Вброшука подтухшую пасту
Здравствуйте. Я продаю квартиру и я капитально задолбалась.
Каждый раз на вопрос «Когда можно посмотреть квартиру?» я отвечаю: «Когда вам будет удобно. Выберите время, я к этому времени подъеду». И за три месяца продажи не было ни одного потенциального покупателя, который приехал бы вовремя, в им же назначенное время. Опоздания — от десяти минут до получаса. При этом лишь одна женщина извинилась за опоздание. Самой эпичной была парочка, которая умудрилась наорать на меня, когда я позвонила им и спросила, где они: «Что вы звоните, как будто не знаете, что пробки в городе!» Я-то как раз знаю, поэтому и выехала специально пораньше, а вот какая религия не позволила вам это сделать или же назначить другое время, чтобы в этой самой пробке не стоять, я понятия не имею.
Каждый раз на вопрос «Когда можно посмотреть квартиру?» я отвечаю: «Когда вам будет удобно. Выберите время, я к этому времени подъеду». И за три месяца продажи не было ни одного потенциального покупателя, который приехал бы вовремя, в им же назначенное время. Опоздания — от десяти минут до получаса. При этом лишь одна женщина извинилась за опоздание. Самой эпичной была парочка, которая умудрилась наорать на меня, когда я позвонила им и спросила, где они: «Что вы звоните, как будто не знаете, что пробки в городе!» Я-то как раз знаю, поэтому и выехала специально пораньше, а вот какая религия не позволила вам это сделать или же назначить другое время, чтобы в этой самой пробке не стоять, я понятия не имею.
Каждый раз при просмотре квартиры у меня просят скидку. Причём не десять-пятьдесят тысяч из-за каких-то недостатков квартиры, а от двух до пяти сотен тысяч, что с учётом стоимости продаваемой однушки в провинции составляет от десяти до двадцати процентов её стоимости. Если вам настолько не по карману эта квартира (а «не хватает полмиллиона» — это совсем не по карману), зачем вы вообще приходите её смотреть? Отдельная категория — это звонящие с вопросом: «Вот у вас цена такая-то… Сколько вы с неё скинете?» Люди, вы здоровы? Вы не видели квартиру, я вас не видела, а уже должна снизить цену? Да, в объявлении написано «торг», но «торг» — это когда вы приходите, смотрите и предлагаете свою цену, а затем мы движемся навстречу друг другу, подбирая цену и условия, устраивающую обе стороны, а не когда я просто снижаю цену.
Да, я знаю, что в стране сейчас кризис и цены на недвижимость падают. Да, покупатели сейчас находятся в более выгодных условиях, чем продавцы, но давайте будем уважать друг друга, и тогда никто не будет задалбываться
Товарищ жалуется на то, что снимать квартиру становится все дороже, а накопить на собственную — нереально. При этом он еженедельно прогуливает в кабаках по несколько тысяч. Когда я ему говорю, что имело бы смысл эти деньги откладывать, он удивленно смотрит на меня и отвечает: «А жить-то когда?».
Подруга считает, что она должна жить в прекрасных условиях, позволять себе всякую роскошь. Но при этом увольняется с каждой работы через пять-шесть месяцев после того, как туда устраивается. Ведь работать с 9 до 18 это ниже ее достоинства. Она считает себя творческой личностью, так что подобный график не для нее. Как и весь окружающий её офисный планктон. При этом буквально в истерике бьется из-за того, что «почему я должна ездить в метро, я хочу себе машину» и «почему я должна снимать квартиру, я достойна лучшего».
Еще один товарищ жалуется, как ему тяжело живется с родителями жены. На мой вопрос, почему не съедут, следует логичный ответ, что снимать жилье дорого. Но при этом у него кредитная машина, на которой он ездит каждый день с дальней окраины в центр. На вопрос почему бы ему не пересесть на метро, а на сэкономленные деньги не снять отдельную квартиру, следует ответ: «Я че, лох, чтобы на метро ездить?».
Подруга считает, что она должна жить в прекрасных условиях, позволять себе всякую роскошь. Но при этом увольняется с каждой работы через пять-шесть месяцев после того, как туда устраивается. Ведь работать с 9 до 18 это ниже ее достоинства. Она считает себя творческой личностью, так что подобный график не для нее. Как и весь окружающий её офисный планктон. При этом буквально в истерике бьется из-за того, что «почему я должна ездить в метро, я хочу себе машину» и «почему я должна снимать квартиру, я достойна лучшего».
Еще один товарищ жалуется, как ему тяжело живется с родителями жены. На мой вопрос, почему не съедут, следует логичный ответ, что снимать жилье дорого. Но при этом у него кредитная машина, на которой он ездит каждый день с дальней окраины в центр. На вопрос почему бы ему не пересесть на метро, а на сэкономленные деньги не снять отдельную квартиру, следует ответ: «Я че, лох, чтобы на метро ездить?».
Долго мне еще вас пастой кормить?
Есть в стране замечательный город N. Нет, это не Новосибирск, это всего лишь небольшой райцентр на просторах необъятной. Населения там немного, из культурных центров есть ДК, а товары народного потребления представлены в трёх-четырёх супермаркетах известных сетей.
Чем живут и где работают жители города N — если честно, понятия не имею, я там был только проездом, просто так получилось, что у моих знакомых в этом городе была квартира, которую они недорого сдавали. Двушка, доставшаяся по наследству, в обычном пятиэтажном доме, какими там застроено всё.
И вот, наконец, они решили её продать — доход от аренды не покрывал даже расходов на поездки туда. Продавалась квартира где-то полгода, но в конце концов продалась, а бывшие хозяева положили на свой счёт в банке некоторую сумму денег. А если конкретно — двухкомнатная квартира в «стандартной пятиэтажке» районного центра N стоила 80 тысяч рублей. Восемьдесят тысяч! Это до кризиса, ещё когда доллар стоил порядка 30 рублей — то есть, двухкомнатная квартира обошлась чуть более 2500 долларов.
Можно такую купить? Ну, а почему бы и нет, собственно говоря? У некоторых зарплата в месяц больше. Вопрос только, что делать в этом городе — подозреваю, что для местных жителей эта сумма более чем внушительна.
Сами же знакомые живут в городе-миллионнике, где у них и работа неплохая, и всё остальное тоже хорошо. Вот только за 80 тысяч рублей там можно купить разве что пару квадратных метров в новостройке на окраине, на этапе закладки фундамента. И, может быть, лет через пять, если застройщик достроит свой объект — увидеть на этом месте какой-то дом.
Вот и выбирай: либо ехать жить в город N, где несложно купить квартиру (пока есть деньги), но непонятно, что делать потом, либо продолжать снимать квартиру там, где есть высокооплачиваемая работа, но нет возможности купить собственную недвижимость.
У кого-то такой проблемы выбора нет: они всю жизнь живут в N, их родители всю жизнь живут в N, и их дети, скорее всего, родятся, проживут и умрут в N. Наверное, и с покупкой квартир у них особых проблем не будет.
Чем живут и где работают жители города N — если честно, понятия не имею, я там был только проездом, просто так получилось, что у моих знакомых в этом городе была квартира, которую они недорого сдавали. Двушка, доставшаяся по наследству, в обычном пятиэтажном доме, какими там застроено всё.
И вот, наконец, они решили её продать — доход от аренды не покрывал даже расходов на поездки туда. Продавалась квартира где-то полгода, но в конце концов продалась, а бывшие хозяева положили на свой счёт в банке некоторую сумму денег. А если конкретно — двухкомнатная квартира в «стандартной пятиэтажке» районного центра N стоила 80 тысяч рублей. Восемьдесят тысяч! Это до кризиса, ещё когда доллар стоил порядка 30 рублей — то есть, двухкомнатная квартира обошлась чуть более 2500 долларов.
Можно такую купить? Ну, а почему бы и нет, собственно говоря? У некоторых зарплата в месяц больше. Вопрос только, что делать в этом городе — подозреваю, что для местных жителей эта сумма более чем внушительна.
Сами же знакомые живут в городе-миллионнике, где у них и работа неплохая, и всё остальное тоже хорошо. Вот только за 80 тысяч рублей там можно купить разве что пару квадратных метров в новостройке на окраине, на этапе закладки фундамента. И, может быть, лет через пять, если застройщик достроит свой объект — увидеть на этом месте какой-то дом.
Вот и выбирай: либо ехать жить в город N, где несложно купить квартиру (пока есть деньги), но непонятно, что делать потом, либо продолжать снимать квартиру там, где есть высокооплачиваемая работа, но нет возможности купить собственную недвижимость.
У кого-то такой проблемы выбора нет: они всю жизнь живут в N, их родители всю жизнь живут в N, и их дети, скорее всего, родятся, проживут и умрут в N. Наверное, и с покупкой квартир у них особых проблем не будет.
Меня задолбали разговоры о невозможности купить квартиру. Я понимаю, что для многих это больная тема и квартирный вопрос стоит очень остро. Но хватит уже говорить, что честным трудом на квартиру не заработать, что ипотека — рабство на всю жизнь!
Иван не хотел брать ипотеку и кредит. Он копил сначала на машину, потом на квартиру. Экономил на всём. Для покупки квартиры машину продал. Купил, сам. Работает админом.
Маша и Петя побоялись брать ипотеку, накоплений и свадебных денег хватило на комнату в общежитии. Потом ещё накопили, продали комнату и купили однушку. Теперь двушку. Оба работают на заводе.
Мы пошли по пути наименьшего сопротивления и взяли ипотеку. На однокомнатную квартиру, на 10 лет. Выплатили за 3,5. Продали, купили в ипотеку двушку. Оба инженеры.
Мы все не воруем, нам не помогали родители. Но мы смогли купить квартиры.
Хватит ныть, что вам ничего не дали, что банки вас грабят и что честным людям невозможно купить квартиру. Если вы постараетесь, у вас всё получится. Мы тому пример.
Иван не хотел брать ипотеку и кредит. Он копил сначала на машину, потом на квартиру. Экономил на всём. Для покупки квартиры машину продал. Купил, сам. Работает админом.
Маша и Петя побоялись брать ипотеку, накоплений и свадебных денег хватило на комнату в общежитии. Потом ещё накопили, продали комнату и купили однушку. Теперь двушку. Оба работают на заводе.
Мы пошли по пути наименьшего сопротивления и взяли ипотеку. На однокомнатную квартиру, на 10 лет. Выплатили за 3,5. Продали, купили в ипотеку двушку. Оба инженеры.
Мы все не воруем, нам не помогали родители. Но мы смогли купить квартиры.
Хватит ныть, что вам ничего не дали, что банки вас грабят и что честным людям невозможно купить квартиру. Если вы постараетесь, у вас всё получится. Мы тому пример.
#ГКМортон #Москва #louboutin
#Мортон продолжает следить за происходящим вокруг нас. На смену нашумевшей сумочке, звонко цокая каблуками, приходят туфли #лабутены. Но что по-настоящему модно вне времени, так это квартиры от ГК «Мортон»!
#Мортон продолжает следить за происходящим вокруг нас. На смену нашумевшей сумочке, звонко цокая каблуками, приходят туфли #лабутены. Но что по-настоящему модно вне времени, так это квартиры от ГК «Мортон»!
Так, пик понятен и приятен, а текст- какая- то шизофазия в легкой форме.
Недвиге пиздец. Ханты-Мансийск.
Попа. Дробней.
Уже пол года не могу сдать нежилое помещение в спальном районе ДС. Цена стоит чуть ниже рынка
Запилить в нем наебизнес?
>Ханты-Мансийск
Пиздец. Где только люди ни живут!
Например?
в дс 2 наметился чёткий тренд дорожания недвижимости в новых объектах, в черте города в радиусе км от метро метр поднялся в среднем до 140 тыс, потихоньку начнёт подтягиваться и вторичка
Качалку, творческую мастерскую, бардель?
25 новостроек в городе. Худо бедно пытаются сдать половину, на другой половине заморожено и бугурт уже купивших квартиры. Одного застройщика уже банкротят жильцы.
Продано из этих новостроек, по разным оценкам, около трети. Все остальное пустует и, похоже, будет дальше пустовать.
А ценник адекватный? А то у нас в мухосрани построили копрокоробку, состоящую из студий под самоотделку с ценником в 1.5-2 раза больше рыночного и пытаются сплавить, как илитку. За два году у них купили 3 квартиры и в одну недавно кто-то заехал.
>Ханты-Мансийск
>В сибирской пизде
>Среднегодовая температура −0,8 °C
>Население 95 353
Ну всё правильно, кризис порешал нежизнеспособное говно.
На 30% упал за полтора года наблюдений. Но все равно неадектватный. Элитный комплекс ровно один и он как раз раскуплен (по словам продажников, но мне кажется они пиздят).
>порешал нежизнеспособное говно
Но ты еще жив и даже что-то пишешь.
Олсо какой кризис? Серьезно. Мне 27 лет, я эти кризисы от говна не отличаю. Я не знаю такого, что бы вот все хорошо было. Даже в хваленые всеми медведьевские времена я был нищим студентотой и ахуевал не меньше, а то и больше, чем сейчас.
Почем квадрат был и стал? 30% падения - это падение заявленной цены или реальной (когда продавцу даже не глядя на квартиру, еще по телефону говорят, что не возьмут ее дороже чем за 90%_от_выставленного_ценника)
Качалка - говно и не даст денег. Мастерить я ничего не умею. Бордель - много геммороя с мусорами и криминалом.033790
>что бы вот все хорошо было.
ну вот с 2004 по 2012 всё было относительно хорошо.
>Даже в хваленые всеми медведьевские времена я был нищим студентотой
ну раз был студентом, то хуле тут бугуртеть. Студентами все не жировали.
85 -> 60
Стоимость реальная, заявленная выше.
----
>Мастерить я
Оу-оу! Палегче! Нахуярил столов, не много инструментов, там же продажу материалов, какого- нибудь препода из художки на пол ставки и сиди, клиентам сдавай столы, бери с препода художки процент, и продавай расходные материалы (полотна, краски, кисти, и прочую глину).
В прошлом месяце продал однушку в Ялте за 35к. Больше не давали
35к $? За однушку? Да ты ахуел. Вы там все ахуели. А в Крыму еще и ебанулись.
>глину
А еще её можно месить.
А как ты хотел. Так это у меня еще горит, ибо в сентябре прошлого года 45 за нее давали, я дурак отказывался.
удачно слился
>Товарищ жалуется на то, что снимать квартиру становится все дороже, а накопить на собственную — нереально. При этом он еженедельно прогуливает в кабаках по несколько тысяч. Когда я ему говорю, что имело бы смысл эти деньги откладывать, он удивленно смотрит на меня и отвечает: «А жить-то когда?».
Тащемта паста права.
Заебись шкура. Я б такую пол ночи драл бы.
Заткнись сука! Я вообще в Мончегорске живу.
Зажопинск. Рынку недвиги всё. Цены в рублях упали на 30%. Рынок аренды совсем всё, на объявления о сдаче даже не реагируют. Стоимость аренды упала в 2 раза и далее грозит сравняться со стоимостью коммуналки. Квартиры в новострое стоят пустые, в старых домах зачастую в 3х комнатных проживает один человек, в нескольких квартирах на подъезд никто не живёт. Короче говоря дело плохо и улучшения не предвидится-приезжих нет, строителей нет, гастеров и тех нет.
3 лимона. 31 кв.м. 7 минут метро. дс-2. октябрь 2015. сраная хрущовка
Тащемта чувак прав. Смотри, вот живу я, молодой, красивый и получаю удовольствие от жизни. А потом кто-нибудь из моих старших родных умрет и я получу наследство. Ну либо можно всю молодость просрать на зарабатывание на коми-блок, а секс, наркотики и алкоголь? А это ы отложим на старость. Ой, я же забыл, что к тому моменту, как я состарюсь, пенсионный возраст достигнет Юпитера.
Город? Не верю!
как там у вас? солнышко встало или уже зашло)))
Встало, и тебе на лицо нассало. У нас только полярная ночь закончилась, я уже заебался в ебучих потемках жить.А время у нас московское, сасай.
чо ты не веришь, белая калитва город в ростовской обл. людей спецом свозят в один и рубят коммуникации. все бегут- работы нет
а как комбинат?? дышит? в монче хорошобыло по деньгам в нулевые. как щас??
>Зажопинск и вполне годный для жизни. Но вот как началось с крымом то настало всё-строительства и реконструкции объектов не стало, денег у народа нет, растут задолженности за коммуналку. Если начнут активно выколачивать долги то тогда вообще всё посыплется в труху ибо к имеющейся на рынке недвиге прибавятся хаты неплатильщиков и уже из штопора цены будет не вывести.
Сейчас, можно его фотку в словарь лепить, напротив слова "пиздарики". Сокращения, нищета и алкоголизм. Ах да, зп в районе 12-15к. С палярными надбавками)))
>ибо к имеющейся на рынке недвиге прибавятся хаты неплатильщиков
Единственное жилье? На сколько помню- не имеют права трогать.
Читай новые законы внимательней. Теперь имеют.
Я всегда думал, что если окажусь в подобной ситуации: нет денег, климата, перспектив, света, тепла, вообще ни чего, то на последние куплю палатку и мелочевки, нужной в дороге, и товарняками отправлюсь куда- нибудь в Испанию. Хоть на море разок побываю. Ну а то что без доков и могут депортировать- так вообще похуй.
Ссылку, пока я сам гуглить буду.
нифига себе. как в заполярном городе можно прожить на 15 штук блять. пиздец
Магадан.
Рынок элитной и дорогой недвиги замёрз нахуй.
Рынок элитной и дорогой недвиги замёрз нахуй.
А ехать как? Автостопом? Много у нас таких "путешественников" по лету в лесах оттаивает.
Не, давай сам. Я с ведра сижу.
>элитной и дорогой
>Магадан
>На сколько помню- не имеют права трогать.
Тем не менее у полного скама как-то трогают под разными предлогами. Начнут давить-начнут меняться с 2х-3х на одно. Двушки продаются по году, трёх-туши свет, 4х комнатные наверно никогда не продать.
Под этим подразумеваются 9-этажные коммиблоки советской постройки.
Надо четко назначать время всегда, а не нюнюню, когда вам удобно
Таварнки. Блядь, к вам жд не завезли? Тогда стопом до жд, а там товарняками.
Как как... Очень хуево. Но местным похуй, им лишь бы на фунфырик боярышника хватило.
Гугл молчит, на хую торчит. Только про ипотеку говорит.
Лол блядь, ты серьёзно? Окей чувак, давай я тебе кое-что расскажу про заполярье. Вот сейчас например, -28с°. И это оттепель блядь. Хочешь покататься на товарняке в -40? Удачи.
Элитный, это какой? И кого банкротят?
До весны подождал бы. Как раз поробовал (с 15к лол. Заебался бы) поднакопить, да себя в нормальную форму привести.
к саамам прибейся- откачую в норвегию блять
У меня сейчас -40 блеать!!
Падай, недвига!
10 лет назад когда мы с мамкой искали в подмосковном городке инвестиционную хату на рынке было 10 квартир, теперь на рынке их порядка 200, вместе с новостроями. Рыночек. Рыночек. В баксах купили за 32, прикиньте анонасы, был ебучий кризис(лол) кажется в 2007 году что квартиры в баксах сразу выросли до 45! Т.е. купили за 32 и опа, через пару месяцев 45. Теперь хата стоит в грина порядка 30 штук бачинских. Лол и кек, хорошо хоть сдавали все это время.
привет из хмао у нас тут -20 скоро тепло будет и у вас -25
>инвестиционную хату
Н Е О Б У Ч А Е М Ы Е
Н
Н
Н
Н
Н
Н
Н
Вторичка падает, первичка не особо. Льготная ипотека дала толчок, или по-крайней мере не даст загнуться застройщикам.
А что тебя интересует-то?
в рублях в общем она хорошо выросла, если брали мы ее примерно за 800 т.р. или 32 штуки баксов, то теперь она стоит 2.4 и дала порядка 800 т.р. за аренду, т.е. в рублях выгода 300% за 9 лет или 33% в год
НЕДВИЖИМОСТЬ ЕЩЕ НИКОГДА НЕ ДЕШЕВЕЛА!
Копрокоробка в Кемерово, именуемая "КГТ" или "гостинка". Но это лично меня ебет, я думаю многим анонам то же есть свои интересы в этом треде.
Ты изначально думаешь, как лох. Какое дело тебе до пенсионного возраста? Ты на пенсию шиковать собрался? Окстись, нашему поколению пенсия вообще, скорее всего не светит, это прогнозируют для Европы и США, ну а у нас-то тем более.
Я изначально думаю, что на пенсии я не отдохну, по этому не собираюсь отказывать себе в отдыхе, будучи молодым.
Пидораха, как обычно, не считает амортизацию и рублёвую инфляцию. Я уже молчу, что считает в рублях
)))))
друган строитель по жизни в дс-2. вангует уверенно что в питере цены в конце концов на однушки упадут до десятки штуки баксов. вобщем в 14 году ещё говорит надо было недвигу скидывать начинать. а щас тем более. пока хоть что-то ещё за них дают.
Представься, мразь.
>до десятки штуки баксов
Не в этой реальности точно.
у меня с лета упала цена с 3.5 лим. до трёшки на 15 процентов рублях и на 25 в баксах. это за два ебучих месецев. щас посмотрел моя хата за 2.5 лимона бы ушла. и по курсу 85 блять. а продал в октябре за 3 и 65. нормальный такой тренд для дс-2. будет десятка даже не сомневайся
Лучше отдыхать, живя отдельно от родителей.
Не очень понимаю, в чём бугурт от ипотеки. У меня однушка за 95к кв.м, первоначальный взнос в основном родители дали, 2,5кк. Взял на 10 лет, платить примерно 30к. Даже дешевле, чем снимать, площадь там большая. Разве это сложно?
Я понимаю, у меня с работой лучше, чем у 90% россиян, наверное даже больше 90%, но я и погашу лет за 5.
Я бы и за четверть управился.
ну ты лол. Еще месяц-два и бакс будет под сотку. Если цены упадут до уровня начала 2000-х, как раз будет $10 000.
Или ты из тех, у кого импортозамещение работает и санкции смешные?
>платить примерно 30к
С этого и надо было начинать. 25- реальная средняя зп.
Вторичка падает, первичка стабильна пока. Если госпрограмму по ипотеке не продлят, то может и будет что плохое, а так не уверен. У нас не такие уж и большие темпы ввода нового жилья, чтобы не покрывать потребности.
Купил однушку в ДС2 за 2.9 ляма возле метро. Кредиты, вся хуйня, плачу где-то по 45к в месяц, последний год получаю зарплату в фунтах. Вопрос - все ли правильно сделал?
>взнос в основном родители дали, 2,5кк
молодец, горжусь тобой. ты достойный и трудолюбивый человек и получил это все заслуженно.
>квартиру
>квартиру
>квартиру
Пиздец. Почему всех интересует только приобретение воздуха в бетонной оболочке? А как же своя земля, собственной дом?
Квартира это же самое донное жилье. Неужели для пидорах это предел мечтания?
Нет, я из "умеренных". По этому и не верю, что 10к баксов будет стоить в Питере что-то.
>Если госпрограмму по ипотеке не продлят
Вроди как хотят заменить субсидированием первого взноса.
забыл уточнить, что купил в феврале 2014.
Снимать дороже. Можно платить не в одиночку. Бывают, конечно, случаи, что ты один, совсем один, но у большинства людей есть родители, которые могут хоть чем-то помочь, хотя бы едой, жена, родители жены.
К тому же в моём городе средняя была в 2014 38к. Думаю там, где средняя по городу 25к и жильё нихуя не 95-100к за метр. Вон в брянске 30к метр стоит.
анус ставишь?
в 2014, небось, так же не верил в доллар по 80
какое блять метро??? дыбенко какое-нибудь или солидная василиостровская.
Я 20 лет из 27 провел в своем доме. Нет. Ни за что. Ни когда. Хуюшки.
Я 20 лет из 27 провел в своем доме. Нет. Ни за что. Ни когда. Хуюшки.
Ну там их 70%.
Я бы и сам скопить мог, спасибо им. Я для того и написал, чтобы было понятно, что условия у меня немного выигрышней. Но в ОП-посте про мухосрански спрашивали, цифры можно смело на 2-3 делить, если что.
Неправильно делаешь — жить в маняфантазиях очень неправильно.
Какая нахуй однушка за три ляма около метро? Какие нахуй фунты?
согласен, ну тогда будет 18% в год. Да и посчитал я и в долларах и в рублях, а что бы тебе было обидно, я купил хату еще одну в ДС и переехал туда. Два ляма сделал на лесенках вкладов, бабки получал от сданной хаты, ну лям сам скопил, с зарплат, еще 2 ляма взял в ипотеку, платеж 22 т.р. месяц, половину получаю от сдаваемой хаты
в чем минусы??
Если ты "своим домом" называешь орчью хижину пидорахи, то бетонный короб конечно лучше.
Академка.
Да тут любые меры полезны, если они плюс не только на бумаге дадут. В моей новостройке почти все квартиры раскуплены, мне в декабре ключи дали. Покупали уже в кризис.
Я 20 лет из 27 провел в своем доме. Нет. Ни за что. Ни когда. Хуюшки.
Волгоград, владелец 4 квартир по разным районам города. В одной живу остальные сдаю.
Стоимость недвиги зависла и чуть чуть просела, мизер 1-5% в зависимости от благопристойности района.
Буду брать в ДС квартиру бизнес класса в Белых Росах и парковочное место и сдавать в аренду через айрбнб
Та ладно тебе, заебатая кобыла. Такую ебать надо во весь рост, и в три хуя.
ну для февраля-2014 хорошая цена конечно.
Так что ты думаешь на счет собственного дома?
>Неужели для пидорах это предел мечтания?
Зависит от образа жизни. Одному да, нужен дом и у него есть средства и время им заниматься. А другому лень ленится и сычевальня его вполне устраивает. Дом не оставишь на долго, постоянно что-то нужно делать- траву косить скажем или снег убирать.
Не понятно зачем ты вообще завалился сюда с долларовой ценой. Тут большинство получает з/п в рублях и тратит рубли. Ну то есть цена может и быть $10к, но разницы в обсуждаемом вопросе никакой. В рублях они не подешевеют.
вангую тебе 15 лет парень)))))
Возможно. Просто в рублях она будет стоить те же 10 лямов, да только хлебушек в это же время будет стоить 10К рублей, а так да, в рублях будет все то же.
Во всем мире топовое жильё – это квартиры. Да даже в типовых комиблоках лучше жить, чем в соответствующих их цене домах. Вроде логично, что человечество эволюционирует, зачем жить как в доиндустриальную эру?
Стоит ли сейчас брать ипотеку? Цены на квартиры в нашем регионе упали процентов на 20, можно взять двушку за 2кк. У меня есть около ляма. Брать или нет, посоны?
Печка. Ее нужно топить, т.е. больше чем на сутки не свалишь. Баня- ее придется топить. Душ-кабина? Хорошо, не забудь усиленный слив поставить. Кругом открытый грунт, как результат пыль и грязь. Удаленность от городской инфраструктуры, как правило хуевое обеспечение общественным транспортом.
Сейчас начнуться вскукореки про бойлер, газ, автономность, газонную траву, винтовой фундамент и прочие ништяки. Только вот если все делать так, то этот дом выйдет раза в два дороже квартиры.
Зря ты так. Чере год самое оно в недвигу вкладывать.
Получается что 90% пидорах это ленивые сычи? Но как можно полноценно жить всю жизнь в квартирке? Как детей там растить? Среди пидорах-соседей и припаркованных прямо на детской площадке тазов.
16 летний закукарекал.
Да, ты правильно понял мою мысль. Это случай катастрофы, экстренный, такое можно рассматривать, но не как основную версию.
>лень
Последние 4-5 лет на ремонт дома уходит 40-80 к каждое лето (крыша, обшивка профилем, и т.д. Средняя зп в регионе 25к.). И вот есть выбор- съездить куда-нибудь отдохнуть, или купить стройматериалов и ебашить. Так вот, на море я ни разу не был, а чинить эту хибару можно вечно.
>Во всем мире топовое жильё – это квартиры.
Охлол. Можно было чуть потоньше.
поезжай в стокгольм. разрушишь свой манямир тогда
Добавлю, что тогда уже особо неважно будет стоимость метра. Потому что большинство строек закончатся, те, кто взял ипотеку и кому достроили квартиру в шоколаде, отдадут с одной зарплаты, как в 98ом, остальные в пролёте.
>выйдет раза в два дороже квартиры.
Но ведь и в 10 раз лучше.
Сдается мне что проблема не в собственном доме, а в рашке.
Лучше для кого? Пока ты заработаешь на это, и проебешь еще время на постройку, как раз пора будет уже в гробик.
Кратко: вторичка стоит, жадные россияне до упора держат весьма неадекватный ценники в страхе просрать ТАКИЕ ТО (1,5-2 ляма рублей, лол) накопления в эпохе надвигающегося КРИЗИСА. До упоротых доовладельцев постепенно доходит, что 2 ляма рублей сегодня могут превратиться в 2 ляма фантиков завтра, некоторые вовсе отказываются сбывать свои халупки, особенно это видно в секторе ИЛИТНОГО мухосранского жилья, там квартиры могут годами стоять пустыми, потому что продать жалко, арендаторы засрут, а на цену в 3-4 пожизненных зарплаты рядовые пидорахи отчего то не соглашаются. Умные люди с деньгами отчего то квартиры за 10-15-25 милилонов в каком нибудь Челябинске не берут
Зато на ура дешевеет первичкА, особенно в секторе говнохалупок в 20 кв. метров (та самая квартира-студия суицида) В попытке хоть как то, хоть чем то отбить свои затраты и не остаться наеднине с недостроенными руинами массовые застройщики готовы впарить вплоть до -20%
ипотека еще кое-как жива, как и программы поддержки молодой семьи, но уже совсем скоро все ,да и сами расияне лезут в нее все с большей и большей нехотой
как то так, спрашивай ответы
Зато на ура дешевеет первичкА, особенно в секторе говнохалупок в 20 кв. метров (та самая квартира-студия суицида) В попытке хоть как то, хоть чем то отбить свои затраты и не остаться наеднине с недостроенными руинами массовые застройщики готовы впарить вплоть до -20%
ипотека еще кое-как жива, как и программы поддержки молодой семьи, но уже совсем скоро все ,да и сами расияне лезут в нее все с большей и большей нехотой
как то так, спрашивай ответы
>Лучше для кого?
Для нормального белого человека.
Раб, конечно же, должен жить в общей казарме-комиблоке.
так в россиюшке уже катастрофа. ты что ещё не понял??
Точнее в комуникациях. В своем доме с нормальным обеспечением водой, канализацией, теплом и газом я б пожил, но таких не бывает.
Мы воду в дом смогли подбить только человек 5 на улице скинуться. Об остальном можно не мечтать.
Ну посоны, посоветуйте!
Но это так. Просто посмотри топы на профильных сайтах международных по самому дорогому жилью за кв.м. Это исключительно квартиры.
Квартиру дешевле и проще содержать, из квартиры удобней выходить в город на мероприятия или просто погулять, чем выезжать на машине из деревни. Есть люди, для которых дом лучше, конечно, тут уж на вкус и цвет.
А как влезть в программу молодой семьи? Я вот женился месяц назад. Могу как-то ей воспользоваться, или дети нужны?
бери, хуле, сокращений и массовых невыплат зарплат же не бывает в природе, это все либерашьи сказки
а ты молодой ,как нибудь покрутишься-повертишься и всегда денег найдешь на выплату, даже если вся зарплата на еду будет уходить
Точнее в комуникациях. В своем доме с нормальным обеспечением водой, канализацией, теплом и газом я б пожил, но таких не бывает.
Мы воду в дом смогли подбить только человек 5 на улице скинуться. Об остальном можно не мечтать.
Сумму прожэкта, и затраты личного времени в студию. Просто, что б ты сам догнал, что когда это будет готово, тебе уже ни чего не надо будет.
Точнее в комуникациях. В своем доме с нормальным обеспечением водой, канализацией, теплом и газом я б пожил, но таких не бывает.
Мы воду в дом смогли подбить только человек 5 на улице скинуться. Об остальном можно не мечтать.
Сумму прожэкта, и затраты личного времени в студию. Просто, что б ты сам догнал, что когда это будет готово, тебе уже ни чего не надо будет.
Ну меня сократить не должны, щас проект крупный по внедрению АСУ на предприятии, деньги уже занесли разрабам, так что буду востребован ближайшие 2-3 года точно. Не знаю, как быть.
Бери, постарайся до конца февраля успеть, пока господдержка есть. Там 11.4 процента годовых. Не думаю, что ты выждешь условия лучше, с чего бы? Я вот надеюсь, что рубль ещё упадёт, зарплаты со временем скорректируются за счёт инфляции, а кредит останется тем же.
Ну это если тебе квартира нужна, конечно.
Окей. Только то, что является городскими апартаментами белого европейца-американца, очень далеко от того великолепия, на которое пидорахи работают всю жизнь.
> застройщики готовы впарить вплоть до -20%
Ну нихуя себе! Вот так подгон с барского плеча! Всё, решено. Завтра же покупаю квартиру, такая халява раз в жизни бывает!
>Ну меня сократить не должны
ты там ведущим инженером проекта пашешь? или деньги рапределяшь? нет - вылетишь нахуй при первом же рывке
В тиме ведущего инженера, нас трое всего, включая него. Откуда столько пессимизма, брат? Тебе бы меньше /po/ читать.
это обычно за шикарную 18-метровую квартиру-студию с видом на голое поле из грязи и стенами из специального звукоусиливающего материала
какая реальная себестоимость квартир? материалы и труд строителей, исключая незаконные затраты на коррупцию и прочее
Ну и хули, поделили на 3 эти 70%, 20% от 2.5 кк это 500к. Думаешь любому родители "смело" дают 500к на хату? Мне ровно 0 могут дать, например. Я бы мог легко платить эти 30к в месяц, ибо за съем плачу еще больше, но где взять денег на первоначальный взнос, пока не понятно.
а тебе меньше себе под нос смотреть
АСу то у вас импортозамещенное или как?
Мухосранск-кун, 300к населения промышленный городок. Снимаю нынче хату за 8к (это алл-инклюзив, включая все счетчики, интернет и кабельное) при ценах за коммуналку около 3к. Когда позвонил хозяину хаты, он готов был мне наверно даже отсосать - не мог почти год сдать эту квартиру.
У меня всё ок. Сейчас живу лучше, чем когда-либо. Пока ещё не переехал, живу с родителями, все работаем, я второй год, как раз первое повышение, прибавка к зп в том году. Раньше жил за счёт родителей, разумеется хуже было.
Город/ область?
Череповец, Вологодская обл.
> исключая незаконные затраты на коррупцию и прочее
ты охуел такое в россии спрашивать?
сама стройка обходится в 30%
Идешь по разбитой улочке между этих серых хрущевок. Из открытых окон доносится смрад плебейского хрючева, ругань и звон посуды. Возле подьездов кучкуются юные отбросы общества в костюмчиках абибас, они пьют дешевую паленку и зашлифовывают ее балтикой девяткой, потом тискают прыщавых шмар с уродскими челками. Откуда-то доносятся звуки блевания. Из-за гаражей, хрустя по слою шприцов, выходят два наркомана и направляются вдаль дерганой походкой. Маленькая личинка играет в засранной песочнице, лепя куличики из песка вперемешку с собачьим дерьмом. За ней наблюдает бабушка, больше похожая на разлагающийся труп, раздувшийся от гноя. Время от времени она разевает свою беззубую пасть и окатывает личинку отборным матом за то, что личинка отбежала от площадки. В ободранных кустах, слившись с цветом грязи, лежит бомж. Неизвестно жив ли он, или уже сдох, запах все равно удушающий, даже сильнее, чем прорвавшаяся рядом канализация. Оранжевые лучи закатного солнца проходят сквозь листву и рисуют причудливые узоры на асфальте. Очередной день в чистилище подходит к концу.
>Что там у недвиги тред.
В рублях растет. Пездец какой-то. Мне кажется многие в цене не собираются терять, в плоть до того, что пусть вообще не покупают.
Гос поддержка не только для молодых семей
Риэлтору-то откуда это знать лол?
Вот архитектор может примерно сказать: в районе 2009 года себестоимость строительства была около 15-20К за м2
Ага, купили ERP M-3. Так себе, если честно.
Ладно, подумаю пока еще до весны. Все равно в интересующем районе пока квартир годных не нашел.
Доставьте пик "за гаражи не ходи" в качестве иллюстрации
>на предприятии
лол. завтра предприятие закроют за долги, либо из-за остановки ввиду нехватки оборудования, которое под санкциями, либо ввиду нехватки средств из-за закрытия кредитования.
3 года, охуеть просто. Тут не знаешь, что завтра случится.
никто и не спорит, но там не все так гладко
250-300 баксов за кв.метр
А как ты узнал о двачах? На остановке обьявление висело или как?
>Так же с нынешнего года нельзя тратить субсидированные денежные средства на приобретение вторичного жилья.
Ебучее мафиозное государство блять. Все ради поддерки своего ёбаного стройкомплекса, чтобы хоть кто-то экономику шевелил, а лучше всего свои братушки. Сука блять. Еще все эти ёбаные условия, которые отбивают все желание влезать в эту хуйню.
у моей тётки пенсия 11500 рублей коммуналка трёшка. лекарства разные надо покупать обязательно. и ты мне будешь пиздеть что у нас не катастрофа. проживи нахуй на зоо рублей в день в дс-2.
Блядь, постоянно кидают эту песню, когда слышат про мой мухосранск. Принципиально ни разу не слушал и уверен, что там говно какое-то - типа как все хуево, а какой ужас.
А на деле там сад цветущий?
а ты думал, лол, рашка для жизни что ли?
Вена, вальс, голые плечи,
Манипуляции с веерами -
Думать об этом приятней и легче,
Чем о Череповце вечерами.
Череповец, Череповец, ничего личного просто пиздец.
Череповец, Череповец, ничего личного просто пиздец.
Вена, вальс, идеальные профили,
На поражение сражение глазами -
Эпоха была охуенна, эпоху испортили.
Череповецкая кухня, кто-то режет салями.
Череповец, Череповец, где твоя мамка, кто твой отец.
Череповец, Череповец, где твоя мамка, кто твой отец.
Вена, вальс, приоткрытые ротики,
Пот впитан корсетом и пудрой.
Да ну его нахуй, не до экзотики
Здесь тайга переходит в тундру.
Здесь тайга переходит в тундру,
А колобок будет сожран лисой,
И ни вены, ни вальса, ни пудры
И из старых берез мутный гной.
Череповец, Череповец, скажи, череп скольких овец?
Череповец, Череповец, скажи, череп скольких овец?
Череповец, Череповец,
Россия - это холодец
Он из вас и он из нас:
Хрен, горчичка, хлебный квас.
Без горчички и хренка
В рот не влезет ни куска,
Если квасом не запить
Ты не сможешь с этим жить.
Запивай, брат, запивай,
И про вену вспоминай
Запивай, брат, запивай,
И про вену вспоминай.
Вена, вальс, голые плечи,
Манипуляции с веерами,
Вена, вальс, идеальные профили,
На поражение сражение глазами,
Вена, вальс, приоткрытые ротики,
Пот впитан корсетом и пудрой.
Череповец, Череповец, ничего личного просто пиздец
Череповец, Череповец, где твоя мамка, кто твой отец
Череповец, Череповец, скажи, череп скольких овец?
Череповец, Череповец, ничего личного просто пиздец.
Череповец, Череповец,
Череповец, Череповец,
Череповец, Череповец,
Череповец, Череповец.
Не хуже любого другого аналогичного по населению мухосранска. Например, гопоты среди населения практически нет, несмотря на то, что промышленный город. Хипстеры какие-то повсюду, лол.
Здорово будущий сосед
мимо-примеряюсь-к-оранж-парку
>Только вот если все делать так, то этот дом выйдет раза в два дороже квартиры
Если самому делать, то не дороже. Даже если нанимать - не дороже. Учитывая все ништяки своего дома
Родители у меня не могут за 700 тыр продать однушку 35 метров. Все хотят 600. Воронежская мухосрань.
мониторю на авито 500к-1000к по своему городу квартиры. с каждой неделей количество объявлений в данном диапазоне уменьшается, причем существенно. цены растут как на дрожжах.
>на ремонт дома уходит 40-80 к каждое лето
не пизди, ты каждое лето крышу с нуля перекрываешь?
Жадный пидорашки пытаются отбить инфляцию ценами на свою квартиру. Они не понимают, что если за квас покупатель еще готов доплатить, то квартиру за повышающуюся цену в условиях кризиса они не продадут.
300к ДВ-мухосранск, как и писали выше, первичка чуть ли не обвалилась, вторичка не изменилась за счет жадных пидорах. Брат купил еще одну квартиру, а я продолжаю сидеть в сраном /po.
Из паблика "приключения теребоньки" пришёл, там реклама была.
>количество объявлений в данном диапазоне уменьшается
Не совсем понял, из-зу удорожания, или их таки покупают?
Крыша; потом была веранда (разбрали и собрали с нуля); обшили сайдингом и утеплили; переобшили и сменили пол в бане; установили бойлер, сменили трубу в слив и еще одно гавно переобишли. Список можно продолжать вечно.
помню лет десять назад приезжал в украинскую мухосрань в харьковской области. там мне сказали ваще квартиру не продать и трёшки дешевле однушек из-за ком.платежей. думаю всё то же самое у твоих родителей скоро случится. пусть продают пока что-то дают. мой тебе совет
значит твой говнодом изначально нихуя не стоил, или был построен криворукими уебанами
Нет. Просто им долго не занимались, но это ни чего не меняет.
Сядь и посчитай сам во сколько обойдется нормальный дом, и сколько будет стоить жизнь в нем в дальнейшим. Просто в итоге дом окажется очень дорогим удовольствием.
Мне не нужно считать, я живу в своем доме.
Квартира аналогичной площади со всеми коммуналками и парковками обойдется дороже. А уж по комфорту дом оставляет квартиру далеко позади. Единственный минус - удаленность от города.
СКОРО ОЧЕНЬ СКОРО
мамка работает в администрации города, говорит что сокращается кол-во ООО и ИП, строечки замораживают, у предприятий появились долги по ЗП, коих уже 10 лет не было, так что скоро успешные селюки лишившись работы не смогут себе больше позволить снимать жилье, у нас как раз такая семейка снимала уебанскую однуху с видом на промзону, собирались ипотеку взять три года, но что-то хуй забили и снимают дальше.
мамка работает в администрации города, говорит что сокращается кол-во ООО и ИП, строечки замораживают, у предприятий появились долги по ЗП, коих уже 10 лет не было, так что скоро успешные селюки лишившись работы не смогут себе больше позволить снимать жилье, у нас как раз такая семейка снимала уебанскую однуху с видом на промзону, собирались ипотеку взять три года, но что-то хуй забили и снимают дальше.
>Россия - это холодец
>Он из вас и он из нас
>Не совсем понял, из-зу удорожания, или их таки покупают?
не ебу, для меня, как для покупателя это значения не имеет, но выбор в ценовом диапазоне явно уменьшается.
Куда можно понаехать успешному риэлтору? Имеется ввиду в каком городе лучше мутки делать.
мимо украанориэлтер из Херсонаграда блокировщик Крыма с зарплатой 10к гривен
мимо украанориэлтер из Херсонаграда блокировщик Крыма с зарплатой 10к гривен
И что же там "негладко"? Просвети, а то год плачу, и как-то не допёр сам.
Ну у тетки твоей катастрофа, моя на пенсии сидит и работает, живёт не тужит.
Себестоимость жилья 25% от рыночной стоимости, т.е, в районе 7-8К за метр.
>у моей тётки пенсия 11500
Есть подозрение, что она либо не работала, либо получала деньги на стороне.
>проживи нахуй на зоо рублей в день в дс-2
Если только есть еду - достаточно.
Кстати, на фоне нихуевых разрушений мог бы получиться интересный проект восстановления жилого фонда там. Малоэтажное строительство и коттеджи. Там сильно теплее чем в России?
Хуй знает че у вас там ВСЁ. Покупают меньше, но цены как были по ~полтора за однушку так и остались
>Квартиру дешевле и проще содержать
Проще - да, ведь можно не убирать в подъезде и во дворе, не чистить снег, не ремонтировать фасад, а потерпеть 30 лет до следующего капремонта.
Насчет дешевле - хуй. В 80-100 кв.м. доме отопление с горячей водой обходится в полтора рубля на троих человек, никаких корректировок и прочих поборов.
У нас 40 000 рублей было 4 года назад, когда я встречался с московским застройщиком. Метр тогда был 90.
>Недвиге пиздец
>25 новостроек
>Продано около трети
>Недвиге пиздец
Ты из какой страны вещаешь, креакол?
С каких это хуёв риски застройщика лежат на плечах застройщика? Если хаты не продаются, значит подкрутят ценник на тех объектах где хаты продаются. Или ты думаешь, что застройщик такой-сякой капиталист и начнёт продавать квартиры хотя бы за 3х стоимости постройки квартиры? Думаешь он захотят лишиться своих СВЕРХПРИБЫЛЕЙ чтобы хотя бы покрыть расходы?
Да хуёв пачку, мля. Раскидают расходы и "недополученную" прибыль по другим объектам. Или наклепают новых Путинок по 10 квадратов без окон и стен по 1.5 миллона.
Иди нахуй. Это все что я тебе могу сказать, залупенец.
Детектор чини, уёба.
Не понимаю по деревенски, предположу, что полтора рубля - это 1500.
У меня трёшка 70 кв.м. За четверых плачу в месяц 3400, почти вдвое дешевле. Горячую воду не помню сейчас сколько, но явно не покроет.
И я не знаю из каких ты пердей, чтобы говорить с претензией об уборке подъезда и территории в многоквартирном доме. Это включено в коммунальные платежи. инбифо заплеванные подъезды и неубранный снег, но у меня этого нет сейчас, а в моей новой квартире и подавно не будет, хорошая УК, хороший район.
Папа твой уеба, раз не смог в гондоны.
>Не понимаю по деревенски, предположу, что полтора рубля - это 1500.
>У меня трёшка 70 кв.м. За четверых плачу в месяц 3400
Полтора рубля за троих всего, карл, с плитой, отоплением, горячей и холодной водой.
>И я не знаю из каких ты пердей, чтобы говорить с претензией об уборке подъезда и территории в многоквартирном доме. Это включено в коммунальные платежи. инбифо заплеванные подъезды и неубранный снег, но у меня этого нет сейчас, а в моей новой квартире и подавно не будет, хорошая УК, хороший район.
Вечер охуительных историй просто. В мире пидорах чисто и незассано может быть только в новостройке ближайшие 5 лет, пока молодые шутливые не нарожают личинок и не начнут деградировать взрослые пидорахи.
У меня родители пару лет назад сдали трехкомнатную квартиру, что осталась от деда, у метро в Петербурге (правда метро в купчагожопе) за 30к двум семьям.
Тогда на них кукареки - тип продешевили, надо было только одной семье сдавать, рушите рынок. И тому подобное.
Правда надо отдать должное моим родичам, они никого не слушали и просто сдали что бы она пустая не стояла и что-то генерила. Сдали случайно, по знакомству, друзьям приятелей дальних родственников.
На днях мать жаловалась, что соседка опять к ней ходит мозги выносит, типа как хорошо она устроилась, жильцы есть, все в ажуре, а вот соседкину комнату(!), с охуительным ремонтом времен брежнева, и ценником привязанным к доллару, никто из поганой лимиты брать не хочет.
Тогда на них кукареки - тип продешевили, надо было только одной семье сдавать, рушите рынок. И тому подобное.
Правда надо отдать должное моим родичам, они никого не слушали и просто сдали что бы она пустая не стояла и что-то генерила. Сдали случайно, по знакомству, друзьям приятелей дальних родственников.
На днях мать жаловалась, что соседка опять к ней ходит мозги выносит, типа как хорошо она устроилась, жильцы есть, все в ажуре, а вот соседкину комнату(!), с охуительным ремонтом времен брежнева, и ценником привязанным к доллару, никто из поганой лимиты брать не хочет.
Надо отписаться. ДС2.
Первичка - сильно расслаивается. Есть очень дешевые предложения, есть внезапно очень дорогие. Тренд - дешевое дешевеет, дорогое - дорожает, среднее постепенно определяется (по большей части как дешевое)
Вторичка - вцелом стоит. Жадные продаваны не охотно скидываются. Покупаны с деньгами не хотят покупать говно втридорого (ну или уже все купили). Покупаны без денег тоже не хотят покупать... Продаваны начинают свыкатсья с мыслью что продавать они будут годами, готовят средства на оплату комуналки в течении этих лет.
Отдельно анону с домом. Дом по содержанию получается примерно 1.3-1.5 раза дороже квартиры (по самым оптимистичным расчетам).
Причины следующие:
- бОльшая площать требует больше отопления,электричества, и обслуживания (в том числе уборки)
(а площади нужно больше, потому что в доме должно быть больше подсобных, технических и складских помещений чем в квартире, в которой эти помещения за рамками квартиры, а вместо склада - магазин)
- Оплата уборки (или собственноручная уборка) придомовой территории и полъездов. Это получается полюбому дороже многоквартирного дома, т.к. делится между меньшим количеством жильцов.
Если к этому добавить дополнительные расходы на бензин, и обязательное наличие по автомобилю (т.е. обслуживание, страховки, техосмотр, опять таки бензин) на каждого члена семьи, желающего хоть кудато передвигаться, то получится что и транспортные расходы будут существенно выше.
И если это компенсируется охренительной экологией, то может оно того и стоит, но если экология среднегородсткая, то вопрос чего ради платить больше становится волне уместным.
(тут можно вспомнить про то что типа нет соседей, но соседи-то как правило есть, причем которые знают тебя в лицо и внимательно следять за твоей жизнью, ибо не зачем там больше следить)
Мир пидорах – это у тебя. Дом, где я сейчас живу, и прожил всю жизнь, 70х годов постройки. У нас все подъезды чистые, и двор каждое утро убирают. Снег чистят вручную, поэтому не очень хорошо, но точно не хуже, чем в твоей деревне за забором. Настенная живопись иногда появляется, но я не настолько неженка, чтобы это меня оскорбляет, их и чистят. От гоп тус избавились видеонаблюдением и втыкам пиздюкам через родителей.
У меня есть дача, на которой летом родители живут, и бабушка в частном доме в ПГС, и я знаю, что дом требует вложений постоянно. Не считал, но почему-то не сомневаюсь, что дороже, чем коммуналка. В любом случае, я бы не смог жить в деревне.
Странно, в ДС и области наоборот вторичка рухнула на 30-40%. Ну они и были слишком оверпрайс.
Средства из материнского капитала
За год в ДС2, вторичка гдето на 10-15% просела. (в рублях разумеется)
Но если смотреть по объектам, то те что действительно скидывали эти 10-15% - продавались за пару месяцев, а те что не скидывали, или скинули там 2-4% - висят до сих пор.
То есть проседает, но не так чтобы на 30%...
стеклопакеты установлены лично Путиным, надеюсь?
> яюсь-к-оранж-парку
http://www.pik.ru/realty/moskovskaya-oblast/kotelniki/park
Я бы не рисковал ближайшие лет пять что то брать на уровне котлована. Попадешь и кинут.
Так то пик нихуя не мелкий застройщик. С ними в основном скандалы были с торможением постройки инфраструктуры, но сами дома достраивали норм.
>вопрос чего ради платить больше становится волне уместным.
Например, за жилье большее, чем 60-65 кв.м.? В моих саратовах еле удалось найти квартиру больше 100 кв.м., она была в элитном доме и стоила 5 лямов. Из этой трешки мы сделали четырешку - с 3 спальнями по 12 кв.м. по мне так пиздос, заплатить как за годный коттедж, а жить в тесноте.
Сейчас покупаю квартиру в С-Пб, сегодня узнал что цены выросли на 300к на все хаты лол. Но я как счастливчик покупаю по старой цене, договор то уже заключён.
Короче блядь не страна а смех один - цена на нефть падает а на бензин растет, кризис а цена на жилье растет.
Охуеть.
Короче блядь не страна а смех один - цена на нефть падает а на бензин растет, кризис а цена на жилье растет.
Охуеть.
Заебись, конечно, когда родители могут купить квартиру. Хуево, когда твои родители беженцы с бомбаса и квартиру им придется покупать тебе. Ненавижу, блять, залупу и его рузке мир.
>в деревне
Я живу в черте города, но с краю. До центра ехать 10 минут на машине. Да, у нас у всех по машине у меня даже джве, но это дохуя удобно, я себе просто не представляю езду в маршрутках или автобусах, если машина ломается даже на пару дней - просто впадаю в депресняк. Не потому что есть какие-то проблемы с от, нет, просто слишком он некомфортен, медлителен и не по пути.
>Ненавижу, блять, залупу и его рузке мир.
То, что ты нищеброд - безусловно его вина.
Ханты-Мансийск круто.
Лол, и сосать хуи?
Тогда исчезнет возможность платить ежемесячный взнос. Личинки-то нихуя не бесплатные, едят они в три горла, шмотки на них столько же стоят, как и на взрослого, а вырастают они из них за полгода. Ну и объяснять, почему пете купили Айфон, а мы себе этого позволить не можем - то еще удовольствие.
ПРисмотрись к этому http://www.pik.ru/realty/moskva_city/vao/zhk-mironovskii?type=flats
Измайловский парк Сокольники недалеко, метро только что далековато
Папка ленивый пидорас и неудачник? ЭТО ПУКИН ВИНАВАТ!!!1111
У меня есть машина, которой я почти не пользуюсь. В моём городе под ДС тоже есть частные дома, но уж точно купить такой дом не дешевле квартиры. Переезжать в мухосрань мне не хочется, я привык к городской инфраструктуре ДС. Мне час до центра на от, на машине немного меньше, но дороже, да и не нужно.
Короче, мы с разных сторон рассматриваем вопрос. Я и не спорю, что кому-то дома нравятся больше, даже из тех, кто в них реально живёт. Но у меня одноклассник был как раз из частного сектора, в центре города, так получилось. Там не элитное, а обычное жильё. Мы у него тусили всем классом, но он сам с радостью съехал в квартиру потом.
А через два ее у тебя тупо отожмут.
Извини, но как мне кажется, эта хуйня в спальном районе будет приносить больше геммороя чем денег. Я бы открыл там юр.консультацию, но у меня уже есть одна. Других идей у меня нету.
Риэлтер с Кавказа вкатился.
В принципе сейчас продажи только оживились. Норот паникует из-за доллара и стремится поскорее вложиться в недвигу. Цены на жилье растут, но пока не сильно. Спрос хороший. Сделки проходят относительно быстро. Торг максимум в пределах 100 тысяч на каждые 3 ляма стоимости.
Единственное, что огорчает, что стало мало покупателей за наличку, большинство пытается в обмен, рассрочку, военную и гражданскую ипотеки, пополам с маткапиталами и сертефикатами ликвидаторов ЧАЭС.
Такое бывает, но учтите, что приходится объездить с покупателем несколько квартир, а это неизвестно сколько времени порой занимает. На второй-третьей квартире начинает накапливаться неслабое опоздание по времени, которое непредсказуемо в принципе. Это нормально. Просто на будущее освобождайте минимум пару часов, чтобы не сидкть на иголках.
В принципе сейчас продажи только оживились. Норот паникует из-за доллара и стремится поскорее вложиться в недвигу. Цены на жилье растут, но пока не сильно. Спрос хороший. Сделки проходят относительно быстро. Торг максимум в пределах 100 тысяч на каждые 3 ляма стоимости.
Единственное, что огорчает, что стало мало покупателей за наличку, большинство пытается в обмен, рассрочку, военную и гражданскую ипотеки, пополам с маткапиталами и сертефикатами ликвидаторов ЧАЭС.
Такое бывает, но учтите, что приходится объездить с покупателем несколько квартир, а это неизвестно сколько времени порой занимает. На второй-третьей квартире начинает накапливаться неслабое опоздание по времени, которое непредсказуемо в принципе. Это нормально. Просто на будущее освобождайте минимум пару часов, чтобы не сидкть на иголках.
Меня оранж пару подкупает 50 метров до метро.
Во-вторых, парк рядом, всякая херня вроде икеи и прочей дребеды. Плюс мамка у меня в люблино живет, километров 5 напрямую, можно на великах с детьми гонять.
Я планирую 4х комнатную брать. Охуенно дешево если сравнить с ценами о Москве. Посмотри планировку
Тащемта, 10К грина это уже почти миллион в фантиках. Ну, так, чисто для справки. Если ты там мысленно в нулевых застрял с курсом 25-30.
Вглядитесь в этот пост залупы, насколько он шизофреничен. Старику на старости лет разьебали квартиру\дом на который он зарабатывал всю свою жизнь, и теперь ищет спасения в другой стране, а визгливая залупа считает его ленивым пидорасом и неудачником, вообще охуеть.
Лол, кавказ, у вас там народ вообще с поздним зажиганием, все что ты описал было в нормальных милионниках еще год назад. Тоже ведь дауны, не могли перекатиться в доллары чтоли? Неужели они все эти годы относительной сытости откладывали в манярублях?
Так Аллах только рубли даёт, они других денег и не видели.
Ну почему же. Норот в долларах вполне себе хранит. Просто ситуация такова, что тут одни продавцы паникуют и начинают накручивать, а другие наоборот, паникуют и начинают скидывать. Так что сейчас самый ништяк. Спрос при этом растет, так как нал стремятся вывести в недвигу. У нас в городе и так цены за квадрат неслабые, а тут еще и шатается все. Рынок сильно оживился.
Цены такие. Супер-пупер элитка в центре в сталинке с потолками 4м торгуется на уровне 100тыс/кв.м. Обычная вторичка в зависимости от района в пределах от 40 до 75, новострой недалеко от центра - 45 - 80, новострой на периферии - 20 - 30.
Странно, у меня все это есть. И у соседей тоже.
Ебать адок. Этим строителям что, кокос прямо из Колумбии, небодяженный, мчсники привозят спецрейсом?
Я помню в пистохе такое былл. Хаты сдавали за клм пдатежи.
А сколько там метр стоит сейчас?
Кинь ссылку на сайт?
Покупал хату га окраине питера за 10 штук в 2001 году. Новостройка
рожаешь личинок
получаешь маткапитал
покупаешь хату
сдаешь личинок в детдом
профит
irn.ru
Годом раньше за десятку мог на Ваське взять.
платишь алименты
> Водку продали, деньги пропили.
>отнимают хату и все что есть за долги по закону о банкротстве
>мамка работает в администрации города
Вот, кстати, да.
У нас тут в городе в кои то веки (вообще в первый раз на моей памяти), собрались проводить перепись ООО, ИП и прочих ЧП.
Хуй знает, зачем им это, налоги то налоговая собирает, а перепись проводит администрация.
>>135397
Моих правоверных христиан так Володинская (не гейская на территории РФ) пропаганда промыла, что они до сих пор: "мыжевсёзарублипокупаем" и неибёт!
Моих правоверных христиан так Володинская (не гейская на территории РФ) пропаганда промыла, что они до сих пор: "мыжевсёзарублипокупаем" и неибёт!
>Принципиально ни разу не слушал и уверен, что там говно какое-то - типа как все хуево, а какой ужас.
Лол, и что тут такого?
послушай, это же Кровосток, такие то рифмы, такие то образы.
Так все-таки продавать вторичку а мухосранском миллионнике или нет, риелтороняшка?
>платишь алименты
не платишь алименты
больше не уголовка
>больше не уголовка
Охуительные истории.
Сколько денег быдлу ни давай - всё равно просрут. Инвесторы, блядь, ёбаные.
Так не рандомной же шлюхе, а залупной власти. Она своё и без уголовки возьмёт.
Легко пришло - легко ушло. Если б быдло эти деньги зарабатывало, а не от аллаха получало.. Хотя кого я обманываю, просрало бы и тогда.
Это всерьез? В России можно купить двухкомнатную квартиру за $2500??
>Там сильно теплее чем в России?
Нет.
Вот это, по-моему самая большая ошибка и моих родителей тоже. У них в голове одно: самоё надёжное вложение - недвижимость. Точка.B хрен их переубедишь. А вот на вопрос, а если сгорит/разбомбят/отберут ответ один: от этого никто не застрахован.
Можно, но не в Москве или Питере или Владике.
Пиздёж, даже в Норильске дороже.
Охуеть, то есть, житель ДС может продать свою халупу, спокойно купить панельную пятиэтажку в Дрищезалупинске и устроить там битардск? С успешными долларовыми фрилансерами, постепенно скупающими остальные пятиэтажки в городе?
Лучшее влошение - БАКСЫ. Все. Больше ничего. Опционально - евро, фунты, жидовалютка. То есть - МЕТРОПОЛЬНЫЕ ДЕНЬГИ.
Пидарахи прост уверены, что без жилья в собственности жить нельзя. ПУТЕН ПАМАХИ ДАЙ ПОЛЛЯМА БАКСОВ.
Вообще-то нельзя.
>Лучшее влошение - БАКСЫ
А где хранить? В Сбербанке, лол? Впрочем, мою хату ни разу не подламывали, видимо как-то просекают что здесь только нищеёбы могут жить.
Чего несёшь? Есть соцнайм. Кстати, нехуёво припечёт детдомовским, с 2017 приватизация бесплатная ВСЁ.
Хах, лол. На Харьковщине так же думают, я там бывал много раз, а это вроде Хохляндия? Ах ну да, пока ещё Хохляндия. Чувствуешь как подгорает? Прежде чем бросаться оскорблениями, признайся себе, что больше половины укранов такие же совки, как и большая половина русских. Опционально можешь наскринить сюда тихие улочки Львова, чтобы доказать мне какие вы не совки.
Под кроватью хохла поищи.
Таки я промахнулся? А хто тахда?
Например - в Европе. Или дома, или частично и в банке и дома.
Социалка это не надолго.
Ну эта, пятая колонна.
Договор бессрочный тащемта.
Курск. В декабре 14 купил однушку 40 м.кв., за 1,3 млн рублей, на вторичке.
Сдаю ее за 7000 рублей в месяц и коммуналка.
>омитет Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству одобрил внесенный Верховным судом законопроект о декриминализации ряда статей Уголовного кодекса, сообщает РИА «Новости».
В проекте закона предлагается ввести административную ответственность за побои, угрозу убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, злостное уклонение от уплаты средств на содержание детей или нетрудоспособных родителей, использование заведомо подложного документа.
Выступая перед Федеральным собранием, президент России Владимир Путина также высказался http://www.gazeta.ru/social/news/2015/12/03/n_7965881.shtml# в поддержку этого закона, заявив, что закон «должен быть гуманен к тем, кто оступился».
Ебать мой хуй, да это же целых 6% годовых В РУБЛЯХ!
Дом с землей в деревне стоит 300к. Только ты через год сопьешься.
бамп илитной хрущевкой из кирима
Ты говоришь 6%, как что-то плохое.
В долларах это примерно -50%. Так что да, плохое.
На фоне удешевления первички, подспудно зреет мысль приобрести себе угол в ДС. Родители не молодеют, потихоньку едут крышей на счет "хватит чертей гонять" и "когда ты женишься". Вопрос на что можно рассчитывать сычу с 1кк сбережений, 40к зп и работой по центрам? Последняя станция (электрички) в каких-то 30км от мкада? Мечта СЗ и не очень муравейник, но там предложений не очень много. Есть няшные малоэтажки, но это эксклюзив. В балаху не хочу.
Если знаешь английский, можно свалить в Китай и там заниматься его репетиторством/преподаванием, европеоидам (или хотя бы некитайцам) там несоизмеримо проще найти работу.
А тратить сбережения на разваливающуюся расею я бы не стал — придут очередные красножопые и всё отберут.
лёл, вспомнил себя в шесть лет, а я ведь уже тогда был креаклом и испытывал отвращение ко всему этому и не понимал как можно не обращать на это внимания, хотя ничего другого тогда еще не видел..
что ты там делаешь в 2016, когда воронежьъ бомбить будут вас же зацепит, уёбки
>В проекте
>В долларах это примерно -50%.
А почему именно в долларах? А в украиньской гривне только выиграл.
>А тратить сбережения на разваливающуюся расею я бы не стал — придут очередные красножопые и всё отберут.
Ааа, понятно, ты просто фантазер.
По дефолту имеем, твои фантазии, против моего актива, который я могу сдавать, могу жить сам.
Просто пиздец, сколько долбаебов развелось, чтобы мне подсказывать, как мне мои деньги потратить.
Заработай, потрать куда хочешь, но пока ты соснул.
>А в украиньской гривне только выиграл.
>ты соснул.
>А почему именно в долларах?
Подрастёшь - сам поймёшь.
>актива
Впрочем, нет. Ты необучаемый.
>можно свалить в Китай
Слишком радикально. Мне пока и тут не плохо. Я про сам факт стоит или не стоит. Как бы жареная птица не клюёт, но и момент вроде подходящий, с другой стороны работаю не на себя...
>Впрочем, нет. Ты необучаемый.
Впрочем, ты сливаешься, фантазер.
купил за 380000 гривн, сейчас хата стоит 430000 гривн, рост за год 15 %
Давайте все считать в европейской валюте европейской страны.
>можно свалить в Китай
>Слишком радикально.
Кого ты слушаешь? Кукаретика с пораши?
Это тебе напиздели. Видимо оверпрайс втюхнули. Стандартная психологическая уловка
>лахи тупые))) нищенки мля))0 вам даже рублёвую ипатеку нидадут, а мы крутые взяли в далерах)))
>ПУТЕН ПАМАХИ!1
Продал однуху в дс за 2 недели по цене как была 2 года назад, очередь стояла, думал отдам дешевле (5,4кк, солнцево). На двушку поднял аренду на 8к (рядом с профой, до 48 бкомм). В $ потерял, а так норм.
Можно, но попозже.
Сиди на бамбасе.
И как? Такое покупают?
не рекомендую покупать у конторы с таким названием (что у первой, что у второй)
Пошёл отсюда, нищеброд.
Ну у меня панельную двушку 37 кв. м в поселке под Феодосией (город 70000 населения, поселок 2-3 тыс.) за 3,7 предлагали взять. С таким рублем - это меньше 50 000$. Маловато будет. За 70 000 хотя бы...
лол это вообще пушка
Н - необучаемость.
Вверх
Беря среднемесячную зарплату в 140 000, на квартиру можно скопить за год.
/thread
/thread
> Кукаретика с пораши?
Почему кукаретика? Знаю несколько примеров лично, в интернетике примеров тоже хватает среди всяких, прастихосспади, блогеров. Я и сам в этом направлении двигаюсь, еду туда язык пока поучить (уже ездил так), а там жалом повожу. Что у меня на уме, то я и посоветовал.
идея, конечно, смелая. Но глупая.
Я бы двинулся в Италию, там много работы для нелегалов. Погугли "как я жил нелегалом в Неаполе", там довольно толково все расписано.
Я вообще был только на курортах МО РФ, а остальную жизнь провел в индустриальной колонии Кузбасс, так что
1. для меня разлет в 1000 км- не большой.
2. от меня до любого моря больше 100 км
3. от меня, до любого места с нормальным климатом, больше 1000к
Они в 2012 стоили 800-900к, и это левый берег. И то на левом берегу непроколотых вхлам общаг, по сути-то и нет, кроме той, что бульварном кольце на нижней стороне. Там чисто, лифты работаю, соседы вменяемые, но общага выйдет 1200-1300к в реалиях 2012.
мимо-кемеровчанин
Но почему на авито, ценник от 800-850 даже у частников, а у агенства была выставлена гостнка возле искитимки за 750 к пару месяцев назад. И я даже не поленился позвонить и уточнить у риелтора, существует ли она в этой реальности за этот прайс, на что грустный риелтор сказал, что ключи вот у него, ехать смотреть можем хоть завтра? Как на сибирияках в районе "Бермудского треугольника" друг друга отхватил кгтху за 800 год назад?
Я недвигой интересовался пару лет назад, так что мои оценки малоинформативны.
В этой дыре ценник мог подпрыгнуть из-за ТЦ рядом, инфраструктура же. И странно, что цены на общаги не просели. Видимо, наложение двух процессов - проседания рубля, и попытки слить этот баласт для вложений в жопотеку. Один мой знакомец так и сделал, продав 2 общаги и вложившись в котлован на Поляне. Двушка вышла около 2кк, что очень даже найс.
Почем продал (я так понимаю два года назад)? Да и какой площади, а то я думаю о конуре в 12 квадратов (мне кино посмотреть, поесть, поспать и поняшиться)?
Что до цен, я могу судить только по авито, и это- то меня и смущает. Я просто не знаю, на сколько там правильные цифры. Опять же на "Из рук в руки" прайс, почему- то на 5% ниже.
650к р= 11,5 к бакса? Где купить можно? inb6: в 2014, на скрине 16.01.16
Хер знает, у печорских отморозков спроси, я просто не придумал более всратого города пока.
Лол блядь. Предлагаю заценить Никель.
Район?
Хуясе, прям на площади 400 к!
Если пропишешься, ещё и безвизовый вьезд в Норвегию. Базарю, город-мечта. Вперёд, не упусти свой шанс!
У меня три вопроса:
1. Работы там нет вообще?
2. Экологии то же?
3. Лето там не бывает?
Фиолетовая ветка пиздец.
От слова совсем.
Забита чуть более, чем полностью.
Бери в Измайлово, базарю, охуенный район.
Мимо снимаю в Жулебино.
Слушай, в 5 раз лучше моей мухосрани на ДВ.
Надо подумать. Электронщики там нужны, надеюсь.
Ценники не помню, тут можно только ванговать. Первая - на бульварном кольце, вторая тоже на бульваре, но в районе сельхоза. Докинул до 2кк, продав старого пульсара. Т.о. средний ценник по 900к за общагу. Как по мне, так оверпрайс.
1. Нет
2. Нет
3. Нет
Не нужны.
Ну тогда надо обратить свой взор в сторону Аляски.
Коммуналка+элект на 4-х человек, малогобаритную 3-шку со скидками выходит примерно 5к. Бобсь представить счета, если б я жил тут один. Начинаю думать, что частный дом будет дешевле
Взял ипотеку в рублях в 2013, ключи дадут весной, выплачивать ещё 10 лет по 25к в месяц. Я всосу или обыграл систему?
Если проценты до кризисные, то отлично. Мой прогноз; дно по цене в долларах пройдём в этом году, если не очередная многоходовка. Далее только рост до цены в валюте 2013, 2014 года. Я так думаю...
Через уже лет 5 твои 25 тысяч будут как 10 сейчас или того меньше. Так что в любом случае выиграешь.
И тут слово в голове такое стрёмное, мерзенькое скребётся из отдела параноидального реализма:
де ву ль ва ци я
а что будет если в таких ебенях построить свой дом и питаться с собственной фермы?
Будет скучно, грустно и одиноко. А когда ты захочешь что- нибудь купить- это придется заказывать и ОЧЕНЬ долго ждать.
бампушечки
Бамп алчными родственниками.
За одно вопрос, что быстрее дешевеет: рубль, недвига, человеческая жизнь я не в плане философии, а вероятности леса и лопаты при покупке жилья?
Ну молодец, чо. Я просто уже старенький, значит консерватор, я такие перемены-перезды не одобряю. У меня семья, ставки высоки, не могу рисковать если что-то пойдет не так.
Кстати, купленную квартиру сдал в залог Сбербанку под нецелевой кредит под 18% (15 лет, платеж 8000 в месяц), купил себе жоповозку. Сдаю квартиру за 7000 доплачиваю, плачу кредит 8000, ПТС на руках, КАСКО не оформлял. Пока квартиранты живут, доволен.
Двачую. Это пиздец утром. Вагон битком и еле едет до Выхино
Традиционно призываются риэлторы, спешные рантье, и товарищи, по каким- то причинам знакомы с ситуация на рынке недвиги.
Предпочтение отдается НЕ ДС-ам, с ними и так все понятно.