Тебя государство заставляет покупать там где дорого? Съебни на сотню километров, там в разы дешевле. Почему это же государство не делает дорогие квартиры в Воркуте? Ну вот ровно то же самое государство с теми же законами.
Тебе буквально фактами в морду тычут, государстводебил.
В левацкой марксоублюдии каждый следующий ебаный закон высранный государством понимает цену квадратного метра разы, а ты все тут хрукаешь хуйню свою.
>Почему это же государство не делает дорогие квартиры в Воркуте?
Нулевой спрос
>Ну вот ровно то же самое государство с теми же законами
Там нет новостроек, чё ты пиздишь. Там совковый жил фонд
пока покупают по такой цене, то цена рыночная выходит. Как застройщик пару лет без продаж посидит, так и скидки будут. Капитализм же
>Нулевой спрос
Ну тоесть рыночек порешал, если перефразировать. Ну и при чем тут государство то?
Себестоимость квартир довольно высокая в миллионниках. Обычно застройщик забирает себе примерно 15-20 %, а инвесторы и перепродавцы жилья около 25-30%. В сумме эти проценты и дают превышение рыночной стоимости жилья над себестоимостью. С учётом реальной инфляции в 15% прибыль застройщика выглядит смешной, причём риски он несет очень большие. Сверхприбыли существуют только в фантазиях малолетних коммидебилов и других противников рынка.
>Как застройщик пару лет без продаж посидит
продажи были в первый год гойды, а потом случился нюанс
как видишь, застройщик просто пизданул по носу бетонозаводам и держателям своих маняакций, а сам с кайфом сидит без продаж дальше.
Услышал тебя, уебок 15рублевый
Мань, ну и почему же ты ещё не там? Ты блядь крепостной или может невыездной из-за гостайны?
>>пока покупают по такой цене, то цена рыночная выходит.
Ебанат не осливший 11 классов не плится.
>>Мань, ну и почему же ты ещё не там? Ты блядь крепостной или может невыездной из-за гостайны?
Очевидно потому что он счастливый обладатель паспорта с курицей, который изветные 5Д шахматисты превратили в нерукопожатный и теперь у него просто изымут бабки при персечении границы как у законной военной цели, да и визу он не получит уже никогда туристическую.
Наверное потому что медианная зп в Майами 5000$, в Мацкве 1300$ (и это щедро, средняя ниже 700$), а в Воркуте 300$. Поссал тебе в ротешник
>Неправильный рыначек!!!
В общем, да, мы крепостные, искусственная нищета
Да вроде бы и без всяких видео это понятно.
Работающая бедность
Няшный домик в Майами за 17 лямов или совкохата в пятиэтажке подороже?
>Тебя государство заставляет покупать там где дорого? Съебни на сотню километров, там в разы дешевле. Почему это же государство не делает дорогие квартиры в Воркуте? Ну вот ровно то же самое государство с теми же законами.
> Там нет новостроек, чё ты пиздишь. Там совковый жил фонд
Так это ж еще лучше?
Не примитивные Путинки 15 кв метров, а полновесные совковые хрущевки 33 кв.метра.
Почему все удалёнщики и фрилансеры ещё не в Воркуте и Норильске?
Очевидно, .барак в Каменке
Государство изменяет цены законами
@
ТЫ ИШО СКАЖИ ЧТО РЫНАЧЕК НЕПРАВИЛЬНЫЙ!11
Какая это степень слабоумия.
Охуеть. Глубинка полна чудес, блядь
АХАХАХАХАХАХ, как называется эта набутыленная порода?
>Ну тоесть
Ну то есть при расширении добычи ресурсов в воркуте, там появятся новостройки по завышенным ценам. Твой пример про низкие цены изначально лживый, как и ты, дешёвый ублюдок
>Почему все удалёнщики и фрилансеры ещё не в Воркуте и Норильске?
Нет инраструктуры развлечений и средиземноморского климата, очевидно
и что вам там в 11 классе как то иначе объясняют рыночные механизмы?
>Себестоимость квартир довольно высокая в миллионниках
Вовсе нет. Без взяток мерии и губернаторской мафии себестоимость копеечная. Заходи на любой завод жби заказывай комплект стоит от 150 до 300 тысяч
Вот кстати да. Земля и разрешения на строительство чуть ли не половину съедают. И это до начала строительства. А кабану на вложенную сумму нужно норму прибыли показать, значит эти "непроизводственные расходы" составят больше половины цены квартиры на первичном рынке.
Я читал, что себестоимость бетона и материала на студию - около миллиона рублей. Ещё работа и амортизация столько же. Продается с 400% надбавкой, при этом валовая рентабельность, например ПИКа - 19-25%. То есть в целом всё сходится.
Строительно‑монтажные работы (каркас, фасады, кровля, перегородки, черновая отделка) стоят очень дорого. Хватит верить в либерашью чушь про повальных коррупцию.
Ты заказывал, чучело? Там сто пудов оптом их надо заказывать, а потом еще отделкой заниматься и всякой ебаниной проводкой канализации, воды, жлектричества.
Правильно я выключал всегда станок, а дебилы никто не выключал прям так заготовки меняли, зажимали в патронах.
>дорогие квартиры это прямое следствие законов, а сами цены абсолютно нерыночные
Всё так.
видео не смотрел, но очевидно, чем больше участия государства, тем хуже ситуация
этатисты всё делают безумно дорогим
блядь, в начале нулевых двушка в мухосранске стоила 100-200 тысяч
Для пидopax еще стоит пояснять, что 2bds это не двушка, а т.н. трешка по совкоублюдским стандартам.
>Почему все удалёнщики и фрилансеры ещё не в Воркуте и Норильске?
там дорого жить блядь
ДО-РО-ГО
сколько там стоит 25-40 квадратов студия с бассейном на крыше, фитнесс залом, безлимитный интернет без ограничений и поездка на море?
в тае я снимаю такую студию за 500 баксов, ещё на 500 баксов жру, бухаю и трахаю шлюх, во вьетнаме то же самое, но по 300-400 баксов в месяц, остальное откладываю на крупные покупки
какой уровень жизни у меня в россии с расходами 800 баксов (63 тысячи рублей)? что я могу купить в воркуте на 63 тысячи рублей? какая это будет жизнь?
>Там сто пудов оптом их надо заказывать,
Ага, 300 штук а то скидку не дадут
>потом еще отделкой заниматься и всякой ебаниной проводкой канализации, воды, жлектричества.
Как и в любом доме
К чему ты это пукнул скатина
Государстводебилы, оправдывайтесь.
https://www.youtube.com/watch?v=zYJtKUKaJ1s