выдуманная тобой хуйня в питере
Фотографии конкретных жилых комплексов у которых я ищу возможную альтернативу - это выдуманная хуйня. Ну ладно, ок.
> уже бы 10 раз нейронкой нашел то что нужно
Нейронки не ищут такое. Даже близко.
>или в авито
Ага, всю росия прошерстить, всего-то.
>ладн, признаю, это блять сказка..я бы всех своих детей туда подселил, как узников холокоста чтобы под конец жизни расслабились хоть немного
У тебя на пике кусок Созидателей вообще, а не Лермонтовского 54. Тоже кстати очень прилично. Но корпуса на Красноармейскую отреставрированные сильно лучше задних. И гораздо дороже ПИКовейника.
Квадратура в оп посте не написана.
Сколько комнат тоже.
Ремонт от застройщика, голая коробка или въехал и живи.
Написаны манятребования:
Приятное блять соседство, в городе или город рядом, без собак блять. И манякартиночки блять. Пиздец.
— У вас какие навыки?
— Хорошая обучаемость, высокая стрессоустойчивость, легко работаю в команде.
— Это все прекрасно, а умеете то вы что?
— Аыыы, аы мнсги, аровыв
У него спроси, он тебе ответит. chat.deepseek.com
Этот хоть тупость может переваривать.
Цена так же не указана. Я не пойду блять проверять, а сколько там в среднем стоит халупа в Питере.
Видимо мы ради тебя должны сорваться и пойти искать.
Не только к фундаменту, но и к крыше и перекрытиям. Плюс современные дома теплее, а отопление слабее (температуры ниже у композитных труб допустимые). Это тоже проблема - хрущи требуют внешнего утепления в современных реалиях.
А что с ними станет? У хрущей сдохли чугунные трубы. Это изначально временное жилье, но конструктив еще пол века простоит. Вон тебе. Хуй с ней с сталинкой, но красненький дом вообще больше 100 лет заводом был. А после реконструкции с только частичной заменой и усилением перекрытий еще столько же простоит. Усталость бетона копится долго, как и кирпича.
Потому что площадь любая, котик. Как же вы привыкли опираться не на цена/качество, а Двач у меня есть Н рублей, хочу проебать все.
А ценник чем ниже, тем лучше. Тот, который тебе кажется привлекательным.
Трешка в только строящемся доме в центре Тулы, как у меня, стоит больше 30 млн. Цены и правда жесть
>Коммуникации 50.
Дому 57 лет, заменяли трубы. Оказалось они в норме и ими можно было еще десятки лет пользоваться.
>Надолго - это облицовочный кирпич без сложного пирога с вент. зазором или просто кирпич, штукатурка.
Но из кирпича сейчас мало кто строит нет?
я не зумер, но присоединяюсь к тезису о коррупции.
1) (главное) лобби богатеев-застройщиков пропихнули такую ситуацию, что вторичка убита льготной ипотекой и высокими ценами
2) в нашей Туле коррупция на таком уровне была, что даже имена знали конкретные
3) правительство закрывает глаза на сговор застройщиков
>Но из кирпича сейчас мало кто строит нет?
Смотря какой тип жилья. Тауны довольно часто облицовывают. Остальное редко.
Сам по себе кирпич сильно уступает пено/газо блокам по теплоизоляции и геморройности работы. Несет сейчас как правило монолитный каркас даже у танухаусов. Так что это именно тепло/шумо изоляции.
Так что штукатурка спасет нищеебов. На ней видно любую влагу, а значит любую ошибку в форме отлива или неправильно установленный балкончик.
>Тауны довольно часто облицовывают.
Я бы не рисковал там жить. Мне кажется там покупают квартиры одни маргиналы. Может я с чем путаю, тут уж извини.
Цена/качество может проверить исключительно проверяющий. Причем я более чем уверен ты бы сказал. "Нууу, не в Питере, качество автоматом хуже"
Написал бы сразу в оп посте.
"Ребят, нужна квартира в новостройке дешевле n миллионов рублей, но чтобы застройщик был качественный, а квадратура или комнаты не важны, я один живу, мне похуй, лишь бы со временем квартира дорожала, и можно было перепродать"
А не вот это.
"Э, блять, еще раз повторить нахуй, я тут занятой, двач читаю".
Пидор блять.
Заклинаю тебя на понос, жди.
Это исключительно бизнес-класс семейный. Ты шиз.
> нужна квартира в новостройке дешевле n миллионов рублей, но чтобы застройщик был качественный
У тебя дебильность? Требования обозначены. Дешевле, чем в ДС2, не хуже чем в ДС2. Этажность низкая, архитектура не хуже.
> квадратура или комнаты не важны, я один живу, мне похуй, лишь бы со временем квартира дорожала, и можно было перепродать"
Покажи мне эту строчку в оп посте, будь добр.
тула это ноый калефорний?
Все, что там не упомянуто - неважно. А не упомянуто там довольно многое. Эту строчку придумал какой-то рандом. Мне похуй на перепродажу в разумных пределах.
>Это исключительно бизнес-класс семейный. Ты шиз.
Чекнул эту хуйню. Здорово прогревают гоев еще и за 20-30млн рублей.
>Цена/качество может проверить исключительно проверяющий
Ах, да. Ты шизик, блять.
Речь о вменяемой архитектуре и вменяемых домах. Нахрен мне ваши гетто - хз. Примеры приведены в достаточном кол-ве.
Потому что если не найду дешевле, чем в ДС2, возьму в ДС2, внезапно.
Если там это что-то не упомянуто, это может означать что ты дурак ебаный, а не то, что тебе это не важно.
Приносят тебе квартиру за 2 миллиона, супер-пупер крутую, 20 м2, а ты
— бля, ну я ебать отец 10ых пиздюков, мне бы побольше.
— бля, это будка ебаная
И т.д.
Понос близится.
> Потому что если не найду дешевле, чем в ДС2, возьму в ДС2, внезапно.
Так у тебя денег нет даже на каловый хрущ. Весь тред это твои фант перед первым сентября.
> У хрущей сдохли чугунные трубы.
Меняют на композитные за сезон.
>Это тоже проблема - хрущи требуют внешнего утепления в современных реалиях
Копейки же. Есть фонд кап ремонта через который это можно сделать.
Не ври.
> Потому что если не найду дешевле, чем в ДС2, возьму в ДС2, внезапно.
Бери в ДС2 и закрывай тред. Ты жопой будешь вилять весь оставшийся тред, я предскажу всё действо.
>Ребят, нужна квартира в новостройке дешевле n миллионов рублей, но чтобы застройщик был качественный, а квадратура или комнаты не важны, я один живу, мне похуй, лишь бы со временем квартира дорожала, и можно было перепродать
А ТАКОЕ ЕСТЬ РАЗВЕ?
>Так у тебя денег нет даже на каловый хрущ. Весь тред это твои фант перед первым сентября.
Ты шизануся?
И ты тупой. Нет я куплю, если прикольная. Да, хотелось бы больше, но не пофиг ли, если интересное и недорого? В большинстве домов площадь можно выбрать.
>Меняют на композитные за сезон.
Только менять надо и газ, и воду, и внутри квартир, и проводку. Там буквально все уже полудохлое.
>Копейки же. Есть фонд кап ремонта через который это можно сделать.
Копейки в этом фонде. Полное утепление хрущей не провоят в РФ практически. Только выборочно подветренные стороны домов, которые промерзают. Иногда, сука, ПОКВАРТИРНО.
>Ты жопой будешь вилять весь оставшийся тред, я предскажу всё действо.
Какой жопой? Вот я показал конкретные ЖК в ДС2. Покажите лучше и дешевле не в ДС2. Что в этом непонятного, блять? Я не сравниваю квартиры, я сравниваю как минимум ЖК, в основном вместе с окружением.
>Только менять надо и газ
Чел, совки на века строили.
>и воду
Ну через 5 лет кинуть стояки воды.
> и внутри квартир, и проводку.
Это дело собственника, как и проводка, но никто не мешает сделать инспекцию и сказать что всё отлично или надо менять и выдать предписание.
Я даже пример САМ принес.
Ну вот Ярославль. Вполне достойно выглядит. Нюанс только в том, что дешевый метр там только в маленьких двухуровневых квартирах, а пол квартиры занимает лестница, так еще и наверху одна комната без двери. Да и террасы на крыше там смежные с соседями. Потому и квадрат дешевый.
>Это дело собственника,
В хрущах нет систем дымоудаления и пожарного оповещения вообще. Это дело всех.
>никто не мешает сделать инспекцию и сказать что всё отлично или надо менять и выдать предписание
Жильцы мешают нищие. И УК, которой не платят почти, поэтому следить за домом она не будет. В новых домах коммуналка только тарифом 170-200 рублей в СРЕДНЕМ классе, а сверху еще счетчики на все. В хрущах суммарно платят втрое меньше. И УК работает совсем иначе.
> Чем обусловлены дикие цены на недвижимость в регионах?
Пидорасами из дс которые решили вложиться в недвижку, но при этом им нехватало денег на покупку кв в поддээсье.
> Ты шизануся?
Пруфы денег будут?
> И УК, которой не платят почти
Большинство УК деньги тупо пиздит на протяжении 20 лет с середины нулевых. Сколько бабла туда вкачено и сколько в итоге сделано? Ну вот и думай.
>коммуналка только тарифом 170-200
Это дохуя, лол. За что там платить? 132к в год с квартиры за что?
Тут другое. В вов Тула почти не пострадала. Центр не застраивали (только хрущевками и девятиэтажками). И тут наконец за город всерьез взялись. Удачно отпали конкуренты приграничные из-за войны. В итоге спрос большой. А так все валят в Москву. Вот тоже думаю
и не собирался. на авито собственно все есть.
>Это дохуя, лол. За что там платить? 132к в год с квартиры за что?
Охрана, уборка в МОПах, садовник, мелкий и не очень ремонт (нет, фонд кап ремонта не покрывает ремонт даже в новостройках), частенько мойка окон и фасада. Да за все буквально. Даже повторители GSM в паркинге денег стоят.
Как достали залетные.
Да конечно. Ноль туда вкачано. В России слишком девешавая коммуналка в старых домах. Потому и хреновая. А жильцам квартиры раздали, они неспособны платить нормальную.
Подьем до новостроечных цифр приведет к массовому выселению. Шутка ли 20-25к+ зимой (предположим 12-14к тариф за двушку, остальное счетчики, плюс еще 5 сверху за машиноместо) отдать как за среднеклассовую новостройку, у людей аренда такая.
А в старом фонде надо платить БОЛЬШЕ, потмоу что он СТАРЫЙ.
> Как достали залетные.
Ясно нищий фантазёр без пруфов
У нас вон всероссийские ворота DoorHan (у всех они) отьебывают по паре раз в год. То считывание RFID меток на машинах то слишком чувствительным было и открывало вьездные ворота выезжающим, то наоброт с десятого раза машину распозновало.
До сих пор, блять, если попытаться открыть ворота, пока они еще не закрылись, они выпадают в ошибку на целую минуту. Тележку вон в паркинге сломали. Кто-то где-то лавочку. Где-то пьяный дед нассал (дадада, приличный дом, приличность в том, что сразу убрали).
Короче, чем больше всякой мелочи, тем чаще она ломается. Даже дымоудаление при пожарах проверять надо дважды в год.
>В России слишком девешавая коммуналка в старых домах. Потому и хреновая.
Вот только ТСЖ не дат делать и бабки уплаченные ранее с процентом не возвращают что-то в управление ТСЖ, кек. Может воровать надо меньше?
>А в старом фонде надо платить БОЛЬШЕ, потмоу что он СТАРЫЙ.
Старый фонд отплатил раньше когда был новый и его не чинили. В РФ не накопительная система по дому, а распределительная. Я посчитал что мой старый 2х этажный дом с момента заключения договора заплатил 40кк в пересчёте на текущие бабки только за содержание дома с 2006, но почти УК ничего не делало.
>Ясно нищий фантазёр без пруфов
Дадада, ты тут чтобы повыпендриваться. Иди нахуй, вместе с западномосковским выебонщиком и прочими.
Фан-та-зёр. Нищий.
>Вот только ТСЖ не дат
ТСЖ не отменяет УК. В новых домах встречается чаще, чем в старых. Стоимость обслуживания все равно будет высокой.
>заплатил 40кк в пересчёте на текущие бабки только за содержание дома с 2006
Там реконструкция фасада дороже.
>почти УК ничего не делало.
А у нас УК отдельно ведет канал в телеге, в котором с фото постоянно отчитывается о проделанной работе. Имеет свое приложение для доступа к камерам, сервиса приема заявок и заказа доп услуг (клининг в квартире, выездной шиномонтаж, любой ремонт внутри квартиры, все вот такое).
Окай. Отстань только.
>ворота DoorHan (у всех они) отьебывают по паре раз в год
Говно потому что и плохо чинят.
>Тележку вон в паркинге сломали. Кто-то где-то лавочку.
Это всё снимается с того, кто сломал.
>чем больше всякой мелочи, тем чаще она ломается
Угу, а потому что китайское покупают чтобы больше себе в карман слить.
>Даже дымоудаление при пожарах проверять надо дважды в год.
Сколько стоит проверка?
Вы в сметы СТЖ/УК залезайте и смотрите что там происходит, пиздят всё.
Нищая хуета
Bump
>Чем обусловлены дикие цены
базовые потребности должны забирать все средства скрепца. получается раб за еду и крышу над головой. иди собирай портфель а то мамка заругает. завтра линейка
>ТСЖ не отменяет УК.
Отменяет.
>Стоимость обслуживания все равно будет высокой.
Хочу увидеть расчёты.
>Там реконструкция фасада дороже.
Какого фасада? Надо считать, да и реконструкция не нужна, просто ремонт.
>А у нас УК отдельно ведет канал в телеге
Это всё отлично, но в УК главное чтобы она готова была выдать бухгалтерские документы для аудита, а не каналы в телеге.
>Говно потому что и плохо чинят.
И то и то. Но они буквально у всех.
>Это всё снимается с того, кто сломал.
Нет, лол. Это номральный износ. Ей плавно полхеет регулярно, потому что юзают только для тяжелого (остальное в руках донести проще).
>а потому что китайское покупают чтобы больше себе в карман слить.
Ага. Конечно. Снова нет, там не то, что толком можно купить китайское. Да банально вон машинка для мытья пола в паркинге недавно сломалась, у нас уборщик пару недель с шваброй бегал, пока новую не купили.
>Вы в сметы СТЖ/УК залезайте и смотрите что там происходит, пиздят всё.
Почему ты считаешь людей тупее себя? В это тоже залезают постоянно и обсуждают в чате.
Просто я тебе не перечислю весь перечень мероприятий, который нужен для поддержания нормального состояния дома. От обслуживания ливневок, до ремонта лифтов и замены лампочек. Резиновое покрытие на дорожках во дворе вон уже третий раз меняют за два года. Жильцам не нравится снова. А плитку тоже не хотят, потому что дети побьются.
>Отменяет.
Нет. ТСЖ нанимает УК. Часто так.
>Хочу увидеть расчёты.
Какие?
>Какого фасада?
Да любого, лол. Ты озвучил копейки.
>в УК главное чтобы она готова была выдать бухгалтерские документы для аудита, а не каналы в телеге.
Это ее обязанность, шиз.
>пока новую не купили.
Сколько ей лет? Почему старую не починили и куда её дели?
>Почему ты считаешь людей тупее себя?
Я считаю людей ленивым говном которые ничего не хотят в том числе работать после работы по ТСЖ.
>Резиновое покрытие на дорожках во дворе вон уже третий раз меняют за два года. Жильцам не нравится снова
Прямо как собянин плитку меняет раз в год. Вы ебанутые там что ли?)
>Нет. ТСЖ нанимает УК. Часто так.
ТСЖ нанимает подрядчика.
>Какие?
Стоимости обслуживания.
>Это ее обязанность, шиз.
Ну ты попробуй запросить, а потом пару лет в суде требовать.
>Я считаю людей ленивым говном которые ничего не хотят в том числе работать после работы по ТСЖ.
Котик, у нас два конкурента постоянно прессуют и пытаются притащить свою УК. Один даже пытался захватить территорию перед домом и сделать там платную парковку (сейчас есть бесплатная гостевая, что удобно).
>Прямо как собянин плитку меняет раз в год. Вы ебанутые там что ли?)
Ну если дите упало и поцарапалось, то виновато слишком жесткое покрытие. То, что в большинстве мест оно поцарапалось бы сильнее, всем похуй. Как и то, что за зиму его раздалбавает (оно же и так мягкое), потом его ремонтируют локально, но оно все равно не нравится.
То же и к кустам с газонами. Часть дохнет из-за климата, закупаются новые. Какие-то растут хорошо, но не нравятся жильцам.
Плюс ежегодные елки, день защиты детей и проч праздники с представлениями во дворе и декором. После некоторый дней рождения там вообще как после митинга за права кого-нибудь там или против (потому что там еще и родители бухнуть могут).
>ТСЖ нанимает подрядчика.
Которым является УК. Иногда это делают так.
>Ну ты попробуй запросить, а потом пару лет в суде требовать.
Ножками зайди в УК, тебе выдадут и так. У нас так.
>пытаются притащить свою УК.
Это рейдеры обычные которые просто хотят воровать и ничего не делать.
>Плюс ежегодные елки, день защиты детей и проч праздники с представлениями во дворе и декором.
У вас какие-то илитки прямо для которых 10-20к к коммуналке это не деньги.
>дикие цены на недвижимость в регионах?
Не только там а вообще везде - коррупция.
Каждый этап стройки - распил, откат или взятка нужному человеку.
Когда начинают строить - то надо получить разрешение на строительство,все согласовать и т.д. Разумеется чинуши бесплатно ничего не дадут построить, нудна взятка.
Когда начинается стройка то везде распилы откаты - стройматериалы покупают с многократной наценкой , разницу в карман нужным людям. Итого жилье стоит в несколько раз больше себестоимости.
Все эти суммированные взятки\распилы\наебы в итоге ложатся на покупателей - простых людей, которые берут ебатеку на 30 лет под ебический процент чтобы покрыть все это ворье.
> У нас так.
А у нас не так, лол.
>Это рейдеры обычные которые просто хотят воровать и ничего не делать.
Так о том речь, что пидорасы не только в УК, но и жильцы. Одни других кроют.
>У вас какие-то илитки прямо для которых 10-20к к коммуналке это не деньги.
Разные. Кто-то вон говном с алика торгует. Средние.
Где можно купить квартиру/таунхаус/дом дешевле, чем в ДС2?
Требования:
- на запад от Урала;
- до 10 этажей, желательно до 5 (приветствуются окна побольше, патио на первых этажах, террасы у пентхаусов);
- желательно не старше 2010 года, обязательно чистые входные группы без запахов;
- в городе или город рядом, желательно без бродячих собак;
- Лента, желательно Вкусвилл в доставке;
- более или менее приятное соседство.