Бамп
бамп
Бамп
Бамп
Бамп
Купи лучше участок, поставь бытовку (можно заказать сразу хоть с санузлом, хоть с печкой, хоть чем, только плати), но чтобы она была утеплена по полной и в ней можно было круглогодично сычевать. И всё. Нах тебе эти комиблоки вонючие? Ты любишь слушать каждый вскукарек соседей? Тем более еще 5-10 лет и ты сам к земельке потянешься, захочется реально свое, а не клетушку эту ебучую.
Дам тебе простой, но очень важный совет.
Первая квартира должна быть инвестиционной.
То есть, рассматривай такие варианты, что ты через три-пять лет продашь ее дороже и заработаешь на этом.
Не важно, ты будешь сдавать ее, или жить сам, с тянкой, или без принцип все равно остается тот же самый.
Нет, ненавижу дачи и свои дома. Квартира - однозначно. И в городе, и забот меньше.
Так на все квартиры цены растут, кроме совсем уж бабушатников с коврами на стенах и без ремонта
Смотри, новое жилье будет служить дольше, ипотеку раньше закроешь, тк тебе не надо будет снимать + ждать пока построят.
В перспективе оно вырастет в цене на 60% точно через 4 года.
Так что анон советую брать новьё.
По поводу девушки, ну вот как будет снимите двушку а свою сдашь.
Посмотришь из какого тянка теста, если что разбежитесь.
А если нет, то уж там общими усилиями на двушку пойдёте, если ты ей прям доверять будешь.
Но ещё это дожить надо.
кирпич конца девяностых или нулевых, квартиру в середине дома те не боковушку
все остальное - нахуй
от ковидного и свошного новостроя беги в ужасе, тк мораторий
мимо 41 lvk
все остальное - нахуй
от ковидного и свошного новостроя беги в ужасе, тк мораторий
мимо 41 lvk
новое жилье служит лет десять пока не сползет утеплитель, кхе кхе
Как вы ебанаты надоели со своими участками.
Я хочу жить в инфраструктурном, культурном, досуговом центре и иметь все это под рукой.
Я хочу выходить из дома и видеть как вокруг кипит городская жизнь.
Нахуя вы ваши никчемные перди пропагандируете?
два с половиной кирпича
все остальное нахуй
в европке австралии и сша кстати такие квартиры стоят сумашедшие деньги, это там типа ультра-премиум кхе кхе
все остальное нахуй
в европке австралии и сша кстати такие квартиры стоят сумашедшие деньги, это там типа ультра-премиум кхе кхе
Походу реально что-то намечается, раз ботва в такой резкой форме перемогает против домобояр. Что вы там в городах готовите? Я слышал что после бенза нехватка продуктов намечается. А у меня свой колодец, фрукты и овощи, я выживу, а тебе пизда ботяра хе-хе
> то закрою только через 5-6 лет
Да хоть за 20, какая нахуй разница? Зато будешь жить отдельно.
Для мамкиных циников: ипотека это возможность жить здесь и сейчас, а не "через 10 лет". И если для этого тебе надо переплатить 5 лет сверху - это все равно стоит того.
Жить в своей даже ипотечной квартире совершенно другой уровень качества жизни.
P.S. учитывая уровень инфляции и фиксированные ставки, сейчас выгоднее не спешить закрывать ипотеки, а закрыть их через несколько лет на сдачу с буханки хлеба
7 лямов в ипотек под какой процент? Сколько ежемесячная выплата будет - тысяч 50-70?
Плюс стоимость ремонта с нуля и мебель, техника. Это еще миллиона полтора-два.
Если готов вступать в говно ипотеку на 6 лет с непонятными перспективами в экономике и политике (новости читаешь вообще?), то флаг тебе в руки.
Я бы в нынешних условиях поискал нормальную вторичку и вложился туда, чтобы было здесь и сразу. Можешь сразу двуху, если бабки есть. В моей северной мухосрани за 5 лямов можно найти достойные варианты в приличных домах.
>11 лямов за однушку 40 квадратов
Че за страна?
Ремонт и мебелировка выходит минимум в половину цены квартиры. Это было до войны с икеей, мебелью из франции и т.п. Сейчас это естественно еще дороже из-за логистики через задний двор под покровом тьмы.
Кроме того, любой вариант с кредитом - для умственно отсталых.
Жить надо подальше от родителей, чтобы они к тебе на хату не заявлялись в гости и не просили лишний раз помощи.
>Что взяли бы?
Нужна минимум двушка, а лучше частный дом
Многоэтажки это хорошо (лучше свой новохрущ, чем жить с мамкой) только пока ты пешеход, один и работаешь неподалёку, а когда появятся места, в которые нужно ездить, и у тебя появится машина, ты взвоешь белугой и проклянёшь этот жк/хрущ т.к. в его задумку не заложен тот факт, что его жители владеют машинами, либо на это сознательно хуй забит.
Да, инвестиция, а то что другие квартиры также дорожают, не учитываем
у ОПа будет конская переплата на лет 20 сверху
> 25лвл
> к январю накоплю 4 ляма
Программист?
Иди нахуй ботохуета джулупская
Лол, какие 50-70. 21 процент, 130к в месяц.
РОС-СИ-Я
Да
Я ж говорю, что он в соседнем доме напротив буквально. А с транспортом общественным и обычным тут хорошо. Машину не плнаирую, потому что не нужна, если рядом метро. У меня даже прав нет. Если срочная поездка, коих от силы 5 в год, то такси.
>Плюс стоимость ремонта с нуля и мебель, техника. Это еще миллиона полтора-два.
Хочу попробовать сам сделать. А мебель частично из своей комнаты перевезу или советское наследие предков.
ну я тебе и грю, что тебе будет несладко там жить в долгосрочной перспективе, из-за родаков и идеологии новохрущей.
В новом доме цена выше всегда (если не залупа-застройщик)
38 лвл, ни дня не работал (точнее в молодости чутка поработал на разных дноработах и всё), живу в однушке с родителями (еще в пиздючестве разделили зал на две комнаты, мне поменьше и без окна, сычую по сути в кладовке) и ни разу не жил отдельно от родителей (на даче неделю-две летом не считается) и не уезжал никуда далеко. И вы вот сейчас описываете житуху нормисов, а я ее даже в теории не понимаю. Когда всё сам должен делать и за всё в ответе. Писос...
Что родители говорят о том что ты без работы живешь?
Ты че миллионер? Или всей семьей скидывать тебе на платеж будут?
Новостройки сейчас дороже вторички. Если это не новый микрорайон а он не новый так как ты говоришь дом напротив, то лучше брать вторичку. Сэкономишь ляма три и два года
Ничего. Когда-то, когда я сам пытался куда-то выкарабкаться и за гроши фигачил, сказали только, что чем за эти копейки гробить здоровье, которого у тебя и так нет, лучше дома сиди. Ну и все в принципе. Они мне два вклада сделали с помесячной выплатой процентов когда-то (по одному 8к прилетает, по другому около 15к) и мне этого на свои непритязательные хотелки хватает.
Только свой дом. Жить с хуй пойми кем за стеной и над головой противоестественно для человеческой психики.
Бесполезно анон. Я выше эти и другие доводы приводил, но в ответ мне ботов нагнали, которые начали перемогать, что надо обязательно в комиблоках жить лол.
Тебе очень повезло с родителями, мне тоже относительно, я шизой болею уже 10 лет сижу дома, мне 37. Меня кормят, аутирую за пк. Хожу иногда по делам, в продуктовый и по врачам.
Но правда когда я был здоров меня заставляли работать на заводе, там было жестко из за гопников, возможно отчасти я от этого и ошизел.
Ну и поделом им
Просто уши шумоподавляющие + коричневый шум, дэфает от любого звука.
Но я терплю потому что аренда
Что думаешь делать, когда один останешься? Или у тебя есть пенсия по дурке? Просто я, даже несмотря на вклады (которые забрать как нефиг делать, тем более первые вбросы об этом уже были), переживаю по этому поводу сильно. Физ. работы я и по молодости не особо тянул, а сейчас так подавно. И умом тоже не вышел, чтобы умственной работой заниматься. У меня правда еще квартиры будут, я в принципе их могу сдавать, а сам жить на даче круглый год. Но я к таким поворотам тоже не приспособлен, меня скорее кинут при манипуляциях с недвигой или еще что-то подобное приключится, когда поймут, что на лошару наткнулись, мамину-папину корзиночку, которая одна осталась.
Так это не новохрущи. Застройщик хороший и делает штучные дома. Дом вообще шестиэтажный строят, не человейник
Пенсии нету, у меня осталась от покойной мамы комната в общаге в мухосранске, но там контингент жесткий, не хочу туда. Сейчас с отцом живем на сьеме в спб, честно говоря если вдруг его не станет, я проем накопления и ркн, не вижу другого выхода. Есть еще родственики в Москве и области, но они в свое время надо мной издевались и били, когда я приезжал к ним на лето. Поэтому их тоже боюсь.
Ты рыночек смотрел?
Ты что брать собрался то? Новострой в 2к26 в РФ, так ещё в ебенях?
Цены на него даже падать стали, но квадрат "первички" слишком дорог, а как ты его купишь, он вуаля, станет вторичкой.
Да и прайс, лол. Я за 11к взял 2-ку в Мск в пределах МКАДа, в старом фонде после капремонта. Буквально в апреле.
А ты в каких то ебенях человейник из говна по оверпрайму брать собрался.
Ты что брать собрался то? Новострой в 2к26 в РФ, так ещё в ебенях?
Цены на него даже падать стали, но квадрат "первички" слишком дорог, а как ты его купишь, он вуаля, станет вторичкой.
Да и прайс, лол. Я за 11к взял 2-ку в Мск в пределах МКАДа, в старом фонде после капремонта. Буквально в апреле.
А ты в каких то ебенях человейник из говна по оверпрайму брать собрался.
Живи дальше живу с мамой, бабушкой и дедушкой в городе-миллионнике не дс, а на милионы закупай царские червонцы
Ты можешь продать квартиры через хорошее агенство и залутать деньгу, сдавать не стоит, нарвешься на какое нибудь быдло и будут проблемы.
>При этом рядом есть студии и хрущи за 4-5 миллионов. Можно покупать сразу и жить. В брежневках можно двущку за 8 лямов взять и будет 50 квадратов. Но как будто это не очень перспективно. А с другой стороны, с новой квартирой, наверное, начну тян искать, а там уже и двушка нужна будет...
Старые дома. Глупо.
Брать надо свежие дома. Инфляция сожрет деньги думай.
>Пенсии нету
Тогда жопа
>на сьеме
Вдвойне
С другой стороны, ты в ДСах существуешь, там наверное сычам полегче, типа люди вокруг культурнее или вроде того.
Отвечая на вопрос - ипотека это большой груз, но он выгоднее. На самом деле лучше сейчас купить однушку-студию, а если экономика пойдет, то продашь и купишь получше.
Скрытый гем тут уже спалили, частный дом нереальная имба
Естессна домобоярин в 22, минусов нет
Берешь новый жк старый в аренду. Хурщи итд ты просто долбаеб. Эти дома уже рухлядь совковое дерьмо.
Лучше хрущи уж тогда. Сам покупаю за 11 лямов (даже меньше), но как бы у меня двухкомнатная хата 56 квадратов в крутом месте. Покупай 00-10-е года, новостройки забудь, в идеале с ремонтом чтобы потом тратиться на ремонт по минимуму.
>там наверное сычам полегче
После мухосранска где тебя каждая шавка знает в микрорайоне и ты постояно идешь на стреме, вобще кайф, но я хожу по минималке, поэтому какие то неприятные встречи типа людей, которые распивают или просят на бухло возле магаза, минимальны. До шизы гулял между станциями метро, то бишь по улице шел от одной станции к другой, особено когда только приехал в спб. Регулярно напарывался на алкашей.
>А с другой стороны, с новой квартирой, наверное, начну тян искать, а там уже и двушка нужна будет...
Так и будет
>за однушку 40 квадратов, очень большая
Где одна большая, ты упоролся чтоле?
Ну максимум 2 разойдутся и то если характеры спокойные.
>И это еще если от армии удастся отвертеться.
А кто будет платить ипотеку если в армейку попадешь?
На полном серьезе думаешь, что тебя не погонят нахуй из профессии и ты доработаешь 6 лет вот так? Айтихе почти пизда, 6 лет батрачить с риском пойти нахуй и потерять все это ОЧЕНЬ плохая идея. Я 5 лет хуячил и трясусь как уебок на каждом перформанс ревью. Скоро слава богу это все закончится.
Покупай ебучий хрущ, жить надо по средствам. Я хоть и написал про дома 10е годов постройки, тебе их не позволить. Потом продашь со временем. На то что дом не модно выглядит забей, ты в жопе и не до жиру сейчас.
-кун
>не на котловане
уже переплата
>Чистовая отделка
ну такое
лучше ИМХО взять коробку и сделать говноремонт, зато быстрее отдать ебатеку
>закрою только через 5-6 лет
5-6 лет это вообще нихуя, но однуха это мало
>Что взяли бы?
ничего не взял бы я нищий
Как проводишь свободное время?
Забудь про новостройку! Год будешь платить проценты за воздух, потом на год ещё зятянут сдачу
Потом несколько лет слушать перфораторы соседей. потом соседи сдадут хаты в посутку и каждый день будут тусовки и траходромы.
Цены на хаты сейчас падают, держу в курсе. а с учётом переплаты по ипотеке ты останешься в глубокой жопе и долгах.
Бери Готовое, чем дешевле тем лучше, для первой квартиры это идельный вариант. и копи себе спокойно на новую. психическое здоровье будет помогать в заработках.
Я хуею с этого дауна, страна развалится вот вот, он решил брать ипотеку.
Даун езжай в Тай/Вьетнам и живи там спокойно на тыщу баксов в месяц года три, параллельно учась чему нить
Нет, хочу все проебать, я ебал с кем сижу на одной борде
Даун езжай в Тай/Вьетнам и живи там спокойно на тыщу баксов в месяц года три, параллельно учась чему нить
Нет, хочу все проебать, я ебал с кем сижу на одной борде
С тян вообще заорал как не в себя. Ты дебил найди ее сперва, ставлю что такой ебанат в итоге будешь один жить в своей двушке хрущевке пожирая продуктоподобную еду
> страна развалится вот вот
Мне все таки кажется он не живет в свинарнике, поэтому все должно быть ок. Тут запас прочности на десятилетия, какой тай, какой Вьетнам, совсем куку?
На дваче, художку читаю/слушаю, фильмы/сериалы смотрю. Также стараюсь выходить и хотя бы ходить пешком (на велосипед я давно забил, стоит-пылится), чтобы гиподинамии не было. Еще дал себе зарок, что как только на кухню захожу, должен подтянуться сколько смогу на турнике в проеме и отжаться от стены до изнеможения. Таким образом хотя бы свою тушку поддерживаю, чтобы хотя бы видимо каличем не быть. Еще на дачу люблю ездить и сычевать там. Там ближайшие соседи все на отдалении, снт закрытое, людей нет, тишина, такой кайф, думаю там когда-нибудь закончить ремонт, чтобы наконец постоянно там сычевать.
Не бери ипотеку. Даю совет от души.
дополню
Я вообще комнату в общаге первую за лям купил. жил с кайфом, соседи норм попались.
так вариант свалить от родителей ,ваще норм.
>Но цена - 11 лямов за однушку 40 квадратов, очень большая.
А ведь если подыграть немного пидорашьим реалиям то по манякурсу это 150к баксов. В цивилизованных странах дохуя вариантов приличного жилья за такую сумму, а не в пидорашьем скотоблоке в замкадном мухосранске.
> Срок сдачи уже в следующем году
Прибавляй еще год. Сейчас новострой в жопе и вовоемя ничего не сдаётся.
> Можно покупать сразу и жить.
Там, скорее всего, все ушатано, так что накидывай еще на ремонт 2-3кк. В новостройке тоже.
Мне похуй, хочет пусть берет, я все пояснил. В треде тащемто такие же дебилы, сидят советуют какого цвета ручку купить в горящем здании.
Удачи
Всепропало это конечно сильно, жаль только большинство релокантов возвращается в родную гавань, интересно почему...
Это тебе повезло просто. в 99% случаев общага - это пиздец
Ты читал, что я писал? Не в ебенях, а недалеко от метро в городе миллионнике. И не в человейнике.
Я в госе, а там люди двадцатилетиями сидят. И проект долгий, на 5 лет и на квартиру думаю хватит. Меня больше перспектива потерять работу из-за армии пугает.
Не большинство, а те, кто поехал без нихуя - ни оффера, ни языка, ни профы востребованной, ни опыта и т.д. Тупо подушку проедают, а потом роняя кал берут на последние гроши билет до дома до хаты.
> В брежневках можно двущку за 8 лямов взять и будет 50 квадратов
/тред
Правда что в госе вышку требуют?
Да там акция от застройщика, что первый год тебе проценты не будут зачислять.
Я люблю свою страну Россию, и не хочу никуда уезжать. Тем более во Вьетнам, лол. В Беларусь еще норм-Казахстан еще норм, но у меня вся родня русская
Да я к слову, как перспектива. В однушка на 40 квадратов будет тесно вдвоем думаю.
Не угадал, айти господа, которых перевезла контора в конечном счете возвращается. Те кто проедает подушку я даже не считаю, там камбек через 3 месяца, лол
Правда. У меня вообще была обязанность по договору в магистратуру пойти и окончить.
Ты реально думаешь, что что то кроме Москвы не ебеня?
Чел, моя хата по низу рынка в аренде идёт от 45к, из-за того, что это Москва ее цена сама растет как на дрожжах, а через 3 года метро построят прям у входа и цена еее вырастет.
Это не про повыебыватся, это про то, что если ты полез в ценник под 10кк, то лучше бы уже брать столицу и всю жизнь бед не знать, имея возможности всегда ее и продать и сдать.
А если нет таких денег, то бери вторяк за 5-6кк и мозг себе не делай, первичка ныне перегретое говно, сделанное из говна.
Но что самое интересное - похер какую вышку. У нас работает чел с образованием ветеринара, но с вышкой.
Не ебеня. Питер - ебеня? Екатеринбург - ебеня? Казань - ебеня? А ниже 10 однушку там уже не найдешь.
Я слишком сильно люблю свой город, чтобы уезжать оттуда. И слишком сильно люблю родню, чтобы уезжать. Вопрос я поставил четко, какую квартиру лучше брать в городе, а не как лучше уехать в другое место.
Москва мне неинтересна. Да и не резиновая.
>на дачу люблю ездить
Как там с магазинами и доставками? Я люблю ченить вкусное купить и раз в неделю доставку заказываю.
Магазины есть, Озон есть, Пекарня. 3 минуты пешком до всего + электричка там же обратно в город.
Твой говнострой это монолит? Готов слушать каждый пук соседа за стеной?
мимо купил фул кирпич евродвушку 45квм
Естественно ебеня. В Питере ещё сдача дешманскпя, впрочем и ценник на квартиры на 1/3 дешевле.
Если тебе твое болото дорогое, то смотри по себе, в этом треде вроде уже сказали - первичка переоцененое по грошам говно, которое может оказаться буквально говном с плесневелым бетоном и прочим.
Вторичка тоже имеет вопросы, но если дом стоит столько лет, то все проблемы его видна.
Впрочем, мы говорим о ебенях с заМКАДьем, у вас же буквально проблема с ремонтом домов и территорией вокруг, так что не все так однозначно.
Можно пожалуйста подробнее про слышимость? Смотрю вторичку в Екб а Академе и там по моим запросам и деньгам в основном монолитные дома. всю жизнь до этого прожил в панельных
Лучше всего брать без кредита - и то что нравится. Потому что иначе может начаться нервотрепка
Сам с год назад купил квартиру.
После панельки норм будет, это +- один и тот же КАЛ
Я до этого жил в сраленке, привык к тишине
Монолитно-кирпичный
Я, впрочем, сейчас в брежневке живу, где слышно как на рояле играют сверху каждый вечер. И как псих орет каждое воскресенье, когда его привозят из психушки.
>Впрочем, мы говорим о ебенях с заМКАДьем, у вас же буквально проблема с ремонтом домов и территорией вокруг, так что не все так однозначно.
Помоему ты из Москвы вообще не вылезал
>Если тебе твое болото дорогое, то смотри по себе, в этом треде вроде уже сказали - первичка переоцененое по грошам говно, которое может оказаться буквально говном с плесневелым бетоном и прочим.
Здесь ты прав, нужно с каким-то спецом ехать смотреть квартиру. У меня есть родственники, которые дома строят, нужно с ними попробовать.
Дохера где был, и разное видел.
Сейчас блюю с Рязани, что застрял в конце 00-х.
Одно хорошо, что здесь я по службе, и поживу месяц-другой и сьебусь в Москву, где ЖЭК местный заброшенный, и за любую жалобу соевого бездельника очко ставит, что быстро, кабанчиком, все исправит.
fap
Однушка невероятный кал, если пиздюка заведешь ты охуеешь
В новостройках года 4 будет ремонт идти, будешь дрели слушать
> жить в рф
> считать государство залогом стабильности и надежности
Ахах, бля, ладно хуй с тобой, блаженный
Это нихуя не значит, мы не знаем что будет завтра, я даже через полгода хз что произойдет, 6 лет это пиздец. Особенно в айтихе, где надо постоянно лавировать между тоннами пидарасов.
И этот чел тоже прав.
btw когда все закончится можно попытаться продать недвигу и залутать что-то в валидворлде
> анон 25 лвл, живу с мамой, бабушкой
> строится жилой дом
Максимальная ошибка. Цены ту зе мун из за льготной семейной ипотеки.
Ищи или уже построенный, но сданный дом и проси скидку за рыночную ипотеку или типа новостройку (построен недавно, но считается уже вторичкой).
> 11 лямов за однушку 40 квадратов
Ебануться, можно за МКАД-ом что-нибудь на вторичке взять.
> А самое главное, что жить в той же среде, только на соседней улице
Не совершай такую ошибку, лучше родителей перевези туда где ты жить хочешь. Ну и на соседней улице жить все равно будешь с мамкой, лол.
Они ту зе мун делают уже 5 лет, а снижаться не собираются.
При чем тут снижаться? Просто именно "юридическая" новостройка стоит дороже, так как льготка доступна только на новостройку.
Из за этого новая, но вторичка будет дешевле.
В общем лезть в новострой с рыночной ипотекой - максимум переплата. Будет как с автомобилем - выехал из салона - уронил цену.
Понял, спасибо
Ситуация - анон 25 лвл, живу с мамой, бабушкой и дедушкой в городе-миллионнике не дс. Т.к. жил с родителями и устроился на норм работу, то все деньги оставлял на вкладах. К январю накоплю 4 ляма. Сбер одобрил ипотеку на 7 лямов, т.е. жилье могу себе позволить до 11 лямов.
Есть идеальный по моему мнению вариант - строится жилой дом напротив моего текущего дома. Срок сдачи уже в следующем году, все самое нужное - магазины, аптеки, госуслуги - рядом. Автобус - в 5 минутах ходьбы, трамвай - в 10, метро - в 15. Парк в 15 минутах ходьбы. В место влюбился, в квартиру влюбился. Чистовая отделка. Закрытый двор. Комфорт+. А самое главное, что жить в той же среде, только на соседней улице.
Но цена - 11 лямов за однушку 40 квадратов, очень большая. Даже если жить сычуя и делать ремонт по минимуму, закрывая оставшейя суммой ипотеку, то закрою только через 5-6 лет. И это еще если от армии удастся отвертеться.
При этом рядом есть студии и хрущи за 4-5 миллионов. Можно покупать сразу и жить. В брежневках можно двущку за 8 лямов взять и будет 50 квадратов. Но как будто это не очень перспективно. А с другой стороны, с новой квартирой, наверное, начну тян искать, а там уже и двушка нужна будет...
Короче, аноны, что бы вы делали на моем месте? Что взяли бы?
Пикрандом