Юристы анонасы помогите разобраться с проблемой. Я предупредил арендодателя что съезжаю как положено

Юристы анонасы помогите разобраться с проблемой. Я предупредил арендодателя что съезжаю как положено по правилам по договору, и буду последний месяц жить в квартире. Он пишет что хочет в этот месяц приводить будущих жильцов. Можете пояснить по закону лендлорд имеет право кого-то приводить постороннего на показ квартиры пока я арендую у него квартиру или нет?

Нейросети можно верить?

Бам

Бам

>>337352800
Да, если есть договор на бумаге.

>>337352742 (OP)
Лендлорд тут - она даже не имеет права к тебе зайти без твоего присутствия и согласия.

Бам

>>337352742 (OP)
В договоре написано же, дата до которой аренда (в случае выполнения обязательств арендатора) в силе, и что заявляться могут только для проверки, и предупреждая за 1-3 дня. У тебя договор то есть? Если у бабы сраки снял "на добром слове", то тут офк ты долбоеб, и турнуть она тебя может когда захочет.

>>337352922
Договор есть. Получается если ленд лорд будет пытаться получить доступ я могу полицию вызвать?

>>337352742 (OP)
Измаж стены говном и запускай гостей

>>337352977
В целом - да.
Ты арендуешь помещение за деньги, все, что хочет арендодатель теперь только с твоего согласия.

>>337352742 (OP)
eblan

>>337352996
За это административная ответственность

>>337352977
Читай что в договоре написано.

>>337352934
Ещё как имеет, может тебя выставить раньше времени, попросту сменив замок, пока ты отлучишся из дома

>>337353036
В договоре ничего не написано про показ..
>>337353017
Знаю
>>337353010
А в налоговую можно на ленд лорда пожаловаться? Меня заставили платить наличными а мне это не удобно

>>337352742 (OP)
Да пусть приводит. Но естественно когда удобно тебе.
Без тебя нельзя, аргументируй тем, что тут мои личные вещи.
Может ты собак ебешь там. Без твоего ведома нельзя, будет агриться то можешь ей напомнить Шпака "три магнитофона, три кинокамеры..."

>>337352742 (OP)
Так часто делают, чтобы квартира не была в простое, между твоим выездом и заселением нового арендатора. Если есть договор, то да, то может.

Если в договоре нет, то не может, тебе ГК даёт набор статей, которые тебя защищают. Я бы сказал так, если ты не не пустишь, тебе нихуя не будет, но если ты ее впустишь, то и сам нихуя не сделаешь. Оснований, для разрыва договора тут нет (да и тебе не нужно), какие-то компенсации взыскивать или убытки не за что (не посчитать нормально)

Вообще, не козли, это нормальная практика абсолютно.

>>337353077
Хороший Степан, на таких страна держится

Охуевшие всж пидарашки. А я имея квартиру что простаивает и съедает по 5к коммуналки в месяц парюсь о том, что в ней нет ремонта, чтобы пустить туда жильцов

>>337353092
>>337353094
В договоре ничего не написано про то что будут приводить будущих жильцов. И я сам не хочу чтобы кого-то приводили.

>>337353110
Что он сделает? Да ничего. Отправят его в суд взыскивает остаток из оплаты, а хозяйка в это время конфискует вещи и уничтожит договор, который наверняка лежит в квартире

>>337353088
>А в налоговую можно на ленд лорда пожаловаться? Меня заставили платить наличными а мне это не удобно
Можешь сообщить куда угодно. Хоть президенту.
Только, что ты в жалобе будешь писать? Что она налоги не платит? Доказательства нужны будут.

>>337353138
Ну так ей и скажи. У тебя там право на односторонний немотивированный отказ у арендодателя не прописано? Договор с конкретным сроком или нет? Не шизи пока, попытайся политичнее, скажи, например, что только в твоём присутствие

>>337352742 (OP)
Конечно нет, ты там проживаешь. Если будет показывать и лезть в одно место = велком в суд

>>337353186
Если ты тупой, то да - таких постоянно ебут

>>337352742 (OP)
Залей договор на гугл диск, тут смотреть по пунктам надо.

Юрист-кун

>>337353210
Все посмотрел, КС не допускает немотивированного отказа просто так.

>>337353255
Да нахуй, расскажи? Нет пункта про показ, договор временный, сложи 2+2 и сделай вывод, пунктовик хуев.

Мимо Юрист

>>337353248
Вот ничего. Приедет полиция, постучит в дверь и уедет.

>>337353304
Ты тоже можешь подать заявление в полицию + в суд иск, т.к. вскрыли квартиру в твое отсутствие, а там пропали 10кк. А договор есть в оригинале, смекаешь? А так и в СБ можно подать заяву и далее по списку

>>337353088
>Меня заставили платить наличными а мне это не удобно
Не, ну вы это видели?! Неудобно ему. Терпи, нищета бездомная!

>>337352742 (OP)
Нет, не может. У тебя аренда до конца срока, до конца срока аренды ты владеешь и поользуешься жильём. Право на жилище никто не отменял. Говоришь чтоб шел нахуй и показывал квартиру когда ты съедешь.
Наши рассеянские ебланы - наймодатели никак не могут это понять.
мимо настоящий лоер

Кто прав в данной ситуации?

Да не пускай. Тебе же депозит не нужен, правильно?

>>337353431
Ты забыл, что разрешил ей показывать квартиру?

>>337353476
Он пошел в оплату части аренды за последний месяц

>>337353431
>даже
Что значит даже? Она обязана вернуть залог

>>337353476
Не неси хуйню.
>>337353431
Чел, не шизи, она не пытается тебя выселить просто так.

>>337353493
Я ничего не писал и не давал никакого согласия, так что не

>>337352742 (OP)
Так и скажи что не хочешь никого пускать.

>>337353516
Ну так напиши, что вы так не договаривались.

>>337353500
Ну он конечно еще тот додик. За последний месяц ОП ебанько может и затопить и уебать хату. А так если в договоре нет обязательств шли нахуй. Обычно пишут типа раз месяц с заранее обговоренное время.

>>337352742 (OP)
лол кек чебурек, ты прав даже во время аренды имеешь просто нихуя и зависишь только от хотелок владельца.
мимо 3 квартирное рантье господин

ОП, просто напиши - не, чето не хочу. И все, она может хоть усраться. Будет бычку включать мол "все равн оприведу", сразу пиши - у меня крупная сумма наличными в квартире, если ВДРУГ ее не найду, то придется подавать в суд. Можешь заранее снять кэш тысяч 10 в банкомате, чтобы был чек, а сами бабки временно засунуть в анус.

>>337353366
братишь я виде как челвоек заснял как его отпиздел пьяный васян и пьяныл сьез за руль и уехал. не бизнесмен не бандит тупой васян на стром корыте. все было заявление видос снятые побои. и не-ху-я. чувак подал встречное что он защищался а что он пьяный так это просто пошатывался после удара, котоырй не попал в кадр. при том что жертва избиения плотарашка на 42кг. и все это кончилось ничем, менты про оба заявления просто деликатно забыли и девка сдалась. потмоу что что-то доказывать надо иметь время и деньги. А у тех кто снимает кваритренцию их обычно нет.

тебя с твоим заявление если нахуй не пошлют то примут подпишут ии забудут

ОП, по понятиям ты не прав. Хост может приводить жильцов. По согласованию времени с тобой, разумеется. Ты на ровном месте в залупу полез

>>337352742 (OP)
это его квартира, имеет право на что угодно, договор твой не поможет обосанный написанный под копирку додиками.
/нить

>>337352742 (OP)
Все таки я убеждаюсь что двачеры имеют более низкий IQ чем те же нормисы и инцелы, которых они хуесосят.
Тип попросил помочь, да даже помогать не надо а пальчиками постучать что же ему делать.
По итогу пришли свинявые и просто тупые унтерменши аноны.
ОП хуй тоже еблан, как по твоему кто то, может тебе помочь ЕСЛИ ТЫ СУКА, даже ДОГОВОР блять не показал, замазать строчки где тебя могут сдианонить займет 5 минут. Так что думайте головой, двачеры, инцелы, ОПы, свинявые, лахтоботы и прочие недальновидные макаки.

Спасибо абу!

>>337353366
Заявление можно подать, через 30 дней напишут, что участковый приходил но в квартире никто не открыл, предложут обратиться в суд, при этом ответ могут и не отправить (тем более адреса у него нет), чтоб меньше возмущался ответом.

>>337353656
Так всегда есть инстанция повыше + прокуратура

>>337352742 (OP)
Просто договорись на удобное для тебя время и потерпи 5 минут пока люди квартиру посмотрят.
Это без всяких договоров чисто по человечески войди в ситуацию, людям тоже уже надо хату показывать чтобы она не простаивала.
Если бы ты начал ставить палки в колеса, я бы показывал хату просто когда тебя нет, замки у меня есть, закрыться можно только изнутри.

У меня кстати такая же тема была. Был последний месяц аренды, все как надо предупредили чуть ли не за 2 месяца. В последний месяц поехали в отпуск в Тайланд, после которого еще оставалось 2 недели жить в доме. Там нам в ватсап пишет быдло хозяйка "Так, ну я скоро показывать домик буду, вам когда удобно?))))". Ясен хрен, что мы ее послали нахуй, потому что нет желания каких-то чмырей созерцать в своем жилище. Быдло баба забугуртила и все пришло к тому, что мы договорились, что мы съедем пораньше, но они нам выплатят за все дни "неустойки". И что вы думаете?

В НОЧЬ ПЕРЕД ПЕРЕДАЧЕЙ ДОМА У НАС ЛОПНУЛ ШЛАНГ ПОДВОДКИ ПОД РАКОВИНОЙ И ДОМ ЗАТОПИЛО НАХУЙ.

Мы вычерпали всю воду и протерли, перевернули мебель, чтобы придавить ламинат, на след день приехал боевой куколд хозяйки принимать дом. Мы час с ним срались, что на стенах пятнышки от скотча (висели постеры), он говорит "перекрашивай стены нахуй", я ему говорю "вот тебе 500р, купишь банку краски и покрасишь ПЯТНЫШКИ", его это очень злило, а меня веселило. В итоге он нам дал бабки и мы ушли.

А еще там был сосед глухой дед, который слушал музыку на полную громкость в сарае до 2 ночи, я 3 раза лазил через забор ему резать провода от колонок, но старый пидарас их как-то чинил.

>>337353737
Читай внимательно. Инстанция выше это время и деньги и поинмание законов. У опа судя по всему их нет раз он лоеров на дваче ищет)) А еще Оп судя по всему просто очередной аутист-мудозвон, который сначала договорился что пустит посмотреть новых жильцов а теперь в бутылку на ровном месте полез, как депозит обратно получил. Арендодателю урок, все бабало возвращать только когда вещички увозит и сдает помещение. чтобы не выебывался. так что нахуй опа и его нить

>>337353778
Эталонная пидораха. В принципе, кстати, даже уважаю, ты прямо идеально приспособился к жизни в ВСЖ

ОП, она говорила что будет это делат
ты согласился
что тебе надо

>>337353778
Я хуею с кукичей. Ну войди в положение(((

Какое нахуй положение пидорасов раньте? Им только в рот можно ссать, войдя в положение. Охуеть квартира простоит АЖ ПАРУ ДНЕЙ, Я ПОТЕРЯЮ 2 ТЫЩЩЩЩЩИ РУБЛЕЙ!!!!!!!!

Какие же вы конченые. Арендованная хата - МОЯ ХАТА, пока я за нее плачу. Хочу - бомжей привожу, хочу - сру на пол. Не ебет. Покажешь, как я съеду и насру тебе в шкаф.

>>337353880
хуя у нищеброда рвёт, если ты арендуешь хату не означает тчо твоя хата и ты действуешь по договору (иначе штрафы), а вот владелец хаты может расторгнуть договор в одностороннем порядке и нахуй тебя выселить на мороз, терпи нищая хуйня.

>>337353866
Было бы за что данных скотопидорах уважать. Уважать надо тех, кто живет тут вопреки, рефлексируя, оставаясь человеком. Это сложность со звездочкой

>>337353925
Долбаеб, читай закон, пока я арендую помещения, единственный хозяин в нем - я. Это закон. Еблан владелец хаты имеет право на ее владение, но не распоряжение, пока он ее кому-то сдал. Но если ты генетический терпилоид, то будешь сосать хуй барену, который позволил тебе там пожить. Выселить он меня в одностороннем порядке может ТОЛЬКО предупредив за месяц. Если раньше приходит - показываешь ему жопу и шлешь нахуй. Силой не выселит, потому что менты встанут на твою сторону.

Но тебе по судьбе только терпеть.

>>337353925
Если у тебя сдохло две бабки и мамаша, это не означает что ты сталь царьком по жизни, ебанат. Осаживайся давай, "лендлорд" пидараший. Я тоже имею недвигу и не выебываюсь на пустом месте.

>>337352742 (OP)

Да, имеет право.
Даже выбросить тебя нахуй на улицу с вещичками имеет право и хуй ты чё с этим сделаешь.
Не, если хочешь иди судись. Так и быть через 5 лет судебных процессов лэндлорка заплатит тебе 500 руб штрафа за то что выгнала тебя на мороз и то если не обжалует его.

И на будущее тебе - когда съезжаешь, просто ключики кинул в почтовый ящик и уехал, хозе отписался где найти ключи.

>>337354042
Как ты блядь представляешь этот процесс? Чела на руках вынесут из хаты? Ну да ну да. Пока он за нее платит, всем арендодателям можно только в рот насратель сделать.

>>337354068

Менты придут и выведут тебя нахуй на мороз.
На любые вскукареки скажут - идите в суд молодой человек, собственник квартиры не вы а вот эта молодая Леди, так что покиньте помещение и не выёбывайся тварь а то зубы щас вышибу и рёбра поломаю

>>337354042
Нихуя ты крутой. А арендующий в ответ может тебе всю хату засрать так что её целый год отмывать будешь и иди судись лет 5 с ним потом))

>>337354002
киадай где это написано.
>Долбаеб, читай закон, пока я арендую помещения, единственный хозяин в нем - я.
>>337354020
>Я тоже имею недвигу и не выебываюсь на пустом месте.
комнату типо в мамкиной хате? она не твоя если что, а мамкина.

Сказал что на меня подадут в суд за порчу имущества. Мне кажется это не очень хорошая сделка но хотя бы не будут трогать месяц. Какие шансы что меня заставят платить за имущество?

>>337354129

Может.
Но не будет.
Потому что даже пукнуть боится, не то что волю какую-то проявить.

>>337352742 (OP)
Ты последний месяц на залог живёшь я так понял?

>>337354042
А если наоборот на меня в суд подадут то через сколько с меня спишут деньги?

>>337353866
Ну жыж бля я словами прошу его, а хотя мог бы сделать и вообще вот так >>337354042
, особенно если он этот последний месяц живёт на залог.
Понятное дело что если бы он отказался то я скорее всего бы затерпел и не стал никого водить на показы.

>>337352742 (OP)

Если в договоре не прописано обратное - то имеешь право не соглашаться.

Но поскольку this is pahomiya - предположу что тетка начнет бычить. Я бы тогда согласился на показы, но за каждый показ выливал пол-литра масла в раковину кухонную (купил бы почти-просрочку, ее по акциям отдают за гроши). В итоге новые жильцы через месяц бы столкнулись что вода нихуя не уходит и чистить засор пиздос дорого и геморно. И главное хуй что докажешь.

Как заработать на оплату взыскания судом? На складе можно получить сто тысяч за месяц как думаете?

>>337354302
Еблан, тебе сложно 5 минут постоять когда квартиру зайдут посмотреть?
>На складе можно получить сто тысяч
Ебать, если ты нищий тебе просто некогда будет в суд ходить потом 30 раз.. лоооол

>>337352742 (OP)
судя по тому что ты пришел сюда спрашивать советов у омег и инцелов, как тебе, взрослому мужику поступить, то ты сам омега и инцел, и та еще немощь, так что очевидно что ты будешь проигрывать эту ситуацию снова и снова в своей голове до тех пор пока полностью не выйдешь победителем, ну а в реальности просто пук кхек мням произойдет

>>337354280
Лол, учитывая, что не просто визг, а попытка в аргументацию, то может ты и не совсем потерян. Но твои пути - это эталон пидорахи.
Меня особенно позабавило:
>потерпи 5 минут пока люди квартиру посмотрят
>чисто по человечески войди в ситуацию
>Если бы ты начал ставить палки в колеса, я бы показывал хату просто когда тебя нет, замки у меня есть, закрыться можно только изнутри.
>чтобы она не простаивала.
Бля, тут особенно смешно, сука. Речь идёт о двузначных суммах
Ты не кубаноид какой-нибудь случаем кстати?

>>337354361
Блин тоесть надо было соглашаться???

>>337354302

150-300к зарплата шустренького таксиста или не ленивого курьера.
На складе хуй знает.

>>337354376
> как тебе, взрослому мужику
Нет. У меня IQ 92 но я еще инцел омежка поэтому зашел специально для сайт таких же как я. Надеюсь подскажут что делать

>>337353705
Рантье всегда должен страдать и не отсвечивать, мой друг. Соблюдай договор, иначе въебу на тебя в ФНС и выйдет 11 месяцев аренды вместо 12, кек

>>337354398
А если контракт с вс рф подписать то штрафы суда списывают?

>>337354393
лезь в залупу, иди в полный отказ, бычь, переходи на личности и само - собой иди в суд со всей этой темой

так ты получишь отличную школу жизни не очень большой ценой

>>337354291
сначала гадят ни в чем не виновным людям, а потом this is pahomiya, надеюсь ты уедешь в другую страну и будешь там свои быдло-методы применять, чтобы тут было поменьше pahomiya

>>337354441
Я не понимаю зачем идти в суд если процент оправдательных приговоров 05 %?

>>337354381
Я короной мassквич, но ща живу в Твери т.к. я пажилой срантье
>>337354393
Да соглашаться не соглашаться это твоё дело.
Тебе почему сложно хату показать то? Че у тебя там розовые пони фигурки стоят на столе? Да все похуй.
Ну если ты из принципа не хочешь, то тут уже хз как в этой ситуации быть), ну я бы затерпел бы конечно, вот почему >> >>337354434

>>337352742 (OP)
> имеет право кого-то приводить постороннего на показ квартиры пока я арендую у него квартиру или нет
Пусть приводит, прост держи хату неубранной, чтобы потом или перегаром воняло, трусы там с говном на батарею повесь, носки вонючие. Это охуеть как работает.

>>337352742 (OP)
права не имеет, хочешь в залупу лезть - лезь, но по мне так это только нервы тратить непонятно ради чего. Ко мне так в турции тоже водили жильцов когда я последний месяц жил, мне похуй было, потом еще и риелторшу выебал напоследок (такая то там милфа азерская была, ууух).

>>337353287
А если договор не временный, тогда можно?

>>337352742 (OP)
Это абсолютно нормальное явление. Нахуя тебе юристы? Зачем ты бычишь?

>>337354438

Да

>>337352742 (OP)
> Можете пояснить по закону лендлорд имеет право
> ленлорд имеет право
Тред можно закрывать. Сам ответил на свой-же вопрос.
/thread/

>>337354584
Схуев ли оно нормально, гниль ты ебаная?

>>337353476
Эта дура ему его уже вернула. До того, как он съехал. Степашка снял квартиру у Степашки, а она тоже Степашка.

>>337354646
Норма - понятие математическое.

>>337354646
Потому что делать иначе будут только отбитые двачеры, у которых единственная цель это вахтерским синдромом ухудшить жить другим? К тебе ж не в любой момент заходят, договариваешься на время и выходишь покурить/в магаз/стоишь в сторонке.

>>337354486
какие вопросы тогда у тебя остались неотвеченными

можешь ли ты законно ее не пускать - да
можешь ли ты физически не пустить ее и ее мужа, брата, свата, если они сильно захотят - ответь сам
можешь ли ты привлечь их за проникновение без твоего согласия- да
могут ли они физически тебя выкинуть нахуй если придет она и 2 мужика - ответь сам
могут ли они сменить замки пока тебя нет выкинув нахуй все твои шмотки - да
можешь ли ты их привлечь за мув со сменой замков и выкидыванием твоего мусора - да
сможешь ли ты через суд добиться справедливости - ответь сам, почитав как работает система, и решай да или нет

включи пункты - где жить если выкинут на улицу \ сколько будет вести дело в суде \ как долго будет идти разбирательство \ какой профит потенциальный ты можешь поиметь

>>337354675
Как она вычисляется? Надо на чёто поделить, только на что? На количество степашек, которые согласились?

>>337354466
Нихуя логика. А нахуй гадить обычным людям, не соблюдая закон и обязательства договорные, и начинать в твле временное жилье водить левых людей?

>>337353617
>Ну он конечно еще тот додик.
Там тяночька на лендлорде же.

>>337354721
Количество случаев, когда арендатор пустил vs количество, когда не пустил.

>>337354125
>Менты придут и выведут тебя нахуй на мороз.
>На любые вскукареки скажут - идите в суд молодой человек

Менты не могут выселить. Менты Пошлют леди в суд за разорением от пристава.

>>337353642
>а сами бабки временно засунуть в анус
в анус бабке.

>>337354711
Получается все упирается в суд но я могу подписать контракт хм

>>337354711
если это норм квартос его снимут на 2ой - 3й просмотр максимум, суммарно ты потратишь до часа своего времени, скорее всего будет минут 20 в сумме
можешь договориться что бы они смотрели когда ты на работе

самое главное - если ты омега трясун и сам эту чувствуешь, взвешивай свои шансы реально, готов ты к конфликту или нет и вывезешь ли ты

>>337353431
Да укажи этой дуре чисто сухо юридически скажи что пока ты арендуешь квартиру никто не может в неё входить и нарушать твоё спокойствие, скажи что у тебя в ней личные вещи и ты не хочешь чтоб их украли. задаток это наперёд, но твой месяц оплачен и ты можешь сычевать пока оно оплачено.

>>337354802
>можешь договориться что бы они смотрели когда ты на работе
а потом ещё спиздят что то или разобьют а потом скажут что это он- арендатор сделал который за квартиру отвечает лол.

>>337354850
Фашизм не пройдет

Да пусти и все, смотреть будут полчаса.
У меня так было, я жил, а хату продавали. Ходили часто, но в целом похуй. Быстро. Ну и по согласованию, когда удобно мне.
И у меня не было договора, просто была очень хорошая хозяйка. Не охуевала с ценой и ни разу не приходила просто так. Прожил на хате 5 лет, она была на показе и когда отдавала ключи. И вот потом приехал риелтор (даже не она), отфоткать хату. Она меня даже просила показывать хату, но никто ни разу не приходил. Потом, когда я уже съехал, ее вроде продали. Классная квартира, жаль тогда мне не хватило на нее.
И классно жить в своем жилье, где хуй кто когда начнет ебать мозги.

>>337354486
>Я не понимаю зачем идти в суд если процент оправдательных приговоров 05 %?
затем что если она зайдет без твоего согласия ты подаешь в суд на выплату моральной компенсации за нарушение договора

>>337354486
>Я не понимаю зачем идти в суд если процент оправдательных приговоров 05 %?
затем что если она зайдет без твоего согласия ты подаешь в суд на выплату моральной компенсации за нарушение договора

>>337354814
Если хотите, мы можем подробнее разобрать:
• За сколько месяцев просрочки можно выселить жильца по закону?
• Как правильно прописать в договоре визиты собственника для проверки квартиры?
• Кто должен платить за капитальный и текущий ремонт?

>>337354434
>Рантье всегда должен страдать и не отсвечивать, мой друг. Соблюдай договор, иначе въебу на тебя в ФНС
Как же бездомную блядину корёжит-то, а. Хоть раз в жизни на кого-то въёбывал в ирл, а не в своих влажных фантазиях? Алсо, сейчас вроде большинство уже платят эти сраные 4% по сзн, так что пугать лендлорда налоговой всё равно, что пугать твою мамашу хуем бомжа Ахмеда, которому она регулярно вылизывает его грязную жопу после покака.

>>337352742 (OP)
В договоре что написано?

В моем вот написано, что собственник может посещать квартиру не чаще раза в месяц, уведомив за три дня. Соответственно даже в последний месяц я ее пущу в квартиру один раз и все.

>>337354928
нейросеть, иди нахуй.

>>337354887
Ну я открываю дверь и сразу вбегают два фашика начинают кричать и что делать то? Получи фашист гранату от советского солдата понимаешь?

>>337354196
А какое ты имущество испортил?

>>337354850
ну я слабо себе такое представляю что бы арендодатель пришел в квартиру с парой потенциальных жильцов и начали трогать вещи опа, но если трясет и мысли плохие в голову лезут то конечно не стоит

>>337354973
Я понимаю, что вы злы или расстроены. Если я работаю не так, как вам нужно, или чем-то раздражаю, вы можете просто закрыть этот чат.
Если же у вас есть конкретная задача или проблема, которую нужно решить, я

>>337354968
при этом можешь не пустить тех кого она приведет квартиру показывать лол так как в договоре прописана только она для показа

>>337355002
Что делать если меня начнут трогать за мой хуй?

>>337354907
>выплату моральной компенсации за нарушение договора
Залупа на воротник пойдет за моральную компенсацию?
По ГК он разве что возмещение ущерба (если таковой будет и если докажет) может требовать.

>>337354239
>пик
Ёбанный туалет в универмаге.

>>337353656
Ну, здесь васяну повезло, что не приехала росгвардия и его не освидетельствовали на опьянение, конфликт явно полностью на видео не снят, встречное заявление подал по совету адвоката судя по формулировке, так что васян сделал всё логично. Следаки ой как не любят связываться с такой бытовухой, где нет непробиваемых железнобетонных доказательств, а если при этом и противоположная версия есть, которая заготовлена, вылизана и заучена, то...

>>337355002
а за ними хуй уследишь, даже за одним человеком сложно уследить а там 2 или 3 могут и спиздить что то или обои поковырять, да мало ли какая хуйня, а оп в ответе будет. может так специально сделают чтоб задаток не возвращать

>>337352800
Конечно, только когда тебе потом разобьют ебало, не забудь у нейросети кто прав в этой ситуации

>>337355117
Да похуй мне щенок ебаный

>>337352742 (OP)
Смотря что в договоре написано.
Вероятно, там пункт про право осмотра. С условиями уведомления. В жесткой редакции - в любое время.
Если с уведомлением, еще можно звездить, что не было никакого уведомления, направляйте заказным с описью, получу - пущу.
Если ничего, то нейронка права. (Нормы которые она находит диспозитивные, то бишь могут быть изменены соглашением сторон).

>>337354002
Хуя ты долбоеб. ХОЗЯИН он, проиграл с маминого хозяина. Ты хозяин только своего очка, и то не всегда.
Со сьемной хаты вылетишь по первому пуку владельца, договором своим можешь подтереться. Полиция всегда на стороне владельца, он им просто говорит, что никакого договора не видел и свою писюльку ты сам нарисовал.

>>337352742 (OP)
Юридически - нет. Ты получил право пользования и владения (но не распоряжения). Жилище неприкосновенно.
Но зачем в залупу лезть я не совсем понимаю? Показал бы да и все.

>>337352742 (OP)
Чекни договор, если там ничего не прописано, то можешь слать нахуй.

>>337354761
Схуяли? У владельца на руках доки на хату, ты хуй с горы, который незаконно находится на чужой собственности.
Договор вы вряд ли официально регистрировали, писюлькой от руки можешь только подтереться, владелец скажет, что первый раз видит ее.
Если к тебе в твою хату залезет бомж с улицы и начнет там жить, пользоваться твоими вещами, полиция тебя тоже в суд пошлет по твоей логике ?

>>337355228
>Если с уведомлением, еще можно звездить, что не было никакого уведомления, направляйте заказным с описью, получу - пущу.
Нет, поридж, достаточно направить смс за то время что указано в договоре, прийти, ну а если не открывает, открыть своим ключом. И что он сделает?
Никаких заказных писем не надо, уведомлением считается любой ваще запруфанное.

Ну вы и насоветовали, долбоебы. В итоге ОП просто залог не увидит, топ кек.
А теперь как разрулить по разумизму: в удобное для ОПа время согласиться 2 раза. После второго вежливо сказать, что у тебя есть и другие дела, пусть смотрят в день твоего выселения.

>>337352742 (OP)
Работаю в сфере комм недвижимости.
Да, можешь не пускать и быть типа правильным по договору и все такое. Но это по человечьи позиция говнюка. Заканчивается такое мелкой местью собственника со списком претензий к тебе в имущественных вопросах.
Юр лица в 99% случаев пускают, мне достаточно сказать что у меня санкция собственника и мне нужно показать помещение. Все все понимают. Никто не брыкается.
Можешь побрыкаться, но в чем твоя выгода?
Йода, 39лвл.

>>337355252
А если арендатель это ветеран вов сво то полиция встанет на его сторону?

>>337355351
Залог ему уже вернули, из-за чего срака негодует

>>337355359
>Заканчивается такое мелкой местью собственника со списком претензий к тебе в имущественных вопросах.
Чё реально? И какие претензии были у тебя к фашикам?

>>337355359
>Но это по человечьи позиция говнюка.
Схуяли? Пусть приводит кого хочет после выселения. Он там живет, срет, дрочит на дакимакуру. Может, ему неприятно приводить домой чужих людей?

>>337352742 (OP)
Скажи, что пусть пиходят, но ты нудист копрофил весь месяц дома будешь.

>>337353431
Задаток бля. Какое слово колхозанское

>>337355346
Смотря как написано. Если написано смс - то да.
И потом, что ты сделаешь, если изнутри закрыто?
Замок и поменять можно. А состава не будет - имущество передано в аренду по акту.

>>337355368
В рф арендующий чаще всего находится на птичьих правах и на доброй воле рантье, потому что не заключается полноценный договор с регистрацией в рос реестре, а писюлька, которую называют договор аренды не заверяется у нотариуса и имеет очень мало юридического веса. Полиция базово встает на сторону владельца недаижимости, тебя по его слову выпинывают на мороз, а дальше уже можешь годами судиться, пытаться что-то доказать, что у тебя там что-то было прописано в твоей писюльке, которую ты называешь договором, владелец будет парировать это тем, что в его копии написано другое или он вообще не видел этот договор

Юрист-магистр в треде.
Могу лишь одно тебе сказать, дружище:
по ебалу получишь и будешь знать как лэнд лорду перечить, хуесос

>>337355047
да как раз снят, что он после слвоенсных разборок идет шатаясь к машине а он гворит мол вон пьяный за руль садиться, он такой опачки и поешл пиздеть малявку. и потмо оабртно за руль. просто по факту там понять кто виноват довольно легко. просто всем поебать. Вот если бы он плохое про валсть говрил тогда другое бы дело)

Ты гавно запомни твоего здесь ничего нет и не будет а лендлорд может хоть мать твою привести и ебать ее при тебе.

>>337353088
>по закону
Скорее всего хозяин квартиры даже налоги не платит, ваш договор официально не зарегистрирован. Если ты еще и платил наличкой, то у тебя даже и пруфов нет, что ты там жил. Формально, ты незаконно проник в квартиру.

Ты можешь послать нахуй, если в договоре не прописано, но в какой-то момент заявится хозяин и тупо сменит замки в квартире, но сначала будут тебе угрожать вызовом полиции. Если хочешь ебли, то можно конечно притянуть за незаконное предпринимательство, но будешь ли ты тратить время и деньги на суды?

А можно просто пердеть вонюче, когда приходят на просмотр.

>лендлорд
со мач дитейлз по русски, бля говори

>>337355023
верно. пусть фотографирует и показывает фотографии

>>337355023
Да пофиг, что там в «договоре» прописано, его не существует по факту - он не зарегистрирован в рос реестре. Это просто писюлька, не имеющая юридической силы.

>>337355589
>мол вон пьяный
Ага, мед. свидетельство есть? Нет? Ну и похуй, может, давление подскочило/упало, сердце прихватило, в глазах потемнело, пролапс случился, а то, видите ли, я вот как расскажу, что было на самом деле, все должны мне верить. Вот поридж и познал, что, как говорил другу Коле один адвокат, у кого официальных бумажек больше, тот и прав. Учитесь, пердиксы, дорогой адвокат вывернет так, что пострадавший окажется провокатором, агрессором и причинителем всяких телесных, не влезайте в всякие блудняки.

Test

Test

>>337355721
>платил наличкой, то у тебя даже и пруфов нет
Кстати, да, ОП-хуй, ты всякие расписки брал? Или просто на слово отдавал деньги?

>>337352742 (OP)
Поэтому умные люди выселяются тихо. Сперва находят новую хату. Потом перевозят вещи. А потом ставят бывшего арендодателя перед фактом, типа я съехал, чао-какао.

Хотелось бы поступать разумно и цивилизованно, предупреждать заранее, но больше половины арендодателей считают (по личному опыту как съёмщика), что раз уж ты скоро съезжаешь, то можно начать ходить к тебе в хату, показывать новым жильцам и вообще легонько токсить.

Если уж хочешь показать себя не совсем уебаном, то при таком внезапном (для них) съезде можно спиздеть "бля, там резко все так переигралось, мне надо свалить, денюх нет", в общем напряги фантазию

>>337355790
Можно доказать, но только если бы ОП регулярно платил электронным способом, тогда можно было сделать выписку, подтверждающую договор. А пока все выглядит так, как конец договора, где при отсутствии оплаты, договор автоматически расторгается.

>>337355891
Первый месяц я оплатил переводом по СПБ. Получается этого перевода не хватит?

>>337355891
Договор интернета заключен на ОПа, а значит он тут давно живет, это доказательство что он не проникал никуда

>>337355863
Вот, еще расписку берут. У меня так было, каждый месяц хозяйка ставила подпись в получении денег.

>>337352742 (OP)
>Я предупредил арендодателя что съезжаю как положено по правилам по договору
ты по договору, а тебе хуем по губам
учись жить в реальном мире, браток

>>337355790
На 11 месяцев же. Потом новый делают и все чики- пыки.
Потом важно лишь, что вселялся законно. А выселение самозахвата (без незаконного проникновения в жепу) только через суд.
Если за шкиряк не выкинут. Тогда заявления пишешь ты, но это такое.

>>337355929
Получается, что жил ты там ровно один месяц.

>>337355869
Не хочу тебя огорчать, но все умные уже купили свою квартиру.

>>337355990
Не хочу тебя огорчать, но умные уже ее продали

>>337355464
Если конкретно не указано, то еще раз повторяю - любым способом. Ты юрист? Я - да.
Если внутри закрыто, то лично я взломаю дверь и выставлю его на улицу за грубое нарушение договора, в моем такое прописано, целый раздел перечисленной хуйни за которую договор расторгается без уведомления. У меня договор на 8 страниц, я ж юрист, со всех сторон прикрылся. Отправляю смс и взламываю.
Что там у этой бабы - я хз, но там масса нюансов.
Самый хуевый - когда он дома, но там есть нюансы. Самый пиздатый - его нет, тогда считай ваще всё, вещи потом передам или будет выебываться - в подъезде собирать будет.

>>337355869
А залог как получить, умник мамкин?

>>337356025
Не хочу тебя огорчать, но умные на деньги с проданной квартиры купили еще одну

>>337356085
Не хочу тебя огорчать, но умные на деньги с проданной квартиры купили еще две

>>337356116
Не хочу тебя огорчать, но умные люди не любят огорчать

>>337356051
У меня всегда было без залога. Вот на текущей хате только с залогом. Откуда моду взяли залоги брать, будто в гейропе сука живем

>>337356170
Не хочу тебя огорчать, но умные люди не любят

>>337356051
ЗАДАТОК

>>337356047
Фиговый ты юрист. Были уголовки за самоуправство при выселении замозахватов и при заявлении о пропаже вещей.

>>337352742 (OP)
>Лендлорд
>Рашка

В голосяндру чет.

>>337352742 (OP)
Ты червь-пидор и шлюха лендлорда. Раз сказали, что хату будут показывать значит тебе надо смириться с этим и подчиниться господину

>>337355929
А дальше расписки?
Если нет, может по рофлу взыскать с тебя за все время. Коммуналку точно сможет.
Еще и плохие рекомендации даст (есть такое, лишний раз сраться не стоит).

>>337356330
Было всякое, но в других случаях. Подумай как следует. Он ничего не сможет сделать. Договор расторгнут, я зашел, замки сменил. Ну что он сделает? Ничего. Ну пусть в дверь позвонит, я даже открою и скажу "пошел нахуй", вот че он сделает чтобы статью себе не поднять на ровном месте? Ничего.
Самое опасное для наймодателя - если он в хате и вслух говорит мол не пущу, запрещаю заходить. От тут попандос, ибо там нюанс этот и есть в "фактическом проживании", даже расторгни я договор, пока он внутри, он все равно проживает и ломиться не стоит, можно страдануть.

>>337356354
>за самоуправство
Это когда приходит лендлорд со знакомым дядейколей и тётейглашей в качестве поддержки и бычат в лоб или когда приходит лендлорд с юристом и участковым, помоги разобраться?

Это >>337356473 этому >>337356330
А >>337356354 хуй левый, харкнул тебе в пятак.

>>337353138
Вот только она собственник и может тебя выпиздить хоть через 5 минут и отдать оставшуюся часть денег.

Ах, эти сладкие срачи между арендодателями, арендаторами и двачерами-полуёбками, которые кроме места в шкафу и тарелки супа от мамки, больше ничего не имеют, но мнят себя знатоками гражданского права.

>>337355817
мохнашка, я то старый хер сам. у меня бы до драки бы даже не дошло. я бы забалоблил бы мужика и он бы еще пять минут после моег оухода думал какой я клевый. Но зумершу она опиздюлил на ровном месте и на видосе это видно. Просто она невезучая доневозможности. Но сам случай показетлен, законы тут никого не ебут и когда тут полдвача начинает пищать тчо мол ща щелкну пальцем и мои лоеры,..

хуя им защеку с лоерами вместе. вон у жены на работе два совладельца судятся с третьим 2 год. тот неправ по всем места но тянет удочки второй когда и продолжает зарабатывать на субаренде

>>337355869
Двачую адеквата, тоже так делал всегда.

>>337356473
Когда за шкиряк. Особенно, если вещи на лестницу.
Когда с участковым, как раз посылаешь в суд. Фактическое проживание, выселение через суд.
Но тебе потом хек кто сдаст, пробивается. А такие дела относительно быстро рассматривают, еще и взыщут по цене аренды.

>>337355414
на чужой территории ты чужой человек пока вас (с собственником) связывают взаимные обязательства и правовое поле.
Визиты могут быть прописаны в договоре. На практике раз в месяц собственник проверяет своё имущество, договор аренды не снимает с собственника бремя содержания.
Йода, 39лвл, моя тянка сдаёт две свои хаты.

>>337352742 (OP)
В Германии кстати да, жилец обязан после уведомления о расторжении договора разрешать показы квартиры.

>>337356602
А вот что с рекомендациями? Реально потом жизнь подпортить, если чел не съезжал без приставов либо люлей?

>>337356520
Именно в ситуации ОП-хуя - может.
Как это может произойти, поясняю.
ОП-хуй домой приходит, а ему не открывают. Или замки сменили. Ну и говорят мол пошел нахуй отсюда, договор расторнут.
Что делает ОП-хуй? Создает тред на харкаче где ему предлагают вызвать ментов тупые долбоебы.
Он вызывает, ждет 8 часов, приходит наряд или злой участковый. Че у вас тут, говорит. А вот, двачер отвечает не пускает меня в хату которую я арендую, вот договор. Участковый спрашивает вторую сторону: а вы чо? А я собственница и тут проживаю фактически сейчас и запрещаю ему заходить. Вот документики кстати, а его договор еще три дня назад расторнут в одностороннем порядке, если ему че не нравится - пусть в суд подает.
Как это выглядит для ментов? Спор, гражданско правовой, то есть "молодой человек, идите в суд". Квартира, собственница запрещает ему заходить, находится в квартире, говорит что тут проживает, документы есть. У второго только листики а4, но собственница говорит что он расторгнут.
Менты пожмут плечами и скажут двачеру идти в суд.

>>337355990
Я никогда не возвращал залог.
Если в хате живут больше полугода, то всегда найду до чего доебаться.
Мне должны сдать хату в таком же состоянии, в каком я ее предоставил.
Самое простое - жирные/грязные пятна около выключателей. Разъебаная мебель. Расшатанные розетки, сломаные ручки межкомнатных дверей.
Если кошка или собака есть, то сразу предупреждаю, что залог не возвращается.

Залог весь идет на мелкий ремонт того, что разъебали. Все равно перед сдачей трачу денег больше залога на восстановление.

>>337353431
>>337352742 (OP)

Если лендлорд показал себя адекватным и цена была хорошая, то я бы пошел на встречу. Че там - на 10 минут зайдут посмотрят. пох.

>>337356516
>визг кривого уебана

>>337352742 (OP)
Помню в 21 году такого же наглого петушоникса выселял с хаты, так я с лоха-додика помимо залога в 20к ещё сверху вытряс 40к за всякую хуйню. Ибо в момент, когда с него спрашивали двое самбистов, то он почему-то забыл про свои права.
Мимо господин рантье из ДС

>>337356675
Вот по этому я никогда не ругался с собственниками. Всегда нормально договаривались, что пусть агент приходит, но только когда я дома и мне удобно, пусть за час звонит.

>>337356679
Лол, неудивительно, что к тебе заселялись рыболюди. Нормальные твоё предложение даже рассматривать не будут, ахаха. По-любому же ты себя считаешь гением аренды. бля, ахахахаха, сука

>>337356602
АХАПХАХВЪХВАЪВА
Блядь, и этот долбоеб пиздит что в сфере недвиги? Лол, ебанат, бремя содержания - НА НАНИМАТЕЛЕ, все, кроме кап ремонта.

>>337352742 (OP)
Ебать ты долбоёб братишка, зачем так в залупу лезть, просто покажи хату по 5 минут и мозги не еби. В первую очередь себе всякими судами и предъявами.
Это конечно если арендодатель к тебе по человечески относился во время съёма. Если нет, то есть способы получше ему поднасрать без участия в судах и прочих запар

>>337356744
И я не ругаться старюсь как наймодатель.
Ваще выгодно не ругаться очень.

>>337356729
Все правильно, так и надо.
Просто некоторые арендаторы думают, что если сняли жилье, то они собственники, лол.

>>337352742 (OP)
Если в договоре не прописано - имеет.
Обычно прописывают что последнюю неделю имеет право приводить на показ не чаще желаемого кол-ва раз. Ты лучше о залоге побеспокойся

>>337356729
>двое самбистов
Любите самбоваться?

>>337356750
У меня в договоре все указано.
В ДС только активируй объявление, тебе в сутки около 60 сообщений пишут.
Сдаю двуху на первомайской за 85к.
В день аренды беру себе 170, агент 42 еще.
Если требуют вернуть залог, то указываю на косяки и посылаю в суд.
Но большинство адекваты, и понимают, что сами накосячили.

>>337356810
Иногда в блатные бирюльки поигрываем

>>337356921
Уважаемо

>>337356797
Залог пошел как часть оплаты последнего месяца

>>337356453
Может, тебе ещё бабла дать за то, что ты в хате живёшь?

>>337356810
Николай Николаич, ну что так сразу-то...

Юристы анонасы а скажите как правильно уходить с хаты и как составить акт приема передачи?

>>337356963
Там с полотенцем что-то было. Вроде, его надо куда-то кинуть и мать посадить.

>>337356874
Ебать ты мразота. Надеюсь, твою квартиру сожгут нахуй. Ты того заслуживаешь

>>337356963
поднимаешь полотенце, вытираешь ебало, срешь не с закрытой шторкой, лучше всего когда хата ужинает за общаком.
да че там передавать, что претензий не имеют стороны и что все передал и все. и что залог получил.

>>337352742 (OP)
Если по договору не был включён пункт, имеет полное право.
Я когда снимал квартиру, заключал договор так, чтобы хозяина вообще нахуй не видеть.
С меня идеальное состояние квартиры, с него отсутствие. Первые пол года, предложил раз в месяц забегать. Пару раз приехал, увидел , что я живу как человек и всё.
До самого отъезда его больше не видел.

>>337356995
С каждым арестантом нужно прощаться или достаточно сказать получай фашист гранату?

>>337352742 (OP)
Угомонись степашка, тебе не по пирамиде права качать

>>337356963
Блять, порядок наведи, хозяин пройдет по хате, заберёт ключи и гуляй.

>>337357086
>хрю

>>337354947
>бабка-срака или выблядина с халявной квартирой
>налог на самозанятых
А ты смешной, и с юмором у тебя неплохо

>>337354802
>можешь договориться что бы они смотрели когда ты на работе
>>>337353366
>вскрыли квартиру в твое отсутствие, а там пропали 10кк

Qq

>>337356679
"Залог в счет аренды последнего месяца". Если ты не согласен то между нами доверия нет и нет смысла с тобой что-то заключать. Ну или просто маленький залог который не жалко отдать. Это самые рабочие варики. Есть еще, но если наймодатель умеет читать, то он сразу в ужасе сольется. Ведь и хат и съемщиков дохуя, проще своего человека найти или в твоем случае лоха

>>337352977
Только если кидаться будет. Я видел зумеры сняли квартиру, пришли арендодатели, мужик с бабой, провоцировали скандал, мужик кидался и всем двоечки прописывал. Двухметровая шпала

Как же я проигрываю с понаехов в этом треде.
И ведь реально считают что им что то доджны. Что у понаехов ЕСТЬ ПРАВА!

>>337356679
Ты в курсе что залог это просторечное "обеспечительный платеж".
И большинство жлобских хуев наймодателей даже не знают правильную процедуру, как его правильно зачитывать.
Просто наниматели жопятся пойти к юристам, чтобы разъебать по факту таких наймодателей, и предпочитают не связываться, чтобы не платить лишнюю денежку. Иначе каждого бы пераого наымодателя можно было бы повертеть на хую и взыскать не только обеспечительный, который они просто зажали без документальных оснований его оставления, но и бабки за пользование чужими деньгами.

>>337357361
Визгливая пидорашка, спок. Мимо понаехал тебе в рот

Ты не видел ролик, как зумерша сняла квартиру и пока ее не было, пришел арендодатель и выкинул ее собаку

>>337357590
Если в договоре запрещены собаки, то в чем он не прав?

>>337357400
Да не трясись ты так, пидор понаехавший.
Все равно съедешь по моему первому свисту, ахаха

>>337357655
Да он то прав, выкинул собаку на смерть, вместо нормального урегулирования, мог бы дождаться, поговорить с зумершей. Просто втихаря сделал, камеры засняли

>>337357590
Красава, правильно сделал.
Есть видос посмотреть на ебало этой рязанской падали?

>>337357655
Он много чего нарушил, пришел когда ее не было, взял ее вещь и выкинул, то есть про собаку он знал и видимо хотел все выставить, как будто сама убежала

>>337357800
Дададада

>>337355368
На меня наряд приезжал и баба мент сказала, как она захочет так и будет, мужики менты перед ней лебезили

>>337356679
Лол, я у такого снимал. Когда я понял, что олух даже не понимает. Что базовую аммортизацию и износ покрывать должен работодатель, я просто наебал его со счетчиками и раскрутил ему унитаз сзади, чтобы говно лилось между стеной и нишей, где трубы идут. После чего ехидно съехал.

Он мне потом писал, что у него почему-то долг 90к по платежам за воду и свет и что когда он клининг заказал домой, они ОТКАЗАЛИСЬ убираться, потому что говно за две недели растеклось. Я лишь блокнул долбоебика.
С другими арендодателями проблем никогда не было, но этот думал, что самый умный. Даже просил платить наличной аренду, чтобы налоги не платить. Так что я сразу понял, что такого "темщика" самого "умного" не жалко наебать.

>>337358118
>не работодатель, а арендатор но вы поняли
>работодателей я тоже наебывал, но опять же, только тех, кто не могут пойти в полицию, так как сами нарушают

>>337356729
Помнится, меня дружок-пирожок попросил об одолжении, суд да дело, пока ехали, он рассказал, что жена попросила его помочь разобраться со злостным неплательщиком-арендатором студии своей подруги, которая сама из Москвы и свалила куда-то в Азию ещё полгода назад. От такого я охуел и начал наезжать, хули он меня в блудняк вписывает, дружок-пирожок утешающе бурчал, что я только еблом посветить для поддержки, а то вдруг арендатор его ножом порежет. В итоге, в хате оказалась какая-то баба, которая верещала и не открывала дверь. Дружок-пирожок умудрился дозвониться до этого, как оказалось, пориджа и ультимативно назначил ему встречу на завтра. На завтра в хате никого не оказалось, дружок-пирожок достал доверенность и ключи, открыл дверь, мы туда заглянули, на меня с кровати грустно смотрело два котика, которые своей кошачьей задницей чувствовали приближающийся пиздец, оглядели комнату, вышли и закрыли дверь. Через час прибежал трясущийся поридж, млеял-блеял, типа, потерял работу, лежал в больнице, дружок-пирожок психологически его попрессовал, я молча посветил угрюмым еблом, они подписали какой-то новый договор аренды, поридж клятвенно пообещал заплатить долг. На этом всё кончилось, когда второй раз дружок-пирожок пытался меня к такому же подстегнуть, но со своей сдаваемой хатой какой-то шкуре, я решительно сказал "нет", ну его на хуй.

>>337357775
Ну ты только такой крутой в интернете, хуета ты петушиная. По факту ты бы плакался и сам к юристам побежал "пук плак мой наниматель не хочет освобождать квартиру по моему вяканью(((("

>>337358118
>>337358165
Ну что за фантазер блядь малолетний

>>337358654
я не он, но ты бы свои вещи обнаружил в подъезде тебя ожидающими начни ты выебываться.

>>337358710
А ты бы получил уголовку, ну у кого последствия круче?

>>337358760
с какого перепуга тут уголовка, поридж? ваще никак.
я ж даже тебя не выселял, ты не в хате был, я замки сменил, так как договор - все. иди в суд, ну и участкового отказное по административке по самоуправству получи.

чё ты не как двачер
пускай на просмотр, ходи голышом, на ноуте крути порно с трапами (с антониной бабкиной), предлагай кофе

>>337355331
>залезет бомж с улицы
Если ты сам там не живёшь и через время узнал, то тоже через суд. Это сквоттер, хех

А если в аренду сдал, то через суд. Договор бумажный устный - через суд

Арендуешь месяц, живёшь 4 пока суд разбирается. Вот так

>>337352742 (OP)
Если это недолго и в удобное тебе время, то хули нет? Зайдут там глянут по шурику и уйдут, им самим будет не очень в кайф ходить там, пока твои трусы в черкашах повсюду лежат.

>>337359657
Да, есть момент только один единственный - нахождение в помещении. Нельзя выводить силой. Как только он сделал шаг за порог, даже если его менты по моей заяве забрали - все. Смело меняй замки, вслух говори я тебе запрещаю в мою хату заходить, и уже он под статью если что пойдет. Можно написать на долбоеба заяву и его дернут в опорняк оформлять, что угодно можно. Хоть выкинуть не под камерами, дверь закрыть и сказать что такого не было, что бывший жилец с которым ты расторг, пришел рамсить и ты ему леща дал "иди отсюда". А ты тут живешь. Пойми, менты - не приставы, они не имеют функции "вселять" в принципе. В хате собственник, он против, увожаемые разбирайтесь в суде до свидания.

>>337358998
Пориджа у себя в штанах поищешь, тупорылый еблан.
Уголовка у тебя будет, потому что ты занимаешься самоуправством и нарушил неприкосновенность жилища, проникнул в жилище без ведома его законного владельца, выкинул на улицу его вещи и ещё у меня пропал ноут за 100к после твоего проникновения.
Даже если тебе удастся каким то образом отбиться от 139 ук, то тебя ждут незабываемые часы в компании дяди дознавателя и слезы твоей мамашки-шлюхи, переживающей за своего сынка долбаеба. И это я не говорю про судебные разбирательства в общей юрисдикции, по которым ты мне оплатишь весь ущерб и убытки.
И ты начал выдумывать хуйню про прекращение договора, когда изначально речь шла что я тебя тупого пидораса не пущу в свое законное жилище пока не закончится договор, чтобы ты там не вякал про показ жилья другим нанимателям, ведь это жетвоя СОБСТВЕННОСТЬ.
Если ты не знал, ебанутый зумерок, ты даже при прекращении договора не можешь просто так зайти и выкинуть чужие вещи.
Обтекай, хуета.

>>337361479
Просто пиздос безграмотность

>>337352742 (OP)
У меня была ситуация с неадекватным арендодателем, снимал квартиру, соседи ему пожаловались, что я с тянкой ночью громко шумлю ебёмся громко и что он выселяет меня, в течении недели должен съехать, а съезжать мне было некуда и деньги за оставшиеся пол месяца он возвращать отказался, мол мы ему и так проблем создали, раз соседи позвонили пожаловались, лол. Говорю, мол я оплатил, половину месяца оставшуюся доживу и съеду, он сказал, что нет, так не будет, договор мы не подписывали, поэтому всё устно будет и с ментами в случае чего. У меня жопа сгорела, засрал ему квартиру, испортил технику и свалил, уебана кинул в чс и всё. Он потом с другого номера мне звонил, я нахуй послал, ответил его словами: у вас договор есть, что я у вас снимал квартиру? нет договора значит ничего не снимал, идёшь нахуй. Больше года прошло, всё ок.

>>337352742 (OP)
>Можете пояснить по закону лендлорд имеет право кого-то приводить постороннего на показ квартиры пока я арендую у него квартиру или нет?

>>337353686
>По согласованию времени с тобой, разумеется
Не ОП, но тоже отвечу. С моим графиком работы и жизни мне удобно с 2 ночи до 8 утра, дальше мне не удобно, в 16 дня по делам уезжаю, в квартире личные вещи, дорогая техника и аппаратура, очевидно, ни один гречневый уебан не должен получать доступ к этому всему даже в теории, без моего присутствия заходить в квартиру в ценными вещами. Хз как ОПу, но лично мне удобно с 2 ночи до 8 утра. но я и не снимаю квартиру

>>337361479
Я все выше разжевать и мне повторяться и разжевывать тупому пориджу лень. Вот ответ ботохуиты тебе:
Разбираем аргументы комментатора с точки зрения сухой юридической практики. Автор пишет на эмоциях, путает понятия и выдает желаемое за действительное.
Вот в чем он жестко ошибается и как сценарий разовьется на самом деле, если нанимателя выставили, пока его не было дома.

В чем комментатор не прав (разбор его ошибок)

• Ошибка №1: Состава уголовного самоуправства (ст. 330 УК РФ) здесь просто нет
Чтобы возбудить уголовное дело, следствие должно доказать существенный вред. В данном случае его нет: вещи целы и готовы к выдаче, остаток денег за аренду возвращен. Прямого крупного материального урона нет, а сопутствующие расходы (отель, переезд) — это зона гражданского суда.
• Ошибка №2: «Нарушил неприкосновенность жилища законного владельца»
Законный владелец квартиры на праве собственности — это сам наймодатель. Наниматель — лишь временный пользователь. Уголовные дела по ст. 139 УК РФ против собственников, зашедших в свое жилье без насилия и при наличии пункта в договоре о расторжении, — это юридическая фантастика.
• Ошибка №3: «Тебя ждут часы в компании дяди дознавателя»
Не ждут. Силой человека никто не вышвыривал, физического насилия не было. Участковый возьмет объяснительные, увидит договор найма, пункт о расторжении и вынесет постановление об отказе в возбуждении уголовного дела с формулировкой: «Усматриваются гражданско-правовые отношения, рекомендуем обратиться в суд».
• Ошибка №4: «Суд, по которому ты мне оплатишь весь ущерб»
Из-за панического страха перед юридическим экстремизмом российские суды тотально режут любые сомнительные расходы физлиц. Без железных чеков и доказательств вынужденности затрат наниматель отсудит сущие копейки, которые не покроют даже его оплату адвоката. Заявление о «пропавшем ноутбуке» без жестких улик и свидетелей судом и полицией во внимание принято не будет.

Реальный сценарий развития событий

1. У двери: Наниматель приходит, ключ не подходит. Он вызывает полицию. Приезжает наряд, собственник показывает документы на квартиру и говорит: «Договор расторгнут, вещи гражданина в коробках, пусть забирает». Полиция отказывается ломать дверь и отправляет нанимателя в гражданский суд.
2. Проверка МВД: Через 3–10 дней наниматель получает отказной материал по всем уголовным статьям. Максимум при дикой настойчивости — административный протокол по ст. 19.1 КоАП РФ (самоуправство) с символическим штрафом собственнику в 300–500 рублей.
3. Гражданский суд: Наниматель нанимает юриста за 50–70 тысяч рублей. Суд длится около года. По итогу судья признает, что выселять надо было через суд, но срезает все финансовые требования: моральный вред оценивает в 3 000 рублей, расходы на юриста урезает до 15 тысяч, расходы на отель выкидывает. Наниматель остается в глубоком минусе по деньгам на сам процесс.

Резюме

В теории права собственник не должен выселять методами «самопомощи». Но в реальности грозный сценарий комментатора с тюрьмой и миллионами — это миф. На практике он просто пойдет искать новую квартиру, а хозяин останется при своем.

>>337353811
У меня было круче. Снимали квартиру с родителями, потому что вложились в новостройки, а свою продали. И вот пора переезжать, уже вывезли всё. Заехали с батей забрать по мелочи, перепроверить. И тут ему приспичивает передвинуть здоровенный ЭЛТ телевизор, а то бабка будет недовольна, он же не там стоял. Он тяжёлый, говорю пап, оставь, пусть бабка сама ебётся. Начинает его передвигать, ТВ стоял на такой опоре с 4 колёсиками крестообразной, и естественно ёбнул его кинескопом об пол. Купил новый ЖК, мда. Доброта наказуема.

>>337355721
> Скорее всего хозяин квартиры даже налоги не платит, ваш договор официально не зарегистрирован. Если ты еще и платил наличкой, то у тебя даже и пруфов нет, что ты там жил. Формально, ты незаконно проник в квартиру
Юристы уровня /b/

Достаточно заскринить переписку, заверить у нотариуса и притащить в суд чтобы судья встал на сторону ОПа, признал договор действительным

Факт договора имеет приоритет над носителем, это база. А из переписки прекрасно понятно, что за договоренность была и были ли оплачены деньги. Арендодатель не сможет объяснить нахуя он пустил его в квартиру и позволял жить если оп не платит

>>337361479
>даже при прекращении договора не можешь просто так зайти
А почему?

>>337362323
Нихуя себе у тебя батя, целый жилищный комплекс купил.

>>337356679
>Если кошка или собака есть, то сразу предупреждаю, что залог не возвращается.
Ну и какой смысл в залоге тогда? Если пускаешь с псинами, просто докидывай 2-3к к аренде. И залог тоже бери.

>>337354302
Если ДС\ДС2, то за смену 4-5к чистыми, это если брать там, где за время платят. ~20-25 смен, и дело в шляпе.

>>337352742 (OP)
>Лендлорд
Каргокультрые скотопидорашки в своем репертуаре. Почему не релоцировался до сих пор?

>>337353811
Слышь, хуесос. Я бы с тебя 30к содрал за стену. Комнату перекрасить - далеко не 500 руб, очень далеко не 500. А стены сделанные под покраску участками не красятся, сразу комната

>>337355460
Ст. 380 ГК РФ.
Но так да, РФ это большой колхоз.

>>337356675
лел, оп вызывает ментов и заявляет грабеж, доказывает свое проживание там договором и историей переписки, заявляет пропажу вещей и денег, дальше собственник тратит бабки, чтоб оп не возмущался или получает судимость

>>337352742 (OP)
У меня такая же хуйня была с показом. Но я съехал, а потом сообщил что хата готова к сдаче.
Мимо быдло

>>337363557
Ага, только на практике никто не будет обыскивать хату заявителя, он заявит пропажу ноута, предоставит коробку от него или чек, а ноут к мамке\тян отвезет. Случаи такие знаю.
Знаю историю как две дуры без задней мысли соседу по 119ук судимость нарисовали и потом тот по струнке ходил. Причем они его еще и отпиздили сковородой, видел фотки гематом в материалах дела. И потом заявили, что он им ножем угрожал. Нож свой принесли с кухни. И следствие схавало.
Ментам категорически похуй в такой бытовухе.

>>337363864
Школьные фантазии
Менты ж дураки, правда? Вот прям совпадо так что конфликт с расторжением договора и сменой хамков этот весь и прям нагло цинично демонстративно ноутбук ценный похитил супостат.
Ржать будет с дурачка весь отдел

>>337352742 (OP)
На практике если ты откажешь - доживешь спокойно до конца месяца, но арендодатель будет багетить.
Устраивать цирк с выселением и прочим - ебанутая история которая может обернутся чем угодно, обыватели опасаются такого, вдобавок ты оплатил хату.
Показывать хату с тобой проживающим ебанутое, когда покупал свою квартиру - охуевал приходить в обжитые арендаторами хаты и смотреть что там как выглядит.

>>337364066
Не пропал, а был тайно похищен!!!

>>337364006
сменил замки и захватил недвигу вместе с имуществом жильца в нарушение закона, хуй пойми что там делал, пропал список вещей, включая X ценностей, ебать, прямая связь знаешь ли
когда арендовал квартиры, без задней мысли менял цилиндр в замке, собственникам объяснял, что поставлю при съезде старый, что у меня ценности в хате лежат и мне важно знать, что ключ у хуй пойми кого отсутствует, ни разу за десяток квартир не пытались выселить, просто договаривались, что 1-2 раза в месяц могу пустить посмотреть квартиру в моем присутствии и всё ок было

>>337364050
На практике, если ты приличный человек, и арендатор не гандон - то не вижу ничего против, чтоб помочь человеку не повиснуть с пустой хатой.
Конечно ты можешь быть ебанутым грязнулей или извращенцем, или ебать нонстоп блядей без дыр в расписании.
Тогда извиняйте.
Но если ты унылый обывала, как и твой лендлорд, то чего, пусть приходят, пусть смотрят, поебать им на меня и мой хлам.

>>337353120
Та же хуйня. Еще немебелирована. Надо закупать диван, кровать, пару шкафов. Пздц… Плиту новую…

>>337364066
ну, я б написал пропажу айпада и объектива canon за 270к, и то и то вбелую куплено, чеки все есть в банковских приложениях и электронно востанавливаются, пруфы приобретения в соцсетях, факт захвата твоего жилья и нарушения договора тоже ментами устанавливается, если шмотки в падик выставлены - эт самоуправство, а если нет, то хуй знает, кража или разбой)

>>337364118
В ук нет понятия прямая связь и хуй пойми и прочего
Там все проще, обьект, субьект, две стороны. И менты, которые люди, а не пнс в игрушках, в которые ты переиграл, и каждый день сиалкиваются, потому живот порвут с твоих нелепых сказок.
Я тебк больше скажу: даже лежи у тебя там в тумьочку лямчик налом и возьми его этот долбоеб, ты в этой ситуации нихуя не докажешь. Менты сразу сделают стойку на оговор, ибо есть конфликт и тебе хуй поверят. Я бы во время опером что бы - хуй поверил бы. Вот вы говорите мол пезды оговаривают, а у нас просто регулярно домой подумать без кусп отправляли дур, что приходят на износ писать, обьясняя чем грозит. Потому так цинично и недоверчиво и относились.

>>337352742 (OP)
1. Если договор есть - говори, что не согласен. Сдать день в день.
2. Если договора нет - ищи срочно новое жилье, потому что ебанашка совсем охуела и решила тебя заебать.

>>337352742 (OP)
> Можете пояснить по закону лендлорд имеет право кого-то приводить постороннего на показ квартиры пока я арендую у него квартиру или нет?
От договора зависит. У меня прописано что последний месяц когда арендатор предупреждает о том что съезжает я могу приводить уже новых людей на просмотр. По согласованию о времени с ним конечно же.

>>337364254
просто начинаешь заебыватьментов жалобами в прокуратуру и усб, писать в главк и ца и всё будет как надо)

Охуеть

>>337364379
Там проигрывают и спускают телегу ниже на кого жаловался типовую даже забыв поправить все поля. Там нмже тебе снова забыв все прправить отвечают по почте отпиской. Заебывать можно и нужно, если ты неально прав и беспредел а кто-то спустя рукава забмл. В этой же ситуации туфты ты разозлишь оперов до обысков и уголовного дела на тебя, при том заебанная прокуратура и менты будут единогласны, что встречается нечасто.

>>337352742 (OP)
Ты можешь встать в позу и сказать что ничьей ноги тут не будет пока не закончится твой срок аренды. По закону имеешь право, если иное не было прописано в договоре. Но и арендатор лендлорд блять, о сэр долбоеб вы тоже из америки?? может потом запросто доебаться до состояния квартиры и послать тебя нахуй с возвратом залога. Да-да, я знаю, что ты парень аккуратный, но поверь мне, доебаться можно всегда. Не. ты скорее всего сможешь вернуть деньги через суд, да только это будет в 100 раз больше гемора, чем пару раз провести экскурсию.

>>337364473
ебать ты серишь, анончик, если мне вскроют хату и пропадут мои вещи, в противоречие договору, то какое уголовное дело на меня? на каком основании? что у мусоров попка болит поработать? прокуратура и менты будут единогласны, что защищать человека против которого произошел минимум состав самоуправства, а возможно и грабежа не надо? ты ебанулся, да? ау, ебан, чуваку жилище вскрыли и захватили его имущество, часть пропала, он требует реакции, какое дело в его адрес?)
привлекаешь тв и смотришь как вертится глава омвд после репортажа на канале

>>337364591
ТЕБЕ не вскроют хату, долбоеб. Хозяин зашел в СВОЮ хату, из которой ты почему-то не успел вывезти вещи после расторжения договора найма. Твоя детская логика такая де глупая, как если бы наймодатели рассказывали потом ментам что у них там в шкафу 500к лежало, а теперь нет, а был только наниматель. Прекрати нести эту пургу, поридж.

>>337364669
> после расторжения договора
Ага, вот ты прямо щаз пришел и "расторг" договор. При том что у арендодателя по его договору аренда действует, что за шиза?
Если арендодатель не совершает пиздеца типа залива соседей или пожара, платит исправно и срок договора не истек - схуяли это "хата арендодателя", а не арендатора?

>>337364535
Залог ему уже вернули, минусов нет.

>>337364916
> Если арендодатель
арендатор

>>337364918
>>337364880
>>337364788
>>337364484
>>337364315
>>337364122
>>337364061
>>337363997
>>337363895
>>337363799
>>337363692
>>337363592
>>337363485
>>337363408
>>337363346
>>337363232
>>337363154
>>337363086
Отлично;)

>>337364916
Сразу видно отсутсвие юр образования.
Пойми, вот я мент. Я не принимаю решения в области гражданского права. Я не выполняю функции судебного пристава. Я лишь определяю есть ли правонарушения или нет. В хате чел, хата его, доки есть, он говорит я проживаю, ему (тебе) не разрешаю входить. На пороге ты машешь договором. Я спрашиваю это чо, ты говоришь, договор найма, он говорит, договор расторгнут. Все, конец. Я не суд, я не нешаю тем более на месте действует он или нет, иначе в любую хату можно было бы вломиться с левым договором, я же еще и не эксперт. Будешь ломиться - 139. Ну иди пиши заяву. Будет отказное с рекомегдацией в суд и все. А ты себе это как предсиавлял, поридж?

>>337363259
Аахахахах, ты бы с меня только сперму в рот принял)))))) Хочешь замазывай пятнышки, хочешь все стены перекрашивай, мне похуй. Люди, которые водят смотрины в еще жилое помещение - конченые дауны. Им можно яйца вмуровывать в плитку в ванной.

>>337364928
Ну тогда ОП говнюк и хуесос, ему по-человечески вернули залог, а он выебывается. И я сейчас не за чувства арендодателя бугурчу, а потому что следующему анону, который в отличие от этого педика может оказаться нормальным человеком, залог в качестве оплаты последнего месяца уже не сделают.

>>337365107
ты видать давно не мент, 330ук возбуждают щаз при таких раскладах, ты и экспертизу договора запросишь и обыск проведешь и уголовку по хищению потом пришьешь к делу

>>337365280
залог ему в любом варианте обязаны вернуть, его в норме засчитывают в счет проживания последнего месяца
и нет, нихуя он не обязан пускать в свое жилье чужих людей, или пусть скидку делают на этот дискомфорт, схуяли пускать?
может ты меня на свой балкон будешь пускать звезды посмотреть? а хули нет?

>>337365288
Ты дурак, который даже не прочитал до конца обьективную сторону 330, которую нагуглил. Давай ты попробуешь еще раз прочитать, но по слогам

>>337352742 (OP)
>на показ квартиры
Запиши на мобильную колонку скачанные с интернета звуки пердежей и сливов унитаза, и поставь колонку в туалете включенной.

>>337365322
>залог ему в любом варианте обязаны вернуть
Ты понимаешь значение слова "залог"?
>>337365322
>его в норме засчитывают в счет проживания последнего месяца
В норме засчитывают, потому что большинство арендаторов все-таки порядочные люди, к коим по недоразумению арендаторша причислила и ОПа-хуесоса.

>>337352742 (OP)
> приводить постороннего
Используй для себя это. Например рекламируй что-то, Гербалайф предлагай, или кредитки оформить.

Поставь как в офисе стол, сядь в костюме как в офисе за ПК, и предлагай оформить кредитку.

>>337365400
Похуй что там называют этим словом, по своей сути это не залог, а обеспечительный платеж на случай вреда имуществу или нарушения условий сделки. Он возвращается по завершению отношений если вред не причинен.
С учетом того, что стороны на старте не делают опись как должно - его можно вернуть в 99% случаев.

>>337355117
Мне похуй я контуженный

>>337365459
Листовки еще можешь раздавать

>>337365471
>обеспечительный платеж на случай вреда имуществу или нарушения условий сделки
Ты сейчас и дал определение залога, браво.
> Он возвращается по завершению отношений если вред не причинен
Именно. Хозяйка хаты пошла на встречу и вернула его за месяц, хотя делать этого была совершенно не обязана. А этот хуй говниться пару раз квартиру показать.

>>337365351
Ты пытаешься сказать, что существенный вред не причинен?
Да по практике его сам факт выселения, то есть утраты нематериального блага - права на жилище причиняет.
Есть решения ВС РФ четко по незаконному выселению еще из 90х годов которые влияют на практику по этой статье ук. Это тупо прокурору пишешь в жалобе, ссылки на решения даешь и он ебет ментов за отказные.

>>337364379
Хуило, друг Коля так одному пиздюлей под камерами выдал, педик раскатал губу уже на возмещение, а вот случилась незадача: начало конфликта не зафиксировано. Этот педик жалобьi писал друг Коля читал его гневньiе твитьi, вот только воз и поньiне там, лiл. И это по уголовке, а не по гражданке.

>>337365598
ну, может ты так считаешь, гк иначе считает и разница там значительная

Дааа, сдашь двачеру-пидору квартиру, а он там начнёт устраивать треш-хаты как Урбан. в общем, нищее говно теплотрассное должно страдать.

>>337365619
Да, я именно это и пытаюсь сказать. Люди без юр образрвания воспринимают фразу «сущесивенный ущерб» как просто словосочетание, а не как очень четкое понятие.
Как раз выселения не было, как и мат ущерба, ты не нахрдился там, человек приехал в свою квартиру и просто поменял замки, а ты никто. Вот если бы тебя били и вытаскивали - другое дело. А так ты вызываешь прлицию и говоришь - ну ка быстро меня туда пустили вот бумажка договор. Ну ты совсем долбоеб? Это не функции полиции ничуть, никто, даже пьяный наряд, такого не сделает. И наоборот - это фиксация нежелания хозяина тебя тут видеть и если завтра ты захочешь провернуть такой же трюк - пиздец тебе.

>>337365666
> гк иначе считает
Да-да, в гк написано, что залог это плата за последний месяц. Именно так.

>>337365768
Лел, менты привезут и меня и собственника в омвд, меня писать заяву, его - писать объяснительную.
Возбуждается проверка, дальше менты сами выйдут, что у одного есть договор с двумя подписями, а у второго охуевшая рожа. Полный состав 330ук. Однако здравствуйте. Дальше объяснять, как менты будут относиться к пык-мык по объяснениям, что имущество не трогал?
Блядь, как с дураком общаюсь, ахуеть. Ты в пгт ментом работал чтоль? Тебя послушать 330ук менты в принципе не возбуждают томущо там ололо ГРАЖДАНСКИЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ ебать

>>337356874
>Сдаю двуху на первомайской за 85к.
Бабушатник?

>>337365812
это буквально разные обеспечительные инструменты, ты еще скажи, что аванс и задаток одинаковые, лел
а возврат - сложившаяся практика рынка аренды

>>337365962
Это если мент умный, а если обычный, то у него и без двачера работы полно, чтобы тратить весь вечер на оформление этого дела которое всё равно в итоге мировый закончится когда оп и арендатор поймут свои права и как дорого по времени в суд идти

>>337365962
Привезут и что. Собственник озвучит что не делает ребя видеть и даже письменно напишет это в обьяснении мол договор был расторгнут. Был ли он расторгнут правильно или нет - не крмпетенция полиции, решения именем российской федерации у теья нет, это бумажка, которой ты можешь подтереться. Состава 330 тоже нет, он был бы будь у вас оьоих выписки егрн где указано что вы два собственника, а один закрыл. А так - ну бумажка и все, так как вторая сторона пояснила о расторжении. Идите в суд. Пока назначат первое заседание, ты с каким требовпнием в иске выйдешь? Что ты там напмшешь? Пустить обратно? Лол бля, за всемя заседаний даже если наймодатель дебил и не акачал договор с инета - он его расторгнет «правильно». Что еще? Незаконное обогащение по 20 руб в день? Да он вроде тебе все отправил. Моралку 3к? Бр пасходы что суд порежет на 3, считая что 5к на представителя дохуя?Прочее? Ты смешон, поридж

>>337365999
Ну так у него в договоре задаток прописан, а не аванс.
> возврат - сложившаяся практика рынка аренды
Возврат за месяц - да.

>>337366053
> если мент умный
ты чо, натурально чтоль пгтшный?
Есть же распоряжение всех таскать в участок, собирать писанину по таким делам, дальше палка сама себя рисует, договор есть, макулатура есть, состав имеется, судимость по 330 сама в руки просится. Практика по таким ебанариям отработана, их с 90х дохуища, аж до ВС дела доходили.
Статья публичного обвинения, какое нахуй мировое? Ты ряльно юрфак окончил или пту ментовское?

> как дорого по времени в суд идти
какой нахуй "дорого в суд", это уголовное дело, арендодателю судимость выдают, дальше с приговором в гражданскую инстанцию, взыскивать убытки. Исковое за 5-7к тебе нарисуют.

>>337366111
ты вообще не юрист, анончик, такую ебанину даже первокурсники не рожают

>>337366228
>пук

>>337352742 (OP)
Слоупок ответ!
Договор твой скорей всего обосанная бумажка, которой можно подтереться. В данном случае ты никто в этой квартире, а сдающая нарушает закон и может влететь на штраф. От этого и не знание законов.
Я сдаю две хаты. Мне лично никогда не приходило в голову искать следующего арендатора пока человек не съедет. Тем более там его личные вещи, его бардак. Надо, чтобы человек по нормальному съехал, вызвать клининг, подкрасить, подколотить, отдать все чехлы в химчистку, а потом уже показывать. Твоя "хозяйка" просто тварь, объясни ей вежливо, что она не права и шли нахуй. А если эта дура уже отдала залог, то шли нахуй дважды.

>>337366117
Это ты.

>>337366208
> у него в договоре задаток прописан
Прописано название "задато" при этом описаны критерии под которые попадает обеспечительный платеж. Ну дебилы привыкли, дебилы пользуются некорректным термином.

>>337366248
повеселил
бля, как хорошо, что я выкатился из юриспруденции и спокойно работаю чинариком не контактируя с ебанатами

>>337352742 (OP)
Пиздец ты тупой валенок, наведи порядок в коем то веке, съебись на 15 минут погуляй.
Хата не твоя все равно

>>337366257
Осенью продавал квартиру, так риелтор покупателя мне предв. договор прислала с авансом на дурачка. А я возьми поменяй на задаток, сразу поскучнела как правки выдавал. Говорю ниче, я сам эти тексты поменяю, я юрист.

>>337366312
Да перестань, поридж. Иногда чтобы не обоссать самого себя, особенно публично, надо иметь мужество вовремя остановиться.
Например, не думать что ментам не похуй на листик а4 в твоей руке, который вторая сторона в обьяснении считает расторгнутым. Или не думать что менты по свистку теюя вселят. Или еще что. Кстати, это работает и в другую сторону: прка ты внутри они тебя не выселят, нет функции такой в принципе. С другой стороны если вы поедете в отдел писать обьяснения и телеги, то жена хозяина спокойно поменяет замки и ты теперь в говне

>>337366415
анончик, из нас двоих я себе квартиру в москве купил работая юристом, а чего ты добился - эт вопросики)

>>337352742 (OP)
Я когда снимал, тоже приводили будущего жильца. Заранее предупреди и в моём присутствии. Ему кстати было неловко, было это видно. Адекватный был челик, потом жил после меня.

>>337366522
Я себе макарон наварил и лопал, пока они смотрели. Толчок и ванну почистил заранее, чтоб всё тип топ выглядело.

>>337366517
Каким юристом, какая москва, я аж расхохотался. Ты пиздец смешной поридж, у тебя понимания меньше чем у первокурсника, тот хоть начал общую часть уже учить, а ты - просто пиздос дерево

>>337366415
Что же будет делать участковый, когда владелец показывает паспорт с пропиской и документы на владение собственностью, а второй показывает якобы договор на аренду печати-то там будут, не?

>>337366564
Заявление, объяснительная, опросы, сбор образцов подписей, установление подлинности договора, экспертиза договора, дальше по экспертизе или есть состав 330ук или нет.

>>337366257
>Прописано название "задато" при этом описаны критерии под которые попадает обеспечительный платеж.
Ты что доказать хочешь, я не пойму?
Во всех договорах пишут, что вот сумма вносится арендатором, арендодатель ее обязуется вернуть после выезда арендатора, за исключением случаев описанных в п6.7 договора - и в этом пункте перечисление: серьезный ущерб имуществу, субаренда, задолженность и так далее.

>>337366564
Ну какие печати могут быть у физиков?
А ваще ну тут все понятно. Один и выписку ергн и физически в квартире (это самое важное, важнее выписки, но физически плюс выписка о собственнсти - просто ультимативно и бесспорно хоть что показывай там), второц тычет бумажками на принтере расеечатанными. Мол договор. Другой говорим это мол хуйня, жа, был, но уже все. Интересно, что будет?
Да дело даже по сути не в договоее, это не фееуция полиции читать договор выносить решения. Тот у себя дома запруфано, а к нему ломится хуй с бумажкой

>>337366600
Это ты участковому скажи, блеать.

>>337366600
Бля, ты пиздец дурачок, поридж. Да никто ж не спорит что договор подлинный. Был. Теперь расторгнут. Дальше?

>>337352742 (OP)
Да норм, прикинь, какая-нибудь студенточка зайдёт квартирку смотреть, раз, глазками стрельнёт, два, попочкой качнёт. Потом будешь пару лет вспоминать и на неё малафить.

>>337366669
> никто ж не спорит что договор подлинный
ну проведут его экспертизу в случае необходимости, лел
если нет спорта по предмету договора, то 330 доказывать еще проще

>>337366629
То, что у них разная юридическая природа и они буквально разные
залог - имущество, а платеж - деньги, механизм исполнения разный.
Это спор по сравнению синего с теплым.

>>337366772
Эеспертизу ЧЕГО, поридж? Ты понимаешь что несешь, долбоеб с кашей в башке?

>>337352742 (OP)
Можешь смело нахуй слать. Платишь бабки - хата твоя. Идет лендлорд на три буквы. Залупается если, звони 112, без шуток.
Сам сдаю 5 квартир, никогда таклй хуйни не делал. Все равно что хату еще живой бабки пытаться продать

>>337366882
Да банальная гражданско-правовая экспертиза договора, на предмет собственно его действия на момент когда права заявителя были нарушены. Расторгнут законно - гпх, в суд. Нет оснований расторжения - привет 330ук.

>>337366949
Ебать, смотрите, этот поридж уже фунции судов на экспертов возложил.
Продолжай, я хочу поорать.

>>337353431
Что за бред сумасшедшой? Даже вернула задаток, бля, ебать подачка. Дублирую, игнорь поехавшую, а если придет, вызывай мусоров

>>337352742 (OP)
А вот и адепты "своё жильё нинужно!"
хихихихи)



мимо купивший 45квм

>>337353431
Не ты

>>337366316
Ебать старая рабская петушня вылезла

>>337366987
Ты уголовный процесс не проходил и с функцией экспертиз не знаком?

>>337366987
Ты сам понял что ввсрал, опущенец?

Бля, борда терпил, фантастика

>>337367046
Проходил и знаком и сдавал, ты к чему? У тебя в манямирке, поридж, наверно узнавший термин уголовный процесс 10 мин назад, решения по гражданским спорам принимают не суды, а эксперты. Это блядь очень спешно и я аж подвываю читая твои высеры

>>337367112
в твоей вселенной 330ук в принципе не используется ибо можно заявить " я не согласен с заявителем"?
ты с какого села?

>>337353501
Оп явно не идеальный арендатор, что то испортил в квартире, скорее всего хозяин квартиры добрый и не стал с него удерживать залог и сразу его вернул, что было ошибкой, в обмен он видимо хотел получить адекватность чтоб показывать периодически новым арендаторам. Но ОП пидорас сын шлюхи.

>>337367112
Лол бля, ты совсем поехавший додстер? Эксперт составляет заключение которые ты потом в суде будешь показывать. Без эксперта... бля, нахуя я тебе кретину вообще чтото пишу, блч, съебал, поехавшйи

>>337367145
В моей вселенной где я опером даже был, терпиле надо доказать существенный ущерб, чего в данном случае быть просто не может.
Ну если хозяин не совсем еблан, и не делает хуйни а просто поменял замки в хате. Ты пойми, вот приелет наряд, поридж ты тупой. Вот ты распинаться начнешь, например, что мол дахавор нарушен, не имел правп расторгать - да всем похуй, эти споры суд решант. При чем тут нахуй менты? Да тебя скорее заберут, ты никто ваще и источник проблем, а собственник умсеья дома.
Что касаетчя телеш твоих, то поямняю первый принцип - сомнения идут назуй. Трактуются в полтзу обвиняемого. Потому пизди че хочешь, го нсли чел сеащал что договор все и у тебя гербового решения нет, то ты идешь нахуй

>>337367229
Господм, какой блядь ты долбоеб нахуй, пиздец. Чел, бля «суда» не делаются правовые экспетизы, сюрприз, суд - сам источник права, ебанат нахуй
Делается что угодно от тех до подчерка или та от даты до фигансов. Но не выдуманный тоьоц юр анализ с гк рф, ты совсем даун? Это ты себе лично можешь делатб.

>>337367276
Ожидаемо что ты просто старое терпильное хуйло. Понятно откуда такая терпильская прошивка. Доказывать тебе, куску старого дерьма, который живет обоссавшись под себя от страха, что ты во всем не прав, я не буду. Обтекай в своем замкадье, нищита

>>337367276
> терпиле надо доказать существенный ущерб, чего в данном случае быть просто не может
Я тебе уже писал, что ВС РФ решая выселение из хаты конкретно в разрезе 330ук указал, что в случае с жильем сам факт выселения из жилища образует существенный ущерб. Дальше можешь не вертеться, один хуй через решение верховного суда не перепрыгнешь.

Ну а дальше заява, жалобы на ленивых ментов, уголовка, судимость арендодателю.

> где я опером даже был
Ебать у тебя вершины. Вот ты нихуя и не знаешь, топтал район, а не работал по дознанию и следствию, с белыми людьми.

>>337367388
Бургер мне не переверни смотри, поридж
А то пожалуюсь

>>337367412
Ты ваще понимаешь, еблан термин «выселение» ?выселение образует значительнвй ущерб и предполагает, долбоеб, что в хате терпила находится
Если терепмлы в помещении нет, в этом помещении собственник может делать че хочет. В т ч поменять замки и жить. Терпиле что-то не нравится? Есть правовые методы защиты, например, суд.
Если я не прав - обрисуй как ты себе представляешь, дрлбоеб, и тебя обоссу

Сорян челы, что анимой вас затопил. Использовал этот тред как фойлообменник. Пока.

>>337367547
Пока

>>337367546
Забавно что брыжжя слюной ты только расписываешься в своё незнании права. Может твой пассаж про то что ты бывший мусор и не шутка, чтобы выглядеть не настолько потешно, а суровая правда. Поэтому-то ты и живёшь в мире с психологией раба, хуй знает. Ещё накладывается что ты не из центра, где законы реально работают

>>337367546
>>337367683
Спор был про то что лендлорд ахуевший хочет водить в квартиру новых арендаторов, хотя договор подписан, квартира уплачена. Что конкретно тебя так задело? Что договор имеет юридическую силу? Что старости придётся затерпеть от молодого по закону? Хватит брызгать слюной, нести хуйню и нормально распиши свои тезисы.
Если конечно ты способен на конструктив

>>337367546
>>337367546
> Если терепмлы в помещении нет, в этом помещении собственник может делать че хочет
Есть концепция аренды, когда собственник уступает часть своих прав арендатору на время в обмен на деньги. Есть концепция жилища. Есть несколько решений верховного суда который прямо указывает на существенность ущерба в случае если действия собственника привели к невозможность арендатора и иного лица имеющего право на проживание пользоваться жилищем.
Ты пока просто расписываешься в том, что образование у тебя или вообще отсутствует или катастрофически плохое.
Какой универ ты окончил? Этот университет лицензию ещё не потерял?

>>337367683
>пук
>>337367725
У нас ваще не об этом
Пока наниматель владеет и пользуется - он решает кто придет к нему.
Мы там немного о другом, о том как легко нанимателя перевести и из владеющего в бомжа

Как и ожидалось бывший мент слился.

Ещё раз, уверен старость судорожно читает тред пытаясь понять где потешно обосралась. Экспертиза нужна. Тейк был в смене замков. Остались внутри вещи? А в контекста треда остались, экспертиза нужна чтобы оценить ущерб.
Законы в реальности и фантазиях мусора не работают вообще, что буквально пиздёж. Россия конечно хуёвое, но правовое государство.
Тейк про то что лендлорд выше арендатора. Блять, ну просто потеха.
>>337367835
Этого поддвачну

>>337367858
>Пока наниматель владеет и пользуется - он решает кто придет к нему.
Мне все посты перечислить где ты обратное говорил? Думаю не стоит

>Мы там немного о другом, о том как легко нанимателя перевести и из владеющего в бомж
И тебе доказали что не легко. Твоё 'легко' это обыкновенный беспредел, который остался в прошлом, хотя имхо даже тогда такого 'легко' не было.
Если предположить что легко и сейчас будут делать трансфер в бомжа, твои тейки об этой процедуре и о том что самому опу не нужна будет в таком случае экспертиза ущерба тоже абсолютно несостоятельные и завязаны либо на твоём ментовском замкадном прошлом, либо на попытке съехать с темы.

>>337352742 (OP)
>Можете пояснить по закону лендлорд имеет право кого-то приводить постороннего на показ квартиры пока я арендую у него квартиру или нет?
до конца срока аренды арендодатель не может устраивать просмотры для будущих жильцов, если иное не прописано в договоре или нет твоего согласия на это.

пишешь ей отказ и делаешь скрины. на ентом все

Мент ушёл поверженным, ну в целом ожидаемо. Когда ты живёшь в мире фантазий, доказывать окружающим что это реальность очень сложно

>>337352742 (OP)
Фейковая перепись от Джулупа, никто из жирующих собственников лишних хат когда сдает от себя - даже не почешется сделать клининг сразу после выезда арендатора или поправить косяки, максимум глянет что крупного разъеба нет (а если и будет то затерпит). Объявление выложит еще через пару месяцев, по рынку сдаст еще через два. А может открутить цену на максимум и постепенно снижать год, и это еще не самый дебильный случай. Они никуда не торопятся, деньги иногда капают ну и хорошо.
Когда сдает через агента по аренде все бодро и агент все решает, но это не этот "случай".
мимо бывший агент, общался с агентами по аренде

>>337368243
>никто из жирующих собственников лишних хат когда сдает от себя - даже не почешется сделать клининг сразу после выезда арендатор

Клининг после каждого съёмщика делаю. на каждых 5 квартирах. В срач никто заезжать не будет

>>337368272
>5 квартирах
>без агента
Так в принципе не бывает. Спокушка, зеленушка.

>>337365962
>полный состав
Ну так если состав есть, то видимо есть и судебная практика, которую ты нам можешь представить тут. Ты же её можешь найти, состав же есть? Давай ка, чмоня, найди мне её.

>>337368298
Ты серьёзно сейчас? Я ничего не делаю кроме содержания десятка узконаправленных сайтиков. Раз в полгода, когда съезжают, я в целом и могу напрячься чтобы не платить ахуевшие проценты

>>337365962
>как менты будут относиться
У вас часть диалога удалена, если вы обсуждаете гипотетическую пропажу имущества "арендатора", то менты будут относится исключительно как "состава преступления не найдено".
мимо агент

>>337368342
А, ну ты у нас еще и содержатель сайтов. Это так многое дополняет в твоем образе.
>Раз в полгода, когда съезжают
Палишься шлюшондра.

>>337368400
Ты реально не можешь поверить что кто-то успешнее тебя? 4.5к людей только из поисковиков на один сайт в среднем кста.

>Раз в полгода, когда съезжают
Не считал, на глаз прикинул. Тян живёт на моей около вуза своего уже 3-ий год ебать и похуй что малосемейка с алкашами.
Квартиру от бабки дохлой пересдаю часто, потмоу что на отшибе ебаном. С чего подрыв-то?

>>337352742 (OP)
Бля, история один в один моя, и я поимел ништяков с нее. Снимал квартиру, договор, все как положено, тоже предупредил, что съезжаю. Этот пидор стал водить туда людей, пока я был на работе - прихожу домой, там срач. Камера над дверью в подъезде висит, на записи видно, как он с двумя чурками заходит и выходит. Ну я ему звоню, говорю, ноут пропал и деньги, есть видео, как вы ко мне в квартиру ломитесь, это пиздец статья. Он сначала орал и матерился, но посоветовавшись с адвокатом, понял, что решать вопрос надо полюбовно. Заплатил мне денег, старый хрыч, аж дрожжал от ненависти и жадности. Ну а я не стал дожидаться конца срока аренды, насрал посреди комнаты, измазал стены говном и отчалил. Он мне потом ещё звонил, но я говорил, что это не я, ничего не знаю. Мне потом сказали, старого пидара разбил от всех этих волнений паралич. Такая вот не выдуманная история, клянусь на знамени, конституции и фотографии главнокомандующего, чистая правда.

>>337368400
Давно на харкач не заходил, хули вы все таки токсичные, пиздец? Я просто написал что у меня не так, убираюсь своими руками после каждого выезда. Написал что где-то в полгода одна квартира освобождается. Написал что сеткой сайтов владею, не особо успешной при этом. Ты чего так распетушился?

>>337352742 (OP)
На пидарахе нет никаких законов ало блять, тут даже брачный контракт силы не имеет.

Так что ответ - да имеет, скажи спасибо что пинком под зад не выгнали.

>>337368577
уже обоссали этот тейк. сейчас не нулевые и не 90-е. Даже у мусоров есть kpi.
На войну с хохлами тебя заберут по беспределу, если отркроешь свою хуйню на 2+кк оборота тебя тоже будут на бабки мурыжить. но если ты обычный типсон, с огромной вероятность. пидорашкинские законы сработают

>>337368445
Сайты мне ни о чем не говорят, а
>5 квартирах
>Раз в полгода, когда съезжают
>я в целом и могу напрячься чтобы не платить ахуевшие проценты
>Квартиру от бабки дохлой пересдаю часто
>где-то в полгода одна квартира освобождается
говорит о том, что ты пиздунишка.
Не догадался еще почему?
Ну и я бы мог тебя записать в додстеры, который реально че то хапнул совсем недавно (между прочим было бы правдоподобнее сразу 5 квартир от бабки), но вероятность того что ты единственный наследник 2 очереди исчезающе мала.

>>337368650
>На войну с хохлами тебя заберут по беспределу, если отркроешь свою хуйню на 2+кк оборота тебя тоже будут на бабки мурыжить.
Что ты несешь пидарахенс, в окно выгляни, каждая вторая машина 5кк+ стоит, никого не отправили никуда чет

>>337368785
Бля, ты завидуешь что-ли, мэн? Тебе написал железные факты, без пиздежа, ты опять в оскорбления. Нахуя?
Чтобы стало попроще, замечу что это миллионник, не ДС. Вырубай шерлока, плохо получается. Надо просто признать что кто-то просто успешнее чем ты. Хотя хаты по наследству сложно назвать прямо успехом

>>337368821
При этом долг рабсиян банкам 40кккк рублей. Хммммм, почему же так!?
На пальцах, все эти квартиры в новостройках, машинки на улицах это в большинстве вторичные колымаги, при этом в кредит. Если это не так и всё это купленно без банка, то ёпть, страшно представить кто там должен и какие суммы

>>337352742 (OP)
>по закону лендлорд имеет право кого-то приводить постороннего на показ квартиры
Да, потому что это его жилплощадь.

>>337367865
>правовое государство

>>337369022
Фашистское говно

>>337368482
Наш слоник

А какие суммы уместно заряжать в таких случаях?

>>337369022
Я удивляюсь почему у рвордов нет никакого правосознания, они мыслят какими то крепостнических и штампами

>>337368873
>Тебе написал железные факты, без пиздежа, ты опять в оскорбления
Жулуп, ты опять в свой тред отвечаешь под залетного? Написал анонам чтобы не байтились, правда хуле толку. Некоторые ничему не учатся и учиться не хотят.

>>337369042
Дэк это совок

>>337369147
чилани уже, агентыч

>>337368482
>Такая вот не выдуманная история, клянусь на знамени, конституции и фотографии главнокомандующего, чистая правда.
То есть, на самом деле всё было в точности до наоборот? Прикольно.

>>337353401
>конца срока аренды ты владеешь
Какой же ты тупой.

>>337372191
Ты зато дохуя умный.

>>337352934
Этого двачую.
Твой лендлорд не трушный и не блюдёт кодекс лендлордов.
Кв сдать это дело 1-3х дней. Не хуй то и убытки.

мимо доугой лендлорд

>>337368243
Ебать долбоеб пургу несет нахуй.
Больше 3 суток часов НИ ОДНА хата не висела в аренде. А у меня сдается три однушки. Ни разу не было чтобы на следующий день не было просмотров. Обычно прям в пятницу размещаю, было что в обед разместил, в 8 вечера уже подписал. Но чаще в пятницу принимаю звонки и там тусуюсь раз в час стоят просмотры. И только раз сдал хату уже в понедельник утром. Раньше было раз в 40, но там иногда кто опоздает кто еще что.
Что касается агентов - шлю строго нахуй. Нахуя он мне блядь? Бесполезнейшая прокладка, только если ты с другого города, больше вариантов с ними сотрудничать нет. И что это дает? Шквал звонков, так прямо и пишу мол от собственника комиссии нет, и им не надо комиссию агенту впустую платить плюсом к самой аренде и типа возвращаемому залогу. Один раз было 7 желающих за вечер на просмотр на завтра записаны.

>>337352742 (OP)
Нахуй ее шли, если будет выебываться - скажи, что еще и в налоговую ее сдашь с потрохами. Наверняка эта сучка налоги не платит, а налоговики сейчас ебут за каждую копеечку

>>337352970
> в силе, и что заявляться могут только для проверки, и предупреждая за 1-3 дня.
Может и не написано. Может там написано, что после предупреждения о съезде можно в квартиру потенциальных жильцов водить. Договр-то оп не скинул.

>>337363528
> заявляет пропажу вещей и денег
А пруфы, что деньги и вещи его у него есть? Чеки там, выписки о доходах и снятии наличных? Чеков нет, прописки нет, есть собственник, который сейчас в квартире и есть хуй с горы, у которого даже договора с собой нет.
Можно, конечно, соседий позвать, чтоб подтвердили, что он там жил, но, учитывая, что за советом он на двачи побежал, соседи его никогда не видели.
Ну или вариант оверкил: выставить вещи опа в подъезд. Собственник квартиры за них не отвечает, так что если кто-то что-то и спер, то пусть ищут.

>>337354503
>Тебе почему сложно хату показать то
Диктуй адрес, приеду на экскурсию к тебе домой просто посмотрю

>>337355117
Степан Степаныч везде мриет о получении по ебалу за отстаивание своего

>>337359787
>>337355331
>>337354125
>>337354042

Перепись 44 айсикью дегенератов, смотревших только "Час туда".

>>337352742 (OP)
>имеет право кого-то приводить постороннего на показ квартиры пока я арендую у него квартиру или нет?

Нет, только если он не выставил её на продажу. Для предпродажного показа - имеет, поскольку это будет реализация оставшегося после заключения договора аренды права на собственность, а именно "распоряжение". Двух других прав он лишен в связи с договором и показ на аренду проводить не может до истечения договора.

>>337375990
Так они правы. А ты - долбоеб. Ну выкину я тебя, что будет? Ментов вызовешь? А я скажу что не выкидывал тебя, договор еще неделю назад расторг за нарушение условий, а ты в хату ко мне ломишься не согласный с тем что я расторг. И че менты сделают? Скажут "а ну быстро пустити ево?". Нет, конечно, они скажут тебе иди нахуйв суд.
Или даже выкидывать тебя не надо, уйдешь - я зайду и запру или замки поменяю. И чо ты сделаешь? Ментов вызовешь? Пустити дяди? А я скажу что против чтобы ты ко мне в хату ваще заходил. При ментах, а значит будешь ломиться - статья ук железная, менты мне тут как раз на руку играют.

>>337375990
Дурачок, почитай это решение суда https://sudact.ru/regular/doc/Lb62BPwVInH1/?page=7 и пойми, что лендлорд это единственный у кого есть права. К тебе придут несколько самбистов, выкинут тебя из дома и даже суд пошлёт тебя нахуй, когда ты начнёшь заталкивать им все свои маняаргументы и визжать про 330 УК РФ. Ты манька на птичьих правах.

>>337378542
Да это типичный поридж. У них в башке говно, на башке корона, а из помойного рта визги про права, которых у них нет.

>>337376510
Во-первых при ментах ты будешь шелковым а не выебываться как на дваче.
Во-вторых похуй на 330 ты пойдешь нюхать пуки матёрых зеков на десяточку по 161 с незаконным проникновением в жилище и в особо крупном размере, ведь опись с моих слов и наличие яподтвержу выписками из банка

>>337382001
Незаконное проникновение в свое жилище - это ты сильно сказал. 161 - я аж завыл, это ж грабеж, школьник, что ты бля несешь?

>>337378542
>>337381467
Старые терпилы, съебите уже нахуй в свои девяностые, или когда там вас высрали. В новом мире такого дерьму места нету

>>337352742 (OP)
А мог бы написать "ок ток када я дома" и все проблемы бы решились сами собой, идеальный вариант для двачера корзиночки, нах эту альфовость показывать когда ты омежа хз

>>337387770
>>337387854
Кто из них прав в данной ситуации?

Проиграл с маняюриста, купившего квартиру в ДС.

Во-первых, если ты работал в юриспруденции, то прекрасно понимаешь, каким порой конченым долбаебам платят деньги. Поэтому твоя квартира не показатель.
Во-вторых, какая нахуй гражданско-правовая экспертиза договора на стадии предварительного расследования? Ты поинтересуйся на досуге, проводятся ли вообще такие судебные экспертизы.
В-третьих, а с чего ты решил, что арендодатель полностью лишается права пользования помещением в период аренды?

Каким же долбаебам бабки достаются, я ебу. Что-то на уровне кнопкокрасов.

>>337390911
>пук
)

>>337352742 (OP)
НЕ СЛУШАЙ "ЮРИСТОВ" С ТРЕДА. ЭТО НЕ ЮРИСТЫ А ТАКИЕ ЖЕ ДОДИКИ СДАЮЩИЕ КВАРТИРУ.
Пишут такое чтоб уменьшить число УДОБНИЧЕЙ.
Не будь куколдом и удобничем.
Не соглашайся.
В договоре не прописано-пиши что не пустишь.
Если омежка-пиши меня не будет в эти дни-неделю-две. Уеду на отпуск еще кудато.
А без тебя не пустишь ибо вещи твои там.

Второй варик насрать в пакет несколько раз и засунуть по квартире где не найти. НО ТАК ЧТОБЫ НЕ ИСПАЧКАТЬ НИЧЕГО.
Для пруфов можешь на видос снять как ныкаешь и что ничего не пачкается.

И ОБЯЗАТЕЛЬНО В НАЛОГОВУЮ НАПИШИ. В КРЫСУ. Не говори арендодателю что напишешь. Просто пиши с пруфами. С договором. И что налом платил. И интернет если есть тоже все пруфай.
Наглые кабаны должны страдать