Абу, ты хотя бы паузу делал в рекламных постах, а то палевно. Понятно, что тебе кушать хочется и деньги застройщиков грех не взять. Но блять, дай хотя бы ссылки на дела, а то сотни таких случаев, но пруфов как всегда нет. Хотя их и не будет, потом что таких дел и не было никогда.
Толсто
Бамп
Как же русня любит наебывать друг друга, а потом вопит за что её ненавидят и презирают. Народ пидар блядь
Что делать в такой ситуации?
Так бабки советские, с советским воспитанием.
Правильно я понимаю, что скамят бабки которые получили самое лучшее в мире советское образование, а так же росли во времена все были честными и добрыми и вообще никто двери не закрывал так как преступников не было?
В видеоролике сказали же. Страхование титула, чтобы в случае такой хуйни страховая покрыла потерю квартиры.
>приплетаю совок
+15
С волками жить - по волчьи выть, АУФ
А полгода, потраченные на ремонт квартиры, страховая вернёт?
Ага, или +15 грн, так как против СССР и лахта, и ципсо.
>Причём бабки могут подать в суд даже через несколько лет после продажи своей квартиры.
Срок исковой давности? Да ну, хуйня какая-то.
Ну так они реально деньги проебали. Им товарищ майор позвонил же
Так и есть.
По недвиге 10 лет.
>Ну так они реально деньги проебали.
И кого это ебет?
Он отсчитывается после обнаружения факта мошенничества, бабка может понять что ее наебали и через 2 года
я тоже задумываюсь хату продать, состою на учете в ПНД. от армии косил, могу хату продать и все бабки в казич прокрутить 1-2 раза выйдет х2 или 0, если ноль ложусь на месяц в дурку, выписываюсь через суд возвращаю хату, остаюсь при своих
как вам план аноны
Надежный, блядь, как швейцарские часы.
Суд и законы это ебёт.
ПИДОРАШЬИ СУДЬИ В ДОЛЕ ИНФА 100%
Другого объяснения нет и быть не может. Честный судья отправил бы старую пидораску доживать в дурку где ей самое место. Но на самом деле это все члены ОПГ - и судьи, и мусора, и бабки, "Дуплекс" по-русски.
Тебе отомстят, будешь дохлым в своей квартирке гнить
Я не понел. В ролике в первых двух случаях вроде продажа квартиры и обман мошенниками - 2 разных случая.
То есть бабка продала квартиру одному человеку.
Потом через год отнесла деньги мошенникам, другим людям.
Потом вспомнила, что квартиру недавно продала и пошла подавать в суд на покупателя и у него отобрали квартиру.
Что за бред сумасшедшего нахуй?
да как будто живой в ней не гнию, так даже проще будет, меньше забот
>Что за бред сумасшедшего нахуй?
Потому что Россия для бабушек, молодым жить запрещено
>ПИДОРАШЬИ СУДЬИ В ДОЛЕ ИНФА 100%
Несколько таких дел до верховного дошли. Чтобы там кого-то подкупить тебе с десяток квартир не хватит. Остальные суды работают по копирке с решения верховного.
>я тоже задумываюсь хату продать, состою на учете в ПНД
Тебе никто не даст хату продать.
Хаха русский мир
конечно для них. они за путина голосуют и телевизоре верят.
кто мне запретит? нет закона запрещающего это делать, куча случаев когда бабка хату продает, а потом возвращает ее через суд потому что в пнд состоит и ей типо жить отдельно положено, не с родственниками в одной квартире. и все и хуй что ты сделаешь. я читал что 1 так раз 5 провернула
>
>Несколько таких дел до верховного дошли
Дело Долиной? Так там само собой мафия, в Пидорашке вообще все т.н. артисты члены кремлевской ОПГ.
То что неприкосновенность частной собственности перестаёт существовать это понятно, я о другом подумал, если одна бабка продаст квартиру другой бабки и отдаст деньги мошенникам или закопает в огороде, и подаст в суд, на чью сторону встанет суд ведь они обе бабки?
на сторону той кого мошенники обманули
Нет, рядовые случаи. Вот например https://legalacts.ru/sud/opredelenie-sudebnoi-kollegii-po-grazhdanskim-delam-verkhovnogo-suda-rossiiskoi-federatsii-ot-28112023-n-24-kg23-23-k4
Цена вопроса миллион шестьсот, дело рассматривалось в четырёх судах разного уровня, в том числе верховном. И квартиру вернули бабке.
>неприкосновенность частной собственности
Так тебе её вернут даже в случае, если мошенники тебя развели и ты по дурости её продал. Куда неприкосновеннее?
найс Долиной хату вернули, это определенно ни на что не повлияло.
Мне кажется, они просто не прописали в договоре пункт, который все адекватные риелторы прописывают. Про то, что квартира продается в своем уме и без давления.
Это то или не то?
там вообще про какой-то гск речь
и ссылка не открывается
ни одно дело до верховного суда еще не дошло
Это так не работает. Только суд мед экспертиза может признать человека здоровым. Все остальное это хуета и оспривается в суда
Это кармическая ответочка по теореме Пидорана за то, что пидорахи регулярно любили нахрюкивать про Испанию, где окупасы отжимают у людей дома. Теперь в пидорахии свои пожилые окупасы появились.
Наверное, есть случаи, когда отнимали хату у вполне законного покупателя. Но, уверен, гораздо больше случаев, когда людей силой или обманом просто принуждали в продаже, а потом в бомжи.
Купля-продажа квартир это часть жизни, и в ней, как и во всем остальном, есть место мошенничеству.
Паниковать не нужно. При покупке нужно внимательно изучать документы, обязательно со знающим юристом, ибо там дохуя нюансов, которые обычному человеку узнать просто невозможно. Купил и продал несколько квартир, всегда это делал с риэлтером, которому доверяю. Да, приходится отстегивать, но спокойствие дороже.
И главное правило, если продавец хоть чем-то не нравится - лучше не иметь с ним дело.
PS: покупал одну хату у азеров - так с ними было меньше всего проблем, намного меньше, чем с русскими. Как ни странно.
Купля-продажа квартир это часть жизни, и в ней, как и во всем остальном, есть место мошенничеству.
Паниковать не нужно. При покупке нужно внимательно изучать документы, обязательно со знающим юристом, ибо там дохуя нюансов, которые обычному человеку узнать просто невозможно. Купил и продал несколько квартир, всегда это делал с риэлтером, которому доверяю. Да, приходится отстегивать, но спокойствие дороже.
И главное правило, если продавец хоть чем-то не нравится - лучше не иметь с ним дело.
PS: покупал одну хату у азеров - так с ними было меньше всего проблем, намного меньше, чем с русскими. Как ни странно.
Не поможет.
Здесь не помогает НИ нотариальное подтверждение, НИ справдка из ПНД НИ свидетели, подтверждающие что действовала без принуждения.
Здесь опрокидывается договор в целом, со всеми пунктами и подпунктами.
>там вообще про какой-то гск речь
Репринцева З.Д. обратилась в суд с иском к Гудковой В.Л. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки.
В обоснование исковых требований истец указала, что 17 июня 2021 г. между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого Репринцева З.Д. продала, а Гудкова В.Л. купила квартиру общей площадью 31,5 кв. м с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>. На момент заключения договора купли-продажи от 17 июня 2021 г. истец не была способна понимать значение своих действий и руководить ими в силу возраста и состояния здоровья. Согласно справке ГБУЗ РА "Адыгейский республиканский клинический психоневрологический диспансер" от 16 июля 2021 г. Репринцева З.Д. страдает органическим расстройством личности в связи со смешанными заболеваниями умеренной степени.
На основании статей 167, 177 Гражданского кодекса Российской Федерации Репринцева З.Д. с учетом уточнения исковых требований просила признать договор купли-продажи квартиры по адресу: <...> от 17 июня 2021 г. недействительным, применить последствия недействительности сделки, возвратив ей в собственность указанную квартиру, и признать за ней право собственности на эту квартиру.
Решением Майкопского городского суда Республики Адыгея от 8 июня 2022 г. исковые требования удовлетворены, признан недействительным договор купли-продажи квартиры общей площадью 31,5 кв. м с кадастровым номером <...>, расположенной по адресу: <...>, заключенный 17 июня 2021 г. между Репринцевой З.Д. и Гудковой В.Л.
Применены последствия недействительности сделки в виде возвращения Репринцевой З.Д. в собственность указанной квартиры, аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о государственной регистрации права собственности Гудковой В.Л. на данную квартиру. На Репринцеву З.Д. возложена обязанность вернуть Гудковой В.Л. полученные по сделке денежные средства в размере 1 600 000 руб.
В пирамиде нет понятия "бабка" есть понятие женщины например. Думай
>справдка из ПНД
Справка справке рознь. Обычно берут, что просто не состоит на учёте. Но можно взять оценку дееспособности, что будет дороже и запарнее. Хз часто ли такое берут, но в прайсах есть и оспорить это задним числом будет почти нереально.
Бабки вне пирамиды. Их боятся даже чеченцы.
>PS: покупал одну хату у азеров - так с ними было меньше всего проблем, намного меньше, чем с русскими. Как ни странно.
Абу, благослови его!
Скоро ещё станет можно отжимать квартиры, если они показались гойсударству "заброшенными". А ты докажи, что твоя квартира не заброшенная, у нас вот есть бумага, что заброшенная, собирай манатки.
Наивный чукотский юноша.
Бабка обследуется повторно, называя время возникновения сиптоматики и ХОПА, выясняется что крыша съехала заболевание манифестировало в тот период. И всё.
Но здесь в любом случае давят не на недееспособность а на то что была в заблуждении и не осознавала своих действий, при этом будучи психически здоровой.
Чел, были случае, что даже на саму сделку приглашали специалиста со всеми бумажками и тд, за плату, который проверяет на вменяемость. Не помогло.
100% гарантия от проблем при покупке хаты у бабки:
1. У неё должна быть вторая квартира в собственности
2. У неё должна быть встречная подписанная сделка на покупку второй квартиры
Всё, 100% проблем происходит от того, что продается единственное жилье.
У бабок без встречки или второй хаты НИЧЕГО НЕ ПОКУПАТЬ.
1. У неё должна быть вторая квартира в собственности
2. У неё должна быть встречная подписанная сделка на покупку второй квартиры
Всё, 100% проблем происходит от того, что продается единственное жилье.
У бабок без встречки или второй хаты НИЧЕГО НЕ ПОКУПАТЬ.
Хуита.
У нас (ДНР) такое практикуется, но там чтобы попасть в бесхоз нужно реально ничего не платить, не появляться по месту, не жить, не подтверждать собственность и все это годами.
Тогда да, пишется акт и заселяются счастливые новосёлы, с которыми потом есть ненулевая вероятность судиться старому хозяину.
>Чел, были случае, что даже на саму сделку приглашали специалиста со всеми бумажками и тд, за плату, который проверяет на вменяемость.
И где эти случаи?
Деньги покупателю должен возвращать лично судья, для него эти миллионы пшик, а потом пусть с бабки требует!
Эта хуйня придумана чтобы всякие Пугачёвы и Долины и прочие у кормушки и кабаны себе проданные квартиры возвращали.
Не для холопов.
да не, просто очередность сменить, пусть деньги вернет, потом уже хата становится её.
погугли, про это именно на ютуб смотрел не так давно, ну и тут треды были. Я для себя выводы сделал, тебе надо, ты и ищи.
sage
>всякие Пугачёвы
она уже в немилости
> Долины и прочие у кормушки
бля, мож судьям просто не сказали?
/fap
Смачный прогрев на покупку халяльных новостроек из говна. Охуенно.
>Я хз, где-то слышал или видел. Или не про это. Но это точно. Тебе надо, ты и ищи.
Нахуй ты вообще что-то пердишь тогда с видом знатока?
Так проблема не в бабках, а в низкой квалификации судей.
я так хочу, вопросы?
Ты из какого года капчуешь? Сегодняшние бабки молодость в лихие 90-ые проводили, лол. Взять 70-летнюю женщину, это 1955 год. Когда началась перестройка, ей было всего лишь 30. Когда совок рухнум, то всего лишь 36, вся жизнь была впереди и много опыта впоследствии получено.
А если за бабку считать 60-летнюю, то она вообще была 26-летней порриджихой когда совок усё.
>Российские СМИ уже начали рассказывать о сотнях таких случаях.
Можешь скинуть хотя бы 10?
Я одного не понимаю, в каждом случае бабка остаётся должна покупателю всю денежную сумму, понятно, что она не никогда этих денег не отдаст, но после того как бабка отбросит копыта квартиру ведь должны будут выставить на торги и все вырученные деньги пустить на погашение долга, а если что-то останется, то пойдёт в бабкино наследство, так? Контрится пропиской пиздюка.
Прогрев от застройщиков чтобы все покупали их пыняблоки.
Да, примерно так.
Верю, донбасёнок.
То ли дело швитые салафетские срущебочки, эх мдямс.
Всяко лучше чем дом хуй пойми из чего. Мой дом строил стройбат, твой чурки. Мы разные.
как бы да, но есть такой прикол, как банкротство.
Как же хохлы любят каждый слух, каждый пук занюхивать и усиленно додумывать детали.
18 ЛЕТ
@
ТАРЕЛОЧНИЦА
@
81
@
МОШЕННИЦА
@
ТАРЕЛОЧНИЦА
@
81
@
МОШЕННИЦА
а если сразу после того как сделку отменили, ебануть дарственную на родственника и перерегестрировать хату на него?
Фейк ебаный
+- нет.
Так бабки базовые наебыают буржуазную молодёжь и делают деньги не работая, всё по Марксу
Пиздец он ZOGа начитался. Пиздец реально зачем три мачты, на них же не стоят марселя брамселя разного размера.
Содоми
т зачем ты т
ак перено
сы делаеш
ь
Банкротство как бы не подразумевает, что с тебя просто возьмут и все долги чудесным образом спишут, с тебя как раз дерут все, что вообще возможно перед тем как отпустить нисчем (единственное жилье не отберут, но после смерти точно продадут).
Он прав во всём
По пунктам давай.
Это нихуя не работает же, страховая в 99% случаев съедет с темы.
Схуя-ли?
3 года там
Сега
Не съедет но и очевидно не возместит тебе сумму всей сделки. Там в лучшем случае вроде лям можно выскребсти при условии страховки в 300к. Но я не спец в этой теме.
Сначала бабушки скамят покупателей, затем бабушек скамят днепропетровские коллцентры, затем днепропетровских коллцентров обирает СБУ, СБУ обирает Зеленский, Зеленского обирает налоговая Израиля, налоговую Израиля доит правительство Израиля, правительство Израиля отдает деньги ЦАХАЛ, ЦАХАЛ закупает на эти деньги вооружение у корпораций США, корпорации США отдают прибыль акционерам, акционеры отдают эти деньги стримершам, а стримерши на эти деньги пытаются купить квартиру у бабушек.
Бом брамсель
БОМ БРАМСЕЛЬ
АХАХАХАХХА СУКА БЛЯДЬ
БОМ БРАМСЕЛЬ
Я бы обосрался со смеху если бы попал на корабль и услышал такую хуйню
А фор-трюмсель как тебе?
> Всё, 100% проблем происходит от того, что продается единственное жилье.
Как вообще можно продать единственное жилье?
> (единственное жилье не отберут, но после смерти точно продадут).
Лол нет.
> Я бы обосрался со смеху если бы попал на корабль и услышал такую хуйню
Боцман, этому юнге два десятка кошек, для начала
АХАХАХАХАХАХАХХАХХАХХХПП ТРЮМСЕЛЬ АХАХАХХАХХХХППП
Недооцененный пост.
Десять лет. Это если ты рупь налогов не доплатил то да 3 года. А вот в ситуации как в истории ОП-па срок исковой давности 10 лет.
Нет, страхование не поможет
Наоборот все.
Многие крупные риэлторские конторы рекламируются что несут материальную ответственность за сделку. Надо этим воспользоваться.
Щас нагуглил статью старую, что страхование титула собственника стоит до 1% от стоимости покупки. Это даже меньше чем комиссия риэлтора.
> Многие крупные риэлторские конторы рекламируются что несут материальную ответственность за сделку. Надо этим воспользоваться.
А многие курсы анальников рекламируются на том что гарантированно трудоустроят тебя на 300 кк/наносек, или вернут деньги. Все это, как водится, пиздеж
Судьи работают тупо по алгоритмам. Есть такая-то бумажка делаем так-то, есть другая - делаем так. Они ничего не решают особо, только следуют законам.
Ну и чё это за хуйня?
Первая хата на стадии ремонта, мужик смахивает на ремонтника. Две другие чисто под сдачу, во второй потерпевший - кабан кабаныч, в третьей - риэлтор.
Ни номеров дел, кроме пары кадров с задолженностями по коммуналке из почтового ящика и выреза филькиной грамоты под видом судебной повестки, никаких личных вещей в этих хатах тоже нет.
Кадры с бабкой в отделе сбера - тоже актёр нахуй, ещё и замазали хуёво.
Такой галимый пиздёж, но наивные россияне не мамонты, не вымрут.
Бля, так и СХЛОПНУТЬСЯ может
Кто громче орет тому Бог даёт!
Страхование титула действительно стоит недорого и страховая одобряет сделку только если все возможные вещи, которые могут быть сделаны, реально сделаны. Шанс на наёб по типу этих остаётся, но он минимален и уже лежит на страховой. Но они банально могут не подписаться под договор с пожилыми продавцами.
БЕЙЛИНСОН
Хомячьё опять прогрели спустив всех собак на бабок.
Хомякам дали явный посыл, покупайте в новостройках, иначе злобные бабки отберут квартиру. Хомячьё занюхнуло, поругало бабок и пошло выполнять.
В наследство вступают потомки-люмпены; продолжают отстëгивать по косарю в месяц.
Так стоп. А бабки по пирамиде над кем и под кем?
Получается над степашками но под собаками?
Но про колцентры на хохляндии эта чурка умолчала. Интересно, почему?
Ловите эту свинью-перефорсера
>Такой галимый пиздёж
Это старый развод, которому хуй знает сколько лет. Именно из-за него в стандартные договора при ипотеке на вторичку банки (которые прохаваны в таких делах) заставляют вписывать эту дурацкую фразу про вменяемость и что продавец всё осознаёт. Ради этого банки заставляют брать справку из ПНД. Ради этого банки же заставляют страховать титул. Или ты думаешь, что эта ебанутая практика родилась на пустом месте из-за пиздежа каких-то журналистов?
Но и случаев таких немного. Может десятки или сотни на миллионы сделок с недвижкой в год.
Test
Не жить в параше. Хотя и в гейропе риски. Можешь на сквоттеров напороться и пизда. Потому стран где все не ебанулись очень мало осталось.
Вообще-то эта херня от государства, а не от народа.
>В судах растёт число дел с бабушками-скамерами
>Пожилые продавцы через суд возвращают себе квартиры, утверждая, что продали их под влиянием мошенников и не осознавали своих действий. При этом жилье им возвращают, а деньги покупателям квартир нет.
Сарафанное радио у старых грымз работает. Плюс банальная зависть к молоденьким самочкам разводящим лохов от пожрать на халяву до чёрных вдов отправивших своих мужиков на СВО. Что то про дедушек-скамеров не слышно, с чего бы, м?
Недееспособный в присутствии только поручителя и тем более никто не захочет связываться это хуже даже доверенности!
Похуй что ты пишешь, всё это не работает, а наёбщик риелтор не несет никакой ответственности.
>Срок исковой давности
3 года. А по некоторым моментам с получения инфы пострадавшим.
В мошенничестве с бабками на 2й год идет отжим хаты.
А в договоре будут такие условия, что ты всегда в пролете. Твой случай никогда не подойдет.
И ни одна шарага за 1% не будет нести реальной материальной ответственности. Это уже прямой признак скама.
По питерской бабке из прошлого треда всё нашлось. И по остальным есть. Ебись, ищи. Это не фэйк.
Дедов нет. В этой стране мужиками умирают.
А старух мошенники ведут. Сами они запороли бы тут же всё. Там очень грамотно наёб оформлен.
Вот он рашкинский менталитет.
Власть, кончено, тоже кругом из пидарасов состоит, однако и народ не хуже.
Вы это заслужили. Вот так всегда, если ты добр к пидорахам - получишь нож в спину, как благодарность.
Даже бабки, стали пользоваться благосклонностью условий, чтобы наебать таких же русских!. Ни чурок, ни приезжих, ни хахлов, но таких же ванек!
Кстати, да, к хохлам это тоже относится, тому что один народ. Буквально минипидорахия.
>И ни одна шарага за 1% не будет нести реальной материальной ответственности.
Изи. Таких случаев сильно меньше одного процента. И на спорные они просто будут давать отказ в страховании.
> Хомячьё опять прогрели спустив всех собак на бабок.
> Хомякам дали явный посыл, покупайте в новостройках, иначе злобные бабки отберут квартиру. Хомячьё занюхнуло, поругало бабок и пошло выполнять.
Ага. Я обратил внимание, так как мой друг на вторичке продаёт свою квартиру. Обычная 2-х комнатная в панельке, требующая ремонта. И сразу после этих вот новостей просмотры упали до нуля. Отмечу, что он лежал ПНД на принудительном около 2-х лет. Он был готов ради всего, чтобы мамку сбагрить из его квартиры, чтобы получать больше социальных выплат. Ну вот и случился, скажем так, - "эффект Долиной". В итоге просмотры упали до нуля. Теперь все ссутся покупать. Я ему когда обрисовал эту ситуацию, он даже удивился. "Блин, я и не думал о таком даже задним умом". То есть, теперь каждый, кто продаёт старое жильё, должен по причине этих бабок страдать? Как я продам тогда, блять, своё другое жильё? Меня тоже выпишут во враги народа, но теперь не политиканы и лахтоботы, а ещё и судьи?
Вот да и везде эту утку продвигают нде только можно. Всегда сразу возникает вопрос что действительно это выгодно только по новостройкам а вторичкой пользуются уже последние 20 лет , продают и покупают!
>как вам план аноны
За такой план убивать надо. Вывезут в лес, привяжут к сетке панцирной кровати и поджарят на медленном огне.
А что тебя удивляет? Выписываешься из квартиры и стандартно продаешь единственное жилье. Ну или изначально не прописан в квартире, а прописан в квартире у мамки.
>Отмечу, что он лежал ПНД на принудительном около 2-х лет.
Я надеюсь в объявлении он это написал, чтобы время на него не тратить. А вообще сейчас просто продаж нет. Ипотека ВСЁ из-за ставок. Особенно на вторичку. А цены держатся как в 21-ом, когда её каждому бомжу безработному выдавали. Объявления просто выставляют по неадекватной цене, а сделок нет. Но и опускать никто не хочет.
Очевидно, что он не лишëн дееспособности
Да нихуя. Вся вторичка это риск. А 1% очень мало.
И ебланское решение по долькиной ещё.
В мухосранях бери. Там квартиры подешевели, а не то что поднялись вслед за обвалом фубля.
Схема давно работает, только раньше надо было баблом и связями обладать, чтобы задним числом дурачком стать. Сейчас мошней прикрываются и стало проще судя по всему
А почему блюрят ёбычи этих бабок?
Высокие показатели по тепло и шумоизоляции. Если это то о чещя думаю то вряд ли там будет слышимость соседей.
>Вся вторичка это риск.
Какой, если ты все доки проверил? Как в ОП-вебм? Так таких случаев реально десятки на всю страну. Лёгкие деньги для страховой.
А потому что она несовершеннолетняя уже ахаха
Мимо
Объявятся наследники
Продаван станет дурачком
Выявится незаконная перепланировка
🚨🚨🚨🚨🚨ВНИМАНИЕ УВАЖАЕМЫЙ ЗАСТРОЙЩИКИ🚨🚨🚨🚨🚨
идите нахуй, я не буду покупать вашу хуйню. мы оба понимаем, что скоро вы обанкротитесь и забесплатно отдадите. а играть в казино я не хочу с долгостроем.
идите нахуй, я не буду покупать вашу хуйню. мы оба понимаем, что скоро вы обанкротитесь и забесплатно отдадите. а играть в казино я не хочу с долгостроем.
А один хуй если вкладываешься в котлован есть риск, что котлованом и останется
Неучтенные наследники, зеки, дурка, банкротство, бабка на мошеннике итд.
Они всю хуйню спрашивают. Договор о прошлой покупке (или как к продавцу это перешло в собственность), справку из ПНД, согласие супруга, оценку квартиры, где всё сравнивается с планом. Если что-то смущает, то просто отказ.
вот и думойте
Пиздует жить у родственников/знакомых отдаст деньги налом им и пойдет пиздеть про мошенников
И в отказ уйдет вся вторичка. Тем более по прошлому договору тебя нахуй пошлют. Тому продавану уже нет дела что там у последующих. А дело о наследниках возникает с момента как он узнал о своих правах. Даже через 10 лет. Тут нет срока давности.
И банкротство тоже. Если у тебя перепродано до 3х лет, то предыдущий может окуклиться и вся цепочка полетит в пизду. Уже и такое начали практиковать, а не только бабок.
навес реклама
Ждем первых уголовных депортационных дел про то как чоткий, обманутый бабкой Точикджек оформил ей билет в Абудулляхарам 28 падениями на нож.
>И в отказ уйдет вся вторичка.
Ну меня же застраховали (обязательная процедура у банка при ипотеке).
>Тем более по прошлому договору тебя нахуй пошлют.
У владельца квартиры всегда есть документ, который подтверждает переход собственности к нему. Если нет, то и нахуй пускай идёт. Дубликат лежит в росреестре. По наследству я и рассматривать не стал бы, если там хотя-бы несколько лет не прошло. Хотя друг покупал, когда доли между несколькими наследниками были раскиданы, но там и скидка была процентов 30 от рыночной и пришлось риелтора брать, чтобы он скоординировал эту толпу.
>И банкротство тоже.
При банкротстве возбуждаются если цена была ниже рыночной. В оценке квартиры идёт пункт с оценкой стоимости.
>застраховали
>у банка
Лол. Тебя поимел и только. Банк не занимается страховкой титула.
>документ, который подтверждает переход собственности к нему.
Который отменяется судом.
>хотя-бы несколько лет не прошло.
У наследства нет срока. Даже если квартиру наследовали 20 лет назад, после 10 раз перепродали, у тебя её изымут и отдадут наследнику, если тот имеет уважительную причину не знать о наследстве. Например, сидел за пдф 20 лет и как вышел узнает о своих правах и только с этого момента пойдет срок давности. Суд просто откатит все предыдущие сделки.
>риелтора брать
Дауны, хули. Риелтор бесполезен.
>При банкротстве возбуждаются если цена была ниже рыночной
И по рыночной тоже. Чел имеет долги по кредитам, продает хату, но ничего не гасит. После подав на банкротство сделку продажи отменяют, так как он имел умысел наебать кредиторов.
Ты нихуя не понимаешь в теме.
Если в залоге хата была через реестр будет видно, долбоёб и сделка не пройдёт.
> Банк не занимается страховкой титула.
Конечно не занимается. Но ипотеку на вторичку без страхования тебе никто не выдаст, кроме совсем помойных банков. Если не застраховал, то +2% к ставке. Так у большинства банков, а у крупных у всех.
>Дауны, хули. Риелтор бесполезен.
Ну давай. Согласуй встречу с пятью наследниками одновременно. Ты на этих созвонах будешь сидеть фулл тайм, забив на работу и что-либо ещё.
В каком залоге, долбоёб?
Там страховка для банка, а не для тебя. Он за свои бабки переживает. Это разные страховки.
>Согласуй встречу с пятью наследниками одновременно
Продать кто хочет? Сами соберутся в назначенное время.
Иначе у них никто не купит просто. Думаешь продать легко? Да хуй там.
Совсем ку-ку? Бабки не разводят чётких точиков: либо осознают что могут не пережить, либо боятся сами встать на процент у этнической мафии. Ген осторожности даже у последних маразматиков всегда работает безотказно.
Разводят примерных законопослушных семьянинов: славиков и степаш, которые и пальцем женщину (особенно пожилую) не тронут.
>Там страховка для банка, а не для тебя.
Нет. Хотя конечно за свои бабки переживает. Чтобы я им отдал в случае чего.
>Сами соберутся
И документы все сами тебе соберут. Это же им надо. А не соберут и не соберут. Пол года с ними поебёшься и пойдёшь менее проблемную квартиру брать. Я с одним то долбоёбом побегал, уговаривая его сходить в ПНД. А тут пять долбоёбов, части из которых это сильно надо, а части ну так.
Именно что за свои бабки. Чтобы получить либо бабки, либо себе квартиру и продать на бабки. На тебя всем похуй.
В случае с бабками, у многих ебатека и это их не спасло.
>И документы все сами тебе соберут.
Ну да. А как иначе? Только они могут получить справки. Никакой риелтор за другого не сможет этого сделать. А передавать все права по доверенности, таких единицы. Да и то, если нужна из дурки справка, опять же только сам продавец может такую получить.
>уговаривая его сходить в ПНД
И нахуй тебя слать, хоть ты сам, хоть через своего наёбщика риэлтора. Толку от этой справки ноль.
А если квартира не продается, то продаван пойдет на этот цирк, опять же сам.
застройщики и абу занесли лол
Я твой капитан. Фом брамсели, фом вексели, Бизань спустить.
За счёт уничтожения вторичного рынка пытаются спасти продажи новостроек, потому что стройки стоят. Инфа 100%
какой-то псиоп от застройщиков чьи квартиры никто не покупает и эти 40 этажные человейники стоят абсолютно пустыми
>мой друг
Опять кул стори от свата-брата-знакомого.
Пруфы кидай или нюхай жопу
Не, при наследовании нельзя так. Ты или сразу гасишь, или по тем же условиям, что и были, в случае кредитов, но не больше стоимости наследства.
Я так отказался вступать в наследство на квартиру в Москве - было невыгодно.
А почему в таких случаях покупахи пытаются чего-то там пукать по закону, учитывая, что закон нихуя не работает? Если уж такое дело, ждем 2 недели после возвращения бабки в хату, берем эту бабку и вытрясаем из нее бабло. Ну а хули еще делать? У меня бы башню сорвало, если бы охуевшая бабка отобрала у меня все и думала бы после этого, что будет нагло жить в этой хате спокойно. Это же бред ебучий
Проблема в том, что бабла у бабки нет. А если уж идти на мокруху, то бабка должна заблудиться в лесу сразу, как подаст на возврат хаты. За грибами пойти и без следов насилия тихо обмякнуть.
Кстати, а если бабка распихивала бабло по банкоматам, нельзя ли взять видеозаписи с них, чтобы удостовериться, что она действительно это делала? У нас же не просто так видеокамеры в каждой жопе висят, а то вдруг бабушка припездывает?
Записи то будут, а что толку. Бабло уже ушло.
>40 этажные человейники стоят абсолютно пустыми
Наконец-то зажили как в европе!
Так в том-то и дело, что нет никаких мошенников, бабка сама деньги прикарманила. Не бывает настолько дегенератов, которые хату продадут и деньги сольют мошенникам, это слишком долго, сложно и тупо. А мошенники разводят в моменте, чтобы опомниться человек не успел
Двачую, я бы бабке переломал ноги и делов.
У бабок ума нет. Там всё четко сделано и видно что за схемой стоит грамотный человек, который знает тонкости системы.
И дело массовое, что тоже доказывает что это не одна бабка умная нашлась, а им дают план действий.
Дегенератов полно. Бабки до сих пор ведутся на телефонные разводы. Так что если сотня бабок из 120лямов нашлась, это уже куча денег. Хаты они не дешевые выбирают.
Содомит
Бля ты и вебминку прикрепил, и пост старался писал, я его не читал правда, но отвечу чтоб тебе не грустно было а то все проигнрили
>И дело массовое, что тоже доказывает что это не одна бабка умная нашлась, а им дают план действий.
Это застройщик. И рынок знает и ресурс имеется.
>
>В судах растёт число дел с бабушками-скамерами.
блё, а вы реально все хаты без нотариуса покупаете? вот пришли, денег занесли и всё?
А вы не думаете что все скам-конторы курируются сами же руководства банков?
Пожилые продавцы через суд возвращают себе квартиры, утверждая, что продали их под влиянием мошенников и не осознавали своих действий. При этом жилье им возвращают, а деньги покупателям квартир нет.
Российские СМИ уже начали рассказывать о сотнях таких случаях.
Причём бабки могут подать в суд даже через несколько лет после продажи своей квартиры.