конкретно в этой стране = потому что земля дорогая и материалы. попробуй сам себе дом построить с нуля где-нибудь, дешевле чем у пиндосов никак не выйдет.
1. Да
2. Не до конца, еще и ращвалился, но хрущевки лучше, чем пыняблоки.
2. Не до конца, еще и ращвалился, но хрущевки лучше, чем пыняблоки.
Ну и само собой плодячки нет и не будет с такими ценами. Чурок и нигеров не приводите в пример. Они бкуквально живут в шалашах.
Большинство покупателей такого жилья - селюки. У селюков все очень просто в голове: старое-новое, плохое-хорошее, хрущевка-новостройка. На вторичку в старом фонде не полезут даже если это центральный район по цене окраины. Просто потому что хрущевка - это что-то из сельского жилья, для нищеты и лимиты. А мы же не селюки больше и не нищета, мы москвичи теперь полноправные при деньгах возьмем пиковку в эконом ЖК в новой Москве в ипотеку, миром будем управлять!
Пиздеж, хрущи это кал полный, звукоизоляции никакой всех соседей слышно. Потолки низкие, в туалете полы как корыто, вход в спальни через зал, спальни вагоны ебаные 2.1 метр в ширину, вход в ванную на кухне.
На картинке каловый дом из опилок блядь, верх путинизма.
>звукоизоляции никакой всех соседей слышно
Не пизди, у меня прямо за стенкой сосед каждый день по восемь часов сектор газа хуярит на полную громкость, выйдешь в подъезд - оглохнешь нахуй, а заходишь в квартиру - тишина и покой. Сверху живёт семья с тремя детьми, вот их топот иногда слышно, но тоже приглушённо.
Пиздабол обоссанный.
Как найти такого же соседа?
Я и говорю звукоизоляции никакой топот детей сверху это пиздец. Твой сосед просто без самбуфера обоссанного. Так что ты пиздабол, сам же подтвердил что соседи сверху топают. В хрущевке ты будешь слушать помимо топота еще поле чудес каждую пятницу сидя в туалете и каждый вечер давай поженимся и про а че там у хохлов.
>80% многоэтажек стоят пустыми
Ага, а в окнах свет зажигает автоматика по расписанию, чтоб контору не палить, и на парковки каждый вечер свозят бесхозные машины, чтоб битком были забиты. Ещё массовку приглашают во дворах гулять и в магазины ходить.
Такую хуйню несёте, пиздец...
Нет, в пыняблоках все хуже.
Чот стройкоблядаам всяким самолетам хуево акк то.
Может, вы в картонных курятниках а.к.а панельках живёте?
Да, но не шлемы. А сами строительные. Причём даже не по собственной воле - кредит под постройку обеспечиваются плановыми продажами, без определенного процента продаж - новый кредит им просто не выдадут. При этом возврат кредита в этой же схеме обеспечивается гос.поддержкой.
По итогу все имеют на руках красивые отчётики о продажах квартир мёртвым душам. А платят за весь праздник жизни степаны и наташки со своих налогов.
Фантомный спрос, иллюзорная покупательная способностью, красивые отчётики и в итоге постоянное повышение цен.
Соси хуй краснопузый пидарас.
понимаешь ли.. если рынок по сути контролируется центролизованно, то есть гос-корпорациями по сути, а не конкурирующими частными лицами, то цена образуется не согласно спросу и предложению, а именно относительно платёжеспособности граждан. вот смотри.. гос-корпы знают сколько денег на руках граждан, а значит они будут устанавливать цены так чтобы граждане тратили все свои деньги и чтобы у граждан не осталось свободных денег, чтобы граждане ходили на работу постоянно и не пытались начать свой бизнес, который сам по себе будет щемить гойсударство
в итоге в странах где граждане условно получают больше зараплаты, там цены на продукты повыше чем там где зарплаты меньше. но не всё так просто. там где зарплаты меньше цены могут быть даже выше чем там где зарплаты выше потому что это связано с тем чтобы заставить нищих граждан работать ещё больше.
всё в итоге упирается в то что гойсударству нужно заставлять граждан работать максимально за минимальные деньги. с помощью цен регулирует уровень "голода" и тем самым создают ситуацию где гражданин вынужден работать чтобы обеспечить себя продуктами для выживания.
в каких-то странах гойсударство делает выживание более доступным, а в других странах выживание не очень доступное
например в сша выживание более менее доступно
ну а в пидарахе уже менее доступно
а ну у хохлов например выживание вообще сложно и не доступно лол. про хохлов-то забывать не нужно. хочешь как у хохлов сука? нет? ну тогда пиздуй работать за 30к в месяц. этого хватит чтобы кушать картошку и курицу пару раз в неделю
Быть не может. Даже 80-х годов девятиэтажки в миллион раз лучше хрущей. А пыняблоки это почти тоже самое и они ращные бывают там элитные как у сечина какого-нибудь.
Такое имеет место, но я думаю, это не основной фактор. Экперты говорят, что на рынке сговор застройщиков, банков и т.д., а так как у нас экономика вторична по отношению к политике, это может быть и указание сверху.
Нет, не тоже самое. И конечно же кал под 22%
> Потолки низкие
И нахуя тебе высокий потолок? расскажи, очень интересно.
Кстати, этот хуесос булькающий за кадром известный шиз. Но у него нескольео хат и земля от свлих папок и мамок в мацкве.
только в панельках я начал слышать как роняют стульчаки соседи что построенные в 90-х что в нулевые. В хрущевках при всех их минусах такой проблемы отсутствия звукоизоляции не было. Похуй чем так прокладывали подпол хоть строительным мусором, но оно хоть како-то работает в отличие от голого бетона или еще хуже паркета сверху.
очевидно чтобы скакать,это же хахлина вечно недовольная
Нихуя. Жил в хрущёбе. Кирпичная, тёплая. Сверху-снизу как в панельках соседей не слышно. А вот сбоку пизда. Справа баба вечно стонала под ёбарями (соседний подъезд). Слева двое играли по ночам на бирже. Орали, мама родная. "Давай продавай, продавай, бляяяя". С 23 до 2 ночи каждый день. Дверь на мои стуки не открывали. Дверь без замка со следами домиков, видимо вскрывали несколько раз.
На западе инвест дома скупают недвижку, что бы подогревать её стоимость. У нас же не дураки сидят, зачем тратить деньги на памп рынка недвижки, если можно пролобировать льготную ипотеку, и пампить рынок за счёт государства наших нологов.
Напомню, что до прошлого года всем подряд выдавали льготную в новостройки, достаточно накопить первый взнос. А семейные могли вместо первого взноса использовать мат капитал.
Чет не верится, что в кирпичном доме так плохо с шумом. По идее должно же быть верх/низ хуже всего, т.к. пол/потолок это плита, а вбок должно быть норм, т.к. кирпичная стена толщиной пол метра. Ну или пол кирпича, тогда понятно
да
Земля дорогая? Не ври, она бесплатно стоит. И материалов полно, леса уйма. Жилье по сути копейки должно стоить
>Как СССР решил проблему скупателей жилья?
Жилье нельзя было ни купить ни продать. В нем можно было только ПОЖИТЬ.
Если ты жил с бабкой в трешке и она померла, то тебе срочно нужно было заводить семью, иначе к тебе могли подселить кого-то (реально не использовалось, пока жильая строилось много, но сама возможность была). Если заделал тугосерю, то тебя могли поселить в новую хату в замен старой (после того, как очередь отстоял).
Продать-купить нельзя. "Поменять" на аналогичную площадь можно, но с головняками.
Че то я не вижу чтобы новостройки пустовали. Потихоньку заселяются кем то
Почему вы считаете что такие квартиры обязательно богачи держат. В моей семье есть две пустующие квартиры но это результат семейных трагедий и несчастий.
У меня у тетки в дс 2 шлем скупил почти всю коммуналку. Сдает мастурбекам, потирает ручки когда тетушка почиет.
Это дом из сип-панелей, сэндвич из пенополистироля и осп. Это очень опасная для здоровья хуйня. Мало того из осп испаряется токсичный клей, так и пенопласт крайне пожароопасный материал, горит как порох, продукт горения такого пенопласта смертоубийственный. Такой дымок вдохнешь и пизда котенку.
Нормальные домовладения строятся из экологически чистого цельного бруса, стыки уплотняются натуральным зелёным мхом. Таким образом сруб естественно "дышит", и не нужна супер дорогая система вентиляции.
Во первых пынеблок как правило повышенной этажности и это сразу создает нагрузку на инфраструктуру района, транспортную, коммунальную, инф общ благ. Почти всегда это либо район новостроек без нихуя и без планирования на окраинах. Либо это уплотнительное наглое строительство за взятки в районах советской застройки.
Технология строительства если по простому - тонкая стена из газобетона либо другого совр бетонного блока в один ряд, слой утеплителя и облицовка. Как бы ни был хорош утеплитель через 15-25 лет его придеться менять, а прикол в том что он начинает стремительно терять свои свойства уже через неск лет от строительства, а если будет залив с крыши или с хуевой облицовки то все пиздец, если будет смещена точка росы и начнет ебашить конденсат в утеплитель то тоже пиздец. Облицовка тоже стареет стремительно в первые года дом как конфетка но потом стремительно превращаеться в полинявшее нечто (так же как дешевая яркая одежда например). А кирпичная многоэтажка в два с половиной кирпича стоит 250 лет и больше НЕ требуя ремонта стен раз в 15-25 лет и не становясь хуже.
Срыночный звукослухпердежаотсоседей из новостройки, плиз.
Реально в новостройках хуевая звукоизоляция. Даже панельки и те тише
Кооперативную можно было. Только нужно было иметь семью, так как туносерь было больше, чем жилья.
И заметь, а жилья в СССР строилось больше, чем в РФ. И СССР одноэтажный самострой в статистике не учитывал.
Там бордель был. Пишется заява лучше коллективная. Сегодня вопрос как правило решается.
>жилья в СССР строилось больше,
В нацменских республиках все это строилось, которые теперь другие государства. В рсфср не строилось нихуя почти.
>Продать-купить нельзя.
Минусов не вижу. Никаких барыг с сотнями объектов недвижимости в собственности, которые потом перепродают с наваром или сдают в аренду.
>
>И заметь, а жилья в СССР строилось больше, чем в РФ. И СССР одноэтажный самострой в статистике не учитывал.
Привет, грязноштан. Зачем пиздишь?
Совок во-первых, строил меньше жилья, даже если сравнивать с самыми тучными хрущевскими временами.
Во-вторых, он учитывал в статистике жилья даже собачьи конуры, не то, что одноэтажные дома.
>И заметь, а жилья в СССР строилось больше, чем в РФ. И СССР одноэтажный самострой в статистике не учитывал.
Привет, грязноштан. Зачем пиздишь?
Совок во-первых, строил меньше жилья, даже если сравнивать с самыми тучными хрущевскими временами.
Во-вторых, он учитывал в статистике жилья даже собачьи конуры, не то, что одноэтажные дома.
>Как СССР решил проблему скупателей жилья?
Ни у кого не было денег.
>Слева двое играли по ночам на бирже. Орали, мама родная. "Давай продавай, продавай, бляяяя". С 23 до 2 ночи каждый день.
Сренькнул с этих манхэттенских быков.
> хрущевки лучше, чем пыняблоки.
Бред. Любое современное жилье будет лучше хруща и тем более двойного хруща на 9 этажей с планировкой, где лифт прям через квартиру проходит и у тебя нет балкона, а дверь соседа хлопает о твою. Шумки ноль, планировки говно, соседи гопота алкашня безработная с орущей плодячкой.
Привет, срынявое хуйло. Вот стата по обеспечению жильем в СССР.
А вот инфа по продаже новых путинок,т.е жилье тупо стоит пустое, ибо его невозможно купить.
Так, что пиздишь тут только ты, срынявый, как обычно впрочем.
>Облицовка
Есть главное преимущество в современных условиях: срабатывает как динамическая защита от дронов, тут дом стоит неподалёку, в который влетело, я посмотрел, по сути только облицовка и слетела плюс небольшие повреждения.
>Как СССР решил проблему скупателей жилья?
В СССР не было кабанов-хозяйчиков, не было и проблем. Людям квартиры раздавали бесплатно миллионами.
Как появились кабаны-хозяева, так и начались кризисы, завоз мигрантов, война...
Кстати вот этот бомжатник из говна и палок вам продадут ляма за 3. А он сгниёт через 10 лет.
>80% многоэтажек стоят пустыми?
А нахуя шлемы их купили тогда?
Хуйло, это не стата, а картинки таких же пиздоболов, Как ты. Слепленные в 2025 году пидорасами, Типа буркины.
Ты давай мне статсборники совковые, плюс аналитику по вводу жилплощади в год, как это сейчас по России делается. Тогда и сравним.
Я тебе прислал видео из ровно советского репортажа. Тётя говорит - 18 лет стоим в очереди, жилья нет.
Но тебе с твоей исполкомовской очередью, конечно, виднее, чем ей.
>Я правильно понимаю
Нет, неправильно
>Как СССР решил проблему
Он не решил
Летнюю фоточку можно, пожалуйста.
Абсолютно верно. И государство с этим нихуя не делает. Почему? Ну догадайся.
риелтор
Это не твой лес. Он государственный. До этого был царский и барский. До этого княжеский. Хочешь пользоваться - проси разрешения и плати. И так во всем мире кроме некоторых исключений.
срынь еще годика два войны и ты повиснешь на кране
перекрывай
не перекрывай
в 1916 году тоже много говна вроде тебя срало в эфир а потом как то перестало)
Я правильно понимаю, что ты создал этот тупой тред с единственной целью: ввернуть в текст любимое словечко?
>Кооперативную можно было
Ты не в теме. Ты не становился собственником, только членом кооператива. Наследовать квартиру было нельзя. Продать - только самому кооперативу за номинальную стоимость пая (то есть агентом недвижимости становился кооператив).
>Минусов не вижу
Для колясочника - конечно. Но если возникнет желание переехать в другой город, то геморой с поиском того, кто хочет переехать оттуда в твой - обеспечен.
Какое слово? Назови его.
шлеееем.
каеф
>вследствие чего 80% многоэтажек стоят пустыми?
Можно адреса этих ЖК? Я поеду туда и заселюсь бесплатно в пустующую квартиру, раз их 80% в доме никто и не заметит
Или ты как обычно пиздабол?
В мск - район Зил.
У нас не цивилизованная Испания, окупасы жестко швабрятся.
> Я правильно понимаю, что цена на жилье высосана из пальца, потому что его массово скупают шлемы по 800 квартир на рыло, вследствие чего 80% многоэтажек стоят пустыми?
Нет, неправильно. Особенно это касается частных домов. Если тебе кажется, что цена завышена, то берешь и строишь сам или ищешь бригаду, которая тебе строит и контроллируешь строительство. И в ходе этого строительства ОХУЕЕШЬ насколько дорого всё это - материалы, работы, всякие технические нюансы. И если строишь не уродливое дерьмо из говна и палок с тонной компромиссов "лишь бы что-то было", то ценник будет ебейший.
Можешь попробовать объединиться в кооператив и с несколькими жильцами построить 3-5 этажный домик многоквартирный и тоже охуеешь насколько это всё дорого.
Да, маржа у застроев крупная, но без этой маржи строительство всё равно будет дорогое, потому что долбоебов работать за бесплатно и дешево почти не осталось.
Раньше дом строил не абстрактный одиночка, а вся крестьянская община на принципах взаимопомощи. Сейчас ты сам с этим должен справляться.
Нахуй иди, себестоимость однушки 300-1кк максимум, все остальное это распилы чинушам, распилы на подключениях к коммуникациям и накрученная десятикратно стоимость земли.
Ну типа. А ты против чтоль?
Ты что, хочешь как в кровавом софке?
>Вот стата
В совке не было открытой статистики. Сборники наебалии которые совое выпускал это макулатура
>IMG4313.jpeg
Какой ты жалкий хуесос. ИЖС в Россиюшке - это дорого и геморрой. Хоть из чего дом строй. Кадастровую хуету натянули на налоги, плати с сарая как у Димона Медведева дворец.
>Как СССР решил проблему скупателей жилья?
Ебали твою бабку в анал не вынимая.
>Ебали твою бабку в анал не вынимая.
а ты типа с Сатурна прилетел?
или хохол с мазанки?
Иди построй мне трехэтажный многоквартирный дом на 15-20 квартир за 10-20 млн со всеми коммуникациями и чиствой отделкой общественных всех пространств и придомовой территорией до момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию (без учета цены участка). Куплю за милую душу.
>Как появились кабаны-хозяева, так и начались кризисы,
"Застой", когда в стране только официально 5 миллионов человек алкаши, конечно, лучше
>завоз мигрантов
Главная скрепа многонациональной страны. В советское время дедушек этих мигрантов хорошо снабжали прямо в нац. республиках, высасывая соки из РСФСР
>война
Поздний СССР 9 лет воевал в Афганистане, разве нет?
>Как СССР решил проблему скупателей жилья?
очень просто. просто не строил жильё
Как СССР решил проблему скупателей жилья?