Скупка квартиры

Сейчас богатые люди со всего мира просто в бешенном темпе скупают квартиры. Если у человека есть деньги, значит у него есть инсайды, а это в свою очередь означает что новый 2008 скоро грядет, а учитывая весь мир до сих пор полностью не оправился от 2008, то что будет после нового кризиса это страшно представить.

бамп. помню в свое время еще в 2006 дядя кабан кабаныч советовал семье все деньги в недвигу срочно вкладывать, тогда ведь еще никто из смердов не знал что через два года будет.

>>63600231 (OP)
> скупают квартиры.
Чел, там лендлорды закупаются целыми ЖК, целыми кварталами в каком-нибудь НЮЁРКЕ.
Квартиры покупать уже давно поздно.

>>63600231 (OP)
В итоге все соснут хуйца с этими квартирами.
Богатый не всегда умный.

>>63600240
>еще в 2006 дядя кабан кабаныч советовал семье все деньги в недвигу
>М² 2006 год - 4000$
>М 2026 год - 3500$
Интересно, как этот кабан сейчас поживает? Инвестор он знатный.

>>63600231 (OP)
КАПИТАЛОПИДОРЫ СКУПИЛИ ВСЮ НЕДВИГУ И ДЕРЖАТ СРЫНОК
@
МАЛОЛЕТНЕМУ ЛИБЕРАСТИК ДО СИХ ПОР ЖИВЕТ С МАМКОЙ И ЕЕ ЕБЫРЕМ
@
КАПИТАЛИЗМ, СЧАСТЬЕ, ЗАЕБИСЬ

>>63600231 (OP)
Так погоди, разве в 2008 не было наоборот? Необоснованный ипотечный пузырь с задранными ценами.

>>63600231 (OP)
Богатые временно гои, ты хотел сказать? Пускай дальше скупают квартиры и фонду на пике.

>>63600277
Ага, капиталисты говна в штаны опять залили.
Разъёбаную хату в мухосранске можно взять за 2кк
2кк можно заработать на стройке буквально за 2 года
Проблема просто в том что зумерам это нахуй не нужно, им нужны ЛАКШЕРИ апартаменты, и желательно ещё чтоб бесплатно.

>>63600286
Там было наслоение разного, но да, одна из составных частей это высокорисковые ипотеки которые государство гарантило, поэтому банкам не было смысла их не выдавать всем подряд.

>>63600231 (OP)
ну да, прогревают гоев закупиться на хаях

>>63600231 (OP)
В инвестициях большинство теряет деньги. ВСЕГДА. А инвестиции в льготный массовый жилстрой - это вообще табу, т.к. политизированная тема, и вместо рыночка получишь полную щеку хуев. Кто бал оплачивает тот и барышень танцует, смекаешь?

>богатые люди со всего мира просто в бешенном темпе скупают квартиры
Богатые люди не скупают скотоблоки, их скупает вчерашняя теплотрасса, которой отслюнявили льготные ставки.

>помню в свое время еще в 2006 дядя кабан кабаныч советовал семье все деньги в недвигу срочно вкладывать
А потом ее цена в долларах упала почти в 2 раза, и вы еще десять лет выплачивали долларовую ипотеку обесценившейся зарплатой. Всем селом ржали над этими инвест гуру.

>>63600297
Чел, я переехал из Петербурга в Улан-Удэ и знаешь что? Цены такие же.

>>63600382
Он про умирающие сёла и деревни, где даже 100-метровый пусть и несвежий коттедж с подключенным газом и рабочим котлом вместе с 40 сотками земли за 300к продают.

Только вот ближайшая работа где будут отслюнявливать хотя бы 50к в 50км от этой умирающей деревни.

Тупо в Чебоксарах каких-нибудь цены на недвигу такие же, как в московской области, даже дороже, а зарплат даже в 70к там нет.

У меня была бабка в рязанской области, пгт Чучково. Дом, когда он умерла продали за 250к в 2010г. Газ был, два гаража, земли 30 соток, да и дом не сильно ушатанный. Купили какие-то многодетные, дети которых по итогу спалили этот дом вместе с самым мелким ребёнком, который ещё ходить не умел.

Сейчас там такие дома продаются за те же 300к. Работы естессна там нет вообще.

>>63600231 (OP)
Ничего вы не понимаете, скупают, потому что скоро стройка перестанет существовать, если не придумают чего-то инновационного

>>63600443
В чебах вообще хаты психанули. И все ебучее лобби льготной ипотеки, которая стоит бюджету 10% почти расходов теперь, а наварились лишь застройщики

>>63600606
И банки, конечно, нормально накуканили обычных людей в массе

>>63600297
>Ага, капиталисты говна в штаны опять залили
Пока просто немного отлили туда из большой банки, которую прольют полностью когда придет время:

"Вышел первый ангел и вылил свою чашу на щемлю, и наебнулись ТЭЦ московского энергокольца...", срынь а что происходит с недвигой в стране в которой твориться пиздец?))

Какая жирнота

Двачкю этого >>63600267

>>63600231 (OP)
Богатые люди плодородными полями втариваются и бункеры строят с расчетом на 50-100 лет жития в них

>>63600231 (OP)
Ещё богатые люди вкладываются в маска

Ещё вкладывают в ии

>>63600773
>вкладывают в ии
Хех, ну это лохи аля мммщиков.

>>63600773
умные в песок и воду

Представьте ебальники тех кто говорит что недвижка не нужна. Во всем мире население стран переезжает в топ 10 городов страна нейм, ты просто покупаешь в этих городах недвижку в хорошем месте и все, на старости лет она станет элитной из-за того что в пригороде будет жить пол страны, а у тебя квартира в топ городе.
Недвижка не нужна в ПГТ только.
Скажите спасибо тяночкам что сделали такую экономику услуг.

>>63600231 (OP)
Ебнутый оп, после 2008 произошел обвал как раз.

>>63600267
Да, там топ был в 13 году, когда за хрущ можно было дом на берегу океана в Испании купить приличный.

>>63600606
>наварились лишь застройщики

почему лишь застройщики? банки ещё больше подняли, строго говоря банки и есть выгодоприобретатели + продажные чиновники, которые с каждого квадрата имеют толику малую (поэтому, кстати, в самой охуенно большой стране мира строят такие тесные собачьи будки под видом квартир)

>>63601331

база

>>63600231 (OP)
И чо ты с хатами будешь делать? Солить? А как ты скупку представляешь? Их скупают ещё на уровне котлована. Говнолёт тебе в помощь

>>63600267
А в рублях?

>>63601782
Какой же тупой вопрос.
Во первых ты снимешь обязанность содержания с застройщика
Во вторых ты будешь платит банку проценты по ипотеке
В третьих ты будешь платить монополиям за свет и тепло

>>63600497
>стройка перестанет существовать
схуяль

>>63600231 (OP)
>>63601882
> >стройка перестанет существовать
> схуяль
Плодячка ползёт вниз по всему миру, стройка останется только в самых крупных городах, где люди будут 3 часа ехать до работы

Объясните как работают инвестиции в недвижимость? Откуда прибыль? На какой срок нужно сдавать квартиру в аренду, чтобы выйти в плюс? Жилой фонд устаревает, ты будешь продавать квартиру все-равно по цене вторички, которые не так быстро растут в цене. Может я у мамы дурачок и чего-то не понимаю?

>>63601951
>Откуда прибыль? На какой срок нужно сдавать квартиру в аренду, чтобы выйти в плюс?
будущего никто не знает
например 8 лет назад я покупал хату за $35к, ещё $10к переплатил по ипотеки, а сейчас она стоит $50к.
Если бы я в ней не жил а сдавал, то профит $3,5к в год, отнимим налоги страховки получим 3к или 24к за 8 лет. В теории получаеться +$30к за 8 лет или в моём случае +$5к.

>>63601951
Прибыль идёт через банковских спекулянтов, которые на уровне котлована уже всё перепродают на два раза, плюс, дотации на кокпитализм, т. к. без дотаций кокпитализм становится НИПРАВИЛЬНЫМ.
Простой гражданин, который в схеме априори не может принять участия просто въебётся, даже если накупит пять квартир с заначки.
Единственный выход, как я вижу, это сдача под коммерческую площадь, но там в бонусе только объёмы, как какие-нибудь ТЦ с китайским слопом. Или, если повезёт, опсос возмёт в аренду для своего оборудования. За это, кстати, идёт драка. Скоро у меня будет драка с УК, т. к они маржу почуяли

Главное в приграничных областях не покупать.

>>63601951
>Откуда прибыль?

Ниоткуда. Есть западные корпорации, Гугл, Фейсбук, они генерируют дохуя денег. Генерируют все больше и больше, сдрачивая обычного человека максимально. Но так как они монополисты, денег у них всегда больше чем нужно для бизнеса. И вот они тратят на это, тратят на то, тратят на взятки, на скупки стартапов, на развитие своих технологий внутри компании, на тысячи всего и вся тратят, а бабла меньше особо не становится, образовалась гора денег с которой непонятно что делать, никто не может просчитать как можно использовать это бабло даже в близжайшие 10 лет. И им пришла идея просто скупать недвижимость по всему миру на эти бабки, раз они валяются и гниют.

>>63602479

>>63602479

долбоёб? какая нахуй недвижимость у гугла с фейсбуком, особенно всж?

>скупают квартиры.
в россии это не нужно - дело в том что люди как мухи мрут и квартиры от сопших переходят в наследство оставшимся в живых, мне уже три такие кварттиры перешло - заебался коммуналку оплачивать, приходится даже одну сдавать - что бы заплатить за остальное.

>>63601951
>Объясните как работают инвестиции в недвижимость?
>Откуда прибыль?
Да нету никакой прибыли, в жилье инвестирует наоборот только условный средний класс, просто по принципу «инвестировать во что-то более мудреное я не буду потому что не хочу разбираться/рисковать, а просто хранить в банке - бабло сгорит, так что вложусь в бетон, хотя бы у сыны-корзины жилье будет»
А вот эти невыдуманные истории про сверхбогатых которые инвестируют в жилье - это буквально комунисты из розетки секретные сигналы принимают