Сап двощ. Объясни мне феномен, почему люди в Москве хотят в новостройки? Нахуя им нужны жк с бежевым

Сап двощ. Объясни мне феномен, почему люди в Москве хотят в новостройки? Нахуя им нужны жк с бежевыми мамами, сдачу которых до состояния черновой отделки надо ждать пару лет, если можно купить вторичку и сразу начать там ремонт? Я забил в циане двушки от 52 квадратов не первый этаж не апарты не под снос за 15 мультов, когда у чела из ролика есть 12. Там есть вполне жилые квартиры. Нахуя ему новостройка-то блять?

Бамп

потому что хотят ухоженный двор и современные прозрачные двери почтовые ящички, подземный паркинг с камерами хранения, магазинчики на первом этаже итд а не облеванный подъезд в котором всегда воняет мочой или мусоропроводом, летают мухи и собирается быдлоскот

>>336936352 (OP)
>до состояния черновой отделки надо ждать пару лет
Когда дождешься, квартира будет стоить больше процентов на 30.
Захотел и рыбку съесть и нахуй сесть.
Самые сверхразумы покупают на стадии фундамента за скидку в 2-3 раза от цены через 5 лет.
Или принимаешь неудобства и риски, получая за это награду, или платишь больше за отсутствие оных.

>>336936426
Я купил во вторичке сталинке и у меня ухоженный двор с дубами и спортплощадкой, и подъезд хороший, и вкусвилл на 1 этаже, не говоря о пвз.
Подземный паркинг надо покупать за 5-6 мультов или арендовать, большинство карету все равно бросает во дворе.
Пока не понял прикола бежевых ЖК

>>336936352 (OP)
Ю виль хэв нафин, энд ю виль би хэппи.

>>336936505
>Я купил во вторичке сталинке
в бараке что ли? потому что 50 кв метров в сталинке ты сейчас нигде не купишь за 15 лямов

>>336936553
Нафин я уже хев, а где хепи

>>336936565
Я брал больше 50, поэтому моя квартира стоит около 19. 15 мультов я взял как сумму, которую пердикс легко потянет даже с текущими ставками по кредитам.
Нет, не барак, не под реновацию. Но ремонт бабкин

>>336936352 (OP)

>Сап двощ. Объясни мне феномен, почему люди в Москве хотят в новостройки?
Ну ты дурачок или как?

Ты думаешь брежневка дешевле стоит потому что в ней не хотят жить?


ДА ТЫ ЗА БРЕЖНЕВКУ БУДЕШЬ ПЛАТИТЬ 30 процентов ипотеки СУКАНАХУЙ, а за новостройку ЛЬГОТНУЮ 6%

ОТТОГО И РАЗДУТ ИПОТЕЧНЫЙ ПУЗЫРЬ КОГДА БРЕЖНЕВКА СТОИТ НА 40 ПРОЦЕНТОВ ДЕШЕВЛЕ ХОТЯ ТАМ ЖИВЁТСЯ ВДВОЕ СПОКОЙНЕЙ И ЛУЧШЕ ЧЕМ В КОРОБКЕ ОТ ПИКА

>>336936836
Разве в Москве есть льготная ипотека?

по хуй на нориблядский скот

>>336936893

я не ебу что вот прям щас там есть, но скорее всего до сих пор на новостройки ипотека сильно дешевле чем на старыый фонд, хоть это и абсурд ебаный

A

>>336936352 (OP)
Пушто весь старый фонд до 90х годов это говны. Ну кроме сталинок с потолками 3,5 м.

Я живу в новостройке 2021 года по реновации. Квартира в хруще досталась от деда, потом снесли и дали реновационную. Двушка, в хрущёвке было 45 квадратов, в новой 60, я доволен. Тянкам хвастаюсь, что у меня новостройка в Москве, они ведь не знают, что это советское наследие от деда, а не я такой бизнесмен.

>>336936505
>Я купил во вторичке сталинке
>во вторичке
Жди, когда бывшие владельцы отожмут её обратно. Готовься ехать к бомжам на теплотрассу.

>>336936352 (OP)
Потому что никто нахуй не хочет жить в старом обблеванном бомжами совковом кале нахуй для рабов. Слава Собянину, что сносит К ХУЯМ все совковое говно, очень надеюсь, что на очереди 9-этажки после хрущей. Хосспаде, как же хочеца новостроечку...

>>336937052

там легко по внешнему виду вычислить и по гардеробу бизнесмен ты или нет

Чтоб взять щас новострой не в ипотеку нужно тыщ 500 зарабатывать. Минимум. При таких деньгах ты б и одевался б иначе, и ел бы , и ездил бы совсем не на том на чём ездит гордый наследник дедовского хруща


И да, дома по реновации строят без дворов и максимально ублюдочные, так что долго флексить богатством даже перед полной дурой не получится

>>336937092
Предыдущий собственник купил квартиру в новостройке 🙃 сложно будет вертать все взад, когда деньги ушли туда

>>336936352 (OP)
Закатай губу и бери то что по карману ебантяй, скорее всего тухлодырая на мозги капает, ведь ей хочеться лакшери что бы ее матильда не в хрущевке жила с видом на кладбище а с видом на уютный парк где своего выпердыша будет выгуливать попивая раф.

>>336937103
>очень надеюсь, что на очереди 9-этажки после хрущей
Так уже. У трамвайного круга в Михалково снесли недавно 9-этажку, на Инженерной улице в Бибирево когда по мосту ехал недавно - видел несколько 9-этажек без окон, может уже снесли.

>>336937103
Но ведь по реновации в новостроечки переезжает тот же контингент, что жил в "обосранном совке"

>>336937185
>90% дома голосовали за включение в реновацию
Нарисовали или реал 90% захотели в скотоблок?

>>336937170
Тудааааааа
Хочу чтобы всё говно что до 2000 года снесли нахуй в моём ламповом ДС^^

>>336936352 (OP)
А зачем этот долбаёб покупает за 200к$ пиковский пыняблок из говна и палок? Он хоть понимает что по такой цене продаётся жильё довольно неплохое в странах первого мира. И вообще раз уж на то пошло на такие бабки можно всю жизнь сидеть и скромно рннить и хикканить. Что за культ блядь этих кватир в рахе? Умудряются обоссаное обдристанное говно за какие-то баснословные суммы выставлять я уж молчу о том что сейчас жкх во всей стране по пизде идёт из за изношенности и покупая хату в собственность вы станвоитесь рабом квартиры в доме где по кд что-от прорывает, что-то заливает и т.д. В то время как на съёме можно просто съехать с хаты в проблемном доме и забыть о нём как о страшном сне

>>336937134
Зумерши не могут отличить нового китайца от 20-летней бэхи, а ты говоришь про шмот. Вот с домом как раз всё понятно - мой новенький дом с огоньками на крыше очень сильно выделяется среди совковых домов, кстати тут ещё и подземный паркинг есть, смахивает на илитный ЖК.

>>336937224
А куда они уезжают тогда

>У НАС ТАКАЯ ПЛОХАЯ ДЕМОГРАФИЯ
>3 дневная
>НЕ ЗНАЕШЬ КОГДА ПОПАДЕШЬ В ОКОП
>НЕВОЗМОЖНО КУПИТЬ ЖИЛЬЕ
>НЕВОЗМОЖНО КУПИТЬ МАШИНУ
>А НУ ПЛОДИТЕСЬ

>>336937138
Вот предыдущий собственник и скажет в суде, что его развели мошенники-хохлы, под их влиянием он тебе продал квартиру, а суд будет на его стороне. Ты видео в интернете совсем не смотришь, новости не читаешь? Потом тебя выселят, и скажут деньги с хохлов идти выбивать.

>>336936352 (OP)
да пошёл он нахуй, обязаны ему программы какие-то ещё делать удобные, может, вообще квартиру бесплатно ему, его после и личинке выдать? Возвращайся в свою мухосрань и там живи, блядь

>>336936352 (OP)

>>336936352 (OP)
> видрил
А кроме Москвы городов нет? За 12 можно взять трешку налом на отшибе миллионника

>>336936352 (OP)
плюсы новостроек: подьезд не воняет мочой
минусы: все остальное

>>336937323
Бро, в общей массе сделок на вторичке эти случаи это казуистика. На основании чего делать реституцию, если деньги с продажи квартиры ушли на покупку другой квартиры, где тут акт передачи средств мошенникам и непонимание природы сделки? У нас авансовое соглашение заключалось на 3 месяца, пока искалась альтернатива их самолет плюсом. Это не ситуация, когда квартира впопыхах продается старушкой или когда у старушки есть очень влиятельные друзья и родственники

>>336937455
Я не буду ради тебя искать видосы, скажу только, что видосов, когда и у 30-летних покупали квартиры, а потом оставались ни с чем, множество. Такое даже до авторынка дошло - уже и машины отжимают. При этом были все справки, и видеозапись того что продавец не находится под влиянием мошенников - суды встают на сторону продавца, а покупатель остаётся с ипотекой на 30 лет и без квартиры, а то и на улице. Лично я никогда не куплю вторичку, ну его нахуй. Да вот сегодня утром читал очередную новость о том что какую-то тётку развели на хату за 12 мультов. Но ты-то у нас особенный, тебя это не коснётся, верим, я поверил.

>>336936352 (OP)
Объясняю. У них нихуя денег нет, только поэтому. Условно одна и та же площадь в одном и том же районе в новостройке на котловане стоит 20 лямов, а во вторичке, построенной при совке, - 12. А у гоя есть пару лямов максимум. Застрой ему дает субсидированную еботеку под условные 8%, накинув в хату ещё пару лямов. Платеж будет условно сотка. Если есть семейка, может 5% и платеж 60. А чтобы купить эту вторичку, ему нужно взять 10 лямов в рыночную еботеку под 20%. Платеж будет тыщ 300. А это больше, чем вся его зп. Смекаешь?

>>336937544
Ну сиди трясись дальше с черрипикингом от инфопомоек, которые только хайпом и живут

>>336937583
Но я буду трястись дома, а ты будешь трястись от холода на улице с бомжами.

>>336937570
Понел-понел. Но у еблана из видево якобы 12шка есть, а это уже значительная часть стоимости квартиры на вторичке с таким же метражом, на который он метит в пике

>>336936426
>ухоженный двор

В пизде, в котором два арт объекта качели, иногда типа "барбекю зона" (напоминаю мы в городских ебенях)
все это дерьмо за забором разумеется

>>336936426
прозрачные двери за еще одним забором и почтовые ящички тоже за забором, внутри насыпано рекламок ашота по отделке плиткой


>паркинг

Ворота работают через раз надо звонить диспетчеру открывать, машино место стоит как однуха в сибирском пгт

парковка во дворе сейм дерьмо с воротами


говно говна твои новостройки по индийскому формату аььебать дом нихуя не интегрировав его в город а тупо заборами огородить


мимо продал студию в илитной жк в дс-2 и купил ореху а хрущевке в около центре

>>336936352 (OP)
>почему новостройки
1)Льготная работека. До 1 октября ставочка на первичку 6, а на вторичку типа СЕМНАДЦАТЬ нахуй. Почти ни у кого нет живых денег.
2) Нет проблемы с документами, не будет долиных, зеков, дедов с пожизненным наймом.
3) Когда-то где-то до середины десятых новостройка означала новое качественное жилье с большим метражом, лучшими планировками и предлагало апгрейд на фоне "проперженной" вторички. Это давно уже не так, массовый сегмент типа пикосамолетоговна ща строят хуже, чем ебаный позднесоветский фонд. Но стереотип что новостройка - круто все еще держится. Даунам продают красивые подъезды и двор без машин, а то, что в выше этих красивых подъездов 35 этажей по 16 квартр на этаже, половина из которых студии где будет посуточная аренда, дешевые проститутки и кишлаки иностранных специалистов пациенты не понимают.

>>336936352 (OP)
До семейной ипотеки жильё стоило в 2 раза дешевле. Сейчас просто хотят сделать стоимость жилья как раньше.

>>336937268
>жильё довольно неплохое в странах первого мира
Право проживать в стране первого мира у тебя есть, даун? Ты не можешь купить квартирку и заявить все бля я купил теперь я тут живу и работаю.
>на такие бабки можно всю жизнь сидеть и скромно рннить и хикканить
С учетом инфляции хорошо если на 10 лет скромной жизни хватит в собственном жилье.

>>336936352 (OP)
Потому что ни один адекватный человек не хочет жить в убогой совковой коробке под названием хруща

мой дом на реновации жду не дождусь когда переселят в новостройку

>>336938000
Даун, права нет, но платить такие деньги за говнопынеблок надо дебилом быть. Ты можешь тупо на эту сумму бурундучить в той же рахе в залупинске каком-то и подарить себе чудесную привлегию просыпаться когда хочешь, засыпать когда хочешь и делать то ты хочешь. А не быть трясуном обслуживающим пожизненный кредит на халупу в чмаскве

>>336938153
И где жить, идиотина? По 70 тыщ в месяц за тот же пынеблок каждый месяц заносить? А через 10 лет будет уже не 70 тыщ, а 170 тыщ.

>>336938153
Степаш, ну, допустим, сдал ты однушку в Москве за 40000 р, что ты с этой суммой будешь делать, будешь в деревне деревянный дом снимать за двадцатку и жить на 20000?
А что будешь делать, когда ты заболеешь и не сможешь никуда обратиться, живёшь-то ты в другом регионе области.

>>336937840
Меня еще прикалывает, что их не пугает от 8 квартир на этаже. Это же ебическое количество соседей. А там 8 это часто так, по хуйне

>>336938203
Жить там где не нужно заносить по 70 тыщ в месяц за пынеблок в более дешёвом городе или даже в хате доставшейся по наследству или там где у тбея есть комната(мамкина хата)

>>336938241
Ну покупка пынеблока за 250к$ в чмаске пожизненно, зависимость от работы и тряска её потерять это охуенные жизненные гарантии бля буду

>>336938247
>Это же ебическое количество соседей. А там 8 это часто так, по хуйне
Только представь, во сколько много гократно твои усилиются шансы на тяночку?

>>336936352 (OP)
Потому что это рай, это уровень жизни богатого европейского города со всеми доступными удобствами. Это безопасность, тишина, удобство, чистота это РАЙ БЛЯТЬ. Не думаю что когда-то на земле лучше жили люди чем счастливчики которые живую сейчас этих богемных райских садах. Можно коупить как угодно если бы мне какой-то джинн подарил бы квартиру там, я бы на коленях стоял и плакал дня три. Господи, какая же красота

>>336938282
>в более дешёвом городе
Знаешь, зачастую более дешёвый синоним более худшего.
Криминал быдлота кумовство-все это более ярко выражено в регионах.

>>336938412
Ебанутый, какой криимнал в мухосарснке или быдлота до тебя доебуться если ты не лезешь в залупу и соблюдаешь базовые правила безопасности? Не ходи в ночное время по улице, не ходи в ночные клубы где тебе башку проломить могут и не общайся с кем попало. Так ты и в своей москве да и в любом месте мира проблем найти можешь. Открою секрет криминал есть везде, даже в самых благополучных городах европы есть скрытые опг которые при желании достать тебя могут, но чтобы это случилось ты должен буквально в залупу залезть и в не правоого поля оказаться

>>336936352 (OP)
Боже, как охуенно видеть горящие жопы льготных нормиблядков. Суки, именно ваша льготная ебатека разогнала цены на недвигу до второй космической. Теперь гойсударству бапки нужны на движуху, а вы сосите двенадцатипроцентный хуец.
По сабжу. Говностройки им нужны потому, что только на первичку дают семейную ипотеку. На вторичку процент будет исключительно рыночный, то есть 15+. Ну и, как уже сказали, подземные паркинги, красивые холлы, нескучные планировки и другие фишечки, которых нет в проперженной вторичке. Алсо, соседи будут такие же более-менее успешные нормисы, а не алкашня и пересидки.

>>336938407
У тебя рендеры и далеко не дома для нормисов. Новостройка для нищебродов выглядит примерно так.

>>336938247
Почему оно должно пугать? Последние 8 лет жил в новостройке 17 года, с 10 квартирами на этаже. Соседей видел, но даже и здороваться не было принято.
За 8 лет 2 раза приходила овуляшка сверху, жаловались, что мы шумим Мы действительно шумели, да один раз сосед попросил помочь ему шкаф подвинуть. Все контакты с соседями за 8 лет.

>>336938562
Пидорашка, НОВОЕ ВСЕГДА ЛУЧШЕ СТАРОГО
Твои пикрилы в 10000000 раз лучше совковой хуйни типа 9этажек или хрущей
Современные подъезды, видеонаблюдение, системы пожаротушения и дымоудаления, подземный паркинг. Мне продолжать?

Чтоб без тараканов и поехавших бабок на соседях.

>>336936352 (OP)
Наверное, потому что в новых домах живут нормальные люди - бизнесмены, айтишники, удаленщики, а не бомжи ебучие и всякое совковое быдло? А также чистые новые подъезды, хороший ремонт, паркинг, дворы без машин, крутая отделка фасадов.

>>336938649
>подземный паркинг
В домах для нищих (читай 95% населения) его нет, даун. А там, где он есть у тебя 3 млн рублей на место для ласточки нет. Про то, что на тыщу квартир может быть 70 мест в подземке я даже не говорю.
>Твои пикрилы в 10000000 раз лучше совковой хуйни
Расскажешь это в ежедневной 40 минутной очереди в лифт.
>подъезды красивые!
Да, только вот проблемка в том, что ты на подъезд теребонькаешь 2 минуты в день, а остальное время ты не в подъезде.

>>336936352 (OP)
потому что это скотина приезжая.
любой москвич выберет сталинку или что-то подобное в пределах ттк или на худой конец в щукино, на соколе или в начале вернадского.
а под приезжих выродков город и уродуется.

>>336936352 (OP)
Бедняжка, как нелегко существовать в витрине пахомии. Пиздуй пановать в Барнаул, пока не прирежут в переулке за алкомаркетом.

>>336936352 (OP)
>почему люди в Москве хотят в новостройки?
Современные продуманные планировки
Красивый внешний вид
Возможность жить на 30 этаже с крутым видом на город
Дизайнерские подъезды
Безопасность
Дворы без машин
Статус

Тоже не понимаю пидорах, лично я для сдачи купил две новостройки, скотоублюдки их любят и дороже снимают, сам живу в хрущевке. Главный плюс тут вообще нет хачей в отличии от новостроек

>>336936352 (OP)

>>336936352 (OP)
>Объясни мне феномен
Вот это ФЕНОМЕН, лол. Хмммм, и почему же? Что же лучше, пикрил 1 или пикрил 2? Вот это вопрос, блядь!

>>336936352 (OP)
Не хотят, а приходится.
На вторичке теперь всегда есть риск, даже после всех возможных проверок.

>>336936352 (OP)
На вторичке Долины под прикрытием Пыпы шустрят. Можно остаться без бабла и без хаты.

>>336937657
Если так хочется первичку уровня общеизвестного пика (который сам пик бтв уже не строит, у него всё новое уже в около-наебизнес классе выходит), то можно докинуть ещё пяток лямчиков и взять в доме по реновации. А бабкин хрущ возле метро можно и за 12 найти.

>>336936352 (OP)
>почему люди в Москве хотят в новостройки?
Почему люди стремятся к лучшему? Почему люди всегда хотят новое, более престижное, статусное, дорогое? Почему никто не хочет в обоссаные хрущи с видом на мусорные бачки из окна? Почему так? Двощ, объясни!

>>336938407
Если есть на свете рай - это - Краснодарский Край!

>>336938825
Реальность жизни в современных пикодебилиях. Нормативы по количеству лифтов остались советскими и привязаны они не к количеству квартир/потенциально проживающих, а к количеству этажей. Но совки то строили исходя хз из максимума в 4-5-6 квартир на этаж. А в нынешних общагостенах делают по 15 квартир на этаже. И вот на 35 этажную хуйню ставят три-четыре лифта как положено по снипу. Три-четыре лифта на 500 квартир. В моей постсоветской панельке для сравнения на 400 квартир 16 лифтов.
Вот и получается, что нагрузка на эти лифты запредельная, они быстро выходят из строя. А отсюда и очереди по 40 минут.

https://www.youtube.com/watch?v=UC-oUDEJvoM
https://www.youtube.com/watch?v=SkMA_jW3xrs

>>336937617
Вот этого чувака лахта не любит. Он правду говорит.

Поясните, а какие минусы брать новостройку не на стадии начала стройки, а уже построенную?

Типа 2010-2025 год сдачи.

>>336937452
похожая ситуация, жильцы съебали и сдают хаты, которые под реновацию пойдут, каким-то ебейшим маргиналам и чуркам. Пиздец, мой страх это что после переселения эти маргиналы и чурки никуда не денутся. Адекватных рантье в подъезде просто нет.

>>336936352 (OP)
Я сейчас живу в кирпичном хруще, до него жил в новеньком жк. Жк почти по всем фронтам ебет совковое говно. Ухоженые дворы с газонами а не бабкины грязевые клумбы с лебедями из покрышек, закрытые дворы, человеческие входные гпуппы, грузовые лифты, паркинг, контингент, планировки, высота потолков. Ну просто несопоставимое качество жизни. Но шумоизоляция все это делит на ноль. Я в новостройке постоянно слышал соседей, это невыносимо. В спальне сделал шумку вкруг и нихуя, все равно эти звуки меня доканывали. Сейчас я живу в доме с настоящими отбросами, которые живут покалениями в выданной совком хате, они бухают, скандалят, орут на личинок, но когда я захожу домой я слышу тишину. Только дверь хорошую поставил.

>>336938407
У тебя на пиках какие то огромные человейники да ещё и с детской площадкой во дворе, какая там может быть тишина

>>336936352 (OP)
>ррямонт за 3-4 млн.

ДРЕЛЬНЫЙ ПЕРФОРАТОРНЫЙ КУВАЛДНЫЙ РЕМОНТОБЕСНЫЙ ИПОТЕКОСКОТОБЛОКОКУКОЛД ЗАКУКАРЕКАЛ

>>336938951
В том-то и дело, что ответ совсем не очевиден, а твоя попытка убедить всех (и себя в первую очередь) в однозначности правильного решения выдаёт в тебе не очень умного человека.

Я могу накидать тебе за щеку несколько доводов что за левый, что за правый вариант.

>>336939473
Ответ неочевиден только если ты панельно-грязевой пидорашка.

>>336939520
Ты же в курсе, что тут на обоих пикчах с вероятностью 99% панельки?

>>336938562
Это нейросеть или что за пиздец?
Почему снхуя в одном месте идет такая кривая планировка с "кривой" визуально облицовкой?
Облицовка тоже рандомно натыкана в мерзких цветах.
Это как?

>>336940094
Потому что горизонт у камеры завален, наркоман. А облицовка типа мам я дизай7ер.

>>336936836
>ДА ТЫ ЗА БРЕЖНЕВКУ БУДЕШЬ ПЛАТИТЬ 30 процентов ипотеки СУКАНАХУЙ, а за новостройку ЛЬГОТНУЮ 6%
Чел, льготка сейчас только семейная осталась и та вся кончилась считай. То есть надо пездюка завести, а по лимитам денег там впритык на однушку.

>>336940150
>горизонт у камеры завален
Неет, попробуй просто квадратики тогда посчитать.
Разве это не видно сразу?

>>336936352 (OP)
>Объясни мне феномен, почему люди в Москве хотят в новостройки?
В новостройках лучше:
1) дворы
2) подъезды с лифтами
3) звукоизоляция
4) выше потолки
5) фасады более красивые

>>336938562
Ого, машины едут. Что этим сказать хотел? Да там есть машины. Но это всё равно рай

>>336936352 (OP)
>почему люди в Москве хотят в новостройки?

Я из ДС-2, но тоже не понимаю этой хуйни. Раньше еще была возможность взять на этапе котлована с небольшим риском и это было дешевле готовой хаты. Но эта темка ВСЕ в 2020 году. Но даже тогда оно имело смысл, чтобы это говно продать и купить что-то нормальное. Путинки - психотронная тюрьма. А чуть более модные путинки ака бизнес-класс, та же тюрьма, но по оверпрайсу.

Я так купил в своем ДС-2 студию и даже не на окраине, а в норм районе. За джва года жизни плотно охуел от ебучей звукоизоляции, орущих выблядков и пиздецового пейзажа за окном.

Самое угарное, что за 25 квадратов студии в говнострое я купил 33 квадрата в старом кирпиче, в том же районе по сути, но ближе к метро, с окнами в зеленый двор, кучей парков кругом и т.д. С тех пор живу, кайфую. А это было еще до 2020 года, то есть льготная ипотека не причем.

Кто и нахуя прогрел гоев на жизнь в новостройках я не понимаю.

>>336936352 (OP)
Потому что они дешевле. И еботека на них дешевле. Минусы — никакой шумоизоляции, хуже чем в стоковой хрущёвке. Сплошные ремонты, сотни орущих и ревущих личинусов.

>>336940365
>Потому что они дешевле
Да нихуя они не дешевле, при прочих равных в кирпичном старом доме квадрат дешевле, чем в современной путинке. А льготная ебатека на них была в 2020-2024. Но тогда льготка была 4-6%, а рыночная 8%.

>>336940363
>>336940365

Не кто, а любовь к Пукнуму

>>336940290
>1) дворы
Охуенные дворы, 3 квадратных метра так, чтобы у тебя окна выходили или на проезжую часть или на голого соседа в окне. В самом дворе три чахлых куста, лысый газон и брусчаточка. Ни тенька, ни деревьев нормальных. Зато для УК раздолье - можно каждый год там что-то перекладывать и трясти с жильцов бабло.
>2) подъезды с лифтами
Ну вот единственный плюс, и то лифты уже везде поменяли, да и ремонт много где нормальный.
>3) звукоизоляция
Ее НЕТ НАХУЙ. В плане тишины топ это сталинки и старый фонд, потом идет просто кирпич, путинки на уровне старой панели. Но тут надо учитывать количество жильцов и их состав. Потому что в новостройках ебучие орущие дети, которых ты никак не заткнешь.
>4) выше потолки
Сомнительно, но ок. Но в моем городе новострой уже по цене сталинок в том же районе.
>5) фасады более красивые
Если сравнивать с панелью - может быть. Голый кирпич сильно лучше, чем ебучая пластмасса, которой сейчас все отделывают.

>>336939065
О чем ты пиздишь тварь? У меня два лифта, нахуя мне больше? Ты ебанутый? Пиздец как же рвёт нищуков ебаных

>>336937134
>дома по реновации строят без дворов и максимально ублюдочные
Бред
Я два года арендовал квартиру в этом доме, построенного по реновации
Там спокойный двор без машин
В каждом подъезде по 2 лифта
На первых этажах всягие услуги типа магазина или барбершопа
Дом лучше и удобнее чем 90% советской застройки

>>336940530
Шта?

>>336940290
>дворы
О каких дворах речь?
Пустыри с заборами или парковки с заборами?

>>336937134
>Чтоб взять щас новострой не в ипотеку нужно тыщ 500 зарабатывать.
Чтобы щас взять ипотеку под 20% годовых нужно быть умственно-отсталым, лол. У большинства ипотечников просто старые ипотеки по вменяемым условиям.

>>336940694
Какие же фермы по майнингу гавваха на пиках

>>336940564
>Ее НЕТ НАХУЙ. В плане тишины топ это сталинки и старый фонд
Бред
Я арендовал квартиры в сталинке, хрущевке, брежневке и ПИКе
Звукоизоляция в ПИКе лучше чем в любом типе советского жилья
Никого из соседей не слышно, как будто бы живешь один на этаже

>>336940729
Может просто у тебя какие-то нарушения слуха, тугоухость

>>336940564
> самом дворе три чахлых куста, лысый газон и брусчаточка.

Пиздееец коуп. У тебя есть во дворе такое? Нет, и не пизди

>>336940694
На первом пике у тебя не пиковская застройка а хуйня из нулевых, а на втором краешек газона, а не парковая зона, ты ебнут?

>>336940729
>Звукоизоляция в ПИКе лучше чем в любом типе советского жилья
Пиколахта в треде что ли? У тебя там никого не могло быть слышно только если там физически не было соседей. Что тоже возможно, но редкий сетап. Я в пиковниках жил в командировках в ДС несколько раз, там слышно блять людей через три этажа.

>>336940694
Так у меня, например, дом в статусе "новостройка" была в 1996-ом году, хоть какие-то деревья новые прижились только через 20 лет нахуй, нормальными они стали только-только сейчас. До того все посаженные "веточки" загибались практически все.

>>336940729
>Звукоизоляция в ПИКе лучше чем в любом типе советского жилья
>Никого из соседей не слышно, как будто бы живешь один на этаже

>>336940791
Зачем этот пердикс начал выкладывать фотки рендера, непонятно.
С растительностью в домах после реновации действительно проблемы очень мало растительности, куда не идёшь везде ветер дует, живут в таком районе, где активная реновация происходит.

>>336940808
>Так у меня, например, дом в статусе "новостройка" была в 1996-ом году, хоть какие-то деревья новые прижились только через 20 лет нахуй, нормальными они стали только-только сейчас.

А ты не думал, что у вас там сажали хуйню из ближайшей лесополосы, дегроид?

>>336940791
>Пиздееец коуп. У тебя есть во дворе такое? Нет, и не пизди
У меня вообще соседних домов из-за деревьев не видно, лол. А у тебя на пиках ровно то, о чем я говорил: окна в окна застройка и чахлые кусты. Но кстати расстояние между домами еще приемлемое. Видимо район такой. В моем дорогая земля, там двор-колодцы натуральные лепят, чтоб больше своего говнища влепить и гоям продать.

>>336940694
Кто вообще может объяснить нахуя столько заборов у этих ЖК?
Фарм гавваха? С детства приучают к жизни за решеткой?
И даже на "красивеньких" рендерах сразу обещают жизнь меж заборов.

>>336940853
Возможно. У меня через дорогу роща, лол.

>>336940878
Тут все банально, просто это делается для того, чтобы хохол вроде тебя бомбу не пронёс.

>>336940791
>пик 1
Два чахлых столика. В хуйне с пика живет тысяча человек. Представляю как там пиздюки за качели пиздятся.

>>336940878
Чтоб ты, хохлина безмозглый, не прошёл

>>336940729
>Я арендовал квартиры в сталинке, хрущевке, брежневке, пукнумке и постпукнумке

>>336940914
Зато только представь, сколько там потенциальных тяночек? Муж ушёл на работу, ты буквально можешь каждый месяц себе новую тянку ебать.

>>336940878
Чтоб только свои заходили. Но это не работает, конечно. Но уменьшает количество леваков, ну, и двор непроходной и "непроездной".

>>336940878
Чтобы всякие посторонние не заходили
Мне такое наоборот по кайфу
Я еще когда в советском доме жил, думал, какого хуя дворы открытые, что позволяет всякому быдлу заходить и срать во дворе
А сейчас живу в закрытом и чистом дворе, кайф

>>336940694
>О каких дворах речь?
Сча выйду, сфоткаю

>>336940878
>Кто вообще может объяснить нахуя столько заборов у этих ЖК?
Тоже блять интересный вопрос, у меня нахуярили рядом с домом новый ЖК вместо завода, там хотя бы дворы закрытые, но есть проходы. Там где новостройки более старых лет - просто хаотичные калитки и хуй проссы как идти.
При этом я не понимаю почему. Вот у нас сейчас во всем районе заменили детские площадки. Редкий случай когда могу сказать МАЛАЦЦА, прям по красоте сделали, там и лавочки и всякие спортивные снаряды и штуки для пездюков и все в нормальных цветах, а не фантазии солевой бляди как раньше делали.
И вот оно стоит уже лет 5 как спокойно и никто их не трогает, никто ничего не ломает. На окраинах центра тоже в некоторых местах свои набережные, которые видимо не вышло отгородить, там всякие скамейки, деревянные конструкции - тоже уже сто лет нормально стоят, дохуя людей рандомных там тусит и все целое, никто ничего не ломает, бомжи не спят, никакого пиздеца не происходит.
Зачем эти дворы огораживают и от кого - непонятно.

>>336940878
Потому что там для людей построенно, твой дом не только квартира но и райский сад во дворе, ты хотел бы у себя дома видеть бомжа или алкаша?

>>336940791
>не пиковская застройка а хуйня из нулевых,
Пиколахта, мы тут все новостройки обсуждаем.
Не только вы говно делаете.
> на втором краешек газона
Беру слова назад.
ПИЗДАТЫЙ двор!

>>336940841
Вот тебе не рендер, ты сам можешь миллион фоток найти этой роскоши.

>>336941057
Нулевые это не новостройки, они построены 20+ лет назад

>>336940913
>>336940923
Хохлозависимый ты? На кой хуй минировать детскую площадку?
Ты понимаешь, что террорист на изичах по поддельным докам устроится в яндекс.еду и может за одну смену в 20 таких свечек бомбы заложить, нахуй только это никому не надо, но фрагов явно больше можно выбить.

>>336941045
>райский сад
>хуйня с пика
Ну кому и кобыла невеста

>>336936836
так деньги те же, лолка
нахуй надо жить дорого и хуёво, если можно жить дорого и нормально?

>>336936352 (OP)
>Нахуя им нужны жк с бежевыми мамами
Это лучше хруща со скатившимися алкопидорами.
/тред

Вторичка в новостройке - дискуссионно. Но точно не старый жилой фонд.

>>336941072
Ты совсем обезумел от жизни в скотоблоке?
Тебе говорят, во дворах зелени нет - ты кидаешь картинку с двумя камнями, скамейкой и чахлым саженцем. Это и есть НЕТ ЗЕЛЕНИ, дебич.

>>336940878
Мешает нахаркать, нашелушить семок, наблевать, нассать, насрать, заложить/взять закладку? Неудобно, правда?

>>336941045
>райский сад
Еще раз присмотрись к этим картинкам.

>бомжа или алкаша
Они и так могут пройти/перелезть. Алкаши/шумные зумеры и так могут жить в этих домах. Уже куча видео в вебм тредах было про срачи между скуфами и зумерами во дворах

>>336941072
Ебаные пынинские скамейки, на которых сидеть невозможно и с которых миллиарды пилят. Были же блеадь нормальные советские в парках с формой под спину и нормальной сидушкой без дырок, которых щас делают больше чем досок. И с каждым новым ремонтом во дворе их меняют на все более хуевые.

>>336941072
Господи какой же рай, так и представляю что смогу выйти с ноутом и писать во дворе свои рассказы, а потом полежать в гамаке оставив ноут на лавочке ведь его никто не спиздит. Это же просто простое ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ счастье, это блять будущее о котором мечтали люди всегда, утопия, РАЙ РАЙ РАЙ

НУ ПОЧЕМУ БЛЯТЬ МОЙ ДВОР ВЫГЛЯДИТ КАК ПРИКЛЕЙТЕД А НЕ КАК ПИКОВСКОЕ БЕЗУМИЕ ГУМАНИЗМА

>>336941196
> на которых сидеть невозможно

Ты ебанутый?

>>336941219
Ебало этого сидельца представили?

>>336941199
>НУ ПОЧЕМУ БЛЯТЬ МОЙ ДВОР ВЫГЛЯДИТ КАК ПРИКЛЕЙТЕД А НЕ КАК ПИКОВСКОЕ БЕЗУМИЕ ГУМАНИЗМА

Потому что твой двор не в ДСах?
У меня в ДС-2 уже везде модные детские и спортивные площадки, такая хуйня как с твоего пика в моем детстве в 90-х была.

>>336941199
>смогу выйти и писать во дворе
Ну судя по пикрилу, так все и делают, лол.

>>336941237
И сравнить.

>>336936352 (OP)
Не хуй ловить Ваня - вымирай. Москва для овцеёбов

>>336936426
Вокруг скотостроек обычно парковка и двор с пиздюшнёй, в совке хотя бы деревья сажали во дворах, а не зелёную полоску посреди асфальта. В новостройках уродских не живут люди. Только быдло понаехавшее из села и зеки подписавшие контракт сам знаешь с чем. Жить в муравейнике 20+ этажей из блевотного цвета кирпича это для животных.

>>336941219
Выглядит пиздато, но сидеть невозможно, если ты не зумерок на спорте с крепкой здоровой спиной, который может час просидеть не опираясь на спинку. В ебучий СберБанк тоже неудобную мебель завезли.

>>336941089
>Нулевые
Пиколахта, эти дома в 22 сдали, их более чем можно называть новостройками.
И там тоже красивые фото делали при специальной постановке кадра (из-за елки) и особых условиях. Как это говно >>336941072

>>336936352 (OP)
У него есть 50% первый взнос, 12 лямов. И еще 12 лямов берет в кредит.
В этом случае у него будет ставка 6%, как и по нынешним условиям. Даже если по таблице ставка положена выше.

· При первоначальном взносе от 50% ставка 6% на весь срок.

>>336938951
в правой хуйне беды со звукоизолом беды с лифтами и беды со строительной пылью и шумом 24/7 в первые 2 года а еще стены на улицу вываливаются

>>336940313
Проблемка, мань, как раз в том. что они не едут.

>>336941176
Чем мешает то?
Вот нассу, насру тебе килограмм 50 посреди калитки, а ты и обойти не сможешь это.

Представьте если бы кусочек РАЯ, такой как эти дворы поставили бы у вас в городе не как ЖК а как отдельный дом без ограждений, что бы случилось?

УХХ БЛЯ НА ДАЧЕ ПРИГОДИЦЦА ЭТОТ ГРУНТ ДА И КАМНИ

ОП-ПА, БЕСПЛАТНЫЙ ГАМАЧОК

ТАК Я КАРОЧИ ТУТ ТЕПЕРЬ ГЛАВДОМА, ЗАКАЗАЛА ШОБЫ

ДИТЯТКАМ СЮДА НАСЫПАЛИ ТОННУ ПИСОЧКА ЧТОБЫ ДИТЯТКИ ИГРАЛИСЬ

ЫЫЫЫ БЛЯ СМАРИ ЩА ЭТУ КРУГЛУЮ ХУЙНЮ ОБОССУУ

ЛЯЯ САНЁК СМАРИ РЕШОТОК НА ОКНАХ НЕТ АЙДА ТЕЛЕК ВЫНЕСЕМ

Е

>>336936352 (OP)
>с бежевыми мамами

>>336940967
>>336941045
>>336941176
пидораш я спокойно пройду и в калится ви в любой подъезд просто за тобой а ты сделаешь вид что ничего не видишь такие же терпилы оплачивают мне проезд в метро

>>336940791
>>336941412
Какой же кал на пиках. В США в таком говнище разве что ниггеры по section 8 живут

>>336941412
Хохлина, не проецируй свою жмеринку на города белых людей. То что вы, скот ёбаный, мародёрите все что не прибито это факт, но в других странах живут нормальные люди, которые не срут там где едят.

>>336941323
Если без иронии, то это самое оптимальное место для жизни. В Пиковских застройках ощущение майнкрафт домов и расчерченных под линеечку дорожек (всё всегда под прямым углом) давит на психику. У тебя на приклейтед панелечки, но нормальные человеческие, а там уже какой-то пиздец с ИННОВАЦИОННЫМ ДИЗАЙНОМ который смотрится ебануто

>>336941412
> а как отдельный
>что бы случилось?
Ничего.

В москве и так гамаки в парках летом висят, всё и так спокойно стоит без заборов наконец эту бесполезную хуйню убирать начали пару лет назад.

Заборы только вам понаехам нужны как часть декора, как что-то привычное и родное, это к слову о контингенте этих ЖК.

>>336941332
>· При первоначальном взносе от 50% ставка 6% на весь срок.
В каком году, лол?

>>336941495
Хочешь жить как в США? У нас тут вовсю сабурбии строят, не переживай, это деревня Потапово например, в принципе гораздо лучше америки

>>336941412
>как отдельный дом без ограждений, что бы случилось?
Ничего, рядом с моим домом такая же площадка как на первом пике - полностью открытая. А хуйня уровня второго пика - в обычных открытых дворах ставится. Ты из села что ли?

>>336941476
Я-то затерплю, а кто-то по ебалу и настучит, просто подожди. Сам захожу во дворы и подъезды за кем-нибудь, одни терпилы кругом.

>>336940694
>О каких дворах речь?
Вот сфоткал специально для тебя

>>336936352 (OP)
Хорошо быть мажориком. Если бы у меня был хотя бы миллион рублей я бы давно заграницу съебал бы, и уж точно не стал бы выкидывать 20кк на взносы за ламповую однушечку, лол

>>336936352 (OP)
тебе нужно что-нибудь новое для себя иметь: 1) одежду 2) компьютер 3) телефон 4) телевизор 5) машину 6) велосипед 7) автомобиль 8) собаку 9) машину 10) едущую черепашку 11). Ну, например, ты можешь стать членом команды по переезду в новую комнату, но при этом ты будешь должен быть в ней не один год. Чтобы тебя туда перенесли, тебе придется пройти многоэтапный процесс (в смысле переезд), который может занять больше года. Как только человек выходит из комнаты, он начинает собирать вещи и выходить наружу. Если же вы выходите через дверь, то все его вещи забираются обратно. Когда мы говорим о переездах, речь идет об обычных бытовых вещах – одежде, обуви, а также бытовой технике. Придумайте название своему новому месту жительства. Вы будете чувствовать себя счастливым человеком, так как вам будет комфортно жить здесь. Для того чтобы ваше место было удобно для вас и ваших детей, необходимо заранее продумать, где именно оно должно находиться. Это поможет вашему ребенку сделать свой дом более комфортным

>>336941702
Декорации для съемки психологического хоррора

>>336941639
Это новые условия, которые будут с 01.10.2026.

>>336941702
Господи, какой же рай, хочется плакать. Приклейтед мой двор который у нас называют ЖЕМЧУЖЕНОЙ микрорайона якобы тут так красиво что люди приходят фоткаться

>>336941825
>>336941863
Ебанашки коупят

Отмените нахуй все льготы. Льготные автокредиты, ипотеки, беспроцентные рассрочки.

Пусть все живут НА СВОИ

Тогда и посмотрим на рынок

(По факту это отмена семейной ипотеки для Москвы и СПб, что неплохо, продолжаем смотреть как крупные застройщики начнут банкротиться)

>>336941811
Не будет, тут же целая армия садовников

>>336941914
>ОГООО ПЫНЯБЛОК!!!! НИХУЯ СЕБЕ 30 ЭТАЖЕЙ ВОТКНУЛИ ЭТО Ж ПОЧТИ НЕБОСКРЕБ КАК В АМЕРИКЕ!!!!! ОООО ТРИ ПАЛКИ ВО ДВОРЕ ВОТКНУЛИ!!! ХАЧЮ ХАЧЮ ХАЧЮ ХАЧЮ!!!!!
Ебать какой же ты соевый

>>336942003
Лучше быть соевым, играть в друзьями в ДнД во дворе такого дома чем быть базовым и выживать в таком говне как моя гнилая панелька

>>336941640
Это же выглядит как дешевая хуйня, построена из говна и стоит дороже домов в сша.

Почему у нас даже самые богатые люди страны не смогли хоть один маленький городок построить сопоставимый с захолустьем сша.

>>336941825
Типо для тебя это хоррор, когда люди живут в новых домах, с красивыми дворами и приятными фасадами?
А советский обшарпаный дом, и синими подъездами и загаженными дворами это не хоррор, а типо норм?

>>336942094
Ебать. Пикрил 1 и 4 заебись выглядит. Этот ниггерский кал ебучий из треда, на который тут соевые спускают, и рядом не валялся

>>336940094
>>336940234
Это чурко строители. На каждой пиковской хуйне такая параша.

>>336942110
>Типо для тебя это хоррор
Посмотри одним глазком что такое не хоррор >>336942094
У тебя на пиках литералли кал для низшего класса с ебанутой плотностью населения, где все друг у друга на головах проживают, а во дворе пару палок воткнуто как озеленение. Уж лучше советский фонд

>>336942094
Это же обычный ПГТ в России

>>336936352 (OP)
Если отбросить все современные факторы риска, что тебя кинут и брать в рассмотрение более-менее новые дома (от 90-х годов) то, очень трудно найти квартиру в хорошем доме/районе, и что самое главное с нормальными, белыми соседями . Такие квартиры, очень быстро выбивают перекупы, ибо они на голову выше, бюджетных пынястроек в муравейниках. Обжитой дом с хорошими соседями никто просто так никогда не будет менять на "кота в мешке", только при переезде за бугор или на частный дом.

>>336938887
Ага, тоже вспомнил эти видосы. С одной стороны радостно что мажоры страдают, c стороны страшно за тупость людей.
>>336936352 (OP)
Эти 12 лямов при вкладе 13 процентов это плюс полтора ляма в год или 125к в месяц, на эти деньги можно снимать жильё в условном Вьетнаме и жить как царь.

>>336942110
Это буквально одна хуйня.
Советские дома и дворы в свои годы даже лучше выглядели.

Между ними разница только в годах, и твои "красивые" дворы от пика ждет участь похуже советских.

>>336942297
>Посмотри одним глазком что такое не хоррор
>Показывает картинки из США
Ну ты и клоун)
Ты в США живешь?
>с ебанутой плотностью населения
В чем она ебанутая?
Наоборот, очень комфортная
Такая плоность населения позволяет открывать школы для детей, а также открывать услуги на первых этажах (магазины, барбершопы, спортзалы)
Без подходящей плотности населени это не будет окупаться, поэтому не появится
>где все друг у друга на головах проживают
Вообще бред, не имеющий отношения к реальности
Из-за правильно планировки, в ПИКовских домах чувствуется свобода и личное пространство
А в советском фонде ты живешь как будто в тесноте, и в ограничениях, вот к нему-то и подойдет фраза "живут на головах"

>>336942610
>черипикнул калтинкой из тырнета и думает что это разъёб
ясн.
>В чем она ебанутая
Посчитай и сравни с советскими СНИПами, я тебе говорю, она просто ебейшая. В домах с твоих пиков только низший класс живёт, это фул эконом, я понимаю, что у тебя нет денег на нормальное жильё и всё такое, но уж дурачком тоже не надо быть

>>336942039
>играть в друзьями в ДнД во дворе такого дома

Чел, в ДнД играют в подвале дома друга в таун-хаусе. Во дворе гето только от ниггеров съебывать от суицидников-прыгунов уворачиваться.

>>336942610
>Ты в США живешь
А что мешает нам делать так?
На 1 картинке кстати не захолустье, а нью-йорк, покажи хоть одну такую улицу в мск.
>В чем она ебанутая?
Часове пробки во дворах.
Очереди к лифтам.
Очереди на общественный транспорт.
>свобода и личное пространство
Ну-ну. Да понял я, что ты троллишь

>>336942715
>Посчитай и сравни с советскими СНИПами
Так ПИК же намного превосходит советские стандарты
- дворы лучше
- пололки выше
- подъезды чище
- звукоизоляция сильнее
- фасады красивее
- услуги в доступности ближе
Буквально нет ни одного параметра, в котором ПИК уступил бы советскому жилью

>>336942554

Твои примеры с фантами и бассейнами - единичные случаи на весь необъятный совок.

>>336942804
А, трал. Понял. Или дурачок. В любом случае разговаривать бесполезно.

>>336942766
>Очереди к лифтам.
Отсутствуют
Никогда в подъезде не видел ни одной очереди
У тебя на пикриле возможно лифт ломался, поэтому очередь появилась
>Очереди на общественный транспорт
Тоже отсутствуют
Сейчас мне уже лень идти до остановки, чтобы фоткать
А твоя фотка вообще ХЗ где сделана и при каких обстоятельствах

>>336942821
Нет, это не такая редкость на самом деле.
Во дворе моего детства тоже в первые годы был фонтан, но я его уже не застал.
На 3, 4 нет фонтанов, 4 показательно хорошо показывает одни и те же проблемы уже лет 60.

>>336942610
>Из-за правильно планировки, в ПИКовских домах чувствуется свобода и личное пространство
Как же подшхонарную ботохуеты прогревают на байт хлебов...
Единственный + ПИКовских сараев над, старым фондом, это более менее белый, платежеспособный контингент их наполнения; и то, этот фактор роляет только на ближайшие 10-15 лет, пока дом не обживется. Там все может весьма "успешно" пойти по одному месту со временем. Старый фонд когда заселяли- там тоже, было все чисто и душисто.
>пример "ДС" vs "Зажопинская периферия" - откуда все нормальные жители давно съебались в один конец.
Опять же подобная проблема больше упирается в то, что органы правопорядка и здравоохранения после 90-х, положили большой и жирной болт на охрану социального порядка и здоровья большинства "отдельно взятых граждан" в стране...

>>336943060
>4 показательно хорошо показывает одни и те же проблемы уже лет 60
Двор пикрил 4 сейчас тихий, уютный и в деревьях, а в ПИКовском говне этого никогда не будет, потому что деревьев не посадит никто. Зато лет через 20-30, когда это говно состарится, вот это пиздец там будет конечно, лол

>>336943204
Мань, ну взял ты эконом гетто в ебатеку на четвертом или пятом десятке, доволен как слон, я понял, молодец. Но по факту ты купил калл. Вот это правда. Сорян, так бывает

>>336938951
>пик 2
Лол, в моей мухосрани тоже начали строить вот эти разноцветные пыняблоки. Я хз, кабаны-застройщики видимо решили, что если человейник будет кислотных цветов, то он от этого станет менее депрессивным.

>>336936352 (OP)
Ну поной, хуле. За кого на выборах голосовал? А может ты вообще на выборы не ходил? А сейчас делай что хочешь. Хочешь, на вахту езжай, там хорошо платят. Того гляди и хватит на пиковскую конуру.
Москваблядки в принципе должны страдать.

>>336942903
Про пробки почему промолчать решил?
>Тоже отсутствуют
>Отсутствуют
Понятно что все это фотошоп.

>>336942804
>- звукоизоляция сильнее
>ПИК
Ты тралишь или ты реально дебил?

>>336943324
>хрю хрю хрю уииии
Не понимаю по-украински

>>336936352 (OP)
/fap

>>336943285
>Про пробки почему промолчать решил?
Потому что их нет
>Понятно что все это фотошоп
А при чем тут фотошоп?
Ну сломался где-то лифт, всякое бывает
В 99% случаев лифт работает, и никаких очередей нет

>>336943341
Может это ты тралишь, или просто дурачок?
Я выше писал, что снимал жилье и в сталинке, и в хрущевке, и в брежневке, и в ПИКе
В ПИК самая лучшая звукоизоляция
А в советских домах все слышно

>>336943410
Я твоей маман вчера хуем по лбу отбил;)

>>336943509
Хуёво тебе)

>>336943537
>пук
ясн.

>>336943563
>пук
ясн.

>>336943614
>пук
ясн.

>>336936352 (OP)
Ну и зачем ему Мацква с чурками, дронированием, патриковскими петухами, перебоями с интернетом?
12 лямов это почти 150k$ , легко себе купит за эти деньги хорошую 2-3 комнатную квартиру в Минске, и даже дешевле, и в новостройке, и в старом фонде с ремонтом.
Это ж явно ИТ макака-анальник удаленный. А выбирает жить в Пыняленде, в самом его сердце, кек

>>336943631
>пук
ясн.

>>336942766
>Часове пробки во дворах.
>Очереди к лифтам.
>Очереди на общественный транспорт.
Это такой коупинг жильем ультра эконом-класса? Ну вот обьясните мне.

Какие нахуй очереди к лифтам?
Какие еще пробки во дворах, там обычно вообще вьезда нет и парковка запрещена, лол.
Какие очереди на общественный транспорт, в новостройках процент тех, кто пользуется общественным транспортом очень небольшой?

Сторонники советского фонда, лол, тем более старого, покажите мне, пожалуйста, где вы живете?

Да, новые дома дороже. Они потому и дороже собственно, лол. И не надо про льготные ипотеки - льготки разгоняют стоимость только того самого ультра эконома, в среднем классе они веса не имеют.

Что вы там ждать собрались 2 года? Берите у дольщика в построенном, лол.

>>336943142
>более менее белый, платежеспособный контингент
Только по двору особо не гуляй, и ребенка одного на площадку не пускай.

>>336943660
>проткнутый какашонок не может не ответить

>>336938951
Черрипикинг. Зимой и пикрил2 будет выглядеть как говно унылое. Зато летом хрущевки пиздец ламповые. Повсюду деревья, а бабки, которым нехуй делать, еще и клумбочками всё облагораживают. Благодать. В новых пынеблоках ни одного дерева, либо их только посадили и они вырастут через 50 лет. А еще тишина (потому что 80% жильцов – старые бабки). А в пынеблоках алкашня, детдомовские выблядки, чурки и автотрасса в 10 метрах от окон.
А еще у тебя на пике ебаная промзона на фоне. Заебись наверное когда ты и твои дети дышат этим всю жизнь)))

>>336937544
Сколько таких случаев даже в рамках ДС? Менее одного процента от всех сделок? Почти во всех случаях сильно заниженная цена от рыночной, с пометкой срочно и вся хуйня. Все равно что купить авто, не пробив его, а оно окажется в залоге или доки вообще левые. Думать надо, а не жадничать

>>336939048
Пынеблоки это не престиж нихуя. В пынеблоках живут многодетные пидорахи-льготники, чурки на съеме, проститутки и детдомовские выблядки.
Настоящий престиж это сталинки и дореволюционные дома в центре города, а не пыневки из шлакоблоков, отделанные пластиковыми панелями.

>>336936352 (OP)

Потому что он промытый долбоёб маркетированный.
Видимо, план застройщиков продавать своё УГ включал обязательные психологические операции с тупыми NPC, потому что без подобной обработки даже конченный дебил ни за что не стал бы покупать их парашу с домовыми чатами, домами окна в окна, быдло-УК новыми каждый сезон и многонациональными жильцами.

>>336936352 (OP)
Новостройки не нужны. Их покупают потому что на них распространяются некоторые социальные программы, которые не распространяются на вторичку.
Их минусов вторички только большая вероятность, что тебе подвернется сосед алкаш или сумасшедшая бабка-плюшкин, разводящая тараканов. В новостройках шанс подобной хуйни околонулевой.

>>336944037
Хрюш, тебе из Жмеринки откуда знать как и что в Москве?

>>336944037
> немного проконсультирую степашку - для детдомоских выделяют отдельные квартиры в отдельных районах.
Им могут выделить отдельный подъезд, но не целый район блять. Если ты допустим поселился в гигапынеблок в мурино, то ты один хуй будешь жить в одном здании с детдомовцами, хоть и в разных подъездах, и слушать как эти выблядки устраивают вписки по ночам.
> в 5 этажках в этом плане не лучше.
В пятиэтажках у тебя всё засажено деревьями, а ближайший завод находится в 20 километрах от твоего дома. А еще автоблядей поменьше, потому что всё в шаговой доступности и в доме живут одни пенсы.

>>336943692
>и что не так?
Да все не так. Схуяли из новостройки очередь есть, а из сталинки условно напротив - ее нет? Ты больной?

>>336939048
>Почему люди стремятся к лучшему? Почему люди всегда хотят новое, более престижное, статусное, дорогое?
Потому что это человеческая природа, дебс. А вот почему всякий копроскот так мечтает жить в засранном оверпрайс гетто по типу ПИКрилов - этого я не знаю.

>>336936352 (OP)
Чмосквичи должны страдать.

>>336944045
>В пынеблоках живут многодетные пидорахи-льготники, чурки на съеме, проститутки и детдомовские выблядки.
Угу, конечно. Только чтобы ты знал, немалая часть новостроек в льготку не продавалась вообще. Даже у меня такая, лол.

>не пыневки из шлакоблоков, отделанные пластиковыми панелями
Качество строительства тогда и сейчас - это пропасть. И отнюдь не в пользу советского фонда.

Мне 30 лет. Живу сейчас с мамой в деревне (у нас деревня с вб, озоном, тцшками в 10 минутах езды, короче пригород прям, а не деревня, где нет газа и уличные туалеты).

Съезжал и жил в квартирах в разных районах и АХУЕЛ от шума. По стояку течёт вода, сверху топают, слева сверлят -- ЭТО ПИЗДЕЦ!

В частном доме МАКСИМУМ что ты будешь слышать это капли дождя по металло-черепичной крыше или лай собак. ВСЁ.

Единственный минус: то, что приходится жить с мамой, но т.к. у меня пока нет девушки и после последних пиздострадальческих отношений я в ближайший год ВООБЩЕ не буду никого рассматривать, буду жить с мамой и раздавать долги, параллельно откладывая копеечку.

Каких плюсов я сиюсекундно лишался, когда уезжал в новостройки:
- Шашлык. Сам факт разведения костра, приготовления мяса, посасывая пива -- это ахуенно!
- Доступ к улице за 10-15 секунд. Буквально можно выйти в одних трусах, открыть пивка, сев на качели и скроллить ютуб или что вы там скроллите
- ТИШИНА. Буквально. Никто не топает сверху, никто не сверлит сбоку, никто не орёт. Сигналки ни у кого не орут. Это огромный плюс, который занимает 90% всего пространства у меня в выборе жилья.
- Квадратура. Сам дом строил дедушка с бабушкой на совесть. Дом 100 квадратов, чердак ещё на 65-75 квадратов, можно в будущем обустраивать. Участок 9 соток, на участке гараж. Можно буквально делать тут ВСЁ. Хочешь газоном сазади, хочешь помидорки посади, хочешь деревья.
- Соседи. Все добрые, никто ни на кого не жалуется. Все здороваются со всеми, подходят друг к другу, когда требуется помощь. Буквально косил газон и задымилась газонокосилка (масло попало в бак с бензом немного). Сосед молча подошёл, сказал давай посмотрю. Посмотрел, сделал. Бесплатно.

Но опять же, придётся съезжать, потому что жить с мамой на сегодняшний день - редфлаг. Даже если я обеспечиваю себя сам, готовлю сам, убираюсь сам, всё буквально делаю сам и с мамой в принципе не пересекаемся в доме.

Новостройки сегодня это полный пиздец. Шумоизоляции нет ВООБЩЕ. Квадратура это просто хохма в сравнении с домами. Я уже начинаю реально думать, что квартиры придумали люди из деревни в отместку им, что те называют их "деревенщины". Снимал последний рах хату 38 квадратов и ахуел с того что люди платят за ЭТО 10 мультов у нас в Подмосковье.

За 10 мультов можно купить 10 соток участок и построить с нуля блять дом 120-150 квадратов.

>>336936352 (OP)
ИГРА В ИПОТЕЧНОГО КАЛЬМАРА
@
ТЫ ПРОИГРАЛ
@
ЭТО УЖАСНО

>>336944360
Господи, либо правда дебил, либо коупит. Ну допустим, и? Соседний дом на другой автобус спешит что ли, лол?

>>336938951
>Что же лучше, пикрил 1 или пикрил 2?
Так очевидно же что пик 1, любитель говна блядь. Лучше шумоизоляция, нет ебанутых очередей в ближайшем гавните по причине того что он один на триллион рыл населяющих это пынегетто, стоит дешевле.

>>336939048
> хаты
> новое,
> более престижное, статусное, дорогое
Ты про пики точеные в 40 минутах на автобусе до ближайшего метро?

>>336944397
>За 10 мультов можно купить 10 соток участок и построить с нуля блять дом 120-150 квадратов
Я тебе дам 11, купи, построй мне. Пойдешь? Только если не построишь, отдашь потом все, что имеешь, даже единственное жилье (я не дам тебе обанкротиться, поверь).

>>336944467
Мне безразличная твоя риторика, но можно с тобой пообщаться где-нибудь вне борды? Я хочу посмотреть на тебя. Себя тоже покажу, если попросишь, я не скрываюсь.

>>336942094
>Почему у нас даже самые богатые люди страны не смогли хоть один маленький городок построить сопоставимый с захолустьем сша.
Потому что первые 3 пика - для богатых. Четвертый для бедных. Ну а ты просто не человек.

>>336944492
Я не строитель, чтобы что-то строить тебе. У нас половина деревни с новыми домами. Выглядит это всё ахуеть как дорого и красиво.

Последний, с кем общался, заказал дом под ключ за 6.5 млн (98-100 квадратов) + септик за 200к + ремонт 2.5 млн со всей техникой. Дом из газоблока, мягкая черепица, электрика, газ и вода проведены. Участок у нас 1 млн со всеми оформлениями и документами. Всё вышло в 10.2 млн. Если участок купить подальше от меня, то можно изи взять за 400-500.

Какие у тебя вопросы ещё есть? Если у тебя действительно есть 11 млн рублей, то советую сейчас вкладываться в дом, потому что летом 2027 цены на лес и блоки вырастут чуть ли не на 30%.

>>336936352 (OP)
Люди едут в Москву, т.к. это единственный город, в котором есть подобие нормальной работы, нормальных зарплат, нормальной медицины и нормального образования после 26 лет стабильности. Всё. В стране нет других городов.

>>336944839
В итоге его нормальной зарплаты хватает только на конуру, за которую он будет башлять банку 30 лет. Охуенный размен, конечно. С такими доходами это хуйло могло купить сразу 3 квартиры в любом регионе вокруг московской области и сдавать их нахуй. или купить одну и жить на вклады\дивиденды, попутно работая на непыльной работе пусть и за гораздо меньшие деньги. Но это же московская дебильная параша, которая без ЖК с такими же ублюдками жить не может, тряска начинается.

>>336936352 (OP)
Про ДС не скажу, а вот про свою мухосрань 500к лиц и себя - могу. Вторичка пиздата по уютному дворику, зелени, парковке. Но жить ты будешь с ебанутыми бабками. И самое главное - алкашами, которые живут там уже лет 30-40 и никуда переезжать не собираются. Кайфую от вторички в плане продуманности, но люди которые там живут - просто уебки блять. Либо бабки, которые телик на 120% громкости смотрят, либо хуесосы-алкаши, которые хуярят синьку через день. Особенно охуенно когда эти хуесосы в падике блюют или пьяные в хлам за добавкой мимо тебя проходят. Нет, спасибо, брать только новострой. Лучше перфоратор потерпеть, чем таких соседей.

>>336944790
>Я не строитель, чтобы что-то строить тебе.
Вот. А я как раз строитель.

>У нас половина деревни с новыми домами.
Да что ты говоришь?

>лес и блоки вырастут чуть ли не на 30%
Это 10-15 процентов цены дома, додик. В итоговой смете разница будет ну 5 процентов макс. Не похуям ли?

>>336944936
Не хватит. В регионе зп 30к. Сдача квартиры в регионе в районе 10-15к. В регионе нет медицины, образования, бродят стаи собак. Москва по сути - это миграция заграницу для просто степашки по уровню жизни без издержек самой миграции в виде внж, паспортов, разрешений на работу и тд.

>>336944813
У меня кореш работает на заводе 120к оклад + переработки. Выходит всегда 250к +-.

>>336945087
А ебать, ты из тех сынов блядей, что сразу переходят на оскорбления. Окей. Строитель из тебя второсортный, раз ты так рассуждаешь в отношении цен. Скинь мне свои проекты, где ты приложил руку, я оценю. Дальше диалог вести с тобой смысла не вижу.

>>336944653
>Потому что первые 3 пика - для богатых
Я о том и говорю, у нас даже в самом лучшем случае строят дорогое цыганское село.

Даже в горном шахтерском захолустье или посреди пустыни с нищими ниграми жить поприятнее будет.

Как так получается что у нас богатые даже ради себя организоваться не могут?

>>336945401
>Скинь мне свои проекты, где ты приложил руку, я оценю.
Для чего? Они гуглятся, додик.

Не, просто ржу с наивных рассуждений. Дом стоит сопоставимо с аналогичной квартирой. Плюсы - участок. Минусы - локация (хотя иногда и плюс).

>>336945545
>ниправильный архитектурный стиль надо правильный (как у пиндосов)
Я тебя понял

>>336936352 (OP)
>видео

Охуеть, конечно, семейные пидарасы зажрались льготной ипотекой. Айти-пидоры тоже, но те хотя бы генерят нехуевый оборот налогов с зарплат. Но вот эти семейные-многодетные, которые хотят за мой счет себе 4% ипотеку, которая не вписывается ни в какие рыночные индикаторы. При этом из моих же налогов платятся всякие пособия многодетным, оплачивается инфраструктура для выблядков и прочие прелести, которые мне лично не нужны.

Поебать, как там твоя жизнь изменится после 1.10, сука. Давайте каждый будет сам свой угол обеспечивать, вот и посмотрим, сколько проживут все эти бесполезные для общества трутни.

>>336945545
>у нас даже в самом лучшем случае строят дорогое цыганское село
Не, ты просто пытаешься судить со своей нищей колокольни и черрипикать. Я потерял нить, какой тип застройки тебя интересует, шизик.

Пригород Челябинска - средний класс.
Пригород Питера - высокий средний класс.
Пригород Питера - средний класс.
Околоцентр Питера - высокий средний класс.

И за цену этой недвижимости ты в Европе не купишь нихуя. Что тоже важно. И показываешь ты в половине случаев убитый старый фонд.

>>336945545
Тебя в этом селе отстутсвие автобуса смущает что ли, лол? В таких КП этого никого не интересует.

>>336945655
При чем тут архитектура?
Даже на твоем примере как только ты выйдешь за забор тебя ждет уныние и смерть.
Мертвые пустыри и одна проезжая часть...
Все специально строят чтобы огородиться от общества?

>>336945984
Ты ебанутый?
Это буквально лучшее что ты смог найти во всей рф?

>>336946818
>Все специально строят чтобы огородиться от общества?
Как и в Европе, ты не поверишь, но все приличное жилье начинается с... закрытого двора.

А вообще, да, именно. А ты как думал? Люди живут нормально. Велики бросают на улице.

В хороших КП даже доставка своя, а не Яндекса. В хороших ЖК только от забора доставляет персонал дома. Никто не хочет пускать рандомов близко к своему жилищу. Да, это милая фантазия про милый уютный тихий городок, которая просто разбивается о тот факт, что это будет просто скопище алкашни. А если не будет, то прибегут соседи такие. И так дети через забор перелезают, чтобы на детской площадке поиграть хорошей.

Социальное расслоение, а ты как думал?

>Мертвые пустыри и одна проезжая часть...
Так страна большая. Покупай в лесу, лол.

>Это буквально лучшее что ты смог найти во всей рф?
Это буквально то, что рассматривал к покупке я. И все. Именно поэтому это далеко не самая дорогая недвижимость, а весьма средненькая.

А топовое городское жилье на пиках, котик. И да, в центре очень много реконструкций. Вот они очень даже имеют смысл. Впрочем, с тобой бесполезно это обсуждать. Вонять из хруща на новострой можно бесконечно.

P. S.
И там и там еще идет стройка, додик. Твои скрины не особо имеют смысла. Ни в один приличный ЖК или поселок ты в России не попадешь с карт.

>>336936352 (OP)
> Объясни мне феномен, почему люди в Москве хотят в новостройки?
Потому что в хрущевках обитает быдло кому квартира от бабки досталась и тебе может ОЧЕНЬ не повезти с соседями. Подъезды обоссаные мерзкие выглядят так же как 50 лет назад.
> и сразу начать там ремонт?
Сразу видно того кто никогда не делал ремонт. Я вот делал два.
Друг сейчас делает. Ещё несколько друзей делали за последние пару лет.
Ремонт это пиздец дорого, долго и очень мозгоебно.
Большинство строителей это долбаебы которые если не кинут сразу, то будут ебланить затягивая сроки, делают на отьебись, будут всеми способами тянуть из тебя бабки итд.
НИКОГДА ты не сделаешь ремонт за деньги которые посчитал что придется потратить и за сроки которые тебе назвали. Это наверное возможно если платить х3 от рынка, но не твой вариант.

Т.е в новостройке меньше быдла, нет тараканов, пизже архитектура, есть паркинг, хуже звукоизоляция, прям новостройка это ремонты на ближайшие пару лет, дороже. На вторичке все что я описал только наоборот.
В обоих вариантах есть пиздец например в виде новостроек которые разваливаются через пару лет или это человейник.
Самое идеальное это новостройка-вторичка т.е если уже объект сдан пару лет назад, уже ремонтов нет, можно соседней узнать заранее и у них же как живётся тут. Но такое пиздец дорого.

>>336947788
>хуже звукоизоляция
Коупинг. В среднем классе и выше шумка многократно лучше.

>Но такое пиздец дорого.
Да нет. Дешевле процентов на 10-15, чем у застройщика покупать.

>>336936653
Сталинку за 15 мультов в Москве, веримо.

>>336936352 (OP)
НОВОСТРОЙ всем лучше СТАРОГО ГОВНА
Любой аспект - паркинги, дворы, подъезды, планировки и т.д.
В Новострое делать ремонт проще, потому что в большиве своем они сдаются с чистовой отделкой, обои под покраску, ламинат, осталось просто купить всякую мебель и технику
А в старом фонде нужно сперва вынести весь хлам с прошлых хозяев, все обои, которые видели Ленина, линолеум и т.д. потом только с нуля делать ремонт, а это несколько миллионов бабок

>>336948189
>НОВОСТРОЙ всем лучше СТАРОГО ГОВНА
Где то с год мне нравилось. А потом люто заебало, как будто в офисе живешь. Вся красота только ради картинки и показухи

Если бы родители не купили мне квартиру в ДС2 за 3.5 ляма в 2012 году, я бы хз что сейчас делал с такими ценами на жилье. Наверное уехал бы в ебеня, либо смирился с пожизненной арендой. Вообще не хочется себя представлять влезающим в ипотечное ярмо на 30 лет, в пиковской параше блять.

>>336948000
> Коупинг. В среднем классе и выше шумка многократно лучше.
Да хуй там, из каждого утюга об этом говорят.
И что ты имеешь ввиду под средним классом.
Очевидно что ни один здравомыслящий человек не выберет хрущ если бы был нормальный вариант за ту же цену в новостройке.


> Да нет. Дешевле процентов на 10-15, чем у застройщика покупать.
Пиздеж или не туда смотришь, такого логически не может быть.
Но мне лень спорить так что можешь думать что я слился и ты прав.
Я вообще не в России так что моя точка зрения это пиздеж с дивана посмотрев Ютуб и послушав друзей из России.



Кстати мне кто-то объяснит почему в России строят в большинстве своем дома, а не комплексы. Почему нельзя из 1 этажа сделать коммерцию где можно покушать, спортзал, бассейн итд
И офк 1 квартира = паркоместо подземное.
Кроме того что застройщик пидорас есть ответы? Может там законы какие противодействуют этому.

>>336948189
А что тебе нравится? Жить в облупленном узком хруще и чтобы еще ссаками воняло? А под окнами ночами орало алкобыдло на детской площадке, которые собираются тут уже 40 лет?

>>336948287
>
А что тебе нравится? Жить в облупленном узком хруще и чтобы еще ссаками воняло? А под окнами ночами орало алкобыдло на детской площадке, которые собираются тут уже 40 лет?

у

>>336936352 (OP)
> хуевые соседи
> все уже пережило свой срок, а менять не спешат
> коммуналка в среднем выше, чем в новострях
Ну как минимум.

у

>>336947788
>быдло кому квартира от бабки досталась
То-есть потомственный дс1/2 боярин в третьем поколении это теперь у нас быдло?! А то, что в пиковскую пынястройку дешевого сегмента, могут понавлить кубаноиды/уралоиды/жители из ближнего зарубежья и прочие фантастические твари - это заебись соседи?!

>>336936352 (OP)
Ну в ДС2 я живу в Хрущевке, а беру себе в Новостройке, просто потому что дешевле вышло и к тому же куда более рентабельнее, легко продать и купить что то побольше

>>336948474
Понаехи с ипотекой лучше, они хотя бы работают, приносят пользу, имеют дисциплину, ведь труд облагораживает. А вот коренные дс боярины с хатой это часто алкаши, ебанутые бабки, хипстеры пидорасы, двачеры дегенераты, ведь можно всю жизнь ничего не делать и заниматься девиациями

>>336948474
> То-есть потомственный дс1/2 боярин в третьем поколении это теперь у нас быдло?!
Чтобы унаследовать квартиру потомственным быть совершенно не нужно.

>>336948592
Понаех, не трясись там так. Тебе никогда не стать коренным москвичом.

>>336948474
> То-есть потомственный дс1/2 боярин в третьем поколении это теперь у нас быдло?! А то, что в пиковскую пынястройку дешевого сегмента, могут понавлить кубаноиды/уралоиды/жители из ближнего зарубежья и прочие фантастические твари - это заебись соседи?!
При чем тут в каком он поколении, он получил это бесплатно, вот что увеличивает шанс на то что он быдло, а не то в каком он покалении понаехал.
Если взять колличество тех кто купил сам, даже продав свою хату от бабки в пердях и докинув заработанное купил пыняблок и тех кому просто за дохлую бабку досталась хата и он продолжает там жить, то я уверен что во втором варианте % быдла будет в разы больше.
У меня тейк не в том что новострой = 100% норм соседи, а в том что шанс на пидорасов кратно меньше.

>>336948456
> коммуналка в среднем выше, чем в новострях
Поясни как это так?
Я наоборот думал что в новостроях коммуналка должна стоить больше ибо кроме основных платежей есть всякие вторичные типо уборка подъезда, освещение, консьерж, сторож паркинга, управляющая дороже итд и все это делится на всех жильцов, разве нет?

>>336948592
>хипстеры пидорасы, двачеры дегенераты
Буквально илита-илит класса S, которые 24/7 будут втыкать в свой пекраус создавая минимум суеты и шума.
>Понаехи с ипотекой лучше
- Какой-нибудь Толик - "счастливый оператор газели", со своей хабалистой женой селючкой и выводком наебышей которые 24/7 будут генерить крики, топот и мат; а по выходным они будут бухать как черти, орать, танцевать под "народные шнягеры"...

>>336948401
>А что тебе нравится? Жить в облупленном узком хруще и чтобы еще ссаками воняло? А под окнами ночами орало алкобыдло на детской площадке, которые собираются тут уже 40 лет?
Ну больше всего мне нравится в старом райончике в ДС2.
А если я сам хочу ночью с пивасом и сижкой во дворе посидеть, в твоем мааасковском ЖК это можно сделать? Нет. Там куча правил. Не шуметь, не курить, не пукать. Вся эта дизайнерская территория лишена жизни, это просто декорация. Долго жить в таком энписятнике невыносимо

>>336948851
Очень легко. Всякие там уборки подъезда, консъержи, камеры и прочие радости жизни первые 5 лет компенсируются такой приятной скидкой как полное отсутствие платежей на капремонт.
Но главное это отопление. Новостройки нонче не подключают к центральному, а оснащают итп. И вот за счёт этого коммуналка очень сильно сокращается, особенно если есть теплосчётчики и термостаты.

>>336948633
Ну, чтобы купить хату в ДС, - быть до хуя образованными интеллигентом тоже не обязательно...

>>336938241
Продаёшь хату в хачскве, покупаешь где нибудь ближе к югу, остаток кладёшь по разным банкам под процент, хранишь под подушкой условные 500к, живёшь и в хуй не дуешь остаток жизни

>ряяяя планценты ни пиликлывают инфыляцыю

На жратву всегда будет хватать и часть от них можно класть на тот же счёт потом.

>>336936352 (OP)
Чел с видео долбайоб
Он накопил 12млн, это 140к дохода в месяц при ставке 14%
Снимает он за 70к, тоесть доход от капитала в 2раза больше чем он тратит, нахуя ему покупать хату и влезать в долги, зумеры совсем ебанулись, лол

>>336949543
жена пилит. ей совместная хата нужна.
ты непонимаешь

>>336950090
Соглсен, совсем забыл что так бывает, ну чувачок сам выбрал свой путь, земля пухом

>>336936352 (OP)
>Нахуя ему новостройка-то блять?
Любой старый дом может снести оленевод даже не спросив владельцев мнения и выселить их новую москву, лол. Хорошая сталинка будет лучше любого высера от ПИКа и т.п.

>>336937435
ну хуй знает с чем вы сравниваете. Я с мухосрани переехал, в миллионник и живу в новостройке. По сравнению с моей мухосранью тут дома пиздатые, дворы заебись, в кбшку можно в тапках гонять. Только с парковкой пиздец беспросветный, но и в ебенях сейчас тоже 50\50 может быть. ХЗ почему все пик говном поливают, дом как дом слышимость не лучше не хуже чем в хруще

>>336950206
Ну я бы тоже начал с максимально дешёвого хруща, 12 лямов вполне хватит без всяких ипотек. а там копи себе спокойно. нет же хотим вьебать всю жизнь на долги.

>>336936352 (OP)
меня больше интересует болезнь сосквича

банально за 5-6 лямов можно купить в средиземноморье хату (в Турции,Албании, ет цетера) на берегу моря и кайфовать. Есть свежие цитрусовые с ветки и не тужить. Можно блять купить пиздатый дом за те же 12 в Турции или двухэтажную квартиру с бассейном на крыше, нет, мы будем жрать ПИКовники-Самолет и жить в ебучей мороси, прилетах и безбензинье в громадных пробках посреди полукишлака.

ну короч пиздец, мне не понять никогда.

Лучше конечно вторичка, если денег впритык, кровать поменять и готово в принципе.

>>336936352 (OP)
Да может и не хотят, но ипотека только на новостройки. Ну либо молодые и глупые, не понимают минусов, а маркетинг затмевает глаза. Я бы сам щас брал либо сталинку, либо что-то нулевых-началадесятых. Современное строительство в жопе.

>>336950427
первая хуйня в выдаче, 1+1 со своим хамамом, уличным бассейном, внутренним (зимним) бассейном, с ремонтом от застройщика (впрочем по местным меркам так себе, но если сравнивать с рашкованскими застрами то небо и земля блять), с бесплатным парковочным местом - 5,8 ляма. Ну по мелочи еще будет тебе за покупку жилья внж пока арбузный султан добрый.
И это еще не топ варик потому что самый оверпрайс сайт где русские татарки греют гоев.
>да и на что ты там жить будешь после покупки
а на что буде жить сосквич с ебатекой на условиях из опвидео?

>>336950399
Ну поживи покайфуй в турции годик. Я вот пожил и вернулся, ну его нахуй жить в стране без местного языка и среди ебучих османов. А учить турецкий это совсем уж надо ебануться, как и албанский.

>>336950629
А по факту апарты в аренду на 30 лет.

>>336941412
Где балконы и лоджии. Или они их не строят чтобы степахи с них на улицу не выходили от безысходности и кредитов.

>>336950676
это как раз для особых практически вымерших гоев, на такое даже бабки из норильска/янао которые массово эту хуйню скупают не ведутся.
>>336950635
я и сейчас живу, с тюрками ебучими контактирую только когда надо на почту сходить и забрать доставочку/в магазинах.

короче это ваш путь жрать кактус, в любом случае я не сосквич, а бывший понаех и я не втупляю как можно сейчас жить в Соскве без своего жилья или хотя бы ипотеки под нормальный процент. Хуй вы что возьмете, восемь раз задумаешься если даже 400к+ зарабатываешь, я со своими нищими 200к вот не могу самый лучший город земли.

>>336950680
Балкон не приносит барину прибыли

>>336950629
я жил как раз в похожей хуйне, даж покруче, какой-то топ жк был, море из окна видно как плескалось. Ебучая плесень в ванной, от которой невозможно избавиться (и это буквально повсеместная проблема, независимо от года постройки дома), зимой холодно, летом жарит, так что кондей круглый год включен. Причем кондей свой не поставить, надо использовать централизованный, который вполне может в какой-то момент начать вонять той же плесенью. Коммуналка норм так стоит, инфляция ебет в турции сильнее чем в рф, все эти утильсборы на которые тут слюной брызжут там уже пройденный этап. Так что всякие машины, телефоны, техника и прочее там оверпрайснутые. Английский никто не знает, чтобы легализоваться нужно продираться через бюрократию уровня рф 2003 года, с многодневным стоянием в очередях. И за сумму с твоего пика ты не легализуешься, максимум турвизу получишь. Еда вот у них норм была, всмысле продукты - овощи фрукты мясо прям заебись. Готовая еда говно ебаное, жирное пережареное пересоленое мясо повсюду. Как-то попробовал заказать роллы, охуел, там топовое место было по качеству как самая мразотная доставка из ДС. То же самое с другим фастфудом, они блять умеют готовить только свой ебучий фарш на палке или заливать сахаром тесто так что невозможно это есть. Короче если ты пожил в олинклюзив русском отеле 2 недельки и думаешь что жизнь в турции такая - это прям очень разные вещи. Не говоря уже о том, что все равно придется работать и все плюсы климата убиваются тем, что ты весь день все равно блять на работе. И это я жил в стамбуле, в нормальном таком ЖК, не в туристическом месте.

>>336948961
Ээээ, да ты от жизни отстал. Сейчас подросло первое массовое поколение пиздюшат-чуреков. Они блять школьники, но уже шралы по 1 метр 80 см. По выхам на лавочках сидят , орут в свои ролбоксы. Еще несколько лет и город ахуеет , вангую.

>>336948337
В России в 9 из случаев строят комплексы. Первые этажи почти всегда коммерция.

Нет, у дольщиков дешевле. Всегда. Не знаю, что на Ютубе говорят, мне безразлично абсолютно. У застройщика всегда есть рассрочки. У него купить проще.

Средний класс это отопление не по стоякам. Вода и вытяжка тоже горизонтально. Вертикаль - только канализация, но там делают шумку. Потому что иначе ты шумоизоляцию никак не обеспечить. Средний класс - это ещё и толстая стяжка, которая и является шумоизоляцией. От 160-200 без внутрипольных конвертеров (расчет на канализацию кухни с мойкой на острове и ванны), до 350+ с ними.

>>336950913
С плесенью не сталкивался, но ты мне не первый кто рассказывает, я пока что ее только со слов челиков только слышал. Я живу в месте попроще, тоже с бассейном внутри двора и террасой, там можно все устанавливать как хочешь.

Что хуево - насчет электричества цена да, пиздец. Особенно зимой (ну тут зима как у меня дома в Сибири конец апреля и начало мая), потому что центрального отопления нет. Ну впрочем его и нигде по гейропке нет. Еда - хз, я питаюсь донерами и вообще не эстет, больше меня удивило пока тут начинал жить что тут с рыбой беда. Прям пиздец, страна у моря, а рыбы нигде нет кроме пары точек на рынках. Ну и вайбики как будто в конце нулевых в условном Скотосибирске, все эти шоки, мигросы, все по уебански и все сложно. Это минусы. Из плюсов все остальное, начиная от природы, до исторических мест и доступных телок.

>>336941412
> Представьте если бы кусочек РАЯ, такой как эти дворы поставили бы у вас в городе не как ЖК а как отдельный дом без ограждений, что бы случилось?
Вешаются камеры и все маргиналы тобою описанные опиздюливаются мусорами на раз два.
Живу в казахском пгт 400к ебал ука, нужно ли объяснять что местного быдла тут предостаточно? Просто когда на каждом столбе по камере и мусора реально работают то народ перевоспитывается монетой.
Сейчас почти в каждом дворе даже старого фонда урбанизация лучше чем на рендерах в треде, почти везде одинаковая государственная: футбольная (хоккейная) коробка с искусственным газоном, силовые снаряды (3 уровней для подтягивания, лесенка, брусья), детская зона (качели, песочницы, горки), лавочки везде и вокруг всего описанного земля закатана в асвальт.
Вокруг этого дома из совка ещё, сам живу в таком 78 года.
Красиво конечно, но пиздюки оррут постоянно, заебно если с открытым окном и без наушников.

>>336936352 (OP)
Объясните мне одну вещь про русский рынок недвижимости. Я большую часть жизни прожил в хохлостане, в России бывал в 2018 в Москве и в Питере.
И бросилась в глаза необычная деталь: в России в новостройках(которые по идее элитное жильё) живут обычные люди. Просто обывалы какие-то. Никак не связанные с криминалом.

А у меня в хохлостане в новостройках как правило живёт уголовное быдло из группировок и нувориши а-ля 90е вышедшие из этих же группировок. На весь Днепр новостроек у нас штук 20, большая их часть считается элитным жильём и живут там в основном уголовники на больших чёрных джипах. У собственника нашей фирмы доча живёт в новостройке и там у неё в соседях шестёрки Миши Кошляка из бригадных из его, какие-то люди из Алефа(строительная компания созданная тут в городе уголовниками в 00х когда возникла необходимость легализовать награбленные деньги), кто-то из корешей Боголюбова и т.д. Короче понятными вам терминами - всякие ореховские, солнцевские и их производные.

Почему в России в новостройках живут обычные люди а не быки из опг и воротилы? Откуда у обычного человека 80-100к у.е. на хату? Тут пишут что в ипотеку берут, это типа кредит? А если обычные люди кредит на хату берут то кто за них скажет чтобы кредит дали? Или откуда у них залог на сумму кредита?

У нас в хохлостане если ты допустим в банке берёшь кредит на хату на 60к у.е. то ты должен чтобы тебе одобрили кредит заложить банку какое-то имущество на такую же сумму. Не кредитную хату - она не твоя ещё - а именно что-то что тебе принадлежит.

>>336951105
>Ну и вайбики как будто в конце нулевых в условном Скотосибирске, все эти шоки, мигросы, все по уебански и все сложно.
вот я примерно так же себя чувствовал там, и это было 3 года назад. Мне по сравнению с дс не понравилось, будь у меня 6кк свободных и не было бы жилья - я бы лучше занял двушку у друзей и замутил что-то в поддсье простенькое, там качество жизни примерно как в ДС, а развлечения и всякое другое нерегулярное рядом в ДС есть. Но я помимо прочего еще и жару не люблю, так что ДСовский климат мне в целом норм.

>>336951108
>Вешаются камеры и все маргиналы тобою описанные опиздюливаются мусорами на раз два.
Это так не работает. В Днепре в том году тип из кошляковских пьяный в говно вышел во двор своего ЖК с ксюхой и палил куда ни попадя, слава богу никого не задел. Соседи вызвали полицию, полиция приехала, увидела кто пациент так сказать, извинилась перед ним и уехала. Потому что полиции абсолютно не интересно арестовывать кого-то из кошляковских чтобы потом их выпустили через час а этих полицейских закопали где-то в лесочке за городом.

>>336950913
Жил 3 месяца в анталье, всё так

>>336951158
Настолько толсто что даже не смешно
Хуевый из тебя хахол

>>336951158
потому что банально РФ богаче, я если что тут без негатива
дай хохлам нефти алмазов и всей хуйни там тоже бы были местные пиковники и местные самолеты для местных самостийных говноедов за оверпрайс

>>336951158
уголовное быдло перебили все, все кто выжил стали силовиками. Силовики живут в еще более топовых новостройках и в домах в закрытых поселках с охраной под ДС. Ну а денег в ДС полно, чтобы хорошо жить не обязательно быть бандосом, можно быть айтишником подсуетившимся с ипотекой, кабанчиком средним итд. Ставка в 6% до последнего времени была просто за факт рождения ребенка, до 22 была ставка 8% вообще для всех подряд. Так что многие понабирали на низком относительно сегодняшнего рынке ипотек и живут себе спокойно, платят какие-то копейки и в хуй не дуют.

>>336936352 (OP)
Пиздец, как стало неуютно и страшно от рассказа этого куна. Слава Богу, что я девственник.

>>336951158
>У нас в хохлостане если ты допустим в банке берёшь кредит на хату на 60к у.е. то ты должен чтобы тебе одобрили кредит заложить банку какое-то имущество на такую же сумму
Ну это признак цивилизованной европейской страны, у нас в России до недавнего времени кредит давли кому угодно, хоть бомжу с улицы.

>>336936352 (OP)
по мне так вообще надо отменить эту ебаную ипотеку семейную. Именно из-за этой хуйни цена квартир улетела в небеса. Я бы вместо этого семейникам выдавал просто муниципальные хаты во всяких городах в рассрочку. Не в дс1 и не в дс2, а в любых других городах и пригородах. И хаты нормальные, адекватные для жизни, но без выебонов. Рассрочку на 18 лет, чтоб к совершеннолетию выплатили. Родишь еще одного - заебись, продлим срок рассрочки. Проебываешь платежи - высылать в более далекие города, где платеж меньше, можно туда где всякая добыча и производство есть чтобы не было отмазки что работы нет. А их хату обратно в пул хат для семейников возвращать.Так все уебаны будут справедливо в ебенях, а нормальные люди будут закрывать досрочно и иметь свое жилье и копить на новое или вообще рожать еще одного и получать новое в новом городе. И при этом не будет ебанутых застройщиков, которые расчитывают цены хат исходя из госльгот для банков. И не будут всякие обрыганы за счет моих налогов себе покупать хаты за то что писькой в письку потыкали, в то время когда для меня цена только растет и растет.

>>336951435
> Ну это признак цивилизованной европейской страны, у нас в России до недавнего времени кредит давли кому угодно, хоть бомжу с улицы.
Абсолютный пиздеж.
У меня каждый второй мимопроходил на улице имеет несколько кредитов, многие из них не могут платить и ноют ибо финансово безграмотные.
Закредитованость населения уже давно превратилось в локальный мем.
Блять я могу шаурму в ларьке взять в кредит.
Тобой описанное это отсутствие независимых регуляторов и допуск охуевших пидорасов в кредитное дело. Не должны тебе выдавать кредит без залога если ты хуй с горы и не имеешь кредитной истории.
мимо казах

>>336951708
Охуенную историю описал, жаль забыл что всем похуй на справедливость и нужно любыми способами демографию исправлять которая наебнулась из-за движухи и льготная ипотека это один из способов.
У тебя есть вариант ебашить х3 соотвестрно платя х3 налогов и покупать на это наебашенное хату или сплитать эту батрачку на пиздюков
Иж чо удумал, плодячку отменять лол.
Ты наверное не вкурсе что тянам запрещают аборты делать В ЧАСТНЫХ клиниках.
Только за последнюю неделю 3 таких тиктока попалось, остальные 2 весят дохуя, пасскода у меня нет.

>>336952850
>и нужно любыми способами демографию исправлять которая наебнулась из-за движухи и льготная ипотека это один из способов.
Льготная ипотека это не способ, лишь небольшой процент принесёт. Рождаемость растёт, если если в государстве стабильность и можно примерно рассчитывать что дальше всё будет примерно так же как сейчас. А когда никто не знает, что в голову завтра взбредёт выжившему из ума деду, начитавшемуся псевдоисториков и псевдофилософов и возомнившему себя великим императором, то никто не будет рожать в такой стране.

>>336953084
> Льготная ипотека это не способ, лишь небольшой процент принесёт. Рождаемость растёт, если если в государстве стабильность и можно примерно рассчитывать что дальше всё будет примерно так же как сейчас. А когда никто не знает, что в голову завтра взбредёт выжившему из ума деду, начитавшемуся псевдоисториков и псевдофилософов и возомнившему себя великим императором, то никто не будет рожать в такой стране.
А у тебя есть другие идеи которые НЕ противоречат дедовскому желанию движухи? Интересно было бы почитать.
Дать льготную ипотеку это максимально простое действие от государства и самое главное - понятное нормису.
Участвуешь в плодячке - получаешь бонус.
Не участвуешь - получаешь невозможность иметь свою хату и доступ к ней через ипотеку.
> если если в государстве стабильность и можно примерно рассчитывать что дальше
Есть куча государств у которых все стабильно но рождаемость такая же или даже хуже чем во время движухи.
Экономическая тряска ДВИЖУХА происходит во всем мире.

>>336952850
так я и не про справедливость, я про господдержку демографии как раз. Рассрочка все таки не кредит, а значит цены будут ниже. Плюс заселяешь регионы, развивая там экономику, итд. Плюс полный контроль за тем, какие квартиры кому даешь. Наоборот буст должен быть, сейчас ты даже с 6% ипотекой охуеешь копить и на первоначальный взнос и на постоянную выплату. А если ипотеки такой не будет - застройщики не смогут хуярить цены в небо и цены натурально охладятся через годик-полтора. Завел ребенка, пришел в мфц, тебе сказали - вот тебе варианты хат в Воркуте, Воронеже и Владивостоке. Не хочешь - ну как хочешь. Платеж ниже аренды в этих же городах.

>>336953420
>Дать льготную ипотеку это максимально простое действие от государства
Да нихуя, это какая-то ебень с кучей посредников тупо для того чтобы нужные люди (застройщики лоббисты и банки прежде всего) денег заработали.

>>336936352 (OP)
>Объясни мне феномен, почему люди в Москве хотят в новостройки?
Это вид финансовой пирамиды. Люди несут деньги, занимают, берут кредиты, потому что мск недвига растёт в цене постоянно.
Но наебнется все капитально и в один день.
Думаю не долго уже.
Не благодари.

>>336951158
Чувачок, не перетолстил?

>>336936352 (OP)
ХЗ, я первую хату хрущевку купил 60х годов, мне все нравилось, шикарная сычевальня. Сейчас покупаю панельку 80х годов поближе к центру, внутри ТТК, 19 млн если чо, однушка да, я еблан.

>>336953933
пиздос, я недавно сестре помогал купить двушку в доме начала 90х в двух шагах от ттк в пиздатом районе за 20кк. Что у тебя там за однушка такая огромная или район, что панелька в такую цену идет?

>>336953933
19 что загнул. 2шки по 15 есть полно.

>>336954059
Да самая обычная, 37 квадратов, около Новослободской. Я там работаю рядом, буду до работы за 10 минут пешком доходить, остальное вообще похер.

А так цены ебанутые, конечно, хз че они постоянно растут, ещё пару лет назад я 15 планировал потратить, не больше.

>>336954121
пиздец, это какой-то дикий оверпрайс как по мне

>>336936352 (OP)
Потому что вторичка - лютый кал с хуевейшей шумоизоляцией, не работающей вентиляцией, а главное - с максимально уебанским контингентом, где 30% в подъезде - сумасшедшие старухи, остальные 30% съемщики-специалисты, еще 30% местных мутных вурдалаков-наследников и остаток - случайные несчастливые обладатели этого говна.

>>336937103
Как же я тебя двачую, когда уже нахуй пойдут под снос ебаные богомерзкие п49 и иже с ними, я выпью за это событие!

>>336939085
Нее, реновацию сдают сильно дороже или уже сами переезжают, поэтому этот пласт снимающей скотины переметнется в соседние оставшиеся дома, лол. А уж в ДС квартиру снимают всегда, и любую.

>>336937722
>не интегрировав его в город а тупо заборами огородить
Ну так и делается это от таких отблевышей, как ты

>>336937268
>А зачем этот долбаёб покупает за 200к$ пиковский пыняблок из говна и палок? Он хоть понимает что по такой цене продаётся жильё довольно неплохое в странах первого мира. И вообще раз уж на то пошло на такие бабки можно всю жизнь сидеть и скромно рннить и хикканить.
Да, на ОП-видео дебс какой-то. Брать иппотеку в которую нельзя въехать. Ну и вообще иппотеку брать.

>>336936352 (OP)
>Нахуя ему новостройка-то блять?
Чтобы генерация гавваха не останавливалась.
Проще быть жигало и обеспеченных бабушек ебать, чем думать как бы поскорей обречь свою личинку на существование непонятно зачем.

>>336944446
>шумоизоляция
>5этажка из пустото"бетона"

>>336937103
Новиопы дуреют с этой прикормки.

>>336940835
Ну а в совковом жилфонде тебя по вечерам будут ебать обросы со своими орами или телебабка до 4 утра

>>336940878
Отгораживаются от уебанов из вторички вроде тебя, чтобы варились в своем котле с говном

>>336936352 (OP)

Рил.

Я покупал новострой, т.к. боялся проблем юридических, что через 5 лет придёт хуй, скажет, что его неправильно выписали, и теперь сделка недействительная. И ты проебешь и хату, и бабки. Я на тот момент начитался этих историй и как-то стал параноиком. А хату с нуля у застройщика покупаешь, без истории.

В итоге, продал новострой и переехал всё равно на вторичку. Юридически хату проверял через самое известное агенство, отдал дохуя бабла.

Новострои - это пиздец. Это просто ёбаный пиздец. Это пиздец.

У меня хата была в муравейнике на 19 этажей.

Площадь хуйня была, 38 квадратов. Студия. Я сделал стенку и разделил на 2 части, но всё равно это не двушка, это однушка со стенкой была.

Стены оказались из картона - соседей слышно не просто, когда они орут или что-то такое, а когда они просто своими делами занимаются. и спокойно себя ведут. Стенки из говнячих тонких газосиликатных блоков. Пропускают звук так, будто их вообще нет.

Цены такие, что хватило только на хату в ебенях, где ходит только 1 маршрут автобуса, который в любое время суток переполнен всегда.

Лифты постоянно ломаются, вызываешь такси заранее и всё равно опаздываешь, т.к. лифт ждать заёбываешься.

Постоянные сборы в ТСЖ.

Соседи - мрази. В основном быдло, есть экстремальное быдло, которое бычит в чатах, есть просто быдло, которое в трёхкомнатной хате живёт вшестером, или в студии втроём. На утро уборщица в чате жалуется, что опять пустые бутылки и пачки из-под кириешек раскидали.
У всех почти личинки.
Просто обычных одиноких анонов нету.
Часть квартир сдаётся как посуточно, так и на пол года - год, арендаторам вообще срать на всех вокруг, им там не жить.

Лифт постоянно поцарапан и расписан. Днём ебашит дрель без остановки.
Периодически кто-то врубает басы, и бас хуярит на несколько этажей, и ты слушаешь это тыц-тыц-тыц-тыц-тыц-тыц-тыц-тыц.
тишина практически не наступает никогда, постоянно не одно, так другое, постоянный шум.

В чате все срутся постоянно.

Всё в доме сделано самым дешевым.

Ящики постоянно спамом завалены. На этаже дохуя квартир, постоянно кто-то снуёт.

Инфры нету. В любое кафе, магазин - надо ехать на автобусе или такси. На районе нет ничего.

Вообще мерзкое ощущение бетонного квадрата в человейнике, будто зоопарк какой-то. Дом сам выглядел ублюдочно, по-азиатски, будто мы в каком Сунхуйчае, где на квадратном километре живёт миллион человек.

Дворы - тачки ставят на головы, всё запарковано, постоянные срачи и драки.

Дохуя еще минусов, так не вспомнюЭ тонадо думать и вспоминать, но помню, что у меня пердак горел много от чего.

Почему продал - ёбаное животное сверху кинуло ламинат прямо на бетон, и его выблядский наёбыш долбал в потолок своими кривыми блядскими пятками, что это невозможно было терпеть. Воевал с этими скотами виброколонкой 1.5 года, загасил, но словил ПТСР, возникло отвращение просто к этой квартире, продал её. Купил на вторичке.

Бля, доволен, как слон. Сделаю ремонт - будёт огонёк.
Вторичка гораздо ближе к центру, площадь гораздо больше. Стены тоже из бумаги, но соседи спокойные, начал спать без беруш. До центра добираться быстро, а не 1.5 часа, как раньше. И вообще спокойнее гораздо. Минусы - засранный подъезд, разъёбанные ящики.

>>336936456
>Или принимаешь неудобства и риски, получая за это награду, или
Принимаешь в рот, потому что дом не достроили. В таком случае покупатели несуществующих квартир ноют, но на них правительству поебать. Деняг они не увидят, квартиры тоже.

В послековидные времена и до СВО можно было под маленький процент взять, но в новостройках по 6.1-8%
Этим я и воспользовался

>>336937544
Я купил вторичку и у меня ее не отжали. Но да, законы в пынебабве работают так себе, поэтому можно остаться без хаты и купив вторичку и купив котлован, если что то пойдет не так - соснешь.

>>336948961
>- Какой-нибудь Толик - "счастливый оператор газели", со своей хабалистой женой селючкой и выводком наебышей которые 24/7 будут генерить крики, топот и мат; а по выходным они будут бухать как черти, орать, танцевать под "народные шнягеры"...
У таких пидоров как раз не будет денег на ипотеку даже в ПИКе, и угадай, где они будут снимать жилье?

>>336948987
Ты просто уебанское быдло и твое место в хруще, с тебе подобными, все просто

>>336948961

Бля. Рил.

Надо мной подобное животное жило. Они продают своё своё говно в Пязделево, берут ипоетку. И живут в однухе втроём или четвером. Скуф-жлоб-выродок, его жирная ублюдочная свиноматка, и двое выблядских наёбышей.

Они будут долбать тебе в потолок пятками 24/7, это можно сравнить с постоянными ударами молотком.

После очередной сессии ты реально рассматриваешь вариант поубивать мразей, в голове прокручиваешь детали. у тебя кортизол подскакивает, руки дрожат от злости начинают. Это пиздец. И хуйня эта каждый божий день.

>>336955136
Я могу теплой летней ночью покурить на лавочке под шум вековых деревьев. А ты что можешь в своем ЖК? Пикнуть 3 домофона по пути домой? Пройти мимо дивана в лобби, на котором никогда никто не сидел, и нужном только для декорации?

>>336955250
Для таких ситуаций у меня дача со своими участком, газоном и лавочкой на ЧТ-ПТ-СБ и ВС, и деревья там тоже есть. А ты так не можешь?

>>336955289
Тебе 60 лет что ли?

>>336948189
>паркинги, дворы
До охуенно, двор - тупо парковка, причем забитая под завязку. Не то что енти ваши старые говна.
>подъезды
Ок, справедливо, хотя можно найти и с ремонтом подъезды. Ну вообще в течении 20-30 лет пыняблочные подъезды тоже засрутся.
>планировки
Ебать дебил, планировки чего. Однополосной дороги на выезд из человейника? Которая, к тому же, будет на половину забита припаркованными машинами. Отсутствия городской среды, остановок транспорта? Планировкой больших не уютных пустынных пространств может? Или вечно идущей рядом стройкой?

>В Новострое делать ремонт проще, потому что в большиве своем они сдаются с чистовой отделкой, обои под покраску, ламинат, осталось просто купить всякую мебель и технику
Есть и старое жилье с ремонтом как бе.

>>336955341
С чего ты взял что мужчины в РФ до 60 доживают?

>>336954799

Начал вспоминать еще моменты. У меня флешбеки пошли.

1. Такси дороже, т.к. никто в эти ебеня не хочет ехать. А иногда совсм дорого.
2. Какой-то мамкин предприниматель вместо открытия действительно нужной качалки, пункта доставки товаров, ходовых товаров для ремонта, либо ларька продуктового, который бы работал до 23 - откроет какой-то магазин рыболовных снастей, палаток для походов, или починку и запчасти для велосипедов, или продажу каких-то насосов, или магазин платьев, что ими движет - непонятно, потом эти магазины закрываются, помещение пустует и открываются какие-то новые похожие и нелепые магазины, которые потом тоже закрываются. Часть коммерческих помещений годами пустует.
3. Из двух лифтов (грузовой и пассажирский) работает чаще только один, они выходят из строя вот просто постоянно. Чинят их долго.
4. Кондиционеры капают на подоконник, чтобы заставить устранить - нужно бодаться годами, и чтобы управляющая компания подавала в суд, никто ниче не будет делать сам по просьбе.
5. Качество строительства отвратительное, куча людей ездит к говностройщику и пишет претензии, надо за строителями доделывать косяки, которые не заметил во время приемки, тот же балкон начинает течь, или текут окна, а видно это только в дождь, а приемка была в солнечный день.
6. Несмотря на новострой - ставят всё самое дешевое - автоматы в щитке дешевле некуда, они некачественные, вылетают уже через пару лет, радиаторы - потекут через 1-2 года и куча сообщений в чате, что у людей текут трубы или радиаторы. Кого-то топит.
7. Но звукоизоляцию - это пиздец. Ты живёшь будто в одной большой общаге, которая разделена мелкими перегородками. Чтобы судиться с говностройщиком - надо делать дорогие экспертизы, мотаться по судам, на это уйдут месяцы/годы, потом разламывать ремонт, разрывать все и делать звукоизоляцию. Но он ударного шума это не спасет всё равно, это уберет воздушный шум.
8. Замки от почтовых ящиков некачественные - через года 2 половина замков разные по стилю, т.к. они выходят из строя и люди меняют на какие-то свои.
9. Если говностройщик так относится к людскому жилью, то с чего бы ему двор делать лучше? Все эти перила, лавки, плитка , столбы - оно всё самое дешевое, приходит постоянно в негодность, быстро теряет новый вид и ржавеет. Все это исправляют за счет жильцов. Постоянно надо скидываться на ремонт детских площадок, заборов, лавок, плитки, дверей, откосов, доводчиков, стен, вентиляции и тд и тд и тд
Общая площадь постоянна замусорена чиьми-то колясками, самокатами, велосипедами, и говном каким-то.
В домовом чате периодически ругань на эти темы.
Квартиры - часть сдаётся посуточно, часть сдаётся на пол года - год временщикам, которым глубоко срать на остальных, они могут снимать студию вчетвером, галдеть, бухать и орать. Ходить курить на общий балкон. Выкидывать пакеты Макдональдса прямо в окно.
Кто-то берет и из однухи делает несколько комнат-спален мелких, переносит мокрые точки, и сдаёт посуточно, и чтобы повилять на него - опять же чуть ли не годы бодания и суды.
Некоторые не хотят идти домой, поэтому утром возле лавок и по углам дома, и в местах, где поставить можно что-то, где парапет какой - разорванные пачки от кириешек, пустые пивные бутылки, упаковки от семок, чипсов, куча окурков.
Стоит это гавно столько, что люди берут ипотеки на 10-30 лет.
И контингент там - откровенных бомжей и забулдыг, как где-то на вторичке нету, это да, но отмороженного быдла хватает. А есть вроде просто с виду нормальный, не бомж и алкаш, но мамкин DJ, который любит врубать своё говно и долбить дискотекой несколько этажей по вертикали и горизонтали.

>>336955187
> Они будут долбать тебе в потолок пятками 24/7, это можно сравнить с постоянными ударами молотком.
Виброколонка нормально таким выблядкам жизнь портит.

>>336955627
> Общая площадь постоянна замусорена чиьми-то колясками, самокатами, велосипедами, и говном каким-то.
Вот эта залупа и в хрущах есть, фиксится жалобой в пожарку.

>>336936653
15кк раздели на 20 лет
И это еще без процентов
Зп в москве например в метро или электробусах 100-150к
Пиздатая жизнь 75-80к за хату отдать +5-9к коммунальные
20-25к пожрать и хуяк деньги кончились

>>336955627
интересно посмотреть на пынеблоки через 50 лет

если совковое хотя бы на уровне фундамента и несущих имело запас прочности, то во все вот это что ты описал...

ps кнопки в лифте карболита сложнее испоганить, нежели при желании то говно из фольги, имитирующий металл

>>336957306
в лифте из карболита*

>>336957306

Я хату купил на вторичке в доме, который специально строили как эксперимент по возведению нищеебского жилья для нищеебов.

Целью эксперимента было построить жильё, которые будет наиболее дешевым из всех предложенных вариантов, т.к. шли уже 1980-ые.

Таких домов пара сотен на весь город.

ОПБ - объёмно-пространственные блоки, когда полностью комнату отливают на заводе и краном ставят друг на друга, как контейнеры, потом соединяют металлом.

И в этом доме, в этом, блять, советском доме, который по проекту предполагал самые худшие характеристики - комфорт жизни несоизмеримо выше, чем в новострое, в котором я жил.

Я могу сравнить - и мне тут комфортнее на вторичке.

У меня площадь больше гораздо квартиры. Балкон большой и обычный, а не "французский" , когда тупо в пол стекло хуярят, там дикие теплопотери, всё промерзает, течет, и никак кроме склада коробок его нельзя использовать, а у меня его можно в комнату переделать, бля.

Лифт ни разу не ломался, а я живу тут уже несколько месяцев. Лифт быстро приезжает. В подъезде плотность людей гораздо меньше, лифт не надо ждать по 5-10 минут.

В доме прошёл кап. ремонт. Поменяли проводку, сделали новые щитки, новые автоматы поставили, трубы везде поменяли, ща новые трубы, что в квартирах, что в подъезде, теплоизоляцию тоже поделали, полотенцесушитель поменяли, крышу новую сделали, гидроизоляцию, забора такой на крыше металлический, лючки в толкан поставили, гипсокартоном обшили, поштукатурили снежкой, шубу дому сделали, всё покрасили, вшене всё покрасили, раздали разную хунйю типа вентиляторов, которые вставляют в вытяжку. Откосы поделали. Громоотвод сделали. Новую дверь поставили в подъезд, козырек сделали новый. и внутреннюю еще одну дверь в подъезде поставили. Поставили лампы, которые на движение реагируют.

Дом ща норм выглядит внешне, не уебищно. Красиво. Как в Европке.
Чисто подъезд осталось отремонтировать, но это за счет жильцов делается. Пока еще не кооперировались.

В самом подъезде лестница широкая, можно без проблем вообще диван здоровенный протащить + еще пространство выделено для персонального ящика, в котором можно картошку хранить. У каждого свой ключ.

Единственный минус пока - засранный подъезд и раскуроченные ящики, и поёбаный лифт, исцарапанный, в лифте зеркало разбитое.

Дом, который строили максимально дешево в СССР по своим характеристикам гораздо лучше, чем новостройка 2020-го года. Это пиздец. Это полный пиздец.

>>336957476

И да, забыл добавить, что на вторичке доступны разные интернет-провайдеры, доставки, хуявки.

А в новострое в ебенях там будет 1 провайдер, а часть доставок может не покрывать эту зону.

>>336937052
Расскажи лучше, тебя переселили в пределах того же района или нет? Если скажешь, что за район еще, вообще красавчиком будешь

>>336936352 (OP)
У меня больше вопросы к тому, ЗАЧЕМ копить на квартиру в мск, когда можно купить квартиру НЕ в мск. Взять меня, я купил двушку новостройке в Ярославле за 10 лямов, так это дохуя илитный жк, бизнес класс и все такое. Плюс по ремонту со всей техникой выйдет ну где-то лям.
То есть пчел натурально может приехать в ярик и жить как король ебаный. До москвы на поезде ехать 4 часа. Собянин хочет провести метро к нам, будет 2 часа в 30м году. Ну и нахуя.

>>336957659
Кому где надо, тот там и покупает. Ты совсем что ли дурачок?

>>336957659
В жк династия небось?
Мимо из ярика.

>>336954799
>>336955627
Ну у тебя совсем говно какое-то попалось. Тут про новострои речь идет хотя бы про Пиковейники, где строят рядом с метро, дворы без машин, паркинг, шумоизоляция и материалы норм, сразу открывают на первых этажах озоны, пятерочки, кофейни
Соседи рандом, но в старом фонде они еще более рандом, может соседкой оказаться шизобабка с телеком 24/7 и тараканами

>>336957659
>в Ярославле за 10 лямов, так это дохуя илитный жк

ООООО... А вот и питухи закукарекали...

>Взять меня, я купил двушку новостройке в Ярославле за 10 лямов, так это дохуя илитный жк, бизнес класс и все такое.

Давай-ка район мне скажи и застройщика. 98 процентов первички в городе - сраный кал, как и по стране в целом.

Фрунзе - это дыра с очистными с которой не выбраться ибо охуенная кишка на московский только - либо объезжай через крюк аж на окружную АХАХАХА

Нефтестрой это нюхать НПЗ ещё до прилётов + промки а теперь ещё и с прилётами!!!

Красный перекоп - это маргинальная залупа с поножовщиной + часть частный сектор с хачами и цыганами, брагино - это теперь гигачеловейник а-ля любой пригород ДС хотя в домах конца советской постройки там были прикольные квартиры и планировки - инфраструктура была не очень а щас, естесна ещё хуже стала+ новых говночеловейников понастроили. А ЕЩЁ туда скоро придёт знаменитая, заложенная перезаложенная с совковых времён КАРАБУЛИНСКАЯ РАЗВЯЗКА! Поздравляю. Теперь и московскому пизда и Толбухина пизда. Встанет всё намертво.

Центр исторический - оверпрайс и старая залупа в которой жить не возможно улица Кирова после 23 часов с зумерами, вакханалией, убийствами и постоянными стартами со светофора и долбящей музыкой передают привет. Если смотреть из илитных тамт олько коттеджи с видом на конторосль ссаную. И на мост. Или с набережной. Это илитность уровня сельских говноедов понаехов из области. НУ и местного быдла кабанчика из 90х.

Заволга - становиться вторым брагино. Из инфраструктуры - два говномоста один из которых постоянно в анале в плане состояния самого моста.
Глобус я конечно же люблю, магазин лучший просто... Но то что за ним... это анал. Опять пригород москвы типичный построили.
АХ ДААА, точно, там жи есть тверицкий бор!На часть территории которого уже залезли новостройки уебанские нищего класса. В будущем ему тоже пизда.
Тверицкая набережная - уебанский частный сектор пополам с дореволюционными помойками. Тоже кал. Там какой-то был ниибаца смешной проект, я забыл название... выглядит как реновационные трущобы англии времён пром. революции. Продано за оверпрайс. До сих пор с этой хуйни смеюсь.
Красный бор - очень смешно. Есть, значиться застройка в городе и два дома новостройки. Один из них - уже не город, а пригород по документам. И в состав города хуй когда войдёт. Потому что чиновники под это говно бабки осваивают как развитие пригорода. Смешно.

Ну заволгой на север и на юг всякая малоэтажная застройка 3-4 этажа из кирпича - имеет место быть если огорожена. Там ещё жить можно. Но к ним такие уебанские трассы ведут, что через 5 лет там будет жопа что и в городе.

Тутаевское шоссе - формально к брагино относиться, но тоже гетто с новостройками. И оно тоже вечно забито как и ленинградский проспект. Хуже брагина ящтаю.

Север брагино - самое большое говно в мире. Там будет гетто как достроят. А транспортный анал уже сейчас да.

Норское - ну старое норское - пиздец уже деревня. Норские резиденции - сотрудники норского керамического получали ебатеку льготную от завода и из заводского кирпича им делали эти дома. Бля я б сам туда переехал. Там хоть дома качественные сами по себе. Но растояния между домами - пизда ебаная нахуй. Парковки хуже чем в человейниках. И дети орут... Но мне то как сычу айтишнику похуй в целом былоб.
И да, тоже хуй выберешься оттуда.

Пятёрка - ну бля трамвай убрали, начался ад как и везде. Единственный более менее спокойный район был. Скоро ему пизда. Пока сносят только немецкие дома и ставят на их места человейники. Далее на очереди преобладающие хрущи типа моего. Тоже анал с дорогой. Ещё и моторный рядом. но после закрытия третей литейки, тут стало можно жить. Проблема только в новом новиопском контингенте + старом быдлоалкашном контингенте + хачье. Срут, кидают помойки свои старые и.т.д Ну тут хоть зелено, да в целом разрежённые дома.

А да, ещё есть всякие единичные говночеловейники по разным окраинам - их в расчёт не берём. В целом они говно как и все остальные по сути, только там ещё 10 лет не будет ничего кроме саженцев и одной дороги к ним.

Резюмируем: Как и было суждено, Ярославль помимо того, что стал раем для бегущих из окружающей хтони необразованных селюков, северных людей из за урала и чурок всех мастей, попутно стал ещё и туристическим скамом для Масквабадоблядей новые маршруты двухэтажных поездов из МСК с удобным именно москвичам графиком - лищний пруф. Помимо этого ещё и приток "непотянувших" жизнь в столице + ещё хачи + теперь ещё и индусы.
Будучи индустриальным городом в своё время - превращается в обычное подмосковье со всеми вытикающими. Особенно с транспортным очком, хотя дороги тут всегда входили в первые места рейтинга каловых дорог пидорахи.

Так что тут нет илитного жилья. Есть только говноматрас и говноматрас за огромные бабки.
Так что ООООООООЧЕНЬ интересно, где там тво ИЛИТНЫЙ ЖК за 10кк. Скажи пажалста.


>>336957919
> ЖК ДИНАСТИЯ
Я порвался, /bрат, спасибо тебе.


Мимо ярославль-кун живу тут с рождения 32 года в хруще 63года. Был почти во всех типах домов города, кроме сраного новостроя, хотя и в нём был.

незнаю

>>336957659
В Москве работа, деньги, инфраструктура, развлечения, путешествия по разным странам, тянки. А что делать в мухосрани? Кем там работать? 10 лямов закапывать хз где, жесть. Раз из транспорта только переполнены скотовозки, то 100% нужна тачка, а это еще 3 ляма. Не проще ли купить квартиру в Москве, а недостающее в ипотеку? Сперва будет тяжело, но потом у тебя будет хата в собственность и зп 300к, которые теперь можно тратить только на себя

>>336957659
> До москвы на поезде ехать 4 часа. Собянин хочет провести метро к нам, будет 2 часа в 30м году

Ебать ты бот
Эти маняфантазии про метро. Им лет эдак 20 не меньше. Они и поезд то не хотят делать ибо это всю линию до МСК надо чуть ли ни с нуля перекладывать для какойнить рандомной ластОЧКи. Без этого ничего быстрей 3х часов не будет. а даже если вообразить, что будет - Ярославль от этого только пострадает.
Это всякие ставленные мэру-губеры этим калом на уши населению срут. А ты этот кал сюда принёс. Сам его жри, тупое быдло. 10кк илитник - тьфу блядь.

>>336936352 (OP)
>сразу начать там ремонт
>ремонт
Во, русню из далека заметно, стоит услышать заветное слово.

>>336957960
Резинотехника заебись поселок и транспорт городской ходит - топ место.

>>336958025
Корзина, но это же renovation

>>336958076
Покупал я как-то раз в резинотехнике 20 метров транспортерной ленты. Отдал 23к+ чуть не охуел от цен там

>>336936352 (OP)
>Оп видос
Бля, пошли нахуй льготники ебаные, как раз таки из-за ваших льгот цены на нидвигу взлетели до небес, ибо её почти всем давали под 6%, да и к тому же я рот ебал платить за чужих детей в виде налогов

>>336958076
>Резинотехника
Really nigga?
Обожаешь запах напалмакаучука по утрам да?
На самом деле это самый малоизведанный мной район, даже учитывая, что у меня есть машина. Раньше слышал что там было очко уровня всех окрестных сёл / перекопа. Потому как коренной ярославец - в этой залупе был 2 раза в жизни. Сейчас, подозреваю, туда ещё просто полноценно город не дошёл. Но не волнуйся, обязательно придёт... У меня там дядька в частном секторе только недалеко живёт. Но там псы, мотороллеры ебаные, всё как у людей блядей

А и да. Общественный транспорт новый - ебейший кал. Ебейше неудобные автобусы / трамваи поднятые где два стоячих не разойдуться если не дай бог он заполниться... Тупые пидорахи не понимают что лучше залезть по лестнице в трамвай и там иметь полностью плоский пол, чем войти на уровне земли и ногами тереьться о приподнятые кресла и иметь в 3 раза меньше внутреннего пространства для стояния / расхождения. Есть только короткие новые автобусы более менее плоские. Но маршрутки они не заменят.
Про кондиционеры и печки промолчу, сами в подслушано читайте...
Крч машину иметь обязательно для неудобного перемещения на машине...


Сколько по стране не ездил, почти везде схожий кал. Раися это не страна для жизни буквально. Это страна для терпения всегда и во всём... Именно по этому я её ненавижу блядь

>>336940878
>Заборы
Блять, раньше любил ходить бегать в школьный двор, ибо там трасса с хорошим беговым покрытием. Забор там был и раньше, но теперь поставили даерь с замком и нужно звонить и бабка охраница решает впускать тебя или нет и естественно на абсолютно пустой площадки тебе нельзя бегать, ибо ты мешаешь дитячкам хррррр тьфу

>>336950452
Ахахаха
Хотела наебать систему, а наебали в итоге ее.
Как же приятно, когда нормисам, пытающимся прыгнуть выше головы, водят по губам и опускают их обратно в то дерьмо, из которого они вылезли.
Куда ты лезешь?! Все стоят, а ты лезешь!

уруру

>>336957960
По фактам разъебал, не добавить не прибавить

>>336936352 (OP)
Кому надо то? На новостройки из за семейки цены в небесах и купить на котловане дешего уже не работает.
Выводы - твой протык долбоеб.
Вторичка - это не обязательно панелька 70 годов, такая же высотка 2010 года - это тоже вторичка.

>>336958319

Да нет, можно поспорить, да и прибавить... Я просто по верхам прошёл , что знаю.
Я просто проводил исследование на тему покупку коробки в ит-ебатеку.
Пришол к выводу, что нормально жить тут невозможно буквально нигде, если планируешь выходить на улицу хоть иногда.
Вот например, даже погулять в парке хочешь. Ну идёшь. Ну парк более -менее облагорожен. НО тут начинается. Уебаны на мотороллерах / самокатах, собачники с псинами которые везде срут и не убирают, алкашня на лавках...
Прихожу к выводу, что надо переезжать буквально в тайгу. Но там никаких удобств не будет. Либо ну ХЗ... Свой город основывать маленький, куда буквально проводить собеседования на адекватность, вводить анальные правила поведения и за любой вспук выселять нахуй. Но это не возможно
Либо переезжать за бугор. Но уверен, там тоже нечто подобное. Крч мир кала катиться в пизду, да и пошёл он нахуй тащемто.

на 30 лямов можно купить таунхаус в канаде, ебалаи, вы че ебанутые?

>>336936352 (OP)
Сейм, вообще не понимаю этих ебанутых людей, которых ещё и большинство, лол. Речь даже не о корректировке ипотеки.
Даже в моей мухосрани, к примеру, сейчас двушка новостройка стоит от 7-8 млн рублей. По сути я могу взять её под ойти ипотеку или кончить в жену ради льготной, но это же пиздец не выгодно, если у меня в мухе есть такая же двушка/трёшка даже через вторяк за 4-5 миллионов.
ПРо долбоебов, которые взяли новостройку за 15-20-30 млн я вообще молчу. А ещё и не дай бог вот таких >>336937052 долбоебов к вам в соседи подселят, которые ни дня не работали на квартиру, жили в каком-нибудь уебщие, которое уже даже сносить решили, и вот эту мразоту тебе садят в соседи. Ты рассчитываешь на адекватное окружение, а получаешь долбоеба соседа, которому за беспладос досталась такая же хата как у тебя. Только он насрет в падик, потому что ты его выбесил своим "высокомерным" ебалом, а тебе некогда, беги платёж заносить))

>>336957659
Лол, у меня встречный вопрос - нахуя брать какой-то бизнес за 10кк (да и хуй там это бизнес будет, новостройки уже столько стоят), если можно добавить и взять за мкадом и хотябы возможность будет в цивилизацию ездить?

>>336958445
я больше всего боюсь вот этих уебищ заездных и понаехов, от одной мысли трясёт, я в целом хочу находиться за 10к километров от пидорах в целом, но пока выбора нет можно и потерпеть

>>336936352 (OP)
Потому что на вторичке недоступны льготы. Хули ты еблан то такой.

Помню как мне все вокруг говорили что ипотека 9% это пиздец грабеж и кабала. Новострои тогда вообще под 3% отдавали если с семейной. Хорошо на душе что еще тогда взял себе дом, не смотря на вскукареки мамкиных умников.

>>336958538
Так в том то и дело, что ОП какого-то хуя на вторичку наезжает, а открываешь видос - там снова про семейку кукарекают. Очевидно хочет и рыбку подешевле и на хуй (большой процент) не хочет.

>>336936352 (OP)

https://youtu.be/Rhq1fEXKyos

/thread

>>336936352 (OP)
Солнечный ребенок.
Он полролика распинается как накладно платить 144к по ставке 12% и это еще охуеть что он может вообще столько платить.
Давай по рыночной ставке посчитаем вторичку за 24 млн. Там будет 20% ебанаврот блядь. А платеж будет 215к в месяц.

Вторичка еще будет убитая нахуй с бабками сраками на соседях.

>>336958771
Прикол в том, что он те же 140 бы платил за вторичку 20кк с ремонтом (а вторичка хоть как дешевле) даже при ставке 20%, но нет будет переплачивать за новостроечку.

>>336959049
Вторичка дешевле за счет панельноговна, хорущей с бабками и т.д. а годная "новая вторичка" монолит 10-х годов стоит так же, если не дороже новостроя

>>336959049
Нормалфаги дрочат на новое просто потому что оно новоепо типу этого >>336959199
Итт полно таких

>>336938654
Зис.
Надо только добавить сгнившие коммуникации

>>336959199
Хуета, либо ты смотришь первичку и вторичку разных классов (расстояние до мкада и т.д.)

>>336959236
Так люди привыкли к хорошему, к дешевой коммуналке по счётчикам, к паркингу, охране или консьержу, грузовым лифтам, широким светлым подъездам, дворам без машин и не хотят обратно в хрущи

>>336936352 (OP)
Новостройки с ремонтом вообще-то есть. Взял такую, 5 процентов льготная ипотека.

>>336957476
но как же но как же тут же пиколахта усирается рассказывает какие НОВОСТРОЕЧКИ хорошие красивые вершина развития человечества? как же так получилось, они что, ВРУТ??

вахуи сколько инфантилоблядков тут дрищет на то что жилье НОВАЕ. Реально пидораший омерзительный скот, ничем не лучше нормисов которых сами осуждают, лол

>>336957476
Но вот тут конечно за что можно похвалить новостройки - нормальные планировки.
Понятно что с кап ремонтом разъебали все и ты по сути на ремонт санузла попадаешь.

> полотенцесушитель поменяли
А вот этого говна водяного вообще не должно быть. Может протечь и блокирует место когда электрический в любой угол суй. Плюс вместе с горячей водой и полотенцесушитель вырубается и на эти дни сырость и холод в ванной постоянная.

>>336936978
Нихуя, там только на два года будет Грейс период со сниженной ставкой

>>336959282
Вибропрочность вниманья гудро
Пустозвонов замусориваемую нировать удлинявшихся

>>336936352 (OP)
Потому что это понаехи, им после одноэтажного дома с собачкой на цепи во дворе и вонючим курятником это кажется сказкой, пусть и в ипотеку до конца жизни. Москвичи сидят в своих 40 лет+ домах и довольно урчат

>>336960243
>Потому что это понаехи, им после одноэтажного дома с собачкой на цепи во дворе и вонючим курятником это кажется сказкой, пусть и в ипотеку до конца жизни. Москвичи сидят в своих 40 лет+ домах и довольно урчат

>>336958428
Согласен, выйти особо не куда, и без машины нехуй делать в ярославле, районы заволга и брагино как отдельные города вообще.
Я сам из москвы сюда переехал, 3 года живу
Планирую в тверь перекатываться, и до москвы ближе и город компактный, я любитель погулять.