разбомбят
Зачем? Чтобы потом выпилиться и долги на мать скинуть?
почему выпилиться, своя квартира, большая, ремонт конечно заеб, но у меня руки откуда надо, сам потихонбьку сделаю
хз, надо страховку наверное оформить. заводы есть не так далеко
Кто оформит ипотеку умственно отсталому?
>у меня руки откуда надо, сам потихонбьку сделаю
Эталонная пидораха, хоть щас то ли в Кунсткамеру, то ли в Палату мер и весов.
обоснуй
Только умственно отсталый будет брать ипотеку на Путирашке с нынешней став очкой.
а что плохог ов том, чтобы уметь все делать своими руками?
Ебанутый, блядь, подписался на кабалу на всю жизнь
> 117
Ты считал сколько ты переплатишь? Ты посчитай и подумай надо ли ехать оформлять или нет.
>на всю жизнь
перджоникс, те кто ипотеку брали в конце нулевых уже все ее закрыли. некоторые еще 10 лет назад закрыли. и им такие же довены как ты хрюкали то же самое что ты сейчас
у меня ставка 6% бе бе бе
думаю через 10-15 лет закрою. ЗП подрастет в любом случае
Какая нахуй зп? Через 5 лет тебя на мороз выкинут за ненадобностью, когда ИИ начнет заменять всех. Программистов, контент-мейкеров, художников, музыкантов уже заменили. Дело дойдет и до грязных ручек в скором времени.
Какая первоначалка, сколько под кредит пойдет?
Сколько квадратов?
Чо за дом? Панелька или новострой?
О, братюня, одобряю
Сам сейчас на завершающем этапе, согласовываем документы все и сяду на 30 лет на бутылку ипотечную.
на самом деле 30 взял для минимального поатежа, по факту буду досрочно закрывать лет за 6-7
Сколько в итоге расчитываешь в ремонт вбухать?
Я посидел подумол и наверное буду нормальный дизайн проект заказывать со всем сопровождением. Да, обойдется наверное ляма в четыре, придется сначала на него накопить, зато все будет уже сделано как я хочу в едином стиле по красоте, а не по принципу "о, стол со скидкой, куплю его, а как оно все в итоге встанет похуй"
Все правильно делаешь.
Если что, двачеры и 10 лет назад коупили, что ебатека рабство, кококо, переплата, кококо. Хорошо, что я не слушал советы долбоебов и теперь у меня три хаты и небольшой пассивный доход уже есть.
новострой 1.6млн 5.5 под кредит, но надеюсь еще скидки лутануть +-6% скинуть от цены. 53 квадрата
Считал ли ты на 20 лет вместо 30? А то с нынешними пизданутыми ставками там разница в платеже часто оказывается незначительная, уровня пары косарей.
Можно будет у тебя пожить?
вот с ремонтом сложно, пока 1 комнату и кухню сделаю, на накопленное, там посмотрим. просто чтоб бетон был, там уже буу додумывать, на самом деле этот момент волнует жеско, что наверное 1-2 года почти без ремонта буду жить. сам по тихоньку буду делать
да, досрочно буду закрывать энивей, разница около 3-4 тысяч
пожить пустиш барен
С голыми стенами без отделки что ли?
Что-то подозрительно дёшево за 53 квадрата, у нас в Твери с отделкой за такие деньги такой метраж не взять
не, хочу один пожить, даже тян первое время не буду звать переехать
На каком этапе новострой?
Я тут ждал когда новый дом на этапе котлована начнут продавать чтобы дешевле вышло, но в итоге пришлось торопиться из-за слухов что льготы к концу года все, поэтому взял двушку 66м за 12. Но зато уже через полгода ключи получу, а не через 3.
да вайт бокс
Ну и откуда у пиздюка деньги в 22 года? Евродвушка в миллионнике это платеж тыщ сто в месяц, что больше средней зарплаты.
сколько полных ремонтов квартир своими руками ты уже сделал?
заявлено на лето 2028
> те кто ипотеку брали в конце нулевых
А те, кто после развала совка квартиры приватизировали, вообще ее не платили, дальше что?
2 неполных
армейка подкормила + it ипотека
2 неполных это "самостоятельно от начала и до конца выполнял все этапы ремонтных работ" или "ну, я на стройке мастерам подсобничал, все видел как делать надо"?
Но ведь ты в курсе, что переплатишь за 30 лет в 8 раз больше чем сама квартира?
Так ты просто не понимаешь, что такое ипотека. Ты по сути фиксируешь стоимость квартиры и максимально возможный процент по кредиту. Но вот минимальный не фиксированный.
Через пару лет ключевую ставку опустят и ОП-хуй спокойно рефинансирует кредит, его 19% превратятся в 12%, например. Но при таких ставках по текущим ценам жилье будет уже не купить, так как спрос повысится плюс эффект отложенного.
в 8? лол, нет не в курсе
таких цен тупо не существует, оп пиздабол и воображуля. сега
Какая ставка ?
Если меньше 12% то норм. Но сейчас же хуй меньше чем за 20% что дадут.
Не выгоднее ли положить баблос на депозит-хуит, подкопить и купить за наличку ?
Просто если конкретно твоя хата по каким-то причинам не будет дорожать то ты лососнёшь хуйца переплатив сказочных денег.
>Через пару лет ключевую ставку опустят
У путираста два союзника - скоро и будет.
>если конкретно твоя хата по каким-то причинам не будет дорожать
А она не будет, потому что мы, к сожалению, живем на Путирашке, а не в государстве.
Стены тонкие, будешь слышать как сосед в туалете ссыт.
А соседи у тебя будут зарубежные специалисты и детдомовцы.
А типа в прошлом году ставку не опускали, да?
>А она не будет
Как раз таки будет, потому что инфляция ебанная.
>Как раз таки будет
Ты, главное, верь.
>и детдомовцы.
Не, он не легендарное гетто "Сучьевыблядочное" покупает. Я так чувствую, что оно развалится от старости раньше, чем найдется лоботомированный имбецил, который это купит.
6%
Где смотрел квартиру, домклик или где?
Почему не все квартиры проверены в росерестре, а те, которые проверены, не всегда соответствуют указанной площади?
За риелтора плотить надо или это продавец оплачивает?
Каков порядок действий?
Лучше бы на эти 500к поехал путешествовать по ЮВАшечке.
Обои клеил и ламинат укоадывал( с дядей)
Чел, полтора года назад мой друг покупал максимально неинвестиционный советский кирпич себе за 7кк - двушку 45 квадратов. Я с ним смотрел, подсказывал, потому что мой район.
Сейчас однушки там же от 7.5кк начинаются, но с признаками блудняка, а средняя цена на них 8кк.
У меня квартира крайня по бокам студии, не думаю что от них дохуя шума будет спальня вообще с другими хатами не соприкасается
Что "6%"? Ты вообще пост читал, на который пытаешься отвечать?
Да? А я три года назад от нехуй делать мониторил цены в одном раЁне, 2-2.3кк, от настолько же нехуй делать мониторил их недавно - 2-2.3кк.
>За риелтора плотить надо или это продавец оплачивает?
Обычно оба риэлтора оплачивают или покупатель, потому что он уязвимая сторона в сделке. Но вообще можно юриста нанять для проверки юридической чистоты и все. Допом риэлтор помогает в сложных сделках, когда там 10 человек участников, а это так зачастую бывает. Но можно и проигнорировать.
Алсо, проверки от Домклика - хуета полная, можно даже бабок не тратить, они нихуя там не проверяют нормально ни на каком этапе.
Ну я хз, где ты живешь, может у вас там все вымерло уже нахуй. Хотя вот с началом движухи 2022-2023 год очень сильно бустанулись цены во всяких ебенях за счет понятного кого.
Я по своему ДС-2 могу сказать, что у нас вот такой рост случился.
>Ну я хз, где ты живешь
Живу я в центре мухосранска на 400к рыл, но мониторил цены на помещения камерного типа квартироподобные в легендарном гетто "Сучьевыблядочное".
А чё ты не расскажешь что происходит для остального рынка когда ключевую ставку понижают
>Обычно оба риэлтора оплачивают или покупатель
Всегда продаван, лалка. Там прямо в договоре процент от стоимости продажи прописывается.
остановись пока не поздо дэбил, у тебя ее отберут вместе с залогом блять, шалык остановись молю бля.
Ты не представляешь будущее щегол.
Ты не представляешь будущее щегол.
Так цены по всему городу не выросли или в конкретном гетто? Это разные вещи тащемто.
В душе не ебу, что там по всему городу происходит. Не, один лоботомированный долбоеб заломил за халупу в гетто аж 3.6кк, видимо, думал, что РЯМОНТ цену поднимает.
>что происходит для остального рынка когда ключевую ставку понижают
Что ты имеешь в виду? Понижение ключевой ставки вызовет повышенный спрос на жилье, потому что у нас пару лет как ипотека недоступная, зато ставки в банках высокие. Люди сидят на деньгах и копят. Ставка упадет - побегут в банки за ипотекой. Ну и инфляция разгонится по кд, разумеется.
А ну ка расскажи, что же происходит
>Всегда продаван, лалка
Щито? Я дважды вторичку покупал, у одного не была риэлтора, у второй риэлтор была подружка по знакомству. По сути там если продажа простая, то нахуй он не нужен. Другое дело, что на рынке чаще встречка, поэтому риэлтор помогает продать и сразу купить одной сделкой.
Сам хату продавал тоже без риэлтора, у покупателя был свой, бегал за всех.
> душе не ебу, что там по всему городу происходит.
Ну и хуле тогда ты об этом пишешь?
ты опущеный айтипетух
А как это делается? Вот накопил ты сколько-то, дальше что???
Земля пухом
сажаскрыл
Как в банк зайдешь, тебе кинут договор кредитный. Ты его внимательно прочитай и спроси, кто в кредитном отделе смотрящий. Дальше прописку устроят, если пройдешь - ключи дадут.
смекаешь в чем отличие от "я умею делать ремонт самостоятельно"?
Чё доебался?
Посмотрит сидорика на Ютубе и научится и плитку класть, и стены штробить.
ОП, электрику сам не делай, найми нормального мастера
>Посмотрит сидорика на Ютубе и научится
Когда я перестану проигрывать с таких даунов?
я бы скопил 10 млн
и к 35-38 годам с пассивным доходом и телом капитала поехал бы в азию
а так же на авто по россии
а потом жить в деревню после 45 лет
не понимаю зачем корячиться на жилье
если детей из-за я уже не планирую (как и многие понятно из за чего)
и к 35-38 годам с пассивным доходом и телом капитала поехал бы в азию
а так же на авто по россии
а потом жить в деревню после 45 лет
не понимаю зачем корячиться на жилье
если детей из-за я уже не планирую (как и многие понятно из за чего)
Ехай, ехай. Хороший гой.
С же определился, потом с планировкой. А дальше мамочкина подруга риэлтор за все порешала
Я планирую детей к 30 годам, поэтому квартиру беру не студийку
Выписку НДФЛ на работе попросил
>привет двач. сегодня еду оформлять ипотеку
>на срок дольше чем сам живу ЛОЛ, мне 22 ипотека на 30 лет.
>Матушка докинула 500к рублей, беру евро двушку в городе миллионнике.
>задавайте ответы
Очков нет и волосы светлые
>Очков нет и волосы светлые
Ну а что делать если например все бабки с дедами из деревень а ты рос в двушке с братом и сестрой? Как я например. Увы, не все рождаются в богатых семьях. Остальным либо ебатека либо вечный съем, хуле. Ну если удаленщик и при этом рукастый то можно поднакопить деньжат на пустой участок земли и построить дом с нуля.
ты понимаешь сколько щас ипотека стоит? если ты возьмешь её и тя пригласят на гойду, просто уехать ты несможешь, потому что ты будешь крепостным ебучим, ты понимаешь? ты буквально станешь рабом твоего застройщика, ты неможешь куда либо уехать и обязан платить оброк своему помещику.
ЛОХ.
Твоя жизнь кончена. Просидишь в своей конуре до седых мудей, платя половину дохода, а то и больше рандомному ДЯДЕ. Дальше будет так: ищи себе Наташку, делай с ней ребенка от ахмэда и расти своё ЧУДО в семейном ГНЕЗДЫШКЕ. Пей путинку, закусывай анусом собаки. Блоховоза тоже заведи. Потом в кредит бери авто и дачу, на даче строй дом еще 30 лет по выходным. Удачи, ХУЕСОС.
А у тебя что есть? Кроме геморроя и импотенции?
Кто умный и купил квартиру в Донецке? Из минусов конечно, что ее могут совсем разнести. Но риск дело благородное.
> А у тебя что есть?
Богатая и красивая тян с наследством из трёх квартир в дс2
на срок дольше чем сам живу ЛОЛ, мне 22 ипотека на 30 лет.
Матушка докинула 500к рублей, беру евро двушку в городе миллионнике.
задавайте ответы