Если бы арендаторов по москве было меньше десятка - они бы, может, и смогли бы договориться. А так - будут те, которым это непрофитно.
Меня зовут Владислав, мне 31 год. Я родился и вырос в Москве. Так получилось, что в достаточно юном возрасте потерял родителей, еще раньше - бабушку с дедушкой. От них мне достались две квартиры в Москве. Я нигде не работаю, почти всегда весь мой доход я получал со сдачи в аренду этих квартир. Три года назад я взял в ипотеку третью квартиру, отремонтировал и обставил и тоже начал сдавать.
Последние 11 лет я почти не жил России. Просто однажды бросил институт и уехал... Тай, Гоа, Мальдивы, Доминикана, Куба.... Где я только не жил! Как же там классно! Занимался дайвингом, серфингом, ходил под парусом! Доход от сдачи в аренду трёх квартир в Москве позволяли мне выплачивать ипотеку и прекрасно жить в теплых странах. И главное, я честно платил налоги с этого дохода! Всегда заключал договоры с арендаторами и платил 13% подоходного налога.
Когда год назад доллар резко скакнул вверх, мне пришлось вернуться в Россию, потому что денег на жизнь за границей не хватало. Мои арендаторы начали ныть и просить скидки. Я никому скидок не давал, одни даже выехали сами. Сейчас ситуация еще хуже - из трех квартир сдаю только одну. Денег хватает только на погашение ипотеки и еду. Сбережений нет. На работу меня не возьмут потому что я последний раз работал 12 лет назад, еще когда был жив отец.
Я не хочу жить как живу сейчас. Я снова хочу жить в теплой стране!Высокие цены на нефть не вернуть, но удержать аренду квартир от падения - в наших силах!Некоторые владельцы квартир идут на поводу у арендаторов-шантажистов и снижают цены!Из-за таких как они страдают другие арендодатели! Из-за них страдаю я.
В Москву едут со всей России. ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ДЕШЕВЫМ!
Да у них упали зарплаты. Да сокращения. Да задержки зарплат.ТАК ВОТ - ЭТО НЕ ПРОБЛЕМА АРЕНДОДАТЕЛЯ!
Не можешь платить - живи на улице.
Не можешь платить - зарабатывай больше.
Не можешь платить - переедь в Подмосковье.
Не можешь платить - уедь обрано к себе в провинцию.
Не можешь платить - арендуй квартиру вместе с друзьями.
Последние 11 лет я почти не жил России. Просто однажды бросил институт и уехал... Тай, Гоа, Мальдивы, Доминикана, Куба.... Где я только не жил! Как же там классно! Занимался дайвингом, серфингом, ходил под парусом! Доход от сдачи в аренду трёх квартир в Москве позволяли мне выплачивать ипотеку и прекрасно жить в теплых странах. И главное, я честно платил налоги с этого дохода! Всегда заключал договоры с арендаторами и платил 13% подоходного налога.
Когда год назад доллар резко скакнул вверх, мне пришлось вернуться в Россию, потому что денег на жизнь за границей не хватало. Мои арендаторы начали ныть и просить скидки. Я никому скидок не давал, одни даже выехали сами. Сейчас ситуация еще хуже - из трех квартир сдаю только одну. Денег хватает только на погашение ипотеки и еду. Сбережений нет. На работу меня не возьмут потому что я последний раз работал 12 лет назад, еще когда был жив отец.
Я не хочу жить как живу сейчас. Я снова хочу жить в теплой стране!Высокие цены на нефть не вернуть, но удержать аренду квартир от падения - в наших силах!Некоторые владельцы квартир идут на поводу у арендаторов-шантажистов и снижают цены!Из-за таких как они страдают другие арендодатели! Из-за них страдаю я.
В Москву едут со всей России. ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ДЕШЕВЫМ!
Да у них упали зарплаты. Да сокращения. Да задержки зарплат.ТАК ВОТ - ЭТО НЕ ПРОБЛЕМА АРЕНДОДАТЕЛЯ!
Не можешь платить - живи на улице.
Не можешь платить - зарабатывай больше.
Не можешь платить - переедь в Подмосковье.
Не можешь платить - уедь обрано к себе в провинцию.
Не можешь платить - арендуй квартиру вместе с друзьями.
Даже самая плохая, "убитая", бабушкина квартира должна быть оценена не ниже этих цен!
Нельзя сдавать МОСКОВСКИЕ квартиры по дешёвке!
Нельзя допустить демпинга и падения цен!
Нельзя сдавать МОСКОВСКИЕ квартиры по дешёвке!
Нельзя допустить демпинга и падения цен!
Если арендатор не согласен и начинает скандалить
Нет договора - говорите ему, чтобы он собирал вещи и съезжал.
Есть договор - расторгаете договор в одностороннем порядке и возвращаете арендатору залог. Затем говорите ему, чтобы он собирал вещи и съезжал
Нет договора - говорите ему, чтобы он собирал вещи и съезжал.
Есть договор - расторгаете договор в одностороннем порядке и возвращаете арендатору залог. Затем говорите ему, чтобы он собирал вещи и съезжал
плачу подоходный налог 13% с доходов от сдачи в аренду. и делаю жильцам временную регистрацию.
в договоре прописываю расторжение в одностороннем порядке с уведомлением за 30 дней.
если жилец не согласен платить столько сколько я прошу - расторгаю с ним договор через 30 дней и возвращаю залог.
все по закону.
а если у кого то договра нет или он просрочен и нет регистрации по месту пребывания - его можно выселить сразу все равно жилец в суде ничего не докажет.
в договоре прописываю расторжение в одностороннем порядке с уведомлением за 30 дней.
если жилец не согласен платить столько сколько я прошу - расторгаю с ним договор через 30 дней и возвращаю залог.
все по закону.
а если у кого то договра нет или он просрочен и нет регистрации по месту пребывания - его можно выселить сразу все равно жилец в суде ничего не докажет.
куда я пойду работать когда у меня есть три квартиры. но и по дешевке я их сдавать не буду.
хочу их сдавать вбелую и платить налоги а те кто сдает вчерную и не платят налоги их надо прижать потому что они обрушивают рынок и с ними я не могу конкурировать. у меня всегда квартира будет на 13% дороже изза налогов
хочу их сдавать вбелую и платить налоги а те кто сдает вчерную и не платят налоги их надо прижать потому что они обрушивают рынок и с ними я не могу конкурировать. у меня всегда квартира будет на 13% дороже изза налогов
бамп
Не можешь существовать в высококонкурентной среде - нахуй с пляжа
/thread
Если арендатор не хочет съезжать и не отдает ключи
Берёте с собой документ собственности на квартиру (либо любой документ дающий право распоряжения квартирой или долей в ней). Берёте с собой участкового.
Приходите и выкидываете арендатора с вещами на мороз.
Берёте с собой документ собственности на квартиру (либо любой документ дающий право распоряжения квартирой или долей в ней). Берёте с собой участкового.
Приходите и выкидываете арендатора с вещами на мороз.
Блять, теперь экран оттирать от жира, спасибо, ОП
Кому должна? Почему нельзя? Кто будет не допускать демпинга?
я не вижу ничего плохого в том чтобы сообщать в налоговую или участковому о тех арендодателях кто демпингует и ставит низкую цену.
они обычно и налогов не платят и временную регистрацию жильцам не делают так что там штраф.
пусть их арендаторы помучаются изза глупости владельца.
А я сдаю свои квартиры по договру с временнйо регистрацией и плачу с этого 13% подоходный налог. у меня все позакону
они обычно и налогов не платят и временную регистрацию жильцам не делают так что там штраф.
пусть их арендаторы помучаются изза глупости владельца.
А я сдаю свои квартиры по договру с временнйо регистрацией и плачу с этого 13% подоходный налог. у меня все позакону
Почему там нет пункта "не сдавать хату хохлам, таджикам и кауксцам?"
в Москву едут люди со всей России
В Ньюйорке аренда тоже дорогая по той же причине и без всякого сговора
Как нет? Есть:
>Не можешь платить - арендуй квартиру вместе с друзьями.
как же так, бабушкины раньте? рыночек порешал?
Причем тут сговор? Арендодатель устанавливает ту цену, которая для него выгодна. В Нью-Йорке средняя ЗП больше 10к зелени, поэтому им выгодно устанавливать высокие цены. В Москве такие цены устанавливать будет не выгодно.
В ДС много народу хотя бы 120к получают?
Платить за кваритру больще трети зарплаты - себя не уважать.
Платить за кваритру больще трети зарплаты - себя не уважать.
Что-то из серии воплей валютных ипотечников? Думали наебать систему, а в итоге сами соснули.
у меня есть источник дохода котрый мне достался неважно справедливо или нет. сейчас я страдаю оттого что мой доход упал и хочу изменить ситуацию. у всех хозяев квартир доход упал и поэтому им надо объединиться и догвориться не демпенговать.
а то вдруг появляются какие то бабушки которые сдают квартиру дешево и не платят налоги и я и такие как я честные хозяива которые платят налоги не могут с ними конкурировать. с арендной платы я кстати налоги плачу и таких как я немного.
Там 90% понаехов получает 40к, из которых 30 отдает за хату
Отнять и поделить !?
Откуда эти пасты?
Пиши жалобы на тех, кто не платит налоги. А чтобы не демпенговали цены - нужно, чтобы это было выгодно, не демпенговать цены. Но выгоды никакой нет, поэтому будут демпенговать.
А картинка припекательная
Ты проиграл, иди собирать бутылки. +1 бомж, че. Кризис достал и тебя, вслед за твоими арендаторами.
Вы правы, достопочтимый сэр
Весь экран жиром заляпал.
>2016
> разговаривать с невероятно жирной пастой
Нахуя?
Я еще могу понять джуна какого, пол года пострадать и норм, но в ДС же не 90% погромистов?
На дваче все успешные погромисты, ты нюфак что ли?
Обднее всего то, что цены по сути и не упали. Риэлторы только стали комиссию меньше брать.
> Не можешь платить - живи на улице.
> Не можешь платить - зарабатывай больше.
> Не можешь платить - переедь в Подмосковье.
> Не можешь платить - уедь обрано к себе в провинцию.
> Не можешь платить - арендуй квартиру вместе с друзьями.
Ты реальный долбоеб. Не будет спроса - никому не усрется твоя хата.
> Не можешь платить - зарабатывай больше.
> Не можешь платить - переедь в Подмосковье.
> Не можешь платить - уедь обрано к себе в провинцию.
> Не можешь платить - арендуй квартиру вместе с друзьями.
Ты реальный долбоеб. Не будет спроса - никому не усрется твоя хата.
Всегда проигрывал с таких людей.
Просто говорите арендатору, что со следующего месяца будете брать арендную плату в долларовом эквиваленте в рублях по курсу ЦБ. И что плата поднимается. И что комуналку надо платить дополнительно к арендной плате.
И не будет у тебя даже той мелочи, которую ты можешь получать сейчас. И сгниешь ты ебаным бомжом от отравления суррогатом. Как и должны сдыхать такие бесполезные биомассы
А если успешный рантье не может никому сдать свой клоповник на таких условиях уже несколько месяцев, Орден будет выплачивать ему 500 бачей или хотя бы коммуналку?
>они обычно и налогов не платят и временную регистрацию жильцам не делают так что там штраф.
Пидораш, зачем ты оправдываешь собственный грабеж?
Ну я погромист из Хохлостана.
Зарплата 1200, квартира 200. Ня, ^_^
Пердаки у рантье так раскалены, что даже сайт запилили.
и просто идете нахуй если таковое не прописано в договоре
> даже сайт запилили.
соус
похапе-макака за 1500, квартира 30, потому что своя. ТАкие дела
в договоре прописываю расторжение в одностороннем порядке с уведомлением за 30 дней.
если жилец не согласен платить столько сколько я прошу - расторгаю с ним договор через 30 дней и возвращаю залог.
все по закону.
а если у кого то договра нет или он просрочен и нет регистрации по месту пребывания - его можно выселить сразу все равно жилец в суде ничего не докажет.
У нас за 30к квартиру купить можно однушку метров на 50, лол.
А зарплаты выше чем в РФ.
Я меньше 2х лет работаю, а уже 1200.
Ололо. Вас ещё и за тунеядство скоро стричь будут.
Ага, писю пососи. Я тебе скажу, выселяй через суд.
и сосешь хуец, квартиры в ДС сейчас нинужны.
>зарплаты выше чем в РФ
>уже 1200
Каклы совсем обезумели в своем хохлостане.
В моей мухосрани за 30к можно трешку блять взять, с охуевшим евроремонтом, лол. Электричество убердешманское, по 3 бакса в месяц
Квартиры народ получает нахаляву, кто в жеке рабоиал и спиздил, а кто за 5к зеленых купил и сдавал тогда еще по 100-200$, но у товара есть потребитель. И если уж хотите работать, то ориентироваться нужно на потребителя и их доходы.
Родственники померших вообще не люди и их можно в хуй проворачивать, средний доход 30-70 т.р., люди с большим страдать из-за этого не должны. Значит комната должна стоить 10-12 максимум, а квартира от 20 до 35 о и 40-500 двушка. Внутри булварного можно много больше, но там и квартиры охуенно большие.
Всякие бомжатники от прабабки вообще в счет не идут.
Просто возьмите в расчет - стоимость жилья зависит от земли, а не от людей и тут вложить 100млн и думать, что можно залепить в лям аренду это бред, также как и 50т.р за отнушку в 15млн.
Родственники померших вообще не люди и их можно в хуй проворачивать, средний доход 30-70 т.р., люди с большим страдать из-за этого не должны. Значит комната должна стоить 10-12 максимум, а квартира от 20 до 35 о и 40-500 двушка. Внутри булварного можно много больше, но там и квартиры охуенно большие.
Всякие бомжатники от прабабки вообще в счет не идут.
Просто возьмите в расчет - стоимость жилья зависит от земли, а не от людей и тут вложить 100млн и думать, что можно залепить в лям аренду это бред, также как и 50т.р за отнушку в 15млн.
>квартиры в ДС сейчас нинужны.
Ебан чтоли? Ты думаешь, если в ДС всяких бездельников и протирателей штанов выгнали из офисов на мороз, то в провинции все заебись?
Так вот там мра такой, что пиздец. В ДС на самые зассаные вакансии уже очередь быдла из всяких задрищенсков, готовых за еду работать.
Вся суть. В Киеве 2к, В Москве - 3к.
Много у вас 240к рублей получают?
А маня-то у нас фантазер!
У меня не открывается.
Это ты про себя
страдай, роском надзор же, чтоб не завидовал запретил
Такие квартиры и за 20к не снимут.
Они снимают стаей человек на 5 одну комнату
>ЭТО НЕ ПРОБЛЕМА АРЕНДОДАТЕЛЯ
Лол, а по письму получается, что проблема.
Хороший тред. Давно мечтал увидеть, как квартиросдатчики страдают.
Взлольнул. Исходные данные берутся из ОПРОСОВ. Блять. Какое же дно
Я бы лучше сдал однушку за 12-15 одному/семье, чем за 20 пятерым.
Ни сколько не страдаю.
мимо-квартиросдатчик
Не можешь платить - это не проблема арендодателя!!! Так вот вам ответ: не можете ЖИТЬ КАК РАНЬШЕ - это не проблема арендосъемщика!!!
Для тех кто не понял, к чему я.
Исходные данные не подтверждены и могут быть сфальсифицированны.
Я тоже, но сайт этот - http://namoroz.ru/ - дико похож на тролололо жирнющее. Ну не может такое на самом деле быть, таких тупых не бывает. А жаль, это было бы весело.
Если заключили договор, выселить жильца с истекшим договором можно только по решению суда.
С официальных данных работодателей, не? А то любой может спиздануть с три куля. Заебатая точка отсчета. Но я не удивлен, хохлы же
>имплаинг, что не платить налоги - это хорошо
>обзывает других пидорашками
Ах, эти не рабы.
>В Нью-Йорке средняя ЗП больше 10к зелени
Проснись, ты серишь.
В год же. В США зарплату меряют в долларах за год.
>monthly
Так и иди нахуй, всегда найдутся те, кто сдаст дешевле, а, забыл, что русские не умеют вести бизнес в условиях конкуренции
> Location: remote Poland
Лол. Говно, а не зарплаты, если работодатель в хохлостане
ахзахаххахахахах сука подавился чаем даже.
ДС, реально сдаю две трёшки, одну сдаю в другой живу с семьёй.
Договор заключаю на три месяца, с автоматической пролонгацией и обоюдном предупреждением о выселении за 30 дней.
На повторный намёк о удешевление аренды объявляю чтоб выселялись на хуй и не даже не торгуюсь больше.
Внутри трёшки, до метро реальных 8 минут толкая перед собой детскую коляску с личинкой.
15 т.р комната + счётчики между всеми жильцами поровну.
Страшнее всего сдавать красивым студенткам, эти шмары иногда устраивают попойки в стиле Лады и когда я их выселяю начинаются слёзы и просьбы пососать хуй за прощение.
Тащем-то, незаконно. И вообще, иди работай, рантье мамкин.
А как ты о попойках узнаешь? Или ты поехавшая бабка-арендодатель, которая через день помыться приходит?
>Значит комната должна стоить 10-12 максимум, а квартира от 20 до 35
Что за коробка должна быть чтоб за 10-12 её сдавать? Или речь не про ДС?
> .NET-девелопер за $390
>паста космической толстоты, растекшая по всему рунету
>оживленный разговор анонов с пастой
Пиздец, вы просто поехавшие же.
>оживленный разговор анонов с пастой
Пиздец, вы просто поехавшие же.
А ведь можно было году так в 2010-2013 продать эти квартиры в ДС, если они в нормальных районах и домах, и даже съебать в США или Европу или просто в любую другую страну. Да, всех рашка пережевала и высрала, никого не пропустила.
Я каждые выходные прихожу и проверяю, у меня обе квартиры в соседних сталинках.
Все знают что могу в субботу или ВСК припереться, все стараются даже прибраться к приходу, но студентки думают что их сиськи меня сделают сговорчивей.
>В Нью-Йорке средняя ЗП больше 10к зелени
Дай мыло свое, если еще сдаешь
Но проблема-то есть. Надо решать.
Лоблядь, как ты вообще жильцов находишь? Я бы тебя с такими идеями сразу на хуй послал. Каждую неделю он ходит, ага
Работать устраивайся, вот проблема и решена)
Я всегда сдаю и всегда есть спрос через карманных реэлтеров.
Редко когда меняю жильцов и то лишь по двум причинам - нытьё и нарушения прописанных в договоре правил.
Честно говоря, как бы я не ненавидел эту страну, если бы у меня был выбор - нихуя не делать тут или съебать в Европку/США и там работать, я бы все же остался тут.
Лол. Это такой троллинг легкий съемобыдла, или они серьезно?
Два чая. Снимаю квартиру уже больше года - арендодателя даже в глаза не видел, договор с агентом подписывал, она же мне дала номер карты куда оплату кидать.
Так мыло то свое дай, еб твою мать
Я бы тебя на хуй послал. Я же в не в комнату вваливаюсь. Я захожу, разуваюсь и иду на кухню. По пути проверяю сан узлы чтоб не текло ничего, счётчики чтоб не в порядке были и т.д.
Если всё в норме, я так же тихо ухожу и не тревожу никого.
А у меня и квартир нет, и денег тоже. Иногда даже рад такому раскладу. Можно всё бросить нахуй и пойти кочевником каким-нибудь в монгольские степи или в буддистский храм. Ничего не привязывает к одному месту. И кризис ни по чём, на еду-то всегда можно заработать, если не в африке какой-нибудь живёшь.
А в чем профит от риелторов? Сам не можешь их "работу" выполнить?
Договор аренды может заключён только с юриком. Договор с физиком по аренде квартиры при обращении жильца в суд будет переквалифицирован в договор найма. И будут приниматься нормы Гражданского кодекса по найму. А там невозможно выселить или расторгнуть за 30 дней.
>я так же тихо ухожу
так ты еще и будешь? тихо пршел, тихо дверь открыл ключем, тихо ушел?
Я б от тебя через три недели съехал
Да хули двачая, у меня одноклассник в Камбоджи живёт и в Мск сдаёт, так вот он даже не знает кто у него живёт, всё через риэлтеров меняется и находится.
Я же живу рядом и сам держу руку на пульсе.
Сейчас живут три инженера разных мастей, самые классные жильцы. Всегда всё прибрано, празднуют как люди но не теряют голову от бухла, бойни не устраивают, даже не курят.
>так ты еще и будешь?
Кого бужу? Жопочтец? Я своими ключами всё открываю только в комнаты не лезу, а в минимум действий убеждаюсь что хату не спалили не затопили и в притон не превратили и ухожу закрывая дверь.
Съехал бы блять он, да я бы тебя не поселил. Хуй какой нашёлся.
тихо сзади подошёл, дважды всунул и пошёл
Да иди ты на хуй. Я б как только услышал кукареки про проверки чаще раза в месяц, да еще и без предупреждения(што блядь, ебанулся?) сразу развернулся и съебал бы в закат. Но скорее всего мы и не встретились бы, твоя квартира столько и не стоит, сколько я обычно плачу за аренду.
Ну и нахуй ты такой нужен? К нам хозяин приходит раз в месяц и больше мы его не видим
Бляяяя...
С таких всегда угорал. Сдает наверное говно какое-то на окраине? Потому с таким подходом он бы уже давно остался в Камбодже без квартиры и без денег.
Большинство российских, прости господи, рантье, даже не представляют, сколько хуйни можно сделать с их жильем, если они долго не в стране. Вплоть до перепродажи, особенно если хата лакомая.
Пиздец, как тебя только терпят? Я б после второго раза тебя в краже тысяч 100 обвинил для начала.
Профит от того что простоя больше трёх дней не бывает.
Я сам работаю инженегром и мне нет радости после согласований и ебаных ТЗ ещё объявы спамить.
Звоню им, говорю что n-числа освободится комната и мне за день уже звонят и говорят кто просится. Два первых критерия - не вызывающая внешность и не быки. Соответственно нохчо и прочие выхабиты даже на просмотр не приезжают.
>Я своими ключами всё открываю
Ловите это быдло, ключи у него, ага. Сдаешь свое говно нищеебам покомнатно, да и еще ходишь, трясешься над своей залупой. Боже, какое же ты дно, пиздец просто.
Но ведь инженеры не люди? Зачем ты пустил жильцов с самой уебской профессией на свете?
Кстати да, тоже взлольнул с фразочки про трех нормальных съемщиков на одну квартиру. Нормальный съемщик покомнатно не снимает.
Ну хз во сколько ты там мою халупу оценил. У меня сталинский дом рядом с метро со всеми нишьяками.
Что касается проверки, то чо тебе парится если ты не еблан и живёшь прилично? Я же не заставляю тебя полы натирать до блеска? Я даже не против если кто-то пригласит к себе шлюху на выходные, главное чтоб уровень жилья не страдал - всё.
Аноны, а в чем проблема эти квартиры просто отжимать? Берешь арендодателя за яйца, и заставляешь подписывать все бумажки. Не хочет быть инвалидом без языка и глаз - подпишет. Хотя и так, в переход отправить придётся.
Это же пидорашки, даже их ментов не волнует то, что с ними будет.
Это же пидорашки, даже их ментов не волнует то, что с ними будет.
Вообще в договоре должно быть прописано сколько раз в месяц арендодатель имеет право проверять, обычно это 1 раз месяц. Если приходит второй раз, то можно нахуй слать и на порог не пускать
Это очень смешно, анон, спасибо, что повеселил.
Паразитирующая пидораха, не умеющая ничего и не имеющая высшего образования ВДРУГ не может жить "красиво и роскошно", поэтому хочет создать ценовой сговор, но при этом кричит про капитализм и рынок.
Ох, спасибо, давно так не смеялся!
Паразитирующая пидораха, не умеющая ничего и не имеющая высшего образования ВДРУГ не может жить "красиво и роскошно", поэтому хочет создать ценовой сговор, но при этом кричит про капитализм и рынок.
Ох, спасибо, давно так не смеялся!
Ты ебнутый что ли?
У вас определение "нормальный" отличается от моего.
Для меня нормальный это не толстосум снимающий всю квартиру, а приличный человек способный не засирать место в котором живёт и блюсти простейщие правила.
Взлольнул он блять. Ты ебланов не видел, которые могут в 11 вечера завалиться в гости с проверкой и лясы точить делая вид что не понимает намёков про время.
В этом вся суть пидорах же
Да хоть миллион, это не важно, тот пидор я так понял БЕЗ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ приходит в любое время.
Вот так открывает он дверь, а арендатор стоит в коридоре и дрочит на дверб
Копии документов обычно в банковской ячейке, плюс у нотариуса, плюс в тсж. Отжимать-то отжимают, конечно, особенно идиотов, которые сдают и уезжают на год без других источников дохода.
Тебе смешно, но ведь они это и правда сделают. Хотя, может оно и к лучшему. Охуевшие от наглости пидорахи, своих же пидорах и на русском майдане повесят.
Так ты еще каждый день приходи и ночуй на матрасе в кухне, потом так же тихо уходи, открывая и закрывая дверь своим ключом.
> обычно это 1 раз месяц. Если приходит второй раз, то можно нахуй слать и на порог не пускать
Ебанулся? Я сам догов составляю либо риелтор даёт свою форму, и никаких РАЗ В МЕСЯЦ ИЛИ НА ХУЙ там тебе не дадут прописать. Совсем ахуел чтоб я на месяц дал тебе притон устроить, а потом торчков отваживать?
>
Ты ебланов не видел, которые могут в 11 вечера завалиться в гости с проверкой и лясы точить делая вид что не понимает намёков про время.
Не видел и не увижу. Рынок нормализуется и это хорошо. Ебанаты вроде автора оп-пасты или чувак, приходящий каждую неделю со своим ключом, будут закономерно посылаться рынком на хуй. Останутся нормальные арендодатели и все будет хорошо.
Ну это все решаемо, как бы сказочно это не звучало. Было бы желание, а лошков с хатами понаберется, успевай только забирать.
Да вряд ли. Это же незаконно, да и экономически нереально. Демпинговать будут всегда, это основа рынка. Не будут демпинговать - потеряют клиентов и все равно придется демпинговать.
Смешно потому, что у него ничего не получится. Чтобы что-то такое было реализовано, то нужно на законодательном уровне ограничивать цены. Пока этого нет, у него ничего не получится. Нет, можно, конечно, организовать ценовой сговор, если продавцов всего человек 10, скажем. Но в Москве из значительно больше, поэтому его потуги просто на потеху.
азазаз затралел.
На самом деле как бы вы ёбла не корчили, а я ахуенный "рантье".
Мозги не ебу, по всем вопросам типа ремонта текущего крана в тот же день разруливаю, даже стиралку заменил через два дня как пожаловались (ей было 5 лет и видимо уже пора) и копейки не взял.
Решаемо, но затраты на отжим говна в Новой Москве того не стоят. А сталинки, действительно, отжимают, но редко. Потому что тут нужны два условия: хорошая квартира и хозяин-дебил без связей. Это бывает редко.
>соснули
Лол. Им же в итоге все пересчитали, чуть ли не Путин скозал разобраться!
Так и тут. Это же не дно какое-нибудь понаехавшее, это приличные люди. Скинемся всей страной, поможем ДСным рантье пережить крысис.
А один хуй придется лапу сосать)
А таких ебланов со своим ключом легко выявить - у них цена существенно ниже рыночной, либо у них жильцы меняются каждые 2 месяца. Или эти ебланы сое говно с такими условиями сдают по 5-6 месяцев
Предупреждения как такого нет. Все уведомлены в момент сделки что я в Сб и ВС прихожу каждую неделю - всё.
Меня цветами встречать не требую, тихо пришёл, тихо ушёл.
Ну ладно.
Хотя, хотел бы я, чтобы в Московии уже произошёл какой-нибудь пиздец, чтобы и опа, и других, и вообще всех пидорах снесло волной гнева от других пидорах.
Без обид.
Ничего им не персчитал, ты поехал что ли? А с ввдением единых цен на сдачу жилья просто смешно. Это юридически и экономически невозможно.
С хуяли? Всё что от аренды идёт в заначку и на оплату всяких расходов типа ремонта, живу я на то что мне профессия инженера связи даёт.
Если будут реальные пиздецы, то сверну ценник до уровня полной самоокупаемости квартиры + 10% и всё равно буду в плюсе.
Ты приходишь и дрочишь там что-ли?
Лол, только вчера потребовал снизить плату, на рынке предложений реальных оче дохуя, с лучшими условиями за те же деньги или теми же условиями но дешевле на 15-30%.
Ахахаха...Ой, лолки-лолушки. Вы это с лышали? В субботу и воскресенье? Дважды в неделю!
Бляяя. Мне, честно, все равно, как ты сдаешь, это твое дело. Но это так смешно. И где же берутся дауны, которые у тебя снимают? Скинь хоть пару фото сюда поугарать.
Давайте, ребят. Вместе дожмем охуевших говнюков.
не правда
1200 и 200? Винница что ли?
Да. Вставляя себе в анус ключ, тихо и аккуратно
Не, у него около метров Дубровка, в 15 минутах и дом который ещё немцы строили и выглядит 8 из 10. Уверен что он перестраховался с собственностью чтоб так беспечно жить.
То, о чем ты говоришь, слегка напоминает всякие 280 и 282 статьи, поэтому я никак ну просто никак не могу согласиться с тобой, понимаешь? Может ты и прав, но я-то не могу с тобой согласиться...
А три инженера все знают и даже снимают на видео тайком, хоть и делают вид, что всё в порядке и они не в курсе.
>Что касается проверки, то чо тебе парится если ты не еблан и живёшь прилично? Я же не заставляю тебя полы натирать до блеска? Я даже не против если кто-то пригласит к себе шлюху на выходные, главное чтоб уровень жилья не страдал - всё.
Скинь мне пароль от своей почты. Ты же не еблан и у тебя там все прилично. Я же не буду ничего там делать, просто почитаю. Скинешь? Бля, да есть миллион ситуаций, когда такой проходной двор является нежелательным для имущества, либо личной жизни. Любая претензия на этот счет - и все, пизда, ты первый, с кого просят. Я бы на твоем месте, еще бумаги подписывал, каждый раз, когда посещаю, потому что попадется грамотный наниматель и сосать ты в судах будешь, пока эту же квартиру и не продашь.
Тащемта, когда ты заключаешь договор найма, ты лишаешься права пользования своим жильем на срок договора, а наниматель его приобретает. Твоими самодельными пунктами про посещение можно свободно подтереться в суде, лишь бы было желание.
>рихожу каждую неделю - всё
мне хозяйка звонит обычно и спрашивает когда мне будет удобно ей деньги передать за несколько дней, в оговоренную дату я ей перезваниваю и она подъезжает минут через 15 и стоя в коридоре берет деньги и квитанции за ЖКХ и так раз в месяц, а от тебя бы я после первого раза съехал.
js-блять, 4500
> Поехавшая манька нафантазировала
Ясно.
>расторгаете договор в одностороннем порядке и возвращаете арендатору залог.
Вот это печаль, да. Так как типовые договора по сути не защищают никак съемщика. А попытаешься прописать неустойку для владельца в случае досрочного выселения - нахуй пошллют.
Для уебка вроде тебя есть хороший вариант - продаешь всю нидвигу, живешь на полученные деньги, как закончатся - выпиливаешься. И все довольны.
О чем вообще тред?
Как сдавала за 30к однушку в Чертаново, так и сдаю.
И чет я сомневаюсь, что сейчас, после кризиса, кто-то будет сдавать дешевле 30 вообще.
Как сдавала за 30к однушку в Чертаново, так и сдаю.
И чет я сомневаюсь, что сейчас, после кризиса, кто-то будет сдавать дешевле 30 вообще.
>они обычно и налогов не платят и временную регистрацию жильцам не делают
Покажи мне того, кто платит и делает. Никогда о таких не слышал.
>А я сдаю свои квартиры по договру с временнйо регистрацией и плачу с этого 13% подоходный налог. у меня все позакону
Пруф декларации за прошлый год с супом, не верю что такие есть
Этот уебок еще тред про продавцов квартир создаст, чтоб меньше чем на 15к$ за м2 не соглашались продавать.
Хахахах, глядите, анализатор рынка недвиги собственной персоной.
Ты даже не представляешь как можно ебать арендаторов с нашими законами и всё равно будет спрос на твою халупу, а риелторы ещё и рады будут частой смене твоих жильцов, так как за каждую сделку имеют профиты. Ты можешь их потрошить в ванной и через неделю новых заселять и даже подозрения не будет у следующих.
> у них цена существенно ниже рыночной, либо у них жильцы меняются каждые 2 месяца. Или >эти ебланы сое говно с такими условиями сдают по 5-6 месяцев
Я уже писал выше. Цена за комнату 15тр + счётчики поровну между проживающими. Залог 10тр.
Договор на три месяца с устной пролонгацией без заморочек. Сталинский дом, 8 минут до метро, расположен внутри трёшки. Один уже больше пяти лет у меня снимает, второй примерно 1,5 года и третья комната в ротации не больше года.
>сейчас
>после кризиса
Всмысле после начала кризиса.
> В субботу и воскресенье?
ИЛИ. В Сб или ВС, один раз. Фиксанул по просьбе трудящихся.
В россии нет кризиса, есть деградация экономики. "После кризиса" - это когда официально РФ существовать перестанет вместе с этим режимом.
Снимаю за 25к однушку на Нижегородской улице у полупоехавшей бабы, которая растит типичного омегана-корзинку. Мне этого пацана реально жаль, кстати. Ожидаю его встретить на бордах лет через 10.
Напиши незаметно адрес двача на купюре, которой будешь с ней расплачиваться. Есть шанс что купюра попадет к корзинкину и он его заметит, небольшой конечно, но хоть какой. Пусть хоть тут у него друзья появятся.
Судя по теме треда, спрос чот падает. Хотя ты и не крошишь съемщиков в ванной.
Алсо, арендодателя ебать можно еще веселее, особенно если действовать на грани закона.
>ава пользования своим жильем на срок договора, а наниматель его приобретает. Твоими >самодельными пунктами про посещение можно свободно подтереться в суде, лишь бы было >желание.
Хуя ты грамотный. У меня прописано что сдаю только комнату с возможностью пользования нежилых помещений. Я не лишаю себя пользования ничего кроме комнаты в которую я не лезу.
На всякий случай завтра проверю твои слова, но уже предчувствую что ты не прав. У меня три арендатора грубо говоря чтобы повесить именно на меня это надо сильно извернуться.
Ты поехавший. Сдавал квартиру пидорам, людям с животными и прочим, и никогда никому мозг не ебал, просто потому что такой еботенью заниматься мне взрослому адекватному человеку просто незачем, а у тебя видимо проблемы, или это квартира твоей мамы/бабушки и она тебя ее проверять посылает
КЕКУС ! У людей меньше денег- они меньше тратят-рынок схлопывается- пидораха-рантье идёт жить на теплотрассу.
Как показывает практика, режимы и государства живут во много раз дольше экономики.
Ты перепутал, на теплотрассу пойдет понаех, у которого денег нет.
А спрос из-за пары обнишавших пидорашек не упадет, ничего не схлопнется.
Ну так ебите, зачем стеснят?
>Судя по теме треда, спрос чот падает.
Если судить по тредам то жизнь состоит сплошь из бугуртов, а населена битардами и раками.
Ну и до тех пор пока эти "государства" и режимы не уничтожаются "кризис" не заканчивается.
> на теплотрассу пойдет понаех, у которого денег нет.
Понаех будет рвать жопу и пробиваться. На теплотрассу пойдут изнеженные КОРЕННЫЕ. не могущие в конкуренцию и по какой-то причине не имеющие своей хаты
Фантазии какие-то. Голод в Северной Корее кончился, да и вообще экономика циклична, иди нахуй со своей борьбой, "фальсификатор ради блага" хуев.
Представь такую ситуацию, твоя мамка сдала квартиру и заключила договор с одним аноном и ты его не видел, а живет там его друг один с первого дня и ты видел только его.
И вот он решил тебе признаться, что его не Вадик зовут, как ты к нему всегда обращался, как бы ты поступил?
Ну дебил, у РосНефти такая же логика, видимо...
Такая-то зависть, такой-то БАМБАДИЛ нищебродов. Я конечно понимаю, что тут почти все с мамками живут и о такой хуйне не задумываются, но ирл люди на жилье начнут экономить в последнюю очередь (в том смсле, что экономить настолько, чтобы съезжать с привычных квартир и возвращаться в ваши устьпердюйски или съезжаться с другими настолько же лузерами. Пока это единичные случаи, за которые хейтеры успешнорантье цепляются как за соломинку.
Блядь, хуя себе у них манямечты запилить НЕДВИЖИМЫЙ КАРТЕЛЬ. Пиздос. Проигрываю со всяких валютодаунов. Кроме богов, получающих зарплату в доларасах, к ним отношусь с уважением.
Лол, я сирота, как по твоему честный инженер может иметь две трёшки в сталинских домах друг на против друга?
Может и поехавший, но от этого только порядок выше уровнем. Арендаторам не докучаю иначе бы как психи выше они бы уже съехали, а так даже в ВК иногда шлют смешнявки и научные статьи.
Не из дс, сдаю две квартиры. Цена упала, да. Заебись, что сдал, считаю.
Двачую
Если он нормально платит и проблем нет, то переписал бы договор на его имя и все
> но ирл люди на жилье начнут экономить в последнюю очередь
Так больше не на чем уже экономить. Вон по недавним соцопросам половине населения страны денег только на еду и хватает
Сема, заебал.
А если твоя мамка, например питерских не любит, а у него питерская прописка?
чё так дёшево то?
Тебе в жизни нечем занятся, наверное? Тем более в выходной куда-то ходить. Понятно, что больше тебе некуда ходить, не к кому и не с кем.
>А спрос из-за ПАРЫ обнишавших пидорашек не упадет, ничего не схлопнется.
Йохохо, обнищавших будет совсем не пара, да и у понаехов, как правило, есть хата в Мухосранске с ОГОРОДИКОМ, так что у них будет путь отступления. А вот что будет делать мамкин рантье, в условиях отсутствия работы и заработка с квартиры- большой вопрос.
Половина страны на преимум класса авто катается. Это если людей считать, в городах. Колхозаны могут хоть натуральным хозяйством себя обеспечивать без денег, лол.
Ты не совсем прав. Живой пример: этой зимой на работе договорился о переходе на удаленку, съебал из ДС и уехал в уютный питер, где свое жилье. Конечно, не все могут работать удаленно, зато большинство из всяких молодых и пробивающихся в дс-2 программистов, дизайнеров и копирайтеров - вполне. А именно они и составляют немалую часть съемщиков.
кекеке, занакомые реэлторы рассказывали причём из разных контор.
Хуи с рязани наснимали квартир среднего класса и по договору с возможностью передачи права аренды, типа сдавать от своего имени, уже внутри своей банды делали ряд подставных арендаторов чтоб запутать следы и после искали дурачков на авито, за треть цены со всеми договаривались типа квартира освободиться через три недели и можно въезжать. За эти три недели, они водили показы, срубали бабло и уёбывали в закат.
Поймали их на то что кто-то из потенциальных съёмщиков записавал на мобилку процесс показа квартир и заснял лицо человека из розыска.
О дивный чудный манямир.
Тогда этого выгоню, пущу нового и буду каждый день после работы приходить и тихо проверять все, все своим ключом, как говориться
Им предложили пересчитать ипотеку под 50-55 рублей за 1 деньгу.
ЦБ выпустил рекомендацию пересчитать за 40 рублей.
Кто-то согласился, кто-то ушёл в глубокое копротивление.
Почему нечем? У меня семья "как у людей", жена дети, собака и кот. А то что уделить 10 минут утром по пути в магазин так меня не ломает же. Это как халтурный проект на дом, только на пользу.
Если ты не колхозан - то просто почаще выглядывай в окно на улицу, обосранка.
А вы обижаетесь когда ни с того ни с сего, арендатор звонит спустя 2 месяца после заселения и говорит что съебует?
Ты пади подмойса. ЦБ РЕКОМЕНДОВАЛ. Один банк пересчитал что-то там. А вот например(!) ВТБ24 провёл по губёшкам.
Ты случайно не педик? И не поебывать одного из них ходишь?
Нет, у меня в договоре всегда условие о предупреждении за два месяца. Пусть съебывает, оплатит все равно.
Я каждый день за рулём, школьник.
>предложили
>рекомендацию
Ипотекобляди всё равно продолжают копротивляться. Им уже сотню раз шли на уступки, но они всё выёбываются. Я не понимаю, почему банки до сих пор не сказали ДА-ДА, КОНЕЧНО, СЕЙЧАС ПО 30 ПЕРЕСЧИТАЕМ С ДОЛЛАРОВЫМ ПРОЦЕНТОМ)))), а в договор хуйнуть срок 40 лет под 50% в год, всё равно эти умственно отсталые их не читают никогда.
>Понаех будет рвать жопу и пробиваться. На теплотрассу пойдут изнеженные КОРЕННЫЕ. не могущие в конкуренцию и по какой-то причине не имеющие своей хаты
Ну так будет рвать жопу чтоб остаться в приделах досягаемости работы и ПЛАТИТЬ МАСКАВСКИМ РАНТЬЕ! азазазазаза
За рулем трактора штоле?
> школьник
Днищуку-то припекло-с, судари!
>съебал из ДС и уехал в уютный питер, где свое жилье.
Ты дурачок? Нахуй из Спб в ДС на заработки ездить?
Дурак ты. Помнишь про 90е? Когда рантье вообще не существовало, как класса. Так вот эти времена видать возвращаются.
И человек идет в хостел снимать комнату за 6к рублей в месяц.
ты блять серьезно? договориться всем арендодателям Москвы.
Алсо, все по списку - манипуляция. Хочет съезжать - пусть съебывает. Найти жильцов себе - не проблема.
>о предупреждении за два месяца
хуёво у вас, мне за месяц предупреждать надо, и жить этот месяц можно
Да... Никогда не был удивлен, что всяких царей и бояр вешали. Это такой отрыв от реальности, что просто пиздец.
Почему люди вообще продолжают снимать хаты вместо того, чтобы ипотеку взять? Это же намного выгоднее: ты платишь те же 30к не за собачью конуру, из которой тебя выпиздят по желанию левой пятки владельца, а за хату, которая будет твоей. При это тебя никто не доёбывает с поведением и правилами, ты понимаешь, что в 30-40 лет у тебя есть свой угол, что ты не бегаешь по хатам, как пёс. В общем, одна выгода. В чём же проблема, почему люди не любят ипотеки? Почему они считают съём более выгодным? Неужели кому-то доставляет осознавать, что они находятся на птичьих правах и их могут выпиздить просто за любой чих?
А если не полное число месяцев проходит, как пересчитываешь, допустим я проплатил последний раз, 7 дней прошло и предупредил, мне придется эти 7 дней оплатить?
Первый взнос минимум в четверть хаты
Еботня с документами
Требование непрерывного трудового стажа в 4 года
Требование справки о доходах за последний год
Нет уверенности что эти годы пока платишь кредит ты сможешь обеспечить уровень своего дохода.
Мамку ебал))0
Двачую Антуан
Да дерьмо все это. На улицу ты в любом случае можешь попасть
В хохлостане зарплаты ойтишников примерно одинаковые по городам, в Киеве процентов на 20-30 выше, так что пока карьеру посторишь несколько раз перекатываться из города в город приходится.
Делишь сумму на кол-во дней в месяце и умножаешь на семь - всё.
мимо-другой-рантье
За рулём свежего седана нихуя не премиум класса.
Люди как раз берут ипотеку, вот только люди не из этой страны- здесь впрягаться в кабалу банка под конский процент- смерти подобно.
Надо создать систему контроля за жильем "Архимед" и пусть минимальная аренда будет 25 000 за комнату, 50 000 за 1-комнатную квартиру, а за 2-комнатную 150 000. Штраф за сдачу жилья в обход системы 10 000 000 рублей+конфискация квартиры, более того, с аренды будут удерживаться сбор в размере 70% от арендной платы, а поручим заниматься сборами Аркадию Ротенбергу. Он патриот России и пустит эти деньги на благо родины.
Ну на самом деле есть однушки много дороже 500 баксов и у многих своя цена. А так рыночек решает, на самом деле. Все завысят цены и куча рантье мамкиных останутся тупо без арендатором и сами же пойдут на авито размещать объяву про сдачу однушки за 25к, возможен торг.
А все остальное пожалуйста - указывай в договоре, как сроки оплаты, кто коммуналку оплачивает и всё такое.
С учётом дикого падения цен легко можно найти этот первый взнос.
Всю еботню легко перекрывает тот факт, что это будет твоя хата.
А откуда уверенность в том, что, пока ты снимаешь хату, обеспечишь себе всё? Да и в любом случае тридцатку в месяц в ДС как нехуй делать, на еду минимум нужен, ну это уже в крайнем случае, разумеется.
Ну 11% - неплохой вариант вполне в рашкинских реалиях.
Ну с вами понятно всё.
Ну, знаешь, я вот студентотой жил в Питере на 12 к в месяц, отдавая 7,5 за хату.
Заветные 250 кусков на минимальный взнос на студию 18м2 без балкона где-то в пердях за Сестрорецком я бы собирал очень долго, лол.
промахнулся
>А откуда уверенность в том, что, пока ты снимаешь хату, обеспечишь себе всё? Да и в любом случае >тридцатку в месяц в ДС как нехуй делать, на еду минимум нужен, ну это уже в крайнем случае, >разумеется.
Так кредит на тебе не весит. Если фирма сгорела, это не делает из тебя раба банка и твою квартиру под угрозу не ставит.
А вот если впрёгся в ипотеку, то рвёшь жопу чтоб найти место с тем же уровнем дохода или близкий к нему иначе на улице останешь без квартиры и хуй знает что ещё могут прикрутить.
Только лучше станет!
Лол, ну и уебок. В твоем же блядском договоре написано наверное, когда ты можешь приходить, а когда нет.
Нет, я говорил только о найме всей квартиры. Если по комнатам снимат, то похуй. Да и как бы предполагается, что ты имеешь доступ ко всей площади за пределами комнат. А вот в комнаты тебе уже нельзя без согласования заходить. Хоть ты обосрись в договоре, все равно нельзя.
Но это все не отменяет того, что ты говноед ссаный. Сдаешь трехкомнатную квартиру по-комнатно каким-то нищеебам, внутри ТТК за ебаных 45к. Это значит, что она либо разъебана в хламище, либо там 50 ебаных квадратов. Чтобы ты понимал, я один живу на 60 квадратах и мне МАЛО. Квартира с ремонтом и всей техникой, даже PS3 есть - но со своим акком, правда. Все это дело застраховано. Договор с неустойками и извещением за 1 месяц. Наймодатель своего ключа не имеет, приходит раз в полгода, предупреждая за неделю, забрать квитанции. Еще делает временную регистрацию, но мне похуй на это. Еще и спасибо говорит, какой я охуенный наниматель и какие долбоебы были до меня.
Вот так должен выглядеть найм квартиры между двумя нормальными, уважающих себя, людьми. Ты же имеешь дело с нищеебами, нищеебы имеют дело с тобой. Вы друг друга достойны. А мог бы сдавать квартиру за 90к, если бы работал с адекватами и был няшкой.
Одно дело - студенчество, а другое - когда тебе лет так 30 и ты до сих пор ютишься на съёмной хате.
Продаёшь такой хату бабкину в своей мухосрани и закрываешь долг.
Там нет слов про ограничение посещения или близких к этому формулировок.
Ещё раз, я не лезу в комнаты, я проверяю нежилые помещения и всё.
сейчас с падением цен зачастую легче съехать и найти хату дешевле, сам так же сделал
арендатор защищен тем, что выселить ты его можешь только через суд, если он сменит замки и не пустит тебя в квартиру то ты нихуя не сможешь сделать, менты откажутся помогать, в москве они прошареные, можно очень жестко получить за превышение, слышал от приятеля из ментовки о таком. Если работодатель вырежет замки и выкинет имущество - он столкнется с тем, что теперь он обвиняемый в самоуправстве, это в лучшем случае, а в худшем - в краже с проникновением в нагрузку и будет охуевать от этого, сошьют ему условку года на 3-4 как нехуй, такое тоже было
> я один живу на 60 квадратах и мне МАЛО
Ты ебанутый? Ты чего там делаешь?
Ну да, в тридцатник это уже крайне глупо.
>
>Продаёшь такой хату бабкину в своей мухосрани и закрываешь долг.
Теперь не только лишился эпотечной квартиры но и мухосранской...
Все равно уебок, у меня в договоре прописано(я арендую) - одно посещение в месяц помимо форсмажорных, заранее предупреждать о визите. А ты как ебанная поехавшая бабка. Блядь как можно просто быть таким, я хз. И самому же не впадлу тратить как минимум 2-3 часа в месяц на эти досмотры.
Если не удалось заработать денег, сдаешь свою хату и уезжаешь в общагу при работе на месяцок. Глядишь, еще и выиграешь пару тыщонок.
Сегодня взял ипотеку, а завтра В.В.Путин принял закон, по которому теперь с жителей будут взиматься сбор на содержание и кап.ремонт района. И все, уже не хватает денег. Вообще, брать в РОССИИ на себя длительные финансовые обязательства - это либо от безысходности, либо от тупости.
Что значит лишился ипотечной квартиры? Суммы должно хватить закрыть долг, если тебя не выпиздили с работы через год после ипотеки, а ты аутист и не хочешь работать на другой.
Сегодня снял квартиру за 15 тысяч рублей, а завтра Путин выпустил закон, по которому с жителей будет производиться сбор. И вот ты платишь уже 25. И вот ты на улице.
Ему больше нечего в этой жизни делать...
> я один живу на 60 квадратах и мне МАЛО.
Ты поехал? Это жилые 60 или общая? Может у тебя студия, а не квартира?
>Сдаешь трехкомнатную квартиру по-комнатно каким-то нищеебам, внутри ТТК за ебаных 45к.
Да.
>Это значит, что она либо разъебана в хламище, либо там 50 ебаных квадратов.
Нет.
>Еще делает временную регистрацию, но мне похуй на это.
Ох лол, забыл.
Временную делаю за дополнительные 5к разово.
>Вот так должен выглядеть найм квартиры между двумя нормальными, уважающих себя, людьми.
Даже спорить с тобой не буду, уверен что ты прав. Но я имею то что имею и мне нормально.
Сколько реально стоит снимать минимально приемлемую для жизни однушку или студию в дс?
Одно дело просто на улице оказался(можно переехать в комнату и тд), а другое, когда банку должен, Путину должен и вообще всем. И вот к тебе приставы приходят и все отбирают, еще и с зарплаты удерживают и на улице
больше двадцатки
25-30
Кто тебе мешает переехать в комнату и сдать свою хату по околовзносовой цене?
>У меня прописано что сдаю только комнату с возможностью пользования нежилых помещений. Я не лишаю себя пользования ничего кроме комнаты в которую я не лезу.
Коммуналка же и на тебя делится, верно? А то хули. Я не юрист, но мне кажется, здесь есть возможности для жильцов. Юристы, подсказывайте.
Вы ебанутые? У меня два дома друг на против друга, мне не сложно потратить 10 минут по пути в магазин.
Блядь, какого хера все говорят про цены на недвижимость в ДС, когда в моем немного-больше-чем-мухосранске однушка снимается за столько же?
Арендаторы платят только за счётчики: ГВС, ХВС, водотвод и электричество. Остальное я плачу.
Да иди нахуй, заебал пидор
Спс. Еще вопрос - насколько вообще легко сейчас оказаться наебанным, если искать через всякие авито? Я вроде почитал всякие советы и прочую поебень, но всё равно такое ощущение, что меня со всех сторон пытаются наебать.
А чем цены в твоем мухосранске мешают говорить про цены в дс?
слоу
Уверен? Ему лет 10 и он ебашит в копрокубы.
Слушай, ну не пизди. 10 минут никак не получится. Дойти до дома, подняться, проверить, спуститься - ну 20 минут минимум. Умножай на 3. Час в месяц.
Я, конечно, согласен что он долбоёб поехавший, но это не отменяет того факта, что трешку целиком сдать практически нереально.
мимо-сдаю-трешку-покомнатно
А то, что ты им хуи отсасывать приходишь - это включено в стоимость аренды?
ох лол, ротенберги улыбаются глядя на тебя
20-30 это же не в центре. А чем дальше от центра, тем больше похоже на твою мухосрань.
Ты совсем аутист или кривляешься? Естественно имелось в виду,
> какого хера все говорят про цены на недвижимость в ДС как про заоблачно высокие.
Только клинический имбецил мог не понять.
Единственный адекват в треде.
ВАТ? Снимаю однушку за 11к в Воронеже.
Я сам-то снимал и пару раз шумел, ну они приходили дополнительно пару раз - но сука все равно по согласованию. Если бы решили приходить каждую неделю - съехал бы к хуям. Я плачу за свой покой и в первую очередь за него. За право ходить голым по хате.
Это цены в районах конечных станций метро
Если слишком хороший вариант и слишком низкая цена - агенство.
Если предлагают подъехать в офис и обсудить детали там - нахуй таких.
Если предлагают внести залог и нигде его не прописывают - никаких залогов. И условия договора хорошенько просматривай.
Эпичный отсос рантье-дауна, не забудь создать в понедельник тред о РАБотающих РАБах.
Да хули ты горишь? Больно осознать что-то кто-то выиграл в рандоме трёшку в Мск?
Ну так может немного остужу тебя тем лучше бы мои родители были живы и здоровы и жили в этом доме как раньше, а так я лишился их обоих в один день ещё в 21 год и остался почти один в ебаном мире. Ну ещё и двощи с Педаликом...
Спасибо.
Ну смотри. Однушка за 25 - Зеленоград. Час на электричке до метро.
Однушка за 35 - на окраинах, но до метро пешочком.
Однушка за 50 - ближе к центру.
Ходи голым - я мешать не буду, тихо приду, постою подрочу и уйду.
лично у меня нет первоначального взноса, и банки не дают таких денег, но даже написав в анкете что у меня есть бабки был послан нахуй банком, т.к. живу один а уровень зпрплаты (оф.) применрно приравнен к сумме выплаты
Да ладно, хорошую трешку в ДС сдать за 90к как нехуй делать. Всякие духовные личности, которые дома работаютэто я, либо семейным. Видимо, что-то в ней не так.
Нe а во Владивостоке дешевле 16к только ЖИЛЬЕ В СТАРОМ ФОНДЕ. И когда они пишут в старом - они имеют ввиду, что толкан во дворе, а отопление печное.
Собираюсь купить однушку в ближайшем замкадье. В 5 шагах от комплекса электричка, через годок-джва метро будет в шаговой доступности. Ссу на ёбла всяким ипотекодаунам и съёмодебилам.
Да на Дальнем вообще жильё дорогое
В Обрезкове каком-нибудь?
Хуже замкадных муравейников нет ничего
Короче, совет от рантье в опытом.
Если ищи жильё от собственника, прям после того как поздороваешься попроси его паспорт, свидетельство о регистрации жилья и жировки за последние 3-5 месяцев, во всех этих бумагах должны быть его ФИО.
Так ты избежишь неожиданностей что отдашь деньги левому хую который сам снял квартиру на месяц и доит слабоумных людей за счёт пересдачи сразу толпе за задержкой заселения.
Не знаю насчет ДС, я в мухосрани. Семьи вообще редко в качестве арендаторов выступают, в основном типичный арендатор - молодой кун, иногда с девушкой/женой, им трешка нахер не нужна. А толпы студентов я даже не рассматриваю.
Вот и я так. Жил с родителями и мечтал скорее от них свалить. А ушли они от меня, когда мне 24 было... Осталась квартира в центре города.
Сразу все серое стало, одному тяжело психологически.
Трехгорка?
Все эти микрорайончики - рассадники хачей и конченного алкобыдла.
в мытищах метро будет не раньше 2022, stay tuned
Лучше потрать эти деньги на съеб.
Людей что могут позволить себе снять трёху за 90, намного меньше чем нищих трудяг. Зато у первых запросы выше и ещё права могут качать мол солнце светит слишком сильно, принеси мне жалюзи.
Да нет, в новых микрорайонах алкобыдла не так много.
Много охуевших понаехавших мразей, да, а алкобыдла не очень.
> через годок-джва метро будет в шаговой доступности
Ох лол, не иначе как метро уровня /б.
to ебанутый-арендодатель: И еще встает вопрос о правомерности выселения кого-либо из-за "нытья" - я бы из принципа тебя за это засудил и жил бы на халяву.
Сосать жопу опять без жилья, главное не в СРАНОЙ РАШКЕ. Либерахи такие либерахи.
И кому ты сдался за пределами сраной, поросюшка?
Ну если ты совсем никчемный кусок аморфного дерьма, который кое-как за 30 лет наскреб на хату в ебенях, тогда конечно.
У меня знакомый тоже так мыкался несколько лет и все отказывали. А потом нашел риэлтора, который за небольшое вознаграждение всего 17к нашел хорошую квартиру и сделал все нужные бумажки.
знакомый работает не официально
Ну про повадки быдла на отдыхе не могу сказать, может оно и не алко- в каноничном смысле, щас же зож в моде, но это единственные места где в пределах ДС я регулярно вижу скам, который до сих пор выглядит как трушные гопники из 90-х.
Сдаю квартиру 3 шку за 40 к в уже несколько лет ДС2 с арендатором в друзьях уже, про цену не заикался не разу потому что он в баксах получает, договор чисто формальность, прихожу в назначенное время раз в месяц смотрю счёчики беру оплату и ухожу, налог не плачу. С рашкинскими законами арендатор может ногой кран сломать и сьебать в закат с вещами пока ты затопишь 10 квартир с низу и тебя взьебут исками на охуенную стоимость поэтому нужно всё делать по хорошему.
>Если ищи жильё от собственника, прям после того как поздороваешься попроси его паспорт, свидетельство о регистрации жилья и жировки за последние 3-5 месяцев, во всех этих бумагах должны быть его ФИО.
Ты поехал там, не? Выписку из ЕГРП для кого сделали, блядь, а?
> снимать жилье
> ипотеки
> 2016
В Германии можно спокойно купить жилье за 4-5 миллионов рублей, в масквэ не сильно дешевле
Как тебе с твоей мамкой живется?
> договор чисто формальность
> С рашкинскими законами арендатор может...
Так ты же пидорахен сферический.
И хули ты там будешь делать в германии?
Окна мыть за еду?
>платят 90к
>принеси мне жалюзи
Ясен хуй попросят. И ты принесешь, за 90к еще бы не принес бля.
Вот именно что эту хуиту все готовят сразу, а то что я предложил в 80% НЕОЖИДАННО и только левый хуй не может выполнить.
А 12 не хочешь, блядь? Жилье от 200к
Ты имеешь ввиду 30-летних? Ну тогда не за 30 лет, а за 7-8. При зарплатах в этой стране за такой срок хоть бы на сарай гнилой накопить.
За мытье окон 600-800 евро в месяц зарабатывают, ну 50 тысяч рублёв в среднем, в великой раше же за такие деньги надо пиздец усраться, особенно если в мухосрани живешь
Долбаеб чтоль?
И как можно сделать фейковую ЕГРП, скажи-ка дядя?
да братишка. соболезную тебе
А цены сравнивать не надо, да?
В мухосрани на мухосранские зарплаты выжить можно.
В Германии ровно так же хуи без соли доедать будешь
Ах вы бесполезные уебки. Вы - худшее в мире капитализма. Лицемерные ленивые твари, побирающие людей ни за что. Вы, мрази, в одной лодке с ростовщиками. Абсолютно ненужные гандоны. Рака шейки бедра вам, псы.
Надо, но цены примерно одинаковы, только вот еда намного дешевле и качественнее, например
Мартыхан классический - подражание форме без понимания сути.
Мартыхан классический - подражание форме без понимания сути.
Самое главное, арендодатели наверное все как один думают как охуенно они устроились, но вот норма доходности с любой хаты - меньше чем даже банковский депозит. Плюс если нужно будет быстро выйти в наличку - хуй найдешь без скидки.
> #ИЛИНАМОРОЗ
Поясните за пикчу и тэг. Это реально не бугурт одного особо отличившегося долбоеба, а массовое ПОТЕПЛЕНИЕ?
Я если что не про сам крызис, а именно за такую движуху по борьбе с ним.
Поясните за пикчу и тэг. Это реально не бугурт одного особо отличившегося долбоеба, а массовое ПОТЕПЛЕНИЕ?
Я если что не про сам крызис, а именно за такую движуху по борьбе с ним.
В Мюнхене нормальная двушка начинается от 200к, а зарплата - 3к. Вот и считай, какое охуенно доступное жилье.
Пидорашка,
Это же троллинг.
Ты ебанутый? Если ты сам обратишься в ЕГРП то естественно не подделать, а если при встрече тебе уже в лицо суют готовую то стоит усомниться.
А теперь прикинь что на каждый просмотр тебе необходимо запрашивать выписку в ЕГРП?
Если бы твои фантазии были реальностью
Ну, есть и маленькие города, где 1-к можно за 5-6, ну иногда за 8 рублей купить. Ты еще не забывай какие у них ставки по ипотеке
Оля, ты промахнулась, иди на хуй пидор.
Ну хуй знает. Я слишком часто также переоценивал предсказуемость тупизны, у них троллинг от долбоебизма не отличить.
Сдавал квартиру семье.
Не могли заплатить - выгнал нахуй. Теперь сдаю 7 таджикам. Они кучей могут платить нужную мне сумму.
Минус - срач, но раз в неделю убирают, плюс - всегда можно прийти и побухать с ними.
Не могли заплатить - выгнал нахуй. Теперь сдаю 7 таджикам. Они кучей могут платить нужную мне сумму.
Минус - срач, но раз в неделю убирают, плюс - всегда можно прийти и побухать с ними.
Пиздец, какая мразь. Однако его сложно по настоящему винить, ведь он просто и естественно смотрит на элиту и волей не волей повторяет её образ мышления.
Нит я знаю судебную систему(даже работаю в ней) и понимаю что сосну в любом случае так же как и он, поэтому проще самому найти приличного человека чем если бы тебе разьебали всю квартиру мудаки которых нашёл риэлтор.
скинул 2 хаты одну в 2014 2 в 2015. вышел в бакс. счастлив. арендаторы сука реально заебали.
>Сдавал квартиру семье.
>Не могли заплатить - выгнал нахуй. Теперь сдаю 7 таджикам. Они кучей могут платить нужную мне сумму.
>Минус - срач, но раз в неделю убирают, плюс - всегда можно прийти и побухать с ними.
Вот! А ебать мозги с подбором того что может арендовать всю твою недвигу вместо того что бы по комнате слишком может затянуться.
>А теперь прикинь что на каждый просмотр тебе необходимо запрашивать выписку в ЕГРП?
Я так и делаю, плачу по 150р и онлайн сразу же и получаю. Если пакетом брать, то еще дешевле будет. http://ktotam.pro тебе в помощь. Это специально и сделали, чтобы такой хуйни не было:
>а если при встрече тебе уже в лицо суют готовую то стоит усомниться.
РУБЛЬ КАТИТСЯ В ПИЗДУ, У ЛЮДЕЙ НЕТ ДЕНЕГ
@
ПОДНИМЕМ ЦЕНЫ ПОВЫШЕ
Что, блять, в голове у этих людей?
@
ПОДНИМЕМ ЦЕНЫ ПОВЫШЕ
Что, блять, в голове у этих людей?
Ну я то честный рантье, мне пока не требуется. Спасибо.
Ты ебанутый? Нахуя однушку вообще в ипотеку брать? На кого? Тебе семью в этой квартире заводить, а ты однушку покупаешь. Да еще за 70к евро. Ну охуеть.
Это понаехи заебали. Не можете платить нормальные деньги - пиздуйте в свои деревни!!!
путин
"Все падаражало поэтому мы поднимем и аренду"
лол, но в магазинах сейчас 1в1 ситуация.
Нахуй мне семья?
>семью заводить
>2ch.hk/b
Нахуй мне семья, мам?
Но там блядь понятно же
Выросла составляющая в валюте(в том или ином виде) - выросла себестоимость
Пидоров, что хотят просто увеличить свою выручку в долларах - не понимаю.
Как это нет? Пусть продают айфончики и фордфокусы.
Проорал с картинки, а теперь гаденько хихикаю, поднял настроение, спасибо ОП.
>Вот! А ебать мозги с подбором того что может арендовать всю твою недвигу вместо того что бы по комнате слишком может затянуться.
бля, я прочитал раз пять, но так и не смог понять
Потому что роиссянская модель ведения бизнеса - при себестоимости в 7-8 рублей продать не 100 яблок по 10 рублей, а одно за 1000.
"ЗАТО ВОН КАКОЙ ПРОЦЕНТ ПРИБЫЛИ!".
Соседи не жалуются?
В моем подъезде хозяин одной квартиры тоже не заморачивался со съемщиками: то проститутки жили, то несколько негров, последние - семья арабов. И всегда жалобы на него писали.
В итоге, уже полгода квартира продается и в ней никто не живет.
Двачую этого господина и ссу в лицо тому пидору, что проверяет квартиру каждую неделю.
лол. Я уже думал это я туплю.
Тоже_ни хрена не понял
не, нормально все.
таджики тихие, это не обезьянки с кавказа
Да блять, там и одному тесно будет. К тому же, нахуя съебывать в гермашку, чтобы там сычевать до смерти? Ебанутые?
Можно найти одного мудака, который снимет все твои комнаты за раз.
А можно найти трех разных мудаков и сдавать по отдельности.
Я б съебал. Хз как там живется не в центре - но все же, у меня в спальнике даже пожрать негде.
Лучше сычевать в Гермашке, чем вариться в сраной рашке.
Не бохато жили и нечего начинать
Мимо_жил в однушке с родителями до 20 лет
Аренда это очень и очень частный случай. Что действительно нужно, так это вернуть в оборот Условные Единицы.
> нахуя съебывать в гермашку
Чтобы когда я попаду в больничку меня хоть как то лечили, а не ваншотили об стену?
У меня хозяйка уже год не появляется - думаю расстоилась когда зашла без меня и увидела недоеденный кусок пиццы на столе. Плачу сбером на карту. Это охуенно. Никто о повышении цены не заикается.
А тут тебя путины загнобят
Тех кто может арендовать всю твою трехкомнатную квартиру меньше на порядок, чем тех кто ищет комнаты отдельно.
Ждать пока на тебя выйдет первый вариант арендатора может быть неоправданно долго.
О чём это ты?
В тебе самом сидит оля. Ты совершаешь ошибку, а потом варишь её, варишь. Серьёзная ошибка может сформировать всю твою жизнь, и ты вертишься, аки небесное тело, по орбите вокруг этой ошибки потом.
Традиции же
бамп
Нет новых постов
Нет новых постов
Нет новых постов
Нет новых постов
Нет новых постов
Нет новых постов
Нет новых постов
Это что за хуита?
Нет новых постов
Есть, хули ты гонишь. сука
Нет новых постов же
Проиграл с этих либерашек. Я понимаю, если цель - повидать мир, жить и развиваться в более свободной стране, может просто всегда дрочили на Германию и просто кончаете, когда слышите речь деды Адика. Но ехать, чтобы СЫЧЕВАТЬ??? Если вы будете сычевать и 20 лет копить на однушку, у вас на лечение и остальные плюшки и там денег не будет. Это просто бессмысленно и невыполнима, вообще-то. Потому что, чтобы съебать сычу в одиночку, нужно дохуя денег.
Это уже не я
Спрос будут сокращаться, а предложение расти. В таких обстоятельствах ты никак не сохранишь доход от аренды в прежних объемах.
В рашке скоро будем умирать, тогда как в гермашке можно сычевать.
Выбирай, аноню. Умирать или сычевать. Учти, умирать долго и мучительно, а вокруг пидорахи, которые так и думают чего б с тебя полутить когда ты сдохнешь.
аноны, сколько на вскидку будет сдавать однушку на бауманской мин 5 от метро
30-35 тыр
Сколько квадратов?
36 вроде
Да и хуй с ним. Зато у меня отпуск.
скоро будет долларов 5 в месяц
ты че ебанутый?
Спасибо за пик. Давно искал
100
А че сколько?
в москве таких квартир вообще нет, а это цао
Диды во время войны ничего не ели и ничего...до сих пор некоторые живут.
Вот и у нас лечебное голодание наступило.
Что б тебя там лечили необходимо, чтобы ты купил страховку, имел вид на жительство и другие бюрократические формальности
Диды существуют. Это не жизнь. Не хочу так же, не хочу, нет.
Иди нахуй. В отличии от тебя, я - настоящий либерал. Я понимаю, нахуя я еду в другую страну и сколько мне это будет стоить, вижу, что съебывать нужно белым человеком и что для этого нужно въебывать много и часто. А вы только и мечтаете о своей швитой гермашке, в которой все заебись, а в клятой рашке все ужасно.
Совсем пидорашк
Мой дед войну не пережил. Какая-то пидораха полутала с него курточку, когда он умер. И квартиру, но это свои уже.
С квартирой понятно, а про курточку - не очень.
Рыночек-то решает направо и налево.
Вот скажи ваньке что русские не нация- оно страшно обидится и обвинит тебя в том что ты лижешь и осоешь.
Но ведь посмотрите на этот итт тред- какая в пизду нация? Где национальная солидарность? Они готовы жрать друг-друга за копейку. Таким без хозяина со стороны нельзя.
Вышел рынок из тумана
Вынул кризис из кармана
"Чик чик чик чик, сука блядь,
Буду я вас всех решать".
за 40-50к можно сдать, если квартира нормальная.
Так все русские - русофобы, это давно всем очевидно
НУ и смысл мне брать за 40к, когда есть за 30к? Недвига ВНИЗ! Раньте СТРАДАТЬ! Из Тайландов в рашку НАЗАД!
Это все, что было на циане.
пошел нахуй, я всего лишь сказал, что у меня в спальнике пожрать негде и жизнь за центром заканчивается совсем
А еще пидорахи кругом, ссут на улицах и думают как бы тебя отпиздить.
Ты ебанутый?
Я реалист.
Годная идея, ОП. Повышу плату, пожалуй. А то ведь и правда, кризис на дворе.
Две чашки чаю.
Типичному пидорахену легче ЗОСТАВИТЬ ФСЕХ ДЕЛАТЬ КАК ОН ХОЧЕТ БЛЯЯЯТЬ, чем понять, как работают рынок и конкуренция.
Двачую!
ремонт не евро, но очень аккуратно и лампово.
1-ый этаж.
а трешку за сколько?
Да всегда такой срез на рынке был. Ты обзвони первый десяток предложений 99% что он пустой и служит наполнением базы предложений.
Ох, как же я хочу, чтобы нефть больше никогда не была дорогой.
пиздуй на cian, заебал
Уебан приходит 4 раза в месяц. Что за лохи к тебе заселяются?
все как правило воображаемые
так чем напрягает? Сказано же что не ломится всех строить. Убедился что не сожгли и не затопили и съёбывает.
>115222263
>Это понаехи заебали. Не можете платить нормальные деньги - пиздуйте в свои деревни!!!
И кто тогда снимать будет, гений?
>И кто тогда снимать будет, гений?
Те кто смогут зарабатывать на прежнем уровне или спустятся с верхнего.
АЗАЗАЗАЗЗА
их будет меньше гораздо поэтому предложение опять превысит спрос и цены поползут вниз.
Ебланы купились на толстоту рассчитанную на совсем дебилов и лулзопасту. Саги
А сагу то забыл С:
Да похуй. Рантье без прибыли никогда не останутся. Только совсем долбаёбы полностью живут за счёт сдачи квартиры.
Я заметил. Но мне лень было ее пилить.
Да явная же толстота
Очевидно же. Зато подожгло дохуя кого по обе стороны.
Да. И сама паста сочная, мне понравилось, но все одно охуеваю с ебланов и того какие же люди тупые. Еще один пруф того что интернет юзеры це скам
>ак получилось, что в достаточно юном возрасте потерял родителей, еще раньше - бабушку с дедушкой. От них мне достались две квартиры в Москве. Я нигде не работаю, почти всегда весь мой доход я получал со сдачи в аренду этих квартир.
ААААААААААААА СУУУУУУУУУУУУУУУУУУКААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААА
> Всем арендодателям москвы объединиться между собой
Ох лол, это просто смехотворно. Половина этих шакалов даже с риелторами договориться не может.
> плата в $$$
Очень влажно, сомневаюсь, что во всей нерезиновой найдется человек, который на это пойдет.
Снимаю комнату в дс2, если что перееду вообще без облома, предложений дохуя и больше. Даже к риелторам обращусь, когда приехал почти без бабла, пришлось потратить аж целых два дня, чтобы найти хозяйку, которая сдала мне угол без залога и комиссии. В этот раз смогу себе позволить и переплатить, хотя может и не придется.
Согласен. Хуйлану все на блюдце перепало и он думал, что так будет вечно.
Может он труханы нюхает еще, а чего нет.
Меня бы раздражло тем, что не платят мне за то, что я должен слышать его гнусное шарканье. А я плачу ему.
Нахуя тебе беспокоить людей и убеждаться в этом четыре раза в месяц.
1) Потому, что в жильцов ты берешь себе даунов, которые сжигают и топят раз в пару месяцев.
2) Потому, что соседи знают, что ты уебан, поэтому не общаются с тобой и не сообщат о затоплении и пожаре.
3) Потому, то ты не умеешь пользоваться телефоном и не узнаешь, что тебе звонили из ЖЭКа.
4) Потому, что ты не понимаешь, что нет разницы, когда ты возьмешь с жильца деньги за прожженный стол/сломанную тумбочку - через неделю или месяц.
Видимо как-то так получается.
Кто за сколько снимает? Я начну. ДС, 30 000 р.
ДС за 70к
29К
треха в центре?
давай подробности
Пишите сколько комнат.
дс, 500м за МКАДом, 3шка, за сколько реально сейчас сдать? Ремонт самый эконом но новый
однушка
>Всегда заключал договоры с арендаторами и платил 13% подоходного налога.
а мог бы ип быть и платить 6%, да ещё и пеншон доить, дебил
долбоёб и эталонный пидораха. макроэкономические причины. а всё, против чего ты борешься, порождают пидорахи типа тебя, но победнее
Почему-то вспомнил, как какой-то школьник написал на форуме стима что-то типа "рибята, довайте не будим выставлять низкие цены на скины и кейсы!! понятно что все хотят побыстрей продать но если никто не будет снижать цены то мы все выйграем! падумайти!"
Может она померла?
Очень эпично, а ты допёр хоть что после всех этих лет, ты сейчас приехал на мороз сам разруливать это всё.
Совет сдавай по рыночной цене и обратно в свои страны но в эконом режиме.
Твой 1 месяц простоя без арендатора это 500/12 = 40$ скидка по цене на каждый месяц за весь год.
А за 3 месяца ты мог сделать скидку 120$ уже бы давно сдал и уехал обратно и еще и на сайт деньги просрал.
EPIC FAIL.
Щито поделать? Пидорахи вроде ОПа-они такие.
Это только начало , скоро анусом будешь торговать у себя в квартире
САНКЦИИ
Кто рожает таких РАБодаунов?
Что за метро? Конечная какая-нибудь?
НИВИДИМАЙЯ РУКА РИНКА ПАРИШАЕТ, еще никому не удавалось наебать столь совершенный механизм
\тхреад
Такое впечатление, что Масква - отдельное государство.
У меня зар.плата 20 тысяч, мне хватает на аренду, жратву, интернеты, ещё и откладываю на велосипед к лету.
А у них блядь аренда сраной однушки - 500 баксов.
Ебанутые.
У меня зар.плата 20 тысяч, мне хватает на аренду, жратву, интернеты, ещё и откладываю на велосипед к лету.
А у них блядь аренда сраной однушки - 500 баксов.
Ебанутые.
Сдаёшь квартиру в Москве?
Арендатор требует снизить плату?
Говорит, что в стране кризис?
Говорит, что все снижают цены?
Грозится, что переедет если откажешься?
Как мне сохранить доход от аренды