> :)
> :)
Обратись к своему "бизнес-тренеру" для уточнения этих спорных моментов. Конечно, такие консультации могут быть только платными, но, поверь мне - они стоят своих денег.
> :)
Обратись к своему "бизнес-тренеру" для уточнения этих спорных моментов. Конечно, такие консультации могут быть только платными, но, поверь мне - они стоят своих денег.
Очень низкий потолок профита, у меня по крайней мере,город 500к.ушёл в другую нишу.Скажешь хозяину что хочешь заняться суб арендой,приготовся ему башлять +50% аренды в мес.А не Скажешь приготовся что он пошлёт тебя на хуй и не вернёт бабки когда спалит случайно.или тебя братки выебут если крыши нету.+ Подводные. Если ни чего годного придумать не можешь дерзай,документы не нужны пока тебе.
>братки выебут если крыши нету
Обоссал мамкиного фантазёра.
а братков можно выебать знакомым ментом
короче, эту хуиту предложил бурят-головар
неудивительно. чисто гоповская схема
неудивительно. чисто гоповская схема
Кароче, наебавшись с братками, ментами и хозяевами, оп таки должен придти к высокомаргинальным доходам.
airbnb
Лол. Занимаюсь суб арендой 2 года,пруфы есть,давай пари на 20к через гаранта или зассал?
Теперь слушай если чувак работает по серому/черному,а только так он и сможет работать,чтоб была приличная маржа. Его рано или поздно вычислят,выебут и высушат. Ибо придётся наебывать арендодателя, у меня в городе,так работать долго не получится, если нет крыши.Я знаю что если начнутся карусели подьедет два мерина и любые проблемы исчезнут.
По белому можно работать спокойно,но и маржа минимальная.
Продолжаю обоссывать малолетнего гопника с богатой фантазией.
В квартире постонные дебоши и шум. Соседи катают заявы. Если не дураки хозяину квартиры штраф. Порофит?
Подводный камень такой, что с суточным съемом (99% съемщиков - это привести шлюху) после себя буду оставлять не то что срач, а вообще будут похуй как относится к тому, что им не принадлежит. С обычными-то квартиросъемщиками на долгосрочную аренду проблем хватает, там зальют, там отломают... А тут поток маргиналов - сломать, свинтить, разбить, залить бухлом и спермой все вокруг. Ну и каждый будет ченить норовить спиздить. Еще курить будут. И харкать. И на стенах писать. И после каждой сданной ночки ты превратишься в горничную - будешь стирать заляпаное спермой, бухлом и кровью постельное белье, отмывать полы, окна, стены... Если не будешь - через месяц хата ушатается настолько, что ее проще будет продать нахуй.
Санитары с пожарниками и так идут лесом, если только шашлык на балконе не устроят, а вот участковый может прийти по вызову соседей - сильный дебош будет, поножовщина, изнасилование какой-нибудь шлюхи... Тебя вызовут на допрос, с хуя ты кого-то впустил. Ну и все время за 1000-1500 в сутки отдраивать квартиру через день - профита здесь не столько много, 15к-20к максимум - не стоит оно того, ящетаю.
Боюсь что только жителю Улан-Удэ понятно значение слова "головар".
Как вариант, можно брать залог штуки две и паспорт.
Через эйрэндби сдавай, если миллионник город. Главное попасть в топ своего города с квартирой, а это легко делается, соблюдай определённые рекомендации, в интернете есть гайды по этой теме.
Главный плюс это то, что всякое маргинальное рашка быдло им не пользуется. Или хипстота или иностранцы или семьи с детьми за 30-40 лет. Ну и вообще супер сервис для биза в этой теме, главное чтобы не в мухосранске была хата, а хотя бы если не ДС и ДС-2, то Ебург, Казань, НиНо, Сочи, Краснодар, Владик. Короче куда хоть какие-то туристы или командировочные приезжают.
Главный плюс это то, что всякое маргинальное рашка быдло им не пользуется. Или хипстота или иностранцы или семьи с детьми за 30-40 лет. Ну и вообще супер сервис для биза в этой теме, главное чтобы не в мухосранске была хата, а хотя бы если не ДС и ДС-2, то Ебург, Казань, НиНо, Сочи, Краснодар, Владик. Короче куда хоть какие-то туристы или командировочные приезжают.
Тебе отвечали уже по теме,я тебе рассказывал про арендадателей И бандюков
почему он выглядит как пидор?
объясни значения головара? это опрделённый стиль жизни?
о расскажи за бандюков, что там в вашем мухосранске происходит.
Мимо бог 5 квартир.
Если быть жадным и сдавать всем подряд, то так и будет.
Я сам являюсь постоянным съемщиком на сутки у 2 человек, у хозяев есть постоянная клиентура, они работают только с проверенными людьми либо по рекомендации общих знакомых. Как правило, что ты описал, это риски на первом этапе, потом у тебя уже образуется постоянный список аккуратных шлюхоебов, которые ведут себя прилично.
Алсо, для начинающих расскажу историю, которую мне поведала одна хозяйка квартиры в другом городе. Есть довольно популярная схема развода сдачи квартир на долгий срок. Вот ты решишь сделать суб-аренду, снял хату на месяц заплатил задаток, а на следующий день к тебе ломятся в эту хату и говорят, какая нахрен субаренда, пиздуй отсюда, я хозяин и эту квартиру сдал на сутки.
Люди по поддельным документам снимают хату на сутки-двое и тут же пересдают на месяц каким-нибудь лохам. Так что надо проверять документы тщательно, если собираетесь снимать хату на большой срок.
Теоретически возможно, на деле подводные камни:
для посуточно важно место хаты
от места соответственно целевая аудитория
в месяц можешь сдать и 2 раза
после каждого раза будешь проверять хату, убираться, ремонтировать
конфликты с соседями, которые будут жаловаться хозяину/полиции/аллаху
где ты будешь находить съемщиков
1. Снимается хата или сдается своя.
2. Хозяину так и говоришь: хочу сдавать посуточно (1-я глупость, как мне кажется. Нормальный человек после такого пошлет тебя нахер).
3. Сутки - 1000-1500
4. В месяц снимает 10-20 суток
5. Выгода?
Мне кажется это очень мутная схема. Если сдашь няшке, а она приведет бичей сифилисных и они сожгут хату? Потом постоянные потоки всяких коней привлекут внимание ТВАЕЙ БАПКИ и она капнет участковому, ИФНС и саннадзору...
Какие бумажки надо иметь, чтобы показать хуй всяким проверкам: пожарникам, ментам, санитарам? 100% имеется 1001 подводный камень. Лучше иметь свой домик в городе, кажется, для такой цели.
У кого есть опыт? Делимся, товарищи, активнее! :)