Отечественная архитектура
Почем кстати так редко упоминаются частные дома из ЖБИ панелей?
Это же должна быть годнота
Это же должна быть годнота
Подкину свой вопрос в годный тред.
В чем минусы использования гибридного фундамента, например ты залил бетонную плиту на 20 квадратных метров для основной комнаты так сказать и далее достраиваешь по комнате встык но уже на сваях?
Или подушка + ленточный?
Я хер знает, это как будто тема табу какая-то
>Почем кстати так редко упоминаются частные дома из ЖБИ панелей?
записывай
- дорогой фундамент с геологическими изысканиями
- дорогая доставка фурой
- сезонность (не всегда фура проедет)
- манипулятор - везем фурой, перегружаем
- нужны не просто ЖБИ панели, а сендвич с утеплителем
- сложность в прокладке коммуникаций
Ну и нахуй это все? Избыточная прочность. Построй из СИП - тож самое, ток дешевле
>- дорогой фундамент с геологическими изысканиями
нахуй они нужны, поспрашивал по соседям чо за земля и так понятно всё
а если ты законный, то геологические изыскания нужны под любой дом и любой фундамент
>- дорогая доставка фурой
так газоблок той же фурой доставляется
>- сезонность (не всегда фура проедет)
тоже самое всё, инах строить в местах где дорог нет, сам потом на вертолёте летать будешь?
>- нужны не просто ЖБИ панели, а сендвич с утеплителем
пенопласт купил самый дешманский и наклеил на пену, пох вообще
>- сложность в прокладке коммуникаций
чо сложного две дырки просверлить,, ну пиздец ты дал
>Избыточная прочность
ну когда рядом с тобой хлопок произойдёт, я посмотрю в каком ты доме будешь прятаться в соломенном или бетонном
Никаких минусов, сам так решил делать, только вместо ебли с заливкой сразу привезу готовые плиты
Оп, ты шизик? Почему у тебя такие всратые дурацкие пики? Почему нельзя норм дома поставить?
Свинья на перекрытии потому что, уже второй тред создает.
Кстати
А что наиболее практично в качестве взращивания для еды?
Какие растения и сорта?
Для обеспечения продовольственно безопасности
А что наиболее практично в качестве взращивания для еды?
Какие растения и сорта?
Для обеспечения продовольственно безопасности
Это был мой 1ый тред но ладно
При чем здесь хохлы я так и не понял
Ну че построили себе дом?
Да.
Цементик по 685 рушлей, радует как не в себя.
Рассказывай
>Рассказывай
Пр цементик? Охуенная, рыночная цена! Собираюсь строить мастерскую на следующий год, гадаю на сколько еще более рыночной станет
>редко упоминаются частные дома из ЖБИ панелей
Наверно потому что домостроительным комбинатам выгоднее штамповать человейники, чем размениваться на одноквартирные избушки.
Так им и не надо размениваться
У тебя все дома по своей сути строятся из (как минимум +-) одинаковых панелей. У тебя просто появляется дополнительный источник сбыта своей продукции.
И я не думаю, что у ЖБИ комбинатов пиздецовая загрузка. Ну или на крайняк явно не у всех.
Да, каркасничек.
Будет спрос - будет предложение. Хуле тебе не ясно?
Так спроса нет потому что НИКТО И НИГДЕ НИКОГДА НЕ ГОВОРИТ о частных домах из ЖБИ
Это уже реально похоже на какой-то заговор
Спроса нет - потому что нахуй не надо. Ты вообще плохо понимаешь, как устроен рынок.
Ну рассказывай как устроен рынок
Будет спрос - будет предложение. Все. Никаких фантазий про "не слышали".
>У тебя все дома по своей сути строятся из (как минимум +-) одинаковых панелей
А ты не задавался вопросом, почему эти домостроительные комбинаты выбирают какой-то конкретный проект/серию и строят только по нему одинаковые дома? Случайно не потому ли что они делают под него оснастку и настраивают производственную линию на выпуск конкретных изделий? Получится ли из этих готовых изделий собрать частный дом - скорее всего да, будет ли он при этом востребованным на рынке - скорее всего нет, потому что будет представлять из себя просто 1-2 квартиры. В подъезде 17этажки условно 100 квартир, и они их продадут. 100 домов - это уже целое поле и найти покупателей на них будет проблемой. При чем такой подъезд они сдают каждую неделю. Размениваться на ИЖС крупным застройщикам и перестраивать под него свое производство смысла нет, только если не какие-то дотации, типа быстровозводимого жилья пострадавшим при землетрясениях/наводнениях и прочих ЧС и прочие массовые жилищные программы финансируемые из бюджета, когда большие объемы и его гарантированно купят.
Блядь, как правильно выбрать ёбаного подрядчика для постройки дома в Подмосковье? Хачю 130-140 кв.м. 1 этаж на 3-4 спальни. Участок есть, бюджет 17-20кк в ебатеку.
Переезжай в Воронеж, построю.
Позвони по 117, там помогут.
Переведи лучше деньги нашим ребятам на квадрики
Пиздец бабла, ты можешь в Тайланде всю жизнь прожить красиво
Вкачу пожалуй.
Вначале думал отдельный тред по своей стройке создать, и радовать анонов прогрессом. Но доска полумертвая, потому вкину сюда.
Купил в конце лета участок под Кенигсбергом, сейчас неспешно делаю дорогу к нему. Надо сделать еще примерно 70 метров дороги с поворотами, из которых 6 метров - болото хз какой глубины.
За осень успел сделать переезд в сторону участка с трубой.
На первом пике вид на с участка (да, там нихуя нет).
На остальных труба в процессе.
Вначале думал отдельный тред по своей стройке создать, и радовать анонов прогрессом. Но доска полумертвая, потому вкину сюда.
Купил в конце лета участок под Кенигсбергом, сейчас неспешно делаю дорогу к нему. Надо сделать еще примерно 70 метров дороги с поворотами, из которых 6 метров - болото хз какой глубины.
За осень успел сделать переезд в сторону участка с трубой.
На первом пике вид на с участка (да, там нихуя нет).
На остальных труба в процессе.
После того, как закопал трубу сделал себе тропинку на участок, чтоб можно было хоть пешком дойти и порадоваться.
Поверх трубы еще подсыпал земли, сейчас начал засыпать болото. Сегодня постараюсь договорится, чтоб привезли туда отходов с бетонного завода, чтоб крупняком заполнить. ПГС, которую до этого привозили просто растворяется в воде, почти не заполняя.
Поверх трубы еще подсыпал земли, сейчас начал засыпать болото. Сегодня постараюсь договорится, чтоб привезли туда отходов с бетонного завода, чтоб крупняком заполнить. ПГС, которую до этого привозили просто растворяется в воде, почти не заполняя.
Ну вот, сегодня сделали выноску границ участка, в мерзкий моросящий дождь утром приехали два геолога, с постоянно пропадающим сигналом спутника выставили 4 точки по углам участка (на самом деле 3 точки, на четвертой сигнал не поймали, но там и так понятно где ставить кол, ибо есть ориентир совпадающий с кадастровой картой).
И выставили 2 точки по краям дороги, которую я отсыпаю. Оказалось что сама дорога шириной 10 метров, точнее расстояние между участками напротив друг друга между которыми дорога 10 метров, и я отсыпать начала слишком близко к участкам, придется ближе к центру сдвинутся.
С другой стороны - хорошо, что сразу уточнил.
Фоток не сделал - дождик сильный был, не до этого было.
И выставили 2 точки по краям дороги, которую я отсыпаю. Оказалось что сама дорога шириной 10 метров, точнее расстояние между участками напротив друг друга между которыми дорога 10 метров, и я отсыпать начала слишком близко к участкам, придется ближе к центру сдвинутся.
С другой стороны - хорошо, что сразу уточнил.
Фоток не сделал - дождик сильный был, не до этого было.
>приехали два геолога, с постоянно пропадающим сигналом спутника выставили 4 точки по углам участка
Хуя у вас там - ЕВРОПА! Геологов пиздят и заставляют геодезической хуетой заниматься?
Моя ошибка. Конечно два геодезиста.
Спасибо, внимательный анон
>хлопок
Панели складываются как карточный домик, проснешься с половиной головы как та бабка.
От хлопков нужно строить минус первый подвальный этаж, и заливать перекрытие бетоном, нижнюю часть - потолок подземного этажа армировать мелкой сеткой и фбирой от осколков. Перекрытие первый этаж чердак можно просто из пустотных плит сделать, чисто чтобы часть хлопка поглотили. На подземном этаже спальни, на первом кухня-гостиная. Так вижу.
Дорого конечно пздц, если бы не это все, для жизни достаточно простого каркасника было бы.
Дорого конечно пздц, если бы не это все, для жизни достаточно простого каркасника было бы.
Всем привет, давненько не заглядывал на борду, но возник вопрос на который из знакомых никто ответа не знает.
И так, есть частный дом со двором. Дом сам по себе простаивает лет 5 точно, родители ездят включают отопление, прибираются и т.д. По осени случилось то что и следовало ожидать – какие-то опездалы залезли через окно, перевернули всё вверх дном. Сам давно в ДСах, поэтому следить чаще не выйдет. Хочу поставить видеонаблюдение, но разбираюсь ровным счётом никак: на Озоне есть куча wi-fi камер за муку, короче настоящий рынок лимонов получается, что брать непонятно. Может у кого-то был подобный опыт? Главный критерий – работа через wi-fi и возможность создания варнингов на случай если кто-то влез с уведомлением на мобилу. Хотелось бы по возможности чтобы была детализация, т.к. дешман как я понял этим не блещет. Бюджет не знаю, но не мульен, цена-качество.
И так, есть частный дом со двором. Дом сам по себе простаивает лет 5 точно, родители ездят включают отопление, прибираются и т.д. По осени случилось то что и следовало ожидать – какие-то опездалы залезли через окно, перевернули всё вверх дном. Сам давно в ДСах, поэтому следить чаще не выйдет. Хочу поставить видеонаблюдение, но разбираюсь ровным счётом никак: на Озоне есть куча wi-fi камер за муку, короче настоящий рынок лимонов получается, что брать непонятно. Может у кого-то был подобный опыт? Главный критерий – работа через wi-fi и возможность создания варнингов на случай если кто-то влез с уведомлением на мобилу. Хотелось бы по возможности чтобы была детализация, т.к. дешман как я понял этим не блещет. Бюджет не знаю, но не мульен, цена-качество.
Бесполезно, даже если ты лица грабителей в 4к заснимешь, м-ы ничего делать не будут
Обшить дом белым металлосайдингом хорошая идея?
Прекрасная.
владелец каркасника в треде (собираюсь летом его переделывать, хотя и года не прошло, блять)
ответы чисто субъективные, да и оп наверное умер уже, скорее чтобы в тред вкатиться
Фундамент - ростверк
у меня винтовые сваи. если дом не тяжелый (каркасник, сип или небольшой брусовой), то при подходящих грунтах выходит недорого (мне в 200к вышли сваи с закруткой на 75квадратов где то). Для пеноблоков уже не подойдет, надо геологию делать, чтобы тебе сказали что в твоих грунтах выживет и не треснет.
Стены - пеноблоки + декоративная штукатурка
у меня опыта с ними не было. знаю, что есть любители теплой керамики (оранжевые блоки). Они лучше держат тепло и противостоят влаге. Пеноблоки раньше использовались для строительства коровников и свинарников. Их надо защищать от влаги, могут набрать влагу и треснуть на холоде потом.
Крыша - ондулин, либо профнастил
за профнастил могу сказать, что конденсат на нем хорошо накапливается, у меня дом рядом с рекой, воздух влажный, я планирую софиты из профлиста скрутить и выкинуть, вся эта хуйня плачет, когда от дома идет тепло и конденсат выпадает.
Дождь когда хуярит по профнастилу тоже раздражает звук, как будто стиралка где то работает или что-то вибрирует
Ондулин вроде воняет на солнце, как слышал
Электричество - подключение к линиям, либо бензиновый двигатель
конечно подключение, если есть возможность. Россети дают три фазы на 15кв, в деревнях напруга пиздец проседает, у меня вместо 220 оборудование показывает временами 170В, реле напряжение автоматом отключает, чтобы техника не горела.
Сразу закладывай от 50к в сумме на три однофазных стабилизатора, чтобы у тебя холодильник и некоторая чувствительная техника не умерли раньше времени
Вода - скважина
у меня колодец. Разница в воде - в колодце питьевой воды не жди (зависит от региона конечно). я в московской области, тут колодец на 8 колец, вода пахнет железом и еще чем-то, но со временем отстаивается. Надо сдавать на химию, но для душа пойдет и посуду вымыть сойдет, если колодец чистить и положить деревянный фильтр и прочие меры.
Скважина может дать питьевую воду, т.к. там сверлят до второго слоя известняка, вместо 7 метров колодца бурят на 70-150 метров, смотря как грунты лежат. если предложат скважину на песок - это тот же колодец, пробурят метров на 30 и получишь то же говно что в колодце. Качественно вода отличается только когда проходит через известняк.
Разница в стоимости - колодец - где-то10-12к за кольцо. У меня вышла сотка за все, из которых 20к за декоративный деревянный домик с воротом.
Скважина - где-то 3к за метр бурения, может выйти 200 если повезет, может 450.
Инженерка - траншея до дома на глубине промерзания, адаптер для насоса, насос, работы - тыщ100 или более, зависит от конфига. Если в доме есть место где гидробак ставить и фильтры, это одно, если кессон зарывать, это еще +250к где-то
Туалет - септик
Думаю, имеется в виду ЛОС - локаьлная очистительная станция. закапывается в землю бак, там компрессор обеспечивает аэрацию, бактерии поедают сбросы и ЛОС либо насосом наружу осуществляет залповый сброс тезнической очищенной воды либо в дренажный колодец. второй вариант лучше, стоит доп денег.
Отопление - в идеале газ, но если нет газификации - твердотопливное (?)
у меня электрическое, стоят керамические обогреватели. зависит от региона и типа дома.
всем привет, например
>Крыша - ондулин, либо профнастил
>за профнастил могу сказать, что конденсат на нем хорошо накапливается, у меня дом рядом с рекой, воздух влажный, я планирую софиты из профлиста скрутить и выкинуть, вся эта хуйня плачет, когда от дома идет тепло и конденсат выпадает.
>Дождь когда хуярит по профнастилу тоже раздражает звук, как будто стиралка где то работает или что-то вибрирует
>Ондулин вроде воняет на солнце, как слышал
Шифер сука, лучший материал в мире, нет мы будем жрать говно.
>временами 170В, реле напряжение автоматом отключает, чтобы техника не горела.
Какая техника, дебил? Сгореть могут только насосы и компрессоры.
>закладывай от 50к в сумме на три однофазных стабилизатора
Совсем дурак? Вешаешь один стабилизатор в котельную и выход на улицу (насосная станция, скважинный насос) за три тыщи, второй за три тыщи на холодильник и морозилку.
>Инженерка - траншея до дома на глубине промерзания, адаптер для насоса, насос, работы - тыщ100 или более, зависит от конфига. Если в доме есть место где гидробак ставить и фильтры, это одно, если кессон зарывать, это еще +250к где-то
>
Напиши свой адрес, откуда такие суммы за работу? Я у Вас по ходу миллионером стану.
сам ты дебил, при постоянном пониженном напряжении у тебя сократится срок службы даже той техники, где нет двигателей. зависит от качества бп и общего исполнения
Рассматриваю варианты готовых домов в объявлениях, но сам в данном вопросе не разбираюсь. Однако, нанять условного "подборщика" с Авито и довериться ему, тоже не вариант.
Мб есть какие то компании, частные лица которые следят за своей репутацией? Или мб анон может подсказать.
Мб есть какие то компании, частные лица которые следят за своей репутацией? Или мб анон может подсказать.
я планирую в будущем обращаться за похожей услугой, чтобы провести ревизию собственного дома на предмет рисков. из того, что я пока понял - одиночки обычно специализируются на одной-двух технологиях, универсалов я не встречал и не верю в их универсальность. Если нравится дом, ищи под его технологию спеца, кто его облазит и сделает отчет.
А как найти такого специалиста, если не разбираешься в этом? Например, проекты домов, которые специально строились для продажи. Может ли такой дом внезапно рухнуть или стены обрушатся?
Никак, у тебя маленький айку, поэтому умных компетентных людей ты будешь отвергать на органическом уровне, зато иностранных специалистов, алкашей, мошенников, кабанчиков и прочих умельцев кинуть пыль в глаза - ты будешь слушать за обе щеки и делать всё, что они скажут.
>А как найти такого специалиста, если не разбираешься в этом?
Почти любой опытный строитель сможет указать на очевидные косяки если они есть. Вопрос в том что ты должен сам изучить вопрос и понять что ты вообще хочешь какой конкретно дом из чего. Чтобы ты понимал хоть немного чтобы опытному дяде тебе не пришлось разжевывать все от начала как для детей.
Найди двух таких и сделай осмотр одного и того же дома понравившегося, результаты сравни и сделай выводы.
>Стены - пеноблоки + декоративная штукатурка
Пеноблоки + утеплитель + облицовочный кирпич
Гугли компании в твоем городе которые осуществляют строительный контроль и технические надзорные мероприятия.
Владелец кирпичного дома из красного строительного кирпича в треде. Советую не выёбываться, посмотреть, как построены 90% домов в посёлке, где находится участок, и строить также.
Если выбираешь редкие нестандартные/инновационые решения, то получаешь проблемы с компетентной поиском бригады, высокую цену, сомнительный результат.
Если выбираешь редкие нестандартные/инновационые решения, то получаешь проблемы с компетентной поиском бригады, высокую цену, сомнительный результат.
Спасибо. Думал об этом, попробую изучить информацию.
Рассматриваю варианты дома из кирпича.
Понял, в основном работают непосредственно в процессе работ, да и в основном с юр.лицами. Мб найду другие организации.
Может.
Могу порекомендовать двух персонажей за которыми слежу. Заодно полистай видосы и посты, увидишь какой треш может быть на нормальном с виду объекте.
Попробуй написать им, может порекомендуют оценщика
https://www.youtube.com/@Expert-RUS
https://pikabu.ru/@Agrocult
Спасибо, почитал несколько тем.
Аноны, нужна консультация.
Строится дом, фундамент - плита с утеплением, собственно схема на картинке.
Я вот что не понимаю. Верх плиты же по идее условно ровный получается? Бетон ведь заливают, ровняют, он сам растекается.
И плита имеет не хилую такую прочность, заливаться должен был m300, армирование, все дела.
Так вот, нужно ли еще потом делать стяжку что бы например ламинат положить? И если нужно то зачем?
Строится дом, фундамент - плита с утеплением, собственно схема на картинке.
Я вот что не понимаю. Верх плиты же по идее условно ровный получается? Бетон ведь заливают, ровняют, он сам растекается.
И плита имеет не хилую такую прочность, заливаться должен был m300, армирование, все дела.
Так вот, нужно ли еще потом делать стяжку что бы например ламинат положить? И если нужно то зачем?
Собственно пикча
если планируешь тёплый пол - то нужна будет стяжка поверх, куда уйдут трубы этого тёплого пола. Если не планируешь - можно обойтись наливным полом чтобы убрать все перепады, неровности.
Бетон в идеал тебе не выровняют, это не америка
>он сам растекается.
если бетон растекается, то это хуёвый бетон, либо работяги добавили в него воды чтобы им было полегче
Теплого пола не планируется, максимум может в санузлах под плиткой, но там наверно электрический проще будет.
Наливным полом выравниваем основание, принял, спасибо.
На него потом сразу кладем подложку с ламинатом и живем радуемся.
А в чем вообще смысл стяжки как таковой, что она стягивает то?
Черновая стяжка по плите будет нормальной для укладки плитки/керамогранита, но не ламината. Для ламината/кварцвинила нужно еще заливать всю поверхность нивелиром.
>Теплого пола не планируется, максимум может в санузлах под плиткой
Обязательно в санузлах и в коридоре.
>А в чем вообще смысл стяжки как таковой, что она стягивает то?
Это черновое покрытие пола. Твоя плита уже черновое покрытие.
неа, не будет. После монолитчиков будут перепады сантиметров в 5
у меня перепад 1,5 см, плита ушп 15 на 8,5м. отбивали уровнем при приемке работ.
Плита - это не фундамент, а говно.
Ну нихуя ты какой категоричный. Плитой что ли в детстве ушатали?
И как полы потом делал, какие?
У меня во всем доме недорогой обрезной керамогранит в один уровень без порогов. Но это диктуется в первую очередь теплыми полами во всем доме. Иначе я бы положил кварцвинил. Ламинат хуевое бюджетное покрытие, которое часто приходится менять, оно невлагоустойчиво. Я бы его не рекомендовал, раз уж пол заливается нивелиром.
Летом наверное охуенно по ледяной плитке ходить в носках и тапках.
ничего страшного, в сша вон вообще в обуви ходят, не жалуются
Летом вообще никаких проблем, плитка чуть холоднее темп воздуха в помещениях, что даже приятно в летний зной. Летом хожу босиком.
В межсезонье да, дискомфорт есть, но я надеваю тонкие носки до тех пор пока не включу ТП (примерно в начале ноября), до ноября греюсь тепловым насосом.
Единственное - хотелось бы чего-нибудь более уютного в спальнях на полу. Типа деревянного паркета. Но теплый пол ограничивает напольные покрытия почти до единственной плитки/керамогранита.
А если американец из окна выпрыгнет, тоже повторишь за ним? Своей головой думать надо, опездол.
>Летом вообще никаких проблем, плитка чуть холоднее темп воздуха в помещениях
Попизди мне, если плитка даже 25 градусов, на неё босиком не ступишь, она будет казаться ледяной, потому что в тебе 36.6. Хуиту наляпал, теперь сидишь коупишь.
>Попизди мне
Палехче, родной
> если плитка даже 25 градусов, на неё босиком не ступишь, она будет казаться ледяной
Ты по себе судишь. Ты после ламината чувствуешь разницу когда наступаешь на плитку, она для тебя контрастна и заметна. У меня в квартире так же.
А в доме я хожу везде по плитке босиком, и нет этой разницы.
>коупишь
Как твоей душе будет угодно. Но у меня вся семья босиком ходит. Иначе бы в тапочках ходили.
хули вы ноете, повесьте инфракрасные обогреватели на потолке под углом, они будут греть плитку, от нее тепло будет подниматься. будет и обогрев и тактильные ощущения от плитки.
зайди в пятерочку , там часто на потолке ик обогреватели висят, греют пол. если в очереди стоишь под ним, он тебя греть начинает, сразу чувствуешь.
сам планирую в сан узле такой повесить, чтобы он путь до толкана теплым хранил
зайди в пятерочку , там часто на потолке ик обогреватели висят, греют пол. если в очереди стоишь под ним, он тебя греть начинает, сразу чувствуешь.
сам планирую в сан узле такой повесить, чтобы он путь до толкана теплым хранил
Ну базара ноль, выглядит интересно.
Повесь себе, не откладывай. И расскажешь потом как оно
Эффективность будет уровня дна.
У тебя сначала электричество в свет конвертируется, потом он излучением пролетает всю высоту потолка (а тут кстати экспоненциально от расстояния энергия теряется), потом пол нагревается и теплопроводностью греет землю, только потом через тапки твои ноги.
>если в очереди стоишь под ним, он тебя греть начинает, сразу чувствуешь
Вот только для этого инфракрасные и нужны. Чтобы светить прямо тебе в ебло и греть тебя сразу, а не прогревать комнату.
Инфракрасные отлично работают где-нибудь на открытом воздухе, там собственно только они и работают. Отопление дома наоборот, ими невозможно.
Всем привет. Собираюсь покупать участок со страрым домом, под снос и постройку нового дома. Место шикарное, нт размеры участка 14 на 45 м. Как считает анон, можно ли что то построить годное на таком узком участке или 14 метров это много?
Ну если по сторонам от этих 14м ширины соседние участки, то отступ минимум 3м, с обоих сторон получается 6м. Итого под постройку 9м, вполне норм для дома, можно спроектировать нормально.
Если по сторонам улица-проезд, то отступ 5м, с обоих сторон 10м. Тогда у тебя под постройку 4м, это очевидно хуета.
Там еще есть нормы что если у соседей уже стоит сарай-баня деревянная, то если у тебя дом из бруса-каркаса, отступ вроде должен быть 10 до их строения.
Алсо, видел вполне нормально выглядящие проекты, с шириной дома порядка 7-7.5 метров
Анонусы, как вы считаете, длм с участком для того чтобы его продать через 3-5лет, с учетом растущих в космос цен,это гуд идея?
Зависит от места, но в целом так себе идея
Аноны, такое говно только трактором ровнять? Без этого начинать строить смысла нет?
зачем засыпаешь болото? засади рогозом, засели ряску, засели рыбу
есть можно и рогоз, и ряску, и рыбу
Сложно точно понять что на фото
Но если было много растительности, заболочен/разрыхлен грунт и куча небольших неровностей, то да - скорее всего надо выравнивать
Но лучше поспрашивай на каких-нибудь строительных форумах и тд
Ну либо можешь для полноты в /b/ создать тред лол
Смотря что ты хочешь строить. Если предстоят земельные работы, то смысла нет выравнивать, потом выровняешь.
Ну, что купил. Соседние дома жилые стоят на таком же. Половина засыпала, вторая половина сняла весь верхний слой. Вот и думаю, что делать.
> /b/ создать тред лол
Нет, спасибо.
Дом и баню. Фундамент столбы+лента.
>Нет, спасибо.
Большая ошибка на самом деле
Планирую в ближайшие 0-3 года стать домобоярином. География - кубанистан. Нужен одноэтажный дом блок+кирпич на 120-150квм. Есть около 18млн и 3 стула (все в пределах одного района, где и планирую поселиться):
1. Купить участок за 3млн 7.5 соток (вода и газ по границе) и строиться.
2. Купить 2 соседних участка за 6млн по 7.5 соток и строиться.
3. Купить уже готовый дом (примерно как на пиках) на 7.5 сотках под чистовую отделку со всеми подключенными коммуникациями, примерно за 14-16 млн и не ебать мозг со стройкой.
С одной стороны и стройкой заморачиваться лень, с другой понимаю, что дома под продажу - это говно с большой вероятностью. Ну и с третьей понимаю, что земли хочется побольше, чтобы потом и теплый гараж поставить рядом и кухню летнюю, и т.д.
Как поступить?
1. Купить участок за 3млн 7.5 соток (вода и газ по границе) и строиться.
2. Купить 2 соседних участка за 6млн по 7.5 соток и строиться.
3. Купить уже готовый дом (примерно как на пиках) на 7.5 сотках под чистовую отделку со всеми подключенными коммуникациями, примерно за 14-16 млн и не ебать мозг со стройкой.
С одной стороны и стройкой заморачиваться лень, с другой понимаю, что дома под продажу - это говно с большой вероятностью. Ну и с третьей понимаю, что земли хочется побольше, чтобы потом и теплый гараж поставить рядом и кухню летнюю, и т.д.
Как поступить?
1. Да, дом ты построишь определенно лучше, чем кабан-кабаныч на продажу т.к. будешь все проверять и делать "для себя". Но стройках процесс затяжной, в зависимости от денег/проблем может растянутся на 5-6 лет.
2. Большой участок - приятно, дальше от соседей, больше места для бани/гаража/беседки/сада. Вопрос в том, надо ли тебе все это. Если нет - смысл переплачивать за лишнюю землю?
3. Ну, учитывая качество таких домов - дороже чем строить получается, и потребует много доработок и переделок. Но да, зато у тебя сразу дом будет где можно сычевать.
>Но стройках процесс затяжной, в зависимости от денег/проблем может растянутся на 5-6 лет.
Ну это пиздец, кому такое нужно? Плюс, как я написал в соседней теме, ненулевой шанс получить вечный недострой.
У кубаноидов стандарт 7.5 соток вместо кратно 6 или 100? Почему?
>Как считает анон, можно ли что то построить годное
Пусть продавцы получат ГПЗУ и станет ясно, что там можно построить.
Сам в свое время рассматривал даже более узкие участки. При желании можно вписаться в 6.5 метров по ширине и получить вполне себе полноценный дом - смотри планировки таунхаусов.
Уверен что именно в Кубаноидии хочешь?
Кварцевый агломерат на пол - какие минусы?
Чтож, я зря все это делала в итоге. На соседнем переулке соседка начала стройку, наняла компанию которая сделала ей ирригационную систему с участка и дорогу. В итоге мою трубу выкопали, перенесли канаву на 3 метра дальше и закопали большую трубу. И само собой дорогу отсыпали тонарами с битым кирпичем и породой, а сверху еще укатали.
Эх... Знал бы - не танцевал с лопатой в прошлом году.
Любая работа на своем участке рано или поздно обесценивается и не будет иметь смысла. Но это как у самураев - нет цели, есть только путь.
домобоярин
домачары сяп
в каком регионе лучше загородный дом строиться лучше чтобы и город был "подвижный" и не было круглый год зима / дожь?
удаленщик, хочу сад возделывать а у меня северные перди домашний регион
в каком регионе лучше загородный дом строиться лучше чтобы и город был "подвижный" и не было круглый год зима / дожь?
удаленщик, хочу сад возделывать а у меня северные перди домашний регион
Давай тебе в Воронеже дом продам. 100кв, 10 соток.
ну хвастайся шо.
почему продаешь?
Переезжаю в Москву, дом конечно хотелось бы оставить, но жильё в Москве стоит непомерно, поэтому придётся продавать.
лучше купить нормальное жилье в Воронеже, чем говно в Москве
А в воронеже много снега зимой? Че за дом? как строил за сколько продаешь?
вообще конечно мне дом не дадут купить мне надо землю и стройку надо чтобы в импотеку вписюльниться
>нормальное жилье в Воронеже
Лучше в Белгороде уж тогда, чем ближе к границе с хохлами тем нормальнее.
причем тут хохлы
Обычно снег бывает пару недель за зиму, норм зима на три месяца бывает раз в 10 лет, вот эта зима была такая во всей европейской части РФ, поэтому строить нужно всё-таки основательно. Дом из газика 300мм д500, утеплён 100мм ПСБ, цоколь утеплён ЭППС 100мм, фундамент ленточный заглубленный. Фасад штукатурный. Крыша мч, утепление 300мм. Полы по грунту, стяжка из ратсвора армированная сеткой, а не из полусухого говна. Газ, свет, скважина, отопление сделано, электрику пока делаю. Фотку кидать не хочется, ибо тут дохуя шизов, ещё насрут под калитку.
Сделал ланшафт по всему участку, дохуя деревьев, плодовых и декоративных, кустов, разуклонка чернозёмом пиздатым сочным, газон высажен сочный мощный. До города 3км по трассе, до центра города 10 км, расплоложение пиздатое, никаких пробок, для этого и брал, при этом вокруг поля и тихо, спокойно. Маршрутки раньше ходили каждые 5 минут ИМПОРТНЫЕ, и можно было даже без машины жить, но с 22 общественный транспорт закончился в Воронеже, но это проблема я думаю по всей стране.
Соседи норм, все адекватные, никаких БУМ БУМ БАЦ БАЦ и попоек нет, маргиналы в этом секторе не живут. На продажу буду выставлять за 15 млн, меньше продавать я ебал, потому что и так меньше себестоимости. Сейчас один участок 10 лямов стоит, цены ту зе мун.
Притом что население из приграничных и близких к приграничным регионов перебирается ближе к столице, где безопаснее. И продают своё дешевеющее жилье. Но ты можешь купить, я не против.
>И продают своё дешевеющее жилье.
Ну да, дешевеющее.
>в 1м кв 2026
При этом мы умолчим на сколько они подешевели в 2024-2025 гг
Если бы они реально дешевели прямо все, то туда бы ломанулись инвесторы в долгую, тем самым подняв цену. Сейчас бы уже все куряне ныли, что квартиру купить нельзя, однако средний человейник там все еще доступнее человейника в Москве.
>маргиналы в этом секторе не живут
> один участок 10 лямов стоит
ну понятно, малаца анончик, крутой домик наверное, удачи тебе его продать по приемлемой тебе цене
>то туда бы ломанулись инвесторы в долгую
Во вторичку в прифронтовой зоне инвестируют инвесторы уровня /b
> Сейчас бы уже все куряне ныли, что квартиру купить нельзя
Куряне посъебывали в дс и окрестности.
Посмотри на цены в Крыму, хуле.
>При этом мы умолчим на сколько они подешевели в 2024-2025 гг
Ну так не умалчивай, приведи пруфы.
>Сейчас бы уже все куряне ныли, что квартиру купить нельзя
Так ноют и ныли всегда, от СВО ничего не изменилось. Мимо курянин
Анон, нужен совет от опытного глиномеса.
Так получилось, отсыпал часть участка глиной, примерно 6 соток. На данный момент растительности на ней почти нет, местами 2-3 травинки только вылезло.
Хочу засадить это глиномесиво какой нить травой, что бы разрыхляло, преобразовывало и не липло к ногам. Например горчицей, клевером.
Собственно вопрос, делал так кто? Норм идея, или 10000 лет надо будет ждать пока это все раскочегарится, сделает норм плодородный слой.
Так то можно и песка заказать 2-3 машины, но думаю его смоет просто так. Надо опять же засеивать и ограждения в низине колхозить.
Так получилось, отсыпал часть участка глиной, примерно 6 соток. На данный момент растительности на ней почти нет, местами 2-3 травинки только вылезло.
Хочу засадить это глиномесиво какой нить травой, что бы разрыхляло, преобразовывало и не липло к ногам. Например горчицей, клевером.
Собственно вопрос, делал так кто? Норм идея, или 10000 лет надо будет ждать пока это все раскочегарится, сделает норм плодородный слой.
Так то можно и песка заказать 2-3 машины, но думаю его смоет просто так. Надо опять же засеивать и ограждения в низине колхозить.
надо было сгрести плодородку какую есть, насыпать песка, сверху вернуть землю.
Какая вообще была цель?
Плодородки как таковой в том месте уже не было. На момент покупки там лежало что то непонятное - песок, глина, бой. После строительства туда добавилось еще чуть строительного мусора и глины.
Изначальна цель была засыпать-закопать глину, ямы, бой. Заказывал грунт, говорили глины будет мало. Так оно и было на первых 3-4ех машинах. Последняя пришла почти целиком глина, и соответственно легла сверху.
Ну и я там в прошлом сообщении чуть припиздел. Были 6 соток глина-бой. Стало 4 сотки песок--суглинок-глина, там впринципе терпимо, правда песок вымывает. И 2 сотки, может чуть больше чисто глина которую нужно облагораживать.
Накидываю в тред
Мнение?
Мнение?
недалеко от меня такой двухквартирный стоит дом.
Мне нравится такой вариант
Это дом барина или председателя
Это дом кулака
Какие именно
Там разные дома на картинках
И для кого это?
>Мнение?
Типичные хрущи, только одноэтажные, половина проектов z500 в среднем лучше.
Ебейший кал, высер шизофреника, сидел выресосоывал сложные скатные крыши с ендовами, крыльца мудрёные, ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, какие-тю рюшечки резные, ДЛЯ КОГО БЛЯТЬ? Люди хуй без соли доедали, а шизик какой-то рисовал проЭкты влажомечтовые неосуществимые с планировкой кала говна, точнее планировки ДАЖЕ И НЕТ НА СХЕМЕ. Полный отрыв от реальности.
Да даже у баринов и председателей таких домов не было. Что-то подобное можно было встретить только в прибалтике.
А это для колхозника или рабочего в прекрасном ссср будущего, тру развитом социализме
1. Сельский дом культуры
2. Дом кулака и его семьи
3. Дом какого-то деятеля культуры, писателя уровня Чехова.
4. Дом базированного мужика.
3. Вообще дома дуплексы пиздец какая херня в самой большой по территории стране в мире. И тесные. Если хотя бы на 1 семью целый дом то да збс
для юга россии мансарды, открытое крыльцо и прочий калл вполне годятся, сегодня такое не только лишь на юге строят
особенно понравился скат на крыльцо, чтоб настом с кровли сразу нахуй прибило
Снегозадержатели решают проблему
Мечта - купить дачку и сколотить там каркасный гараж с жилой мансардой - на верху сычевать ночевать, внизу рукоблудить
На пинтересте куча картинок, но почему так не строят? какие подводные?
На пинтересте куча картинок, но почему так не строят? какие подводные?
Нахуя, если жить можно в доме. Бесполезное говно, поэтому так особо и не делают.
ну типа отдельно дом отдельно гараж-мастерская - дорого, а тут для дачки или на первоке время, а потом как гостевой использовать, хз наверно ты прав
>ну типа отдельно дом отдельно гараж-мастерская - дорого
Да нихуя, строй гараж из говна и палок и будет дешево.
У тебя гараж какой ширины, глубина думаю не меньше 6м? Подумай как перекрытие колотить, из каких досок, чтобы второй этаж был эксплуатируемый. А то деревянное перекрытие шире 4м обойдется тебе как космический туризм.
>почему так не строят?
Строят, но не от безденежья, как в твоём случае, а наоборот, когда гараж двухместный и деньги особо некуда девать. А над одноместным гаражом будет не сычевальня, а собачья будка.
Будешь дышать лаками, красками, бензином, керосином, вд-шкой 40 и т д. А у пендосов гараж всегда сбоку-припеку, думаю как раз поэтому, перед гаражом посидел, попил пива, вернулся в дом, принял душ, и спаточки в уютной двухспалке, а не где то там там как хиппи-подросток в над-гаражом.
>А у пендосов гараж всегда сбоку-припеку
Да ни фига. Полно проектов где прямо в доме, под жилой комнатой, или это канадцы - хрен их различит. Один фиг там все в пленках, и как я понимаю за то бабло которое там платят строителям, технадзору и прочей примазавшейся строительной мафии, их за правильность поклейки этих самых пленок ебут, неоткуда запаху в доме взяться.
>Полно проектов где прямо в доме, под жилой комнатой
Оставил зимой машину прогреть
@
Подруга в комнате задохнулась
Вы мне лучше скажите, вот такую вот кабину в средней полосе россии реально сверстать, а потом жить?
На бумаге все гладко. Покупаю материал древесина балки, делаю каркас, обшиваю дсп/чи что сейчас есть, плюс пена как тепло изоляцию. Сверху какой нить рубероид от влаги плюс маскировка для неприметности. Внутрэ: минимальная мойка, душ в углу, печка с вытяжкой, постель, кладовка для припасов. Какие подводные?
Решил создать свой
Предлагает итт обсуждать все нюансы связанные со строительством домов - планировки, выбор материалов, фундамент, вентиляция, электроснабжение, отопление, приусадебное хозяйство и тд
Заодно сразу задам просто вопрос - какой самый бюджетный и комфортный вариант для круглогодичного проживания?
Я правильно понимаю что это:
Фундамент - ростверк
Стены - пеноблоки + декоративная штукатурка
Крыша - ондулин, либо профнастил
Электричество - подключение к линиям, либо бензиновый двигатель
Вода - скважина
Туалет - септик
Отопление - в идеале газ, но если нет газификации - твердотопливное (?)