Продавать 51 млн хату(+50% за четыре года) и съебывать в тай ДОЖИВАТЬ или ждать еще большего роста?
Аноним 26/09/26 Суб 01:04:37 #1 №336901450
Продавать 51 млн хату(+50% за четыре года) и съебывать в тай ДОЖИВАТЬ или ждать еще большего роста?
Шо там за хата катая.
Уверен, что ее можно спокойно сдавать и жить в Так, а уже на худой конец продать.
>Продавать 51 млн хату(+50% за четыре года) и съебывать в тай ДОЖИВАТЬ
СЪЁБЫВАТЬ
Ъ
Ё
Б
Ы
В
А
Т
Ь
СЪЁБЫВАТЬ
Ъ
Ё
Б
Ы
В
А
Т
Ь
Цао трешка
>+50% за четыре года
Ты ЖелезоБетонный лошара сидишь в убытке, причём даже по самому лоховскому вкладу спермбанка.
За последние 4 года (с сентября 2022 года по сентябрь 2026 года) денежная масса М2 в РФ выросла более чем в 2,3 раза (на 133–140%) — с примерно 58–60 трлн рублей до 137,1 трлн рублей на 1 сентября 2026 года.
До конца жизни твоих 50кк срублей конечно же не хватит, но и хранить бетон в воюющей стране - последнее дело. Сливай говнину пока можешь, когда остальные степашки побегут продавать квартиры - будет уже поздно.
> Продавать 51 млн хату(+50% за четыре года) и съебывать в тай ДОЖИВАТЬ или ждать еще большего роста?
Нахуя?
С 50 лямами даже придумывать нихуя не надо, на депозит и на проценты живёшь. Ну или сдавать и на это жить но тебе нужен человек кто этим заниматься будет.
Было бы у меня 50 лямов я бы уже во Вьетнаме был. Уже куча друзей перекатилась, я все сижу...
От бабки в наследство получил? Сдавай конечно же и живи хоть в тае, хоть на Алтае
>когда остальные степашки побегут продавать квартиры
1. А смысл им продавать?
2. Лол, ты один из тех кто верит что недвижка лопнет и строительная мафия разорится?
>на депозит
В воюющей стране на грани экономического коллапса.
А ты у мамы не очень умный.
Девелоперы уже давно сидят в убытках и катятся в банкротство, чекай тот-же ГК Самолёт.
Недвижка всегда теряет ликвидность в условиях экономического кризиса и может быть реализована только с лютым дисконтом.
>хранить бетон в воюющей стране - последнее дело. Сливай говнину пока можешь
Два чая. Тебя здесь что-то держит? Так завязывай с этим и уезжай.
Может тебе уехать ? На бомбас.
>на грани экономического коллапса.
Лол блять
>Лол, ты один из тех кто верит что недвижка лопнет
Уже. Бюджетная держится, а все что под 100кк и выше продается с дисконтом до 40%. Знакомый второй год не может "по рынку" дом за 90кк под ДС продать.
детей семью заведи
В чём он не прав ? Блинолопатное государство уже 6 лет живёт в минус и просто печатает срубли. ЦБ даже золото начал распродавать, хотя обычно государства даже в условиях кризиса не продают золото, значит им экстренно понадобился кэш для закрытия кассовых дыр чтоб избежать дефолта в какой-то из отраслей. Бабло у Пыни закончилось уже давно, вся движуха идёт на заёмные.
>ЦБ даже золото начал распродавать, хотя обычно государства даже в условиях кризиса не продают золото
Ты еблан?
Нам там делать нечего. Мы против насилия.
Мдя, так и есть.
Ржавые ракеты которые не летают закончились в апреле 2022. Последних ежей москвичи доели в 2015. Экономика рашки рухнула через 3 месяца после февраля 2022. 150 пакет санкций ввел в панику все население кацапья... Вас правда рожают недоношенными? Не буду продолжать. Всего доброго тебе.
Мимо Молдова
хахахахаАХАХАХАХАХАХ
Сука вы представляете ебальник этого хряка, излагающего весь этот высер на серьезных щах?
Ты продай сначала ахах
На бумаге то твоя конура может хоть 1ккк стоить
> Недвижка всегда теряет ликвидность в условиях экономического кризиса
Хоть один случай подешевления жилья за 35 лет рыночка?
Примерно такой.
Отвечая на вопрос опа, я бы продал, но как именно распорядиться тут сложнее, но главное так чтобы не работать.
Ну и как бы в любом случае лучше 10-20 лет жизни чем 30-50 лет работы.
Я вот за год зарабатываю меньше миллиона, хотя я мало работаю. За жилье не плачу правда. Но мне таи не интересны, я не нормис и не пидор
Ну и как бы в любом случае лучше 10-20 лет жизни чем 30-50 лет работы.
Я вот за год зарабатываю меньше миллиона, хотя я мало работаю. За жилье не плачу правда. Но мне таи не интересны, я не нормис и не пидор
я продал свою хату в ближнем замкадье когда сьебывал в 2013 за 8.5 млн с долларом по 33
в 2016 сосед продал абсолютно такую же хату за 8.0 млн, да и с долларом по 60.
ща пойду посмотрю сколько оно же стоит в 2026
> уже 6 лет живёт в минус и просто печатает
ну ща походу в районе 22 ляма стоит, так что ща выросло
но с 2013 по 2016 оно стояло на месте и даже падало на 5-15% в рублях, неговоря уж а 50-60% падении в долларах
Чтобы понимать экономическую ситуацию надо всё считать в граммах чистого золота.
В доларах другая история тут да.
Если с прицелом на выезд из страны то да. Но тут тогда другой интересный вопрос встает, как это бабло вообще вытащить.
Я вообще про внутреннюю жизнь писал, цены в рублях ну да в лучшем случае стояли на месте, мб какието совсем охуевшие припадали на размер скидки за срочную продажу но не более того.
Разве сейчас есть спрос на хаты свыше 10+млн руб.???
Хуйня
Обоснуй.
> в тай ДОЖИВАТЬ
Там же визараны ВСЁ.
А куда он денется то?
Государевы люди столько бабла в экономику влили из своих карманов ради своего выживания.
Зачем продавать, утрачивая навсегда? Сдай и живи на эти деньги.
Не понравится в тае, всегда будет, куда вернуться.
Ну прикрепи рядом график цены хлеба в рублях и цены золота
Он может в тае купить недвижимости с доходностью больше чем 0.5% годовых как в РФ.
Зачем? На них будет видно что золото дорожает в рублях и хлеб дорожает в рублях. Из этого ничего не понятно о состоянии экономики кроме того что рублей становится больше, но не понятно насколько упрощается производство хлеба благодаря техническому прогрессу. График цены в золоте как раз показывает снижение себестоимости производства какого-либо товара.
Сейчас криптофлешки даже под кобчиком находят при вылете
Сдать. И деньги будут, и расти в цене она продолжит.
Сид фразу в гуглдиске в запароленном архиве не найдут.
С помощью паяльника найдут
Кому ты её продашь лол? Ни у кого таких денег нет.
Через таможню в день проходит тысяч 100 богатых людей, каждого пытать паяльником предлагаешь?
Какие только истории не придумают нищеброды чтобы подосрать воображаемым богатым. Вахуе с этого свойства мозга этих недочеловеков. Лучше бы думали чем помочь людям вокруг себя чтобы они захотели вам свои деньги добровольно отдать.
он хуйню несет, конечно никто на таможне о его крипте не узнает, и паяльник там не применяют
а вот когда он обоснуется в тае, и будет там жить фарангом с кучей бабла, местные бандиты уже паяльник принесут.
Добрый анон, помоги, пожалуйста, инет платить надо 3 сотен не хватает, кабаныч зп задержал+ алики еще пользуюсь картой сестры
2202 2085 3635 6604 сбер
Заранее спасибо большое.
2202 2085 3635 6604 сбер
Заранее спасибо большое.
>алики
Терпи, чмо чедовское.
Золото в современном мире такой же суррогат.
Хлеб по циклу производства не поменялся в цене. А вот оборудованием менялось.
Как и необходимость золота для промышленности.
Там вон китай рынок алмазов начал шатать
Завтра появится технология производства золота из свинца, и весь твой рынок золота и его статус резерва наркоется медным тазом. Особенно есть это произойдёт в купе с технологиией дешевой электроэнергией, требующей тонн золота.
Нет какого-то постоянного элемента оценки экономики. Тем более суррогат которого в мире десятки тысяч тонн и который используется кем то для хуй пойми чего. Что же ты на нейтедоллары не кореелируешься. Или на покупательную способность?
В граммах золота, ох лол. Тогда бы золото не дешевело, так как в капитализмерейганомике дифляции не бывает.
У тебя просто предвзятое отношение к золоту которое ты почерпнул от блогеров дегенератов. Ноль своих мыслей.
>появится технология производства золота из свинца
Плутоний в таком случае производить будет выгоднее чем золото.
>используется кем то для хуй пойми чего
Ты просто ребёнок для которого мир перестает существовать когда он закрывает лицо руками. Если ты не знаешь зачем используют золото это не значит что оно суррогатно. Денежные суррогаты это рубли и доллары, а золото, серебро и медь это настоящие деньги.
> 50 лямов
Я в ахуе разговоры как о 5000 рублях.
А ниче что ты эти деньги никак не выведешь.
При зачислении на счёт сообщат в налоговую, те заморозят до выяснения источника дохода и уплаты нологов. Будешь должен сходить договор купли продажи показать.
А при попытке снятия или перевода заморозят по-приколу с каким-нибудь 116 ФЗ.
А если наличными сделка.
Если в серую/чёрную собрался там что-то менять тебя просто разведут лоха, это фиаско.
Ну и столько наличных на руках ты тоже никуда вывезешь, ни в рублях, ни в далларах.
Остаётся только спать со своими 50 млн.
Я бы просто о таких вещах думал гипотетически. Вопрос из разряда "нашёл сумку денег".
Т.е. у тебя ещё голова поболит так неслабо, чтоб эти деньги реализовать для переезда.
да это кукаретики, они всегда думают что "через крипту выведу". Как будто после 1-2 переводов какому-нибудь Гулумжону Сажоподоеву сумм в несколько миллионов им счет не заблокируют
(я регулярно продаю/покупаю через байбит п2п, и там 95% контрагентов какие-то чурки, у которых каждый третий раз нихуя не проходит т.к. счет заблокировали).
Этого золота должно быть дохрена на астероиде Психея.
А если ИИ роботы построят там добычу и логистику на землю?
Если начнется добыча ресурсов на камнях в космосе это будет означать что вся земная экономика уже увеличилась в 100 раз за счет роботов и после этого увеличится еще в 100 раз за счет строительства орбитальной недвижимости и межпланетной торговли. Так что золото даже в такой ситуации вырастет в цене.
У тебя мировосприятие нищука, скорее всего от семьи и твоего окружения
Квартира продается через аккредитив, в том же сбере. Раскрытие счета - регистрация перехода права, у банка все документы по их же запросам. Далее делаешь фотографии договора купли продажи где указан аккредитив. Дальше снимаешь наличные в банкомата рублей 300000 и едешь в Грузию. Открываешь аккаунт в bank of Georgia или tbc. В Грузии находишь реелтора и с его помощью вносишь депозит за любое жилье в Грузии (депозит пару тысяч долларов, можно на него забить потом). Переводишь свои рубли со сбера в отп банк (это банк корреспондент грузинских банков для работы в рублях, надо проверит что его не внесли в санкционные списки еще). Присылаешь или приносишь в отп банк договор купли продажи и выписку со сбера, делаешься в приложении за минуту. Из отп отправляешь хоть все 50 миллионов рублей на свой же счет в Грузии в рублях указав в перевод что это для покупки недвижимости и для ремонта по номеру договора который ты получил внеся депозит. В течении недели тебе зачисляют рубли, приходишь в головное отделение и договариваешься отповышенном курсе обмена с рублей на лари или доллары так как большая сумма и банку выгоднее чем тебе наличные собирать выдавать. Займет все не больше двух недель после раскрытия аккредитива в сбере, все легально законно и прозрачно, потом из Грузии можно очень просто эти деньги инвестировать так как Деп можно перевести на Английский (источник средств)
>У тебя просто предвзятое отношение к золоту которое ты почерпнул от блогеров дегенератов
И кто из блогеров такое говорил? Я не смотрю простую экономику, ютубчик для меня это развлечение а не источник знаний об этономике.
>Плутоний в таком случае производить будет выгоднее чем золото
Я смотрю ты в физике шаришь. Вообше говоря создание как раз таки золота из свинца освоено. Дороговато выходит,но физика неумалима. Стреляем електроном в атом, и он превращается в другой.
>Ты просто ребёнок для которого мир перестает существовать когда он закрывает лицо руками
Ну давай, расскажи мне для чего используется золотоволютный резерв страны? Кем он контролируется и отслеживается? Какие последствия наступают при его исчерпании? Кто именно и по какой причине эти последствия приводит в действия.
Может мне ещё расскажешь что фьючерсы реальный действующий механимз поставок? Или что бумажной нефти столько же сколько реальной?
Или что капитализация теслы оправдана? Чел, если ты веришь в магию, это твои проблемы, и проблемы книжек по магии которые ты читал. То что где то там есть листочек на лесочке и все верят что он ливитирует с помощью магии, это тоже твоя проблема.
Но всё это не перестаёт быть мистификацией.
>Если ты не знаешь зачем используют золото это не значит что оно суррогатно.
Промышленности очень нужно золото. И в больших объёмах. Но его стоимость не формируется рынком производства и потребления золота.
>Если ты не знаешь зачем используют золото это не значит что оно суррогатно.
Чё? Золото это металл. Деньги это изначатель суррогат. Запись о том что у тебя где то жежит столько то реального актива. Сейчас. после 75 или когда там 79 года денги это запись о том что у тебя 10 едениц покупательной способности, что бы это не знавило. Условно говоря у тебя 10 единиц доверия ценности. Больше ничего.
А так как всё меряется в единицах доверия ценности, и твоё золото нихуя не стоит, так как измеряется в этих же ЕДЦ. Без них ничего не ценно. А они сами по себе отражают лишь веру людей в них.
Молодец, в школе на уроках экономики слушал внимательно, только зачем пересказываешь это сейчас?
А нахуя тебе п2п? Подключи легальную белорусскую или китайскую биржу и покупай хоть на миллиард, если есть подтверждение дохода.
Как будто сейчас самое время продать, рынок аренды мертв.
Новосотрой встал господжку наконец убрали.
Вторичку сейчас смотрят и покупают.
В тай ясен хуй не надо. На пенсии туда поедешь. Ебло тупое
Новосотрой встал господжку наконец убрали.
Вторичку сейчас смотрят и покупают.
В тай ясен хуй не надо. На пенсии туда поедешь. Ебло тупое
Продай, а деньги раздай бедным
Чел это отбитые дебилы которым хлебом не корми лишь бы не отследили
Даунам не вдомек что все их доходы белые и уже уплачены налоги могут хоть как переводить. Пусть их кинут, лох должен расстаться с деньгами.
>государства даже в условиях кризиса не продают золото
>пик2
То есть золото всё таки все продают даже не в условиях кризиса? Всегда знал, что двачера дегенераты, но чтоб сами себя обоссывали в своем посте. Если хочешь увидеть реальный коллапс экономики взгляни на горячо любимых соседей. Вот где реальный коллапс. У России просто проблемы пока что.
>При зачислении на счёт сообщат в налоговую, те заморозят до выяснения источника дохода и уплаты нологов. Будешь должен сходить договор купли продажи показать.
>А при попытке снятия или перевода заморозят по-приколу с каким-нибудь 116 ФЗ.
Это если ты за нал продашь и попытаешься этот нал потом в банк положить. Кто блять хаты в 2026 за нал продает?
Россия золото добывает, золото сейчас пампят, России нужны деньги - нужно быть долбаебом чтобы в такой ситуации не продавать.
Просто указал дегенерату, что он сам себя обоссал, когда указал пик что "Банк России стал главным среди мировых ЦБ...". То есть золото продают в целом все и каждый, в этом нет ничего такого.
>Блинолопатное государство уже 6 лет живёт в минус и просто печатает срубли
Франция живёт так 20 лет, но чёт всё не дефолтит. А у них даже станка нет, станок в Германии. Вот и думай.
> рынок аренды мертв
Где тогда люди живут? Ипотеку тоже не взять по таким ставкам.
Ну если например ктото его не добывает и это часть его стаб фонда то лучше не продавать и он будет продавать мало и явно меньше России. Но будучи добывающей страной наоборот продавать нужно. Тем более что будущее золота вообще неопределенно.
Но да все эти забросы про то что нищая рашка продает остатки тут понятно рассчитано на долбаебов обрыг
если я так мог сделать и было бы где жить помимо хаты - я бы еще разок такое провернул. продать эту, купить еще пару и еще 4 года подождать. если 100кк будет - это будет вообще пестня
пожизненная рента через агентство, считай. ну будешь ебать шлюх не каждый день, потерпишь. только вот тайланд параша теперь и дорого
на такие бабки можно колесить по всей азии включая японию и китай нонстоп, а чилить в монголии или на островах индонезии (90 дней вроде щас). плюс откуда ты знаешь чё с тобой будет в том климате, мож он тебе и не подходит на постоянку. сдай на год, проверь как зайдёт, потом сдай на 5 лет, покатайся - а там глядишь и не надо нахуй уже ничо
А ты уверен что продашь? Знакомые продают квартиру офигенную за 30 лямов, продать не могут полгода. 220.000 за квадрат, что я посмотрел Сейчас даже ниже среднего по аналогам. Цену поставить можно какую угодно, вот продашь ли ...
Считаю что надо повысить цену и тогда точно продадут
>Где тогда люди живут? Ипотеку тоже не взять по таким ставкам.
Он в другом плане мёртв.
Ты покупаешь хату на раздутом в небеса вторичном рынке за 25, а сдаваться она будет за 80(ниже 0.5% от стоимости в месяц что пиздец как дешево) потому что предложений аренды море.
квартиры дорожают медленнее реальной инфляции, ты бы так не провернул
в смысле? а он как провернул за 4 года +50% ?
короче я бы еще круг попытался крутануть
Какой нахуй тай? Тебя с укрошки не выпустят, хуесос
>офигенная квартира ниже рынка пол года не продается
значит там приколы какие-то с этой квартирой в плане доков, или с домом/районом
Ты буржуй-ублюдок, так что, уверен, бабки лишние у тебя имеются, и вот я бы рекомендовал сначала годик там пожить на них не продавая хату, ну и решить а надо ли оно вообще в принципе. Блять имаджинируй свое ебало, если тебе там по итогу не понравится, захочешь вернуться в Москвабад, а некуда.
Есть надежные обменники в москва-сити, которыми пользуюсь я и все мои друзья, которые работают на западного барена или в арбитраже. Спокойно туда приходишь, даешь котлету, тебе на кошелек капают юсдтшка. Поздравляю, вы решили нерешаемую для корзиноида проблему
А нахуя этот дроч если деньги белые и прозрачные, полученные от приобретения семейной недвиги? Есть же гораздо проще и прозрачней пути вывода средств за границу, ими все пользуются.
Так проще и быстрее, не зависишь от банков + наебал систему
Запомни, пердикс, самое главное диверсификация. За 15 лямов покупаешь однушку 15 лямов в золото и столько же в бонды
> не зависишь от банков + наебал систему
воняет серьезными проблемами на ровном месте, особенно в европе
>юсдтшка
Пиздец, там же кнопка бана есть. Юзайте DAI, глупцы.
Самое смешное, что спроса нет, а цены всё равно растут. Уникальная совершенно ситуация.
Нет, приколов никаких нет, там люди всю жизнь живут с постройки дома, лет 40. Четырёхкомнатная, с дорогим ремонтом. Нижний Новгород, спальник. Зажиточные были люди, теперь вот вынуждены распродавать. Дом в обычном районе, не элитный никакой. У обычных людей просто наверное денег нет, а те у кого деньги есть им новостройки интересны. Я бы сам взял если бы такие деньги были, но денег нет.
Об этом и разговор, цены совершенно не подъёмные, при этом постоянный рост, ну люди радуются что у них на циферках всё растёт, вот когда пытаются продать сталкиваются с реальностью.
может твои жадные пидорашки снизят цену и все тут же продастся? вахуи с жадности пидорашек, лучше сгноить, не получить вообще никакой прибыли, чем получить чуть сниженную. Народ-бисмарк, блять
Лол, а купят за такие деньги?
Люди арендуют у них нет проблем
В плане что предложение сильно превышает спрос и ты ставишь цену ниже чем год назад
Я думаю сдавать а самому дальше по жизни двигаться в направлении более перспективной страны чем тайланд
В моменты кризисов цена падала.
А уж в 22м, ойвэй какие скидки были
а в дс вообще есть хаты дешевле 10?
конкретно в тае можно просто снимать в банкомате нал с карт юнион пей РХСБ и не ебать мозг
нет
10 это апарт-студия 15 квадратов
Ад. Это ж конура какая-то, как там жить.
Я бы продал и купил чего-то более ликвидного под сдачу. Чем дальше оно будет дорожать тем меньше будет потенциальных покупателей и тем "мертвее" актив. Если конечно это не какая-то йоба топовая хата видовая с норм соседями, неубитыми коммуникациями итд. Но такие обычно дороже. А за 50 можно купить например небольшую парковку мест на 60-70 под каким-нибудь новым ЖК в спальнике забитом. И сдавать каждое место по 7-10к, индексируя. Если внезапно бабло нужно - продавать пару мест просто, они как пирожки улетят. Можно даже в управление это отдать чтоб самому не думать, ну будет доход не 600к а 500к в месяц.
Нихуя ты умный.
Москвичи реально платят за парковочное место возле дома? А как осуществляется контроль кто может на него ставить а кто нет? А они потом от парковки домой на автобусе едут?
Как же дико читать про московскую жизнь из Сибири.
Продать эту, купить хату где-нибудь в регионе лямов за 5, сдавать её и съебать доживать в тай.
Челикс, ты абсолютно прав! Вообще парадоксальная ситуация: люди, у которых есть хата на продажу, сидят месяцами, но жадины цену не снизят. А тот у кого нет хаты, точно знает что нужно делать с чужими деньгами.
Если нет возможности вывести деньги и нет паспорта или хотя бы ПМЖ другой страны - я бы продавать не стал.
По-моему, лучший вариант - СДАТЬ хату и уехать доживать, но кто-то должен следить за хатой и решать проблемы.
Я бы продал и считай полляма баксов в кармане. А на полляма баксов можно нихуёво так прочиллить 30-40 лет в тёплых странах.
мимо всего активов на сраные 20 лямов
