Бамп городами-призраками.
Ну ладно с призраками. Вон смотрите какая интересная панелька в нормальном месте.
А у пиндосов еще хуже и вообще, вот
Не знаю как у американцев. Вроде нет проблем с ипотекой. Но я обрывками помню что читал года два назад. Они ее вроде лет за 8-10 выплачивают если память не подводит.
БЛЯ ТЫ УЙГУР, РЕПОРТ САЖА
Уйгуры должны жить в мире со всеми китайцами. Не вижу ничего плохого в уйгурах. Китай правильно делает, что наводит порядок с террористами в своей стране. Но не все уйгуры - террористы.
Проблема в том что жилье банально некому покупать, у китаез естественный прирост закончился 20 лет назад и сейчас адовый демографический кризис начался. Политика 996 дала свои плоды, хуле
>банально некому покупать
Это не так. В Китае острая проблема с жильем у молодых людей. Они его просто не могут себе позволить.
Никто не хочет ехать в город, где никого нет, где нет работы, где не работают нормально магазины или больницы. Ты бы сам не поехал. А китайцы вообще коллективисты.
Коммидебилы снова соснули, впрочем, ничего нового.
О чем тред?
Если ОП нагулянный ребенок, который случайно родился под забором и не имеет даже своей комнаты, то тут его проблемы. Что в Китае, что в РФ.
Подавляющая часть населения, почти все, имеют долю в квартире своих родителей, им не нужно покупать дополнительное жилье с огромнейшей стоимости, нет такой необходимости. Живи с родителями да радуйся.
Остальные, кто не может ужиться с родными же людьми под одной крышей, идут нахуй, покупать квартиру за 10 млн. На самом деле нет конечно
Ну почему ты так. В Китае много прекрасных вещей. Они развивают свои технологические хабы, инфраструктуру, науку, сервисы. Это очень комфортная среда для жизни. За исключением 996 и жилья. Но 996 все живут. Да и хули говорить - я так долгое время жил чтобы денег заработать.
В Китае не принято сидеть до седых мудей со старыми родителями. Но многим как раз приходится. Даже вскладчину не получается покупать. Старшее поколение даже уже стыдить их не может так как видит ситуацию.
Ну так и в чем проблема?
Что значит "не принято"?! Что это за установка? Кто ее дает? Почему на нее надо ориентироваться?
Ты видимо даун, ущерб без своего мнения и своего мировоззрения, тебе завтра скажут, что принято "хуй сосать", так ты сюда придешь тред создавать в поисках доступного хуя. Так это у тебя пабоиает или что?!
Наоборот. Очень даже принято.
Почему ты скатился в оскорбления? Ты думаешь ты такой оригинальный?
Проблема же чисто бытовая. Не сексом не заняться с девушкой, ни жить вне старческого вайба, который раздражает. Ты продолжаешь мариноваться как ребенок, что ощущается как задержка в развитии. Ты никому не должен сепарироваться, просто это заебывает. Зачастую все эти мысли про установки от людей, которые просто свыклись в чувстве собственной беспомощности, как жертвы Стокгольмского Синдрома.
Вы тут протухшим копиумом обдолбались.
Всем бы так сосать. И это без долгов на 40 трлн как у барена.
> выживают за счет продажи дорогой земли застройщикам
В этом и есть корень проблемы и вообще ответ на вопрос "когда лопнет пузырь недвижки". Никогда. Если ты не купил хату сегодня, завтра не купишь тем более. Просто потому, что земли на планете ограниченное количество. И новой взяться неоткуда.
Ход конём был бы национализировать вообще всё жилищное строительство и по гос.плану строить дома ориентируясь на рождаемость. Но земли вокруг ещё слишком дохуя.
В деревне в доме в 2 или 3 этажа. Но не в квартире 15-25 квадратов. Когда жопой на унитазе, а лицом хрючишь в холодильнике. У них туалет и душ за квадраты считаются. Сейчас по кр мере так.
>Подавляющая часть населения, почти все, имеют долю в квартире своих родителей
Квартира при этом может быть в ауе пгт в котором практически нет работы, нет перспектив, нет тянок потому что они все оттуда посьебывали кроме совсем маргиналок, ну и цена этой квартиры соответственная - 1/10 - 1/20 от квартиры в ДС/ДС2 .не всем повезло родится в ДСах.
Ну если у тебя перед глазами шоры из женских вонючих гениталий, каких то эгоистических убеждений, что рядом со своими родными, которые тебя воспитали, тебе не комфортно, то ты исковерканный, низкий человек, который и достоин жить как раб, раб своего порока, блуда и жадности, которая переходит в ипотечное рабство. Терпи.
Работа есть всегда, не в соседнем доме, так в соседнем селе, городе, там же есть и такие же дети подростки как ты, обоих полов. Живи где родился да наслаждайся, но только ублюдок двачер выбирает ныть и жаловаться, а не действовать, как нормальный человек.
>По базовой математике жилье в мегаполисах Китая кратно менее доступно, чем в России,
>Ипотека на 25-30 лет под низкую ставку около 3,3% съедает 75-90% зарплаты одного человека,
> рыночная ипотека со ставками выше 20% парализовала рынок
попизделко, какую часть зарплаты молодого россиянина занимает ипотека?
Во-первых твои родители всегда главные в своей хате и когда ты говоришь "мне нужно доделать работу" тебе отвечают, "вот сейчас на дачу съездим грядки прополем и потом доделаешь". И ты обязан соглашаться - иначе ругань, либо нужно тратить время и оправдываться, искать компромисс.
Во-вторых, декорировать место жительства как тебе хочется (например тебе не нравятся советские серванты, фото родни на стенах), тебе нельзя, только твою комнату.
В-третьих нельзя бухать, курить, дрочить когда захочется.
>Но земли вокруг ещё слишком дохуя.
Объемы закладки нового жилья обвалились более чем на 70–74% по сравнению с пиковыми значениями 2019–2021 годов. Текущие показатели находятся на самых низких отметках за последние 20–25 лет.
>по гос.плану строить дома ориентируясь на рождаемость.
Китайцы прижали продажу инвестиционных квартир в пустующих районах.
А запрет на перекредитование обвалил три крупнейших застройщика.
Китай перенаправил субсидии и кредитные ресурсы из строительного сектора в высокотехнологичное производство: электромобили, литиевые батареи, солнечную энергетику, микроэлектронику и промышленную робототехнику.
Это бесполезно обьяснять. Человек просто не ел мясо, а ты ему рассказываешь про стейки. Он пытается это сравнивать с макаронами, совершая кульбиты с проекциями и аналогиями.
0% в среднем. Это достижение экономики.
Ну то есть у китайцев, на самом деле все как у барена, накопления старшего поколения обеспечиваются за счет молодежи. Забавно.
Тут правда надо отметить, что и в том и в другом случае это лишь предлог, пенсии и бюджеты муниципалитетов оказавшись по разные чашы весов с собственностью на капитал, конечно же проиграют. Но сейчас они так удобно, на одной чаше, против жизни молодежи.
в китае нету проблемы с жильем, там социализм и все обеспечены квартирами.
В Китае проблема в том, что их экономика заточена на сравнительно большие темпы роста. Как только реальный рост начал буксовать, а это вообще неизбежный процесс, все начало сыпаться. В частности, раздутый рынок жилья.
В России как ни странно с этим было сильно лучше, у нас проблема только в качестве инфраструктуры, но это лайтовая история. Ну а сейчас невозможность купить жилье - это тупо гойда. Если бы не этот черный лебедь, то все было бы нормально.
А так, у всех стран с догоняющей экономикой одна и та же проблема, они резко въебываются в тот же системный кризис, который есть у уже развитых стран. Суть кризиса в том, что экономика сходится только при росте, рост заканчивается неизбежно и наступает стагнация, которая повышает стоимость жизни по итогу система не может себя воспроизводить. Та самая проблема плодячки - ее главная черта не в том, что люди НЕ ХОТЯТ заводить детей, а в том, что не могут себе это позволить.
Речь не про излишества, а просто то что два работающих человека не имеют средств чтоб воспитать двух таких же юнитов как они. По сути это доступно или богатым или откровенным маргиналам на пособии.
> 3 изображение
Только сейчас заметил. Как так нахуй. Тут страшно то за бетон - выдержит ли он такую панельку. Так еще и держится как-то хитро. Пояснительную бригаду.
>попизделко, какую часть зарплаты молодого россиянина занимает ипотека?
По льготке будет примерно половина дохода пары. Без льготки туда лучше не соваться, лол. Но тут важное отличие, у нас проблема в ставке, если ее откатить до нормальных значений, ипотека станет доступна примерно как догойды, а у китайцев проблема с ценами - и это откатить без обвала не получится.
отвалилось
>Работа есть всегда, не в соседнем доме, так в соседнем селе, городе
За зарплату уровня врот, которой едва хватит на еду и коммуналку.
Кляты хохлы!!1
Не важно, ты просто лентяй/учился на хуйню/сам виноват
Давай без проходок в хохлы, я уже в третьем удаленном за день пишу
Ну согласись, красиво ворвался в тред. Я не тот анон если что.
Ну вот с учебой на хуйню тоже проблема, потому что рабочих мест в пгт хуй да нихуя. Отучился ты даже на дефолтного инженегра, а ближайший завод по твоему профилю закрылся, второй так за 1000 км от родительской хаты.
Тебе 15 лет что ли ебанько?
Дрочить ему и бухать не дают родители, пиздуй на улицу и там дрочи и бухай, покупай квартиры, хоть хуй соси..
А то глядите, чтить своих родителей не хочет, уважать не хочет, помогать не хочет, еще и взял моду выебываться что как и где должно стоять! Кто тебе дал право на это покушаться и эгоизм свой петушить перед людьми, которым ты жизнью своей обязан, кто кормил тебя и воспитывал, лечил и одевал, ему видите ли пидору сервант не тот!
Ты там озуел уже совсем от дрочки и бухла,невоспитанный, дерзкий, тупоц пидарас. Твое место на параше и звать тебя никак, заруби себе это на лбу, дроч комнатный, твое мнение и пожелания идут всегда последними.
Какие продвинутые? Там Шарик-сцы.
ПОСТРОИРЫВАЙ
Взяли под козырёк, да нахуярили. У нас так же тысячи усралов просто гнили с прочей хуетой.
Это не мы Ваньки-дурачки, а левизна-идиотка.
>Речь не про излишества, а просто то что два работающих человека не имеют средств чтоб воспитать двух таких же юнитов как они.
Меня в конце 80х как то воспитали. На самом деле, все социальные проблемы "развитых" экономик упираются в дефляцию капитала, если экономика постоянно растет, а ты владеешь капиталом, то твоя доля от этой экономики постоянно уменьшается. Ты не теряешь деньги, но теряешь власть, а с этим мериться уже никак нельзя.
Вы гляньте на это идеального гоя - максимальный терпильский скот на копиуме.
Объясни, с какого такого хуя у моих деда с бабкой к 30 была двушка в миллионнике, у другого деда с бабкой - в том же возрасте свой хороший дом, у родителей была своя трешка уже и это норма. Никто до седых мудей с родителями не жил кроме ленивых маргиналов или тех, кто принципиально не желал съезжать от мамки.
С каких таких блядских хуев жить ебучим табором стало вдруг нормой?
>то люди НЕ ХОТЯТ заводить детей, а в том, что не могут себе это позволить.
Хуйни не неси
Люди не заводят детей из-за повышения общего уровня развития
Сейчас содержать(покормить, обуть + одеть, дефолт образование, вкусничи, кв м) 10 пиздюков - НЕ ПРОБЛЕМА. Люди просто хотят тир 0 рофланов(бренд одежду, подготовку к вузику + вузик, РИСТОРАНЫ, по КОМНАТЕ НА КАЖДОГО) для своих детей ВОТ И ВСЕ
>В России как ни странно с этим было сильно лучше
Это не совсем так. В ковид запустили массовую льготную ипотеку под 6.5-8%, государство фактически отдало триллионы рублей девелоперам. Вместо того чтобы сделать жилье доступным, субсидия просто удвоила (а в миллионниках утроила) цену квадратного метра за 3-4 года. Реальные доходы людей так не выросли.
> не могут себе это позволить
В скандинавских странах лучшие условия, а рождаемость не оченьо. Сейчас во всех странах качество вместо количества. Сейчас дети просто дорогие - раньше ты его отправлял в поле на седьмой год и пусть пашет. Стандарты воспитания выросли, запрячь ребенка уже уголовка.
Ну, потому что при капиталистической системе нужно постоянно брать в долг/взаймы, чтобы дать/взять долг, нужно что-то заложить и наиболее надёжным ассетом считается недвижимость. Застройщик берёт кредит на постройку недвиги у банка, банк его даёт и получает взамен ассет-долг, долг это продаётся/покупается/инвестируется между другими банками, в том числе и зарубеж, когда такой оборот денег происходит возникает ощущение экономического процветание и банки начинают получать инвестиции/взаймы из-за рубежа, происходит экономический рост. Так как частной собственности в Китае нету, банки это под гос контролем, коммунисты так плановый капитализм организуют. Разумеется система обречена на крах, потому что реальных денег по этому долгу никто не увидит, потому что покупателей жилья нет или они не в состоянии платить по ипотеке. Тогда всё, бабах.
Ну так съезжай долбоеб, сам же пишешь что дохуя жилплощади от дедов, бабок, родителей, хуйли съезжает одна туда?! Нахуй ты долбоеб тогда в этот тред пришел?!
Мы и не живём табаром. Народу то больше не становится, родители потихоньку помирают собственность приумножается.
>Меня в конце 80х как то воспитали
Меня тоже воспитали, но нас рожали в абсолютно других условиях. Тащемто плодячка в СССР держалась на сравнительно неплохом уровне для страны с таким уровнем образования и урбанизации как раз за счет того, что расходы на детей не были непосильными. Их по большей части дотировало государство да, я в курсе что у него нет своих денег, тем не менее заведение ребенка в совке при всех его минусах не било по карману родителей настолько сильно
Вот парадокс, что советская экономика была безусловно неэффективной настолько, что потом развалилась к хуям. При этом отсутствие этой самой эффективности оставляло людям пространство для таких дел как плодячка.
>Так как частной собственности в Китае нету
Она там в квантовой суперпозиции. Я так и не понял что людям дадут через 70 лет аренды квартиры. Наверное выкупать/переселять будут.
Плодячка в СССР свернулась к середине 80-х. До развала совка то есть.
>Сейчас содержать(покормить, обуть + одеть, дефолт образование, вкусничи, кв м) 10 пиздюков - НЕ ПРОБЛЕМА. Люди просто хотят тир 0 рофланов(бренд одежду, подготовку к вузику + вузик, РИСТОРАНЫ, по КОМНАТЕ НА КАЖДОГО) для своих детей ВОТ И ВСЕ
Это не так. Я же специально написал - создать двух таких же юнитов как они. Условия тут - ТАКИЕ ЖЕ. Ты предлагаешь даунгрейд до цыган, живущих в землянке. Но цыгане, живущие в землянке не работают условными инженерами, не поступают в вузы, они не несут ту же когнитивную нагрузку что современный юнит среднего класса.
А маргиналов за счет пособий - да, ты можешь наплодить 10 штук, но в таком режиме тебе нужно будет бухать и периодически отъезжать отдохнуть в тюрьму, а не в офисе работать.
>нас рожали в абсолютно других условиях
В скотских.
>В ковид запустили массовую льготную ипотеку под 6.5-8%, государство фактически отдало триллионы рублей девелоперам. Вместо того чтобы сделать жилье доступным, субсидия просто удвоила (а в миллионниках утроила) цену квадратного метра за 3-4 года. Реальные доходы людей так не выросли.
Повышение цен на недвигу уже успешно сожрала инфляция. Если бы не гойда и расходы на нее, которые фактически вынудили повысить ключевую ставку, у нас была бы коммерческая ипотека под 10-12% и рыночек бы жил спокойно.
Хотя с тем, что льготка была ошибкой - не спорю. Но не фатальной.
Долбоебы объясню на пальцах:
У меня дед и бабка по матери - квартира в центре провинциального города, участок земли в области с деревянным домом
У меня дед и бабка по отцу - квартира в Москве, дача за городом с деревянным домом
У меня мать и отец получили на свадьбу подарок - квартира в Москве
Родители купили дачу пока я был ребенком - дача под ДС
Итого:
Бабушек и дедушек нет в живых, все их имущество переписано через родителей на меня, родители загибаются и доживают последние годы - все отписали мне.
Зачем мне блять покупать еще и квартиру?! Зачем?!
И почему, у вас, кухонных тараканов, к 37-40 годам не так, как у меня?!
У меня дед и бабка по матери - квартира в центре провинциального города, участок земли в области с деревянным домом
У меня дед и бабка по отцу - квартира в Москве, дача за городом с деревянным домом
У меня мать и отец получили на свадьбу подарок - квартира в Москве
Родители купили дачу пока я был ребенком - дача под ДС
Итого:
Бабушек и дедушек нет в живых, все их имущество переписано через родителей на меня, родители загибаются и доживают последние годы - все отписали мне.
Зачем мне блять покупать еще и квартиру?! Зачем?!
И почему, у вас, кухонных тараканов, к 37-40 годам не так, как у меня?!
У барена бывало и похуже. Двухмиллионный город Детройт тупо вымер к хуям. Накопления старшего поколения в недвиге превратились в пыль. Другой вопрос, что в масштабах их экономики это мелочь не стоящая упоминаний.
Так и у Китая заброшенные микрорайоны новостроек это буквально крохи для них, лес рубят щепки летят.
Фатальная ошибка - называть льготой то, что в нормальных странах является нормой. И раздавать халявные квартиры сучьим детдомовским выблядкам.
>В скотских.
Ну кого как, меня как и того, кому я отвечал, делали в совке и никто не думал, что он развалится. У родителей была хорошая работа, хорошее жилье и их уровень жизни не ухудшился бы с моим появлением, если бы все шло так как шло. Они вот на это рассчитывали, что потом началось - это уже другая история. Но там и резкий провал по плодячке.
>В скандинавских странах лучшие условия, а рождаемость не оченьо.
У них интересный план по фиксу проблемы: полностью заменить отца в семье государством. Сделать так чтобы женщина могла рожать для себя и без отца. Процент пока очень маленький, но активно растёт.
А ебет этих баб тоже государство?
Будет что ли по городу стоят около пятерочек или через МФЦ?! Как это реализовано?
Ну извини придурок, не все в ДС родились, Россия не Москвой и Питером заканчивается.
У нас тут тоже в усть-пердяйске жилье простаивает. Дом все-таки заняла родня, но он нам нахуй не упал. А квартира в ПГТ сибирском. Нахуй мне не упало. Причем это центр ПГТ 50к с видом на членина.
Ну я свою квартиру просто заработал и купил. Ты молодец конечно, что удачно появился на свет. Но справедливости ради, у большинства людей в поколении твоих бабок-дедов было 2 ребенка, да и у родителей такое 50 на 50. А эти бабки-деды еще зачастую жили в ебенях, где квартиры теперь стоят нихуя и нет работы. Родители - еще живы и проживут долго, как бы так.
Когда Детройт забрасывался жильё американцу ещё можно было просто взять и купить. У китайца рядового такой возможности нет и не будет.
Живут же люди. Ну, точнее умирают.
Так если твои родители, бабки, деды, прабабки, прадеды жили на сибирской земле, у них тут все было и дома, и земля, и имущество и быт, то с какого хуя тебе долбоебу вдруг померещилось что ты должен жить где то в другом месте?!
Признавайся: Ты долбоеб, галюцинируешь от видеоигр и дрочки?!
Искусственное оплодотворение. Это как раз не проблема.
>Будет что ли по городу стоят около пятерочек или через МФЦ?! Как это реализовано?
Ну да. Ну, есть специализированные клиники для ухода за плодами, они в РФ есть, кста, там заодно и искуственное оплодотворение проводить можно. Ну и проводят. В Европе и общевропейский банк спермы есть, генетическим материалом торгуют. Проблема исключительно в том, чтобы матери одиночки себя чувствовали защищёнными финансово. Женщины одинокие ведь постоянно себе котиков, собачек заводят, тяга к материнству есть, вопрос только общественного осуждения и финансовой поддержки.
>живут же люди
Ты почему так не живешь? Ты на улице под забором от собаки случайно родился? Дома никогда не было?
Где твое родственники, мать, отец, старшие поколения, почему от них тебе не перешла богатая недвижимость, имущество, бизнес, деньги?!
Ну, мне пока тока комната в провинциальном мухосранске выпала.
>хорошее жилье
Двушка аж в 40 квадратов на 4 рыла?
Зачеи покупать за миллионы, я всю жизнь снимаю комнату и норм.
Копробро, а ты уже перешёл с еды на сладкий хлебушек?
Так я то не в деревне и не в ПГТ вырос, а в крупном городе. Но в квартире и родители живут, которую они сами заработали.
Покормил любителя занюхивать чужие пуки, а потом трогать себя.
>жильё американцу ещё можно было просто взять и купить В ИПОТЕКУ НА 40 ЛЕТ уволили с работы, банк забирает дом
поправил, не благодари.
Китайцы если не смогут купить, так в аренду возьмут. Че за них переживать. Ни в одной стране молодежи сразу ничего не дадут. Как то этих ленивых дебилов нужно мотивировать потеть и ебашить на кабана/государство (зачеркните ненужное).
ЦАРЬ ВО ДВОРЦА ЦАРЬ ВО ДВОРЦА!
На вопрос не ответил, скот. Норм тебе в совковом стойле?
>В Москве аналогичная квартира стоит 8-10 годовых зарплат (13-15 млн рублей при доходе 130-140 тысяч)
Аж взвизгнул, хату в Мск за 13 мультов, ну-ну.
Так если есть уже доля имущества так почему ты не судишься с другим собственником за полную власть над жилплощадью. Не устраиваешь террор, диверсии, газлайтинг, не таскаешь конкурента по полициям и судам. Слушай ебанько, если ты не начнешь эту войну, то эту войну начнут за тебя и тогда ты вылетишь нахуй на улицу! Более того, у тебя одна единственная жизнь, молодость, когда ты планируешь начать ее с имуществом, через 50 лет после ипотеки будет поздно, начинать надо хотя бы до 32-33, буквально грысть и душить всех родственников, хуетственников, всех подряд, но в 33 быть со стартом хотя бы в виде квартиры и реальными планами заиметь все имущество и наследство семьи. Иначе ты просто таракан, которого раздавят и не вспомнят.
Пердежоникс даже не понял шутки. Я вообще мимопроходил и пошутил про 40 квадратов с отсылкой к Борату. Пиздец вы хуже бабок из одноклассников в понимании контекста. Двач скатился благодаря такому быдлу как ты, аж мое почтение.
>ыыы квортира
У всех по твоему должны быть\нужна пятикомнатная квартира на 300 квадратов?
По "логике" Скуфи дуфи Ду, все обязаны смотреть типа комедии с юмором для дегенератов.
Пиздец ты реально юзаешь нейронку в поиске? Ну и быдло.
Нет, конечно, партия лучше знает, что у кого должно быть. Какие же совки дегенераты, пиздец просто.
>Привет гемини, напиши пожалуйста этому анону, какой он лох, ведь у меня нехватает мозгов и словарного запаса. Тема: "Покупать квартиру в %местонейм% - это мышление раба.
Это очень много или очень мало?
мимо замкадыш
>рвоньк
Ну, почему 40 ? 20. Как раз пока активно работаешь и детей растишь себе свой замок оплатишь к пенсии с женой.
>так в аренду возьмут.
А зачем от родителей съезжать тогда ?
>Ни в одной стране молодежи сразу ничего не дадут
В послевоенной Америке давали, кста.
>мне нечем опровергнуть
Обтекай.
В парахии эпохи развитого путинизма сучьим детдомовским выблядкам и сейчас раздают.
Ну, у меня нету денег. Да и другой собственник со мной в одной квартире живёт.
Трогал себя пока отвечал мне? А в каких местах?
Пердежоникс быдлявый даже не осилил поставить нормальное приложение Gemini/Claude/ChatGPT/Qwen/Kimi и юзать там продвинутые модели.
Ну, им родителей нельзя раздать, так что всё норм с моей точки зрения. Я не знаю почему у тебя так с этой хуйни припекает.
>Почему китайцы будучи настолько продвинутыми
Тут у тебя ошибка.
Ты долбоеб, который одной ногой на улице уже живет. Придет день и твой последний тред будет о том, как выжить если меня озалупили на комнату.
Наверное, потому, что они их нихуя не заработали? Да ну, хуйня какая-то.
Трогал твой рот хуем.
На вопрос не ответил, как ожидаемо.
А ты кто такой, чтобы спрашивать?
Для Москвы вроде мало.
я сам из Београда
>Нейропук
Я твой настоящий отец, щегол.
Да нет, папа умрёт и вся квартира моя будет. Все 2 комнаты провициальной залупы.
Ну, это наследство. Ты имеешь ввиду, что им не пришлось мучаться с родителями ?
>Ты имеешь ввиду, что им не пришлось мучаться с родителями ?
Я имею в виду, что им не приходится мучаться с работой, первым взносом и можно весело и задорно превращать незаслуженные квартиры в притон, а жизнь соседей - в ад, что этот биомусор и делает.
>В России нет гигантского навеса пустующих новостроек
По данным аналитиков рынка, объем нераспроданных квадратных метров в строящихся и сданных домах по всей стране достигает рекордных показателей (в отдельные периоды доля нереализованной площади на первичном рынке составляла до 68%).
Экспертные оценки фиксируют миллионы квадратных метров и до 1,5 миллиона пустующих или нераспроданных квартир в новостройках, которые не заселены после ввода домов в эксплуатацию.
Какой же ты ущербный и обозленный на жизнь дроч. Просто харкаю тебе в тупое, серое, задроченное работой ебало. Завидует он сиротам, которые получили хоть что то от государства. Ты хуже червя-пидора, сам не развлекается и другим хочет мешать, надеюсь тебя на перо возьмут, когда ты поймешь свое петушиное мнение высказать в соседнюю квартиру.
Себе в ебало харкни, показушно сердобольная пидораха. К твоему сведению, меня отсосального говносударство решило приравнять в статусе к этим скотам, вот только я не выклянчивал подачки и не превращал место обитания в смесь хлева и борделя.
Потому что нет у тебя ни ума, ни фантазии. Обычный промытый условностями тупой, трусливый дроч. Пошел нахуй отсюда, залупа, заработал он, долбоеб, прислуга у коммерсантов.
Сучья выблядь, ты? Ещё раз увижу - вылетишь нахуй из своей каморки в комфортабельную общагу 6 квадратов площади на рыло.
>Почему китайцы будучи настолько продвинутыми совершили огромную ошибку с жильем?
такими тепами мы скоро Китай догоним, так не волнуйся и терпи
Почему китайцы будучи настолько продвинутыми совершили огромную ошибку с жильем?
Просто вдумайтесь - в Китае построены бесконечные квадраты жилья... и? А вот проблема в том, что молодые китайцы не могут себе его позволить потому-что...
По базовой математике жилье в мегаполисах Китая кратно менее доступно, чем в России, хотя дефицита физических метров в РФ куда больше. Типовая однушка на 40-45 метров на окраине Пекина или Шанхая стоит 20-25 годовых зарплат молодого специалиста (3,5-4 млн юаней при доходе 14 тысяч в месяц). Ипотека на 25-30 лет под низкую ставку около 3,3% съедает 75-90% зарплаты одного человека, делая покупку в одиночку невозможной без семейной складчины родителей и бабушек. В Москве аналогичная квартира стоит 8-10 годовых зарплат (13-15 млн рублей при доходе 130-140 тысяч). В России нет гигантского навеса пустующих новостроек, а рыночная ипотека со ставками выше 20% парализовала рынок, однако льготные программы вроде семейной ипотеки под 6% на 25-30 лет отнимают 45-50% дохода, что для работающей пары остается реализуемой задачей.
По правилам игры и общественному прессингу китайская модель намного беспощаднее к молодежи. В Китае действует жесткая система прописки хукоу: приезжий специалист обязан от 3 до 5 лет платить налоги в мегаполисе лишь ради права на сделку, а без своей квартиры невозможно устроить ребенка в нормальную государственную школу. Сверху давит культурная догма: мужчина обязан иметь жилье до свадьбы, иначе семья невесты не даст согласия на брак. В России институциональных барьеров нет: любой гражданин может законно купить жилье в Москве в первый же день без ценза оседлости. Съемная квартира давно не мешает свадьбе, а ипотечное бремя часто делится между супругами поровну, снижая психологическое давление на одного человека.
Парадокс в том, что Китай построил от 65 до 90 миллионов пустующих квартир, но они не могут достаться молодежи из-за географического и финансового капкана. Подавляющая часть этих кварталов возведена в городах 3-5 эшелонов и пустых зонах провинций, где молодым специалистам банально негде работать: карьера и высокие доходы сосредоточены в Пекине и Шанхае, где земля в жестоком дефиците. Кроме того, до 70% богатства китайских семей заперто в бетоне. Если государство директивно обвалит цены или начнет раздавать жилье дешево, сбережения старшего поколения мгновенно сгорят, что вызовет бунт среднего класса. Наконец, миллионы этих пустующих метров просто непригодны для жизни: это либо брошенные обанкротившимися девелоперами недострои без коммуникаций, либо серые бетонные коробки без отделки, требующие огромных вложений в ремонт.
Власти Китая не могут сделать жилье дешевым еще и потому, что бюджеты городов выживают за счет продажи дорогой земли застройщикам, а банки держат под залог этих квартир триллионные займы, из-за чего скидки девелоперам прямо запрещены законом во избежание банковского кризиса. В итоге у молодежи двух стран принципиально разные тупики и стратегии выживания. В России физического избытка жилья нет, аренда забирает до половины дохода, и молодежь спасается покупкой тесных студий в далеких пригородах либо выжидает снижения ставок. В Китае аренда относительно цены метра дешевая (25-35% зарплаты), но безнадежность покупки толкает молодежь в протестную философию лежания плашмя с отказом от карьеры и брака либо вынуждает уезжать в города второго эшелона вроде Чэнду, где метры пока еще сопоставимы с доходами.