Вчера успешно прошла последняя сделка, продал 3 хату. Дом в деревне и 2 квартиры в миллионнике. Сейч

Вчера успешно прошла последняя сделка, продал 3 хату. Дом в деревне и 2 квартиры в миллионнике. Сейчас на руках 15 350 000 рублей. Наконец-то осуществлю свою мечту и перееду в ДС. Я уже мониторил некоторые варианты, но что посоветуют аноны анону? Я сыч, но иногда люблю прогуляться по паркам и скверам, зайти в хипстерскую кафешку. Новостройка или советское - пофиг, главное, чтобы была прописка ДС, хочу себя чувствовать человеком.

>>333651473 (OP)
С таким бюджетом только окраины типа ЮВАО в старом фонде

>>333651473 (OP)
все на красное да да нет нет

>>333651473 (OP)
Залетай в праксайд, соседями будем

с такими миллиардами берешь панельку и радуешься
если не совсем даун, берёшь ипотеку на 30 лямов на 30 лет, 50% первый взнос, платёж 90к

>>333651511
А минусы?

>>333651593
Это минусы

>>333651585
Плюсы и минусы жк?

бототред

>>333651587
>с такими миллиардами берешь панельку и радуешься
Так это немного. А ты сам лезешь в кабалу свою ипотечную.

Нах те в Москву?

>>333651615
Плюсы - Битцевский лес за забором. Жить в Москве рядом с лесом - это разъёб по-моему. Минусы - ремонт надо делать, а если даже возьмешь с отделкой, все твои соседи будут делать ремонт в ближайшее время

>>333651626
Это слово пора вводить в спам-лист.

>>333651473 (OP)
>главное, чтобы была прописка ДС, хочу себя чувствовать человеком
Чтобы почувствовать себя человеком, тебе нужно тут прожить 10 лет, иначе у тебя нет льгот московских. А так хз, за 15 лямов ты однушку купишь скорее всего.

>>333651473 (OP)
Как бы мне, как бы мне, как бы мне,
Купить себе квартиру в Москве.
Где бы мне, где бы мне,
Взять лаве что бы купить квартиру в Москве.
В ВУЗе получил образование я,
Как ишак пахал на две компании я.
По ночам мешки с картошкуй я разгружал,
В выходные трубы от говна очищал.
Покупать одежду и еду перестал и
Однажды даже с мужиком переспал,
И в итоге смог купить себе квартиру в Москве.

Теперь у меня есть квартира,
реально в Москве есть квартира.
Прикиньте в Москве есть квартира
мой адрес простой — жопа мира.

Боже мой, Боже мой, я от счастья сам не свой-
квартира в Москве.
После трудного дня ждет в Москве
Моя меня квартира в Москве.
Из окна я вижу на могилах цветы,
Из другого машет мне охранник тюрьмы.
Самосвалы рядом разгружают навоз,
Боже, неужели это чудо сбылось.
Дым по небу стелит цилюлозный завод,
даже жалко тех кто не в столице живет.
Босиком бреду по траве, в квартиру в Москве.

>>333651639
Лучший город из оставшихся.

>>333651473 (OP)
>перееду в ДС
Что вас всех так тянет в эту помойку?

>>333651681
Лучшая помойка из всех в РФ

>>333651615
Ебучая окраина района чертаново нахуй. Надо быть ебанутым чтобы добровольно туда поехать. Давай лучше ком не на вднх:два парка рядом, трамвай, метро и чистый район без заводов и прочей ебанины

>>333651473 (OP)
Так вся Москва после первого кольца МКАД тот же Урюпинск. Причина тряски с интернетом?

>>333651649
Бля, заебись, анон, от души. Как раз глянул варики, за 15 мультов 40 квадратов, самое то для сыча будет. Еще и тянку привести не стыдно будет.

>>333651473 (OP)
Двушка в Кузьминках в панельке под ремонт. Обрати внимание, чтобы дом был не под реновацию в ближайшее время.
13 где-то выйдет. Ну и ремонт на лям.

>>333651473 (OP)
>15 350 000 рублей
Нормальную однушку на вторичке можно взять в сталинском поясе. Это уже не щит тиер. Авиамоторная, Соколиная, Преображенка, Панфиловка, Профсоюзка.

>>333651473 (OP)
>15 350 000
Г-споди, какая же нищщета... Какой ДС, мальчик, тебе с такой суммой максимум Воронеж или Саратов светит, манька. В МСК тебе делать однозначно нехуй

/тред

>>333651668
Мне 30. Думаю, до 40 доживу. А вот до пенсии - не знаю. Тут 10 лет надо для максимальной надбавки к пенсии. А вот однушки мне будет достаточно. Уже анон подкинул варик рядом с Битцевским лесом. Там однуха в новостройке 40 квадратов за 15 как раз продают.

>>333651693
Это ничего не объясняет. Давай поконкретнее.
Повсеместный кибергулаг и мусорня. Дышать НЕЧЕМ, особенно летом. Нескончаемый шум, от которого НЕГДЕ спрятаться. Даже в самом элитном заведении будет играть тупорылая музыка, от которой сохнет моск. Про машины, рекламу, грязь и прочую хуйню вообще молчу.

На ставках сыграть не хочешь? Поднять бабла так сказать

>>333651786
/антред

Завали гнилую ебасосину, мытищинский беспунктуационникс.

/тред

>>333651473 (OP)
d

>>333651681
>помойка
Химки и Люберцы - не ДС.
>>333651698
Там в новостройке, прямо у леса хату 40 квадратов за 15 продают, сейчас циан смотрю.

>>333651473 (OP)
>Сейчас на руках 15 350 000 рублей
>продал Дом в деревне и 2 квартиры в миллионнике
Ебать у вас там недвижка дешевая

>>333651767
>>333651772
Плюсы и минусы района?
>>333651786
Почему? Мне хватает уже на однуху в новостройке, 40 квадратов.
>>333651866
Уже поднял.

>>333651874
>бомбёжка ссаной нищщеты кек

))))

>>333651860
Что по твоему лучше чем в ДС?

>>333651963
Кузьминки это гетто.

>>333651767
Даже нашел тебе пару вариков
https://www.cian.ru/kupit-2-komnatnuyu-kvartiru-moskva-metro-kuzminki-59/?ysclid=mpwy5ve8rk436773514
https://www.cian.ru/sale/flat/329662518/?mlSearchSessionGuid=3343f61b904705b233078d01fd2f93a2&context=4.y1wxA-1hXlA.ih982BpXF7WjRVPytfJSn6kaO2enTDV58UxKrBbCdGE-oCzbj07S-JrDloRlerZe8RQ8NxW5qTTeelvBC6OXEPVzGrr17JbIgMik

Во второй хате только вскрываться в сортире, но тоже варик.

Ебанутый, не покупай новостройку, там будут такие же понаехи, лимита, сироты и черные. Хотя если тебе по нраву такое и шашлык во дворе, то бери.

>>333651767
>Обрати внимание, чтобы дом был не под реновацию в ближайшее время.
Это почему? Они в пределах района расселяют в том же месте, берут 4 дома мелких, между ними строят башню и в нее всех.

>>333651982
Как ни странно, Питер. Куда более созерцательная, позитивная, осознанная, культурная атмофера.
А так - любой мухосранск. Тихо, свежо, если капитаглисты не усердствуют с заливанием всего асфальтом. Все свои, никто не носится, как в жопу ужаленный, с самого раннего утра до самой поздней ночи.

С таким бюджетом в подДСье трёшку можешь купить с ЕУРОремонтом. А сейчас я не знаю, такую наверное... ну её под реновацию рано или поздно
https://www.avito.ru/7987832680

>>333652132
>осознанная
> -
>капитаглисты

Нихуя не понял, сюда уже и дноклассники стали протекать? Что это за Марфа Игнатовна, нахуй?

>>333651909
>Химки
В разы лучше чем чертаново ебучее, это я тебе пожив в дс 20+ лет говорю

>>333652041
Потому, блядь!
Панельки это лампово. В панеликах живой двор с зеленью и пенсами, которые тут живут с основания масквы Долгоруким Хрущевым.
В новострое заселены дай Собянин 25 процентов квартир. И в них бесконечный ремонт.

>>333651473 (OP)
Ты долбоёб? На кой хуй тебе мск? Этот город актуален либо для ущербов, которым надо ходить на РАБотку, либо студентам, чтобы учиться и найти стажировку, других задач в этом гадюшнике нет.
Мимо коренной 300к-наносек, уехал строить дом на Оке в Тульской области на и больше ни разу не приезжал

>>333652132
>созерцательная, позитивная, осознанная, культурная атмофера
Только расчленять любят и соли, а так ок.

>>333651991
Ну не прям гетто, но райончик быдловатый, да

>>333652238
>Панельки это лампово.
Особенно когда прорывает канализацию, которой 100 лет в обед.

>>333652220
Наверни пориджа, хуйло.
>>333652241
А в "ДС" не так?

>>333652265
Особенно когда подрывает газ уснувший сосед алкаш и складывает весь подъезд

>>333651473 (OP)
>продал 3 хату. Дом в деревне и 2 квартиры в миллионнике. Сейчас на руках 15 350 000 рублей. Наконец-то осуществлю свою мечту и перееду в ДС.

>>333651473 (OP)
>15 350 000 рублей.
пу пу пу, мало. Нужна 2ка, ну давай смотреть мцд какой нибудь
хотя
вот пару приятных вариков, на оставшийся лям купишь мебель
ясенево, но только не с той стороны то есть академика янгеля, в ясенево есть, но там первый этаж, тут конечно к модными кафелками напряг
https://www.cian.ru/sale/flat/330581894/?mlSearchSessionGuid=bf35f4629000238d712dd35e53b081a8&context=4.LXPcE_j5kkM.OmReRsUsFGGE2zp69vIpLXP0XZPGXBsWrA5O4qH75glLSB1QXV5GKveqTR5hK29R3qlTtJ9vlx6QErfp8Uw
Далее у нас первомайская, то есть измайлово, норм район, и в принципе там достаточно неплохих рестиков
https://www.cian.ru/sale/flat/330667687/?mlSearchSessionGuid=bf35f4629000238d712dd35e53b081a8&context=4.TmAdGCpGLos.RhYut_W3KNEepi9IQs7h6IT1h-Jxf0xlTxgycKuCOQXmggOwRPvPsSFN_NIvD0l2yuEIRi9iwxtE57LkNJA
Тяжелый лукс в виде славянского бульвара
https://www.cian.ru/sale/flat/330047561/?mlSearchSessionGuid=bf35f4629000238d712dd35e53b081a8&context=4.RmZFOVEiuKc.H9qj3BkMbgkXQEMDPIr5giGkHUtEmebe649I8BZuY4ZLwxKGAVF78449f5HY0eHlTIB6LLFfy6r3DC5XN7o
Ни у на сладкое крыло, тут тоже напряг с модными кафелками, район элитный по этому только однушка и рядом с шоссе.
https://www.cian.ru/sale/flat/326190985/?mlSearchSessionGuid=bf35f4629000238d712dd35e53b081a8&context=4.AKMUWt1nvrM.wM2ZgHckYR5Pjq9ie-9i8U0O8W-W-N_FsXhg0BuiTSPQmGzNJ3vg-x7hUIk4XwI1yoUhRDmchOJ6eBvwR6A

В общем такая вот подборочка оп. Первые этажи не смотреть, без ремонта не смотрел. 5ти этажки не смотрел. Точнее всё это исключал.

Добра тебе. Не бери студию. Проиграй в качестве дома или этаже, но возми по больше метров. 35 это прямо минимум. Я бы советовал 37-39.
Можно попробовать взять трёху в новом ремонте где то в 20-30 минутах на электроне от москвы. Типо новая москва вроде зелека или какое нибудь рублёво-архангельское куда скоро проведут метро. Может быть солнцево, где уже есть метро. Но там уже надо заморачиваться с близостью транспорта и дальностью от шоссе. Так как какая нибудь минка это или новая рига довольно загруженные шоссе и с ними сравнится разве что трёшка. Даже ленинградка в черте трёшки и даже мкада не такая шумная и круглосуточная как шоссе за городом. И да, 15 минут до метро не то же самое что и 15 минут до траноспорта, от которого ещё 30 минут до метро. То же солнцево воспринимай как эллектричку, так как до парка побелы пол часа, а парк победы ещё и считай на окраине. По сути те же собаки, только на собеке ты за эти же 30 минут можешь сразу в центр попасть.

Вот такие у меня советы. Если что спрашивай, надеюс помог

>>333651473 (OP)
Сказочный долбаёб. Я в ахуе.

>>333651473 (OP)
>но что посоветуют аноны анону?
Депни в рулетку всю сумму на двойное зеро. С выигрышем станешь мультимиллиардером

>>333652325
Ноуп, я и там и там жил, Питер это ШИЗА вот именно такими буквами.

>>333652331
Так газ только в панельках, его нет в переселенных.

>>333651947
А хули ты удивляешься? Дом 80 квадратов за 4 мульта ушел в деревне. Еще бы удивился почему в Африке жилье стоит копейки.

>>333651473 (OP)
В ДС2 вполне хватит на приличное жильё, а вот для ДС маловато.

>>333651473 (OP)
Необучаемый. Большие дяди выводят активы из мск можешь посмотреть тенденцию продаж топовой недвижки и динамику цен а ты лезешь в этот пузырь. У тебя есть возможность купить недвигу за бугром.
Покормил тролля

>>333652249
>Быдловатый
Вы за мкадом вообще были бля?
>>333652005
Спасибо, глянул варианты.
>>333652006
А ты у нас дохуя аристократ царских кровей?
>>333652204
Мне не нужна трешка.
>>333652228
И чем лучше? Мне нужна москвоская прописка.
>>333652233
Чего бля?!

>>333652520
>не нужна трёшка
Ну так бери около трёх вокзалов старый фонд. Илитно. Правда если будут сносить - надо будет БОРОТЬСЯ за новостройку в центре, а то дадут квартиру хуй знает где.

>>333652239
>Ты долбоёб?
Нет ты.
>На кой хуй тебе мск?
Других нормальных городов нет. Вся работа, вся инфратруктура, логистика, сервис, технологии - всё заделано под Москву. Что тупой то такой? Не понимаешь очевидных вещей.
>Этот город актуален либо для ущербов, которым надо ходить на РАБотку, либо студентам, чтобы учиться и найти стажировку, других задач в этом гадюшнике нет.
Культурная жизнь, благоустройство, парки, достопримечательности, сервисы, нормальные зарплаты, хороший транспорт. Не, ну ты совсем тупой?
>Мимо коренной 300к-наносек
Нахуя мне эта информация?
>уехал строить дом на Оке в Тульской области на и больше ни разу не приезжал
Реально тупой. Закопал деньги.

>>333652520
>Мне не нужна трешка.
зря оп. Я понимаю что ты видишь себя хиккой одиночкой и у тебя типо будет стоять пылиться лишняя комната, но всё же это не так и с годами ты поймёшь. Особеено если будешь заводить корзинку. Конечно с московской пропиской за этот бюджет поиметь 3ху будет прямо задачей со звёздочкой. Но тоже реально.
Кстати обрати внимание не я один тебе советую трёху, и как раз таки трёху в поддс. Не понятно зачем тебе московская прописка. Если у тебе меньше 40 лет, то на пенсию можешь на рассчитывать, особенно если у тебя уже нет стажа в 15 лет и ты последние несколько лет не получал больше 200-250к.
А в московскую поликлинику вроде и с подмосковным полисом можно

>>333652520
>москвоская
Тебе надо дислексию вылечить сначала.
А потом купить квартиру в Химках, чем в чертаново да и в или любом другом юге Москвы в принципе. Потом обосновавшись купить уже квартиру в ЗАО или САО, СВАО.
А вообще тут слушок есть от инсайдера, что часть Химок хотят сделать Москвой, так что думой

>>333652351
На фото твое ебало. Недвижка в замкадье только дешевеет, а в ДС до сих пор растет в цене.
>>333652381
А где я писал, что мне нужна двушка? Мне принципиально важа московская прописка.
>>333652383
А ты почему не долбоеб?
>>333652417
Уже дернул, повезло, больше не буду.
>>333652441
>маловато
Я вроде хату в ЦАО не рассматривал, а ДС 2 - убогое замкадье, как мой миллионник, только размах побольше.

>>333652500
>Необучаемый. Большие дяди выводят активы из мск можешь посмотреть тенденцию продаж топовой недвижки и динамику цен а ты лезешь в этот пузырь.
Я по-твоему большой дядя, даун?
>У тебя есть возможность купить недвигу за бугром.
Кто мне, степашке, ее продаст? Тем более за такие гроши.
>>333652641
Я вырос в двушке без проблем. Дом 80 квадратов, где 3 комнаты было - вспоминаю с ужасом.

>>333652677
>Пидорашья копроскотиния на всех парах летит в развал и гражданскую спецоперацию
Таблеточки прими. Если где и будет пиздец, то точно не в ДС.
>Подключись там к реальности как-то уже, самоходный дед все проебал, впереди хтонический пиздец
Несмотря на весь пиздец, такой крупной и стратегически важной стране для всего мира как РФ, точно не дадут захлебнуться в крови от гражданской войны. Даже при самых плохих сценариях, апокалипсис невозможно себе представить, а в ДС и подавно.

>>333652520
>А ты у нас дохуя аристократ царских кровей?
Я да, поэтому по опыту и советую тебе не делать глупость, но дело твое, можешь как классический Иван все запороть своими руками. Новостройка за твой бюджет в ДС это всегда полная хуйня.

>>333652771
> Я по-твоему большой дядя
Ты даже не понимаешь, о чем тебе пишут. Тебе не нужно быть большим дядей, потому что ты пидораха стекломойная с прогнившими мозгами. Твой предел мечтаний это московская прописка, кек. Мыслить шире не хочу, хочу терпеть.

>>333652678
>Тебе надо дислексию вылечить сначала.
Бля, ну ты и душный додик, опечатку за дислексию принял.
>А потом купить квартиру в Химках, чем в чертаново да и в или любом другом юге Москвы в принципе. Потом обосновавшись купить уже квартиру в ЗАО или САО, СВАО.
Я сам решу, долбоеб.
>А вообще тут слушок есть от инсайдера, что часть Химок хотят сделать Москвой, так что думой
Этот инсайдерок твой батя-алкаш?

>>333652712
>А где я писал, что мне нужна двушка?
это мой оттушинский совет, поверь, однушка тяжеловато для психики
>Я вырос в двушке без проблем.
И что? Условия жизни поменялись, количество проводимого дом времени и количество вещей которое тебе надо иметь выросло. Так что это не аргумент
>Дом 80 квадратов, где 3 комнаты было - вспоминаю с ужасом.
Не очень понятно что именно ты вспоминаешь с ужсом. Но да похуй, дом это принципиально другая хуйня, из него ты можешь выйти наружу. Представляешь? Просто выйти.

Почему тебе важна прописка? Можешь пояснить?
Я не собираюсь тебя уговаривать. Я советую на основе своего опыта и опыта многих моих знакомых. Не хочешь, не верь. Хочешь сам набить эти шишки, набивай. Сейчас у тебя есть возможность взять трёшку. Не факт что разрыв в стоимости квартир не будет расти. Так как трёшки особо не строят. Есть значительный перевес на рынке в сторону 20-30 метровых квартир.

>>333652906
>Почему тебе важна прописка? Можешь пояснить?
+12к к пенсии, льготы и бонусы.

>>333652834
Да ты обычный сын собаки и бати-алкаша, динах.
>>333652894
Ого, еще один дохуя илитарий на борде маргиналов и хикканов.

>>333652896
Хуя ты порвался, чушок. Накатил походу и фантазируешь про покупки хаты?

>>333652940
>Да ты обычный сын собаки и бати-алкаша, динах.
Хуя у колхозника пригорело. Ну бери че хочешь, а я посмеюсь потом когда ты будешь с исламистами жить. Долбоеб, не иначе.

>>333652896
> мам, сам решууууу
Ну и нахуя ты тред создал?

>>333652520
>Вы за мкадом вообще были бля?
Бог уберег

>>333652930
то есть у тебя уже есть пенсия?
А ты не подумал что твои 12к надбавки сожрёт комуналка?
В МО надбавка значительно меньше?

>>333652906
>это мой оттушинский совет, поверь, однушка тяжеловато для психики
Я не просил совета по комнатам.
>Не очень понятно что именно ты вспоминаешь с ужсом. Но да похуй, дом это принципиально другая хуйня, из него ты можешь выйти наружу. Представляешь? Просто выйти.
Убирать все это говно. Две комнаты даже не использовались.
>Почему тебе важна прописка? Можешь пояснить?
Устану перечислять, но это огромный перечень льгот. Но на моем подсознании, что тру русский - это москвич с московской пропиской. К сожалению, я не родился москвичом, но хотя бы прописку хочу заполучить. Типа, для меня прописка, это как что-то базовое вроде айфона. Вроде бы и андроидом можно пользоваться, но все понимают, что это хуйня, правда не все могут это признать. Думаю. суть ты уловил.

>>333651473 (OP)
>прописка ДС
>чувствовать человеком
Как же я проигрываю с колхозников.
Такие-то пидорашьи мечты.
Прописка в этом свинарнике не сделает тебя человеком.

мимо коренной москвич съебавший в Кёниг

>>333652984
Хуесос, ты залупаешься на колхозы, а хлеб кто тебе делает? Или ты питаешься только своим собственным дерьмом? Алсо, исламисты есть везде, дегенерат.
>>333652957
Тебе одного сообщения было мало, чмошник?
>>333652994
Захотел и создал, тебя ебет?
>>333653037
Повезло. Но один раз можешь съездить, мировоззрение поменяется, как и у меня, когда я впервые попал в ДС.

> тру русский - это москвич
> московская прописка это как айфон
> Вроде бы и андроидом можно пользоваться, но все понимают, что это хуйня
Слишком жирно уже. Реально ботохуета

>>333653098
>Как же я проигрываю с колхозников.
Еще один хуесос, которого кормили колхозники, выебывается. Что тебе сделали фермеры и пекари, насильно затолкали хлеб в твою тупую морду вместо смузи?
>Такие-то пидорашьи мечты.
То-то, ты то у нас не пидорашка ебучая.
>Прописка в этом свинарнике не сделает тебя человеком.
Даст почувствовать.
>мимо коренной москвич съебавший в Кёниг
Да, коренной, прямо с Ивана 3. Небось еще летопись ведешь, хуесос?
>Кёниг
У меня мать оттуда родом, не город, а хуйня ебаная. И Кёнигом он был 100 лет назад, а сейчас это КАЛининград.

>>333653068
>Я не просил совета по комнатам
тогда идёшь нахуй. ТЫ пришел просить совета, еблан. В области в которой не разбираешься. Я тебе даю совет. Ну раз такой классный, тогда сам решай, еблан.
>Убирать все это говно. Две комнаты даже не использовались.
Ебать так сложно пыль протереть. Ну вызывай себе татжичку раз в 2-3 недели за 3-4к. Квартира это не дом. Если у тебя нет ковров на стенах, ремот не от бабшки и платиковые окна... Короче иди нахуй тебе ещё советы довать с таким отношением.
>огромный перечень льгот
иди нахуй. Я тебе всё перечилил уже. С мо пропиской можно ходить в столичные поликлиники. остальное тебе не светит
>Но на моем подсознании, что тру русский - это москвич
ты не в том положении что бы платить за понты. тогда бери студию в бетоне в бизнес классе, будешь тру москвичем, отдавать пол зп на комуналку и срать в дырку в полу. Мыться будешь во входной группе в помывочной для лап собак. За то тру москвич.
>но хотя бы прописку хочу заполучить
Ты слишком беден что бы мыслить такой категорией. На дистанции это тебе нихуя не даст. А ещё лет через 10-15 москва ещё расширится и часть пыстырей воздёт в её состав.
>базовое вроде айфона
ты ебаный нищук. У тебя нет свободных 3 ляма что бы выбирать между пропиской и не пропиской.
>Думаю. суть ты уловил.
Я понял что ты долбоёб. И помогать тебе желения нет. И исходя из твоего отношения. И относительно того какую хуйню ты городишь.
Типо я вроже пришел со знанием дела. А ты такой: сам разберусь. Ну и разбирйся, хули тогда тред создал?

>>333653050
В дс надбавка всегда почти 100% от мрота и она каждый год индексируется.

>>333653163
>Хуесос, ты залупаешься на колхозы, а хлеб кто тебе делает?
Мне хлеб делает завод в Жуковском.
>Алсо, исламисты есть везде, дегенерат.
Додик, загугли Котельники.

>>333652500
>купить недвигу за бугром

Откуда вы лезете? Ну купит он? А дальше? Эту недвигу вообще-то на что-то оплачивать надо, а еще жить на что-то надо, а кто иностранца на работу возьмет, если местных за забором немерено и их в первую очередь рассматривают.

>Буду жить в новостройке у МКАДа

>Исламисты есть везде

>>333652609
Какую же бессмысленную поебень ты перечислил, тебе 12 лет что ли?
>Работа
Работа там у него, лол. Чувак который не придумал как не ходить на работу меня тупым назвал, ахуеть
>Инфраструктура
Чтобы ездить на работу?
>Сервис
Какой тебе сервис нужен, шиз?
>Технологии
какие тебе технологии нужны, шиз?
>Культурная жизнь
и какую же ты культурную жизнь ведёшь, письку подрочил на трапов?
>благоустройство, парки
Это просто смех, у меня вся жизнь буквально в парке, я вышел из дома и вокруг парк.
>достопримечательности
Один раз посмотрел и нахуй не нужно. Но так то у меня тачка есть и цепью не привязан, прикинь. Это тульская область на границе с московской, а не тайга. Хорошо бы ещё москвичи сюда не валили пачками на выхи на достопримечательности смотреть.
>нормальные зарплаты, хороший транспорт
Ой бляяяя, с кем я на одной борде сижу
>Закопал деньги
Когда подрастёшь - поймёшь, что далеко не всё измеряется деньгами. Например, за год не увидеть ни одной чурки - бесценно. Ни разу не проехаться с транспорте с потным скотом - бесценно. Ни разу не посетить офис - бесценно. Ни разу не постоять в пробке - бесценно. Каждый день свежий воздух - бесценно. Фермерская еда прямо с фермы - дорого, но прямо здесь. При этом я могу легко доехать за любой хуйнёй до Москвы или Тулы, что туда, что туда 80км идеальной быстрой трассы, даже быстрее, чем ты из своих Мытищ или Одинцово обоссаных доберёшься до центра.

>>333653391
Бля, ну хули ты моё Выхино десятилетней давности выложил?
Нормально тут уже.
А эффект Выхино да, в этом участвовал когда-то.

>>333653643
>даже быстрее, чем ты из своих Мытищ или Одинцово обоссаных доберёшься до центра
Даже лень с остальным спорить, но от ДС до твоей тулы ездит натурально ЭЛЕКТРИЧКА.

>>333651473 (OP)
С такими копейками максимум на МКАДе какое-нибудь Саларьево. Не хватит даже на ЮВАО не Лефортово естественно, а Люблино

>>333651751
Ты бы и собаку привел....

>>333653653
Там давно снова эта залупа потому что понастроили по мцд хуйни в 20 этажей и теперь лимита ездит не из Жулебино, а из Малаховки.

>>333651473 (OP)
депай сука

>>333651473 (OP)
>Сейчас на руках 15 350 000 рублей. Наконец-то осуществлю свою мечту и перееду в ДС.
Работать ты где будешь, насколько важна транспортная доступность? А так можно и 3х комнатную квартиру купить за 10 миллионов, правда она будет 56 метров и возле МКАД.

>>333651473 (OP)
Я бы посмотрел ДС2. В хороших малоэтажных домах до 15 найти можно. Дальше все зависит от наличия у тебя автомобиля. Если его нет, то скорее всего будет однушка или студия. Если есть, мб и двушка. Можно посмотреть каркасник в области, в хорошем КП.

Только нелезь в массовую хтонь типа человейников и плохих КП.

Лучше бы жил в деревне, а хаты в городе сдавал. Нет, хочу в Москву лол. Пиздец...

>>333651593
Контингент района (маргиналы, зверье, наркоманы, остатки пенсионеров), всратая депрессивная архитектура - 80% совковые серые коробки для рабочей лимиты из деревень, остальные 20% пынинский экономкласс. Из магазинов - КБ, Пятерочка с одной работающей кассой, чижик и прочий бичсегмент. Долго добираться до центра города ибо большинство приличных бизнесцентров там, если ты гречневый то тебе не актуально. Ах, да у москвичей есть социальная стратификация по районам проживания, особенно у тянок, девушка из более приличного района вряд ли захочет общаться с провинциалом живущем в хруще, пусть и своем, на окраине ДС.
мимо коренной, которого волей судьбы занесло в Гольяново
И откровенно 15 лямов уже даже для хруща на окраине маловато, прямо совсем нижний предел.

>>333653671
>Не хватит даже на ЮВАО не Лефортово естественно, а Люблино
Не пугайте его, все хватит. И это только один дом.

>>333651473 (OP)
Хз зачем тебе так охото лезть в наш аццкий мордор, но я бы за 15лямов купил бы вторичку в хруще, но где-нибудь в пределах ттк

>>333651473 (OP)
Внезапно, Планерная. Не шучу. Тут ОЧЕНЬ миленько.

>>333653706
Я тут живу блять!
Всё, эффекта Выхино больше нет.
Только олды его помнят.

Чому и советовал ОПу приглядеться к Кузьминкам.

>>333653643
>Одинцово
не пизиди, из одинцово есть багратион, 20 минут и ты уже на трёхе

>>333653938
Ну а у меня дача в Кратово с которой я езжу на работу периодически. Ровно от Люберец начинается пизда.

>>333653909
Спланировал тебе за щеку, чекни.

>>333651473 (OP)
Оу, дружище, я как раз понаехал в Москву на время и тоже проникся. Но я че-то рынок посмотрел и слегка приуныл. Мне очень нравится район метро Сокольники, тут ебейший парк, до центра 10 минут на метро, но купить хату надо от 25 млн. И это будет пиздец стремная хата с бабкиным ремонтом. Чтобы купить что-то приличное - нужно 35 млн.

С 15 млн только за МКАДом, а за МКАДом жизни нет. Там все далеко и никаких прелестей Москвы ты не получишь, а получишь жизнь в пробке и в толпе чурок в метро. Нахуй надо.

Лучше не лезь. Я с 15 даже не пытался бы. Нужно минимум 35 на хату плюс надо какую-то работу. Но мне похуй, я инженер-технолог металлообработки с опытом 15 лет на металлургическом заводе (мне 40 если чо), я хоть где смогу работать, хоть в депо поезда чинить, хоть на стройке прорабом, насчет работы я не парюсь, найду легко. А тебе надо об этом плотненько подумать.

>>333652417
серпенс2025, ты?

>>333653859
Обоссаная гнилая брежневка... ОП ты осознаешь, что проведешь вот в этом остаток своей жизни? Ну или эту хуйню реновируют, а тебя отправят в новую москву.

>>333651473 (OP)
15 миллионов сейчас маловато. Но, купить просторную однушку или небольшую (типа 45 метров) двушку хватит. Смотри жилой фонд 80-00 годов. Крылатское, Ясенево, Щукино, Строгино, Черёмушки, Академический.

>>333651473 (OP)
Последний этаж, этажность до 12, лифт, не панель.

50 квартир, не густо, но можно выбрать

>>333653293
Ёбанат!
Сфера услуг сей час в мск самая ёбаная золотая жила для развода лохов.
1 килоруболь за мытьё одного окна, 7К за клининг хаты, что по факту будет протирка полов и пыли.

>>333651473 (OP)
Покупай квартиру не думая, потом разберёшься

ОП хуй, в ДС на эти копейки ничего особо не купишь.
Ну вот купил ты хату ободранную - дальше что? Тебе нужны бабки на ремонт, соседи шумят, дальше пойдешь батрачить.
А норм челик прошаренный укатил в азию бы и жил с % на депозите или чем-нибудь ещё.Причем в азии страны на любой вкус, от дешевых Вьетнамов/Камбодж до передовых нипоний/корей/китаев/сингапуров - туда челики вкатываются даже и без бабок особых Да даже тупо не кладя на депозит можно всю жизнь так прожить, не пускаться в траты - освоить удаленочку или вложиться во что-нибудь - чтобы расходы перекрывало и всё.

Продал полгорода, хватило на квадратный метр в Жулебино

>>333653859
на самом деле это маня-цена, просто риэлторы от пизды цену написали, авось какой-нибудь лох типа нашего опа клюнет

>>333653881
>я бы за 15лямов купил бы вторичку в хруще, но где-нибудь в пределах ттк
А что, это реально.

>>333651473 (OP)
> на руках 15 350 000 рублей.
Копейки. Надо депнуть. Вот потом можно будет что то думать.

>>333654130

звучит как мечта школьника, который заграницу не выезжал ни разу

Ебать оп эпичный долбоеб земля пухом, ради таких тредов только и захожу на эту помойку. Ни разу в этой вашей мацкве даже не был, а все кто был/жил говорят ловить там кроме РАБотки нехуй и вообще говно город, а оп за пропиской с пенсией едет лолка, вместо того чтоб хаты сдавать и на природе где нидь чилить.

коренной ленинградец

>>333654219
Купить обоссаный угол в хруще - мечта взрослого самодостаточного человека

>>333654120
>7К за клининг хаты
лол
посмотрю я на тебя сколько ты заказов получишь за протирку пыли и полов на 7к. Наверное 150 метровую хату, которую тебе придётся драить часа 4 и можно будет найти. Но лохов не так много, маня.

>>333654219
Наоборот, кто пару раз в Тай скатался, никогда не захочет 15 лямов вот на такое тратить
>>333654172
>>333653859
Это если ты нормисоблядь и у тебя на родине жена с детьми - понятное дело хуй ты куда рыпнешься, а надо было раньше думать.
Пока ты молодой веселый - покупать бетонный короб на последние бабки в жизни (а у ОПа больше нет недвижки, чтобы снова её продать и 15 лямов залутать)
Это самая тупая идея в жизни.

>>333654172
Пролетарская - уже центр. Выше кидал Кузьминки за 13.

> ряя деревня деревнюшка на природе а вот домик в деревне лесок березка!!
Ебучее кубаноидское пгтшное отродье....

>>333653967
Я жил в ебучем квартале "Гусарская баланда" что возле Одинцово - буквальное худшее место, в котором я был в жизни, оттуда нихуя не ходит, а десятки тысяч понаехов платят всю жизнь ебатеку за этот кусок дерьма.

>>333654327
Смешнее только молодящиеся скуфы из ЮВА-помоек.
У них вообще мозг атрофировался от влажности и ебли в попку с трапами.

>>333654248
Кек, чел. Я анон который в Сокольники понаехал, я не просто так приехал, а в больницу, а в больница тут не просто больница, а пятизвезодчный отель нахуй с живыми цветами на рецепшн, бесплатными бахилами, без единой очереди, без ебучих бабок, все анализы в один день за один раз, надо снимок - вот направление, через десять минут подходи к врачу, пока дойдешь врач уже смотрит, лечние назначает. Все сука легко и просто, любые специалисты, любые анализы, любые операции, никаких проблем.
После провинциального "запись через месяц", записался, пришел, "а что вы анализы вытяжки из надпочечников не принесли, принесите анализы в следующий раз, ну и что что не знали, надо знать, принесите, запись через месяц, ой там врач в отпуске, через два месяца, ой там потом ремонт, через три месяца, что значит умрете, ну умрете не приходите тогда, следующий" это как на другую планету попал.

>>333653859
>здравствуйте, а по адресу Союзная 20 трешка в продаже?
>вы знаете, буквально с утра человек вышел на сделку. Есть на Братиславской похожая, но за 18, смотреть будете?

>>333651473 (OP)
Смотри юг и юго-запад - там дохуя свежих п-44/копэ, много зелени, нормальный контингент и не так перегрето по ценникам.
Самый сок по соотношению цена-качество - районы с обоих сторон битцы.
Чуть похуже в плане контингента/экологии, но знатно лучше по ценникам в люблино.
Если не спеша поискать, хорошую однушку до сих пор можно урвать в районе 10-11, двушку в районе 12-13.
В новострой лезть не советую - ценник раздут ипотечными продуктами и банковскими схематозами.

>>333654275
Вчера, блять, искал клининг хаты после долбёжки батарейных стояков. От 7 и выше и в очередь, сучка!

Купил за 6 пылесос строительный, сам все отпидарасил им. Продам за трёху на лохито.

>>333654303
Это не Пролетарская на самом деле, там до Автозаводской пешком ближе.

>>333654451
Зис, просто лимита даже не представляет что медицина может быть лучше чем фельдшер в избе. Я лично в Логинова наблюдал как дед из провинции глубокой нацепил бахил на голову и спрашивал зачем второй. Поэтому нет смысла убеждать, тут только личный опыт поможет.

>>333651473 (OP)
>продал 3 хату. Дом в деревне и 2 квартиры в миллионнике. Сейчас на руках 15 350 000
Все что нужно знать о провинциях, стоимость жизни колхозников и гроша не стоит. Пришлось продать 3 хаты чтобы получить квартиру в Топ городе. Респект, Анонас, ты даже не представляешь НАСКОЛЬКО сильно у тебя сейчас изменится жизнь. Не проебись

>>333654550
В московских поликлиниках первичный прием пациентов с ОРВИ ведут фельдшера?

>>333654451
Тут еще по утрам на сокольнической площади собираются бабки и деды и делают зарядку. Прям толпой на улице включают музычку и давай руками-ногами махать. Всем лет под сраку, седые, но активные такие, веселые, улыбаются.
Я такого нигде больше не видел. Московские пенсы видно что довольны жизнью и кайфуют. Тут явно продолжительность жизни повыше чем в России будет, причем сильно повыше. В провинции бабки не то что зарядку, они из дома лишний раз не выходят чтоб не простудиться, сразу на кладбище отвезут. А тут и в кафешках сидят, и в метро гоняют, и в парке гуляют, все хорошо у старичков московских, даже завидно.

>>333654496
И такое бывает, но если в Сокольниках можно за 15 миллионов купить квартиру, то в Люблино значит и дешевле продают.

>>333654496
На пике старый кал в хуевом районе площадью 50 метров. Вполне реальное объявление.

>>333654614
Алсо, почитал тред ну и хуйню же несут эти обрыганы. Ищи себе студию 30-40 квадратов ну и поближе к центру офк. Вставай на ноги, а потом эту студию сольешь, докинешь и купишь если нужно двушку. Блять, на полном серьезе выше есть долбоеб который предлагает купить трешку, ВДРУГ БУДЕТ ТУГОСЕРЯ. С какими же долбоебами я здесь сижу

>>333651636
типичный новый москвич лол

>>333651473 (OP)
>Наконец-то осуществлю свою мечту и перееду в ДС.
идиот, иди нахуй.

зачем вы претесь сюда блять? лимитчики ебучие.

мимо москвич в 5 поколении.

>>333654655
>Московские пенсы видно что довольны жизнью и кайфуют.
Одна программа московское долголетие просто охуенная, а есть еще и районные всякие.

>>333651473 (OP)
> главное, чтобы была прописка ДС, хочу себя чувствовать человеком.
Ну купишь ты себе квартиру в ДС и будешь считать себя москвичем. Но, не забывай, можно уехать из деревни, только вот деревня не уедет из тебя.

>>333654695
>зачем вы претесь сюда блять? лимитчики ебучие.
А мне норм, я их квартиры сдаю.
Семья в москве с 1700-х

>>333654451
Хз в моем дц2 конечно не так лакшери в больничках, но запись максимум за неделю, если сам записываешься, а если очень надо, то приходишь к терапевту и получаешь направление на завтра к любому специалисту и анализам без проблем. Может для села такое конечно в диковинку и стоит того чтоб часами стоять в пробках, жить и ездить среди миллионов чурок и таких же понаехов в бетонных пынеблоках.

Я когда проездом ещё сто лет назад в поезде из окна смотрел на эти бесконечные 30 этажные спальники меня аж затрясло при одной мысли не то что жить там, а даже просто наблюдать такое страшно было, где люди живут и потом джва часа едут оттуда в офис и джва обратно и так каждый день, тупо ад на земле, а оп специально туда понаехать хочет лол за свои бабки, когда мог бы спокойно в своем домике в деревне жить, путешествовать по миру и снимать жилье где угодно.

>>333653163
Спокнись, пидорас. Клоунов на самоподдуве, типа тебя, на двощах не любят

>>333651473 (OP)
160к евро.
Я бы в Нови Саде купил норм квартиру и жил там напохуях.
Или две, чтобы в одной жить, а другую сдавать и жить на эти деньги.

>>333654725
>часами стоять в пробках
Чел, в Москве самый развитый общественный транспорт в стране, у тебя и метро, мцд, бкл, 5 диаметров, трамваи через весь город и тд. Надо быть идиотом чтобы ездить на машине в таких условиях.
Алсо он еще и бесплатный потому что контролеров не хватает и никогда не хватит, а в Пидере в каждом автобусе сидит бабка.

Если человек поносит ДС1 или ДС2 - это ебучий колхозник без потанцевала. Ему суждено родиться в условном новосибирске и сдохнуть там как собака ебаная. Все кто против переезда в ДС1/ДС2 бичи, у которых нужно забрать право голоса и платить водкой и хлебом

>>333651473 (OP)
Не понимаю ебанатов, которые с такой суммой могут уехать в юва, купить хату в собственность на 50 лет и хикковать под пальмой до конца жизни. Нет нахуй, надо переться в обоссаный москвабад, где нужно крутиться кабанчиком, чтобы просто на пожрать иметь помимо аренды.

>>333654674
>студию 30-40 квадратов ну и поближе к центру офк
30 метров за такие деньги у ттк студия это саиый край в ЖК Метрополия. Это ужас, а не место.

>>333654695
В МСК коренные сдают хаты понаехавшим. Пусть едут, среди лимиты больше конкуренция, можно сдать халупу дороже. А кто понял живут во Вьетнам чиллят отдыхают.

>>333651473 (OP)
Смотри дом под реновацию. За 15 можешь двушку взять. В течении нескольких лет дадут хату больше метражом, в новом доме, с лифтом, двумя санузлами (даже в двушке) и ценой выше на 50%. Не понравится - продашь, но в целом обычные новостройки, строят их те же компании что и под коммерцию, типа ПИК.
Говнохранителей типа этих >>333651767
>>333652238
не слушай. Лампово блять им. Я купил спецом под реновацию хату в таком "ламповом" доме, жду не дождусь когда ресселят, вот вот должны уже, новостройку уже сдали, летом переезд. В этом "ламповом" aka ЖК "Хрущёвка" воняет в подъезде плесенью, течёт крыша, живут чурки так как норм люди там жить не хотят и сдают "иностранным специалистам", слышно как соседи вилкой едят салат, а еще охуенно неудобная планирвока, потолки 2,4м, комнатушки по 7 метров, не вздумай покупать это гавно если оно не под реновацию.

В декабре купил трёхкомнатную в Западном Бирюлёво за 11,2 млн, продав в регионе 2 хаты и участок. Прям почти как у ОПа.
Трёшка в 9-этажной панельке 1973 года постройки.
Задавайте вопросы кому интересно.

>>333651587
>не даун
>ипотека

Купи биткоин

Кто "коренной" и живёт в хате своей - сфотайте и выставьте на авито по цене х2 от рынка - запросов все равно будет дохуя. Будете торговаться вы лол.

>>333654832
>жду не дождусь когда ресселят
Тебя ждет немало сюрпризов, после которых ты возможно захочешь все вернуть взад. Например картонные по настоящему стены, не как в хруще и тем более не как в сталинке даже самой убогой трехэтажной.

>>333654835
>пикрил
О. генераторы облаков, наконец-то я их увидел, всё думал откуда облака на небе, а они из Бирюлёво

>>333654832
Как ты так купил? Откуда узнал что там будет реновация?
Зачем вообще предыдущий хозяин тогда продал если знал что там будет реновация и 50 процентов к цене сразу? Попахивает пиздежом

>>333654725
>Я когда проездом ещё сто лет назад в поезде из окна смотрел на эти бесконечные 30 этажные спальники меня аж затрясло при одной мысли не то что жить там, а даже просто наблюдать такое страшно было, где люди живут и потом джва часа едут оттуда в офис и джва обратно и так каждый день, тупо ад на земле,

нихуя тебя харухисудзумийнуло лол. я конечно тоже прихуел, но выводы сделал абсолютно противоположные

>>333651473 (OP)
>15кк
>перееду в ДС
>мечта
Пиздец, b/ратишка... Надеюсь потом не пожалеешь.
Я бы хотел отсюда свалить

>>333654366
>Гусарская баланда
лол, ну ты и нашел место. Но вообще говоря оно вполне себе норм, нам общага вше, толпы баб гуляют туда сюда.
>оттуда нихуя не ходит
всего то 17 минут и ты на пионерской, хули как сыч
>десятки тысяч понаехов платят всю жизнь ебатеку за этот кусок дерьма
Да не пизди, там еботечников почти нет. Там покупают сразу в нал. Там действительно довольно годное жильё. Разве что можайка может быть шумновата, если ты окнами в неё, а так норм место.
Да, с парковкой может быть трабла, но тоже решаемо если ты готво прогуляться 5 минут до хаты. И 1 маршрутка это ад. Ну да, там ещё важно с какой стороны от платки ты живёшь, потому что в одном месте можно припарковаться, а в другом уже не выйдет.
Короче спорное место только из за транспорта.

>>333654918
>Откуда узнал что там будет реновация?
План по реновации если что публичный.
>там будет реновация и 50 процентов к цене сразу?
Он пиздобол, никаких +50% не будет.

>>333651860
> Это ничего не объясняет.
Всё объясняет
> Давай поконкретнее.
Давай
> Повсеместный кибергулаг и мусорня.
Наркот, спок
> Дышать НЕЧЕМ, особенно летом.
Не пизди
>Нескончаемый шум, от которого НЕГДЕ спрятаться. Даже в самом элитном заведении будет играть тупорылая музыка, от которой сохнет моск.
Не пизди
>Про машины, рекламу, грязь и прочую хуйню вообще молчу.
Как везде
>>333652132
> Как ни странно, Питер
Пыффффф. Город разбитых бутылок, в центре не протолкнуться, метро под говном, пробки из трамваев. Нахуй нахуй.

>>333654512
>От 7 и выше и в очередь, сучка!
Ебать, это клиринг после хуйни. Типо бабка сдохла или бухал три месяца или ремон делал.
И это по первому объявлению в гугле. Знаешь сколько эти ребята трарят на рекламу? Пойдёшь туда работать на руки будешь получать 2-3к. Чудес не бывает. Попробуй подай объяву на авито, посмотришь на очеред и вал заказов.

>>333651473 (OP)
Пиздец

>>333654861
>выставьте на авито по цене х2 от рынка - запросов все равно будет дохуя.
Знакомые продавали двушку, дом хоть и советский, но не 9этажка, а поприличнее серия, сделали ремонт перед продажей и за 15кк не получилось продать, пришлось снизить до 14.6. Было 2 года назад. Хотя конечно они могут прибедняться.

>>333654843
гиперок пизданёт через год-два, а даже если не пизданёт как по учебнику, рубль летит в пизду весьма быстро, жизнь дорожает. я 70% выплатил чисто на движухе последних лет, долги обесцениваются ежедневно. рефинанс тупо дороже чем платить как платится, даже с учётом ебаного тогда процента, ща это околобесплатно

петербург конечно всем лучше - был лет 10 назад, очень жаль

>>333654783
В пидере тоже появились бесплатные автобусы несколько лет назад, которыми заменили все маршрутки. Но лично я ненавижу общественный транспорт, и кто вообще в здравом уме будет выбирать это говно по сравнению с жизнью в уютном домике в деревне со своим авто, дорогами без пробок, без чурок, без толпы, со свежим воздухом, где можно круглый год питаться охуенными фермерскими продуктами за реальную цену, а летом вообще почти все бесплатно, на рыбалку сходил, с полей овощей напиздил, ягод насобирал, травок заварил, машку посадил, сэмчика нагнал сиди кайфуй на своем участке, пока бабки капают со сдачи квартир. Нет блеадь пидараха хочет влошить последние бабки в гнилую панельку на окраине с турками и ездить оттуда на работку в переполненном метро.

>>333654876
Чел. Я в ковид купил квартиру за 9 (трёшку), щас получу за 25-28 (вилка на циане у аналогичных домов). Я сразу же куплю двушку и однушку в хрущах под снос чтоб провернуть то же операцию еще раз. Это аттракцион невиданной щедрости, социальный лифт для нищеебов типа меня, такое раз в жизни бывает. А ты мне про какие-то там стены. Да даже если бы я там жить решил в новом доме а не прокрутить бабки еще раз: повторяю ХУЖЕ СТАРОГО ТЕКУЩЕГО ХРУЩА НИКАКОГО ЖИЛЬЯ БЫТЬ НЕ МОЖЕТ, разве что деревянные бараки на окраине Воркуты. Это дома себя давно изжили, и говнохранители aka любители посмотреть в зубы дареному коню у меня только смех вызывают ии раздражение своей тупизной. Я в группе по переселению состою, там половина таких слабоумных глубинариев, охраняющих своё гавно
>>333654918
На циане фильтр есть "дома под снос", это не секрет. Купил как все покупают, за деньги.
>>333654962
>Он пиздобол, никаких +50% не будет.
Ты слабоумен.

сегодня прошёлся по арбату, который новый арбат, я там редко бываю но надо было зайти в музыкальный магазин, что-то меня от него такой депрессии накрыло, я в москве уже давно живу, лет пять, и работаю я в сити и вот сити ну вроде как кажется такое пафосное место на самом деле оно милое дома эти стеклянные, может потому что я башни обожаю, сегодня видел одуванчики растут у кого-то на террасе на десятом этаже в сити, вообще няшнота

так вот прошёлся по новому арбату и там какой-то не знаю, какая это гнетущая атмосфера какой-то совковый пафос, даже не знаю как сказать но мне почему-то там вообще неуютно было, вот в сити мне уютно и в спальных районах на окраине особенно строгино, покровское-стрешнево и т.п. там няшнота, речка вообще здорово, центр не то чтобы я сильно люблю но там обычно более-менее нормально, вот новый арбат с его какими-то жуткими домами на меня что-то сегодня вообще мрачно подействовал

>>333655016
>щас получу за 25-28
свежо предание

>>333655006
Вторичку хуй продаш сейчас потому что нет 6% еботеки.
Если ремонт - ну за 80к+ можно сдавать.

>>333654918
>Зачем вообще предыдущий хозяин тогда продал если знал что там будет реновация и 50 процентов к цене сразу?
Не будет там половины цены. За 44 метровый двухкомнатный хрущ дают 55 метровый. 10 метров за 300к - плюс 3 миллиона к цене.

>>333655056
ну посмотри цены на реновационные дома на циане, отрицатель реальности

>>333655006
>сделали ремонт перед продажей
как вот такие люди заебали меня, несколько вариантов пиздатых пришлось отбросить, потому что это надо выкидывать стоимость ремонта 2 ляма и переделывать всё под себя ещё за 3 с нуля
>>333655014
любой нормальный городской человек, а не пещерная сельская хуйня. русь всегда была гардарикой

>>333654918
ну он наверное умный а прошлый хозяин дурак
ну или его план надёжный как швейцарские часы

выбирай одно из двух что на твой взгляд звучит более реально

Насколько можно быть ебанутым чтобы не поехать например в тай или еще куда, доживать на чиле лучшую свою половину жизни, тухлодыр хочет прописку в мск, учитывая тенденции нынешние, тупа шок.

>>333655016
>Я сразу же куплю двушку и однушку в хрущах под снос чтоб провернуть то же операцию еще раз.
Не боишься, что это как МММ, хуяк и заморозят? Скажут, на СВО деньги нужны.

>>333655016
Чел
У меня 3 разных квартиры - хрущ в текстилях, старый новострой около Сокольников и новый в ПИКе на савеле. Я сказал все именно как есть, но ты можешь мриять о продаже по рынку и о качестве новостроя под переселние. Ты там не жил просто.

>>333655014
В деревне нет нихуя вообще, ни скорой, ни ментов, ни тянок, ни тусовок, ни-ху-я.

>>333655104
Да все едут в МСК. По РАБоте клиенты работающие в нефтянке дропают её из своих ебеней и с миллионами фублей переезжают, поскольку нефть пукнум.

>>333655116
а нахуй тебе это все нужно

>>333655110
>Скажут, на СВО деньги нужны.
Чьи деньги? Реновация проводится на частные деньги застройщиков, они получают землю под стройку новых объектов на продажу по итогу, которой в Мск свободной по сути нету уже давно.

>>333655140
прикольно скачет как зайчик

>>333655144
Так я не хикка социофоб и не хочу помирать в деревне с аппендицитом без помощи, жизнь как бы поприкольнее.

>>333655104
>Насколько можно быть ебанутым чтобы не поехать например в тай или еще куда,
Сколько на эту сумму в тае проживешь?
Лет 5.
Потому что нихуя не получится тратить 500 долларов в месяцю

>>333651473 (OP)
Нахуй вы в москву все понаезжаете?

>>333654496
вот сколько я подобного не читал а в моём опыте с цианом ценник был как сказано

>>333655116
Даже если я чутка ниже рынка продам, я всё равно в охуенном плюсе. За 22 трёшку в новом реновационном доме на моём районе с руками оторвут за неделю, так как рыночная цена 25-28. Напомню тебе что я за 9 покупал 5 лет назад хрущ.
Леонид, ты сдеанонен.

>>333655104
В Тай прикольно на две недели ездить, шмали там покурить, обезъянок этих за вымя потрогать... Но жить с мартышками это кек. Я хочу с нормальными людьми нормально разговаривать, подружиться с кем-то выходные провести, культура опять же, мероприятия всякие культурные посещать, я социоблядок тот еще, нехуй делать с незнакомым челом разговор ни о чем завести, улыбнуться пару раз и сразу настроение.
И че делать в этом Тае? Они же пустые, там ноль, ни поговорить, ни ху я. Там одиночество гарантировано, а одиночество сокращает жизнь, я бы там вздернулся на пальме через год.

>>333655170
с аппендицитом по идее вообще не скорая должна забирать, в любом случае в деревне скорая приедет ну минут за 40 или час, она тебе и в городе столько может приезжать

а вообще даже завидно немножко что для человека важным выбором где жить является чтобы были бляди которых можно снять в баре

>>333655086
>любой нормальный городской человек
Пчел я родился в пидере, раньше был охуенный уютный культурный город, а щас он вот в такую минимацкву превратился с миллионами понаехов и чурок в пынеблоках вокруг всего города, переполненным транспортом, бесконечными пробками и толпами пидарах на улицах, что уже хочется съебаться, а долбоебы продолжают ехать и ехать.

>Социобляди на дваче
Спасибо, Абу!

>>333655242
40 минут - час, алло, ты сумасшедший? К матери за 16 минут приехали.
Чем бляди тебе не угодили я хз, может ты инцел.

>>333651473 (OP)
Так ты долбаеб, мог бы стать рнн господином на деньги от сдачи хат но выбрал быть работоблядком в дс

>>333655288
База

>>333655209
Вот переехали вы из трёх 5этажек в новый 20 этажный дом и все ломанулись продавать свои новые хаты. Не все, но в доме, где 200 квартир, будет пусть 20 будут на продажу. Кто их купит по рыночной цене?

>>333655307
Он просто еще ни разу не продавал, а только купил, ориентируется на циан, лул.

>>333651473 (OP)
>Дом в деревне и 2 квартиры в миллионнике
>перееду в ДС
или тролль или дурак
/thread

>>333654885
Рядом с этими генераторами облаков дом, в котором Саша Белый жил.

>>333655116
>В деревне нет нихуя вообще, ни скорой, ни ментов, ни тянок, ни тусовок, ни-ху-я.
Ну есть конечно такое, ментов нет это скорее плюс, тянку в интернетах найдешь и на тачке покатаешь в ближайшем райцентре в получасе езды, быстрее чем в мацкве куда нидь поедешь, тусовки зависит от места и контингента, опять же на концерты и в клубы можно ездить, а по барам и прочих хрючевальням только конченные долбоебы ходят. Скорая вот реальный минус, но опу 30 лет, а если че соседей попросит довезти до больнички или тян, если будет. Короче минусов не вижу по сравнению с ебучим городом, если есть пасивный доход можно жить блеадь где угодно в любой точке мира сколько хочешь, а оп вместо этого выбрал вьебать все бабки в хрущ замкадом.

>>333655307
ты не понимаешь
он будет считать виртуальные рубли у себя в кармане по той цене по которой он выставил типа по рынку, потом когда год или два он её не сможет продать до него что-то начнёт доходить

в принципе дохуя рынка недвижимости примерно так и выглядит, куча людей выставляют квартиры по цене за которую их никто не купит и думают что это типа рынок потому что рядом кто-то тоже выставил квартиру по такой же цене за которую ее никто никогда не купит, ну они так и стоят есть пить не просят, прогадать неохота, может висеть годами

цены же настоящих сделок в отличие от биржи мы не видим обычно видим только цены которые стоят на площадках а это не цена это в биржевых терминах это оффер

>>333655388
>в ближайшем райцентре в получасе езды, быстрее чем в мацкве куда нидь поедешь
Полчаса это из пердей до центра, ты за полчаса из села только выедешь, еще и за рулем надо быть, ни бухнуть ни дунуть.
>тусовки зависит от места и контингента, опять же на концерты и в клубы можно ездить
Удачи потом обратно уехать в ночи.
>если че соседей попросит довезти до больнички или тян, если будет
И они прям повезут. Не то, что скорая со всем оборудованием, коего больше, чем в местной больничке.
Надо быть ебнутым чтобы жить в деревне в РФ.

>>333655242
Ёбанат блять!
В поддосье к бате скорая ехала 4 часа с признаками инфаркта. Я блять, успел раньше их приехать.
В ДС скорая приедет за 5 минут, если наговоришь симптомы на признаки инсульта. Похуй что там на самом деле, хоть анальный разрыв жопы. Просто, блять гуглишь признаки инсульта и скорая у тебя через 5 минут.

>>333655027
Оленевод скоро весь город превратит в сити на радость таким любителям башенок как ты.

>>333651473 (OP)
Четвёртый пик ассоциируtтся с game.exe.

>>333655534
с твоей матерью шлюхой ебливой, она ведь всем отсасывает на стадионах

>>333651678
А в каких ещё городах ты был чтобы сравнивать, м?

>>333655481
>Надо быть ебнутым чтобы жить в деревне в РФ
У опа уже был готовый вариант, дом в деревне и джве хаты под сдачу, по его словам он хика и кроме парков погулять ему из движухи нихуя не надо. Копил бы бабки, живя в деревне, потом путешествовал по РФ и миру, смотрел бы все достопримечательности, жил где и сколько угодно и возвращался обратно в домик рнн господином, а он выбрал стать работоблядком без денег в жопе мацквы на 40 квадратах гнилого хруща, зато с пропиской.

>>333655640
И что там со сдачи, 40к в месяц с обеих? Далеко уедешь, весь мир посмотришь. Проще тогда одну в дс сдавать за 60+.

блин мне нужна квартиру ремонтировать я вообще охуел по полной, прикиньте приехал 1 февраля принимать квартиру у застройщика, взял ключи, нанял чувака который написал кучу каких-то замечаний которые я отдал застройщику и уехал, потом думаю что делать я хрен его знает и забил на несколько месяцев застройщик мне пытался звонить но я думал что мне звонят со спамом насчёт ремонта и сбрасывал его звонки потом они до меня всё-таки достучались сказав что мне нужно проголосовать на собрании собственников по ук, я приехал в середине мая (всё это время я вообще не был на квартире) и думаю блин надо бы подняться посмотреть что там поднялся смотрю вроде замечания исправили хрен знает ну молодцы спустился забрал бумажки говорю а что со мной никто не связывался они говорят должны были давайте мы им ещё расскажем и говорю ну ладно и уехал ещё недели через две до меня наконец-то дозвонился чувак который раздраженным голосом сказал что ему нужно со мною встретиться мы с ним договорились встретиться я приехал и он говорит что он пытался со мной связаться несколько месяцев и что из почти 500 человек уже все кроме пятнадцати подписали бумажки я один из этих пятнадцати и я единственный кто не выходил на связь вообще, треть говорит уже вообще ремонт заканчивают и заезжают, ну я с ним прошёлся говорю да все нормально замечания устранили, забрал ключи уехал и вот сейчас думаю блин надо же организовывать ремонт я понятия не имею как это делается и у меня не так много денег я вообще ничего не смыслю в ремонте прямо вообще ничего, даже дюпель в стену забить не могу, вообще не сращиваю в том чем можно покрыть стены и пол, и при этом у меня не так много денег, блин как тяжело на самом деле квартиру покупать почему их не продают прямо что можно было заехать и жить, не хочу никакой ремонт под себя мне нужно чтобы унитаз и кровать были, причём кровать не обязательно я могу просто матрас на пол кинуть, больше мне ничего не надо, сейчас нужно организовывать пол покрыть, там всё-таки бетонная стяжка на бетоне я лежать не хочу, стены чем-то покрыть скорее всего надо ставить кондиционер потому что для него трубка из стены торчит, по идее надо ставить натяжной потолок хотя мне честно говоря пофиг мне нравится что по потолку какие-то трубы идут, а главное надо ставить кухню и блин - у меня два туалета, тот чел от застройщика предлагал мне поломать стену между ними но я представляю себе сколько это будет стоить у меня таких денег нет, зачем мне два туалета если у меня одна жопа, блин короче всё это очень тяжело
я понимаю что я долбаёб

это у меня ещё застройщик няшечки, они пофиксили все замечания, отполировали мне стёкла, дали мне бабки которые мне полагались после замера квартиры которая они сами провели
правда они мне просрочили сдачу на месяц не считая того что попало под мораторий и за это я с них ещё взыщу, у меня 3 года есть, направлю им досудебку когда-нибудь

>>333652351
лол проиграл. Где дешевеет то?
У меня в челябе 4 хаты и каждая блять стоила 5-10 лет назад например 2 ляма сейчас они 6+ и еще как только выставляешь обяву тебе сразу ломится очердь на покупку. Чиго блять?
Есть еще одна в помосковье брял когда за 2 ляма из под бабки убитую. ЩАс оно изи уходит 4.5 ляма.
Где дешевеет то дай конкретные места.
Продавать недвигу это надо быть дауном. Ты бы лучше сдавал все нахуй + брал ипотеку на новую им так растил пул недвиги.. Но так ты по ходу юеый и недвига тебе в наследство упала, то ты по классике все проебешь. Ну или ты тот самый шиз который постоянно создает треды, то про то что он миллионер, то про то что в швейцарии будет учится и тд

>>333655504
на третьей наверное очень мило окно в окно ща соседками подглядывать как в ералаше

>>333651473 (OP)
Жирный байт или прогрев от человека на зарплате.

>>333655504
будешь смеяться я себе купил квартиру на пятидесятом этаже

>>333655793
А если лифт крякнет как в савсити?

>>333655762
та они обычно пустые стоят. Там квартиры овер дозуя стоят и берут их всякие бабки как инвестиция у которых уже по 35 квартир и все в аренде. Или всякие наебщики депутаты укоторых уже по 200-300 квартир но им все равно мало.

>>333655683
Хз скока аренда у него, но допустим тыщ по 50 бы капало, это вася 700 баксов. Во всяких пердях типа юва на эти бабки можно вообще по скромному жить хоть всю жизнь, а так несколько месяцев подкопил и улетел где поцивильней, месяц другой пожил пока не заебало, ни к возвращаешься обратно, мир посмотришь, себя покажешь, ни к чему не привязан, жилье и деньги всегда пусть и небольшие, а оп выбрал толкаться в метро и по джва часа до днищеРАБотки ездить в ебучем чуркополисе.

>>333655835
ну крякнет, починят. А если метеорит упадет? А хохол на дроне в окно залетит?
Не похуй ли, а вот встречный вопрос - А если лифт не крякнет?
Как парируешь?

>>333655753
>Продавать недвигу это надо быть дауном
Я продал, чтоб в банк дэпнуть.
Пока минусов не нашёл, даёт в 3 раза больше чем с аренды ебаной!

>>333655835
вот хрен знает если честно, я уже постоянно читаю в чате о том что лифт временно остановили по такой-то причине теперь по такой-то
буду качать ноги -_-

>>333655851
как в обычной новостройке же
ну единственное что это обычно не эконом класс а бизнес или хотя бы комфорт, но это и близко не самые дорогие квартиры

>>333655640
так в москве еще и комуналка ебическая + расход огромный. Рили деревенский дурачок мечтающий увидеть огни большого города. Кстати рофл в том что он свою бомжатню в итоге если и сдаст то также за 40 тыр только теперь ему негде жить. Да это тот шиз, который миллионером прикидывается. По стилю изложения 1 в 1. И отвечает всегда очень быстро, потомучто кормится вниманием. Пока нет пруфов договоров купли продажи предлогаяю кидать ему гомонигров.

>>333655882
там три пассажирских лифта и грузовой, но так как дом совсем недавно ввели в эксплуатацию то они для всех открыли только один лифт а остальные пока ездят с рабочими лифтёрами если нужно то есть они работают но если не найти какого-нибудь прораба ты на них не уедешь, плюс они время от времени их останавливают на несколько часов, я уже дважды видел такие сообщения, один раз им подтопило шахту а второй раз какие-то джамшуты вылили в канализацию строительные смеси это тоже как-то повлияло

думаю это всё более-менее устаканится когда значительная часть квартир будет отремонтирована
там соседняя башня ещё строится с килобат между ними на котором парк вообще закрыт хотя он тоже сделан, как я понимаю что туда рабочие не ходили...

>>333655398
>>333655307
>>333655328

окей умники, сколько по-вашему должна стоить квартира 3 комнаты, 70м2 внутри МКАД в монолитном доме аля пикрил 2026 года постройки, в котором первые этажи не жилые, есть подземный паркинг, двор без машин, ремонт простенький но не бетонный мешок, то есть заезжай и живи (вся сантехника есть к примеру)

>>333655899
это работает ровно до того момента пока внезапно не обявят очередной 91 год. Но так как вы еще зумеры и вас так ненаебывали то вы еще непуганные. Просто в 1 день просыпаешься а твои деньги в банке это тыква и максим что предложат компенсировать на новые деньги в 2-3 процента от суммы. Че делать будешь?
А недвижка у тебя есть и проебать ее кроме продажи очень тяжело.
Вот если ты вкинул в банк тчобы быстро прокрутить и докупить новую тогда да малодец.

>>333654835
Чурок много в Бирюлево?

>>333655899
Ну ты в бубнях хранишь, щас курс ебнется и половина твоих денег сразу сгорит, плюс ебучая инфляция каждый год, плюс какой нидь очередной кризис гойда и счета заморозят или банк наебнется. А хата твоя в бетоне и цена только растет и ваще самому в ней если че жить можно.

>>333655899
>3 раза больше чем с аренды ебаной!
Наверное потому что все нормальные люди сдают в ренту дома или коммерцию, у которых доходность вдвое выше.

Ну а еще любой депозит все равно ниже инфляции.

У тебя вот депозит, а у меня была ипотека еще недавно. Купил за 16 (ПВ 1,5 млн + 1 млн за машино-место), 3,5 в отделку с предчистовой (да, я умею, у среднеанона так не получится, если не найдет хотя бы меня, чтобы я за ручку провел). Продал за 25. Смысл, с учетом процентов? А я пожил бесплатно почти 5 лет. Заработал-то я три копейки.

>>333655988
зависит от района, по фотографии видно что дом если честно скорее эконом класса

>>333656027
конечно эконом класса, но современный. Это РЕ-НО-ВА-ЦИ-Я. Конечно только дурак будет ожидать что бабкам вместо хрущёвки дадут лофт бизнес класса.
Район к примеру Перово или Северное Измайлово.

>>333655856
>по скромному
А тут можно бабла заработать и жить уже не по скромному. Но я знаю что некоторым напряжение не показано.

>>333655988
Ты сначала район назови, а то эти новые непанельки везде одинаковые строят.
>в котором первые этажи не жилые
КБ и алкаши.
>есть подземный паркинг
20% от цены квартиры за место.
>двор без машин
Но по окружности стоят.
>ремонт простенький но не бетонный мешок, то есть заезжай и живи
Это значит говно убогое.
>3 комнаты, 70м2
Пиздец.

>>333655328
>Он просто еще ни разу не продавал, а только купил, ориентируется на циан, лул.
Всю жизнь продавал процентов на 20 выше обьявлений на ЦИАН. И никаких проблем. Любая квартира должна найти своего покупателя. Кому окошек надо много, кому район нужен конкретный, кому надо много балконов.

>>333655996
хата конечно надёжнее но вот насчёт того что она растёт, надо понимать что инфляция тут точно так же влияет то есть да её цена растёт но сам-то рубль в котором растёт цена дешевеет, поэтому ошибочно думать что если инфляция ест твой вклад в банке инфляция никак не влияет на цену твоей квартиры, она влияет

так-то имеет смысл смотреть на цену в долларах, там уже не всё так радужно далеко не всегда цена в долларах на квартиры росла, плюс у доллара сейчас тоже довольно высокая инфляция и её тоже надо учитывать

квартиры в принципе не то чтобы сильно выгодное вложение, они просто надёжные

плюс тебе же эти деньги нужны Так ведь? то есть вот когда у тебя лежат деньги в банке и они растут то ты можешь какой-то прирост с них брать и тратить так, с квартирой так не получится ты весь прирост её цены можешь получить только когда ты её продашь, а продать её по хорошей цене тоже может занять довольно длительное время запятая ну и плюс ты вроде как продавать не хочешь? тогда получается зачем тебе эта прибыль если ты её никогда не фиксируешь, на что ты её хочешь потратить? деньги ведь нужны для чего-то они просто так то есть ходить и радоваться вот у меня есть собственность которая столько-то стоит но я её никогда не продам

а доход с аренды с квартиры довольно маленький по сравнению с её стоимостью

>>333656075
Измайлово, Перово, Кузьминки например. ВАО

>>333656078
В переселенных домах таких предложений десятки и ты будешь десяток лет ждать чтобы продать.

>>333656109
Не более 18 в лучшем случае, 25 стоит 4 комнаты на курской.

>>333651473 (OP)


ОП, я конечно понимаю, что ты для себя уже всё решил и мои советы нахуй не всрались, но всё же выскажусь.

Тебе 30 лет и до этого ты жил в крупном городе. Скажи, неужели тебя это не заебало? Малолетние громкие долбаёбы, алкаши, чурки, самокаты ебучие и машины кругом, бетонные ёбаные джунгли. В ДС же будет максимальная концентрация всего этого вговна. Неужели мнимые удобства(без которых вполне можно прожить) стоят наблюдать все эти мерзкие рожи? Я сам селюк изтмосковской губернии. В ДС бываю пару раз втмесяц. Хуй знает, каким надо быть долбаёбом, чтоб переехать в ад, под названием большой город.

У тебя денег хватит для обеспечения хоть и маленького, но пассивного дохода. Может скромно жить до конца жизни не работая. А можешь и работать, увеличив этот пассивный доход. Не торописьтс переездом в ДС. Сними там хату на пару месяцев, поживи, погуляй, может не твоё это.

>>333656097
Хаты берут обычно уже просто чтоб бабки сохранить в парашке, других вариантов просто особо здесь нет, а если тебе на жизнь надо, то да наверно вклад выгоден, но анон верно про 91й год вспомнил, и 98й ещё был, твои бубли в банке в любой момент могут пару нулей потерять в стоимости, а с учётом ситуации в мире и у нас такое весьма вероятно.

>>333656120
Бред. Смотришь на кач-во планировки, ставишь цену по рынку или чуть ниже исходя из потребительских качеств (а не площади). Ну можешь снижаться условно на 500к в неделю.

>>333656142
>Не более 18
Лол. Ты за 18 даже бабкин хрущ убитый 50метров внутри мкад не возьмешь, вот тебе сортировка по цене в самых дешевых округах (восток). Цены на убитые хрущи начинаются от 20кк. В других округах дороже.
>>333656142
>25 стоит 4 комнаты на курской.
Даже интересно стало, покажешь? Или придумал на ходу?

>>333656178
ну девяносто первый он вспомнил зря, надо понимать о том что в девяносто первом у тебя не было вообще никакой валюты которую можно было на что-то обменять, то есть советские рубли это были чистой воды фантики, они в принципе не менялись на другие деньги, поэтому такая ситуация с рублями которые ты сейчас можешь поменять на другие деньги не повториться

а в девяносто восьмом году было просто падение курса, подобное возможно это правда, поэтому по идее надо держать в разных валютах

но ты не понял немножко другого, главная мысль даже не в том что тебе деньги нужны на жизнь а в том что если у тебя деньги в квартире, то для того чтобы ты их потратил тебе её придётся продать, потому что иначе никак, либо ты просто владеешь дорогой недвижимостью и радуешься хотя на самом деле твой доход это копеечная аренда от неё которая наверное значительной степенью пойдёт на её же амортизацию

>>333651473 (OP)

ПАХАХХАХАХХААА

Боже, какой же ты еблан

Я уехал в ДС2 из этого ДС потому в метро (на фиолетовой в тушино жил) натуральный чуркостан

ДС это оверпрайснутый город чурок, буквально все порядки там устраивают они

Ну с твоими 15кк ты купишь крошечный клоповник на окраине сейчас не больше. Если тебе только прописка нужна - это не проблема вроде для тебя. Но анон я почти уверен что ты по итогу почувствуешь даунгрейд жизни


Москва нужна чтобы там зарабатывать и тратить в других местах как ни странно


На третьем шебм котельники
Чтобы чувствовать себя человеком голову лучше пролечи, а не в чуркабад едть ебобо

>>333655993
Хватает. Но меньше, чем в Котельниках.

>>333656216
>Бред. Смотришь на кач-во планировки
Оно везде одинаковое, там таких хат 200 в каждом одинаковом доме.

>>333656231
Ты сначала продай, потом будешь рассказывать.
>Даже интересно стало, покажешь? Или придумал на ходу?
Не покажу, так как это моя хата стоит на продаже за такую сумму уже давно. Дом панелька 69 года на садовом. За 28 ушла трешка в ведомственном кирпиче ВНУТРИ садового.

>>333655988

Такая хуета в мск стоит 25-30 лямов не меньше


Потому что
>внутри МКАД

>>333655988
На всякий случай отмечу, что у тебя на кухне не сделали вытяжку. Куда будет лететь весь дым я хз.

>>333656234
Советские рубли точно так же менялись, и то была в тыщу раз крепче валюта, чем рос бубль щас лол, курс которого буквально хозяева из забугра ставят напрямую, щас пуйло уйдет, а новый вождь не захочет держать старые договоренности и бубль сразу по 1000 к баксу нарисуют или что угодно ещё случится.

а у меня квартира внутри мкада, можно в окно посмотреть и увидеть мкад и убедиться что она внутри мкада...

>>333656340
>Советские рубли точно так же менялись
На что они менялись, советский рубль не был свободно конвертируемым, как и юань сейчас.

Скатертью дорожка вам в ДС, быдло региональное

Приезжайте, мне не жалко. Поймете сами почему нормальные люди валят отсюда

Нихуя ОП рвётся на весь тред.
>>333651473 (OP)
Скажи, ты зачем высрал этот тред, если для себя всё решил и всех называешь тупыми? Сиди у себя луше, деньги пропей.

>>333656363
Эти детали не имеют никакого отношения к тому, что щас хозяевам рубль обвалить ещё проще, чем союзный, когда руководство само все продало, но ты походу адепт срынка с невидимыми руками, так что флаг в руки.

>>333655991
Если деньги отменят, тут уже не до недвижки будет, всё бросать и бежать, бежать как можно дальше!
>>333655996
Ничего уже не растёт. никто продать по своим хотелкам не может.
чекни обьявы, там годами хаты пытаются продать. реальные сделки совсем по другим ценам идут. в ареньде тоже беда

>>333656340
нет не менялись вообще никак в принципе, ты слышал когда-нибудь такой термин свободно конвертируемая валюта? сейчас его уже давно не используют а когда-то это означало иностранная валюта которую можно обменять на другую, доллары например, рубль на них не менялся, конечно был чёрный рынок, за который кстати сажали, но какого-то способа обменять не было, максимум тебе государство могло позволить приобрести какое-то количество необходимой тебе валюты для поездки, хотя наверное тебе бы ее просто выдали

сейчас ты можешь полететь за границу с рублями и обменять их там, раньше что-то подобное было в принципе невозможно, то есть не было никакой торговли рублём,

небольшой ликбез чтобы валюты можно было обменивать ими торгуют, вот советским рублём как минимум тем который был у граждан никто не торговал, у советского союза была куча каких-то других валют для расчётов внутри стран варшавского договора ещё и для чего-то, но вот конкретно теми рублями которые были у простых людей никто не торговал и ты ничего не мог с ними сделать это была просто бумажка, причём что хуже всего она не была обеспечена даже товарами внутри страны, именно из-за этого и возникал дефицит и очереди

если бы она хотя бы была обеспечена товарами то в таком случае можно было бы организовать торговлю, потому что имело бы смысл кому-то например приобрести рубли чтобы купить на них какие-то товары, поэтому он просто фукнул

ты наверное просто даже не представляешь ты думаешь это такой же рубль как сейчас был только может быть лучше, это не был такой рубль как сейчас, то что у тебя есть сейчас на голову лучше

>>333656299
Ну я так и говорю, а мне доказывают что 18 максимум.
>>333656289
4х комнатных за 25 на ЦИАНе нету, есть 3шка в советской панельке на Курской с низкими потолками за 26. Локация получше чем Измайлово или Перово, но дом объективно старый и страшный, квартира маленькая, кухня 7м, потолки низкие.
>>333656330
Там только необходимое ставят и самое дешёвое, понимая что половина переселенцев выкенет и плиту и мойку, заменят унитаз итд. Но по стандартам реновации должны установить необходимый минимум: сантехнику, рукомойник, плиту. Остальное можно самому ставить.

>>333656463
Ну и заебись, давно уже пора этот пузырь недвижки лопнуть и всех понаехов обратно отправить.

>>333656474
>4х комнатных за 25 на ЦИАНе нету, есть 3шка в советской панельке на Курской с низкими потолками за 26.
Это и есть мой дом, никто трешку в нем за 26 не продаст никогда.
>Локация получше чем Измайлово или Перово, но дом объективно старый и страшный, квартира маленькая, кухня 7м, потолки низкие.
Шиз, получше это текстильщики, а тут на садовом. Ты же мриешь продать свою залупу в Кузьминках или где там за 25.
>>333656330
>Там только необходимое ставят и самое дешёвое, понимая что половина переселенцев выкенет и плиту и мойку, заменят унитаз итд.
Ты не понял, у тебя на фото нет дыры для нее, не сделали.

>>333656381
да нормально всё в дс, люди хорошие, недавно ехал на работу не с самого утра где-то в середине дня и поэтому поезд был полупустой и вот приезжает поезд на деловой центр а в вагоне мужик лежит на скамейке и дрыхнет, это конечная если не выйти из поезда тебя могут оштрафовать, я его начинаю будить мужик типа вставая выходи тебя оштрафуют, заходит машинист смотрит на него говорит да ладно говорит не трогай его отдыхает чувак пусть поспит

>>333651473 (OP)
Советую открыть ПВЗ сидеть и жить в подсобке. Нанимать зуммерш. Лапать их. >>333651587
>>333651587
>берёшь ипотеку на 30 лямов на 30 лет, 50% первый взнос, платёж 90к

Единственный адекват. Видно этот чел шарит. Жизнь знает. Завтра эти деньги станут жопу вытирать. В ценности упадет. А там хуй его знает, главное доки есть на хату. Стратегический умный ход.

>>333656467
Я знаю одно, что все это наебалово, ниче, ща китайцы придут порядок наведут.

Помни кидок Долиной актуален, можешь попасть в ахуетительный квест)) как грится удачной покупки

>>333656474
>есть 3шка в советской панельке на Курской с низкими потолками за 26. Локация получше чем Измайлово или Перово, но дом объективно старый и страшный, квартира маленькая, кухня 7м, потолки низкие
Проблема тут в том, что за 25 в Питере ты купишь в новом малоэтажном ЖК бизнес-класса рядом с центром евро-3 с постирочной, парой санузлов и паркингом.

Как бы тебе так помягче обьяснить, рынок он на то и рынок, что оглядывается постоянно. Да, район, НО. Но там рядом есть Monodom Family например, который апарты, конечно, но это совсем другое. Короче, у реального покупателя с деньгами образ мышления "а что я получу за эти деньги". За 25 будут смотреть сталинку на западе чуть за ТТК.

>>333656571
к сожалению это всё равно очень большой риск
допустим деньги обесценятся, но они обесценятся не мгновенно это займёт возможно несколько лет, а в ситуации когда начинает обесцениваться деньги вполне может оказаться что ты потеряешь работу и не сможешь платить эту ипотеку, то есть да деньги будут обесцениваться Но у тебя просто не будет денег на ипотеку, ведь помимо ипотеки тебе надо будет платить коммуналку за эту квартиру, она тоже будет не такая уж и маленькая и вдобавок надо ещё на что-то жить, ну ладно жить можно на самом дешёвом подножном корме, но ипотеку и коммуналку тебе платить надо, при потере работы это может оказаться очень сложно
ты можешь подумать что ты можешь её сдать в аренду, но во-первых ипотечную квартиру тебе может банк не разрешить сдать в аренду а во-вторых практически наверняка ты не сдашь её в аренду за сумму ипотечного платежа особенно ситуация когда экономическая ситуация ухудшается, то есть ты либо не найдёшь арендатора либо тебе придётся скидывать сумму, плюс тебе тогда надо где-то жить, это головняк
а если ты потеряешь ипотеку то квартиру будут продавать на аукционе и будут её скидывать дёшево вполне возможно ты даже в убытке окажешься, плюс сам если ты её захочешь продать тебе тоже возможно её придётся скидывать дёшево

>>333656579
Надо походу уже с психиатрами залить на сделки.

>>333651473 (OP)
У меня 12 лямов я у себя в городе ничего не могу купить лел, какой дс, ты на эти деньги разве что свинарник купишь где-то в жопе

>>333656579
вроде уже не актуален после решения верховного суда

>>333656579
Эти все додики отдали деньги ДО того, как квартиру освободили и выписались предыдущие владельцы, что как бы намекает, они и не собирались съезжать, для суда это весомый аргумент.

>>333656664
Актуально, если покупать хату с людьм.

>>333656664
А бабки всем вернули кто у таких долиных покупал или хаты выдали?

>>333656696
не знаю скорее всего кому-то вернули кому-то нет, это индивидуально суд рассматривает каждый случай, но мы же говорим о новых сделках, сейчас вроде как более-менее обезопасили от них людей, по крайней мере если проявить осторожность, раньше просто даже осторожность не помогал

>>333656654
Пиздежь, зайди на циан, он в спальном районе спокойно однушку купит за лямов 9-12

>>333656548
>Ты же мриешь продать свою залупу в Кузьминках или где там за 25.
Я не мрию а говорю о реальных ценах на рынке, подкрепляю посты пруфами. Мриешь только ты, скидывая какого-то хуя треть стоимости просто на том основании что советский высер по всем параметрам хуже новостройки, но с центральной локацией стоит столько же за сколько продают современные хаты на окраинах.
Цена складывается не только из локации, но и из самого объекта. Торг есть, но 30 или 50% от цены никто не скидывает никогда, торг это процентов 5 максимум. Но, наблюдая за рынком, я могу сказать что реновационные хаты уходят довольно быстро от месяца до трёх продажа в среднем (можешь сам посмотреть на циане, там архивы есть), а вот старые советские скотоблоки не под снос, могут долго стоять, да.
Ты вот сам бы чё выбрал, жить в Измайлово условном но в новом современном доме или в советском скотоблоке зато на Курской? Только честно.
>>333656548
>Ты не понял, у тебя на фото нет дыры для нее, не сделали.
Можно там вытяжку поставить, это современный дом.

>>333656759
>Торг есть, но 30 или 50% от цены никто не скидывает никогда
правильно их просто никто не покупает, то что кто-то выставил объявление это не значит что у него купят или что это вообще рынок, тебя никто не будет бить линейкой по пальцам если ты напишешь в объявлении любую цену, ну по крайней мере любую более-менее вменяемую

>>333654809
Дебс, покупка жилья не гарантирует право постоянно проживать. Ну и какие к хуям 50 лет под пальмой, 14 лямов это двести тыщ долларов в лучшем случае. Лет 10 скромной жизни в Тае.

>>333656664
Актуален, там по итогу на момент хайпа типа решили для разрешения этой ситуации создать какой-то инструмент, в итоге нихуя не сделали. Сам просрал хороший вариант, потому что продавала 75 летняя бабка, решил что ну его нахуй.
>>333656654-кун

>>333654809
>собственность на 50 лет
какая-то странная собственность, впрочем в китае тоже что-то подобное есть, азиаты по-моему ебанутые

кстати можно в японии домик купить, конечно жить там тебе никто не разрешит...

>>333656792
а как видишь полностью пропали новости, а эти новости шли во многом по негосударственным каналам в той же телеге их очень много было, это значит что перестали возникать новые случаи, плюс помню шли новости про то как суды выносили решение в пользу покупателей

>>333654835
>1973 года постройки

через 20 лет нахуй на мороз в человейник поедешь по указке Собянина... эти панельки это тебе не сталинки столетние и даже не кирпичные хрущи за запасом прочности 100+ лет потому что раствор обычный 100+ лет в защищенном от прямой влаги может спокойно держать прочность, этому голому бетону пиздейшен наступает после 50 лет, он начинает терять прочность, а если учесть суровый Российский климатический пиздец то снег то дождь попеременно...

Так что поздравляю ты уже фактически живешь в разрушающемся доме мил человек! Это успех!

>>333656759
>советский высер по всем параметрам хуже новостройки
Пхахахах, надеюсь ты реально переедешь в это.
>Можно там вытяжку поставить, это современный дом.
Идиот, у тебя нет дыры в вентиляцию из кухни, куда ты собрался ставить вытяжку? И вот так построены все дома на реновацию, качество атас.

>>333656693
>все

нет не все, и для пынинского шизосуда теперь вообще ничто не аргумент судя по практике.

>>333656792
идиот ты не просрал, ты спасся ща бы на коленях мольбы к пыне записывал вернуть квартирку или деньги

>>333654835
Прикольно, а я собираюсь покупать 56 кв на последнем 13 этаже в доме 2019 года за 11 лямов с ремонтом от застройщика и хочу сдохнуть

>>333656633
ПОШЕЛ НАХУЙ НЕЙРОСЛОП

>>333656643
надо с психиатром и наркологом которые выдадут справки прямо перед сделкой, плюс алкотестер не забыть, и как контрольный под камеру переспросить какой сейчас год, кто президент, какие цели СВО и все такое

>>333656813
купить купишь а что с визой? ты ее просто хуй получишь. Или учеба или 200к в работающий бизнес вкидывай на бизнес визу и то щас сильно закрутили изза китаез.

>>333656602
>что за 25 в Питере
А в Тольятти ты купишь за 25 200-метровый дом в центре города с бассейном. Мы про Москву говорим, а ты со своим Питером, ну зачем?
>>333656602
>За 25 будут смотреть сталинку на западе
Тоже нравится такой вариант и место, но не все вообще фанаты сталинок, да и предложение там не такое большое, той же площади и комнатности возле ТТК в ЗАО ты не возьмешь, там только 3 двухи в сталинках за эту цену в том месте где ты сказал. с кубинского риелтора чет хрюкнул

>>333656912
звучит вообще неплохо
у меня и площадь немного меньше и квартира гораздо дороже и в окно мкад видно
ну правда там кроме мкада ещё и речку видно...
зато ремонта нет только вайтбокс

блин там вокруг ходят какие-то чурки и предлагают ремонт приехать взять у одного из них визитку...

>>333656664
будешь все инстанции суда проходить, занешь сколько это по времени?

>>333656946
блин слушай я бы засыпался я понятия не какие цели у сво
ну благодаря ему появилось много контента, и вообще экспириенс уникальный, может быть с точки зрения вселенной цель сво в том чтобы я приобрёл такой уникальный экспириенс жизни во время войны? но это какая-то философская точка зрения причём предельно эгоцентрическая, я думаю что другие люди это не оценят

>>333656966
Я как представлю что надо еще на ремонт деньги и мне хуево лол. Боюсь что уволят с работы, у меня ит работа с вонючим перформанс ревью, где все друг на друга крысят, если уволят, то я в жопе, на ремонт придется еще скрести и куда-то устраиваться, постоянно быть в напряге

>>333656859
Идиотина, в любом доме можно вытяжку поставить. Я хуй знает, может у тебя дыра в стене как у Фреда Флинстоуна или в Скайриме в домах просто дырка нахуй в потолке чтоб дым выходил, но в современных домах наверное как-то по другому делают, я не строитель не шарю.
P.S -спросил у гугла - да, так не делают щас, дырки в стенах это прошлый век, щас вообще современным вытяжкам дырка не нужна никакая.
>>333656787
Повторю: я смотрю рынок, мониторю регулярно. Квартиры продаются. Это не Урюпинск, в Москве продать квартиру вообще никакого труда не составляет, как и сдать.

>>333657037
тебе за такое статус иногента жадут и 15 лет.

>>333657067
у меня тоже перфоманс ревью блин как я их ненавижу
только мне ещё хуже чем тебе, у меня it ипотека и мне ещё надо работать в официальном айти до зимы 28 года или хотя бы до лета 28 года

думаю в случае чего я просто увольняться откажусь пока не найду другой вариант, хуй они мне что сделают лол

правда у нас вроде бы особо не крысят но нервотрепка всё равно жуткая... а в моём случае мне ещё и придётся защищать несколько человек на этом самом ревью -_- остаётся надеяться что меня защитят тоже, когда сам защищаешь понимаешь как это непросто

>>333655933
комуналка в пгт трёшка брежневка 15к у пенсов родаков
у меня 17к зимой
>>333656571
я бы зассал так делать сегодня уже
>>333656633
в своей хате тебе похуй, в худшем случае будешь во вкусе очка брать смену с субботы на воскресенье

>>333657218
я пишу о ситуации когда ты берёшь ипотеку и тогда тебе далеко не похуй, там кто-то предлагает опу взять ипотеку на половину той суммы что у него есть платёж будет довольно ощутимым

>>333657180
Да, повезло что не взял ипотеку, тогда бы я еще больше трясся. Надо будет потом в общем искать как-то работу без этих ревью, только хз где ее искать

>>333657249
я и предлагаю. так сделал между короной и коронацией, но тогда суммы были другие, другие проценты. щас бы я зассал в 30 лямов влезать, плюс что это будет, максимум эконом плюс, если очень повезёт, то вторичка комфорт минус (под совсем другой процент). оп охуеет так или иначе, но можно охуеть без своего жилья, а можно такж охуеть, но со своим жильём, выбор очевиден

ещё плюс хуй у тебя кто отберёт хату с обременением)))

>>333657307
ну без этого мне бы вообще не хватило ни на что, хотя если бы я не тупил мог бы несколько лет назад купить без особых проблем себе однушку уже жил бы в ней, но мне было лень разбираться с ипотекой

>>333651473 (OP)
>перееду в ДС
норм план

после квартиры еще ДАЧУ купи - 6 соток с кривым сараем 200-500к в зависимости от удаленности и напидоренности снт

будешь как тру москаль

>>333655011
>гиперок ебанет
Слышу про это вот уже 5 лет, как и про доллар по 500.
>ипотеку на 30 лет
Смотря под какой процент и какие у человека ежемесячные доходы. 90к это много, итоговая переплата будет тоже пиздец какая огромная, (первые несколько лет ты будешь тупо платить проценты) покупка панельки может быть гораздо лучшим и ситуативно правильным вариантом.

>>333651511
В ЮВАО есть и годнота типа Кузьминок, Люблино.

>>333657567
первые две вещи я никогда не утверждал

норм брежня уже к 20 подбирается, ну мб ты и прав, брать 30% на хорошую брежню, однако на таких суммах не нажиться при гиперке, тупо % будешь башлять а потом и выплатил уже

Бери в дс2 хату за чирик и остальное положи под проценты

>>333654054
Ты пидор, вот ты кто.

>>333654832
Дивный манямир петуха наивного, лол

>>333651649
Лес рядом с панелькой это не имба, а около дно, наркоманы, шашлычники с дымом и музыкой, Пьяные толпы малолеток, праздно шатающееся пьяное быдло в лесу и вокруг него, собачники с бойцовыми породами без поводов и намордников. В лесопарке мясо пожарить можно и не у дома.
Кстати парки часто бывшие пром зоны

>>333657926
>Пьяные толпы малолеток
лолек?

>>333651511
>окраины типа ЮВАО в старом фонде
Хожу иногда пешком по кварталам вокруг Каширки возле МКАДа. Охуенная лампота. Прям представляю, что живу в одной из квартир 12-этажки 70-х годов постройки. У меня старый ремонт с самодельными деревянными полочками, с балконом, заваленным хламом. Но весь этот хлам такой родной. Гантели, покрытые пылью. Велотренажер, завешанный одеждой. Большой стол с ящичками, в ящичках паяльник и всякие детальки, я колдую над ними долгими вечерами. Прям чем-то таким веет от этих окон. Ощущение ебеней, но каких-то родных, удобных. Есличо, по инфраструктуре все есть: магазины, ПВЗ, метро рядом. Какой-никакой парк в шаговой доступности почти везде. Главное, брать не ближе километра от МКАД, а то шумно.

>>333657952
>Главное, брать не ближе километра от МКАД, а то шумно.
блин у вас там какой-то мегамкад что ли, я уже 5 лет живу в строгино на расстоянии менее километра от мкада я про то что там мкад вообще не вспоминаю

>>333651772
>в сталинском поясе
Для ремонта надо отодрать все до кирпичей и досок перекрытий. Приколы с древними коммуникациями. Соседи - бабки при смерти или кто-то уехавший и закрывший квартиру 20 лет назад. Лифт - клетка. Бомжи ночуют на лестнице, потому что их никто не гоняет.

>>333657982
Ну хуй знает. Я когда по улицам хожу, слышу МКАД издалека. Особенно прикольно забрести в огромный парк типа Битцевского. В середине парка тихо. Подходишь к краю, и прям по нарастающему шуму слышно приближение цивилизации. Но это вездесущий шум, а вот МКАД - это прям новый уровень шума. Не знаю, может ты привык. Меня, скорее всего, это бы заебывало.

>>333657942
>>Пьяные толпы малолеток
>лолек?
Лол, мне тут рассказывали, что у нас на детской площадке алкаши снимают 17-летних шаболд. Я потом стал присматриваться - в КБ рядом с этой площадкой видел такую парочку реально. Бля, это ж за пару косарей можно ебать молодое тело, еще не снаркоманившееся. Все доступно, если ты достаточно нагл и прямолинеен.

>>333651698
Криминаген в виде автовокзала и парк с толпами пьяных и приезжих, местное население тоже заводчане плюс приезжие, дальше в сторону свиблово так вообще промзона. Ботан сад прикольный, да

>>333651473 (OP)
Можно выделить 3 ключевых фактора при выборе жилья, они же существенно влияют на ликвидность недвижки.

1. Транспортная доступность.
Какая-либо станция метро в пешей доступности 10, максимум 15 минут - это must have для ДС. Те, у кого нет метро в быстром доступе сосут очень сильно. Желательно, чтобы в районе был и какой-то альтернативный транспорт - автобус или трамвай, на случай если с метро что-то случится (редко, но такое бывает). Наличие железнодорожной ветки поблизости тоже полезно - можно быстро и недорого выезжать за город.

2. Инфраструктура района.
Должно быть хотя бы 3 сетевых продуктовых поблизости, в идеале в радиусе полукилометра. А вот наличие крупного магазина прямо в твоём доме - это скорее минус, т.к. они создают дополнительный шум и избыточное скопление всяких неадекватов, которые могут орать и устраивать разборки.
Почтовое отделение (разные учреждения/организации любят слать заказные письма, а за ними нужно пиздовать в отделение), МФЦ - большой плюс. Поликлиника, спортивные объекты, и т.п. - по необходимости.
Наличие полноценного парка (а то и не одного) в пешей доступности - большой плюс. Да и вообще смотри, насколько хорошо озеленены дворы вокруг дома, зачастую чем старее дом, тем зеленее вокруг, т.к. все уже повырастало как надо.

3. Бытовой комфорт.
Критическая проблема в мегаполисах - это шумовое загрязнение. Основной и повсеместный источник внешнего (т.е. за пределами квартиры) шума - это автомобильные дороги, реже - железные дороги, какие-то предприятия. Ищи дома как можно дальше от оживлённых автомагистралей, особенно уровня МСД/СВХ/ЮВХ/ТТК - из-за них будет самый ад, помимо шума это ещё и плохой воздух + пыль. Учитывай, что на слышимость шума также влияет направление ветра - шум дальше всего распространяется туда, куда в данный момент дует ветер, поэтому оценивать по этому параметру конкретную локацию желательно несколько раз при ветре с разных направлений.
В плане внутридомовой тишины чем более старый дом, тем меньше в нём будет молодых родителей с орущими личинками. В идеале искать какие-то "бабушатники", вот там будет наиболее тихо. В плане звукоизоляции современные монолитные дома сосут у всех - советских панелек, хрущевок, брежневок и тем более кирпичных "сталинок".
Ещё важный момент: естественная вентиляция в квартире и доме. Квартиры, у которых все окна выходят на одну сторону дома проветриваются хуже, чем если окна выходят на разные (хотя бы углом) и тем более на противоположные стороны (это самый продувной вариант).

>>333658078
>В плане звукоизоляции современные монолитные дома сосут у всех - советских панелек, хрущевок, брежневок и тем более кирпичных "сталинок".
полная хуйня, у меня сосед сверху когда начинает сверлить в брежневке которую я снимаю блин прямо хоть наушники с шумоподавлением надевай

приехал недавно в дом который недавно сдали где идёт ремонт, вот там стою в коридоре разговариваю с представителем обслуживающей компании и слышу очень тихо где-то буквально рядом соседней квартире работает дрель звукоизоляция в 100 раз лучше если бы в другой квартире я бы её даже не услышал

>>333658031
да нет никакого шума вообще в принципе, его просто нет, это тихий район

и вообще ты представляешь себе что такое километр в городе, это несколько кварталов десятки домов, не представляю какой там должен быть шум чтобы ты его услышал

>>333651473 (OP)
Из достаточно бюджетных спальников рекомендую районы Кузьминки, Перово, Новогиреево. Это старые районы, которые застраивались ещё в 60-70-е, в них очень зелено и дохуя всякой инфраструктуры.

>>333657678
И то, и то стремительно чернеет.

>>333658128
>и вообще ты представляешь себе что такое километр в городе, это несколько кварталов десятки домов, не представляю какой там должен быть шум чтобы ты его услышал
Замерил по карте, где ходил. Ну ладно, снижу не рекомендованную зону до 500 метров. Но за км уже слышно.

>>333657218
17к это неплохая зп в моем селе.
Я ебал столько отдавать. В доме плачу примерно 1000 в месяц за електричество, потомучто поставил солнечных панелей по 40 баксов и перекинул туда вс. вторичную слаботочку + ноут. Тоесть у меня только холодильник и насос накручивают на тыщу в месяц.

>>333651473 (OP)
Зачем ехать в ДС, если там куча хачей, нет интернетов и бензина, к тому же ебальником дрон можно словить?

мимо чиллю с медведями и тиграми на ДВ

>>333656745
Двачую, на 1к хватит вполне. Просто места знать надо.

>>333658133
Смирись уже, что не один ты в ДС хочешь жить.

>>333653843
Девушкам главное чтоб новый ремонт был и жоповозка, а так хоть за мкадом. На их мнение можно не ровняться. Многие королевы инсиаграмма живут в ебенях но с хорошим ремонтом им это важнее престижности района

>>333658245
Лучше жить подальше от тех, кто не хочет жить с тобой в мире и по твоим порядкам.

>>333658189
> нет интернетов
Травлю стори. Как весной начали отключать мобильные интернеты тоже пострадал от этого, включая прямо в поездке в яндекс хач, но я местный и знаю ДС хорошо, так что помог без интернета хачу доехать в незнакомом для него городе куда мне надо, причем там от центра шло, в центре интернеты отрубали сразу, а в окраинах некоторое время работало, но потом и там отъебал мобильный интернет. Идет время, конец апреля, начало мая, запустили кикшеринг самокатов, зумеры катаются, а интернета всё нет. Решил на всякий случай оплатить интернет (у меня тариф с покупными гигабайтами) и о чудо интернет появился.

>>333651473 (OP)
хороший гой

>>333651473 (OP)
поздравляю, анончик

>>333658443
не совсем понял при чём здесь интернет и навигатор которому нужен не интернет а джипиэс и плюс у него ещё дополнительно какая-то фигня работает по вышкам

просто джипиэс в москве в центре уже довольно давно не очень хорошо работает, у меня есть часы с джипиэс и по ним гуляя где-нибудь в районе набережной тараса шевченко выглядит как будто ты по крышам домов идёшь

>>333658473
Погугли коллапс курьеров и такси во время отключения интернетов. И гпс тоже хуево работает, так как он работает по вышкам с интернетами и ловить именно спутники это довольно долго и не очень точно (в гражданских девайсах).

>>333656571
Ну вот анон на счет ипотеки - хуй знает, краеугольный камень.

Инфляция никуда не денется, если экономика внезапно не сделает какой-нибудь ёба-переворот, что в ближайшие лет 20 возможно.
Но в цене вырастет не только твоя хата, но и все остальные.
Думаешь что заработал - по факту у тебя паритет с другими хатами, если не доплата. При этом аренда растет медленнее

Банки инфляцию конечно учли и проценты по ипотеке закрывают инфляцию для них, твоими деньгами. Выходит, что ты особо-то не выиграл от этих 30 лет, заплатив фактическую стоимость квартиры по всему размазанному времени + немного сверху банку.

Думаю, что это больше про приоритеты в жизни даже.
Если ты любишь путешествовать и смотреть мир, то нахуй тебе не упал свой бетон, бабки ликвиднее и защищены законом не хуже.
Если ты в одном месте годами и тем более привязан к работе или людям намертво в локации, и в ближайшие лет 5-7 просвета нет - тогда да, покупка в течение скажем года вроде норм.

>>333658511
так это коллапс из-за того что у них возникают проблемы как взять заказ или доставку, а если он уже взят и ты едешь по маршруту то по идее отключение интернета тебе никак не должно повлиять на навигацию, я не проверял если честно карты но я не слышал чтобы кто-то на них жаловался, тем более что gsm тебе никто не отключал а навигация по вышкам идёт не по интернету

>>333654451
переезд ради бесплатных бахил в больнице и душной гипсокартонной регистратуры без бабок ,которой ты воспользуешься раз в 2-3 года это умно

>>333658562
лул чаю
я в ахуе с москвичей, в любой день разменяю хату в МСК на живописный край с хорошим климатом+1/2 от стоимости останется на остальное, благо здоровье позволяет и на бахилы мне так глубоко поебать

>>333658329
> по твоим порядкам
Чел, мир вообще не вращается вокруг твоего эго. КАЖДЫЙ хочет жить по каким-то своим порядкам.

>>333658675
> КАЖДЫЙ хочет жить по каким-то своим порядкам.
Уезжая из страны, где 100% своих порядков в страну, где чужие порядки.

>>333654451
платные больницы везде примерно такие

>>333656963
>А в Тольятти ты купишь за 25 200-метровый дом в центре города с бассейном. Мы про Москву говорим, а ты со своим Питером, ну зачем?
Это очень дорогой в обслуживании старый самострой. Такой ты и в МО купишь. Себестоимость строительства, если мы про ИЖС, по регионам не отличается почти, а земля под такими домами стоит до 5 млн.

Нет, чувак, в России цены теперь в общем-то почти сравнялись в такие деньги - процентов на 20-25 Москва подороже и то не всегда. В регионах все ОЧЕНЬ сильно подорожало. Поэтому таких как ТС на рынке сейчас больше половины покупателей - они продали свое в мухосрани и направили лыжи в город покрупнее. Проблема в том, что Москва - это абсолютное уникальное явление, но не за эти деньги, а за 100+, если не 200+. А для нищеброда, что ДС, что ДС2 - точка на карте, не более, они не то что друг с другом сравниваются, у них перед Ебургом преимуществ ноль.

Хорошо, за 25 ты посмотришь Фили-сити от MR Group. И под ренту это тоже плохой вариант - роляют либо дома подороже, либо многокомнатное семейное жилье. И советская панель - это не семейное жилье.

Короче, панель за такие деньги продать можно, но это неликвид - стоять долго. Портрета покупателя у нее нет.

>Тоже нравится такой вариант и место, но не все вообще фанаты сталинок, да и предложение там не такое большое
Панелька - редфлаг по определению. Всегда так было. Сталинка не очень вариант, но с учетом района/цены посмотреть можно.

>>333658061
>дальше в сторону свиблово
Давно уже спальники выросли. Ты из нулевых копчуешь, друг

>>333655027
Нормально там, вот в нулевые хуево было одни казино, бандосы кругом

>>333651473 (OP)
Анинно - ул. Академика Янгеля.

Доступные хаты двушки до 15кк. Отличный район, рядом метро. Вся инфраструктура. Внутри МКАДА и район не зашкварный, не какая-нибудь комунарка\люблино и т.п.
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k._kvartira_442_m_1414_et._8133182707?context=H4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJkdFc1enZHaWpkTUswZWNQIjt9cONsJj8AAAA

>>333663925
Бро, это последний этаж.
Лучше уж первый, чем последний.

>>333664016
Не нравиться последний этаж вот 8. Чертаново норм район с крутой инфраструктурой и близостью к метро.
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k._kvartira_442_m_1414_et._8133182707?context=H4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJkdFc1enZHaWpkTUswZWNQIjt9cONsJj8AAAA

>>333664016
Во годная с балконом, двушка и сортир хотябы 00-х
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k._kvartira_371_m_49_et._8029622904?context=H4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiIwaGd5c0VTRDBTS2tsbHRwIjt918OFaz8AAAA#extended

>>333651473 (OP)
15кк это что то вроде бабкиной квартиры в спальнике Ховрино + ремонт. Ну ну...

>>333664729
А забыл, дописать. И не слушай никаких "что цена упадет", "импотека не выгодна", я 11 лет назад тоже таких же наслушался советчиков, хорошо что решил действовать, в итоге сейчас с квартирой и импотека выплачена, а эти ждуны "обрушения рынка недвижимости" все еще на съемных...

Думай своей головой...

>>333664892
ипотека так то мб и выгодна, ставка упадет перекредитуешься, у неё другая проблема, она может быть неподъёмный и опасной
а льготку даже перекредитовать нельзя если вдруг слетишь с льготного процента это пиздец

хорошее время для ипотеки было в районе середины и второй половины десятых, то есть ты брал самое лучшее время для ипотеки и сейчас всё совсем не так как тогда, по факту она просто для большинства недоступна, а тогда её мог взять практически любой работающий человек

ну вот в начале десятых на ипотеке люди тоже влетали когда брали валютную и потом прыгнул курс

>>333664892
>>333664989
да да упадёт . обязательно перекредитуют под 3%. а может доплатят ещё
вот на видосах эталонная Буратино! но тут хотя бы хата уже построена, а многие покупают тупо рендеры которые когда то построят.

>>333665181
ну ставка рефинансирования уже снижается, следовательно ставки по ипотеке тоже снизятся, ставки по ипотеке привязаны к ставке рефинансирования как и любые кредиты и они ходят туда-сюда, при этом банкам обычно выгодно утащить кредит у другого банка поэтому есть процедура как можно перекредитовать одну ипотеку в другом банке под лучший процент

а насчёт покупки рендеров тоже ничего плохого нет, во-первых это выгодно, а во-вторых сейчас это не так выгодно как раньше зато сейчас это практически безопасно, потому что застройщик твои деньги получит только когда сдаст жильё, пока жильё не сдано ты ипотеку платишь, но застройщик твоих денег не видит, деньги лежат на эскроу счёте

>>333656963
200 метров. 3 этажа.
Строил дебил.

Жилой только первый этаж, еще два бутафория и нахуй не нужны, по факту дом 50 метров.

>>333665313
Снизить ставку взяв новый кредит, это очень не просто как говорят инфоцигане! это прям по новой собираешь справки ждёшь одобрения и тебе отказывают, один банк за другим. я это проходил, пытался снизить с 10% до 7%

Проблема рендеров, не в кидалове застройщика. а например стройку на год зятянут. а ты уже 3й год платишь ипотеку и аренду за хату. а потом ещё привет ремонт на пару лямов.

>>333651473 (OP)
Маловато.

>>333665181
блин посмотрел видео и это я ещё думаю что я легкомысленный чел потому что вначале мне было лень брать ипотеку потом я её взял вообще на похуй не приезжал к застройщику смотреть как пофиксили нарушения и мне ещё и ремонт лень делать, вдобавок квартиру покупал тупо ища поиском где есть самый высокий этаж в моём бюджете лол

ну это же пиздец какой-то, она не читала договор ипотеки, когда прочла то решила похуй что платёжуэ в два раза выше чем ей обещали, 2 года льгота дальше похуй, не сравнивала цену квартир так что даже не знала что ей квартиру продают с удорожанием, не думала что она будет делать через 2 года когда закончится льготный процент, короче хрен знает, это хуйня какая-то, я-то конечно тоже влез в немалый риск но это просто другого варианта особо нет

>>333665573
мораторий кстати закончился, с января этого года застройщик тебе будет башлять деньги если он задержит, причём башлять деньги будет в зависимости от стоимости твоей квартиры и ставки рефинансирования, там может быть немаленькая сумма

а ремонт это ожидаемо ну наверное

>>333665669
Да сняли, но максимальная выплата по недочётам и просрочкам теперь 3% от стоимости хаты. это чтоб исключить "потребительский терроризм" и то задолбаешся отсуживать.

>>333665646
долго ещё платить?

>>333665862
не нашёл насчёт 3%, нашёл только то что неустойки теперь не могут быть больше чем сумма на их устранение там что-то ещё, но я о другом говорю вообще не об устранении недостатков а задержки сдачи, там ничего не поменялось, там точно такой же способ расчёта и наоборот они убрали мораторий, сейчас застройщик сильно впухнет если задержит сдачу

>>333651982
Коттедж, недалеко от миллионика,внедорожник + пару объектов коммерческой недвижки под сдачу,для КБ и пятерочки. Тишина,гармония с природой и стабильный доход.

Купи в каком нибудь новосибе или на югах квартиры, сжавай их и не дуй в хуй.

Какой нахуй дс? Ловить дроны ебалом, сидеть без интернета и дышать выхлопами? Оно тебе надо?

>>333652381
>То же солнцево воспринимай как эллектричку, так как до парка побелы пол часа, а парк победы ещё и считай на окраине. По сути те же собаки, только на собеке ты за эти же 30 минут можешь сразу в центр попасть.

От Солнцево до Киевской-кольцевой как раз ровно 30 минут, при этом поезда ходят раз в пару минут и не отменяются, как собаки.

Мимо солнцево-кун

>>333653643
два чая этому нью селюку

>>333666173
какие дроны лол
вы там совсем ебанулись

Ну купи в центре однушку, чего от нас хочешь?

>>333651473 (OP)
Сейчас лучше куда нибудь в узбекистан уехать и взять там топ хату на эти бабки. Развитие, свободный интернет, дешевая еда, перспективы.

>>333651751
Живу не очень далеко оттуда. Дома сами по себе вроде неплохие, не самые бомжатские. Вижу 2 минуса: довольно далеко от метро, и по соседству затевают еще одну стройку. А так Чертаново считаю сильно недооцененным: сложившийся, зеленый, есть где погулять. Гораздо лучше чем всё то, что восточнее от него, по крайней мере.
В твой бюджет можно найти плюс минус пристойную двушку в старом фонде, что я и сделал

>>333651473 (OP)
>очередной высер говна набегает в дс1
Нахуй ты тут никому не сдался, живи в своём мухосранском миллионнике, зачем тебе дс?

>>333666525
Зарплаты по 500к. а в мухосрани 50к.

>>333655988
>изображение.png
Однажды я буду жить в таком

мимо Анон с хрущей на реновации за МКАД

>>333663925
Двачую! Но к западу от Варшавки все же получше будут локации, и саму квартиру в этот бюджет можно и получше выцепить, если долго ловить. Эта совсем убитой на поверку окажется

>>333666696
>скотоблок в пизде мира за оверпрайс
>Однажды я буду жить в таком

>>333667484
Не выкупил слезы отчаянья?

>>333667648
На оборот это слезы радости, что наконец то из ебаной хрущи уеду

>>333666575
И кто тебе такую зп платить будет, ты ебанутый что ли?

>>333667900
двачую адеквата, хуже жилья чем хрущёвка сложно найти