бамп
Забыл уточнить, что кухня в плохом состоянии.
Но там норм потолок, пол и стены ровные.
То есть надо только обои переклеить и гарнитур купить.
Но там норм потолок, пол и стены ровные.
То есть надо только обои переклеить и гарнитур купить.
Блять. Откуда?
Завтра за 25к заберу. По рукам?
что с электрикой, сантехникой?
какой регион?
что умеешь своими руками?
У меня туалет 2х2 за 200к ремонт вышел. Хз че ты там хочешь сделать на 90 метрах.
На 50 баранов обменяешь квартиру? Руки в руки
>сантехникой
Тут все норм, не так давно все меняли
>с электрикой
В коридоре пиздец с кабелями, куча проводов торчит.
>что умеешь своими руками?
НИ ХУ Я
>какой регион?
Поддсье
> что с электрикой, сантехникой?
совдеповское все
> какой регион?
удмуртия, ижевск
> что умеешь своими руками?
дрочка и все, работаю за компом, хата наследство
Я же просто под продажу ремонт хочу, чтобы покупатели не охуели от клоповника.
Не верю в риэлторские байки о том, что ремонт не нужен. Заходишь на циан/авито, а там 90% с хорошим ремонтом.
с ремонтом просто просят больше. а так ты просто коробку продаешь. Если продаешь коробку - похуй че там на балконе и где нормальная комната, возьмут просто как коробку, а если везде норм - то продать можно дороже. Короче, там разница будет +-лям (если свои 300к вложишь хоть в какой то ремонт). Решай сам нужна тебе эта ебка или нет. Если не бедствуешь - я бы слил и не думал.
>Если не бедствуешь - я бы слил и не думал.
В любом случае придется на 2ю дноработу выходить, чтобы накопить деньги на переезд.
Лучше вообще ничего не делай, ну разве мусор выкини.
Кому-то может и норм будет в бабушатнике жить и спать на кровати, где старуха и сдохла обосравшись и обосравшись.
Кто будет ремонт делать, то не угадаешь что он хочет, в итоге в пустую потратишься, и они всё переделывать будут.
что с полами в квартире?
В целом убраться не очень дорого, если у тебя там не хордеры жили то это пара тыщ. Мебель ненужную выставь на авито, можно за рубль чтоб быстрее забрали, ну или просто дешево. Как все вынесут - пропылесосить везде, подмести, чисто чтоб понимать объем работы. Все что не купят и не увезут - вынеси и выкинь, найди по соседству таджиков-дворников, предложи им повыносить за низкий прайс на ближайшую мусорку, могут наглеть, иногда нужно подавить цену пониже, но это больше в дс.
Дальше все что в плохом состоянии нужно привести в удобоваримое, убрать все что сгнило, определиться в целом с объемом, а то "ужасное состояние" можно трактовать как угодно. Мб все не так страшно как ты думаешь.
>что с полами в квартире?
В коридоре пиздец, там под линолеумом куски пола шатаются.
На кухне плитка хорошая, ее только помыть. В 1 комнате норм пол, во 2й норм, в 3й обосранный.
>найди по соседству таджиков-дворников, предложи им повыносить за низкий прайс на ближайшую мусорку
Да, я так узбекам старую плиту и стиралку сбагрил, чтобы самому не спускать.
обосранный до какой степени? Если отмывается будет дешево, если там говно и гниль под полами уже или впиталось все глубоко - ну такое уже. В коридоре скорее всего достаточно снять линолеум, выровнять пол и постелить новый линолеум, для продажи я бы мб и забил даже. В целом звучит как будто ничего страшного и вполне реально привести в приличный вид минимальными средствами. Можешь фотки поскидывать если есть.
>Не верю в риэлторские байки о том, что ремонт не нужен.
Ни один риэлтор тебе такой хуйни не скажет. Ремонт нужен обязательно, не надо прям охуенный делать, просто освежить потолки, поклеить дешёвыке свежие обои, привести в порядок пол, выкинуть нахуй весь хлам, всё. Главное чтобы ничем не пахло в хате потому, что если стоит запах, то это сразу -90% покупателей в первые 2 минуты. Я буквальнь полгода назад продал двушку, на ремонт потратил 30к и две недели своего отпуска, квартира ушла за 2.5 месяца.
Линолеум под замену, пол как-то подмандить надо чтобы не скрипел, иначе это станет проблемой. Тебе надо создать иллюзию, что квартира более-менее в нормальном состоянии.
>Смогу уложиться в 200-300к?
маловероятно, если бужешь делать не своими рукамт то анриал.
изучт цены, скорее всего оно того не стоит. жерьмовый раз монт не приюавит цену продажи. в дучшем случае ьы отобьешь вложенное
Есть 3х комнатная квартира 90 квадратов. По большей части она убита нахуй.
Балкон - в норм состоянии.
1 комната - в норм состоянии.
1 комната - в плохом состоянии, но норм потолок и ровные стены.
1 комната - в ужасном состяонии.
Ванная, туалет - в удовлетворительном состоянии.
Коридор - убит нахуй.
Сколько будет стоить подготовить хату к продаже? Хочу убраться и провести косметический ремонт.
Какие советы можете дать? Смогу уложиться в 200-300к?