>>65925475
ключевые вопросы - с чего начинали покупку земли?на что обратить внимание?сколько раз ездили смотрели?какие документы?условия и сроки куда идти что делать сколько и что стоит
И сразу вопрос по земле. Какая стоимость, какие права после приобретения?
>>65925580
А в других странах есть такое?
>>65925347
поясни за технологиям "пассивный дом" "энергоэффективный дом", что такое и почем?
>>65925556
Есть где-нибудь статистика или ещё какая информация?
Вверх.
>>65925813
>пассивный дом
основной особенностью которого является отсутствие необходимости отопления или малое энергопотребление — в среднем около 10 % от удельной энергии на единицу объёма, потребляемой большинством современных зданий. В большинстве развитых стран существуют собственные требования к стандарту пассивного дома.
Архитектурная концепция пассивного дома базируется на принципах: компактности, качественного и эффективного утепления, отсутствия мостиков холода в материалах и узлах примыканий, правильной геометрии здания, зонировании, ориентации по сторонам света. Из активных методов в пассивном доме обязательным является использование системы приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией.
В идеале, пассивный дом должен быть независимой энергосистемой, вообще не требующей расходов на поддержание комфортной температуры. Отопление пассивного дома должно происходить благодаря теплу, выделяемому живущими в нём людьми и бытовыми приборами. При необходимости дополнительного «активного» обогрева, желательным является использование альтернативных источников энергии. Горячее водоснабжение также может осуществляется за счёт установок возобновляемой энергии: тепловых насосов или солнечных водонагревателей. Решать проблему охлаждения/кондиционирования здания также предполагается за счет соответствующего архитектурного решения, а в случае необходимости дополнительного охлаждения — за счет альтернативных источников энергии, например, геотермального теплового насоса.
>энергоэффективный дом
Это более реалистичный и разумный вариант пассивного дома.
То же самое - тепловые насосы, обильное утепление, солнечные батареи/коллекторы.
Но без фанатизма.
То есть считаем, сколько у нас уйдет денег на отопление за N лет при утеплении в X сантиметров %материалнейм%, прикидываем, что если добавить 5-10см., то удорожание будет небольшим, а экономия на отоплении больше, чем это удорожание.
Утепляем соответственно.
И так со всем - отопление, электроснабжение.
>>65926184
Если я захочу себе хороший дом, с чего надо начать? Все про проект говорят, как его сделать?
>>65925954
Одна из первых ссылок на сигналки.
http://spb.delta.ru/home/ohrana-kottedjej/?utm_source=yd_reg&utm_medium=cpc&utm_campaign=kottedj_spb&utm_content=ohrana_domov
Ценник конский за комплект, конечно.
Лучший бюджетный вариант - это своя GSM сигналка и дом в поселке с охраной.
Сработала, звонишь им, просишь проверить.
>>65926373
сначала в голове, потом на бумаге - идешь в комания, они рисуют, даже 3D модель делают и ты говоришь что ОК, они составляют смету я так понял тоже и проект готов
вот как здесь например http://buycottage.ru/cottage_projects/2/67/
>>65926373
Изучить сначала технологию по сайтам-форумам.
http://forumhouse.ru/
http://www.mastercity.ru
Прикинуть, что тебе нужно по комнатам/помещениям/архитектуре.
Запилить проще всего в скетчап/архикад.
Некоторые и в иллюстраторе пилят.
Можно платно сделать.
как думаете гараж с домом строить или отдельно?
>>65926471
>>65926585
Думаю платно лучше выйдет, мне на века надо. А потом компанию для строительства искать? Мне не жаль чуть больше денег ради качества.
>>65926657
Одной стеной меньше вроде как.
>>65926692
тоже мечтаешь о фамильном гнездышке?
>>65925475
Под землей.
>>65926692
я думаю не компанию искать а бригады, и спрашивать узнаватиь о них, на практие что. и какие отзывы - это самое годное
также анон домобог посоветовал разделять
- для фундамента и стен одни
- для электрики - частники
- для сантехники и окон - частники
- фасадники тоже другие
>>65926791
А если червь-пидор придет?
>>65926791
почему-то пенумбру вспомнил
рыжий, ты?
>>65926791
Проиграл со СПУСКА В БЕТМОБИЛЬ, встроенного в диван.
>>65926896
Фасад запилят те же, что и стены, если не какой-нибудь мокрый фасад или вроде того.
>>65926736
Ага. Если вкалывать ради жилья, то пусть оно достойным будет.
>>65926896
Я просто думаю, что должны быть компании, которые имеют хороших специалистов разного назначения. В любом случае по форумам отзывы смотреть сначала.
>>65926791
11/10, ещё бы комнату под склад.
http://antvoyishans.ru/cottage.php?id=26
я никя не понял - это аренда или сам коттедж 25к?
>>65927079
>компании, которые имеют хороших специалистов разного назначения.
На самом деле они нанимают на субподряд те же бригады, которые ты сам наймешь за немного меньшие деньги.
Собственно, я сам так работал, монтируя разный триппер.
>>65927238
Но у компаний есть опыт, а я могу на рандомных молдован попасть.
а если сруб купить обычный, сколько стоит?
>>65927176
Коттедж.
25кк.
БОХАТО.
>>65927238
так вот и я об этом, не надо компаний, они посредники лишнии
лучше всего поспрашивать анонов соседов там где хочешь строить
узнал кстати сколько у меня тут стоит земля где хотел бы взять 3000 за кв м!ппц
>>65927312
У большинства опыт только во впаривании хуеты.
Схема такая: ты приходишь, тебе рисуют проект, подписываешь договор.
У них свои бригады, которые строят саму коробку дома.
На всякие электромонтажи-сантехники у них есть прикормленные частники, которых ты точно так же можешь нанять по объявлению.
Качества это все никак не гарантирует.
Лучший вариант - небольшие фирмы-бригады, у которых ты можешь найти отчеты на форумах с критикой и подробностями.
И обязательно подробный качественный проект с постоянным контролем.
>>65927394
>>65927631
А если сразу готовый? сильно переплачу?
>>65927858
Кто готовый?
>>65927858
в прошлом треде аноны посчитали что почти в 2 раза
>>65925611
БАМП вопросу
>>65927927
Дом готовый.
>>65927961
Печаль. Хочется расположение хорошее ещё.
>>65928064
Купить уже построенный дом?
Думаю, оче сложно найти то, что тебе по всем параметрам понравится.
чтото в том треде говорил надо от 10 соток, этож целое поле!да ну нах это много!сотка = 100 кв м земли, мне кажется 4 - 6 хватит за глаза!пол-километра же!
>>65928124
Сложно, но можно сразу жить без усилий. Хотя с переплатой такой явно не лучший вариант.
>>65928148
диванный математик в треде
>>65927356
за это убожество 25кк? да они ебанулись
>>65928273
почему же?!
сам посчитай квадрат км на км = 10 соток
>>65928148
6 соток - кусочек земли 20x30 метров.
У меня дача на таком.
Небольшой дом, хозпостройки, место для машины, оче плотно.
Этого достаточно, но мало.
Соседи оче близко, пожароопасно, хуй знает, что там у них загорится.
Я бы хотел от 20-30 и вдоль забора в шахматном порядке туями/елками все засадить, а снаружи шиповник/барбарис/девичий виноград.
Был бы такой домик в микролесу.
Чтобы все охуели, какой я садовод.
>>65928345
100 гектар вообще-то, лол.
>>65928326
я не понял > 25000 тыс.рублей - это сколько?
>>65928345
скажи, что троллируешь
или гуманитарий?
>>65928464
25 000 000
Двадцать пять миллионов.
>>65928464
25 миллионов за это говноподелие, причём в галимом мухосранске
>>65928573
Не твое, вот ты и бесишься.
>>65928370
А 12 соток за 720к в коттеджном посёлке это адекватная цена? Там всё проведено, подъезды удобные. Хватит для дома столько?
>>65928515
заебали
Это 100 кв. метров = 1 сотка
То бишь квадрат 10 метров на 10 метров.
правильно?
10 соток = 1000кв м
то бишь квадрат 100 на 100 метров правильно?
>>65928573
для тебя миллионник город = мухосранск?!
а так да 25 мильёнов пиздетц блеать
>>65928607
да как бы мне и не надо
со своим домом геморроя много
то ли дело своя уютная квартирка в новом хорошем доме, рядом с лесом в 20 минутах от центра
>>65928753
с соседями мудаками, социоблядством и коробкой из 4х стен, не забывай этого
>>65928660
пока правильно, продолжай
>>65928747
пермь тот ещё мухосранск
>>65928610
Да хватит.
Цена на землю зависит от местоположения и категории земель.
В ИЖС ты общаешься напрямую с местными властями/государством, можешь пожаловаться Императору в прямом эфире и тебя починят дорогу.
В СНТ/ДНП эти организации выступают посредником, плюс зачастую все коммуникации строятся на общие деньги, но распоряжается ими товарищество, которое может само устанавливать тарифы.
Плюс там есть свои "налоги" по типу земельного.
Если государственный налог оче низок, тот тут может быть 20-25к. в год с 6 соток(я хотел в таком купить, но перехотел.).
Считай, с 12 соток за 10 лет набежит 500к.
Но это везде по-разному, нужно конкретные случаи изучать.
>>65928852
ну так 100 на 100 = 1 км территории!пиздец же дохуя!дом занимает максимум метров 10 кв
>>65928837
соседи нормальные, из 4х две стены с окнами, с одной стороны вид на лес, с другой на город
свой участок конечно заебись, свободы гораздо больше, но за домом надо следить, а я распиздяй
>>65928902
город миллионник я тебе еще раз говорю, как и много других, ты из дс или дс2?
>>65928988
+ семьи нет, тогда да можно и в студии гнить
>>65928962
вот тут ты и обосрался
1км2=1км*1км, т.е. 1000м2*1000м2=1000000м2, т.е. 10000соток
а дом 10м2 это чуть больше, чем 3м*3м, там разве что сортир, кровать и сычевальня влезут, у меня у бабушки на даче такое стояло, пока дом не построили
>>65929093
не студия, 3 комнаты и большая кухня, для небольшой семьи хватит
>>65928753
лол, а ты можешь себе взять и сделать летний домик для шашлыков или просто посидеть в летний ден ьв тишине? а сделать свой фонтанчик?а сарайчик для поделок?и еще много чего
хуета квартира, тоже дом хочу
>>65928998
нет, я тоже из мухосранска-миллионника, был в перми неодноератно, там жизни нет
>>65929169
помойму ты обосрался в своем же, смотри 100 на 100 = 1000
ок?
общая площадь 1 км, дом 10 на 10 - общая площадь 100м
>>65929276
ясно. из ёбурга.свали на хуй быдло.
>>65929252
я летом могу спуститься и дойти до леса, там тихо, спокойно, белки скачут, можно на траве поваляться, шашлык тот же сделать
повторяю, свой дом это заебись, но уж слишком много с ним еботни
>>65929403
нихуя ты не понимаешь, долбаёбушка, подрастёшь - может поймёшь.
>>65929357
ты метр обычный от квадратного отличаешь?
это вроде как в пятом классе проходят, не говори мне, что ещё не доучился
>>65929475
что тебе еще не понятно?
1 квадратный метр = квадрат со стороной 1 метр
100 кв м = квадрат стороной каждый из 4х 100м = площадь один километр
>>65929357
Мудак, 100*100=10 000
>>65929403
так, лол, ебатня стоит того!
>>65929644
тоесть 100кв м = 10 км?
>>65929459
да как бы подрос уже, стал жирен и ленив, крышу в доме чинить мне в лом, замёрзшую канализацию прочищать в лом, мелкий ремонт делать в лом
а самый большой минус в моей мухосрани - невозможность въехать в город утром и выехать вечером, т.к. все любители пожить в своём доме толпой ломятся в центр на работу, а потом обратно из своих пригородных коттеджных посёлков
вот купить домик в деревне, нанять местного калдыря васю, чтоб по хозяйству хлопотал, а самому фрилансить - это можно
>>65929726
ахахаха блеать лолирую в присядку
10 соток = 10 километров блядь!!!!!!!о да детка
100 на 100 метров это 100 соток, такие дела.
>>65929400
не ну а чо
у нас не дс, но есть работа, какие никакие развлечения, плюс из города дохуя чего куда летает, чтоб съебаться например на выходные отдохнуть
в перми же уныние, с работой напряг, город скучный
у нас там офис есть, я как в командировку приеду - на стену с тоски лезу, заняться нечем
>>65929908
Но 100 на 100 это ж офигеть, там сафари устраивать можно, стадион строить.
>>65925643
Гугли ИЖС, ЛПХ, с/х земли, земли поселений.
>>65929933
чет ты давненько не ездил лет так 10 уже в пермь, у нас из аэропорта летают по всему миру, работы хоть жопой жуй, весь центр в офисах, а то что уныло так везде уныло ёпт, нихуя у вас ничего нового не увидел, обычный милионник как и пермь - те же кафешки, теже театры, все как обычно, только быдлеца у вас в разы больше это даже сами ёбуржцы не отрицают.
>>65929726
ДА БЛЯДЬ АХАХАХАХА
поэтому надо брать 10 соток - 100 километров йбана врот ахахаха блядь нихуя участок, страна битардия
содомиты сделали мой день
>>65930003
вот накуя гуглить если есть анон инсайдер?
>>65928610
Таки погуглил. ИЖС получается. Интернет тоже есть хороший, да и расположение шикарное. А сколько примерно стоят участки недалеко от города?
>>65930376
3 тысячи за квадратный метр в среднем
>>65930106
ой быдлеца во всей стране много, у нас оно всё по рабочим окраинам тусуется
про аэропорт не надо: летают 2,5 инвалида и несколько чартеров
был в перми последний раз 3 года назад, как-то уж сильно тоскливо было, да многие оттуда пытаются к нам перебраться на работу, видимо грустно им в ваших офисах сидеть
потенциал у города есть, но видимо всем похуй
>>65930253
Шок, сенсация, битарды построили государство на даче в 10 соток.
>>65930468
А там всего по 600 получается, в чём подвох?
>>65930469
перетолстил долбаеб.
летает вся пермь и в европу и в азию и хоть куда без пересадок уже давно.
что нету в перми из развлечений что естт в ёбе?все если и хотят съехать съебывают в дс и дс2, про ёб говорят "шо тут гавно шо там гавно"
>>65930688
в нашем говне чурок меньше
давай пруфы, кто куда летает
>>65930688
вот специально посмотрел, от вас прямые летят в прагу и дубай, всё
>>65930764
ну не сказал бы, там же на тех же местах аналогичных кучкуются, кстати щас меньше стало!у нас по крайней мере у вас не был год
http://www.skyscanner.ru/flights-from/pee/cheap-flights-from-perm-airport.html
вот к примеру
http://www.aviaperm.ru/ru/aeroport_segodnya
вот еще
ты не знал что большое савино международный аэропорт?лол
у меня все знакомые из перми в ебипты, турции, парижы, праги и пр летают всегда
>>65931037
ну так еще посмотри
знакомая из камбоджи вернулась недавно, прям из перми прямые реймы туда и обратно
другой из стамбула прилетел также прямые рейсы
>>65931037
ты не ответил, что из развлечений нету в перми - что есть в ёбурге?м?
>>65931260
ухты даже в кипр летает, ахуеть, ядаже я не знал, лол
>>65931179
я прекрасно знаю ваш аэропорт, даже поработал там немного, потому и знаю, что говорю
из перми нет регулярных прямых рейсов никуда, кроме дубая и праги, остальное всё чартеры, а это чушь, хуй ты на них билеты купишь, или идёшь в анальное рабство к туроператору, заказчику чартера, или сосёшь хуй
>>65931648
ты ибанутый зеленый или упоротый?
Сочи, Анапа, Анталья, Бангкок, Барселона, Гоа, Ираклион, Монастир Хургада, Шарм-эль-Шейх, Бодрум, Даламан, Шарджа, Акаба, Корфу, Подгорица, Триест Кос, Родос, Варна
вот прямые рейсы из перми рейсовые, про чартовые вообще молчу они на бахаревке кучкуются, поработал он.знаешь что - пошел ты на хуй, быдло екатеринбурское.больше не отвечаю.
>>65931260
да ты что? прям прямые рейсы из перми до камбоджи?
а куда в пнумпень или сиануквиль? а может в сиемрип?
в стамбул от вас также регулярка не летает
>>65931827
первые два это вообще рф, остальное чартеры, говорю же, специально проверил
сдаётся мне припекает тебе от чего-то
>>65925475
бамп реквестом плана дома
2 этажа:
нижний этаж полуподвал (кухня, котельная, детская игровая, спортзал ага как громко сказано, тренажерный комплекс + боксерская груша + шведская стенка, рабочий кабинет главы семьи)
второй этаж который верхний (гостиная комната, максимум спален, 2 уборные комнаты, с 2 ваннами х.з. как это БОГОТЕЙСТВО?, наверное одна ванная комната)
Если есть у кого в загашниках или встречали, пожалуйста поделитесь. Пока зима хочу просчитать материал, тип фундамента и начать продумывать как располагать на участке. После того как оттает земля загоню туда трактор копать котлован.
http://2ch.hk/dom/res/23482.html
>>65932322
http://buycottage.ru/finished_project/
полазь здесь
а вообще, не советуют в подвале или полуподвале что-то делать для жилья,духота и мелкие проблемки всякие
Вверх.
Хуйню какую-то обсуждаете.
Вот лучше скажите, за сколько можно купить/"построить" в кавычках, так как может есть какие-нибудь дома-полуфабрикаты свой дом под ДС, чтоб можно было полноценно жить в нем. Кто-то недавно заронил мысль, что это дешевле, чем покупать себе бетонную клетку в том же подмосковье.
АНОНЫ ВСЕ СЮДА
http://www.mapcrunch.com/
кидайте годные дома, со всего мира!
вот мой
Solastrandvegen 116, 4050 Sola, Норвегия
>>65929632
Что еще спизданешь? Квадрат со стороной 100 метров это 10 000 (десять тысяч) квадратных метров.
пилим проекты годных домов вашей мечты.
заодно призывается знающий анон, по чем можно такие дома построить\купить.