>Из-за рыночной ситуации
>Кабан удавится, но не продаст тебе квартиру дешевле.
А нахуй ему себе в минус работать? Чтобы тебе не так обидно было?
Правильно. Лучше банкротиться и не получить вообще ничего, чем продать и отбить хотя бы часть расходов. А то ишь, охуели твари, квартиры захотели!
Похуй на тупорылый беспомощный скот который ждет подачку от барина, как обезьяна в клетке.
Разумисты давно в частные дома переехали, где ты платишь за стройматериалы по факту и строишь что тебе нужно
терпите пидорахи
Если обанкротишься - то ничего не потеряешь, все издержки спишут на терпил (граждан)
Если продашь в убыток - то ты очевидно в убытке
В пидарашке это так работает
Он все правильно делает
Надо вовсе все здания позврывать к хуям, тогда вообще компенсацию выплатят, а если вопросы будут, то на дроны хохлов спишут.
У меня по соседству построили две двадцатиэтажки. Стоят пустые.
Степашкам просто пригрозить (намекнуть) надо и ЩЕЛЧЕК по пятачку дать, чтоб ипотеки брали, а то хуже будет.
Всех БЕЗИПОТЕЧНЫХ на СВО.
Вот именно поэтому все жилье должно строиться государством, и никаких ебаных частников тут близко быть не должно.
ну посмотри что там у дом.рф по ценам, от государства
Чтоб опять одни бараки с кухней 6 квадратов были и ванной где кроме умывальника и ванной не помещается ничего?
> Кабан удавится, но не продаст тебе квартиру дешевле.
Молодой человек, это не для вас построенно. Это что бы кто надо смог выгодно вложить бесплатные ипотечные деньги.
Этот знает.
>Это что бы кто надо
Ну и где эти КТО НАДО? Почему не вкладывают?
Во всём виноваты ипотечные уёбища. Во всех проблемах страны. Ну и инородцы.
Тут отдельный пиздец, но во всём мире что-то похожее.
Я о том, что жильё это предмет первой необходимости, а не способ инвестиций и заработка.
Там, где гос-во своих граждан защищает - есть ЧЁТКОЕ разделение, вот для инвесторов держите жилье под инвестиции, всякие виллы, коттеджи, элитные ЖК - скажем это максимум 30% от нового жилья и в основном для иностранцев это всё развлечение. ВСЁ остальное (остальные 70% рынка нового жилья) это для граждан по регулируемым ценам и правилам.
К слову в развитых странах есть соц. жильё где можно сычевать на пособия, а если ребенок родится - так его вполне можно прокормить опять же на пособия.
А вот в ЭНТОЙ стране такого нет, если нет денег, ты либо уезжаешь в лютые ебеня, либо живешь всю жизнь на аренде.
Вот так вас долбоебов наебали - живете в богатейшей стране, но живете в нищете, в бараках-коробках и с зарплатами не более 700$/мес и со всех труб трубят, что вы ещё и должны бесконечно.
Я о том, что жильё это предмет первой необходимости, а не способ инвестиций и заработка.
Там, где гос-во своих граждан защищает - есть ЧЁТКОЕ разделение, вот для инвесторов держите жилье под инвестиции, всякие виллы, коттеджи, элитные ЖК - скажем это максимум 30% от нового жилья и в основном для иностранцев это всё развлечение. ВСЁ остальное (остальные 70% рынка нового жилья) это для граждан по регулируемым ценам и правилам.
К слову в развитых странах есть соц. жильё где можно сычевать на пособия, а если ребенок родится - так его вполне можно прокормить опять же на пособия.
А вот в ЭНТОЙ стране такого нет, если нет денег, ты либо уезжаешь в лютые ебеня, либо живешь всю жизнь на аренде.
Вот так вас долбоебов наебали - живете в богатейшей стране, но живете в нищете, в бараках-коробках и с зарплатами не более 700$/мес и со всех труб трубят, что вы ещё и должны бесконечно.
Бля, а хули ты от плутократов ждёшь ещё?
База попытии
К слову такая защита граждан есть например в Тае, что иностранцы только опр. жилье могут для иностранцев покупать по одним ценам, а для местных цены куда лучше и больше рынок.
И в целом иностранцы ужаты в возможностях.
Очень свежая инфа:
Китайцы ща активно это взламывают прямо сейчас - приезжает беременная китаянка, они всей группой ищут парня тайца, который запишет ребенка на себя за бабки, чтобы он тайцем считался и с помощью него в дальнейшем "пустить корни" полиция просекла и выдворила этих китайцев, поэтому случай стал известен.
И в целом в Тае какая то ебическая защита граждан, даже ноготочки нельзя красить иностранным работникам - сразу депорт за работу без визы, а рабочую визу тяжело получить.
Без этой защиты местные тайцы сдулись бы за 1 день с их так себе сервисом, куча как профи, так и хипарей со всего света - готовых работать за еду тут же бы их вытеснили с их же рынка, только дайте возможность.
А энта страна на этом фоне выглядит как проходной двор, со всего СНГ едут целыми семьями с серым налом, который скорей всего заработан далеко не честно - покупают хаты (что и создает спрос и повышение цен в том числе) за день открывают бизнесы и вот это всё.
Рыночек опять обсирается
Олигархам всё, а остальным потерпеть - база капитализма.
Получается, не вписались?
Что такое социальная нагрузка?
Если не засыпать экономическую анальную трещину баблом, то там много чё посыпется как карточная пирамидка. Система работает пока есть это самая возможность засыпать беду баблом - ой как эффективно, пиздец просто.
Мб инфраструктура вокруг дома, школы там ебаные и тд
>Кабан удавится, но не продаст тебе квартиру дешевле.
А он даже при желании не может, потому что эти квартиры не его, а банка который дал кредит под их залог.
Кабан свиныч обычно её вообще к нулю сводит
Вообще там есть законы что кабан обязан строить определённое количество инфраструктуры и чем больше хат больше должен
Там, на самом деле, все немножко сложнее..и, если кратко, то решают банки. Застройщик просто не может открыто продавать дешево. Но с менеджерами обычно можно договориться о всяком.
>Стоимость участка
Давайте подсчитаем, сколько стоит парковочное место во дворе?
>Сам автомобиль занимает от 6 до 10 квадратных метров, а парковочное место для него по стандартам требует 13–15 квадратных метров
>Средняя цена квадратного метра земли в Москве составляет около 950 000–1 000 000 рублей
Вот и думайте. Каждая хитрожопая автоблядь на похуях застолбила своим корытом землишка на стоимость 14 миллионов
Есть то оно есть, но хуй на них ложили и обходили только так, а разницу в карман
Ну да, а пока просто идёшь по москвабадии, то сразу становишься богаче на миллион.
Ты тупой, такой же как и твои протыки-автобляди.
Ты свои вещи хранишь дома или разбрасываешь в общественных местах и потом закатываешь истерику, что к ним прикоснулись прохожие, насрали птицы и засыпали снегом дворники?
Пусть арендуют места хранения, а не превращают двор в лабиринт из своих личных домиков на колесах.
Ну да, именно поэтому кабаны строят по пять 25-этажных пынеблоков с тысячей квартир в каждом и на них приходится одна детская площадка и одна школа. Зато внизу таких жилых комплексов есть дохуя коммерческих помещений под шавуху и озоны, которые кабан потом и сдает.
ты сука ЧЕ зато бесплатно за 15 лет очереди!!!!!
> Правильно. Лучше банкротиться и не получить вообще ничего, чем продать и отбить хотя бы часть расходов.
как обанкротятся — тогда и приходи
Зачем вам эти квартиры? Дом из газобетона строить легче чем ремонт в двушке делать. Реально легче аноны, и чуть дольше чем каркасник возводить. Изучите СНиП и наймите пару толковых каменщиков, за сезон въедете и за зиму всю нутрянку сделаете. Лмао.
>Если обанкротишься - то ничего не потеряешь,
Ты потеряешь всё имущество фирмы и годы труда? А вся собственность и прибыль достанется установленному законом банку, у которого ты по закону обязан брать в долг под установленный законом процент? Для защиты пенсионеров, конечно же.
Бесплатные квартиры для избранных и сирот (которые раздают со времен совка, тогда тоже только избранным давали)?
Это имущество кабану нахуй не нужно, он что будет жить в этих офисах и складах что ли. Он там х100 заработал на пидарахах, пора и в Дубай сваливать. А кто там обанкротится и что с экономикой станет ему похуй
Чаю, дешевле построить или купить дом около города и наслаждаться своей землей
Коллапс на рынке жилья в Новосибирске: продать не могут квартиры на 504 миллиарда рублей
Эксперты подсчитали, что в городе построили столько жилья, что не могут продать 15,5 тысячи квартир в сданных домах и 59 тысяч — в строящихся.
Главную причину в падении спроса на новостройки эксперты и участники рынка видят в отмене массовой программы льготной ипотеки в июле 2024 года. В результате в 2025 году количество ипотечных кредитов на новостройки снизилось сразу на 32,5%.
Из-за рыночной ситуации снизить цены застройщики не могут, а по действующим ценам продать жильё не получается.