Вот к примеру надо менять полы. Буду стелить ламинат. цена к примеру идёт 1.1к за м^2. Т.е. я просто должен условно умножить 50 кв на 1.1 верно или не верно?
Самое страшное для меня ванная.
Там надо снимать плитку, стелить новую, и выравнивать стены.
Если всё остальное я ещё могу сделать, то стены то я не выровняю нихуя, банально из-за отсутствия кучи говна как к примеру строительного миксера
Там надо снимать плитку, стелить новую, и выравнивать стены.
Если всё остальное я ещё могу сделать, то стены то я не выровняю нихуя, банально из-за отсутствия кучи говна как к примеру строительного миксера
Короче даже не знаю за что хвататься то толком
бамп
бамп
бамп
бамп
Чет я забыл куда пришёл видимо
Для ДС2 отделка стоит 1/3-1/2 от стоимости квартиры в черновой в новостройке. Для старого фонда 1/2-1.
Считают именно так, потому что это рационально, а ты можешь захотеть чего угодно, отделка может стоить любых денег.
Оставь телегу, я могу помочь в общем-то. Но сейчас иду кушоть готовить, отвечать не буду.
Т.е. хата стоит лямов 10 и ремонт в 5 лямов, не дофига ли?
А полы там совсем все? Если паркет поддается восстановлению, я бы с ним поебался на твоем месте. А кухня, коридор, ванная - тут лучше керамогранит.
>Для ДС2 отделка стоит 1/3-1/2 от стоимости квартиры в черновой в новостройке. Для старого фонда 1/2-1.
ЩИТО?
Кто так считает, ты наркоман? Как вообще цена хаты корелирует с ценой?
ОПу нужна только отделка, ее считают тупо метражу. Речь идет о работе, конечно. Материалы уже самостоятельно считать придется, там разброс может быть в 3-5 раз изи.
заводишь тетрадочку или .txt файлик туда пишешь заметочки, залезаешь в ютуб и смотришь пару сотен видео по ремонту хрущей, после этого начинаешь понимать какой ты бы был дурак если бы начал ремонт не попытавшись сначала разобраться
/thread
/thread
До 1/2. От 1/3. Зависит от того, как купили, что хотят.
Напрямую. Ты можешь взять Саниту Люкс за 15к, можешь Тесе и хорошую итальянскую чашу - 35+100к. Срать можно и туда, и туда. Те, кто покупает квартиры подороже, берут и отделку подороже.
Заебали, тупицы колхозные.
>Если паркет поддается восстановлению
Не там пизда
под сдачу или для себя?
судя по всему это хрущ что собственно не плохо так как меньше кубатура.
Для начала надо определится что с полами в каком состоянии ( скрип,уровень , разной ли высоты уровень пола в помещениях и тд)
если паркет крепкий то можно и циклянуть, тогда останутся мокрые зоны, там в идеале стяжка.
дальше стены, ванна кухня в идеале штукатурить по маякам либо клеить гипрок так как важны углы под 90 для мебели ванн и тд. в жилых комнатах углы не столь критичны поэтому надо смотреть по состоянию
потолок это заеб, натяжной и подвесной не оч вариант иза и так малой высоты, ебаться с плитами тоже такое себе но выбора нет
электрика по крайней мере силовая лучше под замену хз что там накручено и тд
с водой проще после щетчика колектора на будущее.
крч если по дешману не выебываясь экономя и ища акции и тд в 500-800 можно уложится за матерьял
условно комната большая 150 мелкая 70 коридор 70 ванна 120 кухня 100
> Если кто-то знает, шарит, то можете примерно посчитать хотя бы в материалах сколько выйдет?
Ты хотя б город назови, епт.
Мимо недавно закончил делать ремонт в новострое, город-полумиллионник. Вышло 3 ляма на 76 кв., сам нихуя почти не делал, материалы брал средние.
>Те, кто покупает квартиры подороже, берут и отделку подороже.
Это так не работает ни на практике, ни даже в теории. Тем более ничего не говорит человеку, который как ОП даже не покупал свою хату. Ему на что ориентироваться нужно? Как рыночная цена его халупы определяет, куда лично ему будет комфортно срать?
P. S.
Студия за 10-15кк - это обычно 4-5 млн на отделку (с меблировкой конечно, я привык считать под ключ). В целом это медиана для серого пояса ДС2. 700к-1 млн санузел, 1,5 млн мебель (кухня/шкаф, кровать, стол, стулья, мб кресло и письменной стол), отделка 1,5-2 (вся инженерка, поштукатурить, потолки ГКЛ, кинуть простенькую палубку на клей, нормальный свет и проч.).
А ничего кроме студии за 10 уже и не купишь. Однушки по 20+ в сером поясе давно встречаются.
>Это так не работает ни на практике, ни даже в теории.
Господи, я полсотни квартир сделал, но тебе виднее. Иди нахуй.
Определяет. В том числе рентабельность. Хорошую квартиру с плохой отделкой ты продашь как без отделки, а то и дешевле.
Интересная планировка. Ни разу не встречал ИРЛ такую.
>это обычно 4-5 млн на отделку
Вы там ебанулись?
Из золота отделывать собрался?
Это какая-то толстота? Что за лям можно сделать в санузле сраной студии?
бля это что трёэтажная сталинка где-то в ростове? пиздец планировка
шиз кто делает ремонты за 5кк
кто эти люди у кого есть 5кк
>Т.е. я просто должен условно умножить 50 кв на 1.1 верно или не верно?
Даже если ты демонтаж сам сделаешь, и в ближайшую мусорку без палева выкинешь, то пол надо маленько подготовить. Если там нет никаких лагов, а просто паркет на стяжке, то может стяжку подлечить. Подложку под ламинат надо кинуть. Плинтуса добавь и фитинги к ним. Крепеж. Кажется все это мелочи, а набегает в итоге.
Мне сан узел под ключ вышел в 2к долларов. Это убрать старую плитку, положить новую плитку везде. Установить сантехнику.
>Хорошую квартиру с плохой отделкой ты продашь как без отделки, а то и дешевле.
Кому ты это рассказываешь, маняфантазер. Ты "продать" ремонт за 5 лямов можешь только если это квартира с уникальными характеристиками под флиппинг. Но таких квартир меньше 1% на рынка. Для дефолтного жилья, а твой серый пояс для понаехавших гоев, именно такой, продается только дефолтная отделка.
Это только материалы, я так понимаю?
Нет, с работой. Но я и не из ДС. Плитка вышла в долларов 500 (с запасом брал). Остальное работа.
>Но я и не из ДС
А откуда?
Мне тоже нужно ремонт сделать, метраж смешной, но хз сколько работа выйдет, я по состоянию здоровья могу делать ровно нихуя.
Для таких задач смесь (штукатурку гипсовую и шпатлевку всякую) месят обычной насадкой на дрель или перфоратор, она рублей 200 стоит, в ведре. Тебе ж не надо по маякам заново штукатурить. Это кстати подъемная задача, если не надо идеальные углы. Но по большому счету проще отдать какой-нибудь тетке денег, у которой рука набита - она просто быстрее, лучше и экономичнее по смеси сделает. Но это еще надо найти толковую.
Минск. У нас тут стандартный прайс плитки 15-25 долларов за метр квадратный.
Тут есть раздел dom/. Там смотрел? Или ты по прямой ссылке из vk в б/ залетел?
Я делал ремонт в +- такой же ситуации. Вроде, норм получилось.
Последовательность была такой:
0) Выноси нахер вообще всю мебель и всю технику. Хата должна быть ПУСТОЙ. Ты ничего не сделаешь по частям, тем более если это однушка.
1) Полный демонтаж стен с обоями, старой штукатуркой и шпаклевкой, лаком, плесенью и прочим говном. До бетона, в общем. 30 тысяч.
2) Полный демонтаж полов нахуй полностью. Если линолеум новый - ты счастливчик, из затрат - 2 канцелярских ножа. Если (99% шанс) совковое поделие из плесени вперемешку с асбестной пылью - 30 тысяч. Насчет деревянных покрытий хз, наверное так же.
3) Обработка от плесени. Идешь в строительный магазин, покупаешь 20 литров херни от плесени, 3 респиратора и садовый опрыскиватель. В 3-4 слоя опрыскиваешь вообще все, до чего дотянешься. 20-40 тысяч, если берешь модные средства от плесени, но можно и подешевле. Я fongifluid брал, он не слишком химозный.
4) Новая проводка. Ебашь розетки вообще везде. Дизайн-проект надеюсь, у тебя есть. На кухне предусмотри дополнительные розетки для плиты (даже для газовой она скорее всего понадобится - освещение и автоподжиг), и кучи всяких принадлежностей вроде микроволновки, гриля, итд. Веди по потолку, потом натяжной ебанешь. 120-200к, если не скупиться. Если решишь делать кондиционер - штроби трубки на этом этапе, иначе потом придется уродскими кабель-каналами делать на самом виду.
5) Ебашь ванную под ключ. Можно ПВХ, если нищук. Самое дешевое ПВХ - 60к, нормальная ванная с плиткой - 150к и выше.
6) Ебашь натяжные потолки. Не скупись - сделай нишу, иначе будешь на уродище смотреть целыми днями. 50-60к.
7) Шпаклевка и штукатурка стен. Запомни - это НЕ стоит дороже 70 тысяч. Вообще никак. На это пытаются наебывать все кому не лень. Нанимай женщин с авито, они обычно нормально по цене берут. Маляры - мужики с авито по моему опыту, наебщики почти все. Прямые стены - это пиздеж. Ты можешь отдать хоть 500к за выравнивание стен в однгушке - они будут КРИВЫЕ. Прямые тебе нахуй не нужны. Еще и метраж теряешь на стоях мазни на стенах.
8) Обои - средний ценовой сегмент. Дорогие сильно не бери - если у тебя хрущ, то потом - дело времени. Обои - это расходник.
9) Линолеум - бери пиздатый полукоммерческий. Если у тебя полы пиздец кривые, то можешь добавить этап стяжки пола, но я обошелся и без этого. 30-50к.
10) Межкомнатные двери и прочая херня, если надо.
11) Кухонный гарнитур. Делай замеры с мастером или сам если не рукожоп, покупай на озоне готовые наборы, и нанимай мастера монтировать. Если ты не рукожоп - можешь конечно сам попробовать, только не ебани проводку дрелью, а то пиздец. 30-80к.
Техника - это уже не ремонт.
У меня вышло около 600 тысяч, вроде норм.
В целом согласен.
То есть проводку тянуть - можно быть рукожопом и вообще в электрике шарить не надо, а кухонный шкаф навесить - это уже надо осторожно. Не пойму, ты электрик или пожарный?
>Студия за 10-15кк - это обычно 4-5 млн на отделку
ебать ну если натуральным камнем выкладывать и мебель итальянскую на заказ...
>Хорошую квартиру с плохой отделкой ты продашь как без отделки
то что ты полста человек наебал этими песнями не значит что это правда, кто покупает на "последние" им нахуй твой ремонт дорогущий не уперся когда рядом на этаже такая же хата попроще но дешевле, кто с деньгами им так же твой ремонт нахуй не сдался так как делать будут под себя.
120-200к это мастера вызвать офк, по материалам там тысяч на 70 максимум будет хотя подозреваю, меня тут мастер наебал.
Сам - оптыскивать от плесени, снять линолеум. Остальное - проще и дешевле нанять.
P..S. эти 2 пункта поменять местами
>6) Ебашь натяжные потолки
>7) Шпаклевка и штукатурка стен
Ремонт тебе обойдется примерно минимум в 1/3 от рыночной стоимости хаты (дешевый ламинат, все из нижнего ценового сегмента) 1/2 стоимости - норм ремонт не из дешмана
Если хочешь заранее посчитать - стоимость всех материалов=оплата бригаде по ремонту +20-30% непредвиденных расходов
Моя хата стоила 9 лямов, ремонт обошелся в 5,5кк. По идее мог уложится ровно в 4,5, но вместо ламината постелил инженерную доску, и балкон утеплил - стеклопакет зимний, теплые полы и т д
На пике вот часть балкона
О, подпишусь на тред, вдруг есть знающие люди.
Кароче, есть задача уровня б. Супер-маленькая хата, где нужно сделать коридор+кухню+санузел. Дом - кирпичный хрущ, капиталку тут делали лет 10 назад, просто очень всрато чисто визуально.
Общая площадь всего 15 квадратов. Нужно сделать: керамогранит на пол вместо блядолинолеума, фартук на кухне, плитку в санузле, инсталляцию и закрытые коммуникации в толкане, вместо сраной душевой кабины - душевой уголок. Электрика не нужна, только сантехнические работы. Потолок есть уровня норм, стены - хочу заебенить декоративной штукатуркой.
Подводные в том, что я калич и нихуя не могу сделать сам, ну разве что вот со стенами разобраться и то не факт. Чистовые материалы я могу самостоятельно посчитать сам. Вопрос - как посчитать черновые (я не шарю) и как посчитать работу. Локация - ДС-2, если что. Может кто-то плюс-минус на глаз прикинуть, во сколько станут работы в эти 15 квадратов?
На Академке живешь?
Короче я накидал на озоне что нужно будет, примерно, поправьте в чём не прав
Нет, в Татарстане 600кк населения город
Ну если просто жить существовать, то в лям уложишься, если же хочешь нормальный современный ремонт готовь лямов 5.
И гнилые коммуникации по типу труб и батарей, а также алюминевые провода нужно менять в первую очередь.
Хоть сказал бы, на что ориентируешься, может тебе линолеум кинуть на бетон и заебись, а может подавай черный дуб и гранит с подогревом.
Строителей тоже хуй найдешь не полных ебанатов и не кидал, что можешь лучше сам сделай или по знакомым хоть поспрашивай.
У меня во столько же обошлось, без натуральных камней и итальянской мебели
Сейчас просто такие цены. По отдельности работы не дорого стояли, например электрику развести 70к, полы там все залить выровнить 50к. И вот так все набежало под 5,5кк
Обои, клей, строительные смеси, мелкий инструмент - покупай на лохито. Дохуища объявлений, где чурки после ремонта продают остатки обоев, куски линолеума итд, причëм в нормальных объемах. Экономия примерно раз в пять
Лолю почем брал?
Тебе виднее. Я устал с местными шизами спорить. Или давай телегу и представляйся, анонимно я тебе ничего аргументировать не буду.
>Ты "продать" ремонт за 5 лямов можешь только если это квартира с уникальными характеристиками
Ахах, блять, дебил. Уникальными. Очередной школьничек не сделал ни единой квартиры в своей жизни.
>под флиппинг
Флип делают из говна и палок на грани мошенничества абсолютно всегда. В ДС2 он просто нерентабелен иначе.
>Для дефолтного жилья, а твой серый пояс для понаехавших гоев
С ценами на уровне 20+кк за однушку и рекордной для РФ разницей в цене новостроя со вторичкой (совсем не потому, что старый фонд в питере самый худший из российских городов, совсем, он никакой погоды не делает, ты что). Все именно так. Правильные пидерцы живут с тараканами в коммуналках, все понил.
Плитка 300, смесители 200-250 (средненький Grohe, не Tremme и проч.), раковина, стекло, зеркало, тумбочка, работа. 1000-1200 за совмещенный санузел нормальная цена для среднего класса.
Нет, ты просто никогда ремонт не делал, лол.
Обычный дефолтный начальный средний класс. Тысячи квартир в сотнях ЖК в моменте делают. Ну да, от общего населения это маленький процент, но так-то это не единичное что-то.
Да оно и так не так дорого стоит по сути.
Мне больше важно что ещё купить надо.
Вот я учёл заливку полов, выравнивание стен, плитку в ванну, дерево в туалет, полы и обои.
Проводку менять там не надо, хотя я ещё посмотрю. Трубы тоже не надо, но наверное всё равно штробить стены и что-то прокалывать придётся
этот дело говорит
наливной пол даже не пытайся нихуа у тебя без опыта не получится. сухие смеси и тд лучше в петровиче с доставкой
>наливной пол даже не пытайся нихуа у тебя без опыта не получится
И что тогда делать?
В Набережных Челнах делать ремонт за 5.5кк? Рили? Я еще понимаю некромантией квартиру в внутри МКАД воскрешать - окупится, но в этих вымиратах?
По фоткам, наверное новострой на завершении московского проспекта.
>ебать ну если натуральным камнем выкладывать и мебель итальянскую на заказ...
Ты идиот. Итальянский диван сейчас стоит один 3-5 млн. Заказная кухня из европы от 3, в среднем 5-10. Это абсолютная иная весовая категория.
Нет, это обычная среднеклассовая мебель не из ЛДСП - дуб/ясень или их шпон (российская хороших фабрик или французский масс-маркет), обычная приличная сантехника, недорогая паркетная доска (российская).
В лучшем случае получится избежать китайской бытовой техники. И то не факт в таком бюджете сейчас.
>то что ты полста человек наебал этими песнями
Люди делают то, что от них просят.
Смотри, я делал 1 комнату (14 квадратов). Обоев ушло на 8 тыщ (брал флизелиновые), ламинат где-то тыщ 20-25, подложка ещё тысячи 2. Полы не выравнивал. Работ вышло на тысяч 30.
Вот сейчас буду делать кухню и часть коридора. Работы 67к (это выравнивание пола + укладка покрытия, плинтуса присрать, стены выравнять, розетки прикрутить и тд). Материалов тыщ на 55 вышло.
Всё это достаточно бюджетно в нынешние времена.
Санузел - самое дорогое, тк укладка плитки стоит чуть больше, чем дохуя (метр плитки 50*50 - от 2.5к). Туда можно закладывать сразу тыщ 500-600, чтобы точно нигде не проебаться и всё сделать по кайфу.
В общем, 1-1.2кк закладывай и будет счастье.
>стены, полы, окна и всё сотальное в помойку нахуй.
Нахуя, косметос сделай, обои, мебель и сдавай.
За пару лет накопишь на нормальный ремонт.
>Сейчас просто такие цены. По отдельности работы не дорого стояли, например электрику развести 70к, полы там все залить выровнить 50к. И вот так все набежало под 5,5кк
Вот именно что.
Если это приличный бабушатник в старом фонде, то ты только этим дешманом его загубишь, потому что его надо реставрировать нормально. Тред вредных советов от кукаретиков и самостройщиков.
Да и ОП нахуй ничо не надо, иначе бы уже оставил контакт.
Да, в НЧ.
Не на завершении, а наоборот в начале, ЖК Притяжение
Я сделал обычный ремонт. В смысле окупится? Делал ремонт чтобы комфортно жить, мысли продавать квартиру не было.
На счет вымиратов - ну за счет рабоыт на оэз тут недвижка только растет в цене, рабочих мест навалом, со всей РФ
Неросетку спроси.
По комнатано и поэтапно. С квадратурой каждой комнаты.
1. Подготовка по ремнот + вывоз отхода
2. Базовый ремонт
3. Стоимость сантехнических инсталляций и девайсов
3а. Электрика
4. Косметицкий ремонт
>В Набережных Челнах делать ремонт за 5.5кк? Рили? Я еще понимаю некромантией квартиру в внутри МКАД воскрешать - окупится, но в этих вымиратах?
Улыбает, как дети познают жестокую реальность. АйФон - далекооо не самая дорогая покупка взрослого человека.
P. S.
На отделку своей квартиры я закладываю 8кк, имея навыки проектирования и сопровождения строительства даже. А вот айФона у меня нет.
а ты долбаеб, то что ты прижился на ремонтах для крепкого среднего класса я очень за тебя рад честно , но тащить это в тред где по Опу изначально ясно что деняк стока нет это пиздец
Смесители у него в 300к выходят я ебал, иди ты нахер тут 3/4 страны хуй без соли доедают.
Два чая.
Всегда веселит когда критерии богатства -- новый капустер и ипхон. Ряяяя мне не 15ть!!!
>Я сделал обычный ремонт
Мне кажется, тебя прям жестко наебали по цене. Сколько проводка, санузел стоили? Или все под ключ тебе сделали, а ты даже не смотрел?
>На счет вымиратов - ну за счет рабоыт на оэз тут недвижка только растет в цене
Легандарная Алабуга, это генератор мемов про рабский труд. Не знаю точно насчет рабочих мест в оэз, но местному градообразующему предприятию приходит пиздец. И за нормальной медициной/образованием все равно все едут в Казань.
В притяжении довольно красиво, но вот как только за его пределы выходишь - ну... может, не все такие чувствительные. Не верю я, что новострой не превратится в ровно такие же Челны через 10-20 лет.
Ой да забей ты, блять. Он в другой России живет.
бамп
>Улыбает, как дети познают жестокую реальность
В какой реальности у тебя 8кк стоит ремонт однокомнатной квартиры? Ты там в коттедже живешь, или у тебя двухэтажные хоромы? Какой нахуй айфон?
Если ты не знаешь, сколько у тебя затрачено на конкретный этап работ и почему - ты либо пиздабол, либо бабкино наследство разбазарил на бригад-наебщиков, выравнивающих стены за 500 тысяч.
Чем загублю-то? У человека если всё ок с коммуникациями, то чо там делать-то особо?
Миллиона два рублей, наверное
Никого не волнуют твои 3/4 населения страны или кто-то там. Есть спрос, есть предложение. Средний класс самый тяжелый по поиску клиентов.
Сейчас на рынке дефицит в лухари жесточайший. Луханутых проектов просто дофига и лезут они со всех щелей. Но я их не люблю - классовая ненависть. Если у меня квартира стоит (условно) 30кк. Делать квартиры и дома (условно) за 300 и не ощущать себя говном, я просто не могу. Недорогое я тоже бы поделал. Но такие ко мне не придут никогда и ни за что, их разведет быдловатый Васян, они таким больше доверяют.
Именно поэтому я написал тут цену в процентах стоимоти жилья. Андеркласс однушки по 20кк и не покупает. Это продукт для мыдла, которое хочет жить с мыдлом.
Это вполне реальные цены, если ты хочешь приличное жильё. Ну может не 4-5 млн, а 2-3 руб. Но всё равно.
Для твоего сведения: просто балкон остеклить - это уже 150К рубчиков.
Ну во-первых у меня двушка. Во-вторых, я зарабатываю этим, божи, самоуверенный долбоеб. Как раз обывателю то, что я сделаю за 8, будет стоить 10, потому что он не может умерить свои хотелки, и не знает, где именно надо остановиться.
В третьих, котечка, ты не знаешь современных цен. Либо подразумеваешь под жильем что-то совсем иное.
Ты видел сколько стоят нормальные материалы сейчас? И выравнивание стен это дешевый вид работ. А вот купить хорошую плитку и положить ее ровно это уже другое дело. Как и качественную электрику. И водопровод.
Если у тебя нет нормальных знакомых строителей, сантехников и электриков, вся эта поебень для тебя встанет в цену трети квартиры.
Если у тебя есть хоть немного свободного времени и руки не совсем под хуй заточены, можно самому понемногу купить недорогой инструмент и делать ремонт.
> как дети познают жестокую реальность
Цыганья-то полно, при чем здесь реальность и твои воображаемые навыки. Ты еще от Казанского до Ленинградского вокзала можешь за 30к прокатиться, дорогое нонче такси в Москве.
Согласен
Проводку прокинули за 70к - это за работу. Санузел не помню, 500к работа материалы, с сантехникой наверно 600к.
Я сравнивал цены и у тех кто под ключ и проверенные рабочие бригады - везде +- одно и то же за работу, материалы сам брал
В начале насчитал ремонт 3кк, все говорили умножай на 2, так и вышло лол
За пределами ЖК обычные НабЧелны как и у всех
Рабочих мест в оэз дохуя и больше
Плитка элементарно кладется по гайдам с ютуба/рутуба, сейчас уже не совочек или нулевые когда плитка была кривая, клалась на раствор а из инструментов были только шпатель и спички.
Да, это будет медленно, да надо будет приноровится, но по качеству это будет лучше любого таджика-бракодела который за свое говно заломит цену ебейшую
Ты мне конкретику скажи, сколько у тебя например, проводка стоит? Цена может быть у одного 20, а у другого - 100к. Мало ли, кто ее нарисовал. Конкретику давай.
Блядь, чел проводка это такая штука что у одного может быть щиток и каждая розетка/лампочка подключена к своему узо и автомату, а можно просто ебануть по одному автомату на комнату + дополнительную линию на кухню под мощные приборы и линию в ванную/туалет сделать с узо
Вот это уже диалог
оп написал >Делаем приятный +- экономичный ремонт.
ты меня извини но смесаки с толчком по 300к и электрика как из тиктока и тд это явно не не экономичный ремонт.
То что у тебя такие заказы есть это прекрасно, и действительно спрос разный только увы у нас люди в массе сейчас берут еботеку с отделкой и им бы хотябы мебелью/кухню обставить.
Крч ближе к нароту надо быть либо не советовать то что этот самый нарот в массе своей себе позволить не сможет.
Всё содрать/сломать своими руками. Стены под покраску водоэмульсионкой, тоже своими руками. Потолок или покра или натяжной. Пол, тут смотри что хочешь. Можно линолиум ебануть своими руками. Плитку/ламинат сам не уложишь. Тысяч 50 выйдет если как я сказал, литров сто краски, колеры, валики, кисти, линолиум.
Доо, побежал нахуй своими кривыми руками класть дорогую плитку.
Как говориться экономия должна быть экономной.
Если уж на чем и экономить, то это демонтаж и то вывоз мусора денег стоит.
шиз расскажи нам как сделать ремонт за 5кк при зп 150
это хорошая зп в регионе
про какой ты средний класс мозги ебешь
Ну ты мне скажи, какая, блять проводка в ремонте за 8кк? Ну давай тогда иначе - какая у тебя самая большая статья расходов? Не "материалы" или "работа" или "непредвиденные расходы", а фактически? Я пока делал ремонт - за столько наебщиков увидел, охуеть просто. На 1 человека, делающего за 70 тысяч, найдется 10, которые попытаются продать за 300.
Я уже не помню к примеру сколько затрачено на каждый этап потому что не считал
Вот из того что помню
Цены выровнили за 50к, так как там уже ровно было
Электрика за 70к
Полы выровнили 50к, постелили инж.доску за 100 (ламинат постелили бы в 2 раза дешевле, в 2,5 даже вроде)
Ванная - плитка 200к, работа столько же, мастер пиздатый из другого города привез спецом из Казани, цены у него как в моем городе просто опыт охуенный делал родственникам ремонт, не доебаться, душевая стойка 40к, всякие унитазы встроенные 30к и т д
Обои на всю хату поклеили + покрасили 70к
Потолок натяжной парящий 300к
Ну вот из всего этого 5,5 и получилось
Пол самое дорогое - инж.доска стоила 450к только материал
кун
"Хорошую", "качественно" - любимые слова наебщиков, каждый первый на Авито или среди бригад. Просто переплатив, тебе продадут ровно то же самое дешманское говно. Нахуя тебе если ты думаешь, что заплатив в 10 раз больше тебе сделают хоть чуть-чуть лучше - это нихуя не так, просто ты в 10 раз больше проспоеируешь уебков. Реально дорогих вещей - это разве что ванная и чуть-чуть электрика. Стены, например, не будут никогда в однушку стоить больше 70 под ключ. Хоть ты расшибись.
А зачем брать дорогую плитку? у тебя там нахуй букинцемский дворец? ты цыганского барона будешь заселять?
Взять обычную красивую плитку с небольшим запасом, начать класть ее не на видном месте а где нибудь за ванной или стиралкой чтобы рукожопие не было заметно
Проводка у меня стоит ноль, будет от 250к, потому что она частично открытая, это довольно дорогое решение в материале - у меня нет отделки по потолку и одной стене (да, это лофт - переделанный в современный МКД дореволюционный завод с потолками в квартирах 3,7+, а не "стиль лофт").
Ты идешь в слишком глубокую конкретику, шизик. Экономя на одном, ты делаешь дороже другое. Конкретно ты - дебил. Я уже сказал, что предметное обсуждение буду вести только лично, тут нет смысла, я читал сотни подобных тредов, я твой типаж "да епт щас за 500к" прекрасно знаю.
Я не тот к кому ты обращался, но дам немного конкретики.
К примеру в моей хате от пик дискомфорта вводной кабель был 6мм при том что на квартиру выделено 63а и плита электрическая.
Заменил его на 16мм, длина 15м. Сколько он сейчас стоит можешь погуглить.
Очевидно что в ремонте за 8кк будут использоватся серебрянные провода из итальянской меди
Ну вот же, нормальная цена. Какой-то имбапотолок, ну дело твое. А тут реально утверждают челы, что потратили на квартиру без понтов в многоэтажном доме 5, 8 миллионов, и их не наебали. Пиздец.
Получится колхоз, хули толку с этих гайдов когда только нужен опыт. С батей делали весь ремонт в доме, в ванной тоже клали плитку - у бати руки не кривые, но все равно получилось колхозно хоть и ровно. В другой ванной уже попросили таджика, сделал охуенно, раза в 3 быстрее, потому что он уже лет 10 эти плитки кладет. Таджик конечно не рандомный, видели его работу. По деньгам хуйня получилась, но и год был 2015
Если у тебя есть знакомый мастер который не косячит и берет адекватные деньги, конечно лучше его нанять
>дорогую плитку
А можешь внятно объяснить, чем дорогая плитка отличается от дешевой? Ну вот если там не еба-дизайн. Учтем еще если санузел небольшой, еба-дизайн не нужен, а самая простая белая - самый психически здоровый вариант.
Доо опять меня наебали выравняв всю комнату углами в 90 градосов с перепадом меньше 1мм.
Можно же и в 1 см на похуй накидать и углы уголком не мерять и поебать что потом шкаф ровно не зайдет. Похуй!
Можно жить лучше, но зачем?
Потолок натяжной обычный стоил 250-280к - это со всем светом еще, люстры линии гардины инсталяции, под лампочки места - это в принципе у всех бригад +- так
Парящий +50к вроде обошелся.
Так вот я потратил 5,5кк на ремонт без наеба. Если и наебали, то только сговор всех ремонтников в городе против меня. У меня несколько друзей одновременно делали ремонты, я полгода готовился к ремонту, всех наверно обзвонил и у себя в 60кк городе и в Казани, по ценам за качественную работу +- как у всех.
>5.5кк
светани свою зп или пиздабол
Купили хату 60м2, состояние новострой - голые стены
Делал ремонт с тестем, на материалы\инструменты въебали уже 800 тысяч, сюда входит уже кухонный гарнитур (120к). И техника на кухню, сантехника вся.
Осталось еще купить ламинат на всю хату (40-60к) и обои (10-20к)
И потолки (сделаю сам на озоне комплекты есть).
+ мы не меняли стяжку пола.
Дурак чтоли, перфоратором в режиме сверления, можно самый конченый на озоне купить, потом выкинешь. Я из газоблоков перегородски складывал и штукатурку перфоратором месил КАК ГОВНО ГЛИНОМЕСЫ
>Делаем приятный +- экономичный ремонт.
Слушай, я пару лет назад покупал квартиру в ипотеку, чтобы перебраться в другой город на пару лет (уже под санкциями это было). Ну и кроил там на отделке как не в себя. Дешевые трубы, плитошка Керама Мараци, сантехника псевдофранцузский Ам Пм, паркетная доска плавающим способом, недорогие двери Профильдорс, перегородки и проч. по максимуму от застройщика (из ГКЛ), никаких стирально-сушильных колонн, только стиралка (но большая конечно, там жить все же), проводочка от застройщика, доп. розетки последвательно накинули и проч., знакомый отделочник-универсал (мы с его бригадиром, да и с ним, десятки квартир сделали) взял чуть меньше 400к за всю двушку от начала и до конца работой.
Так все равно 3,5 кк с мебелью и техникой получилось. Показать могу, но только в телеге, сорри. Продал кстати за 25. Покупал, кстати за 15,5 +3,5 в отделку. Что на падающем рынке говорит о том, что я умею кроить бюджет, лол.
Короче в лям спокойно можно уложиться
>3.5кк
как ты эту сумму накопил еще и ипотекой
какая у тебя зп?
ЗПшки Алабуги можешь в сети глянуть, я около топ менеджер
ебать тут средний клас с 800к нашли
таких на москву то 10к человек
еси он не пиздабол бот конечно
А вообще конечно заметил, еще когда ютуб перед ремонтом смотрел, эти шизоразговоры про наеб.
Понятно, что ноги растут из нищиты, но не одна сука не напишет: охуенный ремонт, жаль денег на него нет.
Только "рряяя тебя наебали!!1, можно и линолиум положить! Одного автомата на всю квартиру хватит зачем такие электрощиты городить!!1 Фильтры для воды не нужны! У всех по 4 почки! Водогрей тоже не нужен пару недель можно и с ковшика мыться!" и тд и тп.
Но когда дело касается автомобилей таких вопросов не возникает, и те же бмв переплатой и наебом никто не считает. И если кто напишет, зачем нужна бэха, если есть приора - такого написавшего посчитают жирным троллем или наглухо поехавшим.
Но стоит поднять речь про ремонты все с точностью, да наоборот.
Хотя в машине ты будешь проводить 2-3 часа в день в лучшем случае, если не таксист конечно, а в квартире буквально всю жизнь.
Вот такая вот шиза-залупа в головах.
Понятно, что ноги растут из нищиты, но не одна сука не напишет: охуенный ремонт, жаль денег на него нет.
Только "рряяя тебя наебали!!1, можно и линолиум положить! Одного автомата на всю квартиру хватит зачем такие электрощиты городить!!1 Фильтры для воды не нужны! У всех по 4 почки! Водогрей тоже не нужен пару недель можно и с ковшика мыться!" и тд и тп.
Но когда дело касается автомобилей таких вопросов не возникает, и те же бмв переплатой и наебом никто не считает. И если кто напишет, зачем нужна бэха, если есть приора - такого написавшего посчитают жирным троллем или наглухо поехавшим.
Но стоит поднять речь про ремонты все с точностью, да наоборот.
Хотя в машине ты будешь проводить 2-3 часа в день в лучшем случае, если не таксист конечно, а в квартире буквально всю жизнь.
Вот такая вот шиза-залупа в головах.
У меня нет ЗП. Я работаю на себя. Продал что-то ненужное, лол. Как тебе обьяснить-то? Были деньги на переезд с продажи однушки в мухосрани (покупал, потому что плохо лежала, ниже рынка, в черновой в том же доме, в котором я жил) на первоначальный взнос + паркинг + отделку ее хватило. Планировал купить с продажи своей квартиры в мухосрани другую за нал, ну и сделать потом, собственно продал свою, купил другую, делаю вот.
А где я говорил что средний класс?
Вопрос был только про стоимость ремонта и с какой зп можно сделать.
Кстати, имея все деньги на ремонт на руках думал сделаю ремонт за 2 месяца. В итоге все делали 5 месяцев
делаем вывод ремонт для обычного работяги 200к в рахе недоступен
Как правило, люди иначе распоряжаются деньгами. Ремонт за 5-10 млн при ЗП 150к - это вполне норм. Копят на первоначалку, покупают вторую квартиру в семейку, сдают, платят семейку. Через несколько лет продают свою + квартиру из семейки, на свою покупают в черновой, на семейку делают отделку, а сами живут полгодика-годик в аренде. Один сотни вариантов. Обычный средний класс покупает недвижимость именно так - с продажи другой недвижимости. В среднем такие сталкиваются с продажей/покупкой недвижимости - раз в 5 лет (дадада, налоговое законодательство писалось в РФ исходя из реалий, эти сроки не с потолка брались).
Все из за сельской генетики, т.к. буржуазию и интеллигентов 100 лет назад выпилили и остались только сельские гены. А для деревенского главное в жизни утвердиться перед соседом. Машину твою все видят а квартиру нет, особо не выебнешься, весь город в гости тоже не позовешь.
Всегда охуевал с мерсов и бэх возле самых депрессивных панелек с обоссаными подъездами и видами на такие же печальные панельки. Как только появились деньги - сразу съебал в жк комфорт класса и через год только после переезда тачку поменял на новую
Cлушай ты реально зеленый? АмПм у которого лейка для душа только 2к стоит, паркетная доска мы таких и слов не знаем, Профильдорс ну ахуеть 1 дверь по 3 обычных. мараци да доступная плитка тут согласен
> 3,5 кк с мебелью и техникой получилось.
ремонт это ремонт а обставить это уже отдельно, судя по тебе у тебя там все только от сони и самсунг и никакого китая , ну хочеться тебе бога ради тока это твои трудности и в цену ремонта никакого отношения не имееет
Ремонт доступен, мой сотрудник с зп сделал скромный ремонт сам.
Если ты про инстаграмные дизайн проекты - то да, обычный работяга будет делать такое несколько лет
имагирую твой ебальник после 10 лет такой жизни
>Вот такая вот шиза-залупа в головах.
Магическое мышление.
Это кажется, что когда на руках пару лямов, то стиралку можно купить и за 20, и за 200. А в реальной квартире затрат столько, что и там бы хоть на какую стиралку хватило, и то счастье. Тачка же это тачка. Вот она и ее прайс.
>те же бмв переплатой и наебом никто не считает
Покупатели китайцев некоторые вполне пищат об этом.
барский подсосок плез...
Два скромных ремонта санузла. На первой пикче скромненько и бюджетненько. И на второй пикче тоже скромненько и бюджетненько.
Оп-хуй, тебе какой вариант ближе? Если хочешь сэкономить, то второй вариант.
Если хочешь чтоб не так дешево было, тогда первый.
Тебе аноны правильно написали, полный ремонт по первому варианту стоит 30-50% стоимости хаты. Вот и считай.
Дешевле 30% только второй вариант делать, иначе бабки кончатся посреди ремонта. Но сделать можно. Но получится вторая пикча.
Сам-то определись чего хочешь?
Оп-хуй, тебе какой вариант ближе? Если хочешь сэкономить, то второй вариант.
Если хочешь чтоб не так дешево было, тогда первый.
Тебе аноны правильно написали, полный ремонт по первому варианту стоит 30-50% стоимости хаты. Вот и считай.
Дешевле 30% только второй вариант делать, иначе бабки кончатся посреди ремонта. Но сделать можно. Но получится вторая пикча.
Сам-то определись чего хочешь?
для 99% населения остался второй вариант
ведь на первый есть деньги только у 1%
>Cлушай ты реально зеленый?
Я реально знаю эту тему на порядок лучше обывателя.
>АмПм у которого лейка для душа только 2к стоит
Это такой дешман жуткий. Там ногтем краску снять можно. Раковины массово трескаются у людей от перепадов температур. Крышки/сидушки у унитазов тоже трещать могут. Но дизайн неплохой занидорога. До этого были Omnires/Laufen, например (тоже кроилово, но супер-разумное) - вот это супер, раза в полтора дешевле Grohe, попроще конструктивно, но ничуть не хуже работали. Хотя тоже не без проблем (относительно Grohe) - термостаты у них очень нежные, летят за пару лет.
>Профильдорс ну ахуеть
Самые дешевые двери, которые можно брать, но только если установщик очень пряморукий. Они немного нежные, но в целом ок. Руссийский вариант популярный дверей в виниловой пленке - не надо, просто не надо. Если не хватает на Профильдорс, то рекомендую простые белые финки - они еще дешевле, чем руссийский вариант, но выглядят не так позорно, а простой внешний вид компенсируй каким-нибудь недорогим французским шкафом из дуба/ясеня.
>мараци да доступная плитка тут согласен
Не, как раз Мараци - это итальянский премиум. А вот Керама Мараци - это недорого, лол.
>паркетная доска
А стоит как хороший ламинат давно. Ламинат дорогим стал. Да и не любит ламинат ЦА (и я тоже).
>ремонт это ремонт а обставить это уже отдельно
Нет, все вместе. Нельзя так. Все зависит от всего. В постирочной мебель не надо, закажи дешевое белое ЛДСП в Леруа. А вот в комнатах наоборот нужно экономить на площади фасадов - шпон дорогой, а лучше вообще корпусную мебель купить - дешевле выйдет. Ну не можешь ты просто взять и налепить, дурачок, планировать надо.
>от сони и самсунг
Сони я не видел сто лет на потреб рынке. Премиум разве что, но не бытовая техника, лол. Холодос, ПММ и диспоузер взял Хаер. Зато холодос дор-он-дор занедорого. Но ПММ говно. А плиту, духовку и микроволновку - встройки Бош. Верхний ряд шкафчиков не делал. Холодос с пеналами запихал в нишу (чтобы строго фасады, на боковины не тртился). Ну и так далее. Итого кухня 250к из ясеня, при этом нормальная большая, рядом постирочная со всем барахлом, она же кладовка из кухни - удобно и недорого.
>имагирую твой ебальник после 10 лет такой жизни
Да весь средний класс так живет, придурок. Имагинируй. Водяру не получится глушить, да.
Есть еще вариант. Не делать нахуй этот ремонт ебаный.
Набрали ипотек, а про ремонт не подумали и все деньги за ипотеку уходят. А че делать? Да так и жить нахуй.
ну кроме водяры же ничего в мире нет шизик
ни больных родителей ни детей ни машины ни техники
ни отдыха летом
ботовое съеби а
В рот его ебать, деньги еще на ремонт тратить. И так пойдет.
>Два скромных ремонта санузла
на 1 пике : Умный унитаз столеха из искусственного камня.
ШИз
Перечисленное есть у всех, котик.
100к за м2 с нормальной бригадой и прорабом под ключ всё можно уложиться, от демонтажа до мебели и техники. Свежий хороший ремонт, без говна и палок.
Зависит от хотелок, ценник от 15 до бесконечности за квадрат.
Советую искать бригады где-то в октябре-ноябре, будет сильно дешевле.
мимо строитель
светанешь зп то мань?
>100к м2
может ты зп светанешь?
Тебе везде уже мерещятся котики после бизнес котов в алабуге?
Можешь купить на перфоратор насадку миксер да и все
Выровнять есть совсем все плохо проще гипсокартоном
Ты вообще мимо.
Причем тут перечисленные проблемы и ЗП, которой у меня нет?
зп нет
на что живет хуй знает
Да да ты лучше всех все знаешь, можешь идти дальше прогревать лохов на паркетную доску по цене ламината лол что ламинат 1.5 метр хорошего доска 4 расказывать про двери за 20-30 тысяч за штуку и другое, у тебя хорошо получается.
Проще гипрока накупить и тупо его класть?
Ну базово профиля нужны из них строишь геометрически ровную комнату, сверху гкл листы для воды сверху уже плитку на подготовленный гипсокартон
>прогревать лохов
Потрясающее магическое мышление. Ламинат даже за 4-5к (а хороший от 4 сейчас и стоит) ощутимо уступает дешевой паркетной доске - он и выглядит немного хуже, и куда сильнее "играет" от влажности, его все еще можно класть только плавающим способом, ну и нереставрируемый абсолютно (пакретную доску на клею можно и по одной менять, отломав шипы, держаться все равно будет). Твои варианты, которые боятся любого пролива, теплого пола, и прочего, да еще и без фаски поди - просто идут нахуй. Лучше тогда делать плитку + ковролин или кварцвинил, оно хотя бы ремонтопригодно и воды не так боится, дебилушка.
Ну тебе просто уютно верить, что все это наеб, ты один умный. И все. Ищешь не информацию, а совпадение со своими хотелками.
У него ванна 2,62 площадь, какой нахер профиль
>маня делает ремонты для 1% богачей
>чо то предъявляет работягам
шлите его на хуй
Убейте этого самостройщика кто-нибудь. Влагостойкий ГКЛ это маркетинговый миф.
Проще одготовить все и заказать штукатурку с механизацией. Это стоит копейки на фоне ГКЛ, который сам по себе очень дорогой.
Маня единственный практик тут, судя по всему. Ну ок. Причем тут богачи нахуй? Я тебе просто же обьясняю, как сделать недорого, но практично, блять.
А впрочем похуй. И в той квартире поди не восстаналивать напольное покрытие будет, дебил, а постелит очередной дешман, лол.
Ламинат и деревянные покрытия хуйня для идеи сделать хорошо и подешевле.
Лучше керамогранит - он дешевый и неубиваемый
недорого это 5кк?
забавно что ни один из местных кк доходы так и не светанул...
Недорого - это уложиться в треть рыночной стоимости квартиры.
>забавно что ни один из местных кк доходы так и не светанул...
Ну так давай телегу, я сразу написал, что предметно спорить с "да щас за 100к" я не буду, мне этот типаж известен. Реальной практики у таких - ноль. Какие тебе, блять доходы? Нет у меня никакой зарплаты, успокойся, шизик.
мы с женой купили трёху, также из под бабки за 4 мульта.на ремонт мы въебали около 600 тысяч. И это я ещё электрику сам тянул, потому что могу. И в ванной плитку сам клал, а обои жена клеила. осталось на лоджии стеклопакеты вставить, но деньги закончились.кстати, в электрике ничего сложеого. Штроборез можно взять в аренду, кинуть провода по потолку, коронкой сделать подрозетники. А чтоб не наебаться, можно электрика с авито позвать, когда уже вся трасса готова будет, он тебе тыщ за 10 всё расключит.
>Лучше керамогранит - он дешевый и неубиваемый
Нельзя в жилых делать твердые напольные покрытия по СП в многоэтажках. Надоели мамкины эксперты уже.
дядь ты все больше палишся как продавец из строительного тц аля люхари, там тоже как придешь рассказывают такие небылицы и кидаются марками различными.
ламинат у него хороший по 4к ха ебанойд давай иди клиента окучивай ааа нет никого вот ты и пердишь на двачах
Один за другим подтверждают правило "от трети цены квартиры".
Или нахуй, кукаретик. Просто в отличии от тебя, я почти все перечисленное щупал, а с частью жил. Я не торгаш, чтобы кого-то окучивать.
Хочешь аргументами к личности кидаться и поговорить обо мне, давай телегу. Ничего особенного в моей жизни правда нет. Совсем.
ты долбаеб они 3 ху!!!! купили за 4кк по видимому гдето в жопе мира у них ушло 600к на треху блядь, ты же на студию про 5кк пиздел выше
студия = трешка по обьему ремонта ?!
нахуй иди со своей телегой, заебал ты уже всех туда звать, ты не гей случайно?
ну вообще, у тебя ещё ничё. Стены ровные более-менее, купи длинное правило и зашпаклюй финишной стены, а потом можно просто покрасить. Я так на кухне сделал, зашибись выглядит. А на пол линолеум кинь, самое простое и будет зашибись.
Делал ремонт в прошлом году в ДС, панелька п3м, нужно смотреть, что у тебя под пролом, если стяжка, то посмотреть в каком она состоянии, если лаги и пыль, то керамзитобетон и полусухой ебануть и все выровнить, окна однозначно рехау, двойные, тройные на хуй не нужны, если живешь не на первом этаэе с железкой под окнами и маргиналами, стены базово шпаклянуть и покрасить на хуй, кривые стены и обои это пиздос, крипые стены и краска это заебись, а если с кварцевым песком, то еще лучше. Продумай сразу, где будут розетки и техника всякая, мебель с озона можно, спальное место лучше аскону хотя бы. Забей на плитку особо, переделывай под бюджетку без всяких запилов под 45 градусов, столешниц и прочей хуйни, вся бюджетная плитка говно, вообще вся, особенно 120, даже среди цезаря и перонды хуита попадается. Стоимость будет зависеть от региона, в ДС пиздос цены космос, качество хуита ебаная
Ремонт может быть разный, где то в квартире все к хуям сдирают до голых плит, а где то достаточно новый линолеум кинуть на старый ламинат, обои поклеить да потолки натяжные сделать.
>СП
>ремонт в квартире
Орнул
Ты себе представляешь, что такое треха за 4кк? Я вот примерно представляю. И вбухивать туда много смысла нет. А так и жить поприятнее, и при продаже еще окупится.
>студия = трешка по обьему ремонта ?!
Угу. Я тебе еще раз повторю. Работа, да и материал могут отличаться по цене в 100 и даже 1000 раз свободно. Обьем не имеет такого значения, как запросы покупателя.
Если хочешь поговорить предметно, как я тут сто раз написал, то я тебе и студию за почти 20кк отделкой покажу, и за 10+. И там не будет никакой цыганщины и чего-то супер-дорогого даже. За 20 уже есть элементы премиума, но только элементы.
да, всё правильно. Купили в хуёвом районе нашей мухосрани. На элитку денег не заработали, к сожалению. Но можно сейчас подкопить, продать уже эту трёху и взять что-то получше. Но хоть крыша сейчас есть над головой и без ебучих кредитов и ипотек.
Обоснуй
братик к тебе то никаких претензий купили, места чтобы жить есть и хорошо, дай бог вам удачи!
Шизойд тут просто заебал мечется как уж, то у него ламинат толькот от 4к идет все остальное говно то типа просто линолиум кинуть...
шиз кстати тоже удачи и добра!
Да, котик, СП распространяется на отделки в квартирах. Более того, проект согласовывают, в том числе график и сроки работ с районной администрацией, перед началом. А проект имеет право рисовать только организация член СРО (причем к проекту прикладывается в том числе диплом инженера, ответственного за него, если ты не знал). А потом приходит межведомственная комиссия в лице дяденьки инспектора и проверяет (в общем и целом согласование подписывают все члены районной МВК - а это человек 5). А еще они могут потребовать акты скрытых работ и проч. Причем у тебя даже Гойуслуги не примут новую планировку, анпример, если на проекте не будет рег. номера члена профильного СРО. Это если у тебя обьект не под охраной КГИОП, тогда придется еще и от них разрешение получать, а там и лицензия Минкульта понадобится, как для того, кто проект рисует, так и для проведения работ.
Но само с собой, это больше для столиц работает. В целом, большинство на похуях все это делает без всяких согласований. Да и в столицах обтекают окольными путями (но бумажки получают, потому что иначе это сокровище колхозное больше никому не продать).
Что обосновать, закон? Нельзя. Точка.
Ты явно живешь в каком то альтернативном мире или не в рф. Я недавно продавал квартиру и освежал под продажу там ремонт
Всем похуй, главное стены не сноси несущие и в отопление не врезайся, лол
Речь о постсоветской вторичке, лол
>ламинат
Да он любой говно.
>то типа просто линолиум кинуть
Я уже устал повторять (и со мной несколько других анонов) - отделка зависит только от рыночной стоимости квартиры.
Шизики примеряют все это на себя и никак не могут понять, что у каждого свой размер одежки.
Выдержку ты конечно не принесешь.
Ну и как писали выше - всем похуй на СП если ты ремонт сам себе делаешь
>Всем похуй
Я живу в РФ. Здесь при продаже квартиры требуют ее проект, согласование, подписанное МВК, справки из ПНД/НД, кредитную историю, справки о судимостях и проч. В отличии от тебя квартиру я продавал не вымышленную, а реальную.
>Речь о постсоветской вторичке
Тем более.
А иначе уступай процентов 20 за риски.
>Выдержку ты конечно не принесешь.
Ебланоид, сам погугли, я тебе секретарша что ли?
>всем похуй на СП если ты ремонт сам себе делаешь
Ну если соседи - алкашня, то да. А так, если громко топать по твердому полу над жилыми помещениями - вызывается дяденька из УК, который фотографирует твой керамогранит, а в перспективе у тебя переделка по решению суда, если будешь упираться. Проигноришь решение суда - выселят и продадут квартиру с аукциона. Не пустить тоже не выйдет, УК пойдет в суд, пустишь по решению суда опять же. Соблюдение СП и проч. - это абсолютно обычная практика.
То же касается и кондюков, и хлама на балконах, и проч. - за все это прилетает, все это демонтируют давно. Но да, в основном в крупных городах.
Видимо тебя серьезно прогрузили или стали люди сильно заморачиваться из-за возросшей цены. Я в 21 продавал
Сложно представить, чтобы кто-нибудь делая ремонт в условной Брежневке делал проект хотя бы на электрику
технический паспорт требуют.
у меня разделённая бывшая комунна кгиоп дом, ко мне натурально МВК делегация приходила на свежеполученную стяжку во всех нежилых помещениях, никто и слова не сказал.
Вещаешь реально будто из страны единорогов.
Сам живу в дс и ни разу не слышал, чтобы таки инциденты происходили
Ну и в целом допускаю, что можно нарваться на соседа-шиза, но и дяденьку из УК можно и нахуй послать, лол
>технический паспорт требуют.
Нет. Технический паспорт не принято требовать при продаже. Он нужен только проектировщику, чтобы сделать планировку как раз.
>натурально МВК делегация приходила
Если делали законно, то зачем им что-то говорить?
>Видимо тебя серьезно прогрузили или стали люди сильно заморачиваться из-за возросшей цены.
Нет, это нынешние реалии для крупных городов. Так вышло, что я выбирал прост из трех покупателей, по условиям сделки + цене, приперлись одновременно.
>Сложно представить, чтобы кто-нибудь делая ремонт в условной Брежневке делал проект хотя бы на электрику
ЭОМ в квартирах не носит обязательного характера в общем-то в большинстве случаев. А вот пироги пола - носят. Как и гдироизоляция, и планировка, и проч.
>Вещаешь реально будто из страны единорогов.
В моей стране единорогов как минимум трижды при мне у людей были такие проблемы. Один стучал по выходным в новостройке (это было вне согласованного на ОСС графика) и не имел разрешения на ремонтные работы, у него попутно и нарушения нашлись. У другого кондюк на балкон соседа капал (по СП конденсат строго в канализацию в РФ), а там попутно еще по мелочи нацепляли. Третий вытяжные вентиляторы поставил, сосед решил, что из-за этого у него вытядка плохо работает.
Ну и просто срезанные несогласованные кондюки и проч. - но это уже наглость, на фасадах потому что.
>но и дяденьку из УК можно и нахуй послать, лол
Тогда УК идет в суд, дальше я тебе уже описал.
50к умножай на метрах (работа+маты). Это стандартный капитальный ремонт. Не дизайнерский но и не говно.
Соседи пидорасы. Что сказать
Продай хату, вложись в оборудование для производства BLDC моторов для фпв дронов, через пол года купишь хорошую хату с ремонтом без мозгоебли.
>Нет. Технический паспорт не принято требовать при продаже.
очень даже просят банки, как раз таки чтобы убедиться что небыло никаких перепланировок, причем просят свежий паспорт не старее трех месяцев
>Если делали законно, то зачем им что-то говорить
делили бывшую коммуналку на две отдельных в доме памятнике, без мвк в этом случае не обойтись.
по этой же причине был и проект в наличии, но основное что всех там интересует это то как стоят новые стены ( если есть) и вент каналы, пирог перекрытия там конечно тоже есть но как написал выше вся комисия шагала по свежему бетону и не кого это не смутило..
Вся эта хуйня потом в убыток падает, если продаёшь квартиру. Есть конечно додики, которые Тесе в пиковейнике ставят, но они наверное и существуют только для того, чтобы кормить охуевших сертифицированных специалистов.
Судя по пику небольшая двушка. За демонтаж и вывоз мусора платишь 100к. Далее ремонт с нуля от 2 лямов
Потом еще ставишь среднюю кухню с техникой. Это 400-500к Мебель еще 200к.
Короче примерно 3 ляма под ключ.
Логика такая - делать говно ремонт, который потом сносить - нет смысла. Только деньги зря потратишь. Или делать более менее нормально, или забить болт и жить в говне.
Хороший тред. Подскажите, аноны, не к кому больше идти. Хочу взять сталинку в ДС за 21-24кк метров 55-60. Сколько мне нужно в ремонт въебать без мебели, но с кухней ванной, сантехникой, электрикой, стенами, дверьми, потолками - вот это все. Мне плохо уже. Денег прям дохуища на ремонт нет, и так хату по низу рынка придется брать. Нахуй лухари, просто чтобы нормально было. В теории в 1-2 смогу уложиться с работами или пососу?
>просят банки
Стоп. Нет. Банки просят оценку. А тех. проект оценщику нужен.
>вся комисия шагала по свежему бетону и не кого это не смутило.
С чего бы их стяжка должна смутить? Это не финишное покрытие, это законно.
Хватит уже фантазировать.
>Тесе в пиковейнике ставят
Лол. В основном его и ставят. Правда только инсталляции. ПИК бывает очень разным. Ты про московский эконом, я про питерский бизнес.
Именно поэтому снова повторюсь. От 1/3 до 1/2 стоимости квартиры в черновой.
>От 1/3 до 1/2 стоимости квартиры в черновой
пиздец
мимо
Тебе уже сказали несколько человек, что нормально - это треть цены квартиры будет все равно. Если сам и без мебели, немного меньше. От состояния зависит, блять, сталинки могут быть в любом.
>В теории в 1-2 смогу уложиться с работами или пососу?
2 будут стоить черновой материал + работа + мусор и проч. Чистовые материалы, сантехнику и проч. - поверх этой цены.
Учитывая что не новострой (с голого бетона делать дешевле) + повышенный расход из-за здоровенных потолков (сралинка же), то рассчитывай до 3 лямов потратить.
Ну три еще куда не шло. За что мне это... Как вообще другие люди живут.
Типа же вот купил я квартиру за 20 - въебал в ремонт 6 - нихуя я ведь ее не продам за 26.
Вложись в качественный санузел, сантехнику и электрику. Дальше уже можно жить. На полу кинь линолеум (на авито бу бесплатно за самовывоз). На потолок забей, на стены тоже. Вместо кухни просто стол с микроволновкой и портативной индукционкой.
>Чем загублю-то?
Убить, а не отреставрировать окна - минус к цене. Убить лепнину. Убить паркет, заменив на дешман, вместо перебора и восстановления старого. Залить стяжку, вместо перекладывания пола на лагах. Заменить батареи, а не почистить. Сделать плохо сан. узлы и кухню.
Да всем. Не трогайте без бюджета хорошее жилье. Лучше продайте и купите с ремонтом попроще.
Продашь. Если не купил за оверпрайс и не слил деньги в унитаз.
Ты в эту реставрацию въебешь больше, чем все снести и нормально сделать. Лепнина сука, паркет. Весь этот паркет ебучий надо полностью снимать, выравнивать и класть заново. Хуйня с потолка рано или поздно все равно начнет крошиться, трескаться и падать на голову. Нахуй это нужно.
так ты сделалй дешевле или ты с дивана. ты хоть раз ремонт капитальный делал? Правило простое стоимоть ремонта это примерно стоимость 80 процентов квартиры если ты хочешь для себя и качественно Если под сдачу то делай сам стели линолеум и крась стены краской дальше унитах и раковина на кухне Сдаешь татжикам на 20 человек в складчину им похуй Остальные жить в твоем ремонте не станут
Живут без ремонта.
>Лучше продайте и купите с ремонтом попроще.
охуенно ты придумал по твоей логике я должен был трешку 80м в Сф на ваське продать чтобы что , купить на эти деньги новую трешку в мурино ? или двушку в московском районе или может попроще это в хруще ?
и все это лишь бы лепнину сохранить. У на сперекос вторичка/первичка ебейший.
Заебали твои вредные советы...
охуенно ты придумал по твоей логике я должен был трешку 80м в Сф на ваське продать чтобы что , купить на эти деньги новую трешку в мурино ? или двушку в московском районе или может попроще это в хруще ?
и все это лишь бы лепнину сохранить. У на сперекос вторичка/первичка ебейший.
Заебали твои вредные советы...
> Правило простое стоимоть ремонта это примерно стоимость 80 процентов квартиры
Чет ты перегнул. Как щас хз. Делал ремонт однухи 41 метр в конце 2021 года. Новострой, голый бетон. Рыночная цена ее тогда была 8500к У меня ремонт вышел 400к работа + 600к материалы. Получился ремонт чуть лучше тем типичный от застройщиков, т е жить можно. Получше например чем делает setl city. Это конечно без мебели и кухни.
>Ты в эту реставрацию въебешь больше, чем все снести и нормально сделать
Да, это не дешевле.
>Нахуй это нужно.
Чтобы в говне не жить. Новодел под старину смешной, хай-тек в сталинке тоже.
>был трешку 80м в Сф на ваське продать чтобы что
>или двушку в московском районе
Да хотя бы. Как нормальные люди и делают. Или вон Шкиперский 19, Регенбоген, да хоть Амо или Эмбер Клаб, Дом на Ваське от Страны - на любой вкус и кошелек.
>и все это лишь бы лепнину сохранить. У на сперекос вторичка/первичка ебейший.
Чтобы не говнить старый фонд ненадлежащим его содержанием.
По твоему существует только первичка и старый фонд? Вторички с отделками дофига, хоть в старом фонде, хоть в новострое. А сейчас это еще и выгодно, между прочим, отделки "для себя" нерентабельны.
>Заебали твои вредные советы...
Ну-ну.
Пока такие лохи существуют, вы и будете жировать.
Я в начале 24 года сделал современный ремонт (из вайтбокса) и обстановку (включая недорогую мебель, всю технику и 2 кондея) в 35 квадратах за 2 ляма при стоимости квартиры в 14 на тот момент. В том числе непосредственно исполнителям работ заплатил 310+30+45к.
>Буду стелить ламинат. цена к примеру идёт 1.1к за м^2. Т.е. я просто должен условно умножить 50 кв на 1.1 верно или не верно?
Тут зависит от соседей снизу. Если ты снимешь тот пол, который у тебя есть сейчас (а там же наверняка всё сгнило уже, лаги и т.п.), и положишь ламинат прямо на плиту перекрытия, то можешь получить пизды.
>+ мы не меняли стяжку пола.
А она там в принципе была?
>Пока такие лохи существуют, вы и будете жировать.
Как надоело слушать это. Вы сами себя наебываете.
>В том числе непосредственно исполнителям работ заплатил 310+30+45к.
И ты считаешь, что ты выгадал и не дал себя наебать. Сюрприз, это не так.
>при стоимости квартиры в 14 на тот момент
Ну сделал ты "отделку от застройщика", в чем гордость? Это неплохо под аренду, под продажу уже сомнительно.
Скорее всего со мной ты бы отдал 500-600 за работу при конечной стоимости в 4-5 млн. Но не потому что работа дороже, а потому что виды работ дороже. Натяжной потолок - это уебищно, либо почти как ГКЛ по цене, но просто проще и быстрее. Ламинат/кварцвинил - это не паркет. С дорогой плиткой и сантехникой обычно все посложнее. И так далее по списку.
Ну а все остальное у тебя - это просто наполнение квартиры хламом. Мебель из Хоффа (хорошо если не Нонтона, лол) - это мебель из Хоффа. Дешевые отделочные материалы - это дешевые отделочные материалы. Ну и так далее.
Но ты наебал систему, заплатив те же деньги за работу, зато накупив кучу дешевого хлама. И сидишь теперь с лампочками Гаусс Элементари с Ra 80, лол (фирменная черта уебищных экономщиков, из-за которой все это так печально смотрится в том числе) трогаешь дешевенькое ЛДСП.
Заметь, поскольку я умею распределять бюджет и получше знаю, где срезать углы, чтобы не вляпываться в бесполезные, но дорогие работы, у меня почти вдвое меньшая доля стоимости работ относительно общей цены.
Ну условно да. Но под ламинат тебе еще подложка нужна, которая недешевая, вряд ли там ровные дохуя полы, если из под бабки. Бери линолеум, он самый дорогой 1100 и стоит нормальный.
Ну кто-то там керамогранит советует, но он тебе обойдется ОХУЕТЬ как дорого, ты замукладку отвалишь больше, чем стоит твой клоповник, даже без учета плитки.
У меня появилась хата из под бабки и в ней полный разгром.
Плюс только в том, что не надо менять трубы и прочую коммуникацию, но стены, полы, окна и всё сотальное в помойку нахуй.
Я вот пытаюсь посчитать сколько выйдет ремонт и не могу даже примерно прикинуть.
Если кто-то знает, шарит, то можете примерно посчитать хотя бы в материалах сколько выйдет?
Делаем приятный +- экономичный ремонт.
Планировка такая, только вместо балкона продолжение комнаты.