Есть с Ростовской области аноны или просто эксперты в области недвиги - какие подводные у пикрила? Ц

Есть с Ростовской области аноны или просто эксперты в области недвиги - какие подводные у пикрила? Цена заманчивая и типа таунхауса как у главного героя фильма "Боже, благослови Америку", где у него соседи только по бокам были.

Вот описание.

>>337349750 (OP)
>какие подводные у пикрила?
дроны разъебут или ната

>>337349750 (OP)
Район, лол.

Еще непонятно как это вообще юридически и к чему относится. То, что квартира понятно, но там получается нет УК или ТСЖ, владельцы таких квартир сами должны будут ремонтом всего этого длинного дома заниматься, как то договариваться или этот дом на каком-нибудь балансе администрации или я хз.

>>337350048
А что с ним не так?

>>337349750 (OP)
не лезь блять дебил ебаный. ни транспорта, ни воды нормальной, ни дороги там нет НИХУ Я, лучше Дачи посмотри на мичуринцах чем эту хуету. это местные пидорасы строят из говна даже без палок. контингент в округе мега мразь.

>>337350071
Понял, спасибо анон. Вычеркиваю тогда этот вариант.

>>337350055
Час на электрике до Ростова с кривым расписанием.
Тебе норм?

>>337350071
>лучше Дачи

Дачи не хочу, я хочу жилье, свою сычевальню, чтобы сразу заехал и жить, без всяких пробури это, сделай то и еще миллион всего, чтобы жить в итоге начать только после смерти. Смотрю всякие кгт-малосемейки, комнаты в общагах, квартиры на земле и прочее подобное.

>>337350071
Двачую, 30к за квадрат, там рил картон вместо стен должен быть. Себестоимость квадрата дороже при норм стройке. В недвиге скупой платит дважды. Не ленись нанимать толкового риелтора или юриста по недвиге, сэкономишь бабки и нервы.

>>337350166
Так разные дачи есть изщи которые давно уже в город включены или в селе радом. там и вода и транспорт и своя пятерочка магнит есть. на дачах у многих уже пробурена скважина , свет газ даже есть в некоторых. только ремонт косметический иногда нужен. зато нет ебанх бичей соседей, там все местные котороые живут круглый год. а не маргиналы переехавший из города в ипотеку в самое дешевое.

>>337349750 (OP)
> 26 квадратных метров
Купить такое это буквально отрезать себе яйца.

>>337350298
В сравнении с житьем в одной избе с мамкой норм.

Поставляю газовое оборудование таким застройщикам. Такой тип жилища стал популярен в Ростовской области, госуха и колхозники продают поля в ебенях под застройку и там возводят (((коттеджный поселок))). По факту это находится в таких пердях, куда без личного ТС вообще не добраться. По коммуникациям, у тебя будет газ и электричество, с водой часто напряжёнка, придется бурить скважину или ставить бочку, но это все индивидуально, возможно недалеко есть поселок с водоснабжением и до ваших коттеджей дотянут. На дорогу будете скидываться всем поселком, иначе готовая месить говна, застройщик максимум кинет тырсы, которая через год уйдет под землю.
Также, обычно застройщик, делает чистовую отделку из говна и говна, готовься все переделывать. Это, думаю, у любого застройщика так, но бывает отдельная когорта жадных уебков, которые не будут покупать новые, пускай и самые дешёвые приборы, а скупают у каких-то алкашей, за бутылку водки. А судя по фотографии газ. плиты, это именно тот случай, да и котел скорее всего из под детдомовца, да и установлен с нарушениями, алюминиевую гофру нельзя ставить даже на подачу. Так что если решишься, готовься все переделывать.

>>337349750 (OP)
Перди мира, до всего далеко, злые хохлы часто пуляют дронами и ракетами, а если оно упадет на тебя, придется раскошеливаться на частную экспертизу, чтобы тебя не наебали с выплатой за снесенную взрывом кондиционера халупу.
^{мимо из красносулинского района}

>>337351154
>которые не будут покупать новые, пускай и самые дешёвые приборы, а скупают у каких-то алкашей, за бутылку водки.
Мне было сильно напряжно нести приличную, но 20 летнюю газовую плиту на мусорку, решил выставить за 10к на Авито, с расчётом, что буду понижать до 1к, лишь бы самому не корячить. Приехали и забрали в этот же день, я ещё удивлялся, кому она нужна, ведь её не поставишь на обслуживание в из-за возраста.

>>337349750 (OP)
Соц жилье, для сирот строили, так что континент там на районе будет пиздец. Бывают такие типо барак одноэтажный с индивидуальными входами бывают отдельно стоящие. Двора в обоих случаях нет это буквально квартира "на земле".

А дачи все разобрали. Нормальные я имею в виду. Смотрел на популярных направлениях по типу Мержаново, 1300 км (сейчас Магистраль называется остановка) и т.д., в продаже один хлам остался.

>>337351741
на другом берегу залива смотри. ну или в сторону волгодонска. в сторону сальска не смотри там ебеня и саранча

я был в таких районах
это поле застроенное типа дачными домиками
туда сирот заселяют из детдомов

даже заборов нет

надо огораживать двор самому

вечером там пиздец туса из нефоров деревенских

>>337349750 (OP)
> какие подводные у пикрила?
Барак с кубанойдами, половина которого скупила администрация для заселения детдомовцев и прочего скама. Одноэтажные многоквартирные дома - хуйня без задач

Этой хуеты на авито просто дохуя. Сейчас ещё частный сектор под квартирное говно адаптируют. Есть дома одноэтажные, владелец берет маленький дом, делит его на две хаты отдельные "типа" и продает себе в плюс. Я утрирую ибо просто смотрел как это говно выглядит, лезть есесна в эту хуйню боялся сразу. В рнд такого навалом, нахуй оно кому всралось учитывая риски - хз. Я скоро сам буду себе квартиру искать, боюсь в говно влезть пиздец. Ещё эти риелторы 100% будут выблядками такими что жопа сгорит нахуй сука ебал эту жизнь

>>337352338
да там не то что дома на двоих это нормально. Там дома на 2 сотках. тупо дома и вокруг 3 метра до забора и следующий дом, узкая дорога в одну полосу даж не разъехаться и снова рядм домов. конченные застройщики вместе с администрацией эта хуйню воротят. и этот кал стоит 8 лямов.

>>337349769
Кстати реально почему квартира от застройщика а плита уже желтая

>>337349750 (OP)
Это не квартира а хозпостройка.
дом признают многоквартирным и снесут нахуй.

>>337349769
>просторная
>26 м2

Кекс.

>>337349750 (OP)
Из развлечений - пить водочку и пиздить натащку, а из работы - сладкий контракт дегустатора майонеза (нештурм!).

>>337349750 (OP)
Расположен в жопе мира. В соседях у тебя, скорее всего, будут алкаши и прочие опущи, которых отселили помирать в деревню.

Статус постройки и право собственности. Выше анон писал, что это может быть самострой или хозбыт постройка по документам. Ещё вопрос будет ли у тебя собственность на отдельную квартиру или на долю в большом доме.

В общем, говно полное. Не бери

Пиздос... значит придется комнату в общаге брать или малосемейку-гостинку искать какую-нибудь.

>>337349750 (OP)
На пиках всё очень хуево сделано. 26 квадратов это мало даже для городской студии, а тут в ебенях. И это дорого за такую хуйню. Надежда на лоха, который это купит.

В Синявском вот такую халабуду нашел, только внутри ремонт надо делать.

>>337354335
ахуенная хуйня и автобусы ходят и от города недалеко. ну в домик еще лям вкинуть и будет норм. лучше чем хуета с соседями за стенкой и прочие КОТТЕДЖНЫЕ поселки в на отшибе.

>>337354290
>26 квадратов это мало

Не, в этом плане мне норм, я наоборот люблю малогабаритные сычевальни, а хоромы терпеть не могу. Но по поводу Опика аноны выше уже разъяснили, что это плохой вариант и даже не стоит рассматривать.

>>337354401
> мне норм
Не норм, это может тебе так кажется, но брать надо минимум 36-40 квадратов, однокомнатную, где отдельно есть отдельная спальная и кухня. При меньшем размере будет не комфортно. Тут дело не в том сыч ты или нет, а в эргономике. При достаточном опыте проживания это быстро понимаешь.

>>337349750 (OP)
>с Ростовской области
>какие подводные
Хмммммммммммммммм

>>337349750 (OP)
Сверхдержавненько. Сразу видно 5-я экономика мира

>>337349750 (OP)
Лучше обычные дома глянь. В Волгоградской области можно взять в районных центрах. Там хотя бы есть первичная инфраструктура. Можешь еще посмотреть остров Сарпинский - лютая имба. Технически относится к Волгограду, по факту - это самый большой остров в Европе с хуторами и прочим с паромом в Кировский район Влг и речными трамваями сразу в центр. Через 5 лет там будет 2 моста и недвижка будет стоить х5.

>>337355063
Спасибо за примеры и наводку, гляну.

>>337355129
Климат в этих областях плюс-минус одинаковый. В Волгоградскую прилетает сильно меньше бпла, плюс живут НЕ кубаноиды. Только не смотри южную часть региона (ближе к границам Калмыкии) и Восточную (ближе к Астрахани и Казахии, за пределами Средней ахтубы) - там отсутствует жизнь, полупустыни, нет деревьев, очень тоскливо.
Северная часть региона (Урюпинск и пр) - более лесная, но зимой значительно более холодная (далеко Волга и сильно севернее).

>>337355297
Мне дачи на острове Сарпинский зашли, сейчас там смотрю.

>>337355443
Кидай сюда если что.

>>337349769
>2017
>дом абсолютно новый

Вангую, что это не квартира по документам. Какой-то схематоз наверняка.
Даже если с доками всё ок, то покупая эту квартиру, ты не имеешь права сделать себе навес над крыльцом, например.
Ну и контингент там будет отменный на соседях.

>>337355725
А какая разница? Цена копейки.

Тут вопрос кто это берет и нахуя.

>>337354335
Синявка находится на крутом берегу Мертвого Донца. Участок может быть как с нормальным выездом на дорогу, так и находиться под бугром, откуда будет только пешая тропа с крутым подъемом. Можешь глянуть поселки поближе к Ростову: Недвиговка, Калинин, Хапры. Но это уже Мясниковский район, а значит дохуя армян, если контингент не смущает, можешь глянуть Чалтырь или Крым (российский).

>>337349750 (OP)
Бля, это литерали нижняя хурхуяновка одна из самых криминальных в области. До ростова там реально пол часа+ если дороги пустые, инфраструктуры вокруг целый хуй.

>>337349750 (OP)
в какой-то залупе хата

даже если на удалёнке миллион в наносекунду, повесишься от этой хуни быстро.

>>337355989
А оно нахуя если есть доход?
Банальная сельская ипотека с выплатой копейка в месяц позволяет купить дом да неск лямов.
А если доход на удаленке хотя бы 200, то можно в Крым или Таиланд переехать в нормальный климат.

>>337355981

>пол часа+
Это на машине. а если на автобусе из кагальницкой то добавь еще 1.5 часа на очередь. таких же бичей которые туда ездят, штабелями нахуй , еслиб можно было какиндусы на крышах на колесах под автобусом зацепиться то ониб так и ехали.

>>337355297
Земеля?

Палласовка-кун

>>337357014
Таки да. Но я почти в Влг живу. Как там Палласовка? Не вымирает? Мне в Николаевку надо ехать, никак не соберусь.

>>337357076
А хуй знает. Последний раз лет 7 назад там был чуть не здох от жары +41 в самом начале лета, отвык от тамошнего климата, уже тогда замоташек дохуя на улицах видел, хотя процентов 80 населения - это казахи, граница в 15км. Съебнул в Влг в 2007, а в 2010 в ЦФО перебрался.

>Но я почти в Влг живу
Волжский штоле?

>>337357287
В Подмосковье живешь?
В Слободе живу.
А климат да, норм. Привыкаешь. Последние два лета были не оч жаркие.

>>337357371
>В Подмосковье живешь?
Ярославль.

>В Слободе живу
В 2007-8 из влг на речном трамвайчике туда с соседями по общаге гоняли квасить. Чтоб пожарить сосисок обдирали кору с деревьев на высоте трёх метров от земли. На земле ни единой веточки не было, всё такими же как мы сожжено было. Эх, хорошие времена были.

>>337355761
Такое ты можешь и в подмосковье купить чуть дороже, 1-1,2 ляма, причем в советском доме в пгт при колхозе, все то же самое но комфортней, транспортная доступность примерно такая же - едешь на автобусе в ближайший город 30-60мин, а там автобус/электра в москву - 2-4 часа до дс, причем все необходимое действительно рядом или в соседнем городе, а спиногрызов возят в школу на бусе как в фильмах про сша лол

Я из Ростова-на-Дону, посоветуйте в какой регион лучше съебать?

>>337357783
Из РНД лучше в ДНР

>>337357605
Но мы же тут про зачем.
Ездить на работу часами?

>>337350154
ЖД станция есть, это уже плюс.

>>337357944
Не ну плюс то плюс, но какая стратегия жизни?
Ездить в ростов по полтора-два часа в один конец на работу?

>>337349750 (OP)
Дружище, лучше купи землю с коммуникациями в нормальном месте и поставь там мини-домик, по типу строительной бытовки, только комфортной.
Если с жильем вопрос стоит очень остро и хочешь уложиться в 1-1.5млн.

>>337353029
Этот дом 2017 года постройки, ему почти 10 лет и продает его судя по описанию не застройщик, а риэлторская контора. Там уже 3 пары хозяев сменилось наверняка.

>>337358127
Свой участок - это для рукастых, либо для анонов с бабками. Нищим рукожопам вроде меня лучше квартира или типа того.

>>337358193
А какая разница, если это обоссаное соцжилье в базе?

Вот такая страшилка (саман, обложенный кирпичом) есть в хуторе Мержаново в 2 минутах ходьбы от Магнита и 5 минутах от остановки электрички, которая как в РнД, так и в Таган катает. Пиздос и за это 2 ляма еще...

>>337358265
саман такто ахуенная тема летом в нем прохладно . а если печка дровяная сохранилась то дрова вон отдают бесплатно накопишь за лето и сиди перди 1 месяц зимы потопишь остальное время не надо

>>337358265
> хуторе Мержаново
2 ляма за бомжатню у чёрта на куличках

>>337357845
Вижу часто вариант, кун работает в дс и на выхи ездит домой в пгт. Впринципе работа есть и рядом, втч с доставкой бусом от этой работы, типа склады, производства всякой пищевки, стройматериалы, заводы, зп кнч меньше дс

>>337352091
>туда сирот заселяют из детдомов
Два чая. Также подумал,увидев фото.
Соседи будут просто потрясающие.

>>337358492
А смысл такого заеба?
Если работать не в центре, то проще снимать рядом с работой и тратить время дороги на доп работу. Быстрее накопится на норм жилье.
А покупать такую хуиту просто что бы что?

>>337358535
>А покупать такую хуиту просто что бы что?
Ну говорят после любого конфликта *война, сво идет денежная реформа и все накопления сгорают, тесть мой говорит, умный чел, поживший в этой стране.

>>337358590
Ну так возьми ипотеку с первым взносом. Бабки обесценятся, отдашь копейки.