С-самозахват.
>этот мудак сказал, что хочет немного подождать и подумать, думал он около года, а потом и сам отправился вслед за матушкой
>перешло его супруге, которая просто сказала, что не хочет себе ебать с этим голову и послала меня нахуй
Вся суть пидорах: откладывай на завтра, пока не помрёшь.
Запощу сюда.
Хочу купить гараж во дворе дома. Во дворе стоит около 80 гаражей. Все они - самострой. У владельца никаких документов на гараж нет. Гараж сделан из говна из палок радиаторов и рубероида.
Внимание, вопрос. Как мне узаконить сделку? Какие бумаги я должен подписать с продавцом, чтобы, если что, я мог доказать право собственности на эту кучу радиаторов?
Хочу купить гараж во дворе дома. Во дворе стоит около 80 гаражей. Все они - самострой. У владельца никаких документов на гараж нет. Гараж сделан из говна из палок радиаторов и рубероида.
Внимание, вопрос. Как мне узаконить сделку? Какие бумаги я должен подписать с продавцом, чтобы, если что, я мог доказать право собственности на эту кучу радиаторов?
Бамп гаражепроблемам.
Реквестирую советов, как завладеть нежилым помещением, у собственника которого нет зеленки.
Бамп.
Ну если ты точно знаешь, что все гаражи во дворе - самострой, то тогда по идее никак. Если у хозяина гаража нету никаких документов, то и продавать он тебе его будет так же - деньги взамен на ключи.
Ну и ситуация у тебя сама по себе аналогична как у ОПа.
Если кто сталкивающийся с вопросом подтянется, то может распишет за тему по поводу "открытого владения на протяжении n времени", но поскольку у вас обоих гаражи во дворах, то никто узаконить, так сказать прихватизировать эти участки под ними и саму постройку не даст, максимум - если есть какое-то осмб, то может получится что-то сродни аренды.
В любом ДКП недвиги пишется, Ерохин Иван Ждлорпевич, являющийся владельцем гаража на основании свидетельства (или другого документа), продаёт Омегину вышеуказанный гараж и т.д.
Если никакого документа нет, то такой договор заключён быть не может. Спиливай замок, заселяйся туда и наслаждайся КАДАСТРОМ самостройщиков.
А просто договор или расписку?
Пусть это будет договор купли-продажи кучи радиаторов или просто расписка, что продавец взял деньги?
А то что мешает продавцу после сделки заявить, что он меня впервые видит?
А что мешает тебе, будучи новым владельцем гаража, заявить что ты впервые видишь его?
Соседи могут сказать, что мужик владелец, а я - левый хуй.
спиливай замок и вьезжай. хлам вывези ночью куда подальше.
если чо, скажешь вали всё на старушку с сыном.
максимум что тебе грозит - выпрут из гаража. ну, будешь на улице оставлять как и раньше.
пару месяцев, и соседи принюхаются; будут за своего считать.
а реально-то всем всё похуй.
если чо, скажешь вали всё на старушку с сыном.
максимум что тебе грозит - выпрут из гаража. ну, будешь на улице оставлять как и раньше.
пару месяцев, и соседи принюхаются; будут за своего считать.
а реально-то всем всё похуй.
Напиши простой договор он имеет по закону ту же силу что и нотариальный
Продавец реквизиты
Покупатель реквизиты
Предмет сделки описание, номер итп, адрес
Суть сделки - продает, покупает, за какую сумму, порядок расчета и наступление права собственности
Продавец реквизиты
Покупатель реквизиты
Предмет сделки описание, номер итп, адрес
Суть сделки - продает, покупает, за какую сумму, порядок расчета и наступление права собственности
Ну и толку с такого договора? Если даже дело когда-то до суда дойдет, то кто что будет предъявлять в качестве подтверждения права собственности?
не соглашусь
на лицо сделка и покупатель является добросовестным преобретателем
в споре продавец-покупатель или покупатель-третье_лицо этот договор - аргумент
в споре с жэком / хозяином земли - да увы просто снесут не разбираясь
на лицо сделка и покупатель является добросовестным преобретателем
в споре продавец-покупатель или покупатель-третье_лицо этот договор - аргумент
в споре с жэком / хозяином земли - да увы просто снесут не разбираясь
-кун репортинг ин.
Купил-таки гараж.
СМАРИТЕ КАКАЯ У МЕНЯ АФИЦАЛЬНА БАМАГА НА НЕГО ЕСТЬ
Купил-таки гараж.
СМАРИТЕ КАКАЯ У МЕНЯ АФИЦАЛЬНА БАМАГА НА НЕГО ЕСТЬ
Недействительно, пока не обмыли...
лол, также продавали гараж, только он был железным, хоть и вросшим в землю, а продали за сумму в два раза больше
Как сделать по хорошему.
Договориться с пиздой о безвозмездном пользовании гаражом и чтобы она разрешила выбросить весь хлам из гаража.
Далее надо установить на чьей земле он находится: либо придомовая территория, либо муниципалитет.
В первом случае идешь, собираешь подписи жильцов о том, что они не возражают против нахождения этого гаража и пользуешься им 100 лет.
Во втором случае идешь в отдел земельных и имущественных отношений районной администрации и просишь выдать разрешение на занятие земельного участка. Это долго, ебельно и вообще по-хорошему, пока никто гараж не трогает, делать не надо.
Как сделать проще.
Спиливаешь замок, выбрасываешь весь хлам к хуям и пользуешься до талого. За хлам тебе вряд ли можно будет что-то предъявить, да и в крайнем случае скажешь, что шел мимо, дверь была открыта, а внутри уже было пусто. В крайнем случае тебя попросят освободить помещение, причем если ты пошлешь их нахуй, им придется делать это через суд. А учитывая, что пизда даже ПРОДАТЬ тебе его не хочет, то и судиться будет вряд ли.
Если помрет и придет следующий наследник, скажешь, что была устная договоренность.
Задавай ответы.
Почитай работы по антирейдерскому праву, там тысячи схем предложено. Зависит от множества обстоятельств на самом деле, иногда никак.
Дело говоришь. Я бы просто спилил замок и юзал. Если очень надо - попросил знакомую отыграть хозяйку для вида и все - это чтоб местные бабки не пиздели
Так как хозяйка умерла давно - напиши сам себе договор аренды. За 300р в месяц. И юзай.
В худшем случае достань этот договор и покажи, никто не проверит же если она умерла. скажешь что деньги кладешь каждое 1 число в ее почтовый ящик. кто их забирает не твое дело. Если прижмут извенишся, вернеш ключи и скажешь что забираешь свои вещи досвидания. Или предложишь эти 300р переправлять по другому адресу.
Ты ничего не украл и не зарейдил, просто взял в аренду, и добросовестно пользовался. Да и не обязан ты знать хозяйку - капался ты у машины подошла тебе незнакомая тетка, сказала мальчик хочешб сдам тебе гараж вот тут рядом, мне он не нужен я живу далеко, вот ключи, вот договор, только уберись там внутри и покрась его, или типа того. Кто проверит?
В худшем случае достань этот договор и покажи, никто не проверит же если она умерла. скажешь что деньги кладешь каждое 1 число в ее почтовый ящик. кто их забирает не твое дело. Если прижмут извенишся, вернеш ключи и скажешь что забираешь свои вещи досвидания. Или предложишь эти 300р переправлять по другому адресу.
Ты ничего не украл и не зарейдил, просто взял в аренду, и добросовестно пользовался. Да и не обязан ты знать хозяйку - капался ты у машины подошла тебе незнакомая тетка, сказала мальчик хочешб сдам тебе гараж вот тут рядом, мне он не нужен я живу далеко, вот ключи, вот договор, только уберись там внутри и покрась его, или типа того. Кто проверит?
Школьник не палится.
Готовься там давай к ЕГЭ.
И так, Аноны, завтра иду к старой бабке, которая была соседкой умершей, у неё есть ключ от хаты и возможно телефон владелицы новой.
Буду надеяться, что тупая пизда хоть разрешит взять его в аренду за символичную суму или хоть подумает над предложением.
Хотя чувствую, что буду послан нахуй ибо ещё несколько соседей ей делали предложение покупки 2-3 года назад.
Это я от соседей узнал, но номера нового у них нет.
Самое обидное, что в округе есть ещё 4 гаража, но владельцы отказываются категорично продавать или давать в использование.
Буду надеяться, что тупая пизда хоть разрешит взять его в аренду за символичную суму или хоть подумает над предложением.
Хотя чувствую, что буду послан нахуй ибо ещё несколько соседей ей делали предложение покупки 2-3 года назад.
Это я от соседей узнал, но номера нового у них нет.
Самое обидное, что в округе есть ещё 4 гаража, но владельцы отказываются категорично продавать или давать в использование.
Дурак. Не надо было соседей привлекать. Срезал бы замки и пользовался пока хозява не нашлись. А документов у их на сарай не будет. Договорился бы устно и жил там дальше. Это ж все нелегальная хуйня, откуда такой зуд бумажку получить? Пользуйся так и налоги не плати.
Есть один гараж. Стоит во дворе моей 4-этажки и я уже давно очень хочу им завладеть. Хуй знает, есть ли на него документы и стоит ли он там законно, ибо все гаражи, а их около 15, что там стоят появились ещё во времена Совка.
Где-то с 2010-2011 года он заброшен по причине смерти хозяйки. Старушка должна была продать его мне за довольно символичную цену300дол.и переехать к сыну, но умудрилась отбросить коньки за месяц до переезда. Ну так от, всё наследство перешло к сыну, который жил в другой области, этот мудак сказал, что хочет немного подождать и подумать, думал он около года, а потом и сам отправился вслед за матушкой.
В итоге, всё наследство перешло его супруге, которая просто сказала, что не хочет себе ебать с этим голову и послала меня нахуй.Что гараж, что квартира, стоят без присмотра. Это всё происходило в 2013 году. На данный момент телефон этой пизды отключен, как с ней связаться я не ебу, ибо даже имени не помню, да и хуй знает, жива ли она сейчас.
Сам гараж уже довольно сильно прогнил, в нём образовались дырки, внутри он завален различным хламом, спереди весь зарос сорняками.
Как мне им завладеть, Анон ?
Если документов нет, то можно ли просто спилить болгаркой замок и пользоваться, а потом со временем сделать документы, грозит ли что-то за такое, ведь там внутри различное говно, которое можно расценивать как личные вещи ?
Если есть, то можно как-то законно это всё оформить, если не удастся найти владельца ?