Сколько стоит построить хрущевку в 2026?
Это пиздёж. Я тоже могу посчитать, что моя работа обойдётся в 30 000 рублей в час. Но мне их не заплатят. А им заплатят, потому что жить где-то надо и быдло ни с чем не борется и ничего не придумывает в обход.
30 000 000 фурублей я хотел сказать.
Даже исходя из этого пиздливого видева таж стоимость от государственного застройщика обойдётся максимум в 44к за м2 (на 24к дешевле за метр), кто-нить может обосновать НАХУЯ нужны частные строительные фирмы в стране?
Я знаю ответ: чтобы грабить народ
оконные и дверные конструкции 25 лямов...на этом моно прекращать слушать пиздабола...
Хрущёвка сейчас дорого в строительстве обойдётся, различные путинки намного дешевле.
Конечно дешевле, путинка рублей 500 за 0.5 стоит
3 тысячи за метр + сладкий контракт, ну как по рукам? Ну и наши кхм органы проверят твою технику и квартиру, ну так на всякий случай, вдруг ты иноагент или экстремист какой.
Бля а вы реально настолько тупорылые что реально считаете что стоимость жилья заключается в том сколько сколько стоит жилье собственно построить, а не в том, где его строят? Вы ебанутые? Я не верю что можно настолько дебилом быть и при этом читать уметь
Какие нахуй проектные работы это конструктор типа лего отсюда и название коммиблок
Откуда насчитал электрику на миллионы лол
Откуда насчитал электрику на миллионы лол
>Откуда насчитал электрику на миллионы лол
Алюминий у дерипаски дорого стоит
С 10/13 и далее идешь нахуй, это твой предпринимательский риск, который ты претерпеваешь. И да, я НЕ поддержу тебя заказом, пидор вонючий
По закону Фридмана государству все обходится в 2 раза дороже, чем частнику
удваиваю раза в 3 дешевле если не больше.Сам хоть и не ставил,но предположу,что в таком "опте "цены за монтаж совсем другие,да и себестоимость материалов тоже
пиздеж полный по всем пунктам.
себес хруща если госземля
15000 рублей квадрат при массовой застройке
всё что выше - зависит от локации
сверху еще можете добавить инфраструктурные затраты (больницы/пожарки/школы и т п)
чтобы понимали современный бизнес класс без земли под ключ (от 7 до 20 этажей) - 35000/метр
если использовать современные технологии на которые все хуй клали - всякие технологии динамической опалубки, модульные энергоэффективные конструкции или там бетон 1200 - себес вообще 20000/метр без земли, кредит и если не надо строить инфраструктуру рядом
Все что выше - это тупо обслуживание инвесторов/банков, инвестпузырей, всякие очередников, долей разрешателей в администрациях и т п шляпа. В Китае посему и строили по этим ценам целыми кварталами. Плюс на сметах разворовывают на каждом участке от архитектурных бюро и приемщиков, до прорабов и бригадиров
Можно. А зачем?
Хрущи маленькие и неудобные. В свое время их строили, поскольку надо было срочно расселить людей.
Сейчас бы я жил в доме с участком в 50-100 соток минимум.
>Сейчас бы я жил в доме с участком в 50-100 соток минимум
Ты в соляного опизденеешь за таким квадратом ухаживать. У тебя есть деньги держать садовника на полный рабочий день? Или может ты православный плодячкер с десятком детей которые там будут картоху окучивать по домострою? Или ты как типикал пидораха будешь бухать рядом с мангалом на пяти сотках а остальное нехай борщевиком зарастает?
273 миллиона ₽ на 4.000 км²
68.250 ₽/км²
Однушка допустим 35 м²
В итоге 2 миллиона 388,75 тысяч
Дешевле чем даже б/у покупать
А если убрать их маржу в виде 63 миллиона ₽
210 миллиона ₽ на 4.000 км²
52.500 ₽/км²
Для той же однушки
1 миллион 837,500 тысяч
Получается СССР = гении? Во как
"Путинку" не льют уже лет десять как.
Хочешь сказать, что в Союзе кучеряво жили?
ну можно газоном засадить и косилку автоматическую пустить, чтобы подстригала ежедневно. Хуйнуть там поле для гольфа и пускать богатых кабанчиков за плату
Землянко-шиз врывается в этот скотоблочный тред
Сейчас ни где, ни в одной стране мира нет бесплатного и доступного жилья, кроме пикрил.
Можете сколько угодно пиздеть про "кок-пок куда мне тугосерю водить и где мне дилдаки с вб покупать" но факт остаётся фактом - скоро вам и так негде будет заправлять ваши жоповозки, инекуда будет водить и учить ваших тугосерей (если они у вас еще и живы будут) и покупать дилдаки да матча латте бабл ти покупать 🤣
Сейчас ни где, ни в одной стране мира нет бесплатного и доступного жилья, кроме пикрил.
Можете сколько угодно пиздеть про "кок-пок куда мне тугосерю водить и где мне дилдаки с вб покупать" но факт остаётся фактом - скоро вам и так негде будет заправлять ваши жоповозки, инекуда будет водить и учить ваших тугосерей (если они у вас еще и живы будут) и покупать дилдаки да матча латте бабл ти покупать 🤣
Если участок грамотно спланирован, уход не проблема. Всё лучше, чем в тренажерке веса тягать.
В Крым чей?
Давай спросим у озона не 671 геймс
Крымчан в составе России конечно же.
Чел ты можешь не верить, но я уже 4 год на СВО нахожусь
Как радончик?
сотка это 100м2. Сто соток - это гектар. для большего понимания это забор твоей советской школы.
Хрущевка это еще относительно нормальное человечкское жилье, т.к его придумывали инженеры а не хуесосы-кабанчики. Дворы расчитаны на зеленую зону, даже последнее ебаное быдло из нашего двора не смогло превратить зеленую зону в парковку несмотря на все рряканья и попытки ставить жоповозки на газоне.
Конечно, если жить там одному и без животных, сделать практичный ремонт без заморочек и не пытатся сделать из жигули феррари. Вполне хорошее жилье, особенно 2-4 этаж. Намного лучше хуесосных девятиэтажек с их ебаной планировкой и криповым внешним видом, и уж тем более всего того говна что строят в нынешней рф.
Именно как массовое типовое дешвое жилье для студентов/одиночек топ
Слишком жирно.
>Хрущевка это еще относительно нормальное человечкское жилье, т.к его придумывали инженеры а не хуесосы-кабанчики.
Французские инженеры придумали с лифтом, да
[]совки спиздили и переделали на парашу
>если жить там одному
Здесь согласен, Годится только на общаги для гасторбайтеров и нищих
Чел, а что ты ожидал увидеть? Ждуна-либераху или ватана-зетника? Так я тебя уверяю, большинство людей в реальной жизни, что в армии что и на гражданке, крайне умеренных и консервативных взглядов. Я тебя даже огорчу немного, но большинство комментаторов в интернете, которые придерживаются крайне радикальных взглядов на политичском компасе, в 99 процентах случаев либо боты, либо что крайне редко - просто хронические шизы по тем либо иным причинам 🤔
Хорошо, что есть долбоёбы вроде тебя. Продал такой деревенской свиноматке бабкину однушку в панельном хруще, немного добавил и взял однушку в кирпичном новострое. Стоит ли говорить, что это совершенно другой уровень жилья, даже глупо сравнивать. Высокие потолки, стены полметра, нормальная планировка, своя котельная, грузовой лифт.
Двачую, анончик, и Пятерочки тоже не нужны, постоим в очереди в овощной часика 3 за гнилой картошкой, а за сосичками и в Москву можно сгонять на выходные. Собственно, зачем нужны Ашаны, если ни у кого автомобилей не будет как в СССР. По-моему уже всем очевидно на примере КНДР, что частные фирмы созданы чтоб грабить рабочий класс, как с Новрчеркасске его частники грабили и расстреливали.
Отклеилось. Пикрил кстати вполне себе рабочий вариант как летний домик даже в зауральских широтах
Каждую ночь примерно по 2-3 хрущевхи улетает в хохлов. Арендобляди, ебало к осмотру?
Ага ахуенный вариант с каменным полом на уровне земли. Сначала ты отморозишь себе копыта зимой, а по весне ты просто утонешь потому что тебя затопит нахуй. У нас на урале в этом году снега было в рост человека, сука пиздец каждые несколько дней снегопадище хлопьями, я заебался дорожки чистить.
>25 мультов за двери и окна
Если взять 20 млн и разделить на 80 квартир (4 подъезда по 20 квартир), то это 250к на квартиру: 3 окна по 20к, оконная дверь на балкон еще 20к, входная деревянная дверь (в совке даде без дермантина, просто покрашена) это 5к, и 4 межкомнатные двери по 2к, всего 96к. На этом примере можно понять, сто всю его смету можно делить на 2,5. И самое главное - это инфрастрктура, котельная совкового типа стоит бешеных денег и плюс еще трубы, трубы надт укладывать в в траншею выложеную бетонными поитами. Короче абсолбтно взяты с потолка маняцифры. Концептуально ясно одно, кирпичный зрущ стоит примероо по себестоимости примерно как путинка (выигрывает в толщине стен из кирпича, но проигрывает в планировке - жить семьей в двушке с прохолной комнатой, что родители даже не могут поебаться, это примерно как жить в общаге, 40 метров это тесно и опасно для здоровья (поэтому совковые хрущи по советским же нормам надо проветривать раз в день еа час открвв все окна даже зимой в минус 30), а панельные хрущи с ноля обойдутся примерно в 50% стоимости путинок, путинки тонковаты и слышно соседей, но можно сделать звукоизоляцию и в целом жить как белый человек, как европеец еа минималках.
Если взять 20 млн и разделить на 80 квартир (4 подъезда по 20 квартир), то это 250к на квартиру: 3 окна по 20к, оконная дверь на балкон еще 20к, входная деревянная дверь (в совке даде без дермантина, просто покрашена) это 5к, и 4 межкомнатные двери по 2к, всего 96к. На этом примере можно понять, сто всю его смету можно делить на 2,5. И самое главное - это инфрастрктура, котельная совкового типа стоит бешеных денег и плюс еще трубы, трубы надт укладывать в в траншею выложеную бетонными поитами. Короче абсолбтно взяты с потолка маняцифры. Концептуально ясно одно, кирпичный зрущ стоит примероо по себестоимости примерно как путинка (выигрывает в толщине стен из кирпича, но проигрывает в планировке - жить семьей в двушке с прохолной комнатой, что родители даже не могут поебаться, это примерно как жить в общаге, 40 метров это тесно и опасно для здоровья (поэтому совковые хрущи по советским же нормам надо проветривать раз в день еа час открвв все окна даже зимой в минус 30), а панельные хрущи с ноля обойдутся примерно в 50% стоимости путинок, путинки тонковаты и слышно соседей, но можно сделать звукоизоляцию и в целом жить как белый человек, как европеец еа минималках.
Да, посчитал двери и окна в своём хруще, поделил число из видео на это число, получилось где-то 100к на окно/дверь
ИССКУСТВЕННЫЙ ДЕФИЦИТ ЖИЛЬЯ, ЧТОБЫ ЗАГНАТЬ ПЛЕБС В БЕСКОНЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ, ДАБЫ ПЛЕБС ПАХАЛ НА ДВУХ РАБОТАХ И БЫЛ ПОСТОЯННО В НАПРЯЖЕНИИ И НЕ ЛЕЗ В ПОЛИТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ
По закону (((Фридмана)))
Как ты по ботохуетовой картинке определил что это именно камень, а не какой нибудь пенопласт или роколит или осб или деревяшка, покрашенная под цвет камня?
>выигрывает в толщине стен из кирпича
Там еще и кладка бывает офигенная.
Разбирал угловой шкаф в хруще, доска упиралась в кирпич. Когда отодрал, увидел текстуру кирпича, как в Матрице. Сразу же захотелось ободрать все обои и лаком покрыть.
>чтобы грабить народ
Весь капитализм на этом построен сынок
В Воркуте дешевле.
Ну было и было, Сталин сдох 73 года назад, с кем ты воюешь ебанат?
>без стоимости участка
>без стоимости участка
>без стоимости участка
Едешь в Воркуту и берешь там. Даже дешевле будет. А чё ты хотел, в пределах ТТК что ли?
Почему так трясешься из-за баренских спекуляционных ценах за участок,нищий холоп? Почему ты топишь против своих интересов?
А сколько по-твоему должен стоить участок в пределах ТТК?
>барен барен барен барен барен барен
Не красножопому рабу кого-то упрекать в тоске по сапогу.
>процент по кредиту 10 млн. рублей
>А сколько по-твоему должен стоить участок в пределах ТТК?
Нисколько, земля принадлежит народу и везде должно быть планомерное развитие, чтобы никаких ттк не было
>Не красножопому рабу кого-то упрекать в тоске по сапогу.
По какому сапогу, проецирующий промытый холопский дегенерат? Я топлю за систему советов.
Охуенный новострой у тебя похоже, в большей части звукоизоляция хуже чем в хруще, теплоизоляция такая же, электрику и отделку делали какие-то обезьяны. Но стоит это пиздец.
>Я топлю за систему советов.
Кому ты пиздишь? Ты хочешь копрогулаг с вождем и расстрелами.
Не согласен?
Напиши без кавычек и гринтекста: СТАЛИН ПИДОР, УЗУРПАТОР И ВРАГ ВЛАСТИ СОВЕТОВ.
>Нисколько, земля принадлежит народу
Ну допустим, дебс. Тогда обоснуй почему именно ты, а не другие 142 млн, должен получить квартирку в этом самом доме по такому-то адресу?
>Напиши без кавычек и гринтекста: СТАЛИН ПИДОР, УЗУРПАТОР И ВРАГ ВЛАСТИ СОВЕТОВ.
Зачем мне писать ложь про товарища Стаина? Я прочитал много стенограмм съездов с его участием и его слова никогда не расходились с действиями. Ты про Иосифа Виссарионовича, знаешь только из пиздливых пересказов всяких кацев и чморгиналов. Ты, как говорил Ильич, глупенькая жертва обмана и самообмана в политике, а еще промытое чмо и тупорылый холоп
Всё ясно, любитель копрогулагов, можешь не оправдываться.
Вот ты и слился, петушок.
>Тогда обоснуй почему именно ты, а не другие 142 млн
Квартиру там должен получить тот, чья деятельность на пользу общества ведется рядом с этим домом, чтобы человек не тратил время на дорогу
Объем со 142 млн заявок сократился до миллиона. Почему именно ты?
Это блять что за дом такой, рядом с которым миллион человек ведут трудовую деятельность?
Обычный дом в городе-миллионнике.
Трщ Срален приказал тебе занять квартиру в Воркуте, чтобы ты там приносил пользу обществу. Вопросы?
Что тебе не понятно в словосочетании рядом с домом?
Куда обратиться чтобы купить эту квартиру по ППС?
Нахуя твой усатый объект онанизма тогда строил метро через десятки километров города?
>чья деятельность на пользу общества ведется рядом с этим домом, чтобы человек не тратил время на дорогу
А если я захочу сменить работу, мне переезжать? Или в копрогулаге запрещено менять место работы?
А если моя тня работает в другом конце города, где нам жить после свадьбы? Или в копрогулаге мне Партия найдет жену с соседней улицы?
>Двачую, анончик, и Пятерочки тоже не нужны, постоим в очереди в овощной часика 3 за гнилой картошкой, а за сосичками и в Москву можно сгонять на выходные. Собственно, зачем нужны Ашаны, если ни у кого автомобилей не будет как в СССР. По-моему уже всем очевидно на примере КНДР, что частные фирмы созданы чтоб грабить рабочий класс, как с Новрчеркасске его частники грабили и расстреливали.
Вот ты глумишься, а тут дохуя долбаёбов, которые тоскуют по сусальному СССР, в котором никогда не жили.
>А если я захочу сменить работу, мне переезжать?
Нет, можешь 6 часов в день тратить на дорогу, ведь ты я вижу долбоеб.
>А если моя тня работает в другом конце города, где нам жить после свадьбы?
>Или в копрогулаге запрещено менять место работы?
Нет, не запрещено и поэтому ничего не мешает твоей тне сменить работу и работать возле дома?
Поясню тем . кто не работал в строительстве, откуда берутся эти цифры.
Они честные. Но тут есть НЮАНС.
Чтобы вы понимали - строительство это САМАЯ ПОПИЛЬНАЯ РАБОТА В МИРЕ.
ну может на втором месте после ОТМЫВАНИЯ ДЕНЕГ
ЧЧТо нам говорит овощ с видео - он говорит СМЕТНУЮ СТОИМОСТЬ.
смету обычно составляют по всем стандартам, есть специальная работа - сметчик, это чел, который вообще не строитель, это скорее криминальный элемент, попильщик, махинатор, называйте как хотите.
Я на это говно учился.
Короче существуют нормативы. если вы не знали (а никто из строителей и не знает), по которым вам должны платить за каждый пук.
каменщику - за каждый кирпич, электрику - за каждый элемент, за каждую розетку и т.п.
еще и доплачивать за сверхурочные и работу в выходные..
ну вы поняли.
по бумагам там выходит зарплаты у электрика 500к в месяц, у каменщика миллион в месяц, у простых принеси подай по 300к в месяц. + 200 к за работу на высоте выше 5 метров.
Плюс по желанию директора конторы цены на материалы берутся какие нужно.
по факту же рабочим платят 30к в месяц, каменщику 50 к и т.п.
простых рандомов могут вообще кинуть на ЗП, зависит от наглости застройщика.
материалы берутся намного худшего качества и более дешевые, разница пилится между продавцом материалов и затсройщиком.
разница в зп сотрудников на бумаге и в реальности идет в карманы застройщика и приближенных.
некоторые материалы используют повторно. вплоть до гвоздей.
инструмент по докам куплен, по факту его нет.
и так далее миллион способов попила.
В итоге по смете дом стоит одно, по факту на него потрачено в 3 раза меньше, а разница в кармане застройщика и приближенных.
кайф? ЭТО РОССИЯ БЛЯ.
причем это работает на всех уровнях, но чем выше тем круче уровень попилов.
но даже на самом донном уровне когда просто какой то бывший прораб нанимает трех ашотов чтобы сделать забор местному владельцу ларька, сам представляясь строй фирмой, это уже нихуёвый попил.
такие дела, ЩУСЯТА
эффект реально был как от матрицы?
это был настоящий советский кирпич из прошлой версии матрицы?
Ты сколько тратишь на дорогу до работы, кукаретик?
Сейчас 0, потому что работаю дома. Максимум было больше часа в одну сторону.
